Wielka płyta - pytanie

[casamiaa]

Dlaczego mieszkania w blokach z wielkiej plyty maja u nas mniejsze ceny niz
te z cegły?
Szukam uzasadnienia tego w necie, ale trudno mi znalezc odpowiedz.
Sama czytalam gdzies, ze nie jest sie w stanie przewidziec jak dlugo taki blok
postoi, poniewaz "zelazne" (?) zlacza wewnatrz gotowych betonowych
prefabrykatów koroduja i nie ma sie mozliwosci oceny stopnia korozji.

Z kolei obserwuje, ze nadal sie buduje (zwlaszcza duze obiekty- hotele,
biurowce) z wielkiej plyty . Wiec ta technologia chyba nie jest taka do ..:-))

Pytam bo planuje kupic mieszkanie w dzielnicy w ktorej 90 % mieszkan jest z
plyty. I dlatego mam taki dylemat.
Z gory dziekuje za odpowiedzi i pozdrawiam .
Moj

[Gość: blackmolly]

> Dlaczego mieszkania w blokach z wielkiej plyty maja u nas mniejsze ceny niz
> te z cegły?

To się nazywa marketing. Należy przekonać klienta, że TEN towar jest beee, a Ten cacy. Teraz mamy modę na narzekanie na WP. Moim zdaniem jej wadą jest brzydota. I tyle. O krótkiej wytrzymałości to już urban legend krążą, jak dotąd nic z tych przepowiedni się nie sprawdziło i pewnie nie sprawdzi. Zresztą w wyszukiwarce znajdziesz masę dyskusji nt. WP, ja też wiele o mieszkaniu w niej już pisałam, więc nie będę się powtarzać. W każdym razie WP ma dużą zaletę. To cena. Niska, bo WP jest obecnie pasee. Pewnie kiedyś to się zmieni, to i ceny wzrosną. Jeśli kupujesz mieszkanie, to kieruj się swoimi odczuciami (czy Ci się podoba), sprawdź stan techniczny i sprawność spółdzielni/wspólnoty. To główne czynniki decydujące o komforcie mieszkania. I nie przejmuj się za bardzo głupotami na forach, WP nie truje, nie rozpada się i nie jest koszmarnie akustyczna (a nowe bloki są). WP jest za to brzydka i często nieustawna, bo większość ścian jest nośna i nie da się ich przesunąć czy wyburzyć. Sufit pęka, bo płyty pracują, ale teraz mieszkam w starej kamienicy z cegły i w niej sufit też pęka, więc nie ma ideału :) No to tyle, mam nadzieję, że Ci pomogłam choć troszkę.

Dziekuje bardzo i ...zamykam dyskusje, bo ......

[casamiaa]

Zaczelam od konca......Czyli zadajac pytanie nie sprawdzilam czy przedtem nie
bylo tu o tym mowy. Jednak temat byl dyskutowany juz goraco, dotarlam do niego,
otzrymalam mniej wiecej to co mnie interesuje i przepraszam za zamieszanie:-)
Pozdrawiam

[mynia_pynia]

Teraz już się nie buduje z wielkiej płyty mieszkań.
Wielka płyta ro takie zbrojone żelberowe płyty o wymiarach wysokość =
kondygnacji a szer = ??? 3 - 4m.
I one są łączone jakimiś nitami czy szynami czy jakoś takoś.
A czemu są gorsze, bo nim zostanie ocieplony blok (co teraz się dopiero
wykonuje) jest strasznie zimno, bo widać lepienia tych płyt, jak blok jest nie
ocieplony.
Bo są bardzo akustyczne, bo często te płyty nie równo osiadały i powstawał
jakieś dziwne deformacje w budynku.
I ogólnie przyjeło się że bloki z lat 70 - 80 to buble.

[Gość: blackmolly]

> Bo są bardzo akustyczne, bo często te płyty nie równo osiadały i powstawał
> jakieś dziwne deformacje w budynku.

Bzdury.

[Gość: chwilowo]

witam
Tak samo, jak z ceramiki, z tzw "wielkiej płyty" można zbudować domy doskonałe
i beznadziejne.
Systemów WP było mnóstwo: Szczeciński, OWT, W70, WK70, WWP, cegła
żerańska/wielki blok i mnóstwo odmian miejscowych. I różne są systemy połączeń
elementów, zarówno ściennych, jak i stropowych. Jeżeli budowa prowadzona była z
zachowaniem w miarę przyzwoitych standartów, nie ma obaw o tzw wieszaki, zamki,
przemarzanie i mnóstwo innych detali.
Osobna historia to kwestia estetyki: za ładne te nasze bloki nie są, chociaż
takie np sedesowce we Wrocławiu na Placu Grunwaldzkim

wroclaw.hydral.com.pl/78487,foto.html
nie są najgorsze.
pozdrwienia

[Gość: kavka]

Owszem buduje sie z plyty, bo "plyta zelbetowa" to chyba wlasnie to, np. w
Krakowie taka inwestycja ma activ investment. To chyba najtansze budownictwo na
rynku krakowskim, bo 3,5 tys brutto/m2. Nt. jakosci i urody sie nie wypowiadam
bo nie wiem. Zastanawialam sie sama nad tym blokiem, w planach nie jest jakis
odrazajacy, a stamtad mam blisko do pracy, co wazne. Wazniejsze wydaja mi sie
informacje nt developera, ale tych na razie nie znalazlam. Pozdrawiam