Akcja zima

[patri.5]

Wielkie brawa dla pracowników Spółdzielni Mieszkaniowej Traugutta, zima ich nie zaskoczyła. pracowali nawet w nocy..Ciężko pracowali i widac było efekty. Jeszcze raz brawo!!!!!!!!--

[kryspina5]

Czego nie mozna powiedziec o Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom". - totalna porażka - jak co roku.

[zbyniu.63]

kryspina5 napisała:

> Czego nie mozna powiedziec o Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom". - totalna
> porażka - jak co roku.
Bo na tym osiedlu mieszkają mieszkańcy bez jaj i prawie sama komuna. To ich wina. Powinni przetrzebić towarzystwo odpowiedzialne za ten stan rzeczy.

[aj007]

zbyniu.63 napisał:

> kryspina5 napisała:
>
> > Czego nie mozna powiedziec o Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom". - t
> otalna
> > porażka - jak co roku.
> Bo na tym osiedlu mieszkają mieszkańcy bez jaj i prawie sama komuna. To ich win
> a. Powinni przetrzebić towarzystwo odpowiedzialne za ten stan rzeczy.

To nie wina mieszkańców tylko władz Spłódzielni moi drodzy!! no według takiego myślenia mieszkańcy tamtego osiedla mają niesamowitą siłę sprawczą ...nadludzie hahaha:)trochę logicznego myślenia ludzie..

[ther-ionx]

Na Osiedlu Wyzwolenie śniegu było tyle, że ciężko był otworzyć drzwi. A na klatkach schodowych obwieszczenie o wzroście stawki za eksploatację...i fundusz remontowy - chociaż od kilkunastu lat nie widziałem żeby ktoś cokolwiek naprawił (za darmo) - przynajmniej w mojej klatce nie wspominając już o mieszkaniu...

[radzim2]

ther-ionx napisał:

> Na Osiedlu Wyzwolenie śniegu było tyle, że ciężko był otworzyć drzwi. A na klat
> kach schodowych obwieszczenie o wzroście stawki za eksploatację...i fundusz rem
> ontowy - chociaż od kilkunastu lat nie widziałem żeby ktoś cokolwiek naprawił (
> za darmo) - przynajmniej w mojej klatce nie wspominając już o mieszkaniu...

Na fundusz remontowy owszem tak ale na wzrost stawki na eksploatację ? Dla siebie na administrację ? Nigdy w życiu!!! Niech szukają oszczędności w eksploatacji a nie podnosić stawkę. Panie Rosiński, Czajkowski i reszta ruszyć mózgownicami a nie grzać dups.. na dobrze płatnych posadkach.

[angelus_2007]

kryspina5 napisała:

> Czego nie mozna powiedziec o Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom". - totalna
> porażka - jak co roku.
Spółdzielnia wspólny dom powinna zostać przejęta przez większą spuldzielnię lub mniejszą ale sprawniejszą a pan prezes powinien odsnieżyc 100m chodnika może wtedy by się otrzonsnął

[ther-ionx]

A może mieszkańcy i lokatorzy spółdzielni 'Wspólny Dom' powinni rozważyć założenie wspólnoty mieszkaniowej ...

[radzim2]

Koszty eksploatacji podstawowej moga obejmować :

1).Opłatę za wieczyste użytkowanie,
2).Podatek od nieruchomości,
3).Ubezpieczenie nieruchomości,
4).Energię elektryczną dla oświetlenia pomieszczeń ogólnego użytku( korytarze, oświetlenie przed budynkami), terenu oraz zasilania urządzeń pracujących na rzecz eksploatacji (np. wymiennikownie , węzeły cieplne, szuszarnie , wózkownie.)
5).Wywóz śmieci,
6) Koszty Administracji,
7).Koszty ogólne Spółdzielni w tym:
· Wynagrodzenie i narzuty pracowników ,
· Świadczenia na rzecz pracowników ( miedzy innymi świadczenia urlopowe, BHP, szkolenia),
· Pozostałe koszty ( między innymi usługi kserograficzne, materiały biurowe, amortyzacja, podróże służbowe, itp.),
8) Koszty przeglądów rocznych i 5 – letnich wynikających z obowiązku wynikającego z Ustawy Prawo Budowlane,
9).Inne koszty
Poszczególne pozycje obejmujące "eksploatację podstawową" naliczane są w opłatach za lokale w oparciu o sporządzone kalkulacje wynikowe uwzględniające przewidywane nakłady, jakie należy ponieść w roku kalendarzowym dzielone przez średnioroczną powierzchnię użytkową wraz z powierzchniami lokali przynależnych w całości Spółdzielni.

Dlatego zarząd i rada powinna najpierw sprawdzić jak to się ma w poszczególnych pozycjach eksploatacji, czy nie ma w nich możliwości obniżenia kosztów a nie podnosić czynsz.

[ther-ionx]

Kolego to Ci powiem, że w moim bloku o światło dbamy sami, bo nie pamiętam już kiedy ostatni raz ktoś ze spółdzielni wymienił żarówkę przed klatka o piwnicach i korytarzach nie wspominając...A odśnieżają sami lokatorzy i to bardzo często...Dodatkowo jeżeli już wzrasta stawka na fundusz remontowy to może by tak idąc za przykładem spółdzielni z Traugutta zacząć coś robić dla bloków, bo mam wrażenie, że te pieniądze gdzieś giną .... Przykład mojego bloku, gdzie po letnich opadach jak deszcz padał w kierunku okien na klatce to woda spływała po schodach i nikt w spółdzielni się tym nie przejął a jedyna informacja to trzeba uszczelnić okna na klatce bo prze tyle lat mają prawo stać się nieszczelne...przecież to jakaś kpina... Zaczynam się obawiać, że pewnego dnia jak wrócę to mogę zastać gruzowisko a nie dom i usłyszę, że po tylu latach miał prawo się zawalić