Płyta czy cegła- GŁUPIEJĘ!!!

[Gość: zibi]

pomózcie, bo juz nie wiem, co robić!musze szybko i tanio kupic mieszkanie. Za
kwotę która dysponuję mogę kupic mieszkanie w 25 letniej płycie, bloku na
ostatnim piętrze,a le bardzo fajnie urządzone, wszytko nowe, nowe drewniane
okna, drzwi, podłogi , zabudowa itp. albo stare ok.40 letnie w cegle do
remontu. Czy naprawdę warto zamienić tzw. wielką płytę na stara
cegłę???Przeraża mnie remont, a to mieszkanie w płycie jest do wprowadzenia
się. CO robić?????

[Gość: juu]

Jeżeli podoba Ci się to w bloku to po prostu je bierz. Co prawda blokowisk nikt
nie lubi ale wystarczy przestrzeń za oknem i fajne wnętrze i sie o tym
zzapomina. Mieszkam w ceglanym ale remont mnie zamiótł finansowo (ponad 25 tys.
5 lat temu). Blok na ostatnim piętrze to w miarę fajnie bo dzieci sąsiadów nie
biegają po głowie. takie jest moje zdanie.

[pawelm11]

To zalezy ile chcesz mieszkac i z jaka strata sie liczysz.
Jesli mieszkanie jest sliczne i ma dobry rozklad to najprawdopodobniej za kilka
lat dostaniesz porownywalna kwote ale to zalezy... czy spoldzielnia jest
zadluzona, klatka czysta, przewody wodnokanalizacyjne nowe ( po remoncie) czy
sa blokersi, czy jest zielono i kilkadziesiat innych czynnikow ogolnych. A w
Twoim przypadku to np czy nie bedzie zagoraco od dachu czy sa dobre windy.
A jesli kilkadziesiat to czy przypadkiem takie budynki nie beda sie sypac i
wtedy moga miec zla renome ...a wtedy sie to odbije na cenie.
W przypadku remontu to jesli samemu sie nie umie to wychodzi bardzo drogo.
Nie wiem czy pomoglem ale sie staralem ;-D

[Gość: zibi]

pomogliście i to bardzo! jeszce jutro jadę zobaczyc jedno mieszkanie, ale na 90
% kupuje to o którym mówiłam. jedynym blokersem jest staruszek ok. 80, z piwkiem
w ręku!!

[Gość: aska]

mysle, ze z plyty wszyscy uciekaja.. Te budynki rozpadna sie jak domki z kart za
niedlugo. Poza tym, pomysl, jesli to nie jest docelowe mieszkanie, tylko
bedziesz je kiedys sprzedawac, to ceny mieszkania w plycie sukcesywnie spadaja..
Ja tez upuje mieszkanko i mam wiele watpliwosci, ale tego jestem pewna- cegla to
cegla, a najlepsza z okresu miedzywojennego- grube mury, porzadna technologia, a
stropy zazwyczaj juz masywne ( w przeciwnienstwie do drewnianych we
wczesniejszych kamienicach, ktorych ze wzgledu na stan, nie polecam.)powodzenia.
Ps. A o plycie .. forget.

[mozdzins]

Te budynki rozpadna sie jak domki z kart z
> a
> niedlugo.
Taa jasne a widziałaś co się stało po wybuchu gazu w wieżowcu z płyty w Gdańsku
10 lat temu ? Gdyby to był budynek z cegły niewiele osób wyszłoby z tego żywych
więc bez przesady, budynki z płyty mają trwałość obliczoną na ok 80-100 lat
więc problem ich śmierci technicznej to kwestia połowy obecnego wieku dla
najstarszych konstrukcji ...
> Ja tez upuje mieszkanko i mam wiele watpliwosci, ale tego jestem pewna- cegla
t
> o
> cegla, a najlepsza z okresu miedzywojennego- grube mury, porzadna
technologia,
Jasne fatalna izolacja fundamentów , kiepskie systemy wentylacyjne lub ich
brak, zła izolacja termiczna (bez odpowiedniego docieplenia) czesto grzyb,
sczury lub inne zadomowione paskudztwa.
> Ps. A o plycie .. forget.
Niemcy mimo wszystko inwestują w rewitalizację płyty a szczere mówiąc
blokowiska DDR-owskie były jescze gorsze niż polskie.

[Gość: as]

jesli ktos mysli, ze beton jest lepszym materialem izolacyjnym niz beton, to
tkwi w bledzie, ponadto pragne nadmienic, ze to w latach 70- i 80- czasach
wielkiej plyty, budowano szybko i niestarannie, jak to za PRL, natomiast w
latach miedzywojennych inwestorom czynszowych kamienic spieszylo sie znacznie
mniej.. Wentylacja bylaby dobra do dzis, gdyby tacy dyletanci nie zaklejali
wszystkich napotkanych w murach otworkow ( czesto pod parapetami kuchennymi)
itd.. Nie bede nikogo na sile przekonywac, ale ja jestem zdecydowanie po
stronie murowanych, choc widze, ze tu glownie odezwal sie " Beton" :) .
Dwa lata wynajmowalam mieszkanie w plycie na ostatnim pietrze i tu zdecydowanie
odradzam- papowano-smolowano-czarny- plaskijak stol dach nagrzewal sie latem
do jakichs nieznosnych temperatur i w mieszkaniu bylo jkak w piekarniku..
Pozdrawiam, a.

[Gość: malina]

Oj nie pleć głupstw! Masz jakieś dowody na to rozlecenie?
Bo jak dotąd wszystie ekspertyzy potawierdzają solidną
konstrukcję i wytrzymałość. Wielka płyta jest odporna i
to bardzo, nie pali się.

Mieszkałam i w cegle i w płycie. Nie widzę szczególnej różnicy.
A polecanie kamienic z lat 20 to już zupełna ignorancja.
Chyba, że w takiej mieszkasz i chcesz sprzedać.

[Gość: malina]

Powiem tak - nie bój się wielkiej płyty, bo
nie ma czego. Wybierz mieszkanie, które ma
lepszą okolicę, ładniejszy widok z okna (btw
ja wolę z pcv niż drewniane, bo jednego dnia
drzewo rośnie w lesie, a drugiego jest już oknem,
a później wielkie zdziwienie, że pęka i żywica
cieknie). Zobacz jacy są sąsiedzi, ile wynosi
czynsz, czy spółdzielnia/wspólnota dba o osiedle.
Pamiętaj, remont możesz zrobić zawsze, ale otoczenia
nie zmienisz. Aha, ja bym jednak wolała możliwie
najnowszy budynek.

[Gość: marbi]

uważam że te z wielkiej płty, chyba że wiesz w jakim stanie jeest budynek ,czy
niezagrzybiony,jaki nzakres remontu mu wystarczy a pozatym ważna jest też
lokalizacja noi przyszli sąsiedzzi

[zegmarek]

Te krzyki o wielką płytę są grubo przesadzone. Jeszcze przez wiele lat ludzie
będą kupować mieszkania w blokach. Przeważnie tam gdzie bloki są dobrze
zlokalizowane , czyli bliżej centrum miasta. Ważne jest by nie dać się
zwariować co do ceny. Jeżeli jednak cena jest sensowna to na pewno warto takie
mieszkanie kupić. Przecież teraz większość osób kupuje mieszkanie na klika lat.
Jeżeli wiec mieszkanie Ci się podoba a okolica jest ładna i po klatce schodowej
nie widać by mieszkali tam idioci to śmiało kupuj
Pośrednik