kaha

[brzdac22]

czy mogłabyś mi napisać jak długo czekałaś na warunki zabudowy?

[projektowaniewnetrz]

w mojej gminie ( w Warszawie) do 3 m-cy

[kaha1]

ja czekałam 10 miesięcy plus jeszcze 1,5 na ostateczność

[brzdac22]

Dziękuję za odpowiedź :)
Ja czekam od 26 maja i nie wiem jak długo to jeszcze potrwa... choć Pani w
gminie zarzekała się że będzie to trwało 4, w najgorszym razie 6 tygodni :(

a tu taki klops...

a chcieliśmy przed zimą stan surowy postawić :(

[kaha1]

też byśmy chcieli.. cóż wszystko prócz papierów gotowe.. ale w sumie ceny
spadają, może to i lepiej.. Wycena materiałów od lipca do dziś (stan surowy)
różni się już o 4000zł na naszą korzyść!

A ja sie chcialam dowiedziec...

[kalasotka]

czy masz juz ten zjazd? Czy zlozylas PnB?
Ja we wtorek mam odebrac zjazd i ide do goscia (moj wujek) co sie
zajmuje pozwoleniami i on zobaczy czy mam wszsytkie papierki.
Boje sie, ze moj architekt o czyms zapomnial. To tez taka doopa ze
szok!

[kaha1]

zjazd szczęśliwie zrobiono mi w międzyczasie - robiona była przebudowa drogi
przez gminę i wykonali projekty zjazdów na każdą działkę. Pozostało mi
przyłączenie do drogi i to już złożyłam, a PnB mam nadzieję złożę w tym
tygodniu, bo tyle trwało zrobienie wszystkich uzgodnień, projekty przyłączy i
cała ta papierologia.. Ja niestety nie mam u kogo sprawdzić poprawności wniosku,
ale złoży go do UM mój architekt osobiście. Będę czekać ze strachem na pismo o
brakach.

[kalasotka]

Czy projekt zjazdu jest konieczny do PnB?

[kaha1]

wiem, że jest to ogromny problem i że chyba jest konieczny - tak jak
przyłączenie do drogi (znaczy pozwolenie na przyłączenie). ALe polecam dopytać w
twoim urzędzie, bo co urzędnik to inna interpretacja, a jak ładnie się
pouśmiechasz to ci pomogą znaleźć szybkie rozwiązanie problemu.

[kaha1]

dziś składamy PnB
z kilkoma brakami, bo na przykład drogi nie zdążyły odpowiedzieć, ale architekt
mówi że korzystniej złożyć i donieść braki zaraz po tym jak je dostaniemy niż
czekać z całym PnB. On lepiej zna urzędy więc idziemy za jego radą. Jeśli on ma
rację to PnB będzie najpóźniej w październiku.. Teraz trzeba się zastanowić czy
robić stan surowy przed zimą... Jakieś rady?

[kalasotka]

Oj gdyby moj architekt byl taki madry, juz dawno bym zlozyla....
Sadze, ze dostaniesz wczesniej niz w pazdzierniku, ale sso na pewno
bym robila na Twoim miejscu. Widzialam juz takie przypadki:)

[kaha1]

na forum muratora piszą mi że to dobre rozwiązanie, bo przez zimę przemrozi i na
wiosnę można wykańczać.. Pytam bo może są jakieś przeciwwskazania?

[kalasotka]

Ja dzis zlozylam PnB!!!!!!
Nareszcie!!!
Od kupienia dzialki do teraz minely 2 lata! Ten glupi architekt tak
sie ociagal...wrrr
Ale juz zlozylam.Wujek-naczelnik w srawach pozwolen, ale w
starostwie-ma mi pomoc , by bylo szybciej. Zobaczymy.
O zjezdzie nikt mi nic nie mowil. Dolaczylam tylko wniosek, ze zjazd
mozna robic od ZDM.

[kaha1]

a w jakiej gminie składasz? Czy to duże miasto czy nie? Heh ciekawe kto dostanie
szybciej.. Pewnie ty jeśli masz kogoś kto to będzie "popychał" od środka :)

[kalasotka]

Miasto Przemysl ok. 80tys.
No ciekawe kto? Mam nadzieje, ze nie bedzie niczego brakowalo jak
chociazby tego projektu zjazdu.

Jakis postep?

[kalasotka]

U mnie cisza. Materialy jutro wyladuja na dzialce i zastanawiam sie
nad rozpoczeciem prac bez pozwlenia...

[kalasotka]

Wczoraj dostalam pozwolenie na budowe!!!!
Dokladnie 2 tygodnie czekalam i dokladnie w 2 rocznice slubu i
zakupu dzialki:)

Jednak jest maly problem bo ten dooopa architekt zapomnial dopisac,
ze wniosek ma obejmowac zjazd. Wiec czeka mnie zlozenie nastepnego
wniosku o pozwolenia na zjazd;/ Na szczescie budowac moge.

I teraz mam dylemat czy czekac czy zaczynac?

[brzdac22]

wow!
ale szybko :)

też bym tak chciała :)

[kaha1]

ja puki co byłam na urlopie. dziś wróciłam, jutro będę się kontaktować z
architektem jak tam sprawy idą. Ale nie spieszę się. Nie będę zaczynać wcześniej
niż we wrześniu. Pozwolenie o przyłączenie do drogi już mam, wiem ile kosztują
materiały, dostanę papiery to zacznę kupować ;)
No może wcześniej pojeżdżę po składach budowlanych, ale to dopiero w sierpniu.
Teraz jest lato i odpoczywam.
A tobie gratuluję rozpoczętej budowy!!

[kalasotka]

Dzieki
Zaczelismy dzisiaj budowe. Studnia juz wykopana. Maz wyjechal dzis i
caly majdan jest na mojej glowie.
Ale juz mowia do mnie szefowo!
:)

[kaha1]

hahaha :)

a po co studnia?

[kalasotka]

Studnia to tylko tak smiesznie brzmi, ale nie ma w tym nic
smiesznego;)
Przylaczamy sie do studni. Z wodociagow bede korzystac mam nadzieje
jak najmniej.
Oszczednosc, a i woda wydaje sie zdrowsza.

[kaha1]

haha było do szefowej :)

[kaha1]

ja ciągle czekam na pozwolenie.. Jak widać co miasto to inne tempo załatwiania
spraw.. Z tego co wiem moje będzie najszybciej za miesiąc :)

a jak tobie idzie budowa? Napisz koniecznie!

[mifff]

Spokojnie... Zaczynając budowę w sierpni, zdążysz postawić stan
surowy przed zimą. Kryć dachówką najlepiej jest w zimie, opady nie są
ciekłe, nie zaleją pomieszczeń :)

[kaha1]

planuję zacząć 1 września. U mnie wszystkie papiery idą tak powoli, że nie będę
ryzykować umawiania wszystkich pracowników wcześniej. Ile zdążę zrobić to będzie
moje. Nie chcę zaczynać przed pozwoleniem na budowę. Cóż znaczy ten miesiąc
jeśli popatrzyć, że sprawa się ciągnie od lipca 2008 :)
A dokończę na wiosnę - to nawet lepiej, dom budowany na iłach, musi trochę
poosiadać, nie ma co robić wszystkiego na gwałt.

Mówisz, że dachówka w zimie? Jakże to możliwe? Jeszcze nie widziałam, żeby tak
ktoś robił?

[kalasotka]

U nas praca wre.
Dzis osobiscie zamowilam koparke i kopia:)
Pan kierownik i zaloga kreca zbrojenia, ale strasznie wolno im to
idzie. Nie wiem ile czasu powinno zajac krecenie w 3 osoby?

Jutro PnB sie uprawomocni i ide odebrac dziennik budowy:)

[mifff]

> Jutro PnB sie uprawomocni i ide odebrac dziennik budowy:)

Od fundamentów powstaje samowola budowlana. Gratuluję :(

[kalasotka]

Wiem to moj drogi kolego.
Nawet sie was na forum pytalam co robic.
A tak w ogole piszesz jakbys sie pierwszy raz z czyms takim spotkal
w zyciu..

[mifff]

A co robił kierownik budowy? Bez jego wpisu niem co łopatą ruszać...

Faktury na usługi/wykonawstwo bierz z datą po uprawomocnieniu. Jeżeli
już wzięłaś, napisz na odwrocie "Płatność z góry (przed wykonaniem)" -
taka adnotacja musi być na kopii. Módl się, żeby sąsiad nie
podkablował. Jeżeli podkabluje, choćby krajali w talarki, ruszyłaś
zgodnie z terminem uprawomocnienia.
Materiały mogłaś kupić wcześniej, kupno materiałów nie jest
traktowane, jako rozpoczęcie budowy :)

[kalasotka]

Kierwonik jest jak najbardziej powiadomiony i sam sie pytal czy moj
wujek nie ma mozliwosci przeskoczenia i tego wymogu. Nie mial.

Zadnych wpisow przed uprawomocnieniem lub nawet po 7 dniach od
zgloszenia budowy nie bedzie. To oczywiste.

Sasiedzi sa spoko, malo sie interesuja.
Ale dzieki za troske ;)

Ps. Jezeli pozwolenie jest, to nie traktuja tego jako samowole tylko
niedopatrzenie. Kara znacznie nizsza.

[kaha1]

a jakie są kary?

[kalasotka]

Za samowole budowlana 50 tys. za dom jednorodzinny (lub 30 tys. nie
jestem pewna), a za niedopatzrenie wujek mi mowil 5tys.

[kaha1]

dzięki
sporo kasy