Poradzcie ! VAT 7% ...

[Gość: misia]

Prosze o rade nie dla mnie, ale dla siostry, ktora wlasnie poczula sie wykiwana
przez spoldzielnie. Spoldzielnia podwyzszyla ostatnia rate na mieszkanie o 7%.
Czy miala do tego prawo ?

Oto informacje od siostry:
W tym roku wszedl chyba 7% vat na materialy budowlane, a moze bylo
siedem i doszlo 7 i teraz jest 14%. Cos w kazdym badz razie wzroslo od
stycznia. W zwiazku z tym od ostatniej nie wplaconej raty (wplacalam firmie
budowlanej trzy raty za to mieszkanie) naliczyli mi ten podatek. Bo ta trzecia
rate zgodnie z umowa mialam wplacic w marcu tego roku. Gdybym cholera
wiedziala, ze to dolicza, to bym im w grudniu wplacila ta trzecia rate!!! Czy
oni nie powinni mnie o tym poinformowac? No i przeciez w styczniu oddaja mi
mieszkanie, wiec juz nic nie kupowali dla mnie w styczniu!!! Umowa byla
w zeszlym roku! Oni wyrazili zgode, by przesunac ostatnia rate na ten
rok! To tyle...

[Gość: Pawel]

> przez spoldzielnie. Spoldzielnia podwyzszyla ostatnia rate na mieszkanie o 7%.
>W zwiazku z tym od ostatniej nie wplaconej raty (wplacalam firmie
> budowlanej trzy raty za to mieszkanie) naliczyli mi ten podatek.

Pytanie zasadnicze - bo mieszasz sie w zeznaniach - w koncu to spoldzielnia, czy
firma budowlana (developer).

Jezeli developer - to wszystko zalezy od tego co mialas w umowie. Zazwyczaj jest
zapis, ze wszelkie wzrosty VAT-ow bija cie po kieszeni, a cena podana w umowie (i
jest to zaznaczone) - zawiera taki i taki VAT w chwili podpisania umowy, a
wszelkie zmiany VAT-u zmieniają cenę końcową (w zeszlym roku VAT 0% - teraz
zmienil sie na 7% stad podwyzszona ostatnia rata). Jezeli w umowie bylo napisane,
ze cena mieszkania jest cena brutto i niezmienna - to nie moga teraz na Ciebie
przerzucic obciazenia zwiazane ze wzrostem VAT-u.

Jezeli spoldzielnia ktora nie jest platnikiem VAT - to nie moga ci zwiekszyc tej
raty, bo nie maja podstaw - VAT na materialy budowlane nie wzrosl w stosunku do
ubieglego roku.

> Bo ta trzecia
> rate zgodnie z umowa mialam wplacic w marcu tego roku. Gdybym cholera
> wiedziala, ze to dolicza, to bym im w grudniu wplacila ta trzecia rate!!!

Alez oni tak naprawde nic ci nie doliczaja - to Belka ci dolicza ;-(

>Czy
> oni nie powinni mnie o tym poinformowac? No i przeciez w styczniu oddaja mi
> mieszkanie, wiec juz nic nie kupowali dla mnie w styczniu!!!

Nie kupowali - ale sprzedając ci mieszkanie w tym roku - więc od tegorocznej raty
musza odprowadzic 7% VAT.

Pawel

[Gość: M]

Dziekuje Pawle!
To byl developer i wiem ze sie mieszam w zeznaniach ...