sprzedaz mieszkania - zakup od developera

[Gość: lapciuch]

czy jesli zakupilem mieszkanie od developera w 2001 roku, ale jeszcze nie
korzystalem z ulgi i nie skorzystam czy sprzedajac w 2002 przed podpisaniem
aktu notarialnego/zasiedlenia -

osoba, ktora ode mnie kupi mieszkanie
a/ nie zaplaci VAT.u
5/ bedzie mogla skorzystac z ulgi budowlanej na starych zasadach?

czy ktos moze cokolwiek konkretnego pwoiedziec na ten temat?

dzieki, pozdrawiam!

[Gość: Dorota]

1. VAT nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jednak VAT będzie chyba dotyczył
tylko zakupu od podmiotów objętych podatkiem VAT (firm), bo nie bardzo sobie
wyobrażam jak to może być rozwiązane w przypadku transakcji pomiędzy 2 osobami
fizycznymi. Jeśli jednak w tym przypadku VAT też obowiązuje, to będzie trzeba
go zapłacić.

2. Jeśli nie masz aktu notarialnego, to nie jesteś właścicielem mieszkania, ale
udziału, a jeżeli nie skorzystałeś z ulgi, to sprzedając mieszkanie, osoba
która je kupiła miała prawo z tej ulgi skorzystać, jednak ulgi budowlanej już
nie ma od początku 2002, więc nie ma już możliwości, żeby z niej skorzystać.

Pozdrawiam,
Dorota

[Gość: lacpiuch]

Dzieki za info!

tak dalej sobie mysle...

a co jesli umowa odstapienia bedzie datowana data grudniowa?

a dopiero pozniej zawrzemy akt notarialny (data styczniowa)

a moze zadam pytanie inaczej - czy jest jakis sposob zeby ktos kto kupi ode mnie
mieszkanie odliczyl ulge budowlana stara?


Pozdrawiam!

Gość portalu: Dorota napisał(a):

> 1. VAT nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jednak VAT będzie chyba dotyczył
> tylko zakupu od podmiotów objętych podatkiem VAT (firm), bo nie bardzo sobie
> wyobrażam jak to może być rozwiązane w przypadku transakcji pomiędzy 2 osobami
> fizycznymi. Jeśli jednak w tym przypadku VAT też obowiązuje, to będzie trzeba
> go zapłacić.
>
> 2. Jeśli nie masz aktu notarialnego, to nie jesteś właścicielem mieszkania, ale
>
> udziału, a jeżeli nie skorzystałeś z ulgi, to sprzedając mieszkanie, osoba
> która je kupiła miała prawo z tej ulgi skorzystać, jednak ulgi budowlanej już
> nie ma od początku 2002, więc nie ma już możliwości, żeby z niej skorzystać.
>
> Pozdrawiam,
> Dorota