Garaz w domu za i przeciw- proszę o radę

[azja811]

Mam dylemat co do garażu w domu, caly czas myślalam że to dobre rozwiązanie i
tak mam w projekcie, ale wiele osób mówi mi, żeby zrobić z tego pokój, a
garaż osobno, bo:
1. Śmierdzi w domu spalinami
2. Podatek za garaż w domu jest dwa razy taki jak za caly dom
Faktycznie jest aż tak źle???

[agaa100]

podatek za garaż ???? wydaje mi się,że właśnie gdy jest w bryle domu nic za
niego nie płacisz !!! Jak budujesz wolnostojący to masz opłaty chociażby z
tytułu odrolnienia działki (mam nadzieję, że się z tym nie pomyliłam, ale
czytając wytyczne mojego powiatu spotkałam się z czymś takim).
Jest wielu przeciwników garażu w domu, ja jednak na taki właśnie się decyduję.
Zapachy można zminimalizować przez dobre, szczelne drzwi, a dla mnie
najważniejszą rzeczą jest to, że budowa garażu w bryle daje mi dwa dodatkowe
pokoje na poddaszu (to garaż 2-stanowiskowy).
pewnie zaraz odezwą się przeciwnicy - oni też mają swoje racje, nie przeczę.
Ale nie daj się !!!! Jeśli tylko tobie się taki pomysł podoba, to zrób to.

[mifff]

> najważniejszą rzeczą jest to, że budowa garażu w bryle daje mi dwa dodatkowe
> pokoje na poddaszu (to garaż 2-stanowiskowy).

Z dużymi podłogami i mało użyteczne (najdroższe pokoje). Taniej by wyszedł
pokój na dole i na górze, w budowie i eksploatacji :(
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742

[doral2]

garaż w domu - bardzo ZA!! i to jeszcze najlepiej by było, żeby było
bezpośrednie wejście z garażu do domu...wstawiasz do garażu drugą, gorszą
lodówkę i możesz tam trzymać napoje, piwo czy inne dużogabarytowe rzeczy,
zawalające tradycyjną, domową lodówkę...kartofelki i marcheweczki w garażu
trzymać można też...i wcale spalinami nie śmierdzi, przecież nie zostawiasz w
garażu samochodu z włączonym silnikiem na pół dnia..jak już silnik włączasz to
wyjeżdżasz z garażu i tyle...albo wjeżdżasz i gasisz..

co do opłat - podatek się płaci w wysokości tej samej co za powierzchnię
mieszkalną, mam garaż wielkości 18 metrów, za który płacę podatek w wysokości
9,72 złote rocznie..no to chyba nie jest jakać kosmiczna kwota...przy garażu
stumetrowym (a kto taki ma??) opłaty by wyszło 54 zlote rocznie..no to nie
przesadzajmy...za miejsca parkingowe na strzeżonych parkingach płaci się
minimum stówę, i to miesięcznie...

[alanta1]

azja811 napisała:

> 2. Podatek za garaż w domu jest dwa razy taki jak za caly dom


Dokładnie na odwrót, podatek za garaż w domu płacisz jak za część mieszkalną,
jeśli garaż jest osobno - jak za budynek gospodarczy, około 12x wiecej niż za
czesć mieszkalną

Alanta

[azja811]

Gdzie mogę znależć jakieś prawne uregulowania, bo już chyba z 5 osób mi
poweidzialo ze garaż w domu nie, bo będe placic dwa razy wiecej za niego niż za
reszte domu.Daj mi jakieś namiary plizzz

[cromwell1]

wysokosc podatku od nieruchomosci ustalaja radni
zapytaj w starostwie
u mnie za garaz wolnostojacy i wszelkie budynki gospodarcze
jest 10x wiecej

pzdr.

[cromwell1]

jesli chodzi o garaz
nie mam zdania
sam mam garaz w budynku
jest super
mozna w paputkach smignac do pracy
nic nie smierdzi
no moze troche w garazu
ale jest wentylacja wiec smrody nie przedostaja sie do budynku

jednak znam przypadki kiedy ludzie przerabiaja garaze na pomieszczenia mieszkalne
i buduja garaz luzak;)

podatek nie jest az tak wysoki
mozna wytrzymac

jest jeszcze jeden argument przeciw garazom w budynkach
moze wydac sie glupi
ale jak sobie przypomne do dzis przechodza mnie dreszcze
swego czasu kolega goraco namawial mnie na kupno peugeota 307
jakos mi nie pasil
wiec odpuscilem

pozniej okazalo sie ze pierwsze modele mialy wade fabryczna
dochodzilo do zwarcia instalacji elektrycznej
i autka plonely
nawet na postoju
do dzis mam traume

pzdr.

[saluti]

Ja mam garaz na dwa samochody juz od 11 lat i nic nie smierdzi. Do tego latem
samochod jest chlodny, zima cieply, jak jade do pracy to moge prowadzic bez
kurtki. Na dodatek jak pada deszcz nie mokniemy. To samo z zakupami, z
bagaznika prosto do domu, mniej noszenia i szybciej idzie. Jesli chodzi o pozar
to istnieja male aparaty do wyczuwania dymu, informuja o wydzielaniu sie dymu
obojetnie do sie pali.

[kanga_roo]

dobry pomysł z tym wykrywaczem dymu w garażu, dzięki :-)

[cromwell1]

dobry jak masz drzwi ognioodporne
wystarczy zeby zadzwonic po straz i zwiac
reszta przepadnie

pzdr.

[kanga_roo]

i o to mi dokładnie chodzi :-)

[mifff]

> wystarczy zeby zadzwonic po straz i zwiac

Najpierw wiać, a potem dzwonić z komórki.

[jkl13]

My zaprojektowaliśmy garaż w bryle domu, ale BEZ wejścia do domu (wejście jest
z boku garażu, obok drzwi wejściowych do domu). Nie wiem jeszcze jak to
wyjdzie "w praniu", bo dom dopiero w budowie, ale takie samo rozwiązanie mają
teściowe i się sprawdza. Przejście z domu do garażu jest tak niewielkie (ok.
1,5 - 2 metry), że nawet zimą można wyskoczyć rano w piżamie po coś do garażu i
się nie zmarznie (w garażu stoi druga lodówka, taka "zapasowa", tzn. na zapasy -
jogurty, napoje, warzywa). Moi rodzice z kolei mają wejście z garażu do domu,
choć garaż w piwnicy (poniżej pomieszczeń mieszkalnych) i w całej piwnicy czuć
spalinami (być może to efekt złej wentylacji, ale tego nie wiem).
W naszej gminie (Biesiekierz, Zachodniopomorskie) każdy budynek wolnostojący -
poza domem (garaż, komórka, stodoła itp) jest znacznie wyżej opodatkowany niż
dom, stąd u nas podatek za garaż w bryle domu jest znacznie tańszy niż za
wolnostojący. Poza tym my budowaliśmy się na ziemi rolniczej, która
wyłączaliśmy z użytkowania rolnego i z tego tytułu będziemy przez kolejne 10
lat płacić opłatę na rzecz Urzędu Marszałkowskiego w Szczecinie w wysokości ok.
300 zł rocznie (dom mamy parterowy, więc większa powierzchnia do wyłączenia).
Gdybyśmy jeszcze mieli garaż wolnostojący, to opłata ta byłaby znacznie wyższa
(do wyłączenia zlicza się nie tylko powierzchnię garażu, ale też np. podjazdu
czy ścieżki z domu do garażu).
Jednak u nas przede wszystkim przeważyło to, że nam po prostu podoba się garaż
w bryle domu. Bo tak i juś...

[azja811]

Czytam, czytam i dalej nie wiem co robić :((((

Mąż jest za tym żeby zrobić jednak z tego pokój, i w sumie byłoby ok ale znów
jedno więcej pomieszczenie do sprzątania (wiem, wiem leniwa jestem).Choc nie
ukrywam przerzily mnie hidtorie o samozapłonach aut, smrodzie spalin w domu-
chyba jednak nie bede ryzykowac. Dzięki za rady :)

[saluti]

My mamy dom pietrowy, garaz na dole, pokoje na gorze. Wykrywacz dymu jest
miedzy kuchnia i pokojami. Poradzila mi go znajoma ktorej nowy dom splonal z
powodu zamrazarki. Mysle tez, ze jesli samochod zaczyna plonac to raczej ze byl
w zlym stanie technicznym lub byl zle zrobiony. Ale przyznam zastanawiam sie
jak wylaczony samochod moze sie zapalic. Garaz jest tez dobry dla dzieci. Gdy
pada moge tam urzadzic urodziny, ladne dekoracje i fajnie wyglada. Nauczyly sie
tam tez jezdziec na wrotkach i na rowerkach. Przechowujemy tam tez nasze
rowery, no i majsterkujemy : malujemy drzwi lub deski na polki, maz zmienia
opony, ja przesadzam kwiaty. Czego juz tam nie robilismy w tym garazu.

[cromwell1]

garaz sie przydaje fakt
zamrazarka to nie samochod
zapomnialas o wybuchu i materialach latwopalnych
jak tapicerka uszczelki lakier i opony
dorzuc jeszcze materialy skladowanew garazu
jak lakiery rozpuszczalniki srodki ochrony roslin
dmuchany basen i kaczuszka do niego;)

>Mysle tez, ze jesli samochod zaczyna plonac to raczej ze byl
>
> w zlym stanie technicznym lub byl zle zrobiony. Ale przyznam zastanawiam sie
> jak wylaczony samochod moze sie zapalic.


poszukaj w sieci
usterka dotyczyla 20 000 aut
malo tego
okazalo sie ze naprawa tez byla wadliwa
sprawa dotyczyla ukladu abs i komory bez odplywu wody

wiem
trzeba miec pecha
ale...

dlatego lepiej pstryknac garaz w poblizu
zakosic stanowisko na wozki z hipermarketu

bedziesz spac spokojniej;)

pzdr.

[saluti]

Tu gdzie mieszkam osobiscie nie znam przypadkow samozapalajacych sie,
samochodow do tego wylaczonych. Sa przypadki w trakcie jazdy, to tak, ale b.
rzadko. Moze w Polsce byla taka seria samochodow i stad ta obawa, rozumiem ,
kazdy robi wedlug siebie. Za to osobiscie znam kogos komu slonal dom od
zamrazarki w ktorej nie ma ani tapicerki, lakierow itp. Pozar moze byc tam
gdzie go nie oczekujemy i specjalne aparaty alarmujace sa najlepsze.

[mifff]

> zakosic stanowisko na wozki z hipermarketu

Hej, nie namawiaj do łamania przykazań :)
Jak się ma osobną rupieciarnię, to narzędzia, taczki mogą być czyściutkie, że
na nich zawiezież produkty do domu (przed chwilą to zrobiłem). Jak się ma
rupieciarnię w garażu, to taczki się nie mieszczą, a pod gołym niebem brud
konserwuje :)

Za

[su.ha]

1. masz szczelne drzwi, nie śmierdzi
2. chyba odwrotnie - za wolnostojący garaż się płaci
3. deszcz, zawieja śnieżna cię nie obchodzi
4. zakupy prosto do spiżarki:)
Pozdr.

[mifff]

> 1. masz szczelne drzwi, nie śmierdzi
W garażu zawsze jest specyficzny zapach

> 2. chyba odwrotnie - za wolnostojący garaż się płaci
Za garaż w bryle też się płaci, tylko mniej

> 3. deszcz, zawieja śnieżna cię nie obchodzi
Sporadycznie.

[su.ha]

1. nie śmierdzi w mieszkaniu, w garażu i owszem-zapach jest, ale się wysiada z
samochodu i wchodzi do domq,
2. chodziło mi oczywiście o to, że mniej:)
3. może i sporadycznie, ale jak się ma małe dziecko + zakupy + wózek = to wygoda
Pozdrawiam.

[mifff]

> 3. może i sporadycznie, ale jak się ma małe dziecko + zakupy + wózek = to
wygod

Dzieci mają to do siebie, że wyrastają z wózka :)
Również pozdr.

[su.ha]

no dobra, punkt dla Ciebie; jestem po prostu leniwa i wygodna :P:) Pozdr.

[kanga_roo]

> Dzieci mają to do siebie, że wyrastają z wózka :)

wiesz miff, ale tak na sprawę patrząc, to o co się wogóle budować, może od razu
rezerwować pokoik w domu starców, bo ludzie mają to do siebie, że się starzeją.
a jeszcze pewniejsza kwatera na cmentarzu, bo nie wszyscy zdążą się zestarzeć,
ale umrzeć zawsze.

i po co w takim razie wogóle garaż, parkowanie pod chmurką nic Cię nie
kosztuje. o właśnie, niech mi ktoś wytłumaczy, po co budować garaż wolnostojący?