no to klops....

[asia255]

A miało być tak pięęęęęknieee

Moja działka jest węższa o metr z tyłu
skutkiem czego dom okazuje sie od połowy za szeroki o metr
Do połowy salonu miesci sie w przepisach
od połowy miałby po 3,5m do siatki.

Mapka z gminy którą mielismy w domu pokazywała idelany prostokąt
mapka ze starostwa pokazuje mniej idealny prostokąt:)
Nasz pan od nadzoru, który własnie adaptuje projket
mowi ze jak sie dopatrzą w urzędzie to mogą być kłopoty,
ale projekt klepnął i teraz siedzimy cicho
i liczymy ze jakos przejdzie

Ludzie kochani - czy pół metra robi az tak wielką róznice?
Moze jest jakies "cos" co pozwoli obejsc ten przpis o odległosci 4m od granicy
Z obydwu stron mamy nieuzytki i zadnych sąsiadów
Potrzebuje jak najszybciej pozwolenie na budowe
i mam nadzieje ze w razie czego bede mogła podeprzec sie jakims przepisem

I błagam o litość:)
nie kazcie zmieniac działki, ani projektu :)
a no i luksfery tez nie wchodzą w gre...

wiem, wiem - mogłam wcześniej dokładnie sprawdzic te cholerne wymiary
głupie pół metra!

[mifff]

> Mapka z gminy którą mielismy w domu pokazywała idelany prostokąt
> mapka ze starostwa pokazuje mniej idealny prostokąt:)

Geodeta i inwentaryzacja w terenie :)
Przynajmniej będziesz wiedziała, kto oszukuje,. Gmina, czy starostwo.

[doral2]

3,5 jak okien na ścianie nie ma....ja mam "sąsiada" za płotem i o 7 centymetrów
sprawa się rozchodzi...

[dibianka]

A ja dostalam takiego maila ze zmianami w prawie budowlanym na rok 2007, moze
stad da sie cos wyciagnac?:

1. Nie możesz już stawiać ściany budynku bez otworów w odległości
1,5 m lub bezpośrednio przy granicy działki, jeżeli ze względu na
jej rozmiary nie będzie możliwe zachowanie odległości 3 m.
Będzie natomiast możliwe wyrażenie zgody na takie usytuowanie
w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

3. W zabudowie jednorodzinnej możesz sytuować budynek w odległości
1,5 m lub bezpośrednio przy granicy ze ścianą bez otworów na
działce budowlanej o szerokości frontu mniejszej niż 16 m.

6. Odległość elementów takich jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki
nad wejściem od granicy sąsiedniej działki budowlanej nie może być
mniejsza niż 1,5 m (dotychczasowa minimalna odległość to 0,8 m).
Podobną odległość musisz zachować dla galerii, tarasu, schodów
zewnętrznych, pochylni lub rampy (dotychczasowa minimalna
odległość to 1,3 m).


Powodzenia!

[cromwell1]

siedz cicho
bledy sie zdarzaja
po uzyskaniu pozwolenia na budowe
to bedzie zmartwienie urzednikow
w koncu to oni zadupili

poki co
zrob wywiad srodowiskowy
odnosnie wlascicieli sasiedniej dzialki
jak sprawa sie rypnie
ubierz sie ladnie;)
i kup brakujace pol metra

pzdr.

[asia255]

Dzieki za odpowiedzi:)
Mama nadzieje, ze sie nie dopatrzą w urzędzie
a działke obok i tak zamierzalismy kiedys dokupic
Cóz... najwyzej trzeba bedzie zrobic to szybciej
Wszystko jednak znowu przeciągnie sie w czasie
a tego bym nie chciała, bo te cholerne materiały
niedługo beda kosztowały wiecej niz.....diamenty
Wypłata 1 transzy kredytu uzależniona jest od pozwolenia :((((((((

Dibianka - czy z pnkt1 wynika, ze jezeli gmina
w warunkach zawbudowy uwzględni 3m odległosc od granicy
to beda musieli wydac mi pozwolenie?
Moze ktos cos wie na ten temat?
Poszperam dzis w sieci, ale moze pospowiecie,
gdzie moge sprwadzic o co dokładnie chodzi
z tą zmianą?

Jeszcze raz dzieki:)

[mifff]

> w warunkach zawbudowy uwzględni 3m odległosc od granicy
> to beda musieli wydac mi pozwolenie?
> Moze ktos cos wie na ten temat?

Geodeta!!!
Ustal stan faktyczny, a potem możesz się kłócić. Na razie, jak cromwell radził,
siedź cicho :)

[dibianka]

ja dokladnie nie wiem jak interpretowac to nowe prawo budowalne, bo jeszcze nie
studiowalam, ale ten kto Wam wrysowje dom na dzialce to juz powinien wiedziec
jak to jest w nowych przepisach. Powodzenia

[kasia_de]

no dobra, u mnie też tak jest, przy tyczeniu domu i działki okazało się, że
działka jest węższa minimalnie (na mapie to grubość kreski), w rzeczywistości
dom bedzie o 19 cm blizej granicy (licząc od ściany a nie ocieplenie, bo wtedy
jeszcze bliżej).
Geodeta zostawił nam decyzję - czy bliżej sąsiada budujemy, czy blizej gminnej
drogi. Opcji ze zmianą projektu i ponownym ubieganiem się o PnB nie wzięliśmy
pod uwagę ;-)

WYbraliśmy wariant z droga gminną, no i teraz mam stresa że ktoś przyjdzie z
linijką i to odkryje. Geodeta mnie pocieszył, że sąsiad kawałek dalej zrobił to
samo ale prawie o metr a nie 19 cm...

No ale chyba domu nie będą kazali rozbierać?

Dodam, że działka miała mieć 13,5 m (tak wynikao z mapy), a ma 13,2 m

[asia255]

dodam ze pewni powodzenia naszego misternego planu budowy
umówiliśmy ekipe na 1 sierpnia - :-))))))))
zaliczke dalismy, umowa spisana - tylko najwazniejszego brak
kasy i pozwolenia :-)))))
(normalnie cała JA)

[asia255]

Jutro składamy projekt. Facet wrysował budynek w działke
i określił odległośc od granicy tylko przy froncie - tam
gdzie faktycznie budynek sie miesci
Z tyłu gdzie jest wężej poprostu nieczego nie napisał
Mam wielką nadzieje ze sie nikt nie zapyta :)
A mapka z wydz geodezji, na kt jest wrysowany dom
przedstawia moja działke jako idealny prostokąt
Nigdzie nie ma podanych dokłądnych wymiarów.
Ciekawa jestem jak to sie skończy.

A juz czepianie sie centymetrów to istny kretynizm moim zdaniem.
Jakby sie ktos o 19cm przyczepił to tylko go
do czubków wysłac

[cromwell1]

w przypadku klopotow z wlascicielka dzialki
zarzucam linkiem

pl.wikipedia.org/wiki/Moda_na_sukces
moj kolega tak oblaskawil tesciowa

pzdr.

ps
podobno fabula jest wyjechana do przodu;)

[mifff]

Jest to serial telewizyjny z największą ilością odcinków emitowany w Polsce -
ma ich 5062. Więcej odcinków od ....

A ja myślałem, że M, jak miłość :)

a geodety nie było ?

[nowanowa5]

geodety przy tym nie było ? i nie wiedziałyście jakie wymiary ma działka ? jak
to możliwe, wszyscy ludzie, których znam wiedzieli dokładnie co kupują i jakie
kształty ma działka, przecież w takiej skali (1:500 czy 1:1000) to kreska może
mieć kilkadziesiąt centymetrów

[asia255]

Dzieki za rade chłopaki - he he
stawiałabym na "Klan", ale skoro fachowiec radzi inaczej...

Cóż, faktycznie jak wyszła sparwa wymiarów
zaczęlismy przegląać w domu wszelkie papierzyska
celem dojścia prawdzy
Otóż znalazła sie jedna mapka, kt była sporządzana
dla notariusza i faktycznie....wno jest jak wół napisane co i jak

Nie ma co sie teraz tłumaczyć
mapki swoją drogą - wymiary swoją drogą
a ja powinnam sie upewnić.

Trudno - będzie co będzie
a moze sie uda :-)

Wczoraj podpisaliśmy kredyt
i złożyliśmy papiery w urzędzie