Pajo Komorniki Żabikowska II etap

[Gość: Corsarz]

Proszę o wpisy wszystkich zainteresowanych tą inwestycją. Wrażenia z wizyty w biurze sprzedaży, załatwianie formalności, podpisywanie umowy, wizyty na budowie, opis okolicy (sklepy, urzędy, komunikacja itp.), itp..
Termin zakończenia inwestycji na koniec listopada 2010. Z tego co widziałem podczas dwóch wizyt to prace idą narazie powoli (ale to raczej wina pogody). Byłem w listopadzie i stały wtedy tylko fundamenty 6 budynków, a ostatnio przejeżdzałem i widać już 1 piętro pierwszego budynku i parter drugiego. Bloki z gotowych płyt, które jak przypuszczam Pajo robi na sprowadzonej niedawno z Niemiec linii produkcyjnej. W porównaniu z dawną "wielką płytą" wygląda to o niebo lepiej ale ciekawe jak będzie z ostatecznym wykonaniem.
Jeszcze jedno - z tego co widzę na stronie Pajo, cena już poszła w górę...

[Gość: C]

Jest ktoś kto wie coś na temat tej inwestycji?

[Gość: rrr]

ja wiem tyle, że dzisiaj zarezerwowałem mieszkanie w budynku drugim na drugim
piętrze :)

Na tą chwile jest stan surowy bez dachu. Ceny spadły do 3800, i pod względem
ciężko teraz o lepsze mieszkanie w dobrej lokalizacji.
Czytałem sporo o Pajo i wiem czego się spodziewać. Zobaczymy jak będzie, ale do
odważnych świata należy ;)

[Gość: C]

a nie wiesz czy są jeszcze wolne mieszkania na 1 piętrze?
Jak 3800 to tyle ile wołali na początku w zeszłym roku.

[Gość: rr]

z dwóch pierwszych budynków, które planują oddać na październik/listopad wolne
są już tylko mieszkania na parterze.
Ostatnie powyżej biorę ja :). Parter kurcze trochę niski i mocno przy ulicy.
Co do mieszkań to fajnie się zapowiada układ, okna w sumie z trzech stron a
zależy mi na tym.
W tym tygodniu po ustaleniu szczegółów, podpisuję umowę przedwstępną i zobaczymy
jak będzie.
Co do cen to babka z biura mówiła, że z reguły na początku i jak zostaje kilka
mieszkań mają lepsze ceny.

[Gość: Corsarz]

czyżbyś wziął mieszkanie 51,14m2 ?

[Gość: dziennikarz]

ściany z lanego betonu - czyli dawna komunistyczna wielka płyta - JA DZIĘKUJĘ

[Gość: Tomas]

Ja mieszkam w wielkiej płycie od 30 lat i nie mam powodów do narzekania. Wiadomo, że ściany były kiedyś krzywe ale przy remoncie wszystko ładnie wyrównałem i jest super.

[locusart]

Zapraszamy do skorzystania z naszego biura projektowego zarówno przed zakupem jak i po zakupie mieszkania.
Jakie są zalety przed zakupem:
przeanalizowanie wybranego mieszkania pod względem ergonomicznym
pomoc w zmianach lokatorskich
wstępna koncepcja rozmieszczenia elektryki oraz punktów wod.kan.
oraz odpowiedź na wiele nurtujących pytań.
A po zakupie mieszkania:
pełny projekt mieszkania, pomoc w wybraniu odpowiednich materiałów, sprawdzone ekipy wykonawcze, nadzór nad realizacją jak i wiele rabatów na artykuły wyposażenia wnętrz.
serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszym portfolio na: www.locusart.pl
Pozdrawiamy
Zespół Locus Art

[Gość: Corsarz]

Dzisiaj byłem zobaczyć jak postępują prace i zobaczyłem już wszystkie 6
budynków. Pierwsze dwa mają już wszystkie piętra,a pozostałe parter i pierwsze.

[Gość: Corsarz]

zapodaj.net/ace34d84c248.jpg.html
zapodaj.net/f5eca26425e3.jpg.html
zapodaj.net/3f6fec38b653.jpg.html

linki do fotek z ostatniej wizyty

[Gość: rr]

no więc jak byłem w piątek to już więźba i okna były w całym drugim budynku, a
na pierwszym zaczęli kłaść styropian. Póki ci tempo wygląda ok, i jak
rozmawiałem z kierownikiem budowy przez tel to zapewniał, że na bank się wyrobią
do końca września. W umowie termin wpisany na 30 IX, oby.

[Gość: Corsarz]

No to rzeczywiście ładnie idzie.
Ja oglądałem 13 marca i było tak...
zapodaj.net/c9fc3ee6b3b0.jpg.html

[Gość: Corsarz]

Widzę, że temat się rozwinął w podobnym kierunku jak inne o Pajo, a chodziło mi
o stworzenie forum dla zainteresowanych zakupem mieszkania w tej lokalizacji, a
nie miejsca dla zbędnych komentarzy osób, które i tak nigdy tam nie zamieszkają.
Taka dyskusja przypomina mi sprzeczki na forach motoryzacyjnych o wyższości VW
nad Hondą, w której udział biorą ludzie, którzy nie mają żadnego z tych aut :-))
Dla zainteresowanych tematem parę fotek sprzed kilku dni:
zapodaj.net/6253db4284cb.jpg.html
zapodaj.net/f9dfb6e491c9.jpg.html
zapodaj.net/262f1a941831.jpg.html
zapodaj.net/5a74edf6332b.jpg.html

[Gość: Wojtek]

Mieszkam w domu z Pajo- zgłupiałem i kupiłem mieszkanie od Pajo. Narzucono nam
wspólnotę mieszkańców, rządzą tam ludzie Pajo, jest bardzo trudno doprosić się o
cokolwiek z napraw, panienka wulgarna i pyskata bezczelna. Drugi raz nigdy nie
kupiłbym niczego budowanego przez Pajo. To jest tandeta, tandeta, tandeta.

[Gość: Tomas]

No to sprzedaj jak tak źle Ci się mieszka... Wspólnoty nie mogli Ci narzucić bo wspólnota to właściciele mieszkań, a chodzi Ci pewnie o zarządce, administratora. Jeżeli twoi sąsiedzi również tak bardzo narzekają to wystarczy, ze na zebraniu wspólnoty rozwiążecie umowę z administratorem i znajdziecie sobie lepszego.

[Gość: widz]

Ale czworaki, normalnie bieda szyby. Kto to kupi?

[Gość: Coś jest na rzeczy]

Nie wiem czym tu sie podniecacie - technologią z połowy ubiegłego
wieku, to rzeczywiscie duzy krok w tył,Paweł W. Wlaściciel Pajo
kupił stare maszyny na zachodzie za grosze bo tam dawno z tego
zrezygnowano. Termika tych ścian jest tragiczna w porównaniu do
ceramiki, a i okna mega małe, to po to żeby zminimalizować koszty
produkcji do minimum a i tak wyrwać za to mega kase, jak na
technologie produkcji. A tak naprawde zastanawiam się czy Pajo
zatrudniło jakąś firmę PRowską zajmującą się kreowaniem wizerunku
firmy poprzez pozytywne komentarze w mediach, do niedawna o jakości
Pajo słyszało się w większości zle opinie na forum, czyżby Pajo
słynące z miernej jakosci w krotkim czasie stało się wzorowym
deweloperem, czy coś jest tu na rzeczy i pozytywne posty są pisane
przez specjalistow od dobrego PR-u??? :)

[Gość: widz2]

A może negatywne opinie były pisane przez konkurencję, a Pajo nie odbiega
jakością pracy od pozostałych developerów... To chyba normalne, że każdy chce
jak najwięcej zarobić na tym biznesie, a nie zajmować się rozdawaniem mieszkań
za pół darmo. Technika budowy może i oparta jest na tej sprzed pół wieku ale
klasyczne budynki murowane są oparte na jeszcze starszej :)
Co do termiki ścian to w celu jej poprawy ociepla się budynki styropianem i to
wystarczy do zapewnienia komfortu cieplnego. Okna mają natomiast takie same
wymiary jak w budynkach z pierwszego etapu osiedla gdzie mury są z pustaków.
Nie rozumiemy sensu takich wpisów jak powyżej... jak się nie podoba to nie
oglądaj bo to forum jest dla tych, którzy są zainteresowani zakupem mieszkania,
a nie głupimi komentarzami.

[Gość: widz2]

Poza tym gdyby mieszkania z Pajo były takie złe jak starasz się to przedstawić
to dawno zniknęliby z rynku, a w rzeczywistości jest odwrotnie. Nowe inwestycje
i coraz więcej ludzi z własnymi mieszkaniami w cenie, o której konkurencja może
tylko pomarzyć!

[Gość: Slimer]

Pajo nigdy nie mialo i nie sadze, zeby mialo miec pozytywny PR. Wrecz odwrotnie,
na forach poswieconych inwestycjom mieszkaniowym w Poznaniu i okolicach zwykle
jedzie sie po nich jak po lysej kobyle. Mniej nawet z powodu sredniej jakosci
wykonania i peryferyjnych lokalizacji, ale przede wszystkim z uwagi na mega
toporna architekture, male okna i generalnie wyglad okreslony jak gdzies kiedys
czytalem jako "boksy dla psów" ;(

[Gość: aTom]

no dokładnie jak kolega napisał ale braki w wyglądzie są mniej ważne przy cenie
za metr często o 2/3 tys mniejszej niż u innych
Właśnie dlatego pewnie u nich kupię mieszkanie bo i tak będę je częściej oglądał
od środka (a tam sobie wykończe jak mi się będzie podobało) niż na zewnątrz.
Ładny to musi być dom a jak wygląda blok to mi wszystko jedno

[Gość: Rex]

Ja również uważam, że ktoś słodzi zbyt mocno opinie o PAJO, to
zjawisko ma miejsce od niedawna, może i racja co do niektórych
aspektów, ale wiekszość jest mocno przesadzona, PR-owcy wyznają
zasadę na 1 złą opinię o zleceniodawcy należy napisać 5 dobrych ,
wówczas ktoś kto obserwuje polemike, nie ma pojecia, że dobre opinie
są w umiejętny sposób manipulowane, jakość wykonania PAJO widziałem
u znajowmego, którego ekipa wykonczeniowa zastanawiała się jak
układać płytki czy inne elementy wykonczeniowe, zeby nie bylo widać
krzywizn scian i braku kontów w każdym narożniku. Jeśli mam
rozumieć niska cena = niska jakość to rozumiem wszystkich
zachwalających zakup mieszkania u PAJO.

[Gość: gość]

no to twój znajomy to jakaś sierotka jak odebrał mieszkanie z takimi wadami(nie
podpisujesz odbioru i wyznaczasz termin na poprawki) albo ekipa była mizerna i
chcieli zwalić winę na krzywe ściany
Za taką cenę napewno nie można się spodziewać cudów i wydaje mi się że dużo
negatywnych opinii wpisują osoby które za 4tys/m2 chciały odebrać luksusowy
apartament
Z drugiej strony pozytywne wpisy to pewnie od tych co nie mogli się doczekać
własnego mieszkania i nie zauważają wielu wad

[Gość: Slimer]

Za 4500 zl/metr mozna kupic na Piatkowie, za 5000 zl wybor jest jeszcze szerszy.
Tak wiec oferta Paja na wygwizdowych Plewiskach to wcale nie jedyna tania
alternatywa na wlasne mieszkanie.

[Gość: aTom]

Ja akurat upatrzyłem sobie Komorniki i uważam, że będę tam miał spokojniej i
ciszej niż np. na Piątkowie, a dojazd sprawdziłem w praktyce i zajmie mi max.
30minut. Cena i tak przebija wszystko bo nawet jak znajdę coś ciekawego za 5000
to przy mieszkaniu 50metrów cena całości wzrasta o ponad 50000, a nie każdego
stać na taki wydatek.

[Gość: Paolo]

Jestem przed odbiorem mieszkania, tuż obok tych domów o których
piszecie .Ale nie o tym chciałem. Przeprowadzam się z Piątkowa do
Komornik gdyż mam dość ciągłego smrodu gumy, spalin, pijaków, syren
i jeszcze raz smrodu spalin. Jeszcze : brak miejsc parkingowych,
złodziejstwo, wszędzie psie gówna. Nie mam pojęcia co można lubić w
tej dzielnicy. Już samo mieszkanie na Wildzie to była by chyba kara
za jakieś ciężkie przestępstwo i to jeszcze za 4,5 tys za metr :)

[Gość: iREK]

beznadzieja

[Gość: wojtasz]

Oczywiście pod jednym warunkiem, że Komuś podoba się Piątkowo! To
jeden wielki bałagan architektoniczny, wymieszanie budownictwa z
wielkiej płyty z nowymi budynkami Atanera (nie wiem również dlaczego
tak b. wychwalany jest ten deweloper)czy wciskanie nowych budynków
(często niestety wysokich) pomiędzy nieocieplone, 4-piętrowe bloki w
płyty. Może faktycznie, jak komuś zależy na bliskosci PST - to jest
to dobre rozwiązanie.

[Gość: Strong]

Piatkowo nie kazdemu sie podoba, Plewiska Pajao nikomu...

[Gość: rrr]

Stary to po co się tu udzielasz ?

Nie podoba Ci się to nie kupuj i nie mieszkaj, zadajesz sobie trud, wchodzisz
tutaj piszesz pierdoły niewnoszące nic do tematu.

Ja rozważyłem wszystkie za i przeciw, i się zdecydowałem na mieszkanie tam.
Lokalizacja pasuje mi bardzo, cena jeszcze bardziej. A wykonanie, no się
zobaczy, nastawiam się na niewielkie tarcia przy odbiorze mieszkania i tyle. A
co ktoś myśli o wyglądzie budynków z zewnątrz nie obchodzi mnie wcale ;).

Byłem dzisiaj i w pierwszym budynku jest już dachówka, instalacje elektryczne
wewnątrz, mało tego ściany gipsują na tyle, że pewnie wystarczy je tylko
pomalować przed wprowadzeniem. Mam nadzieje, że drugi budynek w którym jest moje
mieszkanie oddadzą na czas i będzie git.

[Gość: Corsarz]

Ja też dzisiaj byłem :-) Muszę przyznać, że narazie ładnie idzie im praca.

[Gość: Corsarz]

Plewiska mogą się nie podobać ale my tu piszemy o Komornikach...

[Gość: julio]

kto Tobie powiedział, że nikomu???

[Gość: karola]

Jeśli chodzi o architekturę, może jest klockowata, ale to małe kameralne bloczki, które i tak mi się super kojarzą, na pewno lepiej niż każde jedno osiedle jakichkolwiek bloków w Poznaniu!

[Gość: julio]

masz rację, sam kupiłem tutaj mieszkanie, i kupując za 3800 nie spodziewam się
perły architektury

[Gość: art]

Widziałem jak się wykonuje te płyty w Luboniu i nie są to stare maszyny, tylko
naprawdę nowoczesna linia do produkcji prefabrykatów pomimo, że używana ( Paweł
W. musiał dać za nią dużo kasy). Widziałem kilka zakładów prefabrykacji w
Niemczech i Pajo ma się czym pochwalić. Nie można porównywać wielkiej płyty
sprzed 30 lat do tego co się robi teraz. Wydaje mi się, że inne firmy też by
chciały w tej technologi budować ale nie stać ich na zakup takich maszyn.

[Gość: gosc123]

co sadze na temat inwestycji pajo w komornikach przy zabikowskiej:

1. fajna lokalizacja, rewelacyjny dojazd w kilka minut do poznania,
blisko wielkopolski park narodowy, w miare spokojnie i cicho, brak
korkow.

2. ladny uklad mieszkan, sa jasne i przestronne nawet w mieszkaniach
40 kilku metrowych. W tej lokalizacji wyjatkowo sie to udalo.
Widzialem mieszkania tego samego dewelopera w plewiskach - tam
porazka.

3. cena. ktos pisze ze mozna kupic za 4500 w poznaniu. przy zakupie
mieszkania 50 metrowego za 4500/m to ponad 18 % drozej, a wiec wcale
nie takie grosze.

z minusow:

-technologia: nic nie wiem na temat plyty, ale rzeczywiscie zle mi
sie kojarzy,
-jakosc wykonania: pajo nie ma w tym wzgledzie dobrej opinii, trzeba
uwazac przy odbiorze.

[Gość: Corsarz]

dla zainteresowanych znalazłem artykuł o "wielkiej płycie" w jednym z wydań
Wieści Lubońskich
zapodaj.net/a92ed6f9fe57.jpg.html
zapodaj.net/72d74da7789b.jpg.html

[mxg79]

Witam! Zainteresowałam się inwestycją PAJO po tym jak zrobiłam
rozeznanie na poznańskim rynku nieruchomości. To, co przemawiało za
kupnem mieszkania w Komornikach (wg mojej opinii) to lokalizacja -
wprawdzie to już obrzeża Poznania, ale dojazd jest dobry, całkiem
niezła okolica (troche spokoju od miejskiego zgiełku), układ
mieszkań. Na pewno budziły moje wątpliwości materiały, z których
PAJO buduje ta inwestycję. Choc z kilku źródeł wiem, że inni
deweloperzy tez zaczynają stosować prefabrykaty betonowe. A co do
obsługi w biurze (p.Natalia) - wgląd do dokumentacji miałam od
samego początku, dostała umowę przedwstępną, odpis z KRS, KW,
pozwolenie na budowę, itd. W biurze jednak nie dowiedziałam się nic
o szczegółach, jeśli chodzi o technologię budowania. Co do terminu -
umowę podpisałam z data odbioru na 30.10.10. Wczoraj dowiedziałam
się od dotychczasowego kierownika budowy (P.Waldek), że juz nie
pracuje dla PAJO, zastępuje go teraz p.Wojtek - wiecie coś na ten
temat?
pzdr

[Gość: Corsarz]

Jeszcze nie miałem okazji rozmawiać z kierownikiem budowy więc nic nie wiem o
zmianach. Jak mam czas to jadę na miejsce i sam oglądam z bliska co i jak jest
zrobione. Ja mam datę odbioru na 30.11.
A nie wiecie czasami ile będzie miejsc parkingowych przed blokiem bo na
rysunkach wygląda tak, że przed każdym budynkiem jest inna ilość?

[Gość: rr]

Dobra więc klamka zapadła, pierwsza kasa do Pajo przelana, więc zakładając, że
się wyrobią mieszkanie do odbioru 30.IX.
Byłem ostatnio zobaczyć jak idzie i wygląda ok. Podoba mi się, że gipsują ściany
w środku, jakby się uprzeć to może wystarczy pomalować tylko, ewentualnie
wygładzić raz. Póki co zaawansowanie na oko idzie dobrze.

Co do samych formalności to Pajo zaliczyło u mnie mały zgrzyt, nie dogadali się
z bankiem w jednej kwestii, ale zobaczymy jak będzie dalej.

Co do parkingów, to na rysunkach jest mniej miejsc niż mieszkań, a podejrzewam,
że raczej przypadną dwa samochody na jedno mieszkanie, mam nadzieje, że nie
będzie trzeba ćwiczyć z parkowaniem gdzie popadnie.

[Gość: Corsarz]

Ostatnio też oglądałem dokładnie budowę i wygląda to całkiem przyzwoicie. Ściany
rzeczywiście będą przygotowane do malowania oczywiście po zagruntowaniu. Jedno
co mi się nie podobało to podejście rur w łazience pod baterię - w środkowym
mieszkaniu jest typowo pod kabinę, a w dwóch pozostałych pod wannę... a ja będę
miał mieszkanko narożne i też chcę mieć kabinę więc czeka mnie na dzień dobry
przekładanie rur...
Szkoda, że nie można tego wcześniej ustalić.

[Gość: rrr]

oczywiście że możesz ustalić ;)

Ja wczoraj spotkałem się z gościem który kładzie rury, grzejniki itd. i wszystko
bez większych problemów można ustawić pod siebie. Też mam narożne mieszkanie.
Chciałem mieć kabinę, ale skończy się chyba jednak na wannie. Brodzik można mieć
ale trzeba go trochę podnieść, albo wybrać wysoki brodzik tak żeby się zmieściła
instalacja. Ze względu na to zdecydowałem się jednak na wanne, też wnęka która
jest w łazience pasuje akurat więc będzie ok.
Ustaliłem też, że za 100 zł zrobią gotową do podłączenia instalacje do zmywarki,
przesunięcie grzejnika w sypialni i w korytarzu i co najważniejsze w łazience.

Mam mieszkanie w drugim budynku, więc jeśli masz w dalszym to na pewno zadzwonią
do Ciebie, żeby się umówić na wizytę.
Co do terminowości, to moim zdaniem i też chłopaka od instalacji z wykończeniem
mieszkań w terminie nie będzie żadnych problemów.
problem pewnie będzie z przyłączami (woda, gaz) do całej inwestycji po póki co
podobno nie ma na te przyłącza jeszcze projektów, a schodzi na to dużo czasu.
Się zobaczy ;)

Pozdro

[Gość: Corsarz]

Ja zamieszkam w ostatnim budynku. Rozumiem, że nie muszę nic narazie załatwiać
bo sami do mnie zadzwonią.
Planowałem kabinę z wysokim brodzikiem więc to nie będzie problem, a wanny mam
już dosyć...
Na instalację pod zmywarkę też się chętnie zdecyduję :-)
Co do grzejników to raczej nic bym nie zmieniał, a o tym w korytarzu nawet nie
wiedziałem. Dzięki za cenne informacje.
Pozdrawiam.

[Gość: asia]

witam

ja bede mieszkac w 4 budynku, dzwonil do mnie kierownik budowy z pytaniem czy
bede chciala cos zmieniac, mamy sie spotkac na budowie w przyszlym tygodniu (bo
teraz sa tynkowane sciany i nie mozna wejsc do mieszkan) i ustalic szczegoly.
moga np zrobic ogrzewanie podogowe w lazience i na korytarzu, przesunac
grzejniki itp. ja myslalam tez na zmiane pieca na inny ale nie wiem czy to ma
sens i czy da sie go zamienic. wszystkiego sie dowiem niebawem.

[Gość: ada]

hej
a co się buduje po przeciwnej stronie tego rzędu budynków tuż za zrujnowanymi
szklarniami? czy to jakieś stajnie dla koni??? ciekawi mnie sąsiedztwo budynków
tego osiedla,czy wie ktoś coś na ten temat?

[Gość: Corsarz]

W zeszłym miesiącu zwiedzałem trochę okolicę właśnie od strony szklarni i tuż za
nimi jest jakaś szkółka jeździecka, a dalej kolejne osiedle w budowie.
zapodaj.net/d2c5adb18cf4.jpg.html
zapodaj.net/a75eccff9681.jpg.html

[Gość: Corsarz]

To daj znać jak już będziesz po spotkaniu.
Można wiedzieć dlaczego chcesz inny piec?

[Gość: rrr]

Gość od instalacji stwierdził, że piec jest ok, bo też go pytałem o to.
Montują ten model od 5 lat i nie ma problemów.
Jest jeszcze opcja pociągnięcia przewodu do sterownika, elektryk bierze 60 zł za
to. Ja zakładam sterownik bezprzewodowy bo nie wiem jeszcze w którym miejscu
będzie najlepiej.
Ogrzewanie podłogowe w łazience odpuściłem, będzie dość duża drabinka - 140 cm
więc wystarczy.
A co do sąsiedztwa to wole jak konik sobie parsknie niż hałas typowy dla miasta
jak mam teraz ;).
Pozdro

[Gość: ada]

Problemu to trochę widzę w tym, że konik nie tylko parska, niestety:( więc mogą
być pewnie jakieś niezbyt przyjemne zapachy stamtąd zwłaszcza latem i muchy:(( A
słyszałam,że w planie za tymi budynkami miał być 12-metrowy pas zieleni
oddzielający osiedle od zabudowy szklarniowo-stajennej. Czy to aktualne? Bo
podobno został przeniesiony na drugą stronę czyli przed budynkami, niejako na
środek osiedla

[Gość: Corsarz]

tak na oko to jest jakieś 10-12 metrów pomiędzy blokiem, a płotem posesji ze
szklarniami
zapodaj.net/e875d5a01669.jpg.html

[Gość: Corsarz]

Wiesz może ile taki bezprzewodowy sterownik kosztuje? Czy można go u nich
zamówić czy trzeba na własną rękę?
"Drabinkę" zakładasz w miejscu starego grzejnika? No i czy dostarczasz swoją czy
chłopaki sami załatwiają?
Jestem taki ciekawski bo sam nie do końca mam wizję tego wszystkiego, a warto
poznać pomysły innych :-))

[Gość: rrr]

Hej,

Drabinka jest w standardzie, pajo zmieniło samo bez dopłat.
Mam mieszkanie 50,09 i w tej łazience akurat średnio pasuje grzejnik tak jak na
rysunku - za mało miejsca, więc przekładamy na ścianę na wprost drzwi.
Sterownik kosztuje z tego co kojarzę ok. 160 zł, i trzeba uzgodnić przy
instalacji pieca. Moim zdaniem niezbędna rzecz, żeby nie latać za każdym razem
do pieca itd. A tak ustawia się, że np zaczyna grzać godzinkę przed powrotem z
pracy i jest git ;)

[Gość: rrr]

Aha, a tymi konikami to bym się nie przejmował zbytnio, byłem tam wielokrotnie i
nigdy nie było czuć ich obecności ;), a po drugie to nie jest jakaś hodowla
bydła tylko niewielka stadnina.
Ciekawe jak zagospodarują te 12 m za blokami, były jakieś plany na garaże
wolnostojące, chętnie bym taki garaż zakupił, ale chyba będzie mało miejsca.

[Gość: rrr]

Hej,

Drabinka jest w standardzie, pajo zmieniło samo bez dopłat.
Mam mieszkanie 50,09 i w tej łazience akurat średnio pasuje grzejnik tak jak na
rysunku - za mało miejsca, więc przekładamy na ścianę na wprost drzwi.
Sterownik kosztuje z tego co kojarzę ok. 160 zł, i trzeba uzgodnić przy
instalacji pieca. Moim zdaniem niezbędna rzecz, żeby nie latać za każdym razem
do pieca itd. A tak ustawia się, że np zaczyna grzać godzinkę przed powrotem z
pracy i jest git ;)

[Gość: rrr]

Hej,

Drabinka jest w standardzie, pajo zmieniło samo bez dopłat.
Mam mieszkanie 50,09 i w tej łazience akurat średnio pasuje grzejnik tak jak na
rysunku - za mało miejsca, więc przekładamy na ścianę na wprost drzwi.
Sterownik kosztuje z tego co kojarzę ok. 160 zł, i trzeba uzgodnić przy
instalacji pieca. Moim zdaniem niezbędna rzecz, żeby nie latać za każdym razem
do pieca itd. A tak ustawia się, że np zaczyna grzać godzinkę przed powrotem z
pracy i jest git ;)

Aha, a tymi konikami to bym się nie przejmował zbytnio, byłem tam wielokrotnie i
nigdy nie było czuć ich obecności ;), a po drugie to nie jest jakaś hodowla
bydła tylko niewielka stadnina.
Ciekawe jak zagospodarują te 12 m za blokami, były jakieś plany na garaże
wolnostojące, chętnie bym taki garaż zakupił, ale chyba będzie mało miejsca.

[Gość: Corsarz]

Dzięki za info!
Fajnie, że będzie drabinka bo o wiele wygodniej można coś szybko wysuszyć.
Myślałem, że taki sterownik do pieca jest droższy bo przeglądałem kiedyś stronę
z piecami i częściami do nich i takie sterowanie wychodziło około 1000zł.
Na garaże jest tam niestety zdecydowanie za mało miejsca.

[adam_blok3]

Witam przyszłych sąsiadów,
kupiłem z żoną mieszkanie w 3 bloku o powierzchni 51,14m2. Dzwonił
do mnie (jak mniemam) kierownik w sprawie spotkania na budowie.
Między wierszami zrozumiałem, że w moim mieszkaniu powstała
dodatkowa zabudowa kanału (wentylacyjnego) którego nie było w
projekcie. Jutro poznam szczegóły tej niespodzianki. Domyślam się że
w tym samym pionie w pozostałych mieszkaniach również będzie zmiana.
Piszcie jeżeli coś wiecie w powyższym temacie. Pozdrawiam A.

[Gość: Corsarz]

Jak już się dowiesz to daj znać bo ja również będę miał mieszkanie 51,14 ale nic nie słyszałem o dodatkowej zabudowie.

[Gość: Asia]

w mieszkaniach 3,6,9 faktycznie bedzie mala zmiana w lazience - dojdzie pion w
postaci rury o srednicy okolo 8 cm ktory poczatkowo mial byc schowany w scianie
ale okazala sie ona za cienka i musi byc poprowadzony obok. co dla nas wiaze sie
z faktem dodatkowej zabudowy tej rury nida i zmniejszeniem wanny do 160. no
chyba ze ktos bedzie mial tam prysznic.
rura bedzie poprowadzona w lewym narozniku na scianie blizej kuchni.
w pierwszych 2 albo 3 budynkach probowali jeszcze wbudowac ten pion w sciane ale
w 4 na pewno juz tego nie zrobia.

jeszcze jedna wazna rzecz - podobno nie mamy sie martwic za wysokim progiem
pomiedzy korytarzem i salonem - po wylaniu posadzek bedzie on podobno skuty do
poziomu posadzki i nic nie bedzie wystawalo.

[Gość: Corsarz]

no właśnie w tym narożniku dużo osób chce mieć kabinę i jestem ciekawy jak tam
wstawić brodzik? Trzeba będzie wyciąć róg brodzika? Czyli gotowe kabiny odpadają...

[Gość: Corsarz]

...albo trzeba będzie zrobić zabudowę o takiej szerokości jak kabina i wtedy
cały prysznic będzie odsunięty od ściany o tą nową ściankę.

Dowiedziałem się, że będą montowane piece Immergas Eolo Star. Czy ktoś umawiał
się już z elektrykiem żeby wyprowadzić przewód do sterownika(termostatu)? Z tego
co wiem to jeżeli się tego nie zrobi to pozostaje sterownik bezprzewodowy, który
jest znacznie droższy (no chyba, że ktoś nie chce sterownika)

[Gość: julio]

mam mieszkanie w pierwszym bloku właśnie z taką rurą, za 100 czy 200 zł zabudują
ją nidą tak abym mógł wstawić brodzić bez kombinacji.

[mxg79]

Witam,
W mieszkaniach o metrażu 51,14 na parterze udało sie wbudowac pion w
ścianę tuż nad podłogą, więc można będzie wstawic brodzik kabiny
prysznicowej dosunięty do rogu ścian - przynajmniej tak jest u mnie
(B4). Gdzie w tych mieszkaniach w łazience są gniazdka elektryczne?
Jedno powinno byc gdzies w pobliżu umywalki, a drugie w okolicach
pieca - tak?

[Gość: Corsarz]

Gniazda są tak jak napisałaś - patrz fotka pod poniższym linkiem :-)
zapodaj.net/c060ab77f03f.jpg.html

[mxg79]

z tego, co orientowałam się to przewodowy sterownik to koszt rzędu
200-250zl, natomiast bezprzewodowy - ok. 450zl. Przy odbiorze pieca
trzeba złosic jaki sie chce, żeby dostarczyli

[Gość: Corsarz]

ale chyba przy odbiorze będzie trochę późno na instalowanie przewodowego gdzieś
poza łazienką...

[Gość: rrr]

tak, przewodowy trzeba ustalać teraz z elektrykiem, za położenie kabelka bierze
o ile pamiętam 60 czy 80 zł.
Według mnie się nie opłaca, ja wezmę bezprzewodowy i przyczepie gdzie będę
chciał ;).

Dawno nie byłem na budowie, czy ktoś widział albo słyszał, żeby ruszyło się coś
z przyłączami do siec ? Bo to może być jedyny problem wpływający na termin odbioru.

[Gość: Corsarz]

nie słyszałem nic o przyłączach ale widziałem ostatnio...
zapodaj.net/e09d30502ef5.jpg.html

[Gość: Marysia]

najlepsza jest naturalna cegła, w betonach ludzie chorują

[Gość: gogo]

to niech pani powie gdzie kupic mieszkanie z cegly za 3800 zl/m2

[Gość: Tomas]

dziennikarz, iREK, Marysia to ten sam uzytkownik - konkurencja Pajo nie śpi :-)))
Wracając do tematu to pisząc o naturalnej cegle masz na myśli taką z gliny suszoną na słońcu ?
Bo jeśli chodzi o klasyczną cegłę używaną obecnie w budownictwie to jest tak samo naturalna jak beton...

[Gość: Corsarz]

Za ostatnim blokiem zaczęły się jakieś nowe prace - wygląda to na wyznaczenie miejsca pod fundamenty. Ktoś wie co planują tam wybudować?

[Gość: rrr]

Tak ;), następny etap tej inwestycji, wykonawca - Pajo,

Wróży to jedynie sporo hałasu za naszymi blokami, bo to chyba jedyna droga
dojazdowa.

[dlu-gi6]

Pajo ratują Luboń przed powidzią

Wracając do domu w godzinach przedpołudniowych zauważyłem mnóstwo ludzi oraz
zaparkowanych samochodów przy poboczu drogi. W okolicach tzw. Lubońskich Kocich
Dołów. Zatrzymałem się i poszedłem w kierunku rozlewiska, na mijescu ujrzałem
przerażenie na twarzach ludzi i ciężko pracujące osoby, najprawdopodobniej
miszkańcy pobliskich zabudowań, a wśród nich znaczną ilość pracowników firmy
PAJO, którzy robili wszystko, aby uratować bezradnych mieszkańców przed
zalaniem. Używając ciężkiego sprzętu - ciężarówek, koparek, łącznie z materjałem
do wykonania wału (piasku i folii). Ponieważ jestem mieszkańcem Lubonia znam z
widzenia właściciela firmy Pajo, pana Pawła Wnęka, który zasłynoł chociażby z
należącego do niego centrum Pajo z Piotrem i Pawłem, z ogromnej ilości
wybudowanych mieszkań przez jego firmę na terenie Lubonia, Plewisk, Komornik i
wilu innych. Jednym słowem jest to biznesman nie małego formatu, posiadający
ogromny park maszyn budowlanych, ogromną flotę transportową oraz własny
śmigłowiec. Lecz nie zmierzam tu w kierunku reklamy, bo wydaje mnie się, że
takowa jest tutaj w ogóle niepotrzebna. Zmierzam do zupełnie innej kwesti
rozglądając się będąc osobiście wzruszony bezradnością okolicznych mieszkańców,
mających przed oczami nadchodzącą tragedię "wielkiej wody" zagrażającą zalaniem
budynków, domów. Wśród tych wszystkich smutnych twarzy zauważyłem również
właściciela firmy Pajo. Odczytując na jego twarzy niepokój i myślę, że na pewno
współczucie dla tych zagrożonych rodzin. Nagle usłyszałem jak pomagał doradzając
swoim pracownikom "Dowieździe jeszcze kilka ciężarówek piachu", "Przywieździe
jeszcze kilka rolek folii" itd.

Jednak zmierzam do jeszcze czegoś innego. Ludzi zamożnych i bogatych jest wielu,
ale ludzi zamożnych i bogatych z dobrym sercem tam nie widziałem, oprócz
opisanego przeze mnie bohatera, który ratował na własny koszt przed zalaniem
bezradnych mieszkańców, uczestnicząc w tym osobiście. A chyba nikt z nas nie
wątpi, że równie dobrze czas ten mógł poświęcić swojej firmie, czy też spędzić
go w swym biurze. Ocena należy do państwa. Panie Pawle dziękuje w imieniu
własnym oraz osób które uzyskały od Pana tak cenną pomoc, myślę że nigdy je Panu
nie zapomnimy.


Pozdrawiam Michał z Lubonia

[Gość: Phantom]

Jesli to prawda - chyle czolo

[Gość: julio]

kupiłem mieszkanie przy żabikowskiej, termin oddania 1.10.2010 wydaje się być
niezagrożony.

[Gość: julio]

chętnie poznam sąsiadów w pierwszego bloku, a najchętniej z klatki 2.

do Corsarz

[Gość: Wiking]

hej mam pytanie,bo podobna inwestycja rosnie na plewiskach tzn te
same materialy i chcialbym wiedziec w co mogles ingerowac-bo mi w
moim nie pasuje przylacze pod sroczyk i pralke,czy faktycznie nie
było kłopotu zeby to zmienic?czy to kosztowalo czy poprostu robił
zlecenie jakby tak było ustalone?pozdrawiam

[Gość: Corsarz]

Witam!
Można zmienić położenie rur doprowadzających wodę, grzejników, zamówić
ogrzewanie podłogowe, przyłącze do zmywarki. Nie wiem czy można zmienić miejsce
odpływów bo to jest chyba związane z pionami. Ja zmieniłem podejście wody w
miejscu wanny pod kabinę, dopływ wody do kompaktu na dopływ pod geberit i
wybrałem instalację pod zmywarkę. Wszystkie zmiany dotyczące przyłączy, które
były na planie mieszkania są gratis(na planie była wanna ale jak chcesz kabinę w
tym samym miejscu lub blisko to Ci się należy), a dodatkowe jak zmywarka płatne.
Gość na budowie wyjaśnił też, że gdybym chciał jeszcze coś przebić przez ściany
to w działowych robią zmiany bez opłat, a w betonowych trzeba już płacić.
Ekipa od elektryki wcale się nie kontaktowała ale rozkład gniazd i włączników mi
odpowiadał.
Wszystko zależy od ekipy, która robi poszczególne etapy...

4 blok

[Gość: Asia]

bylam ostatnio na budowie i widzialam ze 4 nie jest dokonczona z zewnatrz. mam wrazenie ze zostawiaja ja na koniec - piatka ma juz zrobiona elewacje a 4 nadal w rozsypce. czy kos cos wie na ten temat? czy sa jakies problemy z tym budynkiem? bede wdzieczna za informacje bo nie bardzo mam czas zeby tam w ciagu dnia podjechac do kierownika i sie dopytac o szczegoly.

[Gość: Ela]

Witam!!
ja mam takie wrazenie co do bloku pierwszego...w sumie dwojka i
trojka sa najbardziej zaawansowane ...chetnie poznam sasiadow z
jedynki pozdrawiam

[m.itd]

Witam!
mam takie same wrażenie co do pierwszego bloku, w drugim i trzecim
już okna są wstawione na klatce schodowej, a u nas coś powoli idzie:/
Pozdrawiam przyszłą sąsiadkę:)

blok 1

[Gość: madzia]

Hej!
jestem takiego samego zdania ze niestety pierwszy i drugi blok
oddane beda planowo na końcu wrzesnia 2010 a niestety prace sa
posumiete do tyłu w porównaniu do 2i3 bloku:-(
Pozdrawiam sasiadów z jedynki

[Gość: rrr2-gi blok]

słuchajcie a co robicie ze ścianami ?
Bo wg. mnie trzeba by jednak gipsować te ściany na gładko, a to jednak będzie
kosztować :/.

Ogólnie jak powiedział mi kierownik budowy - opóźnień nie przewidują. Jak byłem
ostatnio to są drzwi do mieszkań - swoją drogą nie najładniejsze :( i mieli
kłaść płytki na klatkach schodowych.
Mam nadzieje, że się wyrobią z przyłączami i oddadzą mieszkania na czas. Aha bo
zapomniałem pytać kierownika, wiecie czy na balkonach będą metalowe barierki czy
betonowy murek ? Bo na wizualizacjach był murek, ale nie widziałem żeby tam coś
stawiali. Wolałbym barierkę która nie zabiera światła.

pozdrawiam

[Gość: r Zielarskie]

Czesc sledze ten watek bo podobna technika buduja na plewiskach i
szczerze nie wydaje mi sie ze bedzie potrzeba gipsowania tych scian
betonowych-pewnie zdrowo trzeba podkładu bedzie polozyc bo fakt
gipsowanie masakra by była,ale wedlug mnie beda tez to robic bo z
tego co wiem pajo wszystko gipsuje

[Gość: Corsarz]

Ostatnio chyba trochę zwolnili z pracami bo budują nowe bloki.
Byłem miesiąc temu i kilka dni temu ponownie i w moim mieszkaniu nic się nie zmieniło... jest tynk na ścianach ale nadal nie ma wylanej podłogi, klatka schodowa ciągle otwarta i bez wylewki, itp.
Ktoś już wie jak będzie z balkonami - barierka czy murek jak na wizualizacji ? Ma ktoś może jakieś fotki drzwi?

[Gość: Corsarz]

ostatnie fotki z zewnątrz
zapodaj.net/dc52764a9109.jpg.html
zapodaj.net/63f0c63b4854.jpg.html

[Gość: rrr2-gi blok]

niestety będzie murek na balkonie, ale nie taki murowany tylko w postaci płyty
przykręconej do profili stalowych, czy jakoś tak.
Szkoda bo wolałbym bardzie ażurową barierkę, zawszę więcej światła.

Dzisiaj będę w swoim mieszkaniu to dam znać jak idzie w drugim bloku.
Widziałem, że grzebali ostatnio chyba z przyłączeniem wody. Szczerze o to tylko
się boje - tzn o przyłącza, bo z budynkami wewnątrz wyrobią sie raczej bez
problemów.
Wewnątrz na klatkach przy szybach założyli barierki, szkoda, ale taki jest wymóg.

A tego co budują za "nami" jeszcze nie ma na stronie pajo w inwestycjach. Jestem
ciekaw jak to będzie wyglądać.

[Gość: kkk]

w umowie podajrze masz napisane-sciany gipsowe

[Gość: rrr2-gi blok]

to że one są gipsowane to wiem, bo je widziałem ;) ale wydaje mi się, że jeszcze
jednej warstwy na gotowo potrzebują, sporo będzie małych ubytków do poprawek i
właśnie zastanawiam się czy nie lepiej pojechać po całości... oczywiście lepiej
jakby zostało tylko malowanie ;).

[Gość: r Zielarskie]

czyli jak dobrze rozumiem betonowe sciany masz wygipsowane tak?bo ja
a raczej u mnie na budowie jeszcze nie mam gipsu

[Gość: Corsarz]

no dokładnie tak, na betonowe ściany masz nałożony tynk
dla porównania zobacz fotki przed i po:
zapodaj.net/5d702fd40954.jpg.html
zapodaj.net/7f6aa86abf79.jpg.html

[Gość: Corsarz]

ja też mam nadzieję, że zostanie tylko malowanie ale bardziej martwię się czy
ściany i kąty będą proste...

[Gość: asia]

a na kiedy masz przewidziany odbior mieszkania? ja kupilam mieszkanie w 4
budynku i termin mam na pazdziernik - szczerze mowiac to nawet nie wiem czy na
poczatek czy koniec miesiaca. jakos nie mam kiedy podjechac na budowe - nawet
nie znam kierownika - napisz prosze co sie teraz tam dzieje moze masz jakies
fotki obecnego stanu?

[Gość: r Zielarskie]

hej- no sprawdzałem raz betony same gołe i piony były idealne,ale
zobaczymy po gipsowaniu,bardziej mozna sie martwic o działowki

[Gość: Asia]

co będzie dalej

[Gość: rrr2-gi blok]

Zdjęcia z wczorajsze wizyty :

img694.imageshack.us/i/dsc00135r.jpg/
img18.imageshack.us/i/dsc00134xo.jpg/
img835.imageshack.us/i/dsc00133l.jpg/
img576.imageshack.us/i/dsc00132xd.jpg/
img824.imageshack.us/i/dsc00131j.jpg/
img42.imageshack.us/i/dsc00139dy.jpg/
img202.imageshack.us/i/dsc00138qk.jpg/
img195.imageshack.us/i/dsc00136bf.jpg/
No i tak - bez gipsowanie moim zdaniem się nie obejdzie. Jest niby pogipsowane
malniętę jakąś farbą, ale jednak pod światło widać wszystkie niedoskonałości i
tego farbą się nie zakryje. Koszt tragiczny nie będzie bo taka ostatnia warstwa
na głoadko to koszt 7-8 zł za m2.
Na plus - w łazience ładnie wszystko schowali w karton gipsach, także do
geberitu wystarczy wyciąć kawałek płyty i styknie. U mnie skończy się jednak na
prysznicu, ale ze względu na wąską wnękę bez brodzika tylko płytki ze spadem
(tak i tak ładniej).
Na minus :
- za mało gniazdek, tego zawsze jest za mało, ale tu niestety nie można dołożyć
swoich. Będzie trzeba w kuchni kombinować z jakimiś gniazdami w blacie.
- parapety wewnętrzne - jakieś taki widać, że po taniości, ale dobrze że wąskie
chociaż
- u mnie niestety komin w takim miejscu, że będę musiał od okapu jakąś rurę
ciągnąć do komina :/.

Tak ogólnie to wczoraj kończyli płytki w naszym bloku (drugim) i praktycznie
niewiele zostało do zrobienia.
Podłączyli wodę, wg. kierownika koniec września będzie gotowe.
Z tyłu czyli od stroni szklarni/stadniny będzie tylko chodnik, jakieś 3 m od
budynku.

Aha, widok na te szklarnie bez szału, ale lepsze to niż mieszkaniówka tam.

[Gość: Corsarz]

Masz kolego jakieś fotki z klatki schodowej jak to wygląda z tymi płytkami i
zdjęcie drzwi do mieszkania?

[Gość: rrr2-gi blok]

No właśnie kurcze nie mam, dotarliśmy tam po 17 i jakoś w pośpiechu nie zrobiłem
zdjęć na klatce.

[Gość: marta]

a czy jest moze na tym forum ktos kto kupił mieszkanie w bloku nr 5??

[Gość: Corsarz]

tak wyglądają płytki na klatce zapodaj.net/de06264a4dcb.jpg.html
Dowiedziałem się również, że balustrady na balkonie zrobią jednak inaczej niż w projekcie i mają być takie jak w blokach z pierwszego etapu.
Woda jest podciągnięta, odpływ dla ścieków ma być do końca miesiąca, a o gazie jeszcze nie wiadomo.
W mieszkaniach 3, 6 i 9 w miejscu gdzie pojawiła się w łazience rura od pionu panowie robią zabudowę na swój koszt.
Po ostatnich deszczach z ziemi wokół bloków zrobiło się błoto jak na jakiś bagnach :-))

[Gość: asia]

czy mieszkania z pierwszego budynku sa juz oddane wlascicielom? z tego co pamietam co miesiac mieli oddawac jeden budynek - ja kupilam mieszkanie w 4 budynku i mam w umowie termin odbioru na koniec pazdziernika. jesli trzymaja sie terminow to powinny byc juz oddane pierwsze mieszkania...

[Gość: rrr2-gi blok]

niestety nie są i nie zanosi się żeby były oddane na czas :/.

Same budynki/mieszkania są praktycznie skończone. Nie ma jeszcze piecy i grzejników.
Ale wciąż nie ma podłączonego prądu i gazu. Prąd niby w tym tygodniu mają podłączać.
Ogólnie małe szanse na odbiór w terminie czyli do 30 września.

Jeszcze dwa pytania, będziecie gipsować ściany czy zostawiacie tak jak jest ?
I czy dostaliście aneks do umowy do podpisania znoszący zapis o różnicy 2% w powierzchni mieszkania ? Oczywiście tego nie podpisałem.
Wygląda, że mieszkania będą mniejsze :)

Ogólnie wskazane jest męczenie ich telefonami o termin, i biuro i kierownika budowy.
Rozumiem, że prywatnie można mieć problem z eneą czy gazownią ale żeby deweloper się nie mógł dogadać to dziwne.

Aha a z balkonami to fajnie że będą takie jak w pierwszym etapie.

[Gość: Corsarz]

No to kiepsko z tymi podłączeniami... szkoda, bo nieźle się zapowiadało. Wydaje mi się, że teraz bardziej są zajęci kolejnym etapem budowy. Będzie trzeba zacząć marudzić i uprzykrzać życie telefonami, wizytami, a może postraszyć rezygnacją z umowy.
Ścianom nie przyglądałem się zbyt dokładnie więc nie wiem czy będzie trzeba gipsować ale mam nadzieję, że nie.
Ten aneks do umowy to raczej na naszą korzyść bo pozwala na ubieganie się o zmianę ceny lokalu jeżeli jego wymiary będą się różniły od podanych w umowie (wcześniej był zapis mówiący, że takie prawo nie przysługuje przy różnicach do 2%). Zresztą mieszkanie wypadnie minimalnie większe bo ścianki działowe (gipsowe) są cieńsze niż były w projekcie - wstawili bloczki 8cm zamiast 12... pewnie dlatego w mieszkaniach 3, 6, 9 w łazience rura od pionu nie zmieściła się w ścianie i teraz je zabudowują.

Jak ktoś odbierze w końcu klucze to proszę o info na forum.

[Gość: rrr2-gi blok]

No więc z tygodnia na tydzień sprawa wygląda mniej kolorowo.
Ogólnie nic nie wiadomo, kierownik g.. wie, kobity w biurze sprzedaży wiedzą jeszcze mniej.
Zaczęli podłączać prąd, ale to może potrwać między 2 tygodnie a 2 miesiące, bo podłączają od razu 3 etap i cholera wie co jeszcze - paranoja. Grzejniki i piece niby zamówione, ale nikt nie zna terminu kiedy dojadą. Ogólnie nastawiałem się na problemy i właśnie one następują.
Oczekuje jedynie rzetelnej informacji, bo trzeba wypowiedzieć wynajmowane mieszkanie itd, ale w tej firmie nikt nic nie wie. Kase dostali i teraz mozna ich pocałować w d.. bo mają 90 dni na oddanie bez kar. Shit

[Gość: asia]

a jaki termin odbioru mieszkania mial Pan wpisany w umowie?

[Gość: rrr2-gi blok]

najpóźniej do 30 września 2010, czyli jakby nie patrzeć jutro ;)

[Gość: Ela]

To podobnie jak ja ... poniekad wiem ze kilka mieszkan jest juz odebranych ,wiem ze mozna je odebrac w takim stanie jakim sa teraz ,i zaczac powoli jakis remont ,aczkolwiek termin oddania calkowitego oddala sie i nie wiadomo kiedy nastapi ,ja nastawialam sie jednak na terminowe oddanie budynku ....jak wiekszosci z nas bardzo mi na tym zalezalo a tu rozczarowanie ,no coz wszystko wskazuje na to ze wprowadzimy sie kolo nowego roku ...porazka.....dajcie znac jak by sie cos zmienilo...

[Gość: rrr2-gi blok]

Ale co można robić bez prądu ? ;). Ja we wcześniejsze odbieranie się raczej nie będę bawił.
Na odbiór i tak biorę inspektora więc chce żeby było wszystko jak trzeba i skończone.
Wygląda na to, że pierwsze mieszkania będą odebrane razem z tymi z szóstego bloku.
Najgorsze, że nie ma konkretnej informacji tylko - nie wiemy, nie wiemy, dzwonic za tydzień itd.
A tu ekipa do wykończenia zarezerwowana, wynajem trzeba wcześniej wypowiedzieć itd.
No ale co zrobić, tylko czekać...

[Gość: czytajacy]

mam pytanie co rozumiesz przez pojecie-wynajem trzeba wypowiedziec?

[Gość: Corsarz]

Jak będziesz już po odbiorze kolego to daj namiary na tego inspektora bo ja też zamierzam odbierać lokal z fachowcem.

[Gość: asia]

bylam w sobote na budowie.... i mam nadzieje ze w najblizszym czasie pajo zajmie sie terenem wokol blokow. teraz jest tam takie bagno ze nie ma szans na podjechanie samochodem pod wejscie na klatke schodowa. ciekawe kiedy beda gotowe chodniki i parkingi ktore tak pieknie pokazuja na wizualizacjach.

szkoda ze balkony zrobili jednak metalowe a nie takie jak na wizualizacjach, powinni nas chyba poinformowac o tej zmianie. mialam juz calkiem fajny pomysl na zagospodarowanie balkonu i teraz nie bede mogla tego zrobic. szkoda.

[Gość: Ela]

Co do zagospodarowania terenu to raczej szybko to nie nastapi ,musza najpierw skonczyc instalacje co wiaze sie z robotami w ziemi ....co do bagna to fakt jest katastrofa bez kaloszy to lepiej sie nie wybierac ;-)..
Barierka na balkonie tez mi sie nie podoba ....zwlaszcza na parterze nie spelnia swojej funkcji (wszystko widac)
W tym tygodniu bedza zakladac grzejniki i piece ,pojade tam zobaczyc i dam znac

[Gość: rrr2-gi blok]

Dla mnie lepsze będą właśnie barierki na balkonie, więcej światła itd. Ale fakt że na parterze będziecie sobie musieli sobie pomóc jakąś osłonką z wikliny czy coś. Choć akurat balkony są od strony gdzie nie będzie się zbytnio chodzić i parkować.

Grzejniki i piece zakładają już miesiąc, także uwierzę jak zobaczę.
Mam nadzieje że dojazd do budowy III etapu nie będzie się odbywał przed naszymi blokami, mam nadzieje że przez I etap albo chociaż za naszym, ale od strony szklarni.
Bo jak nie to będziemy skazani na błoto przez długi czas.

Aha, czy jeszcze ktoś z Was podpisał ten aneks do umowy co niedawno wysłali ?

[mxg79]

Witam,
Wybieram się na budowę w sobotę. Rozmawiałam z z-cą kierownika i co do mieszkan w budynku 4 to powinni dotrzymac terminu, tj. 31.10. Podłącza - gaz i prąd mają byc w ciągu 2 tygodni (choc tydzien temu też to słyszała...), podobno jakieś problemy z energetyką. Co do grzejników i piecy - też mają byc na dniach montowane. Uporządkowanie terenu przed budynkami i położenie kostki brukowej - to raczej odległy termin....
Wg mnie aneks do umowy jest przygotowany 'mało logicznie' patrząc na całośc umowy. Jeśli zmiana ma dotyczyc par. 4 ust. 2 to powinno byc to zapisane jako odrębny ustęp, a nie jako cd. poprzedniego. Nie do końca jestem przekonana czy zapis o stawce VAT dotyczy tych, którzy juz zapłacicli za mieszkanie...wprawdzie ostatecznym dokumentem jest akt notarialny. Jeśli będzie podpisany w tym roku, to zapis jest 'martwy', ale co do terminowości jest wiele ??? Natomiast usunięcie par. 6 - zależy jaki faktycznie będzie metraż. Czy ktoś dysponuje jakimiś danymi w tej sprawie? Może osoby, które już odebrały mieszkania?

[Gość: asia]

ciekawe czy beda parapety wewnetrzne w mieszkaniach - w umowie nie mam ich wpisanych w wyposazeniu ale mam maila od Pani Natalii ze sa one w standardzie...

[Gość: Ela]

hmmm parapety juz sa ale tak waskie ze szkoda gadac...trzeba bedzie wymienic ..
Bylam dzisiaj na budowie ,w mieszkaniu mam zalozone grzejniki ,piec dzisiaj albo jutro..
nareszcie cos sie ruszylo ..

[Gość: rrr2-gi blok]

A jeszcze jedno - czy ktoś ma informacje na temat kablówki i internetu. Ja wiem tyle, że ma być Inea - dla mnie rewelacja bo nie bede musiał zrywać umowy tylko przeniosę sobie usługę.
Ale czy coś wiadomo na temat podłączenia ? czy będzie od razu czy może trzeba będzie czekać.

Aha, podobno kładą już krawężniki i zaczynają wjazd. Będę jutro to się zobaczy.

[Gość: Corsarz]

No ja też słyszałem, że będzie Inea ale to wszystko w tym temacie...
Mógłbyś kolego zrobić jutro fotkę na miejscu? Ja ostatnio nie mam czasu nawet podjechać zobaczyć co się tam dzieje.

[adam_blok3]

Witajcie,
załączam zdjęcia z dzisiejszego dnia. Zdjęcia zrobione przy i w bloku nr 3 (51m2). Z nowości tego bloku to założone kaloryfery i barierki w loggii. Nie ma jeszcze pieca. Grzejnik w łazieńce to pewnie kwestia dni. Na zewnątrz widać prace brukarskie. Miłego oglądania.

zapodaj.net/e1d56822c29a.jpg.html
zapodaj.net/60970d8481b3.jpg.html
zapodaj.net/7a99a9693941.jpg.html
zapodaj.net/32c8bff6d10e.jpg.html
zapodaj.net/de269ef09006.jpg.html

zapodaj.net/01f668e4f5c9.jpg.html
zapodaj.net/0b66ae11ec16.jpg.html
zapodaj.net/8237962fd03b.jpg.html
zapodaj.net/8cd2b5444499.jpg.html
zapodaj.net/743de373c4b2.jpg.html

[Gość: Corsarz]

Wielkie dzięki, dobrze widzieć postępującą pracę.
Może ktoś wie ile miejsc parkingowych będzie przed każdym blokiem?

[Gość: rrr2-gi blok]

mnie właśnie te miejsca parkingowe trochę martwią. Będzie mało, przed pierwszym blokiem parking wzdłuż, przed dwójką chyba w poprzek i trochę wzdłuż. Zakładam minimum 9 aut na blok, a pewnie więcej - u mnie dwa.

Co do prac - u mnie brakuje tylko pieca. Są np, puszki do prądu i wygląda na to że będą białe kontakty i włączniki czego się nie spodziewałem. Czy ktoś wie na jakiej zasadzie są odbierane teraz mieszkania ? Sąsiad pode mną widziałem już zaawansowany na tyle, że wczoraj wrzucali meble. Ogólnie mało konkretnych informacji bo nie było kierownika budowy jak byliśmy.
Parę zdjęć :

img534.imageshack.us/img534/7183/ssl12375.jpg
img29.imageshack.us/img29/8350/ssl12376.jpg
img97.imageshack.us/img97/1658/ssl12368.jpg
img829.imageshack.us/img829/470/ssl12370.jpg
img291.imageshack.us/img291/8409/ssl12371.jpg
img192.imageshack.us/img192/8970/ssl12372.jpg
img829.imageshack.us/img829/2594/ssl12373.jpg
img820.imageshack.us/img820/2848/ssl12374.jpg

[Gość: Ela]

u mnie jest i piec :-), od przyszlego poniedzialku wchodze z remontem ,faktycznie miejsc parkingowych moze byc malo ......

[Gość: rrr-2gi blok]

a w którym bloku ;) ?
Jak się dogadałaś z odbiorem ? Jakiś papier czy coś ?
Prąd jak rozumiem udostępnią z budowy tak ?

[Gość: asia]

czy ktos z Was moze polecic fajnego architekta ktory pomoglby w urzadzeniu mieszkania? niby mam swoja wizje na wnetrza ale moze specjalista doradzilby jakies ciekawe rozwiazania. najwiekszy problem mam z kuchnia - musi byc ladna i funkcjonalna. niby jakis projekt juz mam i pod ten projekt zmienialam elektryke w kuchni ale nie do konca jestem przekonana do tego ukladu.

[Gość: Ela]

na odbior mam papier ,z zalaczonymi uwagami o brakach tj.brak pradu ,gazu ,wody jak odbieralam nie bylo grzejnikow i pieca ,teraz juz sa ,mam jeden komplet kluczy bo panowie jeszcze wchodza do mieszkania koncza to co trzeba,a ja juz moge brac pomiary itp.prad pozycza budowlany....remont sie zrobi ..pozostanie czekac na przylacza

[mxg79]

Czy w protokole widnieje zapis, że po podłączeniu wszystkich mediów, zamontowaniu grzejników i pieca raz jeszcze będzie formalny odbiór? Co w przypadku, jeśli coś nie będzie działać prawidłowo? Czy to już musi byc zgłoszone jako reklamacja, bo mieszkanie zostało wcześniej odebrane?

[Gość: Corsarz]

nawet gdyby miejsca parkingowe były na całej długości bloku ( jakieś 25m) to i tak nie wejdzie 9 aut...

[mxg79]

Z tego co pamiętam to w biurze Panie podawały informację, że będzie 1 miejsce na mieszkanie, czyli powinno być przynajmniej 9 miejsc parkingowych na 1 budynek.

[Gość: Corsarz]

Jeżeli tak to dobrze bo przed blokami z pierwszego etapu widziałem blokady parkingowe (chyba założone prywatnie) co wskazuje na problem ze znalezieniem miejsca.
Tak jak pisał rrr w wielu przypadkach będą po dwa auta na mieszkanie. Chyba dobrym rozwiązaniem byłoby przypisanie miejsca (numer) do mieszkania.

[mxg79]

Wg mnie również dobry rozwiązaniem będzie przypisanie miejsca do mieszkania. Raczej będzie to w zakresie juz mieszkańców, żeby to ustalic i dogadac się. Nie sądzę, żeby deweloper z górzy narzucił podział.

[Gość: rrr2-gi blok]

kurcze ale to i tak lipa, a jak ktoś przyjedzie do Ciebie to gdzie zaparkuje. Słabo pomyśleli z tymi miejscami. Nie bardzo rozumiem jak jest sens parkingu wzdłuż budynków, miesci sie połowa aut, a te dwa metry trawy więcej nic nie dadzą.
W I etapie jest bardzo dużo miejsca, bo tam auta mogą stawać nawet jedno za drugim bo jest tak szeroko. I zawsze jak tam jestem jest kupe wolnych miejsc (nawet wieczorem), więc najwyżej będzie trzeba zapierniczać przez pole ;).

Aha, bylismy wczoraj w mieszkaniu pomierzyć metraż, i wyszło praktycznie identycznie jak na rysunku, tu cm mniej, gdzie indzie więcej.
Co do wcześniejszego odbioru mieszkania póki co to już niemożliwe bo przy tych kilku remontach, które teraz trwają palą się gniazdka, bo korzystają z prądu z budowy.
Natomiast co do najważniejszego czyli terminu - dalej g... wiadomo.
Kierownik nie wie kiedy będzie prąd, zwalają na Enea i tyle, zero konkretnej informacji.
Mieszkanie już gotowe, piec, grzejniki są, można by grzebać ale bez prądu, ciepłej wody itd się oczywiście nie da.
Jedno co mnie zaskoczyło to to, że montują gniazdka, włączniki itd. jakość pewnie szału nie zrobi ale zawsze można przyoszczędzić na początku.
pozdrawiam

[Gość: Corsarz]

a woda i gaz już są? najlepiej będzie zadzwonić do Enei i zapytać po czyjej stronie jest problem

drugi blok

[Gość: p.zuraszek]

jestem właścicielem mieszkania w drugi bloku wszystko idzie ok daj znać co u
ciebie czas poznac sąsiada

Pajo Komorniki Żabikowska - ETAP III

[Gość: pyra]

Witam,
chciałbym się dowiedzieć czy ktoś może się orientuje jak wygląda sprawa z 3 etapem prac nad mieszkaniami na ul. żabikowskiej. Widzę, że mieszkania z 2 etapu już stoją i są gotowe, 3 etap narazie stan surowy.
Czy są jakieś osoby, które zakupiły/zakupują mieszkania w tym miejscu?
Jak wygląda sprawa z terminami realizacji?

[Gość: Przemek]

Witam,
Jesteśmy z dziewczyną na etapie zakupu mieszkania z III etapu.
Termin oddania mieszkań 30 czerwiec 2011. Z tego co się orientuję to stan surowy zamknięty chcą zdążyć przed zimą. Póki co wszystko ładnie pięknie wygląda i mamy nadzieję, że tak już zostanie do końca :) proszę o cenne informacje od osób, które zakupili mieszkanie w tym miejscu.

[Gość: Johny]

Również kupiłem mieszkanie w III etapie. Ostatnio odwiedził nas znajomy prawnik, zerknął na umowę i powiedział, że jest kiepska i ma pełno niejasnych zapisów. Pytanie do osób z WSZYSTKICH ETAPÓW: Czy ktoś z Was zmieniał zapisy w umowie lub korzystał z pomocy prawnika w tej kwestii???

[Gość: rrr2-gi blok]

ja niestety nic nie zmieniałem, ale szczerze polecam.
Na przykład zapis, że ostatnia transza będzie przelana po odbiorze mieszkania itd.
Może będzie im wtedy bardziej zależeć ;)

Ktoś ma jakieś informacje na temat postępów ? Ja dzwoniłem wczoraj do kierownika budowy i podobno energetyka "już" zaczęła pracę. Ma to potrwać około 2 tygodni.
Ogólnie wychodzi na to, że najbardziej do tyłu będą mieszkańcy dwóch pierwszych bloków, bo 3,4 czwarty będzie miał pewnie minimalne opóźnienie, a 5,6 pewnie oddany przed terminem.
Prąd podłączany jest do całej inwestycji, także do III etapu.
Pytanie do tych którzy już odebrali i coś grzebią - gipsujecie ściany, czy tylko malujecie ?

[Gość: Ela]

Ja rowniez nic nie zmienilam ....a szkoda....
dzwoniac do kierownika poki co ciagle slysze to samo ......
czy ktos sie moze orientuje ile sie czeka na podlaczenie licznikow do wody i gazu?
sciany jednak gipsujemy ...

[Gość: rrr2-gi blok]

a powiedz mi, liczniki właśnie to każdy już sobie załatwia indywidualnie tak ?
tzn, umowy podpisuje się na siebie ?
Za gipsowanie ile płacicie ? My mamy gościa co zrobi za 7 zł/m2, ale w sumie jeszcze
nie wiem na 100 % czy będziemy gipsować, bo zawsze w pośpiechu byliśmy w mieszkaniu
i się dokładnie nie przyjrzeliśmy.
Ktoś się orientuje jak postępy z prądem ?
A i jeszcze jedno, czy wiadomo jak będzie wyglądać oświetlenie parkinu i wjazdu ?
Nie widziałem żeby stawiali jakieś lampy, ale to pewnie na końcu zrobią

[Gość: d]

jak ogladałem sciany i wygladaja na dobrze zrobione-unigrunt plus potem biala jako podklad raz moze dwa razy i kolor wtedy,warstwa dosc cienka jest na betonie wiec powinno byc sii:)

[Gość: Ela]

Liczniki niestety dopiero jak sie podpisze umowe z elektrownia ,gazownia itd jak beda liczniki odpala piec,.....dla mnie to wszystko sie ciagnie jak flaki z olejem ....
7 zl za metr to dobra cena wiem ze wolaja 12 i 15 zl generalnie nie ma tragedii z tymi scianami w malym pokoju mam juz kolor i jest ladnie ,natomiast duzy i korytarz trza jednak troche poprawic .....
teren przed blokami utwardzaja wiec CHYBA zakonczyli roboty w ziemi ,przynajmniej przy pierwszych blokach.....

[Gość: rrr2-gi blok]

kurcze, ale rozumiem, że umowę z gazownią itd, można podpisać tylko po akcie notarialnym tak ?
Orientujesz się jak to się rozciąga w czasie, tzn od podpisania umowy kiedy poleci woda, będzie prąd w gniazdkach itp.
Szczerze nie myślałem o tym, że jak już podłączą ten pieprzony prąd do budynków to znowu będzie trzeba czekać ileś, aż prąd będzie w gniazdku w mieszkaniu.

Aha, orientujecie się ile mniej więcej trzeba przygotować kasy na notariusza itd. ?

[Gość: Corsarz]

Co do opłat notarialnych to wg. kalkulatora około 6000/6500
www.enieruchomosci.pl/kalkulatoroplat.php

[Gość: rrr2-gi blok]

No to chyba przesadziłeś ;).
Nie będziemy płacić PCC, więc raczej wyjdzie około 2500 pln u notariusza.

Jestem umówiony u notariusza na zawarcie aktu notarialnego kupna mieszkania od developera. Czy będę musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Jeśli tak, to w jakiej wysokości?

Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 2 ust. 4 ustawy o PCC opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie podlegają czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana VAT. Zasada ta ma zastosowanie m. in. do nabycia nowego mieszkania od developera, który jest podatnikiem VAT. Ponadto sprzedaż takiego mieszkania jest opodatkowana VAT, a zatem jego wartość jest powiększona o kwotę podatku. W związku z tym podatnik nie zapłaci PCC. Jeśli jednak co najmniej jedna ze stron czynności cywilnoprawnej nie jest podatnikiem VAT, to należy uiścić PCC w wysokości 2 proc. wartości rynkowej mieszkania.

[Gość: Corsarz]

No to mnie pocieszyłeś ale jak załatwiałem kredyt w zeszłym roku to pani w banku wyliczyła podobną kwotę do tej, którą podałem.

[Gość: Corsarz]

Przyglądałem się dzisiaj przyszłym miejscom parkingowym przed blokiem i jak wszyscy ładnie zaparkują to powinno wejść 9 aut ale tak na styk. To chyba jednak za mało bo wiele rodzin będzie miało po dwa samochody, a jak przyjedzie ktoś w odwiedziny to już wcale nie będzie gdzie zostawić auta. Uliczka wąska więc parkowanie poza parkingiem też nie wchodzi w grę.
Widziałem w pierwszym bloku na parterze, że ktoś ma już założone rolety zewnętrzne. Ktoś się orientuje jaki jest koszt takiej przyjemności?
zapodaj.net/777212986b3b.jpg.html

[Gość: Ela]

Z tego co wiem to na podpisanie umow nie trzeba czekac na akt notarialny ,wystarczy jakis dokument od dewelopera ale dokladnie nie wiem jak to jest ,co do kosztow notarialnych to wiem od P.Natalii ze okolo 2500 ,a co do tego jak dlugo czeka sie na poszczegolne liczniki to nie mam zielonego pojecia postaram sie podzwonic w poniedzalek po poszczegolnych dostawcach i zobaczymy

[Gość: d]

witam potwierdzam kwote mieddzy 2500 do 2700zł podobna kwote podala P.Natalia,oraz mam potwierdzenie -znajomy kupił od Pajo 83mkw -akt notarialny 2600 .pozdrawiam

6000 oczywsicie moze byc ale na rynku wtórnym

[Gość: rrr2-gi blok]

Niezłych będziemy mieć sąsiadów ;) :

wiadomosci.onet.pl/regionalne/poznan/wielkopolska-eksplozja-bomby-pod-autem,1,3742584,region-wiadomosc.html
może ktoś za długo czekał na mieszkanie :P

[Gość: asia]

co slychac na naszej budowie? czy juz podlaczyli prad i wode? czy ktos sie orientuje jak bedzie wygladal odbior mieszkan? kupilam m w 4 budynku - jesli pierwsze budynki maja opoznienie to pewnie nasz odbior tez sie przesunie. jak dlugo moze to jeszcze potrwac?

[Gość: m]

Witam my kupiliśmy mieszkanie w bud nr 5 i dzisiaj kierownik powiedział" powinnysmy wyrobic sie w terminie tj do 30 listopada" pradu i kanalizy nadal nie ma! Bezsensu zwodził bo cały październik twierdził ze odbiór bedzie prawdopodobnie na poczatku listopada dzisiaj nagle zmienił zdanie. No cóż pozostaje tylko cierpliwie czekac....

[Gość: rrr2-gi blok]

No niestety jedyne co umie powiedzieć kierownik budowy to - proszę zadzwonić za 2 tygodnie - żenada.
Zero konkretnych, wiarygodnych informacji. Jaki deweloper taki kierownik.
My już mamy miesiąc opóźnienia od terminu i dalej nie wiadomo kiedy będzie prąd podłączony.
Niby coś tam energetyka zrobiła, potem się zmyli i tyle. Jak w czeskim filmie normalnie ;).

[adam_blok3]

Przesyłam zdjęcia z dzisiejszego dnia. Na budowie widać ciąg dalszy prac brukarskich. W bloku nr 3 pojawił się domofon. Niestety energetyki nie widziałem, co oznacza, że dzwoniąc do kierownika usłyszycie jego ulubiony termin...

zapodaj.net/c190c4aa53a3.jpg.html
zapodaj.net/81c5d2de18ac.jpg.html
zapodaj.net/e07e1132d9b5.jpg.html
zapodaj.net/e38b495ecb9d.jpg.html
zapodaj.net/7172fe292d90.jpg.html
zapodaj.net/2598da8f01d9.jpg.html
zapodaj.net/7676444bfae5.jpg.html

[Gość: rrr2-gi blok]

I jak tam bo widzę, że cisza zapanowała.

Byłem w mieszkaniu w środę, z zamiarem odebrania mieszkania, żeby zacząć coś remontować itd.
Ale nie zdecydowałem się, ponieważ kilka rzeczy jest do poprawki, kąt w łazience mocno ucieka, źle poprowadzone rury do umywalki (wystają ze ściany i podłogi, i się nie położy płytek), kilka rzeczy do doszpachlowania itd. Ogólnie można by to zrobić we własnym zakresie, ale po co za to płacić itd.

Co do prądu - prawda jest taka, że są w czarnej dupie i energetyki nie było jeszcze wcale na budowie. Kable które wystają przed blokami pajo położyło samo bo kładli bruk na drodze wjazdowej. Byłem ze znajomym kierownikiem budowy z naprawdę dużym doświadczeniem i jego zdaniem nie są w stanie się wyrobić z tym co zostało w miesiąc. Nie ma też kanalizy.
Z prawnego punktu widzenia pajo nie może w żaden sposób przekazać nam takiego mieszkania, bo sami nie mają odebranej inwestycji (nie mają prawa do użytkowania, zatwierdzenia od straży itd.). Nie wiem co podpisywaliście jak dawali wam mieszkanie teraz.
Ja chyba jednak się nie będę podniecał i poczekam, aż wszytko będzie jak trzeba, bo możliwe że nie zdążą przed terminem kiedy będzie naliczana kara za opóźnienie.
Anyway terminy które podaje nasz kierownik budowy można śmiało ignorować, bo on nie ma pojęcia co i kiedy będzie. Ogólnie któryś raz irytuje mnie tekstami, że przecież te mieszkania są takie tanie, że nie powinno nas nic dziwić. WTF ? Gość jest coraz bardziej bezczelny i podejście do klienta ma żenujące, a delikatnie mówiąc mijanie się z prawdą nie stanowi dla niego problemu.

Tak czy siak widzę, że w kilki mieszkaniach coś się dzieje więc prosiłbym, żebyście napisali jak wyglądało takie udostępnienie mieszkania na papierze ?

[mxg79]

Tydzień temu rozmawiając z zastępcą kierownika usłyszałam znów, że za 2 tygodnie mieszkania powinny byc oddane, a do końca listopada to juz na pewno....
Również poczekam z odbiorę do czasu, aż wszystkie media będą podłączone i inwestycja formalnie oddana...a ekipa do wykończenia mieszkania już umówiona...

[Gość: asia]

a ja chcialabym poruszyc jeszcze kwestie aneksow do umowy, ktore jakis czas temu wysylalo Pajo. ktos z Was je podpisal?

[Gość: Corsarz]

Ja zupełnie o tym zapomniałem... dopiero teraz jak czytam Twoje pytanie to sobie przypomniałem.
Jeżeli developer ma gdzieś klientów i do kontaktów z nami daje takiego kierownika, który oszukuje nas w sprawie terminu to ja mam gdzieś pisma od nich. Na rynku są setki mieszkań więc jak się wkurzę to rozwiąże umowę i pójdę gdzieś gdzie mnie przyjmą w normalny sposób. Co z tego, że mieszkania są tanie... nie bierzemy ich za darmo tylko płacimy za wszystko i na pewno Pajo jeszcze na tym zarabia więc mamy prawo wymagać przynajmniej rzetelnej informacji, a nie pierd.....a o dwóch tygodniach.

[Gość: asia]

ja przez chwile chcialam podpisac choc mialam watpliwosc co do zapisu o nowej stawce Vatu. wydawalo mi sie jednak niemozliwe aby odbior mieszkania i podpisanie ostatecznej umowy przeciagnelo sie do nowego roku. pod koniec wrzesnia wszyscy mi mowili ze mieszkanie powinnam dostac przed terminem (czyli przed 31.10) W tej chwili mam duze watpliwosci czy dostaniemy je w tym roku. wiec nie podpisze aneksu.

[Gość: As]

Witam,
Kupilismy mieszkanie w 5 bloku, zadnego aneksu nie dostalismy, o co w nim chodzi ? i kiedy byl przesylany ? i jak to jest ze juz niektorzy odebrali mieszkanie i juz w nim remontuja a inni nie :/ nie rozumiem

[mxg79]

Aneks do umowy dotyczy modyfikacji par. 4 o stawce VAT (pozostanie 7% niezależnie od ustawy) oraz usunięcia par. 6 o zmianie metraża mieszkania do 2%. Mieszkania nie są jeszcze przygotowane do odbioru, ponieważ brakuje przyłączy oraz formalnego odbioru technicznego budowy. Ja czekam na zakończenie wszystkich prac, żeby sprawdzic czy wszystko jest OK - przynajmniej to co można sprawdzic i zauważyc....zawsze coś może pojawic się w trakcie wykańczania, a potem mieszkania....

[Gość: rrrrrr]

czyli ten aneks mozna a nie trzeba podpisywac i nic on nie wnosi?czy jak bo nie kumam dokladnie o co chodzi-czy kts umie napisac prosto o co chodzi z tym aneksem?

[Gość: asia]

aneks mozna podpisac albo nie - ale trzeba go dostarczyc do pajo (nawet niepodpisany). kolezanka prawniczka poradzila mi zebym go nie podpisywala. poprosze ja o napisanie dlaczego i wrzuce to na forum.

[mxg79]

czy jest jakiś termin, do którego należy podpisac lub odesłac niepodpisany aneks?

[Gość: asia]

nie ma terminu odeslania

[Gość: rrr2-gi blok]

Ja ogólnie olałem ten aneks. W moim punkty podane w aneksie nie pokrywają się z punktami w umowie a oprócz tego aneks podpisał ktoś inny niż umowę :). Więc takie coś to sobie mogą wsadzić...

Piszcie czy jakieś newsy się pojawiły, ja na razie odpuszczam telefony do kierownika, bo szkoda nerwów. Jak zobaczę rozdzielnię przed blokiem to dopiero będzie można przyjąć jakiś wiarygodny termin.

[Gość: rrrrrr]

a generalnie co ten ankes ma na celu-ze co jesli przekracza 2% w podanym metraz na + lub - ?bo nie kumam prosze o jakies informacje

[Gość: Corsarz]

W pierwszej umowie był zapis mówiący, że w przypadku różnicy w wymiarach mieszkania do 2% nie można wnosić o zmianę ceny lokalu (dopiero przy większych różnicach). W aneksie ten zapis został zniesiony, czyli każde odstępstwo pozwala na próbę wynegocjowania innej ceny...

[Gość: asia]

mysle ze wazniejszy jest zapis o zmianie vatu. wczesniej ktos pisal na forum ze wielkosc mieszkania zgadza sie z planami wiec tym nie ma sie co przejmowac.

[Gość: rrr2-gi blok]

i jak tam, ruszyło się coś ?
Ktoś miał kontakt z naszym wszystkowiedzącym kierownikiem budowy ??

[Gość: ada]

Ponoć w połowie grudnia maja być oddawane mieszkania - tak brzmi obecna wersja kierownika budowy...

[Gość: Corsarz]

a mówił, którego roku? ;-))

[Gość: ss]

jak ma naimie ten wasz kieras budowy?

[Gość: as]

nazywa sie Paczkowski

[Gość: julio]

Właśnie dzisiaj szanowny pan Paczkowski mówił mi, że prąd będzie za 2-3 tyg, z wodą ściemniał o jakieś przepompowni. Mój adres żabikowska 2/9

ps. nie wiecie co z dostępem do Internetu

[Gość: asia]

no to niefajnie

wyglada na to ze w tym roku sobie tam nie pomieszkamy.

ps. rowniez m9 ale z czworeczki:)

[Gość: ww]

witam a ktos wie co z tym aneksem w koncu-podpisywac czy nie?

[Gość: m]

wszystko na dzień dzisiejszy wskazuje na to że prad bedzie 12 grudnia

[Gość: rrr-2gi blok]

o proszę, to chyba pierwsza informacja zawierająca datę ;).
Można znać źródło ?

Ja już patrze na to wszystko z większym dystansem i bez nerwów, może się przeciągnie do stycznia i wtedy będę kasował 60 zł dziennie od Pajo za opóźnienie.

[Gość: m]

kierownik budowy i w biurze też twierdza tak samo!!! rozmawialiśmy też z gościem który stróżuje i również tak słyszał!!! wiadomość wydaje sie byc w miare wiarygodna a i kanaliza ma byż podobno 4-5 grudzień

[Gość: Corsarz]

tylko trochę dziwne te daty bo 12 grudnia to niedziela, a 4/5 to sobota i niedziela, a nie słyszałem żeby energetyka bawiła się w przyłącza w weekendy...

[Gość: m]

nie wiem jak z ta energetyka ale jesli chodzi o ta kanalize to sie zgadza bo mówił ze tylko na weeken pozwolil mu zamknac ulice

[Gość: Corsarz]

Dzisiaj kierownik potwierdził mi weekendową akcję z kanalizą ale o prądzie nie chciał za dużo mówić i wspomniał tylko o połowie grudnia...

[Gość: Corsarz]

Ktoś wie czy udało im się już podłączyć wodę?

[Gość: m]

niestety akcja nie doszła do skutku !!! podobno ze wzgledu na pogode jest przełóżóna na ten weekend! ale znajac ich to pewnie jak zwykle znowu nie wypali!!!

[Gość: Corsarz]

Czyli jak zima potrwa do marca to dopiero na wiosnę podłączą wodę...
Jestem coraz bliższy rozwiązania umowy. Nawet zacząłem już przeglądać inne oferty.

[Gość: asia]

czy ktos z Was ma jakies wiarygodne informacje o terminie odbioru mieszkan?

widzialam ze w niektorych mieszkaniach sa juz prowadzone remonty, pozakladane sa rolety, czy ktos juz tam mieszka? skad maja wode prad i ogrzewanie?

zastanawiam sie tez jak to bedzie z ogrzewaniem gdy zaczna sie odbiory i wykanczanie mieszkan. czy woda nie pozamarza w tych mieszkaniach ktore beda staly puste? przy takich temperaturach jak ostatnio byly to calkiem mozliwe...

[Gość: m]

My mamy odebrane mieszkanie i zbliżamy sie juz tak naprawde do zakończenia remontu. Nie mamy wody musimy przywozić w baniakach no a prad mamy z gniazdka stojacego przed budynkiem! myśle ze jak bedzie juz prad i mieszkania beda juz po oddawane to to wtedy to juz jest w interesie włascicieli zeby je ogrzac aby nie dopuścić do takiej sytuacji. jeśli natomiast chodzi o prad to podobno jutro wchodzi enrgetyka! tak wersje podała nam wczoraj pani w biurze sprzedaży! czy to prawda okaże sie jutro!!!

[Gość: Corsarz]

Musieliście gipsować ściany czy wystarczyło malowanie?

[Gość: m]

niestety ściany trzeba wygipsowac chociaż na raz!!

[Gość: kkk]

a jaka bylo probowene przed gipsowaniem-czy grunt, na to biała rozrzedzona, potem biała normalna i potem kolor?

[Gość: m]

nie próbowaliśm w ten sposób u nas na gołym okiem kazdy kto wchodził stwierdzał ze niestety gipsowanie jest niezbedne dlatego odrazu postanowiliśmy wygipsowac! Myśle ze taka próba mogła by sie okazac poprostu strata kasy bo gdyby po tym okazało sie ze jednak trzeba wygipsowac to wszystko od nowa ??

[Gość: asia]

a teraz jak ogrzewacie mieszkanie?

z tym odbiorem nie jestem taką optymistką - mam nadzieje ze do konca stycznia skoncza budowe.

[Gość: Corsarz]

No i jak tam z postępy z prądem i wodą?
Ja nie mam narazie czasu jechać zobaczyć, a gadanie z kierownikiem mija się z celem.

[Gość: Corsarz]

A co z wodą i gazem?

[Gość: FlagMan]

Mogę podzielić się tym co wiem na dzień dzisiejszy :
Nazwa ulicy to Żabikowska 32 (A,B,C,D,E,F numer bloku) / nr. mieszkania, np. 32A/1
Wcinka w kanaliza zrobiona, z prądem od dziś mają wchodzić, czekamy na liczniki za wodę, gaz i prąd.

Z współpracy z biurem pajo developer, kierownikiem, zastępcą budowy oraz pracownikami, którzy każdą moją sugestie odnośnie poprawek wykonali w terminie a jednocześnie doradzili jestem puki co zadowolony ale jestem chyba w nieco lepszej sytuacji ponieważ moje mieszkanie znajduje się w bloku nr.5 (E) i spóźnienie z terminem to dopiero 2 tyg. W nie co gorszej sytuacji zastali właściciele którzy terminy mieli wcześniej i mogą czuć się urażeni.

Pozdrawiam

[Gość: rrr-2gi blok]

Masz racje, ja oceniam współpracę z Pajo ogólnie bardzo negatywnie.
Brak jakiejkolwiek kompetencji, za każdym pytaniem o jakiś termin słyszałem proszę zadzwonić za dwa tygodnie. Mieszkanie miało być odebrane do 30 września, a jak jest każdy widzi.
Dzisiaj około 15 nic się nie działo na budowie, a nie było też widać żeby coś sie działo wcześniej, więc jak normalnie ktoś zobaczy jakiegoś gościa z energetyki to ja odpalam szampana ;).

Widziałem tylko, że elewacje drugiego i trzeciego bloku od tylnej strony wymagają pomalowania, bo są mega zachlapane błotem ;). Ja się cieszę, że nie odebrałem mieszkania wcześniej, bo irytowałbym się jeszcze bardziej.

Co do adresu to lipa, miałem nadzieje ma jakąś ładną ulicę, obok jest storczykowa, konwaliowa a my zostaniemy z żabikowską 32 w moim wypadku B/7 ;).

pozdro

[Gość: FlagMan]

Czy kontaktował się już ktoś z pajo w spr. vatu i odbioru. §4 punkt 2. umowy. Jeżeli odbierzemy w tym roku i załatwimy notariusza to 7% a jeżeli załatwimy akt notarialny po nowym roku to dopłacimy jeszcze do mieszkania o nowa wartość vatu. ?

[Gość: Corsarz]

Wydaje mi się, że jeżeli ktoś już wpłacił całość kasy to zmiana Vatu nie ma znaczenia. Odbiór i notariusz to sprawy związane z przejęciem prawa własności. W umowie masz wskazaną kwotę i termin zapłaty całości więc jeżeli ten termin przypadł w tym roku to z jakiej okazji miałbyś coś dopłacać w przyszłym.

[Gość: FlagMan]

Post z 16:26 08-10-2010
Ale umowa mówi że musi być zawarta umowa przyrzeczona czyli akt notarialny
prawnikow.pl/forum/thread/99719,zmiana-vat-od-2011-r-na-budownictwo.htm
Jutro muszę zadzwonić do pajo i notariusza i się dowiedzieć

[Gość: quick]

jesli wszystkie transze weszły w tym roku nicnie dopplłaca sie.

[Gość: Corsarz]

Kierownik dzisiaj mi mówił, że prądu nadal nie ruszyli i tak naprawdę nie wiadomo kiedy zaczną...
Co do wody to czekają na założenie licznika głównego ale nawet jak założą to i tak wody nie puszczą ze względu na mrozy. Według mnie to do wiosny możemy zapomnieć o zamieszkaniu na Zabikowskiej chyba, że ktoś da sobie radę bez prądu i wody.
Na stronie Energetyki jest lista komunikatów o wykonywanych pracach i związanych z tym czasowych wyłączeniach prądu w rejonie Poznań, do którego należą Komorniki - do 21.12 nie ma tam nic o naszej ulicy... www.operator.enea.pl/index.php?rejon=11
Poza tym jest też strona gminy, na której też pojawiają się takie komunikaty www.komorniki.pl/

[Gość: FlagMan]

Od poniedziałku 3 stycznia widzę temp. lekko na minusie ale bądźmy optymistami. A czy ktoś już nalicza Pajo odsetki za zwłokę.

[Gość: FlagMan]

Czy ktoś już odebrał mieszkania lub ma zamiar to zrobić bez wody i prądu ?

[Gość: m]

tak my odebraliśmy w 5 bloku

[Gość: FlagMan]

Czyli będziemy sąsiadami ale odbieracie by coś robić w tym zimnie ?

[Gość: rrr-2gi blok]

Ja coraz bardziej się zastanawiam jak to będzie z karą za opóźnienie większe niż 90 dni.
Bo szanse na odbiór przed styczniem są niewielkie.
Ciekawe jak Pajo będzie chciało się wymigać od płacenia.

Jedno czego się jeszcze obawiam to wilgoci w mieszkaniach, przez to, że nie są teraz ogrzewane może być nieciekawie.

[Gość: FlagMan]

Masz w umowie 0,3 % wartości mieszkania za każdy dzień powyżej 90dni

[Gość: FlagMan]

Umowa §9 ust.4 Kupujący może żądać kary umownej w wysokości 0,03 % kwoty wpłaconej ... , przekraczającej 90 dni.

[Gość: rrr-2gi blok]

no to wiem ;), ale zakładam, że nie wystarczy, że podjadę do biura i mi wypłacą kaske.
Ale będę się martwić o to w styczniu, choć szczerze wolałbym odebrać już to mieszkanie nawet 30 grudnia.

[Gość: FlagMan]

Mógłbym odebrać mieszkanie już teraz bo o prąd się nie martwię ale nie widzę sensu grzebania w mieszkaniu przy temp. na dworze -6 stopni gdy mieszkanie nie będzie ogrzewane.

[Gość: m]

my mamy juz mieszkanie praktycznie wykończone a ogrzewaliśmy piecykami na prad. gdyby był prad moglibyśmy juz tam praktycznie zamieszkac w przyszłym tygodniu

[Gość: FlagMan]

A odnośnie odbioru mieszkania czy ktoś brał fachowca czy na własną rękę odbierał i jakie błędy was spotkały ?

[Gość: rrr-2gi blok]

ja byłem z fachowcem z zamiarem odebrania, ale w końcu nie odebraliśmy. Gość tak nam poradził, bo od strony prawnej nie mają prawa wydać takiego lokalu, bo sami nie mają odebranej inwestycji.
A błędy były - odpływy źle zrobione, tzn. rura od umywalki wystawała po za obrys ściany, od prysznica też coś było nie tak. W dwóch narożnikach dość mocno uciekał kąt itp. Ogólnie drobiazgi, ale do naprawy przez nich. Nawet nie wiem czy to poprawili już.

[Gość: gość]

Gość
Witam, tak odebrałem mieszkanie z fachowcem.
Brakowało w nim rury odpływowej kanalizacyjne (zamurowali panowie.... ale po tygodniu naprawili błąd). I brakowało kluczy, zawsze w komplecie są trzy a był tylko jeden, dostałem informacje że się zgubił.... (bez komentarza)

[Gość: no name]

Co tam na budowie nowego słychać, ktoś coś wie co pisali o PAJO niedawno w Głosie Wielkopolskim bo znajomi czytali i mówili że bankrutuje ile w tym prawdy ?

[Gość: gil]

heheh dobre z tym bankructwem heheh,tyle inwestycji zaczetych,tyle sprzedanych-ktos zle odczytał ze np.nie daja rade z terminem a ludzie zaraz BANKRUT:)
NO COŻ;)

[Gość: asia]

witam wszystkich po swietach:)

ostatni wpis na forum byl dosc niepokojacy - czy ma ktos z was nowe informacje o naszych mieszkaniach? cos sie zmienilo w ostatnim czasie? bede wdzieczna za info.

[Gość: no name]

Czy pani asia przedłuża włosy oraz paznokcie ?

[Gość: Corsarz]

Pani Natalia z biura sprzedaży napisała, że dopóki będą mrozy to energetyka nie podłączy prądu. Ciekawe, że w innych miejscach można, a w Komornikach nie...
Wychodzi na to, że jak zima potrwa do marca lub kwietnia to podłączanie prądu również poczeka do tego czasu.

[Gość: Maciej]

Witam
przed momentem dzowniłem do Pajo i otrzymałem informacje, że energetyka już weszła, ale musieli przerwać pracę z powodu pękających kabli, Pani z biura powiedziała mi, że czekają na poprawę pogody ale niby do końca stycznia wydadzą mieszkania, w każdym razie trzeba czekać dalej

[Gość: rrr-2gi blok]

No więc dzisiaj wykorzystałem jakieś tam znajomości i rozmawiałem z dyrektorem Enei z Poznania.
Za dużo nie mógł mi powiedzieć, ale stwierdził że to Pajo ma problemy, coś tam z sąsiadami itp, i że ogólnie wina leży po ich stronie.
Ogólnie przyczyny mnie mniej interesowały jak to kiedy w końcu podłączą i gość stwierdził, że jak tylko mróz puści to będzie zrobione, i on obstawia początek nowego roku.

Czyli standardowo konkretnych informacji brak, ale wygląda na to, że faktycznie jest bliżej niż dalej. Dla mnie i tak jest żenujące, że zwalają teraz na pogodę. A kto im bronił to zrobić we wrześniu/październiku ?

[Gość: Corsarz]

Tylko na jakiej podstawie wszyscy obstawiają styczeń? Czyżby ktoś wiedział kiedy skończy się zima?

[Gość: m]

mnie kierownik powiedział we wtorek ze jeśli temp bedzie koło zera to w poniedziałek 3 stycznia zaczynaja oczywiscie trzeba brac spora poprawke na jego słowa

[Gość: Corsarz]

Dwa dni na plusie i nagle można zacząć pracę? Wcześniejsze gadanie o opóźnieniu z winy energetyki to była zwykła ściema.
Ja mam w umowie kredytowej termin, do którego muszę mieć załatwione sprawy z notariuszem i ten termin niedługo mija. Jak się nie wyrobię to bank cofnie mi kredyt i cała zabawa z szukaniem mieszkania i załatwianiem spraw w banku zacznie się od nowa... W biurze Pajo zaproponowali mi wystawienie zaświadczenia dla banku o opóźnieniu inwestycji z winy developera ( więc to chyba jednak nie wina energetyki jak to przedstawia nasz kierownik).
Ciekawe czy bank zgodzi się na takie rozwiązanie?

[Gość: AS]

ja tez musialam aneksowac umowe kredytowa - koszt aneksu 200 zl - ciekawe czy pajo zwroci mi te pieniadze...

[Gość: sąsiad]

Witam wszystkich,
Jeżeli ktoś nie odebrał jeszcze mieszkania to wystarczy tylko nacisnąć kierownika i wyda bez problemu.
Wystarczy zacząć być nie miłym tak jak ja to uczyniłem i dostałem bez problemu tak jak to dostali inni ludzie.
To jak traktują nas jako klientów jest żałosne, te ciągłe obietnice o odbiorach mieszkań, przyłączy prądu itd... Jeżeli chodzi o pękające kable to takie ściemy to sobie mogą puszczać swoim pracownikom którzy też mają zdanie o tej firmie (prowadziłem rozmowy, i prąd już dawno powinien być położony gdyby trochę więcej inicjatywy kierownika budowy).

[Gość: m]

no niestety dzisiejsza akcja z prądem odwołana podobno mają zacząć od środy....

[Gość: sąsiad]

Witam ponownie,
Zadzwoniłem dzisiaj do firmy enea która jest odpowiedzialna za prąd.
Dowiedziałem się od Pani z informacji że bez jakiegoś nr sprawy nic się nie dowiem ale powiedziała mi że można kłaść instalacje elektryczną w temperaturze minusowej. Oczywiście są jakieś granice ale nie przy tak niskiej granicy jaka jest teraz.
Jeżeli nam teraz tego nie zrobią to możemy sobie czekać do wiosny bo zawsze będzie im zbyt zimno.

[Gość: FlagMan]

(Sąsiad) ale o jakim naciskaniu mówisz kierownik wydaje mieszkania jeżeli ktoś chce tylko tzreba podpisać protokół ale po co mi mieszkanie bez wody i ogrzewania, prąd wiem że można pożyczyć od PAJO.

(Gość) jaką rurę ci zamurowali pod wc, zlew czy brodzik lub wannę.

Mnie zastanawia według jakiej normy wykańczają ściany czy nie powinny być wygłaskane (wy-szpachlowane)

[Gość: c]

z tego co wiem na Mieszkaniach nie ma wody i gazu,po odbiorze kazdy sam leci i juz to zalatwia

[Gość: FlagMan]

(c) jak każdy sam to załatwia i gdzie, kupiliśmy od PAJO i nic sami nie puszczamy. Gaz był puszczany w celu spr. szczelności instalacji (i miał zostać zakręcony) woda też jest ale kierownik nie wydał zgony na puszczenie bo boją się o pękanie rur przy tych temperaturach, które były niby będzie jak się ociepli. Tyle wiem z rozmowy z ludźmi na budowie

[Gość: Gość]

(FlagMan) Zamurowali mi rurę od wanny.
Dzwoniłem dzisiaj do Pajo Pani poinformowała mnie że jutro wchodzą Panowie z energetyki
Po czym wykonałem telefon do kierownika budowy Pan A...... poinformował mnie że w środę będą Panowie z energetyki i będą stawiali skrzynki. Dwie różne informacje od ludzi z jednej firmy... Ciekawy jestem jaki będzie efekt... Podjadę w czwartek, mam nadzieje że się zdziwię...

[Gość: FlagMan]

(sąsiad) to źle zrozumiałem byłem na budowie przed świętami kierownik sam zaproponował mi odbiór mieszkania ale bez prądu i jeszcze nie było wody. Ale nie widzę sensu odbioru bez mediów ta temat prądu sam powiedziałeś że fachowiec zrezygnował po 2 dniach i latanie za wodą też nie ma sensu.

Ja chce odebrać gotowe zrobione mieszkania żebym mógł wejść zapalić światło włączyć ogrzewanie puścić wodę gdy będę potrzebował. Nie wyobrażam sobie teraz odbierać bez mediów i mówić pracownikiem że muszą pracować w zimnym pomieszczeniu przed świętami w mieszkaniu miałem -5 na dworze było -10. Czy kładzenie parkietu, płytek jest dobre w takiej temperaturze nie wiem fachowcem nie jestem ale wydaje mi się że nie.

Co do prądu od biura Pajo słyszałem że jutro wchodzą

[Gość: sąsiad]

( Felgman) Oczywiście można pożyczyć prąd od Pajo ale odradzam.
Zacząłem tak remont i fachowiec odmówił mi po dwóch dniach (wcale mu się nie dziwie) korki trzeba co chwile włączać , wody brak trzeba chodzić do hydrantów itd... Naciskanie w sensie, dzwonić i powiadomić go że oddaje wszystkim więc dlaczego Tobie nie odda?? Jak powiedziałem mu że robi jakieś wyjątki to oddał bez problemu. Na protokole napisali mi że jest brak prądu, zastanawiam się czy mi też będą płacić za dni spóźnienia (Niby odebrałem ale nie mogę nic zrobić ponieważ jest brak prądu)

[Gość: rrr-2gi blok]

Szczerze to po co odbierałeś bez prądu ? Jak wiedziałeś, że i tak nic sie nie da zrobić.

[Gość: Gość]

(rrr-2gi blok) odebrałem ponieważ zapewniano mnie i pewnie tak samo innych lokatorów którzy odebrali bo musieli z różnych przyczyn (np. Banki itd.) że prąd będzie w październiku, później mówili że na początku listopada, grudnia, itd.

[Gość: m]

my również odebraliśmy mieszkanie! ogrzewaliśmy je pieckami i temp była ok 15 stopni wiec były to dobre warunki do pracy! w tej chwili mieszkanie jest juz praktycznie gotowe do zamieszkania i w momencie kiedy włacza prad to w ciagu 3 dni sie wprowadzamy nie przeciagnie sie to jeszcze o remont który potrfa ponad miesiąc. a jeśli komuś naprawde zależy na czasie to taki odbiór jest dobrym rozwiazaniem!

[Gość: Corsarz]

Bank wymaga chyba aktu notarialnego, a nie odbioru technicznego?

[Gość: Gość]

(corsarz) Wszystko zależy od banku, ja w umowie miałem od wypłaty I transzy 3 miesiące na odbiór mieszkania. przy III transzy miałem wywiad banku.

[inspektor_budowlany]

CHCESZ KUPIĆ - KUPIŁEŚ MIESZKANIE LUB DOM W POZNANIU OD DEWELOPERA.
NIE WIESZ JAK SPRAWDZIĆ STANDARD - JAKOŚĆ WYKONANIA DOMU, A DEWELOPER WZYWA DO ODBIORU.
POPROŚ O POMOC INSPEKTORA Z UPRAWNIENIAMI BUDOWLANYMI I PROFESJONALNYMI NARZĘDZIAMI, KTÓRY WYSZUKA USTERKI, NIEDORÓBKI. OCENI DOM ZGODNIE Z POLSKIMI NORMAMI ORAZ STANDARDEM TECHNICZNO-MATERIAŁOWYM DEWELOPERA.

ZADBAJ O ODPOWIEDNIĄ JAKOŚĆ I WARTOŚĆ SWOJEGO MIESZKANIA.
ZA NIEWIELKIE PIENIĄDZE OSZCZĘDZASZ TYSIĄCE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Umów się już teraz aby zarezerwować termin przeglądu.

tel. [phone]
e-mail: [e-mail]
www.odbiormieszkaniapoznan.pl

[Gość: FlagMan]

Dziś dowiedziałem się że Pajo poszło na ugodę z lokatorami których czas oczekiwania na odbiór przekroczył wyznaczoną datę i będzie płacić po 1000zł.

[Gość: rrr-2gi blok]

hmm, a kto tak ustalił ?
Bo my na przykład nie. Normalnie wg. umowy od 30 grudnia (wtedy przypada 91 dzień od daty odbioru w umowie) Pajo będzie płacić ok 57 zł za każdy dzień do wydania mieszkania. W dniu jak odbieramy mieszkanie liczy się ilość dni zwłoki i tyle.
Skoro chcą płacić po 1000 pln to znaczyłoby, że oddadzą mniej więcej 17 dni po terminie.
Ja w każdym bądź razie z nikim nie rozmawiałem, więc prosiłbym o podanie źródła tej informacji.

Tak czy siak pod koniec tyg. ma być odwilż więc trzeba mieć nadzieje, że położą te pieprzone kable ;).
Aha, czy ktoś pamięta model pieca jaki jest montowany ? Bo chciałem się rozejrzeć za sterownikiem.

[Gość: Corsarz]

No właśnie co to za ugoda? Ja wolę 57zł dziennie :-)
Co do pieca to tu masz model i stronę producenta
pl.immergas.com/products1/kotly_tradycyjne/2f_p/eolo_star_24_3_e/eolo_star_24_3_e.htm

[Gość: FlagMan]

Zapomniałem dodać dowiedziałem się że ściany w mieszkaniu powinny być gotowe do tapetowania lub malowania, mówi o tym załącznik że ściany powinny być zrobione gładzią (w skrócie mowie co dziś usłyszałem w biurze) wtrącam to odnośnie nie tak dawnej rozmowy o szpachlowaniu ścian czyli musimy wymagać aby był błysk :)

[Gość: Maciej]

No ciekawe jak będzie z tym gipsem :), a co do odbioru to wiadomo już jak wygląda okres po 90 dniach, 1000zł czy 57zł dziennie ?
pozdrawiam

[Gość: rrr-2gi blok]

Z gipsem jest tak jak jest ;), czyli ściany są wygipsowane, ale w zależności kto co akceptuje wymagają jeszcze jednej warstwy albo nie. Ja ten najbardziej widoczne ściany będę pewnie gipsował, bo jednak pod światło widać ubytki, rysy itd.

Aha nie wiem czy zwróciliście uwagę, ale pierwsze dwa bloki od strony szklarni są zachlastane błotem do wysokości I piętra ;), od ciężarówek, zakładam, że to przemalują.

Jeszcze odnośnie pieca, to jest chyba całkiem ok. Patrzyłem na sterowniki i da się coś fajnego dobrać w przedziale 250-500 pln.

[Gość: m]

podobno w dniu dzisiejszym rozpoczeta prace nad prądem postawili juz nawet dwie skrzynki ciekawe co dalej...

[Gość: Maciej]

Podobno? Jeżeli zaczeli to już chyba skończą :)

[Gość: Corsarz]

Widziałeś czy tylko słyszałeś? Może ma ktoś fotki dokumentujące tą historyczną chwilę? :-))

[Gość: m]

2 skrzynki stoja napewno!!!

[babson80]

Witam potwierdzam tą historyczną chwilę byłem na miejscu i widziałem, dwie skrzynki stoją ! miejmy nadzieję że teraz pójdzie z górki i wkońcu to skończą ! pozdrawiam

[Gość: m]

no włansie miejmy nadzieje ze ten koszmar sie skonczy i bedziemy mogli wkoncu zamieszkac w naszych mieszkaniach!!!

[Gość: asia]

a jak wyglada teren wokol blokow?
bylam na budowie kilka miesiecy temu i wtedy wokolo bylo tylko bloto,
zrobili juz jakies chodniki droge dojazdowa i parkingi?

czy ktos ma moze aktualne zdjecia?

[Gość: Corsarz]

Ja ostatnio byłem pod koniec października i wtedy robili ulicę i miejsca parkingowe, ale nie wiem jak wygląda teraz.
zapodaj.net/777212986b3b.jpg.html

[Gość: babson80]

kostka przed budynkami jest miejsca parkingowe też tyle że jest ich mało ?! obecnie to wszystko jest to pod grubą warstwą śniegu

[Gość: Corsarz]

Mnie też martwi ilość miejsc parkingowych. Powinno być przynajmniej jedno na mieszkanie (chociaż wiele osób będzie miało po dwa auta na rodzinę), a wychodzi na to, że będzie problem z parkowaniem nawet jednego samochodu... Często kończę pracę późnym wieczorem i już się "cieszę" na szukanie miejsca do postoju :-(
A czy przy naszej uliczce są jakieś latarnie?

[Gość: Corsarz]

Ostatnio natrafiłem na taką stronę gdzie można zobaczyć wstępny projekt naszego osiedla
archeplan.pl/index.php?p=10

[Gość: Gość]

Potwierdzam, cos się dzieje!!! co prawda skrzynek nie widziałem ale dziury wykopali.
Mamy temperature na + wię myśle że jest to kwestia kilku dni aby podłączyc prąd.

[Gość: Maciej]

dzwoniłem do kierownika, powiedział mi, że dwie szkrzynki już są i od poniedziałku ostro biora sie do roboty już maja wszytsko przygotowane itp.

[Gość: As]

Hmm...
Z tego co wiem odnośnie parkingu jest narazie 1 miejsce na mieszkanie- choć podobno mieli to zmienić ... na czym stanelo nie wiem...
Co do prdu - Ok sa juz 2 skrzynki, ale sa to skrzynki osiedlowe, a do nich trzeba pociagnac glowne przylacze pradu, z moich informacji jest to na ta chwile kwestie 2-3 tygodni.

Ja mieszkanie juz robie bo i tak mialem mieszkac tu od 1 stycznia tak wiec czas goni...

[Gość: Gość]

Witam,
2-3 tygodnie? Jak rozmawiałem z kierownikiem to mówił że 3-4 dni i będzie prąd bo ma dać swoich ludzi i szybko to zrobią... (czyli kolejna ściema?...) powiem tylko tyle że jaja sobie z nas robią..

[Gość: Maciej]

Mi kierownik wspominał o przyszłym tygodniu

[Gość: rrr-2gi blok]

podjechaliśmy dzisiaj zobaczyć te sławne skrzynki i faktycznie przy 5 i 6 bloku stoją.
Ale o dziwo mimo +3 stopni nic sie nie działo, kierownik się kręcił bo budowie i nic więcej, a byliśmy o 13. Wykopów większych nie widać, ogólnie tempo szału nie robi.

Zbaczając z temat, czy ktoś ma informacje na temat kablówki ? Ja wiem tylko, że ma być INEA, ale czy coś jest podłączone już ? Bo może na kablówkę będziemy czekać tyle co na prąd ;)

[Gość: babson80]

witam z tego co wiem panowie z energetyki dziś kończyli inną robotę i w sobotę mają dalej działac z naszym przyłączem , mam nadzieję że tak będzie

[Gość: Gość]

Witam, ja też mam nadzieje.... od września....

[Gość: Maciej]

Wczoraj faktycznie miało tam nikogo nie być, co do kablówki i internetu myśle, że nie powinno być kłopotu bo jeżeli faktycznie inea sie dogdała z pajo to i tak inea bedzie sama wszytsko robić tak jak w poznaniu i luboniu tesat, czas to pieniądź więc myśle że to kwestia czasu

[Gość: babson80]

dzisiaj panowie z energetyki postawili dwie kolejne skrzynki ! zobaczymy co będzie się działo od poniedziałku ?! ps. mieszkam w luboniu więc mam oko na to co się tam dzieje pozdrawiam

[Gość: Corsarz]

Jak możesz to wrzuć jakąś fotkę

[mmiga]

INEA, a więc zaczynają się problemy...
Kilka, które z nimi na Ziołowym (Zielarskim) przechodziłem:
1. "Podłączenie" mieszkania do sieci. Było, ale ktoś zapomniał główną skrzynkę do sieci podłączyć.
2. Czas oczekiwania na instalatorów - żenada.
3. (To dla mnie max) Brak gniazdek przelotowych, więc jeśli chcemy mieć sygnał na dwóch kondygnacjach, to musimy mieć kabel wyciągnięty z gniazdka+trójnik+kabel wraca do gniazdka. Jak zobaczyłem instalację, to cieszyłem się, że pan to instaklował jak mnie nie było, bo bym go wykopał... Sam zrobiłem to lepiej.
4. Sygnał wcale nie jest rewelacyjny - bardzo często się 'zacina'.

[Gość: Gość]

Tak się zastanawiam czy nie lepiej podpisać umowę z cyfrą lub N lub nawet z polsatem...
Znajomi mają też telewizję z inea i potwierdzam te problem o których pisał poprzednik.
Po okresie promocyjnym chyba 3 miesięcy jest mało kanałów. (jak na opłatę miesięczną)

[Gość: Maci]

pytanie z innej beczki, nie znacie może firmy godnej polecenie zajmującej się roletami zewnętrzynymi?

[Gość: Corsarz]

Mało kanałów, to znaczy ile?
Ja mam w tej chwili Inee w Poznaniu i za pakiet cyfrowy płacę niecałe 55zł i mam 65 kanałów (kilka w HD). Nie korzystam z żadnej promocji i to jest stała liczba programów. Poza tym w porównaniu z ofertami np. polsatu możesz wziąć szybkie łącze internetowe i telefon stacjonarny w ramach kablówki. Odpada też montaż talerza za oknem.

[Gość: FlagMan]

Odnośnie rolet zew. dla czego kupujący mieszkanie nie pomyśleli o tym fakcie wcześniej w tedy kaseta była by schowana a tak są na zew. jak dla mnie brzydko to wygląda, jeszcze nie ma wspólnoty a już ludzie robią co chcą i jak chcą jeden zabuduje balkon a drugi pełna dowolność. Rozumiem że to bezpieczeństwo ale nie było można o tym fakcie pomyśleć troszkę wcześniej.
Co do kablówki nie widzę problemu z inea nawet może być tesat sygnały mają ok dekoder polecam kupić lepszy opłacają się pakiety 3w1. Ja potrzebuje TV i Internet, zawsze można stworzyć swoją osiedlową sieć (internet)

[Gość: xxx]

Oczywiście że można było, ale Pajo nie pozwalało... Dali tylko ultimatum że jak będą rolety to w kolorze białym. Ja nie są że to brzydko wygląda.. jeżeli ktoś ma ochotę to niech sobie zakłada te rolety, jak ktoś ma ochotę to niech sobie balkon zabuduje... Czy to tak bardzo bezczesci budynek?? chyba nie. rozumiem gdyby to było graffiti.... Przestań sie zasłaniać wspólnotom, czuję że z takimi ludźmi jak Ty będą problemy zeby coś uchwalić...
Nie lepiej sie zająć przyłączem prądu którego jeszcze niema?? lub bezpiecznym osiedlem, moze jakieś ogrodzenie? Jakieś latarnie? to są rzeczy ważne a nie jakieś rolety czy zabudowany balkon.

[Gość: FlagMan]

(xxx) Przy kupnie panie pytały czy chcę rolety bo mogą zabudować i koszt był przystępny. Więc była taka możliwość. I chyba to ty nazywasz się problem bo wystarczyło zapytać w biurze. Co do płotu przydał by się ale są jeszcze mieszkańcy bloków za nami nowo budowane i tam ma być droga łącząca z 1 osiedlem tak widziałem na planach. Latarnie powinny być

[mxg79]

Niestety, przy kupnie mieszkania nie było mowy o możliwości zabudowy rolet zewnętrznych, jedynie wymóg co do koloru. Pomijając fakt, że pozostaje to w kwestii właścicieli wszystkich mieszkań na parterze...
Odnośnie INEI - obecnie mam TV kablową i internet, jestem zadowolona. Problemów z sygnałem nie ma.
Również jestem za rozważeniem możliwości ogrodzenia terenu naszego osiedla i zamontowanie bramy wjazdowej oraz przydzieleniem miejsc parkingowych w ramach każdego budynku - nr mieszkania vs. nr miejsca parkingowego.

[Gość: Maciej]

Ja kupiłem mieszkanie kiedy już stały budynki więc nie mogłem prosić o rolety ale, ja nikomu nie wtrącam się co chce mieć we własnym mieszkaniu, a co do bramy, płotu i przydzielenia miejsc parkingowych jestem za, z tym, że nie co mało jest miejsc, na pewno trzeba dogadać "alternatywne miejsca parkingowe" no i oby się z tym prądem wyrobili :), ma ktoś jakieś newsy z budowy.
pozdrawiam

[Gość: Gość]

(FlagMan ) Ja też drogi Panie pytałem o rolety i nie było takiej możliwości więc chyba jesteś wyjątkiem. (informowali tylko że musi być kolor biały, tak jak jest to w umowie) Popieram kolegę że mało mnie to interesuje kto co będzie miał zabudowane. Niech sobie każdy robi co chce, po to kupili sobie te mieszkania żeby sie czuli w nich dobrze.
Ja też jestem za ogrodzeniem osiedla, to są rzeczy ważniejsze niż jakieś rolety czy balkony zabudowane. Jeżeli chodzi o prąd to dzwoniłem wczoraj do kierownika budowy Pana Andrzeja i poinformował mnie że dzisiaj wchodzą geodeci i maja zacząć coś robić. Później zadzwoniłem do Pajo i Pani Natalia poinformowała mnie że do końca tygodnia ma być już prąd, tak jej powiedziała kiewowniczka. (czyli jeszcze jakieś dwa tygodnie...)

[Gość: rrr-2gi blok]

Co do rolet, to ja słyszałem o możliwości z Pajo, ale mniejsze z tym.
Moim zdaniem bardzo dobrze, że narzucają biały kolor, czy Was to dziwi ?
Trzeba mieć dużo samozaparcia, żeby do białego bloku wstawić brązowe rolety (jak kilka mieszkań w I etapie).

Odnośnie Inei to ja jestem bardzo zadowolony, że właśnie od nich będzie sygnał.
Raz, że sobie przeniosę usługę, dwa oferta jest dla mnie ok, mam teraz pakiet za 55 zł + 10 kanałów HD i co ważne mam równocześnie Nsport HD, Polsat sport HD itd, co nie jest możliwe przy satelicie. Internet - zakładam, że położą światłowód więc za 59 pln będzie 25 mb.

Najbardziej mnie martwi parking, będziemy mieć dwa auta i ciekawe gdzie zaparkuje jak wrócę wieczorem, chyba na osiedlu obok. Nie rozumiem jak mogli tak bez sensu zrobić te miejsca, po co te miejsca wzdłuż bloku ?, lepiej zrobić wszystkie prostopadle i zmieszczą się dwa auta więcej. Może na tym etapie byliśmy jeszcze w stanie coś przepchnąć w Pajo ?

[Gość: Maciej]

Z miejscami parkingowymi jest kiepsko, ale gdybysmy wszycy parkowali na tych miejscach wzdłuż bloku prostopadle? Wiem że nieco zastawimy w ten sposób kawałek drogi ale wtedy wszyscy się zmieszczą a przejazd i tak będzie

[Gość: rrr-2gi blok]

z drugiej strony dorzucić metr kostki to chyba nie jest wielki problem dla Pajo.
Ogólnie trzeba będzie rozsądnie parkować, tu prośba szczególna dla naszych kobiet ;)

[adam_blok3]

Byliśmy wczoraj na budowie i zadaliśmy kierownikowi pytanie odnośnie miejsc parkingowych. Sprawa wygląda następująco, na każdy blok będzie 8 miejsc parkingowych. Nie skomentuję, że w bloku mieści się 9 mieszkań!!! Ale na pytanie dlaczego parking równoległy, ale nie prostopadły, kierownik powiedział, że takie są wymogi, że musi być zachowana odległość między oknami budynku, a parkingiem... To wszystko wyjaśnia... Nikt nie odebrałby im tej inwestycji... Ale z drugiej strony mogliby o tym pomyśleć wcześniej i zapewnić przynajmniej po jednym miejscu na mieszkanie, jak obiecywali, albo zrezygnować ze "ścieżki zdrowia" na rzecz miejsc parkingowych. Mieszkając pod Poznaniem większość z rodzin będzie miała po dwa samochody. I jeszcze sprawa brudnych bloków. Kierownik nas zapewnił, że bloki zostaną odmalowane, ale niekoniecznie przed oddaniem mieszkań, ponieważ kolejny etap jest w trakcie realizacji, więc błoto na tynku jest nieuniknione... A poza tym to my odbieramy lokal, a nie budynek... Bez komentarza. Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów... Cierpliwość jest cnotą... Pamiętajmy o tym :)

[Gość: rrr-2gi blok]

wygląda na to, że będziemy musieli sobie wydeptać ścieżkę przez pole do storczykowej, tam miejsca na parkingu jest od cholery ;).
Smutny żart, ale taka prawda. A już nie wiem co będzie jak ktoś będzie chciał zaprosić gości, powiemy, żeby sobie zaparkowali gdzie indziej ;).
A ktoś wie jaka szeroka jest droga, styknie miejsca gdyby stawiać auta wzdłuż drogi, żeby spokojnie wykręcić na parking ?

[Gość: babson 80 4 blok]

witam pomysł dobry ale to pewnie i tak będzie za mało żeby się pomieścic my też mamy 2 auta . sporo miejsca jest po drugiej stronie bloków ciekawe czy tam przy płocie (wzdłuż) nie da się wygospodarowac miejc parkingowych ? jest tam dośc szeroko

[Gość: Gość]

Tak, to będzie bardzo duży problem z miejscem parkingowym. U nas też będą dwa samochody i będzie problem. Jakoś będziemy musieli się ściskać na "parkingu" Tak myślę że co druga rodzina będzie miała po dwa samochody. Znajomi mają mieszkanie w pierwszym etapie i teraz myślą o ogrodzeniu osiedla ponieważ mieli już kilka kradzieży, włamań do samochodów (nie wspominając o bombie.. masakra) Musimy coś pomyśleć aby było bezpiecznie, oraz większa ilość miejsc parkingowych. Zauważcie że też niema chodnika który prowadzi w stronę Lubonia (zaczyna się po kilkuset metrach), nie wyobrażam sobie że np. dzieci chodzą po ulicy aby sie dostać np. do szkoły czy przystanek.

[Gość: Gość]

Z tego co mi wiadomo, to Panowie z energetyki dzisiaj kończą kłaść skrzynki. W czwartek i piątek mają coś udrażniać i kopać dziurę do bloków za polem. A w poniedziałek i wtorek mają kłaść przewód przez ulicę Storczykową. Jednak to nie oznacza że będzie od razu prąd, ale mają nadzieje że włączą go do przyszłego czwartku lub piątku.

[adam_blok3]

dla zainteresowanych zamieszczamy kilka fotek z poniedziałkowych prac na budowie:
- widok od strony 3 bloku na Żabikowską
zapodaj.net/a2f4563d910e.jpg.html
zapodaj.net/50b974cd5be8.jpg.html
zapodaj.net/151fd89291af.jpg.html
- obiekt westchnień
zapodaj.net/b3d6de7a5e31.jpg.html
- niech Was nie zwiedzie to zdjęcie. Ci mili panowie nie podłączają prądu, a kablówkę. W poniedziałek nie było energetyki na budowie.
zapodaj.net/eacb56ca7909.jpg.html
zapodaj.net/8a510179df52.jpg.html
- performance w prezencie od Pajo
zapodaj.net/21a37fb232c5.jpg.html
zapodaj.net/c9b7758c87c6.jpg.html

[mxg79]

Formalny wymóg co do położenia miejsc parkingowych to jedno, ale czy ktoś może zabronic inny sposób parkowania aut po odbiorze mieszkań przez nas??? Jeśli nie ma ograniczeń to uważam, że mieszkańcy każdego bloku powinni ustalic między sobą kto i jak parkuje, żeby wystarczyło miejsca na chociażby 1 auto na mieszkanie. Sama mam mieszkanie na parterze i niekoniecznie chciałabym miec codzienny poranny (z okien sypialni) widok sąsiada/sąsiadki wsiadającego do auta ;))) ale równie dobrze może byc to miejsce na moje auto, jeśli zwiększy to w jakiś spoób miejsce do parkowania. Wydaje mi się, że na jednej z wizualizacji widziałam zaprojektowane pasmo zieleni oddzielające okna mieszkań na parterze od miejsc parkingowych.

[Gość: rrr-2gi blok]

:), dwa ostatnie zdjęcia najlepsze !

@julio, sąsiedzie z piętra, pismo jakąś drogą elektroniczną czy pocztą ?

Niestety też po zdjęciach jeszcze wyraźniej jak mało jest miejsca na auta - załamka.

[Gość: FlagMan]

A czy nie możemy dobudować sobie miejsce lub miejsca jeśli będzie miejsce.

[Gość: julio]

mail wkleję treść jutro

[Gość: babson 80 blok4]

witam my też mamy ten problem kuchnia czeka na magazynie do odbioru ! jutro odieramy mieszkanie bez względu na to czy jest prąd czy nie mamy dośc tego ciagłego czekania !!!!!!!!!!
pozdro

[Gość: sus]

Czy ktoś wie jak wyglada temat odszkodowań?? Ja juz odebrałem mieszkanie bez przyłączy i zastanawiam się czy nie będzie problemu z wyegzekwowaniem kary umownej. Może ktoś coś się dowiadywał?

[Gość: Corsarz]

Ja mam takie pismo z datą 28.02 :-) (blok nr 6)

[Gość: Corsarz]

Dzisiaj znalazłem coś takiego
otodom.wp.pl/komorniki-mieszkanie-sprzedam-id8225673.html

[Gość: Gość]

(sus) Mam ten sam problem. Odebrałem mieszkanie bez mediów. (Oczywiście w protokole mam to odnotowane) Nie omieszkałem zadzwonić do Pajo, Pani Agnieszka poinformowała mnie że niestety odszkodowania nie będzie ponieważ mieszkanie jest odebrane. Ale czytając umowę z tego co pamiętam przy odbiorze mieszkania zapewniają Ci wszystkie media więc ja na pewno nie odpuszczę i zamierzam starać się o odszkodowanie. Wiem że mogłem nie odbierać ale niestety bank mnie naciskał. Nie naciskał bym gdybym znał od razu cała prawdę o prądzie, kierownik budowy zapewniał mnie że prąd będzie w listopadzie, później w grudniu następnie w styczniu a może się okaże że dopiero w lutym. Po tych zapewnieniach zabukowałem sobie Pana który ma mi wykończyć mieszkanie (dzięki tym zapewnieniom czeka już 3 miesiąc) Gdybym od razu wiedział że prąd będzie w styczniu inaczej by sobie ustawił robotę. Więc tak jak pisałem nie odpuszczę Pajo i zachęcam aby nikt nie podarował Pajo waszych straconych pieniędzy i czasu za te mydlenieoczu i traktowanie was jako klientów troszkę nie poważnie.
Co do Pani Natalii rozmawiałem z nią w poniedziałek, zapewniała mnie że do piątku będzie prąd (tak jej powiedziała kierowniczka). A dzisiaj się dowiedziałem od kierownika budowy Pana Andrzeja że może do piątku położą kabel, ale żeby było śmiesznie to nie oznacza że go od razu włączą... Jak dla mnie jest to firma nie poważna, i dziwi mnie to że mają takie podejście do klienta.
Sam prowadzę firmę powiem szczerzę że nie było by miejsca w mojej firmie dla takich ludzi jak Pani kierownicza, Panowie kierownicy budowy oraz Pani Natalia za takie ściemnianie klientów. (chociaż pewnie musi mówić to co jej karzą)

[Gość: rrr-2gi blok]

ja właśnie z tego powodu nie chciałem odebrać bez mediów.
W listopadzie czułem, że się przeciągnie nie wiadomo do kiedy.
A to ich odszkodowanie i tak nie pokryje kosztów wynajmu mieszkania od października itd.
Nie mówiąc o meblach, pralkach, płytkach pozostawianych u znajomych gdzie się da, nie mowiac już, że mam kredyt droższy przez ten czas.

Czy ktoś się orientuje jak wygląda procedura z aktem notarialnym, tzn ile po odbiorze mieszkania można liczyć czasu do podpisania aktu ?

[Gość: Gość]

Ja podpisałem po trzech dniach, wszystko zależy od notariusza kiedy będzie miał wolny termin

[Gość: Corsarz]

No ja właśnie w piątek wydam kolejne pieniążki dzięki opóźnieniom na budowie. Muszę podpisać aneks do umowy z bankiem żeby mi nie cofnęli kredytu, a taki papier kosztuje 150zł.

Prąd to teraz numer jeden, a widział ktoś przed blokami miejsce na pojemniki na śmieci?

[Gość: asia]

ja tez musialam aneksowac umowe - koszt prowizji 200 zl - w banku powiedzieli mi ze mam sie zwrocic do Pajo o zwrot tych kosztow (zalozylam ze moze byc jakies opoznienie w oddaniu mieszkania ale przewidywalam ze do konca roku to zdaza z budowa)

jesli nie bede miala odbioru do konca marca to bede musiala przejsc jeszcze raz procedure badania zdolnosci kredytowej itp i poniose kolejne koszty - a wtedy sie juz naprawde wsciekne

ale co to Pajo obchodzi..... oni juz dostali cala kwote za mieszkani i maja wszystko gdzies

zaluje ze nie dopominalam sie zmiany umowy w taki sposob aby wplata ostatniej transzy za mieszkanie byla dopiero po odbiorze - wtedy bardziej by im zalezalo na szybkim zakonczeniu budowy

ale coz czlowiek uczy sie na bledach - przy kupnie kolejnego mieszkania bede juz madrzejsza

[Gość: Maciej]

Witam
wiadomo jak tam na budowie był ktoś ostatnio na miejscu lub coś się dowiadywał
pozdrawiam

[Gość: Maciej]

Witam
dzwoniłem do kierownika w zeszłym tygodniu, w obecnym mieli kończyć prąd, dzisiaj dowiedziałem się, że poniedziałek, wtorek będą kopać dziurę na kabel i instalowac dwie ostatnie szkrzynki, przy czym Pani w buirze powiedzaiła mi, ze wszytskie szkrzynki już są, smieszna jest ta firma

[Gość: Corsarz]

Wcześniej tłumaczyli się, że to przez mrozy, a teraz? Chyba tylko niekompetencja kierowników.

[Gość: babson 80]

witam brak słów na to wszystko co się tam dzieje , na początku wszysko było ok. a teraz to katastrofa nikt nic nie wie jak w czeskim filmie . życze sobie i wszystkim wytrwałości pozdrawiam

[Gość: babson 80]

Witam w dniu dzisiejszym panowie z energetyki zaczeli kopac pod kabel coś drgneło , oby zdążyli przed powrotem zimy pozdro

[Gość: Maciej]

no nareszcie, kierownik mówił mi, że we wtorek zamykają sprawę prądu, może tym razem był szczery

[Gość: Maciej]

zapomniałem dopisać, są już wszystkie skrzynki?

[Gość: Corsarz]

a powiedział, w który wtorek? ;-)) terminów już było tyle, że nie uwierzę dopóki nie zobaczę

[Gość: Gość]

(Maciej) Oczywiście że do niby tego wtorku mają położyć kabel, ale tylko położyć Panowie i Panie nie dajcie się po raz kolejny zwieść... Położenie kabla nie oznacza że będzie on podpięty, dostałem maila od Pani Natalii z super firmy Pajo że prąd będzie podłączony zaznaczam podłączony (nie kabel położony, żeby nie mylić dwóch różnych rzeczy) do trzech tygodni jak oczywiście dopiszę pogoda.... Oczywiście że kopią dziurę, ale to tylko dlatego że w poniedziałek i wtorek mają tylko na te dni pozwolenie od gminy na prace przy drodze gminnej więc muszą kopać. Jak powiedziałem kierownikowi że do trzech tygodni ma być prąd to troszkę się zdziwił (chyba że znam prawdę), od razu zmieniał gadkę i zaczął troszkę kręcić aż sam się pogubiał. Nawet pozwolił mi korzystać z prądu który jest niby zakazany od kilku dni (taka informacja wisi na klatce schodowej). Brak mi słów na tak niby poważną firmę. Taka informacja dla kierownictwa oraz ludzi pracującach w firmie Pajo bo pewnie czytają, jeżeli już kłamiecie klientów to uzgodnijcie jedną wersje między kierownictwem poprzez Panie które sprzedają mieszkania a kończywszy na kierownikach budowy.
Dziękuje i Pozdrawiam

[Gość: Maciej]

czyli w styczniu sie nie wyrobią, więc ciekawe jak bedzie po 90 dniach, które mi minie, przekonam się czy i jak odzyskać od nich pieniądze za zwłokę

[Gość: rrr2-gi blok]

ja jednak zakładam, że wyrobią się w styczniu.
Tak czy siak mi już wiszą za opóźnienie i choćbym miał się z nimi sądzić przez 10 lat to odzyskam tą kasę.
Aha, czy ktoś ma jaką wiedzę na temat oświetlenia osiedla ?
Bo póki co lamp to nie widać żadnych.

[Gość: Maciej]

czyli jednak jest kłopot z odzyskaniem pieniędzy za ich zwłokę? No to tez trzymam kciuki za styczeń, a co do oświetlenia to chyba latarnie jakieś musza postawić, ale pewnie też będą z tym zwlekać

[Gość: rrr-2gi blok]

nie wiem czy będzie kłopot, póki co Panie z biura ładnie twierdzą, że płacą karę.
Dopiero jak odbiorę mieszkanie to zacznę chodzić za pieniędzmi.
Ale z doświadczenia z tą "super zorganizowaną" firmą mam lekkie obawy odnośnie tych wypłat.

[Gość: Gość]

Witam, rozmawiałem z kierownikiem... Niby jest przewód położony i jutro ma wiedzieć kiedy będzie włączony prąd. Tylko jest jeszcze jedno pytanie kiedy założą liczniki? (kolejne tygodnie?)

[Gość: asia]

tak sobie czytam te wpisy i nie wierze ze to moze byc prawda, czy na budowie nie powinno byc jakiegos dziennika budowy z ustalonymi datami kolejnych prac? po co na budowie ten kierownik skoro i tak wszystko sie tam dzieje przez przypadek... maja naprawde szczescie ze jeszcze funkcjonuja na rynku

[Gość: Gość]

(Asia) Witam, też tak się zastanawiam jak oni mogą jeszcze funkcjonować. Znajomi odbierali mieszkanie na pierwszym osiedlu i nie było takich problemów dlatego skusiłem się na ich ofertę. Ale bardzo tego żałuje po tym co się dzieje i na pewno nikomu nie będę ich polecał nawet jeżeli będą mieli niskie ceny (teraz wiem skąd się wzięły). Jeżeli ktoś się zastanawia nad kupnem mieszkania od Pajo to odradzam. (szczególnie za podejście do klienta) dostali kasę i maja wszystko w D....

[Gość: Maciej]

Witam
dzisiaj dzwoniłem do kierownika, kabel już jest położony, a jutro mi odpowie kiedy będzie prąd, zobaczymy :)

[Gość: Gość]

Witam wszystkich cierpliwie czekających na prąd...
Rozmawiałem dzisiaj z kierownikiem i co się dowiedziałem? Że prąd ma być podłączony od dwóch do trzech tygodni. I co powiecie?? bo mi jest już brak słów. Kierownik powiedział mi że enea ma taki termin więc pozwoliłem sobie zadzwonić do nich i dowiedziałem się że prąd może być podłączony jeżeli wszystkie dokumenty są „ok” czyli jakieś odbiory, pozwolenia itd... Więc dlatego chyba jest taki problem z tym przyłączeniem. Życzę wszystkim dużo cierpliwości której mi już brakuje.

[Gość: Corsarz]

Już dawno pisałem, że ze strony Eneii nie ma problemu. Całą winę za opóźnienia ponosi wykonawca robót.
Ja już nie pytam o termin. Właśnie zapłaciłem w banku za aneks do umowy kredytu o zmianie terminu odbioru mieszkania i załatwienia spraw notarialnych. Jak się nie wyrobią do nowego terminu to dziękuję za współpracę i szukam mieszkania u konkurencji.

[Gość: Maciej]

Witam
mi już też brak cierpliwości, ale pozostami mi czekać, jestem zawiedziony, znieszmaczony postepowaniem Pajo, która coraz bardziej w moich oczach staje się kreaturą a nie firmą deweloperską, po tym jak powiedzieli mi, że jeszcze 2-3 tyg. poczułem się jak w październiku kiedy usłyszałem to samo, mysle czy nie odezwac się do programu Uwaga czy czegoś podnego ale czy to ma sens też nie wiem, ale jak można okłamywać ludzić o kilku miesięcy
pozdrawiam

[Gość: FlagMan]

To trzeba zablokować biuro pajo developer zrobić protest trochę nas jest na osiedlu, można również napisać do WTK i ostrzec ludzi przed tym developerem Poznań i okolice. Ja na miejscu prezesa Pajo Dev. każdego wzywał był do biura i wyjaśniał sprawy indywidualnie a w tej firmie wszyscy kłamią od pracownika, kierownika bud. po panią w biurze.

[Gość: Gość]

Oczywiście że tak powinien prezes porozmawiać, dzwoniłem dzisiaj do Pajo aby z Z Nim porozmawiać ale niestety jest chory... Zadzwoniłem do Pajo aby porozmawiać z Panią kierowniczką była zajęta miała oddzwonić nie oddzwania... dalej czekam.

[Gość: Maciej]

Ja w każdym razie jestem za tym, żeby coś z tym zrobić, nie mozemy już więcej wysłuchiwać przez telefon tego samego,

[Gość: FlagMan]

To na kiedy umawiamy okupacje biura PAJO. A gdy by ktoś potrzebował
WTK ALARM
tel. [phone]
email alarmatwtk.pl
vidtel [phone]
skype telewizjawtk

[Gość: Gość]

Jestem zaaaaa. To co robimy?? do gazety??

[Gość: Maciej]

Ciekawe co da taka okupacja, lepiej uderzyc do wtk, tvn, ale razem soladarnie, jeden mail do tv nie wiem czy ich zainteresuje ale jeden mail z podpisami nas wszytskich napewno doczeka się odzewu

[Gość: Gość]

Myślę że lepiej do WTK na początek. Może nam coś to da.

[Gość: Maciej]

Więc jeżeli chcemy coś zadziałać to proponuje dogadać się przez weekend na forum i w poniedziałek, wtorek jechać do biura do lubonia, od rana i prosić o rozmowę z prezesem, nie ma co się z nimi cackać, trzeba oznajmić, że do końca tygodnia każdy z nas chce odebrać swoje mieszkanie, jeżeli tego nie zrobią uderzyć do wtk

[Gość: babson80]

Witam wszystkich to co PAJO robi z nami to nieporozumienie to jak niekończąca się opowieśc . najlepsze z tego jest że do końca miesiąca muszę się wyprowadzic z wynajmowanego mieszkania . mam teraz dzięki PAJO mega problem ale co ich to obchodzi . macie racje trzeba coś z tym zrobic pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: Maciej]

Jak napisałem wyżej, proponuje uderzyć do prezesa z konkretnymi żądaniami i ostrzeżeniami

[Gość: babson80]

jestem za trzeba coś z tym wkońcu zrobic czekam na dalszy rozwój sytuacji ...

[Gość: Ma]

Witam
no to jest nas dwóch, proszę w takim razie innych o potwierdzenie swojej obecności
pozdrawiam

[Gość: Gość]

Witam wszystkich, tak jak pisałem dzwoniłem wczoraj do kierowniczki Pani Danuty w celu nam wszystkim oczywistym. Na początku miała jakieś spotkanie później rozmawiała przez telefon ale miała oddzwonić jak tylko skończy tak mnie zapewniały Panie w firmie Pajo. Ale oczywiście nie zadzwoniła (jakoś mnie to już nie dziwi) z tym spotkaniem z prezesem może być ciężko ponieważ też chciałem z nim wczoraj rozmawiać ale dowiedziałem się że jest nieobecny ponieważ jest chory... Jeżeli chodzi o spotkanie pod Pajo jestem za, jeżeli ja nie podjadę z powodów zawodowych to na pewno podjedzie tam moja narzeczona. Musimy coś z tym zrobić ponieważ to są jakieś KPINY. My co prawda odebraliśmy już mieszkanie ale co z tego jak nic od początku grudnia nie możemy w nim nic zrobić z powodu braku prądu). Pisałem do Pajo że musimy się wyprowadzić do końca tygodnia i będziemy musieli mieszkać w hotelu więc będę ich obciążał kosztami to odpisali mi że nic na to nie poradzi w podobnej sytuacji jest wielu nowych właścicieli (jak bym tego nie wiedział). To co walczymy o swoje? Czy siedzimy cichutko..., i czekamy na kolejne kłamstwa.

[Gość: Maciej]

No to już trzy osoby, im będzie nas więcej tym lepiej, ja proponuje poniedziałek rano, żeby ich na dzień dobry zaskoczyć

[Gość: zamsz]

Witam wszystkich.
Jak Wy wszyscy jestem mocno wkurzony całą sytuacją. Więc dowiadywałem się od znajomego człowieka z Enei jak wygląda sprawa odbioru energetycznego, który to ma nastąpić zaraz po podłączeniu owej nieszczęsnej skrzynki na ulicy Storczykowej. Otóż pocieszył mnie, że to faktycznie może pójść dość szybko, jeżeli Pajo ustali z Energetyką termin rozpoczęcia odbioru zaraz po podłączeniu kabla (bo jak tego nie zrobią, to potem znów usłyszymy, że takie są terminy Enei i trzeba czekać ileś tam) i potem, pod warunkiem że wszystko z instalacjami będzie ok i będzie je można odebrać, bo jak nie... to wolę o tym nie myśleć. No i najważniejsze dla nas - sprawą wyłączenia prądu na osiedlu, podłączania skrzynki i odbioru energetycznego będzie się zajmować Pogotowie Energetyczne w Komornikach (Komorniki: ul. Kościelna 41, tel. [phone] ), więc chyba warto ich "ponękać" w naszej sprawie - za radą znajomego, dzwonić albo wcześnie rano albo po 14.00.
A poza tym widziałem w sobotę, że kończyli brukować ulicę i podobno można już tamtędy dojechać do bloków - nie byłem, ale tak słyszałem od kierownika budowy:) Prawda to?

[Gość: rrr-2gi blok]

Z brukiem to prawda, tzn tak myślę bo w poniedziałek faktycznie kładli ostatnie metry kostki.

Co do wizyty w Pajo to ja niestety nie dam rady w piątek o tej porze, ale kto może niech podjedzie.
Swoją drogą spodziewam się, że o tej porze nie będzie nikogo z dyrekcji, a te kompetentne dziewczyny raczej za wiele nie powiedzą. Ale powalczyć można.

[Gość: FlagMan]

Postaram się być wszytko zależy od pracy

[Gość: asia]

jaka godzine bierzecie pod uwage?

mi poniedzialek srednio pasuje - sroda bylaby najlepsza....

[Gość: sus]

zgłaszam obecność:) podajcie tylko godzinę.

[Gość: Maciej]

Dogadajmy się na 100% na forum co do dnia i godziny, musi być nas jak najwięcej

[Gość: gosc]

m my oczywiście tez bedziemy! piszcie tylko o której dokładnie!!! mamy znajomego w telewizji takze jesli zdecydujemy wspólnie ze chcemy wiekszego rozgłosu to wtedy poprosze go o pomoc!!!myśle ze dosyc siedzenia z założonymi rekoma!! my juz od kilku msc mieszkamy to tu to tam! moze gdyby nie fakt ze mamy małe dziecko a ja jestem osoba z powaznymi problemami zdrowotnymi to nie było by to uciążliwe!!! załujemy ze kupilismy to mieszkanie nie spodziewalismy sie ze beda z nim takie kłopoty!!

[Gość: Gość]

Ja tez mogę być tylko mi pasuje po 14 (sprawy zawodowe), Ale ja cały czas dzwonie do Pajo aby się skontaktować z prezesem. Więc nawet jeżeli nie będę bo sptkanie będzie rano to ja wiszę na telefonie w Pajo.

[Gość: Maciej]

Witam
ja że tak powiem sie dostasuje, cały tydzień pasuje mi po 9 :), tylko piszczie kiedy a jestem, moze jutro?

[Gość: Ela]

witam wszystkich !
Ja tez zglaszam chec przybycia .
Generalnie rzecz biorac czuje sie nabita w butelke ,decydowalam sie na mieszkanie w pierwszym bloku poniewaz mialo byc oddane najwczesniej ,bo najzwyczajniej w swiecie nie mamy gdzie mieszkac ,a tutaj okazuje sie ze odbiore je rownoczesnie z mieszkaniami z szostego bloku ,wszystko wskazuje na to ze na odszkodowanie nie ma szas zaden z tych wlascicieli ktorzy odebrali juz mieszkania i podpisaji protokol zdawczo -odbiorczy ,jednym slowem tkwimy w punkcie bez wyjcia ,osobiscie uwazam ze hurtowe przybycie do biura pajo niewiele da ,bardziej wystraszyli by sie jakis medialnych posuniec ,no ale od czego trzeba zaczac no i my(mieszkanicy) tez musimy pogadac osobiscie ,co do godziny jest mi obojetna dopasuje sie do reszty
pozdrawiam

[Gość: Maciej]

Witam,
też uważam, że za wiele nie da, ale powinniśmy to zrobić, pokazać naszą większość, i przedewszystkim dużo wymagać i o nic nie prosić, już chyba nikt z nas nie chce słyszeć o kolejnych możliwych terminach tylko chcemy znać jeden konkretny możliwie jak najszybszy i ogłosić Pajo, że jeżeli się nie wyrobią do ustalonego terminu to pujdziemy z tym do TV, a gdyby nie udało się nei załatwić to zgłośić odrazu.

[Gość: Maciej]

I jak ? Nikt się nie odzywa? Środa 9 rano pod pajo?

[Gość: asia]

mi pasuje

[Gość: rrr-2gi blok]

mi niestety nie pasuje, mogę być przed biurem ok 15.20. Nie wiem czy to sens jechać tak wcześnie do biura, prezes pewnie nie przyjeżdża z pracownikami tylko jest o wiele później na miejscu.

[Gość: gosc]

ciekawe czy oni sie wogole nami przejmuja, pewnie wazniejsze jest dla nich teraz zalewane osiedle Warta park - tam jeszcze maja sporo do sprzedania a od nas juz pieniadze dostali.

a czy ten budynek budowany za naszymi blokami jest przez nich oferowany do sprzedazy? na stronie Pajo nie widze nic na ten temat...

[Gość: Maciej]

Nie ma problemu ja się dostosuje do godziny w tygodniu jak pisałem pasują mi po 9 rano, ustalmy coś wreszcie :), jaki budynek budują za nami?
pozdro

[Gość: FlagMan]

Chyba chodzi o Żabikowska III etap tam mieszkania są delikatnie większe miedzy 50-60m2 plany do wglądu w Pajo. Ponoć oferta miała się ukazać na nowej stronie Pajo lecz takiej nie znalazłem, jakieś rodziny już się tam kręcą doglądają tak samo jak my na początku :)

[Gość: Corsarz]

No ja niestety w pracy siedzę do popołudnia aż do czwartku. W piątek dopiero mogę ale tylko do południa.

[Gość: Gość]

Witam, Ja mogę po 13 godzinie. W piątek mogę rano.

[Gość: Maciej]

Nich bedzie piątek proponuje jak zwykle spotkac się pod siedzibą pajo o 9 rano i nie opuścic firmy czy też jakiegoś gabinetu bez konkretnej daty czy deklaracji
pozdrawiam

[Gość: Gość]

Jestem za, to co piatek? Ludzie musimy wszyscy się stawić. albo ruszamy albo siedzimy cichutko i czekamy na kolejne objetnice bez pokrycia.

[Gość: Ela]

mi piatek pasuje godzina tez ,to wstepnie piatek -jestesmy umowieni?

[Gość: Maciej]

No to ekstra, piątek 9 pod Pajo, do zobaczenia

[Gość: Gość]

No i git, piątek godzina 9.00 rano. Mam nadzieje że będzie więcej osób niż tylko my (3osoby).
Pamiętajcie że walczycie o swoje.

[Gość: asia]

ja tez bede

[Gość: Maciej]

Już jest nas czterech ale mam nadzieje, że jeszcze kilka osób dołączy do nas
:)
pozdrawiam

[Gość: asia]

a czy Pan Maciej zna Lukasza M., ktory lubi poskakac na rowerku?

[Gość: Maciej]

A znam :),
pozdrawiam

[Gość: Ela]

byłam dzisiaj - Panowie konczyli kostke (biegali ze szczotkami),ale pod blok jeszcze nie moglam podjechac :-(

[mxg79]

Witam,
Niestety ze względów służbowych nie będe mogła potrzec w piątek. Z dzisiejszej rozmowy telefonicznej dowiedziałam się, że zarząd ma ustalic końcowy termin i informacja będzie rozesłana do wszystkich.... Oświadczenie, które odebrałam na początku stycznia nie jest niestety żadnym formalnym potwierdzeniem, a wyznaczony termin nierealny znów....

[Gość: Corsarz]

Czy ktoś wie co z oświetleniem ulicy przed blokami i miejscami na pojemniki na śmieci?

[Gość: Gość]

(Corsarz) Myśle ze to wszystko dowiemy się w piątek (oświetlenie, miejsca do parkowania,śmietniki itd) Więc zapraszam pod Pajo. o 9.00 Czy ktos jeszcze ma zamiar się stawić?

[Gość: asia]

(Maciej) a to pozdrawiam od kolegi z pracy:)

[Gość: Maciej]

Piatek o 9 pod siedzibą Pajo, mozemy rozwiać wszytskie wątpliwości, im będzie nas więcej tym więcej się dowiemy!

[Gość: sus]

Witam, ja też będę obecny.

[Gość: Corsarz]

Napisałem przedwczoraj maila do pani Natalii, do wiadomości biura Pajo i pani Senger. Dzisiaj otrzymałem pisemną odpowiedź w formie oświadczenia podpisaną przez pana Wnęka.
Pod tym linkiem możecie zobaczyć skan
zapodaj.net/831bbe7e501c.jpg.html

[Gość: Maciej]

To ma być oświadczenie, żadnych dat ani konkretów, to pismo jest takie same jak znane każdemu słowa kierownika "dwa, trzy tygodnie", żenada

[Gość: Gość]

Witam wszystkich cierpliwych :) Tak jak inni również dostałem takie pismo (macie też takie wrażenie że kpią sobie z nas?) Żadnych konkretów, żadnych dat nic... to co Oni napisali to już wiedzieliśmy prawie dwa tygodnie temu od kierownika ... Piszą że zakończyli prace energetyczne, to że przewód położyli to już jest koniec? A gdzie podpięcie, a gdzie rozbudowa nowej skrzynki itd.. Żenada...
Jeżeli chodzi o spotkanie to może spotkamy się w sobotę pod Pajo bo widzę że kilka osób ma problem z dojechanie z przyczyn służbowych...(Im nas będzie więcej tym lepiej) Jeżeli nie to zostajemy przy piątku mi pasuje, jedziemy i żądamy konkretnych dat!!! Oczywiście na piśmie. Nie wyjdziemy dopóki sam prezes z nami nie porozmawia, nie Pani kierownik która nie ma czasu nawet oddzwonić po moich kilku telefonach z prośbą o kontakt.
Ile osób w ogóle ma zamiar przyjechać??

[Gość: Maciej]

Witam
ja będe na 100%, a łącznie puki co jest nas chyba pięć osób, to nie tłum ale zawsze lepiej piątka niż nikt :)
pozdrawaim

[Gość: zamsz]

No to mam kolejne złe wieści. Dzwoniłem do Pogotowia Energetycznego w Komornikach odnośnie całej sprawy i dowiedziałem się, że nic nie wiedzą o żadnym planowanym wyłączeniu prądu i podłączaniu skrzynki, żadne dokumenty nie wpłynęły. A procedura wygląda następująco: podwykonawca, który zakończył prace musi zebrać dokumentację powykonawczą i ta dokumentacja jest składana do Starostwa Powiatowego i tam zaakceptowana, dopiero wtedy trafi do Pogotowia Energetycznego. Ta procedura trwa zazwyczaj ok. miesiąca. Zadzwoniłem do zast. kierownika budowy - oni tego nie robią, robi to podwykonawca (dziwne, przecież cały czas twerdził, że to oni sami wyręczają enegetykę?). Ten pan z Pogotowia En. był bardzo uprzejmy i sam zadzwonił do podwykonawcy, dowiedzieć się na jakim etapie są. No i dokumentacja jest dopiero kompletowana! A więc w najlepszym wypadku będziemy czekać jeszcze miesiąc! Dopiero wtedy Pogotowie Energ. zacznie odbiory, i tu podobno nie czeka się długo, 2-3 dni, pod warunkiem jednak, że z siecią i instalacjami będzie wszystko ok.
Po raz kolejny Pajo wciska nam kłamstwa i zaczynam się powoli zastanawiać czy uda mi się wprowadzić na Wielkanoc...
Co do jutra - jeśli tylko mi się uda to będę pod Pajo.

[Gość: Gość]

To co może żeby było nas więcje to w sobotę o 9.00? Czy jutro?

[Gość: Gość]

Witam ponownie,
Potwierdzam słowa mojego poprzednika.
Dzwoniłem do firmy Energobud która robi nam przyłącza i co się dowiedziałem. Pan powiedział że oni zrobią takie przyłącz jak tylko firma Pajo odda całą dokumentację przyłączy do rejonu (enei).
Pajo samo chciało robić dokumentację i dlatego mają takie opóźnienia... I co wy na to?
Ale jak oddadzą to jeszcze jest cała procedura... może miesiąc.... A nawet mogą być jakieś przetargi, wszystko zależy od tego na jaim etapie jest przyłącze....

[Gość: KAŚKA]

WITAM MY JUTRO OBOJE Z MĘŻEM BĘDZIEMY POD PAJO O GODZ 9 MIESZKANIE MAMY ODEBRANE I DO KOŃCA MIESIĄCA MUSIMY SIE WYPROWADZIC Z WYNAJMOWANEGO -SUPER PYTANIE TYLKO GDZIE?MOŻE DO DOMU PANA PREZESA PAJO? POZDRAWIAM WSZYSTKICH I DO JUTRA

[Gość: Gość]

To co jutro czy może w sobotę? w sobotę będzie lepiej chyba bo może będzie nas więcej.
Ja będę w poznaniu w sobotę rano, ale jeżeli jutro to podjedzie moja narzeczona.

[Gość: Maciej]

Ja bym już nic nie kombinował, spotkajmy się jutro pod Pajo o 9, ale coś czuje, że jedno spotkanie nic nie da więc nastawmy się na kolejne większe okupacje i powiadomienie mediów
pozdro

[Gość: Gość]

Ok, to jutro o godzinie 9.00.

[Gość: rrr-2gi blok]

Ja z żoną możemy podjechać do biura w sobotę na 9.00 na 100%.

[Gość: babson80]

Witam jutro jestem z wami pod PAJO moja cierpliwośc już się skończyła , mam dośc tego nieudolnego developera pozdro

[Gość: sus]

Piątek godzina 9 jestem obecny!

[Gość: asia]

witam wszystkich

jutro i tak sie chyba nic nie dowiemy

dostalam takiego maila dzisiaj:

"wiemy że Państwo się denerwują, my w biurze również zaistniałą sytuacją. W dniu dzisiejszym otrzymałyśmy informację od Zarządu, iż w poniedziałek będzie ustalony wspólnie z Energetyką konkretny termin podłączenia do sieci Państwa mieszkań. Jak tylko uzyskamy bliższe informacje na ten temat od Zarządu od razu Państwa poinformujemy."

[Gość: Gość]

Ja też dostałem takiego maila. Ale i tak będę jutro walczył o swoje ciężko zarobione pieniądze.

[Gość: Maciej]

Ja żadnego pisma nie dostałem, do jutra

[mxg79]

Ja również nie dostałam żadnego maila, a podobno dzisiaj miał byc wysłany do wszystkich. Nie mogę przyjechac jutro, ale w sobotę będę na budowie.

[Gość: Corsarz]

niestety nie dam rady wyjść z pracy...

[Gość: asia]

a mnie niestety dopadla grypa...

napiszcie jak bylo

[Gość: gość]

Zakaz komentowania PAJO ?

[Gość: g]

na to wyglada

[Gość: kasia]

CZEKAMY DO PONIEDZIAŁKU A CO DALEJ ZOBACZYMY WIADOMO WSZYSCY JESTEŚMY MEGA WKUR... ALE MIEJMY NADZIEJE ŻE WKOŃCU BĘDZIE KONKRETNY TERMIN PODŁĄCZENIA PRĄDU I SKOŃCZY SIĘ TEN KOSZMAR

[Gość: gos]

a co sie wydajasniło?i czemu zakaz gadania o Pajo?przeciez po to sa fora;)

[Gość: sus]

nie ma żadnego zakazu! W poniedziałek dowiemy się więcej kiedy będzie podłączony prąd.

[Gość: gos]

a spotkanie jak przebieglo,prezes byl?

[Gość: sus]

prezesa nie było, była kierowniczka, wyjaśniała nam przyczyny braku prądu. W poniedziałek ma być odbiór instalaci elektrycznej i wtedy mają dać znać co do końca prac zwięzanych z prądem.

[Gość: kasia]

Witam od dziś można wjeżdzac pod bloki wkońcu skończyli tę kostkę i zaczynają coś działac z latarniami przed blokami

[Gość: gosc]

czy jak kupowaliscie mieszknia to Pani Natalia mowila wam ze do kazdego mieszkania bedzie na pewno jedno miejsce parkingowe? ja dostalam taka informacje. nawet wspomniala aby na pierwszym spotkaniu wspolnoty ustalic kto jakie miejsce bedzie zajmowal aby nie bylo problemu, i ze mozna ustawic pacholki. a teraz okazalo sie ze bedzie max 7 miejsc na budynek a w umowie oczywiscie nie ma zapisu o ilosci miejsc parkingowych, a to co bylo powiedziane pewnie nie bedzie sie liczyc....

chyba jakis idiota projektowal osiedle poza Poznaniem nie uwzgledniajac parkingu.

[Gość: FlagMan]

Gdy kupowałem mieszkanie a było to pod koniec 2009 wypytałem panie o wszystkie szczegóły. Nie zapewniały o ilości miejsc lecz wczoraj będąc na budowie podjechałem już pod blok przyglądałem się ilością miejsc i faktycznie wychodzi 6-7 zależy jakie auta będą parkować ale zakładam 7 to brakuje 2. Przypominam sobie gadkę o parkowaniu na ulicy tuż przy polu rozwiązanie jakieś jest ale nie wygodne dla reszty. Więc będzie trzeba temat parkingu uzgodnić z www.gr-administrator.pl/ gdzie od dłuższego czasu nie mogę się zalogować lub gadać z pajo. Czy ktoś inny ma jakiś pomysł

[mxg79]

Tak, założenie było takie, że do każdego mieszkania bedzie przynależec 1 miejsce parkingowe...tyle teoria...natomiast rzeczywiśtośc pokazuje, że będzie nawet z tym 1 miejscem problem. Wczoraj będąc na budowie również doliczyłam się max 7 miejsc. Oczywiście zależy to też od wielkości aut. Moim zdaniem mieszkańcy każdego z bloków powinni dogadac się co do miejsca gdzie będą parkowac, zeby to 'niedopatrzenie' budującego nie było 'kością niezgody' mieszkańców....

[Gość: Gość]

Witam, jeżeli nie będzie jednego miejsca na jedno mieszkanie to wydaje mi się że z parkingami nic nie zrobimy. Najlepszym rozwiązane będzie „kto pierwszy ten lepszy” bo jak inaczej to rozwiązać? Ktoś dostanie miejsce na stałe a ktoś nie? Bez sensu.

[Gość: rrr-2gi blok]

Tak, w przypadku gdzie będzie za mało miejsc nie ma sensu umawianie się, bo nie da się umówić tak żeby wszyscy byli zadowoleni.
Może damy radę coś zrobić, żeby dało się parkować za blokami, tam od strony szklarni ?
Pewnie trochę by to przeszkadzało mieszkającym na parterze, ale moglibyśmy założyć, że właśnie oni tam parkują.
Tak czy siak, nie da się na dłuższą metę mieszkać bez parkingu i musimy coś wykombinować,
ciekawe jak administrator podejdzie do sprawy.

[Gość: zamsz]

Absolutnie nie zgodzę się na parkingi od strony szklarni, tam ma być chodnik i trochę zieleni. A jak niby miałyby tam wjeżdżać samochody? Ja myślę, że najlepiej byłoby powiększyć te miejsca parkingowe, które są wzdłuż ulicy. Wtedy z miejsca na dwa samochody zrobi się na cztery i powinno być przynajmiej 9 miejsc na blok.

[Gość: rrr-2gi blok]

na początku był pomysł Pajo, żeby tam były garaże, ale wyszło, że za mało miejsca.
Na parking by starczyło. A wjeżdżać można by dokładnie tak jak teraz.

Trzeba zrozumieć, że nawet jeśli jakimś cudem uda się wynaleźć 9 miejsc to i tak za mało.
A co jak ktoś ma dwa auta ? Albo ktoś będzie chciał wpaść wieczorem ? Lokalizacja jest w takim miejscu, że jedynym środkiem transportu jest auto, więc wole je mieć gdzie zaparkować niż jakieś krzaki za blokiem i kawałek chodnika który będzie prowadził z donikąd.

[Gość: Maciej]

Witam
czekamy na maila :), a co do parkingu to jestem nawet za zebym jako mieszkaniec parteru parkował sobie pod balkonem, ale jezeli stanie jedna osoba to juk to u nas bywa juz wszyscy taks ię beda ustawiac i kiedy mnie nie bedzie ktos zastawi mój balkon czy tam nie pisane moje miejsce parkinowe, za ktore rezygnuje z miejsca pod blokiem to sie wkurze :), poczekajmy na maila i sami zobaczymy czy jest jzu myslec gdzie bedziemy parkowac czy nie lepiej poczekac na maila i wrazie co zebrac się w większym gronie pod siedzibą Pajo tym razem juz wraz z TV

[Gość: Gość]

Dokładnie skupmy się na prądzie, a później będziemy się martwić gdzie parkować samochody.
Ja też mieszkam na parterze i powiem szczerze że nie widzi mi się otwierać rano balkon"pod którym" stoi jakiś samochód (mój czy sąsiada) Tym baardziej że jest tak nisko. Wole ciszę i spokój od samochodów. Spokojnie, jakoś sobie poradzimy z tym problemem.

[Gość: Falgman]

Od strony balkonów ma być pas zieleni wraz z drogą rowerową lub pieszą. Nie pamiętam gdzie ma być plac zabaw ale jakoś tak było na rysunkach. Co do parkingu to można dołożyć trochę kostki przy parkingu w wzdłuż ulicy i powstaną miejsca w poprzek co przełoży się na 2 dodatkowe miejsca, kostka nie jest droga jeśli kogoś nie będzie stać sam przygotuje teren i to położę. MOJA PROPOZYCJA :
Plan A PAJO zapodaj.net/1faad90a6a91.jpg.html
Plan B MÓJ zapodaj.net/88f4fdec3980.jpg.html

[Gość: Falgman]

Plan A PAJO Plan A
Plan B MÓJ Plan B

[Gość: Maciej]

Dzwoniłem do Pajo przed momentem i znowu usłyszałem, że jutro prawdopodobnie dosatniemy maila, co znowu mnie śmieszy, proponuję kolejne spotkanie w siedzibą Pajo

[Gość: Gość]

To są drodzy Sąsiedzi ku... jakieś jaja!!! ja również dzwoniłem do Pajo i powiedzieli mi że jutro może będą coś wiedzieć.... Oni tak grają z nami że szkoda gadać... A my się dajemy. Ja też proponuje spotkanie w Pajo ale w tygodniu i nie wyjdziemy dopóki nie dostaniemy dokładnego terminu na papierze. Mało tego nie wyjdziemy dopóki szanowny pan prezes nie przyjedzie i nie zapewni nas osobiście .Albo od razu może pójdziemy do gazety niech opiszą tego dewelopera i przestrzegą innych ludzi przed kupnem od tych kłamców innych mieszkań np. nad Wartą i w plewiskach. To są jakieś kpiny!!! Proponuje spotkanie w środę rano o godzinie 8.00. Ale niech będzie nas więcej niż ostatnio.

[Gość: Corsarz]

No właśnie z takimi spotkaniami w tygodniu sporo osób ma problem. Ja pracuję w bardzo różnych godzinach i trudno mi się dostosować. Jeżeli mam czas do południa to też zwykle nie na tyle długo żeby móc tam długo siedzieć. Pozostaje mi głównie telefon.

Co do parkingu to bardziej podoba mi się propozycja powiększenia miejsc przed blokiem. Tak naprawdę wystarczy trochę kostki i czasu i można to zrobić we własnym zakresie tak żeby było conajmniej jedno miejsce na mieszkanie.

[Gość: rrr-2gi blok]

mam bardzo ważne informacje o Pajo !!!!!! podajcie swój numer tel. lub zadzwońcie 506 507 796.

[Gość: Gość]

Witam was wszystkich Ponownie,
Jedna z naszych sąsiadek ma znajomą w telewizji. Chcą z nami porozmawiać wywiad na temat odbioru mieszkań. Bardzo proszę o podanie na forum numerów telefonów osób zainteresowanych spotkaniem. Nie wykluczone że spotkamy się wszyscy w Pajo tak jak ostatnio, tylko tyle że z kimś z telewizji. Chciałbym zorganizować takie spotkanie jak najszybciej może nawet w środę.
Proszę o szybką reakcje.

[Gość: Maciej]

Mój nr. 667017378, czekam na newsy, ja jestem jak najbardziej za telewizją czy gazetą, mi pasuje środa 8 rano.
pozdro

[mxg79]

Z tego co wiem biuro otwarte jest w godz. 9-17. Mogę byc w środę przed 9

[Gość: Falgman]

rrr-2gi blok co masz za ważne informacje

[Gość: gosc]

pisac tu a nie dzwonic:)

[Gość: kasia]

jest już na tyle póżno ze nie wypada dzwonic a więc jeśli cos ktoś więcej wie to wpisujcie po to jest forum pozdrawiam

[Gość: m]

myśle ze tv to jest super pomysł przynajmniej narobimy im negatywnej reklamy!!! a kiedy maja sie odbyć te wywiady??

[Gość: Falgman]

to jak powie coś ktoś

[Gość: Maciej]

Umawiajmy się telefonicznie, jak co dzwońcie czytam smsujcie do mnie podałem numer telefonu powyżej,

[Gość: Gość]

Witam wszystkich, dostałem informacje że jutro o godzinie 10.00 na BUDOWIE jest spotkanie z Pania z telewizji. Proszę wszystkich którym zależy o przybycie jeżeli mamy szanse spotkać się z kimś kto może na pomóc. W Pajo oczywiście dalej nic nie wiedzą....

[Gość: Gość]

To jest telefon do Pana Góry z firmy Enea 61-636-13-48.
Ten Pan będzie z komisją odbierał prąd .

[Gość: gosc 1]

a ja nadal czekam na te NIBY WIADOMOSCI NA TEMAT PAJO

[Gość: rrr-2gi blok]

to nie czekaj tylko zadzwoń, masz podane numery telefonów, a po za tym wyraźnie napisane, że jutro jest spotkanie na budowie o 10.

[Gość: FlagMan]

rrr-2gi blok Pisałeś że coś wiesz więc co szkodzi się podzielić. O spotkaniu już wiem 10.00 jutro

[Gość: gosc 1]

no dokladnie no podziel sie -co ci szkodzi?badz sasiadem ;) ulubionym:)

[Gość: Maciej]

Jutro o 10 na budowie, prosze o przybycie niecow czesniej, wrazie pytac 667017378, ograniczmy nieco wiadomsci na forum, pajo je czyta! Im będzie nas więcej jutro tym lepiej

[Gość: FlagMan]

Proponuję otworzyć własne forum dla mieszkańców tak jak zrobiono to na kminkowej tylko po rejestracji na forum.

[Gość: Gość]

l niech czytają, niech wiedzą co myślimy o nich. Inni ludzie którzy mają kupić mieszkania pewnie też czytają. Niech to będzie forum ogólnodostępne. Niech wszyscy wiedza jaki jest deweloper PAJO.

[Gość: Gość]

Witam, rozmawiałem dzisiaj z Jakimś Panem z firmy Enea. Dał mi do zrozumienia że jeżeli nagłośnimy to wtedy będzie to dłużej trwało… ( wtedy będzie musiał robić to tak jak idą procedury). A jeżeli damy sobie czas to on postara się aby to wszystko było szybko załatwione… (nie wiem dlaczego tak powiedział, ale prosił mnie abym to przekaz wszystkim lokatorom). Tak sobie myślę czy to nie jest jakaś grubsza sprawa…. Ktoś chyba dał ciała i teraz może się czegoś obawiają?
To co jutro o 10.00 na budowie.

Pajo Komorniki Żabikowska II etap - kredyty

[kredyty.hipoteka01]

Witam Państwa,

Wszystkim zainteresowanym kupnem mieszkania/domu proponuję największy wybór ofert kredytów hipotecznych na rynku. Dostępne wszystkie typy kredytów: kredyty z dopłatami (Rodzina na Swoim), standardowe kredyty hipoteczne na zakup, budowę oraz remont
i wykończenie nieruchomości. Każdego Klienta traktuję indywidualnie i wybieram najkorzystniejsze oferty banków. Zapewniam kompleksową obsługę procesu kredytowego na terenie Poznania i okolic. Bezpieczeństwo Państwa danych gwarantuje mój pracodawca - jeden z największych pośredników finansowych. Nie pobieramy żadnych opłat i prowizji.

Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt ze mną pod numerem: 515 127 510
Monika

[Gość: FlagMan]

Mogłeś powiedzieć frajerowi z enei że to wolny kraj wolne media a może on dupe umoczył. Tak czy siak PAJO będzie płacić kary.

[Gość: Gość]

Bedzie, będzie. Ja też nie odpuszczę. Ja go nie tłumaczę tylko chciałem żebyście wiedzieli co mi powiedział. Jutro się spotkamy, mam nadzieje że będzie nas więcej.

[Gość: Maciej]

To co Tobie powiedzieli można uznać za groźbę, tyko pogarszają swoją sprawę

[Gość: rrr-2gi blok]

Postarajcie się dotrzeć jutro, im więcej tym lepiej. My będziemy na pewno 9:45. Do zobaczenia

[Gość: KASIA]

hej dziś dostałam wiadomośc od Pajo iz w piątek nastapi odbiór techniczny całej instalacji i jeżeli wszystko będie ok tzn energetyka nie będzie miała żadnych zarzutów to już niedługo odbędą się podłączenia prądu do mieszkań ale niestety pani nie umiała dokładnie okreslic daty kiedy to nastąpi .....ponadto mówiła iż wykonywac będzie tel do każdego mieszkańca z tą informacją czy do kogoś tez dzwonili?pozdrawiam

[Gość: zamsz]

Tak. Ja też dostałem taką informację. Oby to nie okazało się kolejną ściemą... Zobaczymy w piątek.

[Gość: gosc]

do mnie tez dzwonila ale ja sie wcale nie ciesze bo na pytanie czy to oznacza ze w niedlugim czasie zaczna sie odbiory mieszkan uslyszlam cos o koncu lutego. mam nadzieje ze tym razem zrobia mi niespodzianke i oddadza mieszkanie np za tydzien albo dwa...

szczerze mowiac to mam wrazenie ze te telefony od Pajo byly spowodowane informacjami na forum o spotkaniu z telewizja. teraz beda mogli powiedziec ze sa w stalym kontakcie telefonicznym z klientami i na biezaca przekazuja informacje o sytuacji na budowie i wyjdzie na to ze niepotrzebnie robimy afere.

[Gość: Gość]

Nie potrzebnie robimy afere? za te wszystkie kłamstwa? za to ze tak długo prezyułączają prąd? to nie jest trydzień czy dwa. Ja już czekam od początku października. Tak jak większość.

[Gość: m]

i co byłą to spotkanie dzisiaj o 10 na budowie??była tv??

[Gość: kasia]

witam czy ktoś może pionformowac co dzisiaj się wydarzyło niestety siedzę w pracy i nie mogłam byc obecna tak jak ostatnio pozdrawiam

[Gość: gość]

coś podobno było dzisiaj w teleskopie

[Gość: m]

a co widział koś z was może powturza cos w wieczornym wydaniu??

[Gość: m]

www.tvp.pl/poznan/informacja-i-publicystyka/teleskop/wideo/02022011-godz1830/3895265 super nareszcie cos sie dzieje teraz trzeba uderzyć z tym do tvn może uwaga by sie zainteresowało była by zdecydowanie wieksza oglądalność!!!

Re Pajo Komorniki Żabikowska II Etap

[Gość: kasia]

witam dziś panowie od przyłączy pracowali do póżnego wieczora odziwo bo jak do tej pory to wszyscy kończyli pracę o 16 a dzis proszę czyżby było to spowodowane wywiadem w tv?
tylko ciekawe co to oznacza?moze PRĄD?dzięki za link niestety my dziś nie mogliśmy uczestniczyc pozdrawiamy sąsiadów

[Gość: Corsarz]

Dzięki za link do wiadomość bo dopiero teraz mogłem obejrzeć. Dziękuję wszystkim, którzy pojawili się na miejscu i wspierali naszą sprawę. Sam niestety nie uczestniczyłem.

Ciekawe nad czym tak pracowali skoro wg pajo wszytko jest z ich strony gotowe i tylko czekają na odbiór techniczny, a dale pozostaje praca dla energetyki.

[Gość: Gość]

Dzwoniłem dzisiaj do kierownika, czekaja na komisje z firmy Enea na odbiór.... Mam dzwonic później.

[Gość: Maciej]

No to czekam na następnego posta z niecierpliwosćią

[Gość: Gość]

Witam, tak wiec rozmawiałem z kierownikiem. Odbiór jest zakończony. Prąd będzie 15 lutego. Ale czy to jest prawda?!;)

[Gość: gosc 1]

trzymam za was kciuki

[Gość: Maciej]

brzmi pięknie, oby tak było
pozdro

[Gość: Gość]

Jednak czekam jeszcze na oficjalne pismo od Pajo.

[Gość: kasia]

witam wczoraj panowie grzebali przy skrzynkach coś podłączali .15 luty ciekawe prąd czy kolejne tygodnie czekania ???????????????????????? pozdrawiam

[Gość: FlagMan]

W naszej sprawie interweniuje również portal e-luboń i pani Izabella Chodorowska. Jestem w stałym kontakcie jak będzie potrzeba ona również się przyłączy do napisania artykułu o naszym osiedlu. Pani Izabella prężnie działa w Luboniu to komentarze z jej portalu były wczoraj cytowane na antenie tvp3 w znanym nam materiale. e-lubon.pl/

[Gość: Gość]

Myśle że jest to dobry pomysł aby tez coś napisała Pani Izabela.

[Gość: FlagMan]

Na portalu widać jak drąży warta park, rozmawiałem z nią dziś i czekała na email od PAJO w naszej sprawie.

[Gość: Gość]

Witam, czy ktoś ma już potwierdzone informacje od Pajo kiedy dokładnie będzie prąd?

[Gość: Maciej]

Witam
po moim telefonie do Pajo doweidziałem się, że dzisiaj rozsyłają do Nas maile, ktoś coś już dostał, ja jeszcze nie.
pozdrawiam

[Gość: gość]

Witamy,
Z przyjemnością informujemy, iż w dniu wczorajszym tj. 03.02.2011r odbył się odbiór techniczny sieci energetycznej w Komornikach ul. Żabikowska działka 891/1 przez Rejon Dystrybucji Poznań - Enea Operator S.A z wynikiem pozytywnym. W związku z powyższym informujemy, iż z dniem 15.02.2011r zostaną ukończone prace związane z doprowadzeniem prądu bezpośrednio do Państwa mieszkań a następnie po 15.02.2011r będą odbywały się kolejno odbiory techniczne poszczególnych mieszkań. Kierownicy budowy skontaktują się z Państwem w celu umówienia się na odbiór techniczny mieszkania.


Z poważaniem

Pajo Sp. z o.o.

[Gość: gość]

e-lubon.pl/news/mieszkancy-komornik-wciaz-czekaja-na-klucze-1495

[Gość: Corsarz]

Ja dostałem wiadomość. Szkoda, że wcześniej nie mogli nas informować na bieżąco. Jak widać telewizja i gazeta czynią cuda :-)
Pozdrowienia dla sąsiadów.
Może ktoś polecić kogoś do wykończenia mieszkania?

[Gość: rrr-2gi blok]

Ze względu na to, że sprawa odbiorów staje się bardziej realna chciałem wrócić do tematu vat'u 8%.

Czy ktoś może potwierdzić jednoznacznie, że nie będziemy dopłacać 1%, nawet nie podpisując aneksu który Pajo rozsyłało ?.
Znalazłem w necie informację, że jeśli wszystkie transze za mieszkanie były przelane w 2010 roku to nawet jeśli akt jest w 2011, czyli tak naprawdę kupno mieszkania jest w 2011 to obowiązuje Vat 7%.
Chce się upewnić, żeby już później nie tracić czasu na wyjaśnianie tego.

[Gość: gosc 1]

gdyby ostatnia transza weszla na poczatku roku to raczej dopłacasz a jak w zeszlym-nic cie juz nie interesuje.

[Gość: Sąsiadka]

Witam Wszystkich Sąsiadów,

chciałabym Wam baaaardzo serdecznie podziękować za nagłośnienie sprawy.
Dzięki temu zobaczyliśmy światełko nadziei na prąd - i tak też się stało.

Serdecznie pozdrawiam!

[Gość: Corsarz]

Na stronie Ineii jest już info o planowanym wyłączeniu na Żabikowskiej i Storczykowej
www.operator.enea.pl/index.php?page=unpl&page_nr=2

[Gość: Corsarz]

Miało być Eneii :-)

[Gość: m]

super:-) nareszcie zbliża sie prawdopodobnie koniec tej komedii!!!

[Gość: Gość]

Tez mam nadzieje że to koniec. Jednak jeszcze będziemy walczyć o odsetki. :)
Przynajmniej ja mam taki zamiar.
Pozdrawiam

[Gość: rrr-2gi blok]

No i będziemy musieli wymyślić co zrobimy z parkingiem, bo to co jest teraz jest nie do przyjęcia, więc im szybciej to załatwimy tym lepiej.

pozdro

[Gość: Gość]

No dokładnie, musimy bo będziemy się bardzo sciskać.

[Gość: Gość]

Ktoś ma jakiś pomysł? z miejscami do parkowania?

[Gość: sus]

Najlepiej będzie dołożyć kostki do parkingów wzdłóż dojazdu.

[Gość: Corsarz]

kolega Flagman pokazał już wcześniej jak można zwiększyć ilość miejsc
zapodaj.net/88f4fdec3980.jpg.html
Ten pomysł wydaje się dobry ale wymaga akceptacji wszystkich mieszkańców, szczególnie tych, którzy będą mieli auta bliżej okien.

[Gość: FlagMan]

Zawsze można jakieś drzewka posadzić, żywopłot lub jakiś płotek. :)

[adam_blok3]

Słuchajcie, to że musimy powiększyć plac parkingowy to pewne. Musimy dojść do porozumienia w tym temacie, inaczej codzienne polowanie na miejsce będzie nie do zniesienia. Przy założeniu pola parkingowego 5 x 2,3 m mamy przygotowane przez Pajo 44 miejsca postojowe na 6 bloków (7,3 miejsca na blok). Przerobienie wszystkich miejsc równoległych na wersję prostopadłą da nam 67 miejsc ( 11,15 na blok).
Po powiększeniu parkingu, od aut do linii okien mieszkalnych wyjdzie ok. 5,5 metra. Obecnie jest ok 7-8 metrów. Tu oczywiście będziemy potrzebowali zgody wszystkich mieszkańców ponieważ według prawa budowlanego powinniśmy zachować 7m (nie liczy się klatka schodowa).

zapodaj.net/b1aaf7852bfb.jpg.html
Do pełnego szczęścia potrzebowalibyśmy kolejne 41 miejsc dla zapewnienia 2 miejsc na mieszkanie. Propozycja jest następująca. Przerobione prostopadłe parkingi przesuwamy o kolejny 1 metr w stronę bloków. Na ulicy od strony pola robimy parkingi równoległe. Na całej długości osiedla wychodzi 42 miejsca równoległe. Odliczając szerokość aut i dodając metr od strony bloków ulica zmniejsza się z 4,9 na 4,2 metra co nadal czyni ją jezdnią dwupasmową.
Propozycja jest może nieco odważna ale rozwiązuje nasz problem. Suma daje nam 109 miejsc parkingowych czyli nieco ponad 2 miejsca na mieszkanie.

zapodaj.net/c2c4c59e1925.jpg.html
Czekam na Wasze sugestie.

[Gość: rrr-2gi blok]

Tak będzie faktycznie najlepiej, ale ja bym tych miejsc jeszcze dodał jak będzie miejsce.
Choćby tak :
<a href='http://zapodaj.net/b54d2b00f7b1.jpg.html'>http://zapodaj.net/b54d2b00f7b1.jpg.html</a>

Zostaje pytanie skąd bierzemy materiał czyli kostkę i piasek, od Pajo ? :).
Może wykorzystać kostkę która jest przewidziana za blokami, nic się nie stanie jak chodnik będzie węższy. Robociznę byśmy jakoś opłacili wspólnie, albo wspólnie zrobilibyśmy to sami.

Ogólnie wszystko będzie wymagać akceptacji mieszkańców ;)

[Gość: rrr-2gi blok]

link jeszcze raz :
zapodaj.net/b54d2b00f7b1.jpg.html

[Gość: FlagMan]

Wiem że niektórzy posiadają 2 auta ale nie uważasz że zabrukujemy osiedle

[adam_blok3]

Ja jestem za. Musimy jednak pamiętać że niektórych miejsc nie zabudujemy.
zapodaj.net/478963279bed.jpg.html
zapodaj.net/8b324d37de23.jpg.html

[adam_blok3]

Rozmawiałem z Kierownikiem budowy. Zabudowa kostką brukową przez Pajo będzie nas kosztowała około 100 zł/m2. Tańszą opcją będzie wykonanie parkingów z płyt ażurowych. Oczywiście nie musimy brać od Pajo, możemy poszukać tańszej firmy. Może ktoś z Was ma znajomych w branży?

[Gość: Corsarz]

Ktoś już na forum się oferował. Cena z Pajo dosyć wysoka bo nawet na Allegro metr można znaleźć za 30zł + maks drugie tyle za kostkę.

[Gość: Gość]

Bardzo fajne pomysły, Jestem Za.
Fajny pomysł tylko czy nie będzie mało miejsca do manewrowania?
zapodaj.net/c2c4c59e1925.jpg.html

[Gość: rrr-2gi blok]

No właśnie trzeba by sprawdzić czy będzie dosyć miejsca, żeby ze spokojem parkować prostopadle. Ta ulica i tak jest dosyć wąska. Wg. mnie powinniśmy jednak starać się osiągnąć jak najwięcej miejsc, 2 na mieszkanie byłoby optymalnie. Wiadomo nie wszyscy będą mieć dwa auta, ale zostanie jakieś miejsce dla gości itd.

Swoją drogą Pajo, to powinno podejść do tematu od strony takiej, że sami dali d.., zostawiając w takiej lokalizacji 6 miejsc na 9 mieszkań, więc 100 za m2 to bez łaski.
Żałuję, że nie wspomnieliśmy o parkingu w Teleskopie, bo też obrazuje podejście do klienta.

[Gość: Maciej]

Też jestem za powiększeniem miejsc parkingowych, trzeba tylko przeliczyć koszty o ile wzrośnie każdemu wspólnota i do roboty.

[Gość: Poznania]

Ludzie czy wy nie przesadzacie za bardzo?
Nie którzy tutaj popadają w skrajność np. z ponad setką miejsc parkingowych!!!
Chcecie mieć pustynie betonową wokoło domu.
No i proponuje patrzeć trochę szerzej, wielu mieszkańców może nie mieć aut, mieszkania mogą stać puste, ale będą wynajmowane dla studentów co będą jeździć 116 do Poznania (przystanek bardzo blisko osiedla).

Proponuje zachować zdrowy umiar i rozsądek!

[Gość: rrr-2gi blok]

Nie wiem czy przesadzamy.
Mieszkam teraz na Polance gdzie jest parking podziemny, kupę miejsc przed blokami i zawsze jak wracam po 19 to się zastanawiam czy stanę bliżej niż 500 m od klatki, czasem mam coś do zabrania z auta cięższego i wesoło wtedy nie jest.
Właśnie ze względu na lokalizację, marne szanse na dojazd komunikacją itd.
Zielonego na około i tak będzie sporo, w sumie tego kawałka trawy przy miejscach wzdłuż bloku i tak się nie da wykorzystać w jakiś sensowniejszy sposób.

Ja jestem za tym rozwiązaniem : Przerobienie wszystkich miejsc równoległych na wersję prostopadłą da nam 67 miejsc ( 11,15 na blok)
Wtedy by się wygodnie parkowało, nie zwężając ulicy.
Wszystko do dogadania, ale ciężko nam to będzie ustalić przez neta ;)

PS. czy ktoś się zna i potrafi stworzyć forum PHP ? Byłoby nam wygodniej się porozumiewać, a myślę, że nawet jak już będziemy mieszkać to forum by się przydało.

[Gość: asia]

mysle ze zwiekszenie miejsc parkingowych jest nieuniknione - trzeba tylko ustalic w jaki sposob je dodac. pomysl z przesunieciem ulicy w prawo jest fajny ale nie wiem czy w jego realizacji nie beda przeszkadzaly latarnie.... prawda jest taka ze jak oficjalnie nie zmienimy w ten sposob parkingu to i tak wszyscy beda tak parkowac poniewaz jest to najbardziej oczywiste rozwiazanie na znalezienie miejsca parkingowego poza tymi wyznaczonymi.

uwagi "Poznania" ze czesc mieszkan bedzie pusta, czesc bedzie miala jeden samochod, czesc bedzie wynajmowana osobom bez samochodu sa pewnie sluszne ale musimy myslec perspektywicznie - nikt nie kupuje mieszkania po to zeby stalo puste wiec predzej czy pozniej znajdzie sie lokator z samochodem a inwestycje parkingowa najlepiej przeprowadzic jednorazowo i na samym poczatku.

spojrzcie jak wiele mieszkan jest pustych w poprzednim etapie - a samochodow na parkingu wcale nie jest malo - fakt ze powstaly tam pacholki tez swiadczy o tym ze byly problemy ze znalezieniem miejsca.

mam nadzieje ze uda nam sie szybko dojsc do porozumienia w tej sprawie i bardzo bardzo zaluje ze nikt z nas nie drazyl tego tematu przed podpisaniem umowy kupna - ja slepo wierzylam w slowa pani z pajo ktora zapewniala ze kazde mieszkanie bedzie mialo zapewnione 1 miejsce parkingowe. niestety w umowie nie mam tego zapisanego...

pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Gość: Maciej]

Ja przychylam się do pomysłu powiększenia miejsc równoległych, to chyba najszyby i najproszty sposób

[Gość: FlagMan]

Jestem za ty a by samemu to zbudować w wspólnocie wyjdzie najtaniej kostka brukowa to jak klocki lego (to nie jest kostka granitowa gdzie liczy się wygląd i perfekcja przy kładzeniu) miałem styczność z takimi kostkami i powiem wam że pajo bierze 100zł za metr a pracownik dostaje od 5 do 10 zł.

Jak dla mnie to trochę żwiru, kostki, szlifierka do cięcia, sprzęt do ubijania można wypożyczyć koło leroy komorniki jest firma i rąk do pracy. Jedynie krawężniki widziałem są wylewką zrobione co jest oczywiste ale nie wiem jak to zrobili dobrze czy byle jak na ręce nie patrze, więc trochę podkuć by go wykorzystać.

[Gość: rrr-2gi blok]

Ja tam w klocki byłem dobry, zdrowy jestem więc chętnie pomogę ;).
Pytanie tylko czy znajdziemy czas, bo raczej każdy pracuje, a dodatkowo mieszkania do wykończenia.
Postarajmy się o kilka wycen i wtedy będzie łatwiej się zdecydować.

[Gość: zamsz]

Słyszałem od zast. kierownika bud., że w sobotę mieli zakładać liczniki. Zakładali???

[Gość: Corsarz]

Chyba nie bo byłem w sobotę do południa i nic się nie działo. Ale może coś przeoczyłem.

[Gość: FlagMan]

A jeśli komuś się nie chce pomagać robić samemu uważa moją propozycje za głupią, znam gościa który to wykona nie bierze drogo lub można zatrudnić jakąś tania gdy się dogadamy

[adam_blok3]

Najważniejsze, jest wielu chętnych na powiększenie parkingu. Na pierwszym spotkaniu mieszkańców ustalimy jak powiększyć parking i jakimi środkami. Możemy na takim spotkaniu zadać wszystkim mieszkańcom pytanie o ilość samochodów w gospodarstwie. Będziemy wiedzieć jakie jest rzeczywiste zapotrzebowanie na plac pozbrukowy. Osobiście nadal uważam że 2 miejsca na mieszkanie to najlepsza opcja. Asia słusznie zauważyła że najbliżsi sąsiedzi mają mimo dużych miejsc parkingowych i garaży pełne place i prywatne barierki. Przy okazji odpowiadam , że oświetlenie ulicy jest montowane powyżej skrzynek prądowych a moja propozycja zakłada przesunięcie ulicy do skrzynek. Pomyślcie o tym rozwiązaniu bo widzę pewne zagrożenie zostawiając ulicę w obecnym stanie. Jak nie będzie już miejsca na parkingach prostopadłych kierowcy zaczną stawać równolegle wzdłuż ulicy od strony pola, a przy takim ustawieniu wyjazd z placu prostopadłego na jeden pas ruchu będzie niezłym wyzwaniem. Jak będziecie na budowie, popatrzcie na te miejsca żeby każdy z nas świadomie decydował się co i ile powiększyć. Flagman, dowiedz się u znajomego ile by wziął za utwardzenie gruntu pod samochody osobowe i położenie kostki pozbrukowej lub w opcji ażurowej.

[Gość: Gość]

Witam,
To co jutro prąd?:)

[Gość: Sąsiadka]

Według PAJO niby tak ;-) Ale jak będzie w rzeczywistości, to pożyjemy - zobaczymy ;-)
Boję się, że znów będzie coś nie tak i podadzą jakiś kolejny chory termin. Ale bądźmy DOBREJ MYŚLI! W każdym bądź razie na stronie ENEI jest ogłoszenie o jutrzejszym wyłączeniu od godz. 8.00 do 14.00 :-)

Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów.

[adam_blok3]

My dostaliśmy dzisiaj zaproszenie na odbiór mieszkania na piątek rano :)

[Gość: asia]

ja tez - na czwartek.
czy na odbior zabieracie ze soba jakiegos specjaliste?
pierwszy raz bede odbierac mieszkanie i szczerze mowiac nie wiem jak to wszystko po kolei ma wygladac. podczas odbioru nie sprawdze wszystkiego - nie odpale pieca, nie sprawdze czy dziala ogrzewanie podlogowe itp.
bede wdzieczna za info od osob ktore juz odebraly mieszkania jak to wygladalo w ich przypadku.

[Gość: Gość]

Witam, my też już mamy prąd w mieszkaniu a jutro rano jesteśmy umówieni z Panem na uruchomienie pieca:).
Teraz zostaje kwestia odzyskania odsetek za brak prądu który uniemożliwiał wykończenie prac remontowych. (nawet przy odebranym mieszkaniu)

[Gość: FlagMan]

Fajnie że jest prąd mi niestety zostało 12 dni by zacząć liczyć straty.

[Gość: Corsarz]

Ja też mam w piątek bo tylko tak mi pasowało. Jak mi się uda to zorganizuje jakiegoś speca od budownictwa.

[miranday]

jakby ktoś z parterowców chciał zakładać rolety to NIE POLECAM firmy Barczak&Osinski. Rolety wykonali i zamontowali, na trzeci dzień już zaczęły się psuć. I zamiast naprawić błędy, wmawiają klientowi że to jego wina. Ręce opadają i szkoda słów na takie podejście do klienta i tematu. Także uważajcie.

[mxg79]

Dziękuję za informacje. Również będę zakładac rolety. Wstępnie wysłałam do tej firmy zapytanie, ale oferta raczej średnia.

[Gość: m]

czy ktoś juz był moze na budowie i sprawdził czy prad jest?? kierownik twierdzi ze tak i ze jeszcze dzisiaj podłączą liczniki jestem ciekawa czy to juz naprawde koniec??

[Gość: babson80]

Witam liczniki są założone więc prąd chyba jest dziś ma wpaśc do mnie elektryk i sprawdzic czy jest ok z instalacją i włączy mi PRĄD... HISTORYCZNA CHWILA pozdrawiam

[kik_81]

Witam wszystkich.

Potwierdzam. W dniu wczorajszym podłączono mi prąd do mieszkania.
Dziś ma być podłączenie wody w budynkach 1 i 2. Zatem można umawiać się na odpalenie pieca.

Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Witam,
A nasze mieszkanie już się grzeje:)
Piec podłaczony prąd w kontaktach a woda w rurach:)

[Gość: gość]

A jak wygląda sprawa liczników gazu i samego podłączenia pieca ? Liczniki załatwia facet od pieca? Jemu własnie płaci się za dodatkowe ogrzewanie podłogowe? Opiszcie bliżej odbiory mieszkań dla osób z przed tych doświadczeń.

[Gość: sąsiad]

DRODZY SĄSIEDZI, UPRZEJMIE PROSZĘ O SPRZĄTANIE PO SWOICH PUPILACH,
NIE RÓBMY U SIEBIE WIOCHY

[Gość: Corsarz]

a jak wyglądała sprawa licznika gazu?

[Gość: rrr-2blok]

jak odbierzesz mieszkanie to z protokolem i umowa jedziesz na Groble do PGNiG i podpisujesz umowe. umawiasz sie na zalozenie licznikow i pozniej z gosciem z Immergas na odpalenie pieca. Ja wlasnie czekam na goscia z gazowni zeby zalozyl licznik.

[Gość: Sąsiadka_blok nr 5]

Zgadza się. A samo założenie licznika gaz. trwało ok 15 min :-)

[Gość: m]

dokłądnie nam włąsnie dzisiaj załozyli i jutro odpalamy piec i przeprowadzamy sie do nowego domku:-)

[Gość: blok nr 5]

Z czy w bloku nr 5 też już wszystko jest? :-)

[Gość: gosc]

Ile kosztuje podłączenie gazu ? i czy są jakieś koszta dodatkowe przy odbiorze

[Gość: rrr-2gi blok]

nie ma, chyba, że będą przy pierwszej fakturze.

Aha jeszcze jedno miałem pytać, o skrzynki pocztowe, mają być ?
No i zmieniły się numery mieszkań, zamiast 7 będzie 9 :/

[Gość: gosc]

Ile kosztuje podłączenie gazu ? i czy są jakieś koszta dodatkowe przy odbiorze

[Gość: asia]

sorki za glupie pytanie ale napiszcie prosze czy licznik gazu jest montowany w mieszkaniu? w jakim miejscu? czy na klatce schodowej?

[Gość: IS]

Licznik gazu jest montowany na klatce schodowej.

[mxg79]

Czy ktoś orientuje się w jakich godzinach urzęduje 'Gazowania' na ul. Grobla? Co jest potrzebne do zgłoszenia prośby o założenie licznika - umowa, protokół, dowód osobisty...czy coś jeszcze?
dziękuję

[adam_blok3]

Ul. Grobla 15. Pn.- czw. 7.00-17.00, wt., śr., pt. 7.00 -16.00
Pobierasz numerek i dostajesz do wypisania wniosek. W zasadzie obsługująca nas pani, poza dowodem osobistym nie chciała nic więcej. Lepiej jednak będzie zabrać ze sobą protokół odbioru mieszkania.

[mxg79]

Wielkie dzięki :)
A jak długo rozpatrują taki wniosek? Ile czeka się na założenie licznika?
Pan zajmujący się uruchamianiem pieca mocno obłożony jest terminami? Zależy mi na jak najszybszym uruchomieniu pieca i ogrzewaniu mieszkania

[Gość: rrr-2gi blok]

licznik na drugi dzien po podpisaniu umowy, wiec jak dobrze sobie ustawisz godziny to w ten sam dzien odpalisz piec i mozesz grzac.
macie termostaty ? ja zamierzam zalosyz bezprzewodowy, koszt 250-300 zl.

[mxg79]

Dziękuję :)
Termostaty - masz na myśli sterowniki do pieca?

[Gość: FlagMan]

Według tego opisu z gazem pójdzie szybko a jak prąd. Co do kostki jutro będę rozmawiał z mamą kumpla.

[Gość: rrr-2gi blok]

to pozazdrościć ;), my zaczynamy wykańczanie od poniedziałku.
Jedna prośba, póki nie będzie więcej miejsc starajmy się dobrze parkować, tzn. blisko krawędzi parkingu, prosto itd.

Aha czy ktoś już kontaktował się z Inea odnośnie kablówki/neta ? Czy wszystko działa i wystarczy przenieść (ew. podpisać nową) sobie umowę ?

[adam_blok3]

Rrr, Ja podpisałem nową umowę z Inea od poły marca. Przeniesienie nie opłaca się, bo kosztuje 50-70zł a nowa umowa 1 zł. Chyba że na starej umowie jeszcze nie przekroczyłeś terminu promocji , to już musisz sobie sprawdzić.

[Gość: FlagMan]

Czy ktoś przy odbiorze miał uwagi do metrażu.

[Gość: Corsarz]

wymiary były ok, różnice rzędu 1cm do 1,5cm na plus i minus

[Gość: wolny]

czy robiliscie odbiory z kims?czy sami?

Inea

[Gość: julio]

gdzie podpisałeś umowę INEĄ bo mi powiedzieli, że na żabikowskiej nie ma podłączeń, jaki podałeś adres

[adam_blok3]

Julio, umowę podpisywałem w "Biuro Obsługi Abonenta INEA ul. Polna 68-72a lok.1, Poznań". Adres podawałem według opisu z protokołu zdawczo-odbiorczego tj. Żabikowska 32C/nr mieszkania. Pamiętaj żeby podać miejscowość Komorniki, bo pani początkowo szukała bezskutecznie połączeń na Żabikowskiej w Luboniu.

[Gość: Corsarz]

Dzięki dobry człowieku.
Ja się nie wyrabiam czasowo i dopiero jutro odbieram mieszkanie.

Kto miał jakiegoś speca przy odbiorze mieszkania i czy zgłaszaliście usterki do poprawki?

[Gość: Poznaniak]

Witam,
czy osoby, które odbierały mieszkania mogą się wypowiedzieć o ich stanie?
Czy są jakieś usterki .itp?
Czy może Pajo stanęło na wysokości zadania i nie ma żadnych usterek?

[Gość: rrr-2gi blok]

Ja miałem kilka rzeczy do poprawki i poprawili w sumie bez problemów. Z tym, że byłem dużo wcześniej oglądnąć co i jak, żeby później już nie czekać na odbiór. Ogólnie ściany są ok, ale to jednak tynk maszynowy i gipsowanie na gładko się przyda.

[Gość: kasia 4 blok]

witam sprawdżcie czy parapety zewnętrzne mają lekki spad u mnie w salonie jest żle zamontowany po deszczu stoi woda pozdrawiam

[Gość: Poznaniak]

Właśnie o takie informacje chodzi, typu krzywe parapety zewnętrzne.
Prosiłbym wszystkich kolejnych, szczęśliwych mieszkańców o dzielenie się na forum, jakie usterki znajdywali przy odbiorze lub na wcześniejszym etapie.
To może pomóc innym mniej doświadczonym osobom przy odbiorze....żeby później nie było zgrzytów zębów :)

Tak nawiasem nie ma problemów z wilgocią? Trochę zimy mieszkania stały nie ogrzewane :/

[Gość: Corsarz]

No więc ja narazie nie odebrałem. Ustaliliśmy tydzień na usunięcie usterek i wtedy zobaczymy.
Kilka kątów nie było prostych (co jest ważne w przypadku kuchni i łazienki), brak zaślepek na otworach do odprowadzania wody w oknach, w kilku miejscach do poprawienia tynk (np. uzupełnienie przy rurach wychodzących pod piecem w łazience), do wyrównania z licem okna próg przy wyjściu na balkon, w kilku miejscach widać było rdzawe kropki na ścianach (pewnie wystaje fragment zbrojenia i rdzewieje, a to będzie później wybijać ).
Generalnie jest dobrze (nastawiałem się na więcej poprawek). Większość to drobne sprawy, trzeba jedynie przypilnować uciekających kątów. Prąd jest, instalacji gazowej i wody nie można sprawdzić do czasu uruchomienia pieca co następuje po odbiorze mieszkania.
Pamiętajcie żeby upomnieć się o głowice do grzejników i próg do drzwi wejściowych.

[Gość: asia]

odebralam wczoraj swoje mieszkanie i nie mialam zastrzezen ale mysle ze dopiero przy wykanczaniu moze sie cos pojawic. parapetow np nie sprawdzilam:)

musze tez powiedziec ze kierownicy budowy bardzo nerwowo reagowali na kazde nasze pytanie - zupelnie niepotrzebnie bo te pytania to nie byly zarzuty ze cos zle zrobili - chcielismy sie tylko dowiedziec czegos wiecej o sposobie wykonania, mozliwosci zrobienia ewentualnych przerobek itp. moje nastawienie bylo jak najbardziej przyjazne a mam wrazenie ze odebrali mnie jako osobe czepialska:). wiem ze byli zmeczeni, glodni, chorzy i moze mieli za soba kilka "ciezkich" odbiorow ale zycze im aby na troszke wiekszym luzie do tego podchodzili.

martwi mnie lazienka - nie dosc ze doszla rura w narozniku gdzie mam miec wanne to jeszcze pojawily sie brzydkie rurki od gazu i od wentylacji pieca. kierownik podsunal pomysl zabudowania pieca w szafce bo nie musi on miec dostepu powietrza tylko jest jeden maly szczegol - jak zrobie tam zabudowe to zabuduje tez otwor wentylacyjny w lazience... mozemy tylko podziekowac projektantowi budynku za wszystkie te niespodzianki - rury ktorych mialo nie byc, nieprzemyslane wentylacje, brak miejsc parkingowych itp.

jak bede kupowac kolejne mieszkanie to na pewno zwroce uwage na wiecej szczegolow przed podjeciem decyzji niz teraz.

[miranday]

proponuję trochę pokręcić klamkami od okien i sprawdzić czy nie kręcą się w kółko. ja miałam już dwie do poprawki bo nie dawało się otworzyć okna. Ktoś mi podpowiedział że to wina tego że trzpienie wewnątrz klamki są za krótkie i szybko się wyrabiają niestety. Pytanie (może ktoś się zna) czy da się je wymienić. nie wiem czy dobrze wytłumaczyłam o co chodzi - jak się odkręci klamke dwoma śróbkami i zdejmie to widać taki metalowy poziomo ułożony słupek o kanciastych krawędziach - własnie on jest za krótki i przez to klamki się psują.

[Gość: Maciej]

Witam
a wiecie, gdzie i jak załatwić sprawy związane z wodą, kanalizą?
pozdrawiam

[Gość: Corsarz]

Jak odbierałem mieszkanie to okazało się, że zmieniła się numeracja lokali ale nie wszyscy byli zorientowani, który licznik prądu i wody jest właściwy. Jeden pan z Pajo twierdził, że numeracja jest taka jak na planach budowy, a elektryk stwierdził, że on podłączał już według nowej numeracji... teraz tak do końca nie wiem jakie liczniki spisałem :-)

łazienka - wykończenie

[Gość: Corsarz]

Może ktoś polecić kogoś sprawdzonego do wykończenia łazienki?

[Gość: rrr-2g blok]

moge, ale dopiero jak skonczy u mnie :)

[Gość: Corsarz]

a kiedy kończy?

[Gość: miranday]

ja też mogę polecić swoją ekipę wykończeniową ale dopiero jak skończą u mnie :) o ile nie mają już zajętych terminów

[kik_81]

Ja śmiało mogę polecić osobę, która robiła u mnie łazienkę. Jest ona także do obejżenia w bloku B. Zainteresowanych proszę o podanie adresu e-mail.

[Gość: Corsarz]

ja proszę o namiary [e-mail]

[Gość: FlagMan]

Hej jak się mieszka sąsiedzi czy ktoś ma jakieś uwagi do czegoś. Ja dziś byłem trochę w mieszkaniu 1 co rzuciło mi się w oczy to mega kupa na parterze w klatce. Sąsiedzi ze środka parteru chyba nic z tego sobie nie robią.

[Gość: Maverick]

Mam pytanie do tych którzy odebrali mieszkania. Co robicie ze ścianami, malujecie czy jednak wcześniej trzeba gipsować?

[Gość: m]

Nic sobie nie robią bo nie posiadamy psa więc to raczej nie nasza sprawka!!! apropo kupa wczoraj znikneła wiec ktoś posprzątał!

[Gość: FlagMan]

A to przepraszam ale widziałem jak ktoś z bloku z psem wychodził.

[Gość: Gość]

Witam wszystkich,
Mam pytanie, czy ktoś z mieszkańców którzy odebrali mieszkanie w terminie a nie mogli wykończyć go z wiadomych przyczyn starają się o odszkodowanie od Pajo?

[Gość: m]

tak zgadza sie bo sąsiedzi obok maja pieska ale nie jest powiedziane ze to jego sprawka bo drzwi na klatke sa czesto otwarte i nawet poprostu z dworu mógł jakis pies wleciec i załatwic swoja potrzebe:-)

[Gość: luki]

Witam wszystkich
Chcę kupić mieszkanie od dewelopera Pajo . Przelew z banku kredytującego wyszedł 17.02.2011 a w Pajo nadal twierdza, że nic nie dostali trwa to już tydzień czasu. Jak na mój gust to przelewy idą góra 2-3 dni. Czy również mieliście podobne przygody?
Pozdrawiam
Łukasz

[Gość: Corsarz]

Nie, nigdy nic takiego nie było. Przelew musi dotrzeć max następnego dnia (chyba, że to święto).
Może jakiś błąd z numerem konta lub tytułem przelewu.

[Gość: marcysia]

Miałam taką sytuację ale okazało się, że mają "burdel" w papierach. Powiedziałam im, że mogą się z bankiem skontaktować, bo tam wszystko poszło prawidłowo i na czas. Krótko po tym kasa się znalazła:)

ETAP II - Żabikowska

[Gość: Poznaniak]

Witam,
mam pytanie do osób, które mają wykupione mieszkania na etapie III czy do was też wydzwania PAJO z newsem o zmianie terminu oddania mieszkań z czerwca na październik 2011?

Jak widzę nie tylko etap II ma poślizg czasowy ale również i nasz etap??!?
Jak dla mnie to już wielki BURDEL ze strony PAJO.

Czy rezygnujecie z mieszkań lub żądacie od PAJO jakiś rekompensat?

Ja z żoną sam już nie wiem co począć, bo już chyba tylko wszechmogący może wiedzieć czy z przyszłego października nie zrobi się styczeń 2012?????

[Gość: Magda]

Witam,
My z mężem mamy już wykupione mieszkanie w tym etapie, ale nikt do nas jeszcze nie dzwonił. A nawet jeśli będą dzwonić, to umowa została już podpisana i za wszelkie przesunięcia powyżej tego co mamy w umowie będą płacić.. Mam jednak nadzieję, że poślizgu nie będzie..

Pozdrawiam

[Gość: Przemek]

Zapraszam wszystkich właścicieli mieszkań z PAJO III Etap na nowe forum:

forum.gazeta.pl/forum/w,441,122760406,122760406,Pajo_Komorniki_Zabikowska_III_Etap.html

[Gość: gosc]

doszly mnie sluchy ze niebawem ten zielony kawalek pola przed naszymi blokami zamieni sie w droge - czy ktos z was tez o tym slyszal?

mam nadzieje ze nie bedzie to jakas mocno uczeszczana przelotowka tylko mniejsza ulica osiedlowa ktora rozwiaze nasze problemy parkingowe....

[Gość: Corsarz]

To tylko kawałek drogi łączący pierwszy etap osiedla z drugim
zapodaj.net/37203102ae55.jpg.html

[Gość: Gość]

witam wszystkich,
Robimy cos z parkingiem?
Bo robi sie coraz ciasniej:))

[kik_81]

Witam,
bezwzględnie trzeba "coś" zrobić - najlepiej zanim jeszcze Pajo nawiezie humus na tereny zielone. Optymalnym planem i wg. mnie planem minimum (by zapewnić wszystkim komfort życia) jest zapewnienie 2 miejsc parkingowych na jedno mieszkanie.

Najlepszym (najtańszym) rozwiązniem jest zrobić prostopadłe do ulicy miejsca parkingowe nba całej jej długości.

Sprawa nr 1 do omówienia na spotkaniu wspólnoty:
- oszacować budżet,
- znaleźć wykonawcę
- realizować.

[Gość: Gość]

Popierma, najlepiej prostopadle przez całe osiedle.

[adam_blok3]

Przerobienie wszystkich parkingów równoległych na prostopadłe to około 275 m2 nowej powierzchni do zabudowy. Licząc 100zł za m2 koski brukowej (gr. zab 8cm) daje nam 510 zł na każdego mieszkańca, licząc, że mamy komplet sąsiadów (54 mieszkania). W momencie decyzji tj. po pierwszym spotkaniu pewnie będzie nas o wiele mniej więc koszty wzrosną. Pytanie też co z osobami które nie będą zainteresowane rozbudową, lub wręcz nie zgodzą się na rozbudowę parkingów ?. Aby pogodzić wszystkich może okazać się, że będziemy budować tylko tyle miejsc ilu będzie zainteresowanych i postawimy składane słupki parkingowe. Temat otwarty i do przemyślenia. Pamiętajcie także, że przerobienie parkingów prostopadłych na równoległe daje nam razem około 70 miejsc parkingowych czyli każdy może posiadać 1,3 samochodu ;)

[Gość: Maciej]

Witam
doczekał się ktoś już odszkodowania od pajo za opuźnienie?

[Gość: rrr-2gi blok]

No właśnie raczej nie uda nam się tego problemu rozwiązać tu na forum.
Musimy się spotkać, poznać opinie itd. Tylko, że im szybciej załatwimy ten parking tym lepiej.
Ja też jestem za prostopadłymi miejscami wzdłuż całej długości (tam gdzie nie ma lamp, koszów na śmieci itp.).
Tak czy siak dobrze byłoby już działać. Mając w przybliżeniu 275 m2, trzeba się postarać o kilka wycen. Tylko chyba od strony finansowej trzeba by to rozbić tak, żeby było w czynszu i tu już musi ustalić wspólnota i administrator.
Niestety dopuszczam myśl, że dla niektórych większy parking okaże się zbędny i nie będą chcieli płacić i co wtedy ?
Albo płacą w czynszu wszyscy, albo będziemy się wygłupiać ze słupkami co jest moim zdaniem tragicznym wyjściem i prędzej czy później prowadzi do problemów.

[Gość: marcysia]

a czy ktoś z Was pomyślał, że trzeba to jeszcze formalnie załatwić? potrzebne będzie jakieś pozwolenie na budowę itd. bo inaczej może nie być tak wspaniale jak tu sobie planujemy... gdyby każdy budował sobie co chce i gdzie chce to by dopiero było...

[Gość: kasia]

witam mam pytanie z innej beczki.Otóż czy ktoś z mieszkańców korzystał wcześniej z usług INEA?a może ktoś poleciłby sprawdzonego operatora?Z góry dziekuję
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: julio]

korzystałem na grunwaldzie z INEI, polecam duża oferta programowa i internetowa

[Gość: julio]

słyszałem od kierownika budowy, że po odbiorze budowlanym możemy praktycznie z parkingami zrobić co chcemy, pomyślcie jednak o mieszkańcach parterów, jak im samochody będą parkować metr od okien ( ja mieszkam na 2 piętrze).

[Gość: mieszkanka]

Mieszkam na parterze i nie podoba mi się ten pomysł...
Gdybym mieszkała na 1 czy 2 piętrze to też bym mogła na to przytsać bo co mi tam,ale teraz nie chce rano wstajac z lozka i odslaniajac okna zobaczyc sasiada skrobiacego szyby czy odpalajacego samochod metr od mojego okna....

Trzeba wybrac takie rozwiazanie zeby nikt nie poczul sie pokrzywdzony...
To na pewno nie bedzie proste.

2 sprawa to rowniez uwazam ze na sama rozbudowe potrzebne sa jakies pozwolenia.

Na koniec mala prosba aby po godzinie 22 juz nie wiercic, pukac i stukac - Pamiętajcie, że niektórzy już mieszają !!!

Pozdrawiam

[Gość: rrr-2gi blok]

No sorry ale wszystkim się nie da dogodzić, bo ile ludzi tyle opinii.
Nie przesadzajcie z tym metrem od ściany, bo odległość nie zmieni się tak dramatycznie (były tu rysunki wcześniej), i co za różnica czy sąsiad będzie skrobał auto postawione prostopadle czy równolegle ?!
Zawsze trzeba wybrać mniejsze zło i musimy sobie z tym poradzić.

[Gość: rrr-2gi blok]

wklejam jeszcze raz zdjęcie kolegi z wcześniejszych postów żeby nie było wątpliwości :
zapodaj.net/b1aaf7852bfb.jpg.html
odległość od okien będzie wynosić 5,5 m zamiast 7 m, więc moim zdaniem jest to niewiele względem korzyści jakie przyniesie ta zmiana. Więc prosiłbym o nie rzucaniu haseł typu 1 metro od okien ;).

[Gość: Maciej]

Witam
zgadzam się z parkingiem musimy coś zrobić, ale nie wyobrażam sobie żebym musiał płacić za dodatkowe miejsca i posiadać minimum jednego na wyłączność, tak jest teraz :), a to ze dojdzie kilka miejsc nie zmieni tego diametralnie ponieważ wielu z nam ma dwa samochody, szansa na wolne miejsce się zwiększy na pewno wraz ze wzrostem miejsc ale problemu nie rozwiąże więc nie wiemy czy sensowniejszy nie jest pomysł z większą ilością miejsc parkingowych jak tylko powiększanie miejsc równoległych

[Gość: FlagMan]

Rozmawiałem dziś z kumplem, który kładzie kostkę granitową i betonową cena 75zł za 1m2 lecz cena może uleć zmianie ale tylko w dół.

[Gość: miesz]

Wszystko ładnie i pięknie, ale ja byłam święcie przekonana przy podpisywaniu umowy w Pajo, że jedno miejsce przypada na jedno mieszkanie (tak mnie powiadomili w biurze). Od razu powiedziałam, że jest to za mało i powiedzieli, że pomyślą o tym.

Rozmawiałam jakieś 2-3 miesiące temu z kierownikiem, który też powiedział mi, że miejsca będą rozbudowane... a, że były takie problemy jakie były (prąd, kanaliza,kopanie itp.) To może to jednak omineli.

No i teraz się zastanawiam dlaczego my jako mieszkańcy mamy płacić za nie pmyślenie architekta czy innych osób z tej firmy. Przypominam, że oni wzieli za to pieniądze. Wbrew pozorą nie małe pieniądze...

Czy zamiast się nakręcać na forum, nie powinniśmy zadziałać w tym kierunku ?

Wybaczcie ale dlaczego mam płacić za coś co teoretycznie mi się należy. Czy nie zapłaciliśmy wystarczająco dużo. Macie na głowie jeszcze całe wykończenie mieszkania- to nie są małe pieniądze.

Dodatkowo irytuje mnie ten bałagan na około. Wprowadziłam się do nowowybudowanego bloku, żeby na około było samo błoto wrrr.....

[Gość: Maciej]

Faktycznie do okoła nie jest zbyt czysto, orientujecie sie kiedy maja być śmietniki i szkynki pocztowe? Co do parkingów to mogę się zgodzić z tym, że Mi tez obiecywali jedno miejsce na kazde mieszkanie, raz telewizja już nam pomogła może czas na kolejne nasze działania.

[Gość: Gość]

Rzucam tylko pomysł...
Pajo jest winne iluś tam mieszkańcom odszkodowania za przekroczone terminy, nie wiadomo czy to wypłacą czy znowu będzie walka na telewizję itd. A gdyby iśc na ugodę - mieszkańcy rezygnują z odszkodowań, a Pajo w zamian robi parkingi.

[kik_81]

Jestem za - jedynym jednak zagrożeniem jest..... spójne stanowisko mieszkańców, które jest raczej mało prawdopodobne (podobnie jak z parkingami).

Odnośnie śmietników i skrzynek:
- śmietniki mają być murowane - patrz ul. Storczykowa
- skrzynki - Poczta Polska stawia zewnątrzne skrzynki jak na ul. Magnoliowej - niestety (z wiadomych względów) dostęp do nich ma tylko strona PP oraz zainteresowani mieszkańcy. W związku z powyższym nie ma mowy by np. kurier mógł zostawić awizo itp. Z tego co wiem tamta wspólnota zdecydowała się na montaż własnych skrzynek w wiatrołapie na swój koszt - ok. 40 PLN /mieszkanie.

P. S. Proszę parkujcie przed blokami w sposób umożliwiający zmieszczenie się na nim nominalnej liczbie pojazdów tzn. - nie po skosie lub dalego od krawędzi zewnętrznych parkingu - w bloku gdzie posiadam mieszkanie mieszkają dopiero 2-3 rodziny (wliczjąc mnie) i już są straszne problemy z parkowaniem.

[Gość: rrr-2gi blok]

wg. mnie pomysł nie do przyjęcia, niby dlaczego miałbym zrezygnować z odszkodowania 2700 pln, żeby zasponsorować komuś miejsce na parkingu ? mieszkańcy z 5 i 6 bloku nie dość że mieli najmniejsze opóźnienie to na powiększenie parkingu nic nie wydadzą ? przemyśl jeszcze raz.

Problem dotyczy wszystkich i jedynym wyjściem jest, że wszyscy płacą równo i nie ma żadnych słupków na parkingu. Inaczej się nie da, bo będą niepotrzebne spięcia.

[Gość: FlagMan]

a czy to moja wina że miałem najmniejsze opóźnienie 1 tydzień zabrakło do liczenie kary dla pajo nikt z bloku 5 i 6 nie pchał się do tv więc nie wypominaj, bo mogłeś wybrać sobie mieszkanie w 6 i 5. A mam nadzieje że nikt z tych bloków nie wpadł na taki pomysł że ci co odbiorą karę mają sponsorować parking. Ja zaoferowałem pomoc przy przebudowie, ostania podałem cenę za 1m2 czyli po około 400zł na łebka. Jeśli komuś w dupie mało to ja mogę stać na ulicy

[Gość: rrr-2gi blok]

i po co się oburzasz ? będziemy się zastanawiać kto ma gorzej przez opóźnienie ?
a czemu nikt się nie pchał do telewizji ? przecież kłamali was tak samo jak nas.
po to wybrałem mieszkanie w 2 bloku, żeby je dostać we wrześniu i teraz ktoś mi pisze, że odszkodowanie które sie należy jak psu zupa mam oddać dla dobra ogółu na parking.
No sorry, ale totalnie bzdurny pomysł i tyle.
Pisze następny raz, że parking musi kosztować wszystkich tyle samo ! Bo inaczej każdy sobie dokupi kilka płyt chodnikowych, ułoży gdzie chce i będzie twierdził że to jest jego miejsce.
400 zł pasuje. Tylko jak to załatwić, bo chyba nie będziemy chodzić po mieszkaniach i zbierać kasę.
Moim zdaniem administrator ze wspólnotą ustalają kwotę w czynszu, na przebudowę kredyt i tyle. W 6 miesięcy parking spłacimy i nikt nie będzie musiał wydać 400 zł jednorazowo.

[Gość: pomocnik]

§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również
zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych
od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku
mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku
opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla
dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:

1) 7 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,
2) 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie,
3) 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk, z uwzględnieniem §