wycena drzew

[Gość: Magda]

Chcę kupić dom, dookoła którego rośnie ponad 600 pięcioletnich świerków.
Jak przeprowadzić wycenę tych drzew, kto powinien to zrobić i jakie są tego
koszty? A może nie mają one żadnej wartości?

[Gość: uncja]

A w jakim celu miałaby być przeprowadzana ta wycena? Płaci się za działkę z
dobrodziejstwem inwentarza. Problem powstaje, jesli chcesz drzewo wyciąć, ale
to tez zależy chyba od tego jakie i gdzie. Wycinka (a w zasadzie pozwolenie)
może być rzeczą szalenie kosztowną, o ile w ogóle możliwą do zrealizowania.
Myślę, że chyba najlepiej zadzwonić do gminy, do wydziału ekologii czy ochrony
środowiska, powinni wiedzieć takie rzeczy.

[Gość: łamaga]

Drzewa w wypadku wyceny traktuje sie jako część składową nieruchomości. Metod
uzależniona od celu jaki dala tych dzrzewek został określony. Moze to plantacja
choinek? Podejście dochodowe. Może to grunt leśny? Wartość odtworzeniową.Wyceni
to rzeczoznawca majątkowy (solidny wroi to we współpracy z leśnikiem)

[Gość: "dusza"]

Jak to powiedzial mój znajomy pośrednik, płaci się za "duszę"(dom), reszta to
dodatek nie mający większego wpływu na cenę. Wycenę sprowadza najczęściej do
tego ile klient zamierza zapłacić. Pomimo dużego ruchu w agencji, ostatnio
sprzedający dom przy wycenie ponad 600 opóścił prawie 30 % bo tyle oferował
kupujący.
Wycena zależy od wiele czynników a tak naprawdę to na końcu klient decyduje ile
chce zapłacić.

[mantis1]

kazde drzewo ma swoja wycene i to nie mala.
bierzesz na wysokosci piersnicy obwod drzewa i mnozysz przez wspolczynnik
okreslony w rozporzadznieu MOS. zrobi ci to jednostka ds ochrony srod w
urzedzie M/G lub w WIOS'u. jak masz pytanie to jest na forum poznan.
pzdr.