Działka pod Warszawą z dobrym dojazdem ????

[Gość: Olo]

Zastanawiam się właśnie nad budową domu pod Warszawą. Czy moglibyście doradzić
mijakąś miejscowość pod Warszawą z której można dojechać w ciągu max 40 min.
do centrum(może na trasie WKD?) i gdzie można kupić działki w otoczeniu lasu?
Jakbyście znali średnią cenę metra w takiej okolicy to byłbym wdzięczny.
Z góry dzieki
PS. Bardzo podoba mi się Choszczówka, ale dojazd z tamtąd to masakra.

[kasia_de]

w Choszczówce cena metra to ponad 200 zł, nawet do 300.
A dojazd nie jest taki zły, mieszkam na Tarchominie, więc dojazd podobny mam,
nie narzekam.
Może Marki lub Ząbki - ale nie wiem jak z lasem ;-)

[Gość: utalia]

tez polecalabym Marki. Dobra trasa, mozna szybko jechac. Cena dzialki o
powierzchni 1000 metrow 200 tysiecy. Troche lasku w tej okolicy jest ale to
zalezy od polozenia samej dzialkii. Wpisz sobie gratka.pl, wpisz Marki i
wyskoczy ci sporo ogloszen

[aga1000]

A ja Choszczówki nie polecam. Jesli mówimy o tym samym Tarchominie i tej samej
Modlińskiej, która codziennie przejeżdzam to dojazd w godzinach szczytu jest
autentycznym koszmarem. Poza tymi godzinami miodzio. W Centrum mozna byc w 20
minut. Nie dotyczy 7:30-9 i popołudnia, kiedy szybkie przedostanie sie
jakimkolwiek mostem to cud
Korki na Modlińskiej zaczynaja się czasem w okolicy Ratusza Białołęka, sytuacje
pogorszyło tylko wydzielenie pasa wyłacznie dla taksówek i autobusów.

[kibic66]

może Pomiechówek k/ Wkry.k/ Nowego Dworu Maz. Dojazd pociągiem 30 ". Wokół
lasy.pzdr

[Gość: monika]

kibic66 napisał:

> może Pomiechówek k/ Wkry.k/ Nowego Dworu Maz. Dojazd pociągiem 30 ". Wokół
> lasy.pzdr

co ty za bzdury piszesz, pociąg jedzie z nowego dworu do warszawy gdanskiej 45
minut, a z NDM do Pomiechówka jakieś dodatkowe 10 minut, nie mówiąc juz o tym
ile trzeba jechac z gdańskiej do centrum

[idla7]

a z działkami połozonymi jeszcze dalej są także problemy?
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3449475.html

[olusiak.w]

W kwietniu kupiłam działkę w Słupnie za Markami 80 zł/m 800 m. Blisko las,
dojazd samochodem ok. 20 min. (do południa), autobusem ok 40 min.O.

[Gość: kasia]

Olusia, kupilas moze dzialke niedaleko cegielni ???

[Gość: wujek]

Polecam Jazgarzew kolo Piaseczna, 20 km od centrum W-wy, bo tam ma dzilke
budowlana na sprzedaz. Lasy, jeziora, rzeka, szkola, sklep lokalny a do Achan
na Pulaskiej jakies 4km.

[Gość: gabriela]

a ja właśnie podpisałam umowę z firmą która ma działki w gołkowie to tzn oni
mają działki i budują na nich domy wiec trzeba sie nastawić że coś za coś ale
za działkę 890m zapłaciłam 100zł za metr kiedy w sąsiedztwie prywatni sprzedają
teraz po 170 więc mi się udało okolica może mało znana ale to kilometr za
zalesiem dolnym i komunikacja miejska z wawy 727, 37min dojazd do centrum a w
dodatku z zalesia można pociągiem na centralny wychodzi 25 min, okolice super
chojnowski park i ech juz nic więcej nie powiem pozdrawiam Piaseczno jest super

[ranelaigh]

Właśnie kupiliśmy działkę w Jastrzębiu - pomiędzy Piasecznem a Konstancinem.
Graniczymy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym. Miejsce marzenie. Cena za m2
około 200 PLN.

[Gość: Aqua]

Z Miedzeszyna jedzie sie kolejka 40 min do Centrum.
To jescze Warszawa, ale sa juz lasy.
Tylko trzeba uwazac, na to gdzie powstanie autostrada...

A Międzylesie? Czy ktoś tam mieszka?

[Gość: Olo]

Ktoś ze znajmoych doradza mi Miedzylesie?? Co o tym sądzicie? Podobno dookoła
las i relatywnie blisko do centrum?? Czy może ktoś z was tam mieszka i może
powiedziecjak tam się mieszka i jak z dojazdem? Czy są tam jakieś pociagi albo
kolejki do centrum ??? No i oczywiscie ile za metr ładnej działeczki?

[Gość: Lo]

Okolice Janek byłyby najlepsze ze względu na bliskość centrów handlowych i
dojazd. Tylko cze są tam jakieś lasy, fajne tereny w okolicy?

[kasia_de]

obawiam się, że w Międzylesiu to może być więcej niż w Choszczówce, pewnie ze
300 zł...
a dojazd jest autobusem miejskim i kolejką.

[gingers73]

w grodzisku 1500 metrow za 100 tys

[Gość: monika]

> Okolice Janek byłyby najlepsze ze względu na bliskość centrów handlowych i
> dojazd. Tylko cze są tam jakieś lasy, fajne tereny w okolicy?

ludzie czy wy umiecie czytac ze zrozumieniem tytuł postu?

radze przejechac się z janek do warszawy od 7.00 do 9.00 i z powrotem od 16.00
do 19.00 ma-sa-kra to za mało powiedziane

[utalia]

Tak, wlasmnie to samo mialam napisac. Aleja Krakowska jest chyba jednym z
koszmarniejszych dojaxdow w godzinach szczytu i nie tylko. Zreszta umowmy sie,
ze przez Warszawe przejechac miedzy 7-9 a 16-18 jest niemozliwe. To jest
gibanie sie w te i wew te. Nie ma chyba idealnego dojazdu. Co do Miedzylesia to
jest to przeciez czesc Warszawy, mozna tam dojechac zwyklym autobusem np. spod
hotelu Forum numer 520 (moja ciotka tam mieszka,) i jedzie sie z 20 min-30
minut. Ale ceny tam sa pewnie astronomiczne. Nie napisalas nam jak sume chgcesz
przeznaczyc na te dzialke.

[lucypearl]

my z mężem kupilismy rok temu dzialke w gminie Lesznowola w Wilczej Górze las,
cisza, spokoj. dojazd tez dobry, podmiejski autobus siedemset cos tam. Juz nie
moge sie doczekac domku :)

[Gość: monika]

następna mundra...
czytalas pierwszy post?
spróbuj dojechac z tej swojej wilczej góry do centrum w 40 minut z godzinach
szczytu, bo przeciez o to pyta autor wątku:

"Czy moglibyście doradzić
mijakąś miejscowość pod Warszawą z której można dojechać w ciągu max 40 min.
do centrum"

wiem o czym mówię, bo pracuję w okolicach lesznowoli, na szczescie dojeżdzam z
wawy na wieś, więc jadę w przeciwnym kierunku do korków

Linia WKD

[parr]

Z dobrym dojazdem komunikacją to chyba tylko WKD w miejscowosciach pod
Warszawą.Są jeszcze pociągi podmiejskie.

Na lini WKD masz:

Michałowice od 200 zł/m2
Komorów od 220 do 500 m/2
Kanie i Otrebusy tez w ok.200 zł/m2

Dalej sie nie orientuje w cenach.Im dalej od W-wy tym taniej.Z wyjatkiem
Podkowy Lesnej.

[Gość: Olo]

A w której z tych miejscowości jest najładniej i w której można kupić
działeczkę w otoczeniu lasu?

[kinias3]

proponuje dzialeczke w okolicach Piaseczna (henryków urocze). Mam 1750m2 do
sprzedania (prad, gaz , woda) sama tam mieszkam. dojazd jest ok PKS albo
czerwoniak.Z piaseczna jest kolejka do centrum.
pozdrawiam tel [phone].

[terra]

Czy dobrze doczytałaś, że chodzi o działkę z dojazdem do 40 min.? Zakładam, że
pytającej chodziło o dojazd w dzień a nie o 3-ciej nad ranem.

[Gość: t.]

Polecam ŁOMIANKI - Własna komunikacja miejska kursująca bardzo często , blisko
Warszawy , dobry dojazd , jesli bliżej Warszawy może być też Buraków to tuż za
Młocinami , Kampinos lasy zielono pięknie !

A może Komorów?

[Gość: Olo]

Blisko to WKD podobno ładnie i niedrogo. Czy ktoś może to potwierdzić????

[parr]

Olo zależy co rozumiesz przez pojęcie "niedrogo".Ceny w Komorowie to od 220
zł/m2 w Komorowie Granicy do ok. 500 zł/m2 w Komorowie Osiedlu.

[Gość: kobitka]

komorow jest podobno teraz calkiem dorgi, ale za to kanie, otrebusy, milanowek
(brzozki np.) juz nie tak bardzo..

[paskowka1973]

A co myslicie o działkach w otulinie Puszczy Kampinowskiej, ale oczywiście nie
w takich miejscowościach jak Izabeli czy Laski. Ja znalazłam ofertę w Sowiej
Woli za 38 zł/m2 ( gmina Czosnów ) tylko nie wiem jak tam z dojazdem do Wawy.

[Gość: marko]

Okolica piekna. Tez tak szukalismy dzialki, ale raczej rekraacijnen. Z Sowiej
Woli sa dwa autobuy rani i dwa po poludniu. Znaczy PKS w godzinach szczytu. Cena
38 PLN jest OK. Nam oferowano juz po 50 PLN

Dzięki za pomoc - wybrałem Wawer, Wesołą i Rembert

[Gość: Olo]

Bazując na wszych radach zdecydowałem się kupić działkę gdzieś w okolicach
Wawra, Wesołej i Rembertowa(pisząc o działkach pod Warszawą miałem na myśli poza
centrum ). Gdyby ktoś miał jakieś sugestie gdzie konkretnie warto kupić działkę
w tych dzielnicach to będę bardzo wdzięczny. Szukam działki do 1000 m. w
odległości do 1 km .od przystanków komunikacji miejskiej albo SKM. Najchętniej w
otoczeniu lasu i nowej zabudowy ale niekoniecznie.
Z góry dzięki

[Gość: draczer]

może okuniew, jest plan miejcowy, wokół sporo zieleni (na północ duże kompleksy
leśne poligonu) lub sulejówek lub dalej za sulejówkiem halinów. z tych dwóch
ostatnich miejscowości pkp. poza tym jesli wesoła to:
1. drogo, trzeba sporo czasu włożyc zeby coś znaleźć
2. planowana autostrada
poza to jeśli rembertów - praktycznie niewiele działek, praktycznie wcale, brak
planu i nikt nic nie wie. a jak będzie plan to ceny będą odpowiednie (wszakżec
to warsiawa)
poza tym jeśli wawer to brak planu, ceny duże, wymagane duże działki, niby
blisko jednak to pola, jak jest coś lepszego to i kosztuje.
poza tym może Marki (nie najtaniej), a moze lepiej kobyłka z pominięciem
zielonki (tam nic nie ma)lub wołomin. Na tej lini jeździ pkp i pks i prywatne
do Wileńskiego. Gdyby się przebili kiedyś metrem do Wileńskiego...(big fjuczer)
to będzie perespektywicznie ok.
poza tym mówią że w gminie wiązownie może być ok tylko patrzeć na trasę
przebiegu obwodnicy czy też autostrady. Może rzeczywiście tak o Okuniewe
pomysleć.
Hm moze jest ktoś kto napisałby coś z Autopsji o:
1. Łomiankach i okolicach
2. Okolice Legionowa, Chotomowy itp.
3. Kierunek Konstancin część od strony Wisły.
Bedę wdzięczny

[Gość: Beata]

Z autopsji napisze o Legionowie, Chotomowie i jabłonnej.
Najbardziej OK jest Legionowo, sa plany zagospodarowania, na miejscu jest
wszystko od szkół i przedszkoli do przychodni, basenów, szkól językowych itp.
Ceny za metr działki budowlanej z mediami są tak mniej więcej 100-250 zł/m.
Mankament to oczywiscie dojazd do Warszawy, codzienny korek do Modlińskiej i na
Modlińskiej. Bez korków jesteś w centrum w 25 min. Szczesliwie z Legionowa mozna
pojechac "objazdem" przez okoliczne wsie, wyjeższa się wtedy na trasie
Toruńskiej. No ale ma wreszcie ruszyć budowa obwodnicy Jabłonnej i most
Północny. Korki przy wjezdzie do samej Jabłonnej też mozna ominąć, ale trzeba
miec do tego solidny samochód, najlepiej terenówkę.
Jest tu Centrum Szkolenia Policji, faktycznie się ostro chłopaki i dziewczyny
szkolą. Nie wiem czy to ma związek, ale policje sie rzeczywiscie widzi i jest tu
raczej bezpiecznie. Przerabane jest tylko jak zjezdzaja jakies VIPy. Podczas
ostatniej wizyty papieża jezdziły całe kawalkady policyjnych samochodów na
sygnale-nawet w nocy.

Acha do Wawy jezdza autobusy podmiejskie, prywatne linie (chyba dwie) i pociąg.

Jabłonna generalnie też OK. Ceny działek nizsze, ale nie wszystkie maja plany
zagospodarowania, zdaje mi się, ze cała południowa część wsi nie ma. W ogóle
burmistrz i urzad gminy to jest brak słow, fatal error. Niestety nie tylko w tej
gminie. Ale wieś jest raczej rozwojowa, powstaja nowe osiedla i domy. Na miejscu
szkoła i basen. A i OBi :-)))Ale do Legionowa 1 przystanek autobusowy. Dojazd do
Wawy jak z Legionowa.
A i obydwie miejscowości mają te miłą zaletę, ze jest rzut beretem nad Zegrze :-)))
Chotomowa nie poecam. Drogo i tragiczny dojazd. Podobnie jak wszystkiego na
linii Jabłonna -Nowy Dwór Mazowiecki. Ceny tam sa moze i atrakcyjne, ale okolica
okropna, dojazd tragiczny.

[Gość: draczer]

dzięki, zawsze to już coś, wiadomo jak się gdzieś nie mieszka to się nic nie
wie, a wszędzie być nie można.
Może ktoś ma jeszcze jakieś analizy

[Gość: Maa]

"Chotomowa nie poecam. Drogo i tragiczny dojazd. Podobnie jak wszystkiego na
linii Jabłonna -Nowy Dwór Mazowiecki. Ceny tam sa moze i atrakcyjne, ale okolica
okropna, dojazd tragiczny."

nie do końca się zgodzę, ze tragiczny ;)
mieszkam w Skierdach, parę km za Jabłonną w kierunku właśnie na Nowy Dwór.
Oczywiscie poza godzinami szczytu dojazd świetny przez Jabłonną i tarchomin,
ale wiadomo, ze nie o to chodziło.
W godzinach szczytu cofam się do mostu w Nowym Dworze i do Warszawy wjeżdżam
przez Łomianki. Jest tłoczno, ale to nic w porównaniu z dojazdem do Jabłonnej i
Modlińską. Cały czas się jedzie. Do bliskiego centrum Warszawy (tam pracuję)
dojeżdżam w jakieś 20 min do 30, gdy bardziej tłoczno.
Oczywiscie jest to opcja dla osób z samochodem.

[Gość: Aldi]

Gość portalu: Maa napisał(a):
> mieszkam w Skierdach (..)
> Do bliskiego centrum Warszawy (tam pracuję)
> dojeżdżam w jakieś 20 min do 30, gdy bardziej tłoczno.

A ja tyle czasu dojeżdzam z Woronicza do Centrum. Do dziś myślałem, że to
troche bliżej niż Skierdy...
Ludzie weźcie sie opanujcie z tymi bajkami, bo to już żenada!

[Gość: monika]

hehe zgadzam sie bajki kompletne te 20 minut ze skierd przez NDM do centrum, ja
z bielan do nowego dworu poza godzinami szczytu jade 35 minut samochodem

[Gość: Maa]

no cóż, jaki sens miałoby opowiadanie bajek?
mieszkam tu i wiem ile jadę. godziny szczytu to dla mnie tuż przed 9.00
ale oczywiście, to jest tylko internet, więc każdy pisze co chce.
ja w każdym razie na dojazd nie narzekam biorąc pod uwage lokalizację.

[idla7]

stare Babice,

[Gość: na tarczyn...]

może i Krakowska jest w godzinach szczytu zakorkowana.... ale to tam będzie
budowana zachodnia część obwodnicy W-wy trasa N-S,na wiosnę rozpoczął sie wykup
gruntów; od zeszłego roku działki zdrożały już o 100% a właściciele nie
sprzedają juz tak chetnie bo wiedza że po zakończeniu budowy obwodnicy ceny
jeszcze wzrosnął.
W W-wie nie jest problemem odległość ale czas dojazdu, z Ursynowa na Wolę bywa
czasami od 45 - 60 minut; taki sam czas mozna uzyskać stojąc w korku w Raszynie
na Krakowskiej.. www.siskom.waw.pl

[Gość: kobitka]

to teraz napisze co mysle:)
nie wiem jak druga strona warszawy, ja mieszkam w komorowie, i to jest super
miejsce. niecale 30min i jestem juz w centurm warszawy (jadac wkd), jesli wkd
sie rozpadnie jade pociagiem z pruszkowa, jesli pociag z pruszkowa tez sie
rozpadnie,to zawsze zostaja jeszcze autobusy.
codziennie jak wracam z warszawy czuje sie jak bym jechala na wakacje,
lasy,laki (coprawda nie jest to juz to co bylo 14 lat temu,jak sie tu
sprowadzilam). nawet jadac z milanowka czy z grodziska da sie zniesc dojazd do
warszawy, wkd zatrzymuje sie w idealnym miejscu, i dzieki wkd wlasnie ja do
centrum warszawy dojezdzam szybciej, niz moja znajoma z moktowa:>

[Gość: karo]

Mieszkam w Otwocku i zawsze ktos ktos do mnie przyjezdza jest zachwycony
okolica..Dojezdzaja tu pociagi podmiejskie(do srodmiescia jedzie sie 45min,jest
mnostwo autobusow(co 5-15min)ktore bez korkow potrafia jechac do centrum
30min.Samochodem bez korkow jedzie sie 20-25min a w czasie szczytu
ok.40.Ogolnie uwazam ze trasa na Otwock jest dobrym miejscem
(wawer,anin,miedzylesie,radosc).Cen niestety nie znam..

[Gość: adam1]

Majdan - Leśniakowizna k/Wołomina. Czas dojazdu 25 min. samochodem. Mam tam
działkę do sprzedania 16000m kw. pod lasem - cisza, spokój, świeże powietrze.
Media: prąd. Jeszcze jej nie "puszczałem" w ogłoszenie a już się nią ludzie
interesują. Tak się zastanawiam ile za nią "krzyknąć", żeby nie stracić, a z
drugiej strony kupca nie odstraszyć. 30zł/m to dużo czy mało?.

znam swietna lokalizacje...

[Gość: JA]

ale dopiero powiem ja w weekend zakupie tam dzialke:) jest troche ich na
sprzedaz a od poniedzialku maja juz kosztowac o 30 tys wiecej:)))

[xadam30]

Jak kupisz to daj "cynk".

[krolewski_tygrys]

komorów jest GIT ! Mieszkam co prawda 2 a nie 15 lat, ale zgadzam sie z
kobitką. Super miejsce do mieszkania! Polecam. choc ceny faktycznie nie sa male

[Gość: Kasia i Paweł]

A może nasz plan: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=25&w=48623088&a=48623088

[Gość: gość]

a może to bozawola.webpark.pl

[kibic66]

czy tam aby nie podchodzi woda z Wisły lub Bugo-Narwi. Bo dojazd jest bardzo
dobry . Przez Wisłę k/ Zakroczymia i na trase gdańską,lub pociągiem . Ale ile
to czasu. pzdr

[Gość: [e-mail]]

Proponuję działkę w okolicach Otwocka i Celestynowa. Dużo lasów (Mazowiecki Park
Krajobrazowy) a ziemia jeszcza stosunkowo tania!!! ALE PRZED KUPNEM DZIAłKI
POLECAM ZROBIENIE EKSPERTYZY GEOLOGICZNEJ żEBY NIE WPAKOWAć SIę W OGROMNE
KOSZTY!!! Wszelkie pytania proszę kierować na maila:)

[avenue2]

i to bardzo,
rzeczpospolita.oferty.net/artykul,1420,Wlasny-dom-zamiast-apartamentu

[aasddd]

Jaktorów pod Grodziskiem Mazowieckim, blisko A2 i do Warszawy 30 min. Stacja PKP 1km od domu, bezpośredni pociąg 30 min jest na Centralnej, podmiejski 50 min. W tej chwili budują się nowe domy. Szczegóły na bud.ma-box.pl/