dom stawiany przez developera

[Gość: kobieta:)]

witajcie,
powiedzcie co sadzicie o domu budowanym przez developera? moze macie jakies
doswiadczenia?
chodzi mi o ocene oferty : panorama.nieruchomosci.wroc.pl tam oferta
developerska pierwszy domek w drugim rzedzie. Nie jest to zbyt wygorowana cena?

pozdrawiam

[Gość: fifi]

ja bym sam budowal. Kup projekt+działke i z wykończeniem w super standardzie
wyjdzie ci tez z 500 tys. ale wtedy masz wszystko pod siebie,a nie jakies pseudo
schowki czy spizarnie przy kominku! (zgrzewki mleka nie wlozysz).

przeanalizuj ile masz czasu, kasy i swoje potrzeby. Jak stac cie na chatke za
pol miliona, to sie buduj.
pozdr.

[Gość: arch.1234]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=39271506&a=39394832

[Gość: kobieta:)]

dzieki za odpowidzi!
problem jest taki, ze na budowaniu to sie zbytnio nie znam :(. A i czasu za
bardzo nie mam, ani na studiowanie budownictwa ani na siedzenie non stop na
budowie. Wolalabym podpisac umowe, wynajac kier.budowy - niech on wszystkiego
pilnuje. A przy odbiorze wziac jeszcze niezaleznego fachowca i niech szuka jakis
bledow czy innych rzeczy niezgodnych z projektem, krotych ja czy maz nie
zauwazymy. Tylko nie chce przy tym wszystkim pojsc z torbami! by sie nie
okazalo, ze wydalam pol mliona na cos co bede mogla sprzedac za 5 lat za gor
300tys. Stad moje dylematy. Moze ktos mial podobna sytuacje? co zrobic?

pozdrawiam

[Gość: arch.1234]

Moim zdaniem powinna Pani :

- kupić sobie działkę
( taką, jaka będzie Pani odpowiadała, podobała się, tam, gdzie bedzie Pani
chciała ( w mieście lub poza nim ), ...itd.)

- poszukać odpowiedniego architekta .
Takiego, który nie tylko zaprojektuje Pani dom, ale zajmie się także
przygotowaniem inwestycyjnym oraz przyszłą budową jako kierownik budowy (
będzie nie tylko członkiem izby arch., ale także izby inż.bud.).
Innymi słowy będzie pełnił on - w Pani imieniu - funkcję tzw. "inwestora
zastępczego" i nie tylko zaprojektuje Pani dom ( taki, jaki będzie Pani
chciała, itd. ), ale także go potem wybuduje - przekaże on Pani "klucze od
zrealizowanego obiektu".
To tak najkrócej mówiąc.

Jest to najlepsze, najprostsze, itd. rozwiazanie.
W takim wypadku będzie Pani sama swoim własnym developerem !
( ... i "wybuduje sobie Pani" to, co będzie Pani chciała, tam, gdzie będzie
Pani chciała, itd. ).

[Gość: Jola]

zgadzam się z przedmówcami
Po co nabijac kabze developerowi
Nie wiem jak u Was ale we Wrocałwiu szereg (!) stawiany przez developera
kosztuje okolo 480 tys, Przy czym na trzeźwo bym nie wpadła, żeby budowac w
takich lokalizacjach jak owi developerzy (np. przy lotnisku, albo na takim
wygwizdowie, że na niebie napisane jest koniec )
Jaki jest ten oferowany stan developerski? każdy , kto kupował nowe mieszkanie
świetnie wie, Jeden bubel i usterka,
Dory kierownik budowy i dobty majster to skarb - takich szukaj, pytaj po
zanjomych itd..........Poza tym przygotuj się, że mimo wszystko będziesz
musiała robić doktorat z cementu, tynków, itd, Ale - oplaci się, Będziesz miała
dom marzeń, a nie badziew pomyślany przez developera tak, żeby jak najmniejszym
kosztem go zbudować
Nie pekaj! i daj znac jaka decyzja :)) pozdrawiam
Jolka - postrach "fachowców" - partaczy

[Gość: kobieta:)]

Jolu! dobrze, ze jestes z Wroclawia! - znasz realia:)

o wygwizdowie typu slolec, o przepraszam smolec, nie ma mowy! ;)
ewentualnie bielany, a juz max - Tyniec Maly. Chcemy cos na oltaszynie-krzykach,
zeby miec do rodzicow blisko, ale ceny!!!powalaja, normalnie sole trzezwiace mi
nie pomagaja, jak slysze ceny developerow :(
Powiedz, ile czasu trwa budowa od kupienia dzialki do zamieszkania? Bo my mamy
mieszkanie (kompletnie nieustawne, jesli chodzi o rodzinke, bo jak bylismy
narzeczenstwem, to si super sprawdzalo, teraz jest klopotliwe-ale to nie byl moj
zakup :)) I chcemy jak najszybciej sie do domku wyniesc (i ja i maz wychowani w
domach-wiec wiadomo jak sie w bloku czujemy), ale oboje nie mamy czasu no i
kompletnie sie nie znamy na budowaniu, a wiadomo, doradcow zawsze 1000,
poczawszy od mrowki na polu;)
ps. czy 100 za metr dzialki to malo czy duzo? tyle, ze dzialka siedliskowa - i
nie wiem jak prawnie to wyglada, czy moge budowac czy nie? bo pola uprawiac nie
bede, najwyzej piaskownice synkowi postawie:) okolice jak wczesniej pisalam, 3km
za znakiem wroclaw, z 10-15 minut autem do dworca i tez 15 na bielany -
sprawdzalam osobiscie i nie w nocy:)

pozdrawiam serdecznie wszystkch Bobow Budowniczych(i Bobowe tez)

:)
marta

[2bambosze]

wisdziałem foldery domów drewnianych z mazowsza . 1m1 domu po 1000 zł/m2,

[adasha5]

chyba robią to
porządnie.www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060717/nieruchomosc
i_a_22.html

[Gość: jacek]

z developerm dom daj sobie spokoj, nie po to bedziesz wywalac tyle kasy zeby
zdawac sie na czyjes widzimisie
smolec to faktycznie wygwizdow, te dzialki to mowisz o biestrzykowie?
z siedliskowa musisz zglosic deklaracje bycia rolnikiem a 100zl to rozsadna cena

[plackarz]

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3492786.html