posrednik

[Gość: art]

witam,

mam pytanko do was
kupiłem mieszkanie niestety przez posrednika. umowilismy sie na zapłate 50%
przy umowie przedwst i 50% po akcie notarialnym. W umowie (standardowa umowa
o posrednictwo) jest w zasadzie tylko stwierdzenie ze on zobowiązuje sie
znalezc mieszkanie. Przed podpisaniem aktu zapytałem posrednika jakie beda
wszystkie koszty zwiazane z zakupem mieszkania. On mi odpisał ale niestety
nie poinformowal mnie o kosztach zwiazanych z zalozeniem ksiegi wieczystej i
wpisem hipoteki (ale wiedział ze bede je musial poniesc).
Czy poinformowanie mnie o takich kosztach nie jest przypadkiem obowiązkiem
pośrednika. A jesli jest to czy moge miec do niego jakies roszczenie - np.
upust w zapłacie/brak zapłaty tych 50% po podpisaniu aktu notrialnego.

dzieki za odpowiedz

[joolanta]

ja w podobnej sytuacji nie zaplacilam...(nie uwzglednil swojej prowizji)

[Gość: ema]

prawda jest taka, że to czy możesz "potrącić" coś sobie czy nie zależy od
konstrukcji umowy pośrednictwa. jeżeli w nią nie jest wpisane, że pośrednik
oferuje usługi związane z obsługą umowy, to nic nie wywalczysz. prościej
mówiąc, jeżeli masz umowę TYLKO na pośrednictwo to jest to udostepnienie
adresu, wstepne sprawdzenie sprzedającego.
jezeli zaś w umowie znajdują się "poszerzone" zapisy, możesz wystąpić do niego
z zarzutem niestaranności