Projekt indywidualny...?

[slim.fast]

Ja już nie mam sił... Słuchajcie, znaleźć jakiegoś sensownego architekta,
który zrobi na miarę projekt indywidualny to jest jakaś gehenna. :(

Jeden za wszelką cenę chce nam wcisnąć swoje przerabiane projekty z gotowców,
drugi upiera się, że domu poniżej 200 m kw nie opłaca się projektować
indywidualnie i koniecznie nam radzi taki wielki, trzeci w ogóle jakoś słabo
zainteresowany, od marca się nie odezwał z wstępnym planem do rozpatrzenia,
czwarty mówi wprost, że jak chcemy w miarę szybko, tanio i prosto, to mamy
brać gotowca, a on albo na nim będzie bazował, albo nam go przerobi.
Rozpiętość cenowa za takie usługi też jest oczywiście spora - od 6 do 20 tys. zł.

A nam chodzi tylko o prosty projekt, 160-170 m kw, bez udziwnień, z wjazdem od
południa, w miarę tani w eksploatacji, w miarę energooszczędny, żadne isaury,
żadne caracasy, z garażem, taki zwykły domek na wsi z dwuspadowym dachem. ;)

No macki mi już opadają. Zaczynam skłaniać się do kupna gotowca i przerabiania
na miarę możliwości, bo czas powoli zaczyna nas gonić (mamy już ekipę, takie
czasy, niestety, że jak "wypadniemy z kolejki", to potem może być problem z
ekipą w naszych okolicach:()), wypisy, wyrysy i warunki przyłączy oraz
usytuowania wjazdu na działkę mamy, a projektu jak nie było tak nie ma. :( Od
jesieni tamtego roku już tak się miotamy, pomijając wcześniejsze ponad 2 lata
buszowania po projektach gotowych, kiedy jeszcze nie było konkretów co do budowy.

Baby Budownicze, napiszcie, proszę, kto z was miał projekt indywidualny oraz w
jakim czasie i w jaki sposób udało wam się znaleźć architekta, ustalić
konkrety i zaprojektować? Ile czasu to wszystko zajęło? Bo zaczynam się
obawiać, że albo coś tu jest nie tak z tymi architektami, albo ze mną. :( I w
ogóle GDZIE ja mogę jeszcze szukać architekta? W jaki sposób?

[j.piotrowska]

Napisz skąd jesteś, to może ktoś szybciej da namiar na architekta :)

[slim.fast]

Okolice Wrocławia :)

[j.piotrowska]

To nie moje okolice :) Ale polecam ten wątek do przekopania:
forum.muratordom.pl/grupa-wroclawska,t798.htm
ewentualnie napisz na prv do kogoś z tego wątku, ludzie są bardzo pomocni, ja
jestem na grupie podlaskiej muratora i jeszcze sie na nich nie zawiodłam. :)

[kasia_de]

u nas nie było tego problemu, rozmowa rzeczowa, wymiana informacji
po głównej rozmowie z reguły mailem, ale trwało to kilka miesięcy,
bo nasz architekt mniej więcej co miesiąc szedł na 7-10 dni urlopu ;-
)

[mifff]

Kasiu, poślij Wyszczuplającej, na e-maila namiary

[dorjana1]

Ja właśnie odebrałam gotowy projekt -kosztował nas 18 tysiecy
brutto.Architekt jak marzenie i jeszcze w dodatku psycholog:))
stworzył mi dom zupelnie pod naszą rodzinę.Architekt jest z
Warszawy -spotykaliśmy sie parę razy ale kontakt był głownie
mailowy.Odpowiedzialny,słowny-posiada uprawnienia.To był jeden z
moich pozytywów przy przygotowywaniu budowy-bo niestety ciagle nie
wiem kiedy ruszę...problemy z sasiadami...

[kasia_de]

Ania, jak chcesz namiary to daj cynk na maila, ten architekt robi
też projekty "zaocznie", bo jest z Warszawy, ale jak mu poślesz
informacje odnośnie działki to nie ma problemu.

Oczywiście jeśli takie rozwiązanie cię urządza.

Tani jest jak barszcz ;-) mój dom raczej nie znajdzie sie w jego
portfolio, bo dość specyficzny jest (no brzydki po prostu hehe -
dom, nie architekt :-) ), ale bardzo funkcjonalny a 13,5 m
szerokości działki i ograniczony budżet na popisy architektoniczne
nie pozwalały ;-)

[magdamaidee]

Kasia_de i Dorjana - macie tego samego architekta, czy różnych?
Można by też prosić namiar na prive?

Myślałam, że etap szukania architekta mam za sobą, ale wygląda na
to, że utraciłam kontakt z obecnym architektem (!o!) na etapie
negocjowania umowy, mimo ustalenia koncepcji itp.

Korzystając z wątka na temat współpracy w architektami, chciałam się
zapytać jak się zabezpieczacie w umowach przed nierzetelnymi
architektami, czy też zwykłymi nieporozumieniami:

- sprawdzacie ich uprawnienia, czy zakładacie, że oświadczenie w
umowie o posiadanych uprawnieniach jest wystarczające?
- jak ustawiacie możliwość wyjścia z umowy, jak już coś by poszło
zupełnie nie tak? - to jest dla mnie ciężki zapis, bo zgadzam się,
że jest uczciwie zapłacić za wykonaną pracę, ale pod warunkiem, że
ktoś inny może ją dokończyć, a tutaj zachodzą problemy z
przeakazaniem praw autorskich - może macie na to jakiś dobry sposób?
- czy wpisujecie zapisy z prawa autorskiego pozwalające na
wyświetlanie projektów na stronie www i w forach internetowych i
zakaz sprzedaży komuś innemu Waszego projektu?
- no i ostatnie pytanie - jako zakres prac wpisujecie projekt
budowlany? wykonawczy? a może macie jakieś formułki typu : projekt
budowalny wystarczajaco szczegółowy do zrealizowania inwestycji?

[5_monika]

robiliśmy projekt indywidualny, architekt miejscowy ok.Warszawy
namiary od osoby która budowała się w naszej okolicy
trwało to trochę
wszystkie uzgodnienia " na gębę", nie wnikałam w nic
cena zjadliwa, projekt wymyśliliśm\y sami, właśnie dlatego, ę żaden
na naszą działkę nie pasował (wjazd od południa, wejście od zachodu
i usytuowanie poszczególnych miejsc w domu + inne ważne wytyczne np.
wielkość salonu)
nie polecam, niesolidny, zapominalski, jak z małym dzieckiem :)
wszystkiego trzeba przypilnować
generalnie OK

gorzej z architektem wnętrz bo nie mogliśmy dojść do porozumienia,
chyba już wszystko wymyślimy sami
pzdr

[oooliwka83]

ja mam projekt indywidualny dom 110m2 architek skasowała nas 35zl za
metr obojętnie co sobie wymyślimy (razem zapłacilismy 3700!) wiem
sama nie wieże że tak tanio nikt nie chcial wziąść mniej niż 6tys

dom miał byc bardzo prosty tylko działka nietypowa więc padło na
idywidualny....

wszystko trwało miesiąc z kawałkiem projekt teraz czeka w staroswie
na pozwolenie:D

pani architekt była młoda i pokazała wiele fajnych rozwiązań a
szefem calego biura był starszy pan który wszystkiego doglądal i
podawal racjonalne rozwiązania;)

ogólnie sama nei moge uwieżyć że znalazłam kogoś tak taniego z
dobrymi pomyslami i szybkiego!!



dziwi mnie troche fakt że jakiś architek woli bazować na gotowym
projekcie... moja pani nie chciała o tym mysłec powiedziała że
kosztować z tyloma zmianami bedzie tyle samo a efekt mizerny bo
zawsze będzie coś nie tak.......

[iskum]

Witam,
jesteśmy n aetapie wyboru projktu, jeżeli może pani podac mi namiary
ta tą pracownie i architek, lub poprostu ich stronę www. zgóry
dziekuhję

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

Bede miała projekt indywidualny,robi sie już od od grudnia... Prawie 4 miesiące
powstawała koncepcja domu, teraz kończy konstruktor + branżyści. Architektów
znałam zanim zostali architektami :)

Dziewczyny,

[slim.fast]

A możecie mi podać namiary na waszych architektów na priva...?

Zresztą jeszcze jutro napiszę do każdej z was z indywidualną prośbą i pytaniami
o cenę projketu, bo dziś znowu mamy spotkanie z kolejnym architektem...
Zobaczymy co z tego wyjdzie, choć ja już coraz mniejszą nadzieję mam... :(

Kasia_de i Oooliwka !!!

[slim.fast]

Napisałam do was maile, ale system wyrzucił mi je z powrotem, czy macie może
jakieś inne adresy mailowe? Proszę o kontakt, bo wczorajsze spotkanie z kolejnym
panem załamało nas całkowicie :(

[kasia_de]

Aniu, twój mail doszedł, odpisałam

[kasikk_29]

witam, również pomału przymierzam się do budowy
na razie jesteśmy na etapie papierologii urzędowej ;)
nie chcemy przerabianego gotowca, więc namiar na fajnego architekta by się przydał
poproszę na gazetową, jeśli można
pozdrawiam :)

[wipsania]

Witam,
Mam podobne problemy, co autorka wątku. Architekt został mi
zaprotegowany przez rodzinę męża! Na razie też usiłował mi wcisnąć
jakiś swój stary projekt, za drugim razem z face liftingiem. Nie
wiem, czy ze względu na wiek nie pamięta, co się do niego mówi czy
tylko udaje, chcąc przeforsować jak wyżej. W tej chwili ma nic nie
kombinować tylko czekać na moje nieudolne rysunki, żeby zrobić coś
na ich podstawie. Najchętniej to bym się z nim rozstała ale nie mam
kogo zaproponować w zamian.
Dlatego bardzo proszę, drogie dziewczyny, o jakieś namiary na
gazetowego.
Ja jestem z Warszawy, budowa będzie w okolicach Mszczonowa.

do wipsania

[dorjana1]

No ja tak naprawdę nie wiem czy mozna aż tak publicznie polecać ale
ja jestem zachwycona ''naszym''architektem''.Jesli jestes z Warszawy
to mozesz się z nim spotkac orientacyjnie.I zawsze być ze mną w
kontakcie -zaczynam budowę jutro:))))))))))))).Architekt cały czas
interesuje sie naszą budową i sam dzwoni aby sie dopytać -a
zapłacone ma już dawno.I ZAWSZE odbierał telefony.Nigdy nie
ściemniał.A to chyba ważne bo jak mialam półtora roku kontakt z
architektką to nie wiedzialam czy ona leci w kulki czy ja .Jak
przedszkolak się zachowywała,uciekała,odrzucała połączenia.I po
miesiacu przywiozła projekt domu w postaci pudełka na kinder-
niespodzianki.same kwadratowe pomieszczenia.A podobno pracuje dla
dużego dewelopera:)))
Aha i jeszcze jedno.Gmina Bemowo była zachwycona profesjonalnie
przygotowanym projektem .Kierownik budowy również.
jeśli chcesz kontakt to napisz na [e-mail]
gdzies kiedyś wrzucałam link do niego ale nie wiem serio czy to
legalne:))
Dorota

[wipsania]

Dzięki wielkie! Napisałam do Ciebie.

[viochm1102]

Nasz dom jest wg projektu indywidualnego. Nie miałam problemu ze znalezieniem
wykonawcy, fakt było to przed falą emigracji...
1-sze spotkanie - przedstawiłam swoje oczekiwania
2-gie spotkanie - wstępny projekt (wieczorkiem:linijka, ołówek - nanoszenie
przeze mnie zmian.
3-cie spotkanie - omówienie poprawek, naniesienie zmian.
Koniec. Trwało to 2-3 tyg. Kierownik budowy współpracował z moim projektantem.
Plus taki, że w trakcie budowy, nie było problemu z drobnymi zmianami, które są
nieuniknione i nie możliwe do przewidzenia. Koszt ok. 4 tyś. Jestem zakochana we
własnym domu, jest ładny (moim zdaniem), funkcjonalny i wygodny. Mimo, że
mieszkam w nim 4 lata, nadal nic bym w nim nie zmieniała.

a możesz wrzucić jakieś rzuty...

[awok]

może elewacje?
Zawsze fajnie zobaczyć coś co zostało zrobione od początku i ma
sens...

[viochm1102]

Elewację "kładłam" w tym roku, był tylko ocieplony i przygotowany do tynku.
Zaszalałam, zrobiłam ozdobniki (czyt. bonie) przy otworach okiennych i
drzwiowych, a i o bramach garażowych nie zapomniałam. Wyszło, moim zdaniem
ciekawie i chyba ładnie.