Rynek pierwotny: kupić mieszkanie teraz czy czekać

Szalenstwo...

[Gość: poiu]

To co sie dzieje teraz z cenami mieszkan, to czyste szalenstwo. Kupowanie
mieszkania w tej chwili to tez czyste szalenstwo.

Wlasnie sie przeprowadzamy do mieszkania ktore kupilismy rok temu. W trakcie
tego roku takie samo mieszkanie u tego samego developera w takim samym budynku
na tym samym osiedlu podrozalo o 30%. Rok wczesniej roczny wzrost ceny takiego
mieszkania byl w okolicach 10%.

[Gość: Sir Kastik]

Kupujcie bo taniej nie bedzie. Mieszkania tylko beda szly w gore nawet jesli
okze sie ze finase panstwa sa na minusie, nawet jak oprocetownie kredytow
wzrosnie to zawsze ceny mieszkan beda rosly. Jezeli wojna w Libanie wciagnie
USA w ekonomiczna przepasc to dalej w Polsce ceny mieszkan beda wzrastac.
Pamietajcie nie kupujcie domow lub dzialek bo to sie nie oplaca mieszkac w
ciszy i spokoju. Kupujcie bo taniej nie bedzie. Ceny w Budapeszcie i Pradze to
polowa ceny w Warszawie ale Warszawa jest na "W" wiec mozna ja tylko porownywac
z Washington a tam drozej wiec bedzie jeszcze drozej a taniej juz nigdy nie
bedzie.

[Gość: mariusz]

debilne argumenty

[Gość: Sir Kastik]

Cieszy mnie ze rozumiesz.

[Gość: Est-ymator]

Zaledwie 2000 tysiace Euro za metr w centrum Warszawy! Super okazja! Tak tanio
w jednej ze europejskich stolic biznesu jaką niewątpliwie jest Warszawa nigdy
już nie będzie. Można porownać z Londynem, gdzie m2 kosztuje 5000 euro-to w
końcu niewiele większe miasto od Warszawy w niewiele bogatszym kraju. A ten
duzy przyrost naturalny w Polsce i te tysiące imigrantów rocznie, którzy
wybierają Warszawę-tak jak Londyn na miejsce stałego pobytu zamiast Delhi,
Kairu czy innych miast trzeciego świata.
Anglosaskie gwiazdy showbusinessu już przymierzają się do wykupienia za wielkie
pieniądze willi na Mokotowie urzeczeni niesamowitym pięknem tej dzielnicy,
której nawet Czeska Praga (trochę prowincjonalna) nie dorasta do pięt.
Będzie tylko drożej, na nieruchomosciach nie mozna stracić! Odkrycie
ekonomiczne na miarę nagrody Nobla! Można stracić na akcjach, obligacjach,
walutach, złocie, miedzi ale nie na nieruchomościach-tutaj prawa ekonomii nie
mają znaczenia, polscy agenci nieruchomości odkryli ekonomiczne prepetuum
mobile. Tradycyjny parytet ryzyko-zysk obalony!

[Gość: Sir Kastik]

Troche lepiej od mojego postu. Zapomnialem o tych gwizdach..

[...]

[Gość: mariusz]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[krka7]

dlaczego? Bo ceny szybko poszły do góry ? z 6 tys. do 7 tys. zł/m2.
Jak go zmusić do wywiązania się z umowy???

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3535481.html

[krka7]

przecież chcecie chwilę porozmawiać.bez emocji..

[recista.nieemeryt]

Czy cena spadnie lub wzrosnie, to oczywiscie mozna by ksiazke napisac. Ale w
Polsce obecnie mysli sie, ze nieruchomosci moga tylko drozec. Szczegulnie
mlodsze pokolenie tak mysli, ktore nie wiele zna historie. W PRL-u mozna bylo
dostac tylko jedna w zyciu pozyczke na dom, co uniemozliwialo spekulacje i
redukowalo tym cene domu(jego wartosc byla raczej stala-regulowana do
inflacji). Z tad obecnie gdzy jest tego kredytu pod dostatkiem nieruchomosci
strasznie drozeja. Spekulanci spiesza sie z kupne, myslac, ze juz w krotce cos
tam zdrozeje. Biora za swoje zyciowe doswiadczenie tych kilka lat jakie sami
przezyli na tej ziemi i tym kraju. Po wprowadzeniu Federalnych Rezerw 1913 w USA
(odpowiednik Rady Pienieznej w Polsce) kredytu bylo od groma. Do tego doszlo,
ze ludzie pozyczali pieniadze i inwestowali np. w papiery wartosciowe. Przytym
byli absolutnie pewni, ze nie mozna na tym stracic. W sumie dochud z takich i
podobnych investycji byl przez wielu traktowany jak normalna niby pewna
wyplata. Bylo tak, az do wrzesnia 1929 kiedy banki bez zadnego zewnetrznego
uzasadnienia podniosly radykalnie oprocetowanie. Do tego zarzadaly
natychmiastowych splat juz udzielonych kredytow pomimo, ze raty byly placone w
termine. Banki trzymaly tak rynek do IIWS, kiedy niewiadomo dlaczego odrazu
znalazy pieniadze w swoich bankach na pozyczki. To w USA. W Europie natomiast
zaczely sie konfiskacje majatku walczacych obywateli przez ich wlasne rzady.
Nieruchomosc byla czyms czego chciano sie raczej pozbyc. Reszte to juz sami
znacie.

[Gość: Grodek]

"W PRL-u mozna bylo dostac tylko jedna w zyciu pozyczke na dom..."
I to jest według Ciebie normalne?

[eewa18]

teraz to już chyba kupić małe mieszkanie 18m2 . Bo skąd wziąść na to pieniądze.

[Gość: ja]

W tym wszystkim jest fajen że warszawiakom - wszarzom ktos dokopie, chociaż
developer, tak trzymać !

[Gość: Aldi]

Gość portalu: ja napisał(a):

> W tym wszystkim jest fajen że warszawiakom - wszarzom ktos dokopie, chociaż
> developer, tak trzymać !

Mała rzecz a cieszy prymitywnego człowieczka!
Dowiedz się zatem, że za te wszystkie mieszkania po nowych cenach kupują
głównie przyjezdni. Warszawiak, każdy prawie, ma mieszkanie po babci, cioci,
wujku... albo tak jak ja, już dawno kupił, bo nie musiał latami wynajmować,
więc było z czego kupić. Właściwie to mam 2 mieszkania i patrzę spokojnie jak
mi przyjezdni wartość mojego majątku podbijają :)))

[Gość: Grodek]

> W tym wszystkim jest fajen że warszawiakom - wszarzom ktos dokopie, chociaż
> developer, tak trzymać !
Dokopią, ale jedynie takim burasom jak Ty. Jako Warszawiak swoje mieszkanie po
prostu dostałem od Rodziców. Nie mam na nim kredytów, hipotek, etc. Właśnie
kupuję drugie, a obecne będę wynajmował i zarabiał na takich jak Ty. I
wyprowadzam się pod Warszawę żeby nie oglądać codziennie takich gęb jak Twoja.
Dodatkowo wykupiłem mieszkanie Babci w Centrum Warszawy, więc pewnie kiedyś
również je odziedziczę (ale w odróżnieniu od takich jak Ty nie czekam na to z
niecierpliwością. Po prostu będzie co ma być i kiedy ma być. Nie wiadomo komu z
brzega...). Tak więc jak widzisz dla mnie to co dzieje się na rynku jest jak
miód na serce. Dla większości mojej rodziny i znajomych również. Ty natomiast
burku z Kozidupek małych zawsze będziesz drżał patrząc na ceny metra
kwadratowego i oprocentowanie kredytów. I pchał mi pieniądze do kieszeni... :-)

[Gość: giga warsiawiak]

Ale mało kultury masz Ty rdzenny warsiawiaku.(umyślnie tak piszę)
Nie możesz patrzeć na gębę krajana (ale pamiętaj siadając do śniadania
(bułeczka=gęba,mleczko+kakao=gęba,serek=gęba)
SMACZNEGO !!! nieruchomości nie zjesz - a może ?
POLACY WIĘCEJ MIŁOŚCI nie dajcie się ogłupić -przecież to jeszcze nie
EKSTREMALNA sytuacja (i pomyśleć ,że w czasie wojny ludzie byli sobie
serdeczniejsi)

Uwaga to Manipulacja!

[Gość: manipulator]

Sponsorowane artykuliki, reklamy, ktore tylko omamiaja poczciwego
Kowalskiego. KRZYCZA ZEWSZĄD!!! (internet, telewizja, gazety, radio): "ceny
mieszkan w
gore", "dzialki w gore", "materialy budowlane w gore", wszystko bedzie
drożeć o 20%, 50%, 100%, milion procent!!! tylko kupujcie!!!, bierzcie
kredyty!!!, inwestujcie!!! zrobicie na tym SUPER INTERES!!! Za rok, dwa, trzy,
piec
odsprzedacie swoje mieszkanie, dom, dzialke nastepnemu Kowalskiemu, ze
stukrotnym, dwustu moze nawet trzystukrotnym zyskiem!!! Przeciez u Nas nie ma
biedy u
Nas to sami MILIONERZY, ktorzy w przyszlosci chetnie odkupią od CIEBIE
TWOJE m4!!!! I DALEJ KRZYCZĄ.....KUPUJCIE!!!!!BIERZCIE KREDYTY!!!!!!!!CENY
IDĄ W GORE!!!!!!ZROBICIE ZLOTY INTERES!!!!!ZAROBICIE SETKI PROCENT!!!!!!TO
NAJLEPSZA INWESTYCJA!!!!!!!

Ciekawe posty na temat mieszkań !!!!

[hydepark1]

No cóz przeczytałam niemal wszyskie posty aby poznac opinie forum na ten tamat .
Niektóre są wręcz zabawne.
Od razu widać kto ma mieszkanie kto zamierza kupic a kto nie ma szans bo
zwyczajnie go nie stać .Od tego właśnie zależy opinia forumowiczów .
Ja uwazam ze nalezy spojzeć na ten wątek z wielu płaszczyzn
Po pierwsze jeszcze nigdy tak sie nie zdarzylo aby na kupnie nieruchomosci ktos
stracil oczywiscie w dluzszej perspektywie
Po drugie w Polsce dopiero teraz nastapil bum budowlany i jest on w interesie
wszystkich bo budownictwo najbardziej nakreca gospodarke
Po trzecie w krajach wysoko rozwinietych budownictwo jest nadal motorem
gospodarki i ceny nigdzie nie spadly dlaczego mialyby spasc w Polsce
Po czwarte w Polsce dopiero gospodarka sie nakreca miedzy innymi dzieki wejsciu
do UNII i beda budowane drogi ,dalej mieszkania a w nich potrzebne wypsazenie
spowoduje wzrost zatrudnienia i tak sie kolo kreci wiec pesymisci
nie macie racji ceny nie spadna .Nie wzrosna ceny na rynku wtornym ale nowe
budownictwo szczegolnie tam gdzie ceny do tej pory nie wzrosly osiagnie wyzsza
cene.Wniosek uwazam ze jak ktos moze kupic to powinien to zrobic i nie straci a
ile zarobi to zupelnie inny watek .
Kiedy spoleczenswa nie bedzie stac na zakup rynek najmu sie powiekszy tak jest
wszedzie . Polska nie bedzie tu wyjatkiem . Mozna ze wsystkiego zrezygnowc ale
mieszkac gdzies trzeba wiec jasne ze popyt spowoduje wzrost cen.Bo w Polsce
mieszkan brakuje i dopoki rynek sie nie nasyci-20 lat -
to ceny jeszcze wzrosna .Pozniej beda burzyc stare domy budowc nowe i tak kreci
sie cala gospodarka na wolnym rynku .

Spadną nie spadną?

[Gość: K]

A swistak sreberka zwija.

[Gość: K]

Polecam artykulik.
tiny.pl/5q6b

[Gość: skołowany]

Jedna gazeta pisze że będą kosmicznie rosły , druga że będzie wielki spadek.
Nie ma co , trzeba wierzyć każdemu :)

[Gość: Bogo]

No dobra pytanie było zadane rok temu.
Ja teraz jestem w rozterce. Chcę kupić by mieszkać - nie zarabiać.

Czekać dalej (poniekąt jestem do tego zmuszony bo kasiorki narazie brak)
Czy może zadłużyć się gdzie tylko można i kupić???

[Gość: czytacz]

Jeśli nie masz pieniędzy to narazie się wstrzymaj najlepiej na długi czas.
Moim zdaniem jest tendencja spadkowa cen , poczekaj bo teraz będzie wykup mieszkań spółdzielczych od 1 sierpnia za grosze .
Chcesz kupić z rynku pierwotnego ? Przeczytaj ten artykuł
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4339479.html
Samemu nic nie kupuj , poszukaj sobie zaufanego doradcy bo zostaniesz z długami a mieszkania nie dostaniesz.
Również kredyt łatwo nie jest dostać obecnie a mają zmniejszyć polakom zdolność kredytową na mieszkania żeby nie zadłużali się zabardzo w bankach .
Ceny materiałów budowlanych spadły o 20-30% .
Nie rób nic na siłę bo się możesz mocno przejechać. Kredyt na 30 lat czyli ponad ćwierć życia trzeba brać rozważnie . Dzieckiem chyba nie jesteś ?

Rynek pierwotny: kupić mieszkanie teraz czy czeka

[Gość: kaszkamanna]

moim zdaniem nalezy kupić. moi znajomi pozbywają się pienięzy lokując wszystko w nieruchomościach i bedą tak robić do momentu przejscia na euro, stwierdzili, że nie mają ochoty przechodzić kolejnej denominacji ze stratami. Niektóre ich inwestycje już się zwróciły, wiec nie maja sie czym martwić, Jeżeli ktoś wie ile się w Polsce buduje, a ile burzy i jakie jest faktyczne zapotrzebowanie na własne lokum to rachunek jest prosty. Należy tylko określić swoje możliwości finansowe i może zrezygnować z niektórych swoich aspiracji względem standartu.

warto ten wątek przeczytać od początku

[al9]

zwracając uwagę na daty wpisów
Ci którzy wieszczyli załamanie rynku w 2006 roku - moze sie jeszcze
odezwą? Dziś, gdy ceny są o 100% wyższe...

Korekta cen trwa (w niektórych segmentach rynku, np mieszkania w
wielkiej płycie), ale transakcji nadal jest sporo i rynek wraca do
normy (np negocjacje cenowe)
Trend wzrostowy jest nieunikniony. Ludzie chca mieszkać w domach,
duzych mieszkaniach i interesuje ich (nas) standard europejski. A
nie białoroski. Złotówka sie umacnia, zarobki rosną.. Wzrost cen w
ciągu najbliższych 15 lat jest nieunikniony...
Zwłaszcza, że Polacy są na razie zadłużeni kilka razy mniej niz
średnia w Uni..
Pozdrawiam
al

[kilovolt]

Od 2006 roku sytuacja obróciła się o 180 stopni. Teraz mamy przewagę
podaży nad popytem, trudno znaleźć chętnych na kupno, ceny spadają
we wszystkich segmentach i tak pewnie będzie jeszcze przynajmniej
przez rok.

[satorianus]

> zwracając uwagę na daty wpisów
A dzisiaj warto przeczytać go jeszcze raz
Zwłaszcza ten fragment jest niezły :)

"Złotówka sie umacnia, zarobki rosną.. Wzrost cen w ciągu najbliższych 15 lat
jest nieunikniony..."

[Gość: kredyty.dbv.pl]

kredyty gotowkowe,hipoteczne,mieszkaniowe
nasza oferta na stronie
www.kredyty.dbv.pl