Dobry Zarządca Nieruchomości w Poznaniu

[robert1000]

Witajcie,

Czy ktoś z Was może polecić mi dobrego zarządcę kamienicy w Poznaniu?

Zależy mi na:

- prowadzeniu właściwych rozliczeń współwłaścicieli,
- skutecznym egzekwowaniu należności od lokatorów,
- skutecznym poszukiwaniu nowych najemców (lokale mieszkalne i użytkowe - sklepy),
- ewentualnej pomocy w zakończeniu trwającej od dłuższego czasu sprawy w
sądzie przeciwko lokatorowi (kwestia eksmisji lub odszkodowania od miasta za
brak lokalu zastępczego).

Zależy mi na tym, żeby znaleźć kompetentną osobę, mającą doświadczenie w
administrowaniu/zarządzaniu kamienicami.

Czy z Waszego doświadczenia, lepiej sprawdzają się duże firmy, czy pojedynczy
niezależny zarządca?

Dzięki za wszelkie sugestie,

Pozdrawiam - Robert ([e-mail])

[Gość: Obserwator]

Nasza wspólnota korzysta z usług Admico i jest OK.
Problemem nie jest jakoś zarządzania przez firmę, tylko wielkość wspólnoty i
kwestie udziałów. Ogólnie mówiąc duża wspólnota nie funkcjonuje zbyt dobrze. Do
podejmowania decyzji potrzeba większości głosów, a zebranie ich jest trudne, bo
to jest tak śmiesznie, że na początku wszyscy chętnie przychodzą na zebrania, a
później już nikomu się nie chce i wszystkie decyzje czekają, aż administracja
przeleci się po mieszkaniach.

[Gość: Wowgin]

Ryszard Grobelny. Za wynagrodzeniem zrobi wszystko. A może dziś dużo!

[robert1000]

A czy Admico sprawdza się jako zarządca/administrator typowych kamienic
czynszowych, w których nie ma wspólnoty?

[Gość: Zarządca]

Licencjonowany zarządca nieruchomości oferuje pomoc Wspólnotom mieszkaniowym, właścicielom nieruchomości i wszystkim zainteresowanym współpracę.

Rzetelnie i solidnie dbamy o interes:

- mieszkańców wspólnot mieszkaniowych
- współwłaścicieli nieruchomości wszelkich
- właścicieli nieruchomości komercyjnych
- właścicieli lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem

"Update Nieruchomości” jest firmą działającą na poznańskim rynku nieruchomości od czerwca 2008 roku, ale nasze doświadczenia na poznańskim rynku nieruchomości sięga jeszcze 2006 roku.

Firma prowadzi działalność w zakresie kompleksowej obsługi nieruchomości; począwszy od przygotowania inwestycji, poprzez zastępstwo inwestycyjne aż do zarządzania nieruchomościami i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Posiadamy licencje państwowe nr 24140 oraz 14157.

Rozwiązujemy Państwa problemy.

Małgorzata Mazurczyk

[Gość: członek wspólnoty]

Update - odradzam. Uważajcie na rozbieżność zaproszenia do zawarcia umowy, a samej umowy przedstawionej przez Update. Mąż właścicielki jest bardzo uparty i jednostronny.

[Gość: gość]

I jeszcze jedno. Firmy zarządzające przyciągają wspólnoty niską stawką za 1m zarządu 40-60 gr. A prawdziwe wynagrodzenie zarabiają na przeglądach, pracach remontowych 24 godzinnym pogotowiu technicznym, bo maja swoje narzuty lub wręcz dostają kasę za to do ręki od wykonawców. Nie dawajcie Up date upoważnienia do dysponowania 10.000 zł, a zarząd wspólnoty niech nad każdym wydawanym grosze trzyma rękę i udziela zgody, sami zobaczycie co się będzie działo. :)

[Gość: gość]

I jeszcze jedno. Firmy zarządzające przyciągają wspólnoty niską stawką za 1m zarządu 40-60 gr. A prawdziwe wynagrodzenie zarabiają na przeglądach, pracach remontowych 24 godzinnym pogotowiu technicznym, bo maja swoje narzuty lub wręcz dostają kasę za to do ręki od wykonawców. Nie dawajcie Update upoważnienia do dysponowania 10.000 zł, a zarząd wspólnoty niech nad każdym wydawanym grosze trzyma rękę i udziela zgody, sami zobaczycie co się będzie działo. :)

[Gość: amiy]

nie polecam powyższego zarządcy

[marekbudnar]

Firma LTG profesjonalny zarządca nieruchomości w Poznaniu.
Posiada Pogotowie techniczne 24h na dobe.

Marek Budnar

Zły zarządca !!

[Gość: gosc]

Powiem tyle nie polecam Santer - zarządzanie nieruchomościmi .....ciągle zmiany kadry !!! poza tym doprowadzili naszą nieruchomość prawie do ruiny :( i do tego wcale nie są konkurencyjni na rynku poznańskim :(

[Gość: obserwator1]

Ja też stanowczo nie polecam firmy Santer . Przede wszystkim brak fachowej technicznej wiedzy, ciągła rotacja ludzi ...a właścicielka firmy nie informuje nawet o zmianie kolejnego zarządcy........zresztą co jest grane..coś z tą firmą jest nie tak, że jest tak częsta rotacja.....pracowników :((((

[Gość: wlasciciel]

Faktycznie przychylam się do odpowiedzi poprzedników ku przestrodze nie radzę korzystać z usług firmy Santer nie ma żadnej stabilizacji jeśli chodzi o pracowników w tej firmie - zmieniają sie jak rękawiczki....sprawy zawalane....ciagłe powtarzanie wcześniejszych tematów... po prostu koszmar!!!

[Gość: admin]

....faktycznie macie rację...niedawno się dowiedziałem, że zmienił nam się administrator na nieruchomości (totalnie wystraszona i nic nie wiedząca....) .....a mieliśmy już fajną osobę.....myślimy nad zmianą zarządcy.....

[Gość: dorot]

Potwierdzam - zły zarządca - ciągła rotacja pracowników i brak kompetencji. Plus duża arogancja. Unikać!

[Gość: własciciel]

Bez przesady!!! Rotacje ludzi zdarzają się w każdej branży... u nas w bloku też zmienił się administrator, ale nie wpłynęło to jakoś na obsługę - jest czysto, remonty są robione zgodnie z planem itd. Ja jestem zadowolona :-)

Dobry Zarządca

[Gość: Marek]

My niedawno szukaliśmy zarządcy. Trafiliśmy z polecenia do firmy Dom Sp. Z o.o. Panie maja niesamowita wiedzę z zakresu budowlanego. Księgowość super prowadzona. Wszystko terminowo oraz przejrzyście. Zawsze pod telefonem. 24h. Nigdy nie zapomaja oddzwaniac do klienta co wcześniej było nasza zmorą . Siedzibę maja przy Ściegiennego.

[Gość: Jules]

nie wiem czy działają również w Pozaniu, ale u nas Status wywiązuje się całkiem nieżle ze swoich obowiazków

[Gość: Rudy]

Ten nasz całkiem sprawnie działa adminion.pl/

[Gość: adam]

U nas podobnie, mamy gestora jako administratora i wywiązują się z obowiązków na 100%. Nawet zauważyłem, że w przeciwieństwie do innych administratorów na innych osiedlach nasi myślą o niektórych problemach przed czasem, co eliminuje późniejsze problemy i narzekania mieszkańców, pełen szacun