Do Pani Bebiak - prośba o pomoc-mieszk.lokatorskie

[Gość: Karolina]

Dzień D

[Gość: Karolina]

przepraszam ,przerwało mi coś ..... zamierzam wykupić mieszkanie spółdzielcze -
lokatorkie , chcę skorzystać z bonifikaty ,czy to prawda ,że może nie będę
mogła oddać córce - darowizną przez 5 lat od chwili wykupu ,a jeśli jednak
oddam , czy będę musiała zwrócić bonifikatę czy zapłacić 10% podatku - ale od
jakiej wartości ,przecież ja chcę oddać a nie sprzedać .

[Gość: Bebiak]

Gość portalu: Karolina napisał(a):

> zamierzam wykupić mieszkanie spółdzielcze - lokatorkie , chcę skorzystać z
>bonifikaty ,czy to prawda ,że może nie będę mogła oddać córce - darowizną
>przez 5 lat od chwili wykupu ,a jeśli jednak oddam , czy będę musiała
>zwrócić bonifikatę czy zapłacić 10% podatku - ale od jakiej
>wartości ,przecież ja chcę oddać a nie sprzedać .

Wszystko zależy od warunków na jakich zostanie "wykupione" to prawo. W
przypadku bonifikat istnieją różne ograniczenia w rozporządzaniu pod groźbą
utraty ulgi. Jak dotąd wszelkie znane mi ograniczenia w zbyciu nie dotyczyły
zbycia na osób bliskich (a taką córka jest dla Ciebie). Uczulam Cię więc na
dokładne przestudiowanie tych warunków. W Twoim interesie jest aby było tam
napisane, że te ograniczenia nie dotyczą zbycia na rzecz osób bliskich, bo
jeśli nie będzie napisane nic poza informacją, że zbycie w ciągu X lat
powoduje zwrot bonifikaty to niestety darowizna na rzecz córki też jest
zbyciem i właściciel może się z mocy takiego postanowienia domagać zwrotu
udzielonej bonifikaty.
10% podatek, o którym wspominasz w ogóle nie będzie Cię nie dotyczył, bo ten
podatek (dochodowy) płaci się przypadku sprzedaży przez upływem 5 lat od
nabycia (a darowizna sprzedażą absolutnie nie jest).
Czy to w miarę zrozumiałe dla Ciebie? Jak coś nie tak to wiesz, że czasami się
tu pojawiam? Pozdrawiam Cię cieplutko. B.