wpis hipoteki wolny od opłat

[Gość: Rafik]

Czy wiecie, że sądowy wpis hipoteki zabezpieczającej kredyt hipoteczny na
dokonany przez spółdzielnię, przydział własnościowego, spóldzielczego prawa
jest wolne od opłaty sądowej? Trzeba tylko wykazać we wniosku, że kredyt na
zakup tego swp jest kredytem na cele budownictwa nie ma co do tego
watpliwości -skoro za naszych środków spółdzielnia buduje mieszkanie.
Zabezpieczenia takiego kredytu jest wolne od opłat - jest stosowne
rozporządzenie. Mnie sie to udało, zachęcam do oszczędności.

[Gość: referantka sądowa]

BZDURA! z opłaty sądowej zwolnione są tylko hipoteki (kredyt budowlany i zakup
na rynku pierwotnum).
Z drugiej strony co sąd to obyczaj!
Bzdura, dotyczy Nowego Targu, byli tacy co chcieli w ten sposób uniknąć opłat,
ale sąd odrzucił te wnioski.
Pozdrawiam

[Gość: Magda]

Z calym szacunkiem, ale podpisuje sie pod slowami Rafika. Nie tylko Jemu, ale
i wielu osobom "udalo sie" nie placic za ten wpis wlasnie dzieki wpisowi na co
przeznaczony byl kredyt.
A podpowiedz taka uzyskali bezposrednio w Banku, w ktorym brali kredyt.
Pozdrawiam
Magda

[Gość: Rafik]

no właśnie o tym pisałem. Kredyty zabezpieczające zakupy na rynku pierwotnym,
na mieszkania i na domy, niezależnie czy mieszkanie sw czy ow lokalu. zachecam
do przestudiowania stosownego rozporzadządzenia. A stwierdzenie co sąd to
obyczaj, to kpiny z tzw "wymiaru sprawiedliwości" . kto jak kto, sąd powinien
znać prawo, kotre wszakże stosuje. "mój" sad to zrozumiał, choć usułował
pobrać opłatę:) Pozdrawiam

[Gość: Bebiak]

Gość portalu: Rafik napisał(a):

> A stwierdzenie co sąd to obyczaj, to kpiny z tzw "wymiaru sprawiedliwości".

Cieszę się oczywiście, że Twój sąd postąpił tak jak postąpił, ale wiedz, że to
nie jest wcale tak, że takie stwierdzenie nie ma podstaw.
Tak się zdarzyło, że mam częsty kontakt z warszawskim sądem
wieczystoksięgowym. Ostatnio przebiegłam się tam po wydziałach (uściślam: ten
sam sąd a inne wydziały) w dwóch kwestiach:
1. czy w każdym przypadku obecnie dla ustanowienia hipoteki wystarczy tylko
zwykły wniosek czy są nadal takie przypadki gdzie obowiązuje forma aktu
notarialnego?
2. czy od ustanowienia hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu udzielonego mi
na budownictwo mieszkaniowe polegające na budowie lokalu u developera jest
pobierana opłata sądowa za wpis czy też zgodnie z brzmieniem wiadomego
rozporządzenia przysługuje mi zwolnienie od tej opłaty (tak jak było całe
lata).
I wyobraź sobie, że w co drugim wydziale (tak uśredniając) słyszałam inną
odpowiedź na każde z tych pytań (tak zamiennie). To nie plotki Rafiku: ja tego
doświadczyłam, a muszę znać odpowiedzi na te pytania z przyczyn zawodowych.
Chwilowo mam jeden wielki mętlik w głowie.

> kto jak kto, sąd powinien znać prawo, kotre wszakże stosuje

Tu się akurat z Tobą zgodzę:))
Pozdrawiam Cię bardzo serdecznie. B.

[Gość: Basia]

Witam Wszystkich
Mam ogromna prosbe - prosze o podanie informacji o jakie rozporzadzenie chodzi.
Bede ogromnie wdzieczna
Pozdrawiam
Basia

[Gość: Bebiak]

Chodzi o Rozporządzenie Min. Spr. z 1998 roku (o ile dobrze pamiętam) w sprawie
ulgowych stawek od wpisów hipotek zabezpieczających spłaty kredytów udzielonych
przez banki oraz zwolnień od opłat od tych wpisów. W tym rozporządzeniu jest
m.in. mowa o pobieraniu 1/20 części wpisu stosunkowego przy hipotece
zabezpieczającej spłatę kredytu udzielonego przez bank na nabycie
nieruchomości, ale również o zwolnieniu od opłaty w przypadku ustanowienia
hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu udzielonego na budownictwo
mieszkaniowe (tu jest jeszcze dodatkowy warunek: obciążana nieruchomość musi
stanowić własność kredytobiorcy). Dotąd wystarczyło, że z oświadczenia banku
wynika, iż kredyt został udzielony na budownictwo mieszkaniowe czy na budowę
lokalu i (przy spełnionym tym drugim warunku) opłaty sądowej za wpis takiej
hipoteki nie było. I ostatnio coś się w rozumieniu treści tegoż rozporządzenia
zmieniło. To rozporządzenie się nie zmieniło i brzmi nadal tak jak brzmiało,
ale jak mi się udało wywiedzeć, ponoć ukazało się jakieś orzeczenie sądu
wyjaśniające co to jest budownictwo mieszkaniowe i z niego wynika, że jest to
tylko budownictwo jednorodzinne, a tym samym budowanie lokalu z developerem
(choćby od fundamentów) w budynku wielorodzinnym nie jest budownictwem
mieszkaniowym, o którym mowa w tym rozporządzeniu, i niektóre wydziały zaczęły
pobierać opłatę sądową. Powstał bałagan, nikt nic konkretnego nie wie, praktyka
jest niejednolita, ludzie chodzą jak błędne owce, raz opłata jest a raz jej nie
ma (tego to już w ogóle nie rozumiem, bo jeśli jest takie orzeczenie sądu to
chyba powinno wiązać wszystkie sądy). Ja osobiście nie czytałam tego orzeczenia
sądu wyjaśniającego pojęcie "budownictwa mieszkaniowego", bo wciąż nie udało mi
się go znaleźć. I tak to właśnie na chwilę obecną wygląda. Pozdrowionka
serdeczne. B.

[Gość: Basia]

Dzieki wielkie za informacje.
Dolacze do osob poszukujacych orzeczenia, jak cos znajde dam znac.
Pozdrawiam Basia

[Gość: Rafik]

orzeczenie SN (nawet jesli jest, bo ja szukalem i nic) nie wiaze sadow. to nie
kraj precedensów :) jesli znajde czas, odnajde i przytocze swoja interpretacje,
ktora podalem w moim sadzie. Odwolalalem sie do do ustawy o popieraniu
budownictwa mieszkaniowego, gdzie poprzez to to wspieranie BUDOWNICTWA
mieszkaniowego rozumie sie kredyt na zakup swp do lokalu. Moze sie to komus
nada. mnie zmienili oplate jeszcze tego samego dnia, kiedy zlozylem swoje pismo
ze skarga. Przykro mi ze tak sady warszwakie dzialaja, zycze powodzenia w alce
z nimi.
Pozdrawiam swiatecznie

[Gość: Basia]

> orzeczenie SN (nawet jesli jest, bo ja szukalem i nic) nie wiaze sadow. to nie
> kraj precedensów :) jesli znajde czas, odnajde i przytocze swoja interpretacje,
Bede wdzieczna za info
Narazie nie mam czasu na szukanie orzecznictwa w tej sprawie ale obiecuje, ze
tez poszukam i dam zanc. Gdybys znalazl prosze o kontakt na forum w tej sprawie
Wesolych i troche snieznych dla Wszystkich grupowiczow
Basia

[Gość: mario]

[Gość: mario]

Tez sie tym interesuje .. Dz ustaw z 11 lipca 1998 r. nr 87 poz 554 ... tylko
niewiem czy byly nowelizacje do tej ustawy !!

[Gość: Rafik]

do listopada na pewno nie było zmian.