Jeśli nie dworek, to co?

[Gość: Wera]

Moja działka ma wymiary 24x50 m, jest na terenie o wysokim poziomie wód
gruntowych. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jedynie budynki
mieszkalne jedno lub dwurodzinne (bliźniak), najwyżej jednopiętrowe, bez
podpiwniczenia z garażem w bryle domu. Dach dwu lub wielospadowy, nie płaski,
o kącie nachylenia minimum 40 st, kolor elewacji biały lub kremowy (ecru,
jasny generalnie) a dachu blachodachówka w kolorze ceglastym lub dachówka
ceramiczna.
Podoba mi się projekt em08 "Na każdą pogodę" wersja energooszczędny, który
chyba spełnia te warunki, ale ma za mały spadek dachu (tylko 30 st).
Potrzebujemy domu z minimum 5 pokojami, dwoma garażami, funkcjonalnego, z dużą
kuchnią, spiżarnią, pralnią i wygodnymi przynajmniej dwoma pomieszczeniami
gospodarczymi (brak piwnic).
No i czy jestem skazana na cóś a la dworek polski. Podobają mi się nowoczesne
domy,proste w bryle, ponadczasowe, nie upstrzone dekoracyjnie, o klarownym
podziale na pomieszczenia.
Możecie cos doradzić? Ewentualnie może jakaś pracownię architektoniczną?
Co o nim myślicie?

i link do tego projektu

[Gość: Wera]

projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=445

albo taki! o!

[Gość: Wera]

albo taki:
projekty.dom.pl/dk_virgo_ii.htm

[Gość: Wera]

A ten Virgo II, jest ładny, prawda? Co o nim myślicie?

[Gość: arch-bartek]

Witam
Przede wszystkim nie jest Pani skazana na pseudo dworek.
Wymagania jakie stawia plan miejscowy doskonale można wypełnić nowoczesną bryłą
dodatkowo spełniając wszystkie Pani wymagania.
Ostatnio GW napisała bardzo ciekawy artykuł na temat pseudo dworków:
wyborcza.pl/1,76842,6979035,Co_sie_podoba_Polakom_Jesli_dom__to_dworek_z_balkonem.html?as=4&ias=4&startsz=x
Polecam współpracę przy stworzeniu projektu indywidualnego. Dobrez
zaprojektowany dom, dostosowany do wymagań Pani oraz działki pozwoli
zaoszczędzić sporo pieniędzy.
Bartłomiej Boratyn
[e-mail]
604 559 533

[Gość: Azazello]

Witam,widzę że Pani reklamej się zajmuję...:)

[Gość: Wea]

Nie, nie zajmuję się "reklamej" (a co to jest?).
Pytam grzecznie, jak zresztą większość na tym forum, o opinię bo
podobają mi się te dwa projekty, a kompletnie nie mam zmysłu
architektonicznego. Czekam na wytknięcie wad obu domów, co można
zmienić, ulepszyć, czego nie ma. Łatwiej mi potem będzie pójść z
czymś a la gotowiec do architekta i pokazać jak bym mniej więcej
chciała, bo wytłumaczyć od zera nie potrafię. Kompletnie jestem
pozbawiona wyobraźni przestrzennej. Zawsze zresztą wydawało mi się
że łatwiej poprawić to co już jest niż wymyślać ot tak, od zera.

[Gość: Azazello]

A co mam Pani wytłumaczyć ,pokraczność słowa "reklamej"? Czy
pokraczność tych projektów? A może pokraczność pomysłu na reklamę
tych projektów?

[Gość: Weea]

Poproszę mi wytłumaczyć pokraczność tych projektów. Nie wiem
dlaczego Pan się uparł że je reklamuję. To nonsens. Wszystkich
którzy załączają linki do wybranych przez siebie projektów i pytają
o opinię Pan tak atakuje? Myślałam że to forum służy wymianie
właśnie takich opinii. Chętnie poczytam krytyczne uwagi o wybranych
projektach i chętnie od osób które już zbudowały dom. Mnie się
wydaje że jest za mało pomieszczeń gospodarczych, jako ze nie ma
piwnicy dobrze, aby oprócz kotłowni były jeszcze ze dwa
pomieszczenia na rowery, opony, słoiki, etc...

[Gość: Azazello]

"Kompletnie jestem
pozbawiona wyobraźni przestrzennej" Hm...Ciekawe…Do kogo to Pani
chcę trafić z tą ofertą pseudo-funkcji? Za kogo uważa Pani zwykłych
polskich kobiet? Za tworów indoktrynowanych garnkami?

[Gość: Wera]

A Pan to ma taki sposób na podryw w necie? Bo nie bardzo rozumiem do czego
zmierzają te zaczepki. Jest Pan architektem? To proszę mi poradzić, jeśli nie -
odczep się Pan i atakuj kogo innego.

[Gość: Azazello]

"Tu wcale nie chodzi o lansowanie modernistycznych pudelel czy
pogon za najnowszymi trendami. Chodzi o to ze Polska jest brzydka.
Porazajco brzydka. I to cala: centra wiekszosci miast, przedmiescia,
blokowiska oraz wies. Nie ma haromonii, nie ma ladu. Wzdluz drogi
stoja setki tysiecy tablic i tabliczek reklamowych (kazda inna) oraz
domki (w stylu: "jak sie uda"), zajazdy jak koszmarny sen pijanego i
nacpanego architekta. Tak wyglada Polska. Te projekty ktos wykonal,
ktos zamowil, ktos za nie zaplacil i ktos wydal zgode by to
postawic! "
I KTOŚ Hm....VERA ,a może Nadzieja,albo MIŁOŚĆ ....TO REKLAMUJĘ .

[Gość: Wera]

Niezłe, naprawdę niezłe...he, he.
Mamy na forum ...wariata.
Tylko po co ten cytat, bo nie rozumiem. To wtręt z innego postu.

[Gość: Azazello]

Ucz się jezyków,dziecko!

[annajustyna]

Nie kazdy imie Vera kojarzy od razu z Wiera.

[ale_xa]

Czesc Weroniko,
masz sluszne podejscie - warto zebys Ty jako potencjalny klient dobrze wiedziala
czego chcesz. Jako architekt moge ci powiedziec, ze "nasza" edukacja trwa na
tyle dlugo(6lat) zeby Tobie - wymyslec naprawde dobry, ladny funkcjonalny dom i
niekoniecznie dworek polski. Architekt przy koszcie budowy 500tys zl - naprawde
sie oplaca, bo masz - tak jak ubranie skrojone na wymiar - dom wlasnie stworzony
dla Ciebie.
Zapraszam Cie do wspolpracy, jesli masz pytania to pisz, chetnie odpowiem.
[e-mail]

[Gość: Wera]

Dzięki,
na pewno się odezwę, zapisałam Twojego mejla. Mnie się też podoba
projekt "Na miarę 2" domy z wizją. Wiem że to gotowiec powtarzalny i
nieenergooszczędny no i ma mało pom gosp (pralnia, garderoby) ale w
takim stylu mi się dom też bardzo podoba.
Gdybym się zgłosiła, to muszę mieć jakiś wybrany projekt gotowy żeby
na jego przykładzie pokazać mniej więcej układ pomieszczeń, styl,
wykończenia (nie "siedzę" w temacie).
Pozdrawiam


ps. Azazello proszę o niekomentowanie w głupi i natarczywy sposób.

[Gość: Azazello]

To Ty jesteś kłamczucha i Tobie ja spokoju nie dam.Azazello

[Gość: Wera]

Nie jestem zainteresowana randką ani Tobą. Odczep się.

[ale_xa]

Wero - nie musisz miec projektu gotowego. Wystarczy usiasc i porozmawiac o tym
co bys chciala. Czy dom parterowy czy pietrowy, czy kuchnia ma byc otwarta na
salon, czy nie, czy potrzebujesz dwa czy trzy pomieszczenia gospodarcze...tego
typu rzeczy - zapewniam ze to wychodzi w jednej rozmowie :)
pozdrawiam

[Gość: Wera]

No tak, układ pomieszczeń tak, ale styl, wykończenia, wielkość
pomieszczeń, pewne rozwiązania. Gotowce, zgadzam się w większości
będące do bani, traktuję jako... katalog z gazety, o takie drzwi na
taras, o taka kuchnia ale z tą spiżarnią ;)
Wiem że architekt wymyśli sam, ale ja nie wymyslę ;))))

[ale_xa]

trzymam kciuki :)

domy z osiedla

[236mada]

Może taki domek Tobie odpowiada. Jest tutaj domek z 2 garażami.
bbnieruchomosci.pl/

[Gość: joma24]

widzę, ze szukamy czegoś podobnego ;)
domy z wizja są super, tak jak jednak piszesz maja za mało
pomieszczeń. nad woma gospodarczymi bym się zastanowiła, - opony ,
narzędzia będziesz miała w garazu, słoiki w spizarki, wystarczy
jednen gospodarczy ! pralnia wg mnie to mus (niekoniecznie osobna ,
ja teraz mam oddzieloną scianką w łązience i to jest bardzo
praktyczne i takiego nowego projektu tez szukam ! )
mi się virgo mnie podoba od tego pierwszego , ten pierwszy moznaby
wykonczyc jak dom z wizją (pokazałbym te oba projekty architektowi i
poprosiła o coc na ich bazie) , ale tez z muratora ma fajny rozkłąd
pomieszcen - i gabinet i pokój goscinny na dole , góra super do
małych zmian .

[Gość: joma24]

te domki są straszne :(

[Gość: Wera]

Nooo, straszne, jakbym się cofnęła do estetyki lat 80-tych w NRD.
a wracając do tych projketów w linkami to ten em 08 już wałkuję od
dwóch lat właśnie z uwagi na rozkład pomieszczeń. Tam na dole bym
zrezygnowała z 1 pokoju i przerobiła na pom gospodarcze - pralnię
właśnie. Zostałby 1 pokój z garderobą - który byłby pracownią mojego
męża. U góry 3 sypialnie plus biblioteka, pełniąca rolę pokoju
gościnnego jak ktoś przyjedzie i będzie chciał zostać na noc. Ten
dom mi się podobał najbardziej, ale...no właśnie, to poddasze jest
niskie i ma lukarny, które zostały tu na forum mocno skrytykowane.
Na razie nic nie znalazłam ładniejszego no chba że "Na miarę 2" w
domach z wizją, ale - jak obie uznałyśmy - dom jest piękny,
elegancki tylko mało pom gosp. A drogi.

domki małe , szerokośc 4,8m, 60-70m2 powierzchni

[a123abc]

ja myśle o domku o powierzchni 60-70m2. Takie małe domki jak
budowało się przed wojna .
Po co duzy dom i kłopoty finasowe na całe dorosłe 30-40- letnie
zycie.
Działka wydatek do 100 tys.zł okolice Warszawy , 100 tys.,zł za mały
domek . I to w cenie mieszkania.
Może się mylę ale nie wiem , czy dom 150-170m2 nie jest zbyt duzy
dla rodziny w Polsce.
Przecież i tak własciwie zyje sie po to ,żeby pracować . w domysle
przebywam poza domem.

Ale ja chcę mieć dom a nie działkową altanę

[Gość: Wera]

No gdybym chciała postawić sobie domek letniskowy, to tak, ale dom
dla 4 osobowej rodziny to minimum 5 pokoi (4 sypialnie plus salon),
do tego pokój gościnny (często mamy w weekend gości na noc), do tego
łazienki ze dwie, garderoby, pomieszczenia gospodarcze - pralnia z
suszarnią, kotłownia i spiżarnia, oraz dodatkowo składzik na
narzędzia ogrodowe, opony, soiki, rowery i wychodzi 180-200 m.
A działka blisko Warszawy to wydatek większy niż 100 tys, dużo
większy.

[pluteq]

Kurcze - to jest jakiś skandal. Jak można tworzyć plany zagosp, które zakładają iż każdy chce mieszkać w carringtonie?

Kolor elewacji biały lub kremowy?! Masakra.

Ja miałem podobne fanaberie, ale architekt wychodził (np. czarny dach, brak okapów, etc.). Nie będzie to dom ultra nowoczesny, ale i nie chatka z kolumnami ala wczesna szlachta ;)


widok płd
widok płd-zach
widok płn-wsch

Możesz powalczyć z jakimiś projektami w amerykańskim stylu - np.:
www.domeria.pl/projekty-domow/jQf00buysid/PRG/search/12ppg/lista.html
ale nie sądze żebyś była w pełni happy..

[Gość: Wera]

Architekt wychodził? To znaczy że można dostać pozwolenie na jakieś ustępstwa od
PZP? Zależy mi na dachu 35 a nie 40 stopni i nie chcę czerwonej dachówki, a
grafitową. Może się uda....

[Gość: kk]

pluteq ja na tym twoim domku to tylko ten sterczacy balkon widze