zadłużenie

[Gość: lato30]

jak sprawdzić kupjąc mieszkanie z na rynku wtórnym, czy nie jest zadłużone;
można w spółdzielni, ale tam to chyba tylko czy właściciel płacił czynsz; a
inne zadłużenia - jeżeli ktoś ma kredyt pod zastaw mieszkania, nie wiem od
czego zacząć sprawdzanie; myślałam o rachunkach za telefon, energię, potem w
spółdzielni i co jeszcze; może ktoś ma doświadczenie?

[iiva]

Wiem, że ewentualne zadłużenie w zakładzie energetycznym można w tymże
zakładzie sprawdzić podając numer licznika. Nie wiem, jak z tp sa, ale chyba
nie powinno być problemu.
Mieszkanie może być co najwyżej obciążone hipoteką (nie zastawem), a to łatwo
sprawdzić w księdze wieczystej. Jeśli mieszkanie księgi nie ma, to nie ma też
hipoteki, bo dla jej powstania niezbędny jest wpis w kw.

[Gość: blanka]

Otóż to - w spółdzielni uzyskasz większość informacji, szczególnie jeśli chodzi
o kredyty (jeśli nie mają danych, to nie ma problemu). Poza tym należy prosić o
okazanie rachunków np. z 3 ostatnich miesiecy. W STOENIE podpisujesz nową umowę
i u mnie odbywało się to tak, że pojechaliśmy tam razem z nowym lokatorem ze
spisanym stanem licznika, i w ciągu 15 minut pani w okienku rozliczyła wszelkie
dotychczasowe należności, zmieniła umowę itd. Słowem - nie było możliwości,
żeby jakiekolwiek należności się pojawiły. Jeśli chodzi o TPSA, to też
podpisujesz nową umowę, więc teoretycznie za zobowiązania z tytułu korzystania
z danego numeru odpowiadasz od momentu jej podpisania. Zresztą zawsze możesz
prosić np. o nadanie nowego numeru. Pamiętaj jeszcze o rozliczeniu wody i
ogrzewania - w mojej spółdzielni składało się dokument ze spisanymi w obecności
obu stron stanami liczników, panie w księgowości przygotowywały końcowe
rozliczenie i po krzyku.