Podatek PCC1

[Gość: Magda]

Witam, mam pytanie i prosze o odpowiedz osoby ze strefy urzedu podatkowego
lub osoby znajacej prawo podatkowe.
Kiedy nalezy wniesc oplate podatek PCC1 od zakupu nieruchomosci na kredyt?
Z gory dziekuje.
Pozdrawiam
Magda

[Gość: Bebiak]

W momencie nabycia tej nieruchomości (kredyt nie ma tutaj znaczenia). Nabywasz
nieruchomość w momencie podpisywania umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego i w tym momencie wnosisz podatek od tej czynności (u notariusza -
notariusz jest płatnikiem). Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[Gość: Magda]

Dzieki za odpowiedz, jednak mam cd pytania (sorka jesli marudze, wybacz, ale
chodzi o moje pieniazki, wisz-rozumisz ;-)).
A jesli kupilam mieszkanie i mam jedynie umowe przedwstepna? Do podpisania
aktu not mam cale mnostwo czasu i ewidentny brak kasy... jednak bank przy
podpisaniu umowy kredytowej dal mi taki kwitek (PCC1) i kazal uiscic podatek w
ciagu 14 dni (od dnia wreczenia kwitka). Natomiast moi znajomi dopiero po
podpisaniu aktu not oplacali ten podatek (sami, z wlasnej kieszeni!) i to tez
nie wszyscy zostali poinformowani przez bank o takiej koniecznosci. Ba,
zdziwili sie, ze w ogole taki podatek nalezy zaplacic.

HELP!!!!!!
Pozdr

[Gość: x.]

Bank dał Ci kwitek PCC1 w związku z tym, że podatek jest nalezny równiez od
ustanowienia hipoteki na rzecz banku. Jeżeli wniosek o wpis hipoteki bedzie
stawiany w akcie notarialnym, którym będziesz kupowac mieszkanie, to opłatę
pobierze notariusz. Jezeli z jakichś powodów sama będziesz składac ten wniosek
w sądzie, wtedy musisz iść do urzędu skarbowego i zapłacic podatek od
czynnosci cywilnoprawnych (i złozyć PCC1) od ustanowienia hipoteki. Bank
najprawdopodobniej zwróci Ci tą opłate - przeczytaj dokladnie w umowie
kredytowej.
pozdrawiam
x.

[Gość: Bebiak]

I pewnie chodzi o podatek od ustanowienia hipoteki (a nie od nabycia
nieruchomości), a płacisz go nie w ciągu 14 dni od dnia otrzymania kwitka z
banku tylko od dnia ustanowienia hipoteki. Dziś jej ustanowić nie możesz bo
jeszcze nie kupiłaś nieruchomości (masz tylko umowę przedwstępną a to nie
nabycie). Oczywiście zakładając, że będziesz obciążać nowonabytą nieruchomość
(a nie jakąś inną) -hipotekę ustanowić możesz najwcześniej w umowie nabycia
(wtedy jak X napisał podatek od hipoteki pobierze notariusz), albo po nabyciu,
składając zwykły wniosek w sądzie (wtedy po złożeniu wniosku w sądzie
pójdziesz do US, wypełnisz druk PCC-1 i zapłacisz ten podatek). Czy to w
miarę dla Ciebie zrozumiałe? Wierząc, że tak pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[Gość: Magda]

No siur, że tak :)

balszoje spasiba
jakby cosik jeszcze się mnie przypomniało nie omieszkam zatruć Tobie żywot ;-)

Pozdrowionka
Magda