Dodaj do ulubionych

Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2

02.01.07, 11:09
Odstąpię partycypację w TBS Kraków, Ruczaj ~53 m2, IIIp. w trzypiętrowym
budynku, dwa pokoje, garderoba, jasna kuchnia, dwa balkony, wyposażenie
kuchni, flizy w łazience, blok ma pięć lat, około 60 m od przystanku MPK,
okolice Kampusu UJ. Możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu
podziemnym. Do zamieszkania III 2007. Cena 200 tys. zł do negocjacji.
Kontakt wyłącznie na maila: hubert_kendziorek@o2.pl
Obserwuj wątek
      • marcinsw Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 02.01.07, 14:32
        Dokładanie, decydując się na inwestycję 200tyś gotówką to można sobie pozwolić
        na własnościowe za 300tyś bo czynsz w TBSie to przecież ok 650zł a we
        własnościowym 250zł. Na ratę kredytu zostaje 400zł czyli spłata kredytu 100tyś
        no i mieszkanie własnościowe a nie lokatorskie.
        pozdr
      • p.daro Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 02.01.07, 14:36
        5 czy 6 lat temu TBS kosztował 50 tys. 5 czy 6 lat temu działka w okolicach
        Krakowa kosztowała 20-30tys. Teraz działka 10 ar kosztuje 100-200tys, więc i
        ceny mieszkań wzrosły! Widzisz kobieto że reali się zmieniły. Nie jesteś
        zainteresowana, to nie kupuj, jesteś to uzbieraj więcej pieniędzy...A jak
        chcesz własnościowe to sobie dołóż jakieś 100 tys. POWODZENIA!!!
        • p.daro Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 02.01.07, 15:05
          informacje podstawowe:
          miejscowość: Kraków

          dzielnica lub rejon: Podgórze, Zakrzówek

          adres: Kapelanka

          powierzchnia: 52,00 m2

          cena: 420 000 zł
          oblicz ratę kredytu

          liczba pokoi: 2

          piętro: parter

          pięter w budynku: 3

          rok budowy: 2001

          forma własności: hipoteczne

          data dodania: 2 I 07

          data modyfikacji: 2 I 07

          numer ogłoszenia: 2634
          TAKA JEST CENA MIESZKANIA 52 M NA RYNKU WTÓRTNYM W KRAKOWIE
          ZNALEZIONE NA STRONIE PORTALU KRN
          Pozdrawiam
          • marcinsw Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 02.01.07, 15:46
            miejscowość: Kraków
            dzielnica lub rejon: Stare Miasto ( I )
            adres: ul. Kopernika
            powierzchnia: 56,50 m2
            cena: 961 622 zł
            oblicz ratę kredytu
            liczba pokoi: 2
            piętro: 1
            pięter w budynku: 4



            Znalazłem mieszkanie 2 pokojowe w jeszcze lepszej cenie. Myślę, że powołując się
            na to możesz za swoje krzyczeć 450 tyś i nie odgonisz się od kupujących.
            • sikorka46 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 03.01.07, 19:58
              ludzie czy wyście powarjowali!!!!!!! porównujecie tbs do mieszkań
              własnościowych?? przecież w tych tbs za 200tys nawet ściany nie wolno pomalować
              bez zgody spółdzielni nie myślicie o takich rzeczach? zaczekajcie jak miasto
              podniesie wam czynsze żeby spłacać zaciągnięte kredyty i wtedy będziecie sobie
              pluć w brode że wpakowaliście sie w takie g.............no a co do p.dara to
              jest zwykły naciągacz tego swojego mieszkanka w tbs nie sprzeda nawet za 150tys
              chyba że jakiś idiota kupi
              • magis13 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 03.01.07, 23:25
                Do Sikorka:
                Co z Tobą??!!! Raz piszesz, że chcesz kupić TBS a zaraz znowu jedziesz po TBS-
                ie z góry na dół, że tylko idiota się na coś takiego decyduje!!! Coś tu
                śmierdzi, nie uważasz??!!!A tak wogóle wykazałes się wprost niesamowitą
                znajomością tematu- o jakiej spółdzielni Ty piszesz?Żadna spółdzielnia nie ma
                tu nic do powiedzenia, jeśli już to tylko TBS, a TBS=TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA
                SPOŁECZNEGO!!! a nie żadna spółdzielnia!A poza tym bzdury gadasz o tym , że nie
                można pomalować mieszkania bez zgody "spółdzielni"- mam znajomych mieszkających
                w TBS i wiem na czym to wszystko polega- i dzięki nim zobaczyłem, że warto mieć
                tego rodzju mieszkanie. Gdybyś zajrzał na oferty sprzedaży mieszkań w TBS w
                różnych biurach nieruchomości, to wiedziałbyś jakie są teraz ceny i
                zainteresowanie takimi mieszkaniami!Nie wiem w takim razie, czy zabierasz głos
                w temacie TBS, bo w każdej innej dziedzinie wiesz jeszcze mniej czy po prostu
                trzyma Cie jeszcze faza po Sylwku ;-)
    • magis13 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 03.01.07, 23:48
      i jeszcze do Sikorki: sorka, wziąłem Cię za rodzaj męski, aczkolwiek niczego
      to nie zmienia w moim mniemaniu :) A tak wogóle nadal się zastanawiam co jest
      celem tego Twojego dwulicowego pisania na forum...
      Ja usiłuję odkupić partycypację w TBS i gdy już znalazłem ofertę mnie
      interesującą, to wierz mi rozeszła się jak ciepłe bułeczki!!!Ludzie decydują
      się od razu jak obejrzą mieszkanie i się im spodoba, wpłacają zaliczkę, żeby
      mieć zaklepane, bo w innym razie, to już ktoś inny je będzie miał.
        • sikorka46 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 04.01.07, 06:51
          już odpowiadam. faktycznie zle napisałam nie chodzi o spółdzielnie lecz o tbs ,
          jestem zainteresowana kupnem tbs ale wkurza mnie taki ktoś jak p.daro który
          wpłacił za mieszkanie góra30tys a teraz chce 200tys. widziałam to jego
          mieszkanie i to nie jest nic szczególnego co warte byłoby tych pieniędzy a poza
          tym dajć komuś 200tys wole pożyczyś 30-50tys i kupić sobie własnościowe .
          pozdrawiam
          • magis13 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 04.01.07, 12:07
            Droga Sikorko!Z Twoich postów jasno wynika, że wkurza Cię to, że ktoś wcześniej
            dobrze zainwestował a teraz może sporo zarobić...jest to żałosne, bo nikt Ci
            nie bronił kila lat temu kupić TBS-u i teraz na nim zarobić. Jesli naprawdę
            byłabyś zainteresowana kupnem TBS, to znałabyś zasady, oferty, ceny itp. i nie
            pisałabys takich bzdur. Podobnie z mieszkaniami własnościowymi - powodzenia
            życzę w znalezieniu mieszkania własnościowego 2 pok. za 200 tys dodając jak
            piszesz 30-50 tys.Kobieto zejdź na ziemię, albo wcześniej sprawdź aktualne
            oferty sprzedaży mieszkań!Ja najpierw też chciałem kupić własnościowe, ale jak
            obejrzałem kilka mieszkań, to się załamałem. Ceny kosmiczne a warunki
            mieszkaniowe to albo parter albo poddasze, najczęściej do wielkiego remontu,
            budynki z wielkiej płyty a lokalizacja- Nowa Huta lub Wieliczka!!!Jeśli więc
            taka oferta Cię interesi to nie wyjeżdżaj na Daro, że jego mieszk. to nic
            szczególnego!
            P.S.
            Jak już kupisz to swoje własnościowe za 250 tys. to rozumiem, że zechcesz
            podzielić się tą wspaniałą wiadomością na tym forum, może jeszcze dorzucisz
            kilka fotek z mieszkania, tak byśmy mogli pluć sobie w brodę, jacy to naiwni i
            głupi jesteśmy, że woleliśmy TBS!!!! :)))))
          • ponury.szlifierz Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 19.01.07, 11:42
            > jestem zainteresowana kupnem tbs ale wkurza mnie taki ktoś jak p.daro który
            > wpłacił za mieszkanie góra30tys a teraz chce 200tys.

            Czyli rozumiem, że skoro moi rodzice lat temu naście wykupili mieszkanie na
            własność po uwcześnie obowiązujących cenach za 2,5mln starych zł to dzisiaj mam
            je wystawić na sprzedaż za 250zł a nie za rynkowe 380000zł, żeby Cię
            uszczęśliwić i żebyś nie miała mnie za spekulanta? Zrozum, ceny idą w górę i we
            własnościowych i w TBS-ach. Jakoś nie zauważyłem, żebyś biadała na zwyżki we
            własnościówce?!
        • magis13 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 04.01.07, 11:50
          Marcinie, gdybyś czytał ze zrozumieniem, to wiedziałbyś, że nie chodzi mi o to
          konkretne mieszkanie za 200 tys.Ja szukam większego metrażu, bo mam 2 dzieci
          więc 2 pokojowe mnie nie urządza.Nie mówię, że każde mieszkanie w TBS jest tyle
          samo warte i pisałem o tym wcześniej. Ja np. nigdy nie kupiłbym mieszk. w
          technologii płyt OSB, dla kogoś innego ważna jest konkretna lokalizacja (dla
          mnie zresztą też)i pisałem, że gdy juz znalazłem ofertę "dla mnie" to już była
          zaklepana przez kogoś innego.A te ceny, które tutaj na forum padają za TBS
          wcale nie są większe niż w biurach nieruchomości- wiem, bo niejedną ofertę
          sprawdzałem i niejedno mieszkanie obejrzałem.Tyle tylko, że najwięcej jest
          mieszkań 1-2 pok. a ja potrzebuję większego.
          • p.daro Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 05.01.07, 17:26
            Witam.Witam.
            Sz P. sikoreczko
            Rozumiem, że forum jest po to, żeby wyrazić swoje opinie, podzielić się
            spostrzeżeniami itp. - nikt tu nikogo nie zmusza do kupienia takiego
            czy innego mieszkania a odrobina kultury niczego Pani nie ujmie...
            Po drugie,akurat nie przypominam sobie żeby Pani u mnie była, więc kobieto
            przestań oszukiwać i pleść bzdury, nikt Pani nie zmusza do kupna mojego
            mieszkania, i niech Pani nie wypisuje niestworzonych histori o moim mieszkaniu
            (dałem taką cene i kropka ), jeżeli Pani stać na mieszkanie do kupienia na
            rynku wtórnym to sobie kup, a jeżeli nie stać to nie pisz kobieto bzdur, bo
            ciężko będzie Pani znależć jelenia, który odda mieszkanie za darmo Jeśli masz
            takie świetne rozeznanie jakie mieszkanie TBS jest ile warte, to
            zapewne też wiesz ile normalne mieszkania w Krakowie są warte a ile naprawdę
            trzeba obecnie za nie zapłacić.Nie jesteś
            zainteresowana, to nie kupuj, jesteś to uzbieraj więcej pieniędzy...A jak
            chcesz własnościowe to sobie dołóż jakieś 150 tys. ( no i oczywiście wykończ
            je ) POWODZENIA
            P.S ja też chciałbym sobie kupić ziemie tak jak było pare lat temu za 20-30 tyś
            niestety teraz trzeba dać-200-300 tyś,
            W mieszkaniu TBS moge robić co chce nawet malować ściany ( więc nie wiem skąd
            masz babo takie info ) Najwięcej telefonów w sprawie mieszkania miałem z
            agencji posrednictwa nieruchomościami, więc jeszcze oni na kimś zarobią
            Pozdrawiam i życze mniejszego pieniactwa
            • kendzhub Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 07.01.07, 13:45
              Witam wszystkich forumowiczów.
              Miło mi poniekąd, że od mojego postu zaczęła się ciekawa skądinąd dyskusja o
              cenach mieszkań, sprzedawaniu partycypacji, itp.
              Oczywiście przykro mi, że cena wywoławcza jest taka, a nie inna - tyle że zanim
              ją wpisałem, przeglądnąłem oferty innych tbsowiczów. I tak to wygląda - ponad
              rok temu teściowie wpłacili na hipoteczne 65 m2 mieszkanie 240 tys. zł i na tym
              tle cena 50 m2 w TBS na poziomie 200 tys. może wyglądać dziwnie. Tyle że teraz
              ich mieszkanie jest warte jakieś 500 tys. w porywach... (a w marcu pewnie już
              porywy nie będą potrzebne). Tak więc przyjmijmy, że ceny dyktuje rynek, a nie
              zdrowy rozsądek. O ile pamiętam wykańczanie tego mieszkania przez teściów, to o
              nic się nie musieliśmy TBS pytać. Koszty miesięczne utrzymania mieszkania, to
              jest czynsz z mediami, to około 1000 zł. Podobne mieszkanie hipoteczne kosztuje
              w utrzymaniu pewnie ok. 400 zł (nie wiem dokładnie, bo mieszkam w domu
              jednorodzinnym) - to 600 zł jest zatem ekwiwalentem tego, że nie wydajesz
              dodatkowych 150-200 tys. zł, zwłaszcza gdy nie chcesz brać kredytu.
              Proponuję zatem zainteresowanym negocjacje, a nie krytykowanie.
              Swoją drogą ciekawe, za ile sami wystawiliby taką partycypację - za 50 tys.?
              Chętnych zapraszam na priva. HK
                • kako10 Re: Odstąpię partycypację TBS Kraków 53 m2 19.01.07, 11:26
                  W grudniu oglądałem piękne mieszkanie w TBS na ul. Felinskiego -blisko centrum
                  za 170.000zł 3 pokoje 70 metrów i wydawało mi się trochę za drogie. Zastanawiam
                  się bo mam jeszcze ofertę na tej samej ulicy 55 metrów za 155.000. Prawda jest
                  taka, że ceny tbsów są szalone i mają się nijak do tego jakie obowiązywały 3
                  lata temu ale ja tez uważam, że cena 200.000 jest trochę za wysoka. TBS nie
                  jest taki straszny -szczególnie jak się nie może wziąć kredytu, ale mając dwie
                  stówy i mając zdolność kredytową to zdecydowanie lepiej kupić własnościówkę
                  choćby mniejszą -ja cały czas rozważam takie rozwiązanie - muszę się zdecydować
                  w ciagu tygodnia- także dam znać co zrobiłem.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka