linea w dabrowce

[Gość: budgie]

jakies opinie? Czy ktos ma jakies dosiwadczenia z tym developerem?

[Gość: budgie]

nikt tam nie mieszka?

[joanna_poz]

ja mieszkam od 2 miesiecy.
i nie narzekam - ogolnie okey.
Co Cię interesuje?
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: budgie]

ja mieszkam tam od 7 miesiecy i bardzo ciekawia mnie doswiadczenia innych z
budowlanym dziadostwem, z ktorym ciagle sie tam borykamy.

[joanna_poz]

Nie podpisałam protokołu odbioru domu, dopoki nie usuneli wszystkich usterek.
Nie uleglismy namowom "prosze podpisać, a później naprawi sie". Slimaczyło się,
ale szczegolnie mnie to nie interesowało bo za całe opóźnienie naliczyłam im
odsetki. Juz po odbiorze zgłosiłam 2 reklamacje - o dziwo usunięcie było
wyjątkwo szybkie. Zobaczymy co wyjdzie dalej.

[Gość: budgie]

no tak, ja ten blad popelnilem i podpisalem. Jedyne usprawiedliwienie to chec
szybkiej przeprowadzki. Teraz chodzimy po prosbie miedzy Linea a RBW. Caly czas
rechoczemy z hasla "con atentos saludos", bo ma dla nas szczegolny smaczek.

[Gość: Franek]

Jakiego typu były usterki? Też przymierzam się do tej inwestycji i będę
wdzięczny za wszelkie informacje...

[Gość: budgie]

okna,drzwi,zle polozona blacha na murze,kociol grzewczy /zle odebrany/,zle
zabezpieczone rury i jeszcze pare drobnych rzeczy typu fugi i fantastyczna
instalacja rtv. Polecam nie korzystac z opcji "pod klucz". Szkoda zdrowia i
pieniedzy.

[Gość: kris]

Witam jestem od paru tygodni nowym mieszkancem tego właśnie osiedla!Chciałbym
przedstawic moją relacje z pobytu na tym właśnie osiedlu.Ciarki mnie przechodzą
jak czytam bzdury które wypisuje pan buggi czy bubel jak kto woli. Przypuszczam
ze pan budda siedzi w domu i nie ma żanego zajecia, jest mi przykro ze nistety
mieszkam na osiedlu z tak bardzo żle nastawionym panem jak pan budda! JESTEM
ZADOWOLONY Z ODBIORU MOJEGO MIESZKANIA I Z OBSŁUGI FIRMY LINEA ! A TOBIE BUGGI
PROPONUJE WIZYTE U LEKARZA!

[Gość: budgie]

bardzo lubie jak ktos przedstawia swoje zdanie w takiej formie. Dlaczego mnie
probujesz obrazic, jesli pisze o usterkach i sposobie dzialania wobec mnie
firmy Linea? Zdaje sie, ze to ty powninienes udac sie do specjalisty, jezeli
potrafisz wypowadac sie tylko w ten sposob. Chyba, ze chciales nadac
sygnal "jesem lekko kopniety i wszystko mi sie podoba, najbardziej Linea".
Jeszcze raz powtarzam dla krysa i jego przyjaciol - jesli mam w chacie pelno
usterek, ktorych sprawca jest Linea i RBW, to nie bede chwalil ich za ladny
trawnik, tylko napisze o usterkach. I slabo docieraja do mnie argumenty, ze
inni deweloperzy sa jeszcze gorsi.

[Gość: kris]

Witam ! Jeżeli ktoś jest tu kopniety to napewno jest to twoje mieszkanie!!!!!

[Gość: gość]

ja też odebrałam niedawno mieszkanie i mam mnostwo usterek, ktore trzeba naprawic. Linea i RBW to banda niedouczonych ludzi, ktorzy olewaja klienta. Pieniadze chetnie wzieli, ale zeby wywiazac sie ze swoich zobowiazan to juz nie bardzo...boksuje sie z nimi od 2 miesiecy i jeszcze z miesiac powalcze.
Jesli naprawde jestes zadowolonym mieszkancem to szczerze gratuluje, ale jak przeczytalam twoj post od razu mialam wrazenie, ze to sciema, ze jestes pracownikiem Linei

[inspektor-budowlany]

CHCESZ KUPIĆ - KUPIŁEŚ MIESZKANIE LUB DOM W POZNANIU I OKOLICY OD DEWELOPERA.
NIE WIESZ JAK SPRAWDZIĆ STANDARD - JAKOŚĆ WYKONANIA DOMU, A DEWELOPER WZYWA DO ODBIORU.
POPROŚ O POMOC INSPEKTORA Z UPRAWNIENIAMI BUDOWLANYMI I PROFESJONALNYMI NARZĘDZIAMI, KTÓRY WYSZUKA USTERKI, NIEDORÓBKI. OCENI DOM ZGODNIE Z POLSKIMI NORMAMI ORAZ STANDARDEM TECHNICZNO-MATERIAŁOWYM DEWELOPERA.

ZADBAJ O ODPOWIEDNIĄ JAKOŚĆ I WARTOŚĆ SWOJEGO MIESZKANIA.
ZA NIEWIELKIE PIENIĄDZE OSZCZĘDZASZ TYSIĄCE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Umów się już teraz aby zarezerwować termin przeglądu.

tel. [phone]
e-mail: [e-mail]
www.odbiormieszkaniapoznan.pl

[Gość: kris]

[Gość: kkka]

hmm!!!
ciekawe

wykończenie mieszkania

[Gość: Bylu]

witam przyszłych sąsiadów. Za kilka dni odbieram PATIO. W ostatniej chwili
straciłem fachowca od łazienki i WC - poożenie płytek, montaż ceramiki, itp.
Czy kotś z Was może polecić mi jakiegoś zaufanego majstra od tego typu prac -
ceramika, hydraulik. Czy msie jakieś kontakty, namiary. Będę wdzięczny za pomoc.
pozdrawiam wszystkich

[Gość: joanna_poz]

Mieszkańcy z kominkami: gdzie kupujecie drewno (i za ile)?
Pozdrawiam

strasznie duze osiedle

[Gość: mala mi]

Tak dalego za miastem a taki moloch sie robi! niedlugo nie bedzie gdzie
oddychac. niby to przy lesie a Panie z wozkami spaceruja po jakis rozrytych
drogach- gruzowiskach w okolicy smetnego placu zabaw- porazka. Macie tam za
ciasno a domy sa za blisko. Fajnie tak zyc w kupie jak sie wszyscy znaja ale w
Dabrowce sasiad udaje ze sasiada nie widzi chociaz sie o niego potyka.

Do ''mala mi''.

[green61]

Dzień dobry,
Masz prawo do wydawania takich sądów. Każdy z nas już obecnych i przyszłych
mieszkanców wydaje własne pieniądze według osobistego uznania. Mi osobiście
podoba tu się bardzo. Najłatwiej jest osądzać innych. Mieszkać gdzieś na
odludziu, bez sąsiadów i całej cywilizowanej infrastruktury- wątpliwa
przyjemność.
Osobiście życzę Ci 200m2 chatki bez sąsiadów i znajomych, gdzieś pod lasem - za
każdym razem, gdy bedziesz sama, jak coś zastuka lub zaskrzypi w jesienny
wieczór koło domu; będziesz biegać od okna do okna wypatrując zagrożenia -
tylko żebyś szybko zasnęła.
Poza tym wszystkie miejscowości koło Poznania (te z nowymi osiedlami),nie będa
zawsze typowymi wioskami, ze swojskim i przaśnym zapachem oraz charakterem.

WSZĘDZIE DOBRZE GDZIE NAS NIE MA.
SZUKAJCIE A ZNAJDZIECIE.

Pozdrawiam Ciebie jak i obecnych oraz przyszłych mieszkanców OSIEDLA LEŚNEGO.

Do ''mala mi''.

[wieskowy]

Mam do Pani pytanie. Gdzie Pani teraz mieszka? Jeżeli Pani planuje zmianę
miejsca zamieszkania, to dokąd? pozdrawiam.

[Gość: mala mi]

Obecnie mieszkam na osiedlu Bajkowym ale chce sie przeniesc w okolice WPN lub
Radojewo- okolice osiedla Lubczykowe wzgorze.

[Gość: mala mi]

Wyprzedzajac opinie, ze Bajkowe to tez wielkie osiedle dodam, ze to juz Poznan
(3 autobusy miejskie, King Cross rzut beretem, blisko do centrum, 0,5km do
szkoly, przedszkola, sklepy calodobowe, przychodnia, 3 apteki itp) a las tez
mamy i to z laweczkami, placem zabaw, gorką, stawkiem.

[Gość: Franek]

Rzeczywiście kwestia otoczenia i infrastruktury to niewątpliwy plus osiedla. Co
do kontaktów z sąsiadami to dość trudno pielęgnować życie towarzyskie, kiedy
wraca się codziennie ok. 19 i trzeba poświęcić czas dzieciom. Wydaje mi się, że
teksty o sąsiadach są jednak mocno przesadzone - po kilku miesiącach
zamieszkiwania na Osiedlu uważam, że są bardzo sympatyczni. Największy ból -
jak słusznie zauważyła Joanna - to dojazd. Może po wybraniu nowego wójta uda
się coś zrobić z tym przeklętym skrzyżowaniem w Skórzewie(np. pasy dla
lewoskrętu na kilka samochodów...). Pozdrawiam.

[Gość: skrencin]

mieszkamy tam tak od początku roku. Generalnie firma Linea dość przyjemna,
szczególnie jeśli mówimy w wszelkich sprawach związanych z zakupem, umowami i
sprawami papierkowymi. Ciemniejsza strona to sprawy budowlane i wykończeniowe.
Usuwanie usterek dość czasochłonne, szczególnie, że Pan D.B., z którym polecono
nam załatwiać wszelkie sprawy związane z likwidacją usterek, ma to w głębokim
poważaniu i jest, delikatnie mówiąc, niesłowny. Nawet wysyłanie pism słabo
działa. Z ciekawych rzeczy jakie nas trafiły to: zagadkowa instalacja rtv,
niebezpieczna instalacja elektryczna, drzwi źle zamontowane i krzywo osadzone,
itp.

[joanna_poz]

Ja jestem własnie po wymianie drzwi na nowe. Z tego co mi wiadomo wymiany były
chyba w 20 domach:(
Zgłaszałam tez awarię domofonu,krzywo wylaną posadzkę, problem z otwieraniem
bramy, jakis przeciek no i drobiazgi.
U mnie wysyłanie pism działa jednak błyskawicznie. Ale moze dlaego ze w fazie
odbioru okazaliśmy sie bardzo upierdliwymi klientami i po tym jak nic się nie
działo ze zgłaszanymi problemami w końcu wylądowalismy u pana prezesa i od tego
spotkania sprawy potoczyły sie błyskawicznie.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: budgie]

U nas prawie kazda sprawa ladowala u prezesa. Zgoda, ze firma Linea jest
przyjemna w kontakcie, ale przestaje to przyjemnie odbierac, jesli sprawa
ciagnie sie be konca.Szczegolnie dziala mi na nerwy dzwonienie pod wskazany
numer komorki, ktorej nikt nie odbiera. Niczym ksiazeta segreguja rozmowcow na
wartych rozmowy i upierdliwcow. Pana D.B. tez zdazylem poznac i zostal moim
ulubiencem. Mam tez prawdziwego idola w RBW, takiego facecika w czerwonej
bejsbolowce.Zgroza!

[Gość: skrencin]

to prawda. Myślałem, że tylko moje rozmowy są odrzucane. Teraz mi raźniej, że
nie jako jedyny zostałem skazany na telefoniczny ostracyzm. Dopiero po wysłaniu
pism troche się ruszyło. Generalnie wychodzimy na prostą. Pozdrawiam

[Gość: budge]

taaa, ogolnie jest fajnie. Mamy wiosne i w kanale przy Linea zalegly sie zaby.
Moze, jak myszy Popiela, zezra tego goscia w czerwonej bejsbolowce, czego mu,
oczywiscie, nie zycze.

[Gość: Franek]

Czyli generalnie firma ładnie wygląda na zewnątrz, a
funkcjonowanie "standardowe"; wobec tego opcja "pod klucz" odpada... Rozumiem,
że problemem są drzwi wewnętrzne zamontowane przez poleconego przez Lineę
wykonawcę? A co z terminem oddania domu(mieszkania)? Zmieścili się w
deklarowanym terminie, czy przesuwali?

[Gość: budgie]

zmiescili sie. Jesli dobrze pamietam, to nawet byli przed czasem.

[Gość: skrencin]

z terminami nie było żadnych problemów. Generalnie drzwi też w końcu poprawili.

[Gość: Franek]

To jeden plus jest :)co prawda umowy jeszcze nie podpisałem, ale lokalizacja
jest bardzo pozytywna i wizualnie ładnie to wygląda (nie lubię tonąć w błocie),
a co najważniejsze sympatyczni sąsiedzi :)) Pozdrawiam serdecznie!!!

[Gość: budgie]

no tak, sasiedzi sa sympatyczni

[Gość: budgie]

ale ciagle jest tam to samo - dyktatura wykonawcy RBW i niemrawosc Linei.
Przyjscie panow od reklamacji bedziemy niedlugo witac chlebem i sola, a ich
pojawienie sie zarejestruje CNN i Marcin Pod Napieciem Wrona. To bedzie
niezwykle wydarzenie!

[Gość: Franek]

przydałoby się zaprosić resztę obecnych mieszkańców na to forum, może
znalazłyby się jakieś skuteczne formy mobilizacji...

[Gość: budgie]

he,he...ciekawe jakie? Wystarczy spojrzec na tych ludzi z RBW hi,hi,hi i
zapominam o mobilizacji i perswazji. Na Linee moze podzialac tylko straszak
finansowy, a ja juz niestety wszystko zaplacilem. Bardzo tego zaluje i pluje
sobie w brode jaki to naiwny ze mnie dzieciak.

[joanna_poz]

Budgie,
nie chcę Cię załamywać, ale chyba masz jakiegos totalnego pecha:)
To że Linea knoci jest bezdyskusyjne. Ale jeśli chodzi o reklamacje to ja
akurat nie powiem złego słowa. Od czasu odbioru domu zgłaszałam u nich bodajże
5 reklamacji. Zawsze w ciągu 1-2 godzin od wysłania faxu miałam telefon od nich
z informacją, kiedy zamierzają przyjść i załatwić sprawę. I wszystko załatwiali
mi w sumie od ręki, wyjatkiem były drzwi wejściowe gdzie
reklamacja była "zbiorowa", bo trzeba było wymienić drzwi w 20 domach i
poczekalismy trochę, ale zmiescili się w przepisowych 30 dniach.
Kto to jest RBW to nawet nie wiem - dla mnie stroną ewentualnego sporu jest
Linea i w ogole nie prowadziłabym z nimi żadnych rozmów.

Nie bardzo w ogole rozumiem zatem jak to jest, że z jednymi klientami te
reklamacje wloką się koszmarnie jak u Ciebie, a u innych - odpukać...

Przesyłam sąsiedzkie pozdrowienia i zyczę powodzenia.

[Gość: budgie]

to zalamuje mnie jeszcze bardziej! Do mnie przychodza z reguly w godzinach
kiedy nikogo nie ma. Linea, i to tez jest regula, odsyla nas do RBW (to
wykonawca i glowny partacz. Same literki to pewnie jakis skrot w stylu FBI czy
CIA. Absolutnym hitem bylo u mnie wyjscie robotnikow na przerwe sniadaniowa i
powrot po miesiacu! Nie konfabuluje! To jak z Monty Pythona. Ciagle mam
wrazenie, ze gdybym nie zaplacil wszystkiego, to nasze kontakty z Linea bylyby
inne - cieple i serdeczne. Moze wpadliby na grilla i tam bysmy sobie
porozmawiali o zaletach dobrego kontaktu z klientem. Niestety, nasze stosunki
sa chlodne i z tego powodu nadal mam usterki i niedoroby, zas Linea pewnie
dobre samopoczucie.

[Gość: marcello]

Witam, przyszłych sąsiadów.
Przyznam że początkowo zaniepokoiłem się niektórymi wypowiedziami.
Ale po zastanowieniu dochodzę do wniosku, że opisywane usterki to małe miki w
porównaniu do tego co przechodzili klienci takich firm jak np: Wielkopolanka.
Na osiedlu Linei nie pękały ściany tak aby przez szczelinę można było zobaczyć
sąsiadów.
Przy odbiorze mojego domku będę już wiedział na co zwrócię uwagę. (zresztą
Eremy buduje chyba inna firma niż opisywane RBW).
Pozdrawiam.

[Gość: budgie]

witam przyszlego sasiada. Mimo wszystko, radze odbierac dom w towarzystwie
jakiegos fachowca, chyba ze sam nim jestes.Uwaga na podpisy i obietnice ze
strony firmy. Wiem od innych mieszkancow tego puebla, ze przerabiaja
najdziwaczniejsze reklamacje i mimo, ze to nie Wielkopolanka, to radze byc
upierdliwym i malo grzecznym (tak,tak - to pomaga znakomicie). Ja jestem
przykladem misia, ktory wyzywa sie w internecie, bo bylem tak naiwny, ze
myslalem iz umowa, to umowa, a termin, to termin. Teraz mam chroniczna alergie
na wszystkich ludzi z Linea i RBW.... i pewnie o to im chodzilo. Niemniej
mieszka sie tam milo bo sasiedztwo jest ok, co akurat nie jest zasluga Linea.

pytanie do mieszkancow

[joanna_poz]

Witam,
I mam pytanie: czy to tylko u mnie, czy u Was również te białe mury już sa tak
potwornie wybrudzone? jestem załamana, bo mieszkamy raptem od 3 miesięcy a
murki mają szarożółte zacieki od deszczu, od dołu czarne plamy(od pryskającej w
czasie deszczu ziemi ) i nadają się już do malowania... katastrofa.
Pzdr,
Joanna

[Gość: budgie]

wszedzie w patio. U mnie sa tez fantastycznie ubabrane sciany. Moim zdaniem to
zle polozone blachy i kolejny dowod na to, ze to co na desce kreslarskiej jest
niezle, w rzeczywistosci skrzeczy. Dotyczy to tez, oczywiscie, za duzych okien.

[Gość: Franek]

Witaj Marcello!
Kupujesz Erema z tej partii, którą wykańczają czy z tych, które dopiero zaczną
budować?

[Gość: marcello]

Witam,
Kupiłem Erema którego właśnie wykańczają a Ty?

[Gość: Franek]

Witaj Marcello!
Nasz Erem będzie gotowy dopiero za rok... Jest na etapie fundamentów...
Pozdrawiam

Pytanie do właścicieli Patio w Dąbrówce?

[Gość: Andrew]

Pytanie do właścicieli Patio w Dąbrówce? Czy w tym "lokalu" czujecie się jak w blokuj czy raczej jak w domku.

Proszę odpowiedzcie mi o wadach tego rozwiązania "wygłuszenie ścian", wspólna części itd.

Czy może lepiej zdecydować się na "erem"?

[bar_poz]

W Patio jest Pan skazany na sąsiadów (wspólne wejście, odgłosy dochodzące zza
ściany) czyli tak jak w bloku wszystko zależy od ludzi. Osobiście nie polecam.

[wieskowy]

Witam

Ja jestem obecnie (nie)szczęśliwym mieszkańcem bloku wielorodzinnego. Od kilku
lat rozmyślałem nad kupnem własnego lokum. Po zeszłorocznych przejściach z
sąsiadami wynajmującymi mieszkanie piętro niżej, moja decyzja była prosta. Nowe
moje mieszkanie nie mogło sąsiadować przez ścianę, sufit i podłogę z innymi
lokatorami. Dlatego zdecydowałem się na kupno eremu. Miałem dosyć różnych
odgłosów przez ścianę, muzyki o 3 nad ranem. Wizyt policji i straży miejskiej.
A mieszkali piętro niżej tylko (a może aż)studenci(Jezu , ja też nim kiedyś
byłem :-))
Myślę, że na "osiedlu leśnym" osiedla się specyficzny typ ludzi i z burdami
oraz nocnymi libacjami nie będzie problemu.
Decyzja co kupić jest trudna. Ja wieżę w słuszność mojej decyzji. Czas
pokaże czy była dobra.

[Gość: Maras]

Też mi się tak wydawało, jak myślałem o nowych blokach (że to przeciez bedą ludzie juz na jakims poziomie), a tymczasem w wielu z nich nikt nawet ni pomyśli o sprzątaniu schodów juz nie myśląc o ciszy nocnej. Prawda jest taka że większość zaczyna z poziomu prawie zero (25-35 lat), mają 200 tys kredytu do spłaty i wierz mi ze nie zmienia to podejścia do ciszy i spokoju. Trafić na sąsiadów złych i dobrych to jak los na loterii. A i unikaj szukania mieszkania w tym samym bloku albo klatce, gdzie mieszkają twoi znajomi.

Pytanie do właścicieli Eremów w Dąbrówce?

[wieskowy]

Niedługo będę szczęśliwym mieszkańcem eremu. Jestem na etapie planów
urządzania wnętrz, wykończeń, farb i tego typy zabaw. Mam problem ze schodami.
Nie mam koncepcji co z nimi zrobić. Jak je wykończyć? W drewnie , położyć
wykładzinę, kamienne płytki? Może ktoś podrzuci mi jakieś własne rozwiązanie
albo inny nowy pomysł? Z góry będę wdzięczny.
Pozdrawiam i życzę słonecznej soboty i niedzieli.

[Gość: Franek]

Witam!
Też długo myślałem na ten temat i ostatecznie będzie to wykładzina. Pomimo, że
musi być dobrej jakości, to i tak będzie najtaniej, a poza tym liczy się też
wyciszenie odgłosu chodzenia po schodach... Mam inne pytanie. Czy ktoś może
polecić solidnego i niedrogiego stolarza do wykonania mebli kuchennych i szaf
wnękowych na zamówienie?

[Gość: Maras]

Przyglądając się erem'om zwróciłem uwagę że są generalnie dwa typy tych domów z płotem (murem) z przodu, oraz takie w których okno od kuchni wychodzi bezpośrednio na ulicę. O co chodzi? Czy jest to kwestia rozmiaru działki czy tylko i wyłącznie powierzchni eremu.

Czy ktoś z was istaluje kominek w tym domku, i jakie są tego koszty oraz plusy i minusy.

[Gość: joanna_poz]

ja mieszkam w Eremie z I etapu czyli z płotem z przodu. I chyba juz takie nie
będą budowane - zmiana projektu, nie wiem w sumie z czego wynikająca.

Niestety nie zainsatowalismy kominka na etapie wykanczania domu (wiadomo
finanse), teraz załujemy i planujemy instalację na lato. jesteśmy na etapie
szukania jakiejs solidnej firmy. Moze ktos poleci?
Joanna

[Gość: gość]

witam, my mamy kominek z firmy Prapol- to solidna firma dzialajaca od wielu lat na rynku wielkopolskim. Przy montazu Panowie pochwalili sie, ze z 30 kominkow juz wybudowali na naszym osiedlu. Co do montazu-wszystko sprawnie, szybko.

Dosc dobrze sprawdzialam oferty roznych firm, zeby nie przeplacic (to nasze pierwsze mieszkanie wiec wiadomo kazdy grosz sie liczy).

szczesliwa mieszkanka Formy

[Gość: joanna_poz]

witam,
My po debatach wybralismy w końcu rozwiazanie dosc klasyczne czyli drewno.
Trudno tu mowic o jakich plusach czy minusach wobec innych rozwiązań. raczej
rzecz gustu. Hałasu specjalnego nie ma kiedy wchodzimy my, jest za to jak
zbiega pies:)
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: kingusai]

Z kim najlepiej rozmawiać w Linei?

Co robić w rakcie budowy-nowi sąsiedzi

[Gość: kingusai]

Pomóżcie! Jeseśmy w trakcie budowy. Napiszcie proszę czy w trakcie budowy
chodziliście często na teren budowy Waszego domu? Jak się zachować kiedy budowa
idzie jak"krew z nosa", czy wstrzymać wpłaty? Jak weszłam na forum o się
przeraziłam co mnie czeka! Linea nieźle na tych budowach zarabia a pozwala soie
na takie artactwo. Gdzie my żyjemy?
Powiedzcie czy zimą jest problem z dojazdem do Poznania? Czy droga - przez
Skórzewo- jest odśnierzona?
Czy moge poznać naszych sąsiadów- budujące się EREMY odbiór na początku pod
koniec roku oraz wiosny?

[Gość: dorka]

kurcze ten pan z RBW w czerwonej czapeczce to jacek, ja mialam z nim bardzo
dobre uklady, jedyny slowny, jak dla mnie.

[Gość: budge]

nie wiem czy chodzi o te samo osobe, bo jak zauwazylem, on te czerwona
bejsbolowke porzucil na rzecz czegos mniej rzucajacego sie w oczy - uszanka,
beret lub cos podobnego. Wlasciwie to juz nie pamietam co nosi na glowie,
niemniej nie moze to byc on, bo nie zgadzaja sie cechy charakterologiczne :-)
Chyba, ze cos go w drodze do pracy zmienilo i z Szawla zostal Pawlem hi,hi,hi.
Watpie w to.

[Gość: dorka]

oj, to chyba faktycznie nie on, podobno przeniesli go teraz na "exclusive"
budowe RBW, domkow jednorodzinnych, taa

[Gość: budge]

i tam pewnie tapla sie w hektolitrach blota borowinowego, do czego, zdaje sie
najbardziej sie nadaje. Moze mu to wyjdzie na zdrowie, o ile nie zalozyl
dziurawych gumiakow.

[svejku]

Witam,
mam zamiar zamieszkać w Dąbrówce
czy można parę szczegółów o zagadkowej instalacji rtv.
I jak z podłączeniem telefonu - podobno też jakieś kłopoty?

[Gość: skrenicn]

Zagadkowa jest w tym sensie, że mieszkanie jest okablowane (są gniazdka) i są
kable wyprowadzone na dach - przynajmniej u nas. Spotykają się w skrzynce i
trzeba sobie znaleźć odpowiadające kable , czyli te z dachu połączyć z tymi z
mieszkania. Słyszałem też o przypadkach mieszkańców, którzy w ogóle nie mieli
wyprowadzonej instalacji na dach. Ale ogólnie, jak do tej pory, instalacja
działa u nas sprawnie. Co do telefonu, to składałem taki formularz w
telepunkcie, żeby określili czy mogą mi podłączyć telefon w tym konkretnym
lokalu i na jakich warunkach. Odpowiedziano mi, że telefon można podłączyć bez
problemu. Podkreślam, że to są moje osobiste spostrzeżenia i nie twierdzę, że
gdzie indziej też tak jest.
Pozdrawiam.

[svejku]

Wielkie dzięki za informację.
Czyli jest też szansa na neostradę?
pozdrawiam

[Gość: joanna_poz]

Obawiam się, że nie ma. Wiem, ze Linea organizowała jakąs zbiorową petycje co
do Neostrady, ale pewnie nic to nie dało.

Mi odmówiono instalacji standardowej linii telefonicznej. Mamy łącze radiowe.

Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: skrencin]

Też słyszałem o tym, że zainstalowanie w obecnej chwili neostrady nie jest
możliwe.

[Gość: budgie]

zagadkowa, bo instalowana w dosc ciekawy sposob:
- u mnie kable w korytarzu wisialy wprost ze sciany, bez zadnej skrzynki
- byly w innym pokoju niz na planie /co akurat dobrze sie zlozylo/
- ustawienie zwyklej anteny trwalo 6 godzin.
Telefon analogowy zainstaluja ci od razu, na neostrade nie ma na razie szans.

[Gość: kris]

witam !!!!!!!!!!!!!!!!!!dowiedziałem sie ze buuggii to gosc z p-8
tymanowski !!!!!!!!! pozdrawiam panie
tymanowski!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!i uwaga na
żaby!!!!!!!!!!!! i inne tam robale!!!!!!!!!!!!

[Gość: budgie]

widze,ze czesc osiedla jest mocno podtopione. Czy ktos o tym cos wie?

[Gość: joanna_poz]

Nie dostałeś listu od Linei z wyjasnieniem? My mielismy w skrzynce.

[Gość: budgie]

nie, nie dostalem. A co w nim jest, jesli mozna wiedziec? Marsjanie zaatakowali
to osiedle czy odczuwamy skutki tsunami na Filipinach?

[Gość: Franek]

coś tam śpiewali, że teren podmokły, zdaje się, że już skończyli z
eksperymentami typu grzejniki chowane w wyżłobieniu w podłodze, bo przy
sknoconej izolacji klienci mieli sadzawki w domu...

[Gość: budgie]

uff, to tylko podmokly teren, bo juz myslalem, ze to marsjanie i zaatakuja cale
osiedle. Nie dostalem do skrzynki zadnej informacji o tym "podmoklym terenie",
ale domyslam sie, ze przyczyny byly niezalezne od wykonawcy, sila wyzsza i nie
sposob bylo to przewidziec (cos jak upadek statku powietrznego lub atak
alKaidy). Zdaje mi sie jednak, ze to zwykle partolenie wykonawcy i brak
doswiadczenia dewelopera w prowadzeniu takiej inwestycji. Lapie sie na tym, ze
ciagle ogladam sciany w poszukiwaniu wilgoci.

[Gość: r]

dlatego tam nie kupiłem mieszkania , chociaż okolica i osiedle jest bardzo
ładne.... niestety , moj znajomy , który tam budował dom zartował , ze wogole
nie potrzebowali wody.......wystarczyło , ze głębszy dół wykopali...hehe

[Gość: budgie]

rzeczywiscie cos tam nie gra z woda i wyglada to powaznie. Ciagle pompuja, raz
z jednej, raz z drugie strony. Pachnie to spieprzonymi drenami, bo rzecz dzieje
sie, jak dotad, tylko na jednej stronie kanalu meloracyjnego. A moze sie myle?

[Gość: ghost]

albo opracowuja system odwodnienia majacy poprawic zielen osiedla...?

[Gość: budgie]

albo sobie po prostu kopia, bo lubia.

[pikko1]

Tak własnie sobie czytam opinie o Lineii i wykonawcach i nie moge sie niadziwic
czemu Pan o pseudonimie budgie nie sprzedal jeszcze tego mieszkania skoro tak mu
zle?
Mam paru znajomych na tym osiedlu i wyrazaja zgola odmienne spostrzezenia i
opinie na temat dewelopera i wykonawców. Po liczbie gosci na tym forum mozna
zauwazyc, iz

[Gość: szyna]

Sam developer nie jest najgorszy. Mieszkam na tym osiedlu i miałem kilka
poważnych awarii. Trochę się z nimi nakłóciłem ale w końcu wyciągnąłem troche
kasy od nich w ramach odszkodowania. Ogólnie okolica ok tyle że faktycznie robi
się tłok. Mieszkam tu prawie 3 lata i inaczej miało to wyglądać. Ja to jeszcze
mieszkam na początku przy lesie i wśród domków jednorodzinnych ale im dalej...
to już rejon nie dla mnie. katastrofa. okno w okno. tyle wydanych pieniędzy a
wrażenie jakby się nadal w blokowiskach mieszkało. Myślę o sprzedaży ale gdzie
tu kupić? To jest najciekawsze pytanie.

[pikko1]

opinie Pana budgie sa jednostronne i nie przedstawiaja zadnych konkretów
Usterki w stylu wadliwe drzwi itp. to jest nic w porownaniu do niedroznych
kanalizacji czy plywajacych posadzek na osiedlu budowanym przez skanska
Pozdrawiam Pana i wiecej optymizmu, ze bedzie lepiej!

[Gość: Franek]

Czy można poprosić o coś więcej na temat "zgoła odmiennych spostrzeżeń i
opinii na temat developera i wykonawców"? Chętnie zapoznam się z opiniami co
lokatorzy uważają za szczególnie udane, z którym wykonawcą współpraca
przebiegała optymalnie itd. Z pozdrowieniami.

[pikko1]

Panie Franek poprosilem znajomych o odwiedzenie tegoz forum
ja nie bede opisywal i wypowiadal sie za nich, poniewaz tam nie mieszkam i nie
orjetuje sie w firmach wykonujacych ta inwestycje
jedyne co wiem to to ze sa zadowoleni z dotychczasowej wspolpracy z firma
budujaca ich mieszkania a opinie jednostki w postaci pana budgi zaczerniaja
obraz tego osiedla
mam nadzieje ze opinie moich znajomych rozjasnia mroczne widmo ktore rostacza
pan budgi
Pozdrawiam

[Gość: budgie]

Alez ja wcale nie aspiruje do obiektywnego oceniania developera. Pisze o tym co
partola i co mi sie nie podoba, i co rozmija sie z wczesniejszymi obietnicami.
Chetnie poznam opinie innych, rowniez pozytywne. Prosze rzucic okiem na
pierwszy post, panie Pikkolo.Zapraszam tam do wyrazania opinii bez zadnych
przymiotnikow. A, ze moje sa glownie negatywne, to, jeszcze raz podkreslam,
MOJE opinie.
Odpowiadajac na pytanie dlaczego tego mieszkania nie sprzedaje, moge dobrym
wzorem odpoweidziec dlaczego, mimo opinii znajomych, tam pan mieszkania nie
kupuje. Powiem panu co mi sie tam podoba i to bedzie bardzo pozytywne -
okolica. Pozytywnie o sasiadach wyrazalem sie juz wczesniej.
Czy poprzednie posty byly malo konkretne? Nie pisalem tylko o drzwiach i nie
chce sie tu powtarzac. Mam caly zeszyt usterek. Porownanie ze Skanska i
zalanymi podlogami moze byc prorocze w kontekscie tego co dzieje sie teraz na
czesci osiedla.
Optymizmem nie trzeba mnie zarazac, bo zwracanie uwagi na brakorobstwo ni ejest
malkontenctwem i czarnowidztwem.
Konczac, w panskiej konwencji, powiem: cieszmy sie, ze nam sufit nie spadl na
glowe (King Cross), ze nie splonelismy (mlyn na Wildzie), ze domy nie zalaly
fale (Filipiny), ze nie spadl na nas zaden terrorysta w samolocie (WTC), ze w
ogrodkach nie ma niewybuchow (wiele miejsc, szczegolnie te lubiane przez
dzieci), nie atakuja nas wsciekle zwierzeta (wiele miejsc), ze nie ma tam
Piranii (Rataje).

[pikko1]

na poczatek proponuje uwazniej czytac autora
na pytanie czemu nie kupuje mieszkania na tym osiedlu, pomimo pozytywnych opini
moich znajomych,odpowiadam mam juz dom ktory sam zbudowalem wedle mojego widzi
mi sie i o wiele kosztowniejszego niz panskie mieszkanie panie budgi. Z tego co
wiem linea nie nalezy do najdrozszych deweloperow a mimo to w swojej ofercie
oferuje o wiele wiecej niz tylko gole sciany, wiec nie ma sie co dziwic, jakie
pieniadze taki standard a podkreslam to i tak jeden z wyzszych oferowanych na
rynku z jakim sie spotykam
znajac zycie wzial pan pewnie kredyt na 25 lat i teraz mysli pan, ze takie
ogromne pieniadze pan zainwestowal, wyprowadze pana z bledu stac pan na poloneza
a wydaje sie panu, ze jezdzi pan mercedesem nic bardziej mylneg

konczac w mojej konewncji wspulczuje panskim sasiadom a ostatnie zdanie panskiej
odpowiedzi swiadczy tylo o poziomie rozwoju na jakim sie pan znajduje- jak pan
to okreslil cytuje "naiwny ze mnie dzieciak"

[Gość: Franek]

No cóż, Panie Pikko1, myślę, że to nie miejsce na wyśmiewanie ludzi, którzy
biorą kredyty na 25 lat, żeby kupić wymarzone mieszkanie. Cieszę się bardzo, że
Pan nie musi kupować poloneza i może jeździć mercedesem. Można mieć różne
opinie na różne tematy, ale obowiązują pewne standardy... Do widzenia.

[rallfer]

Witam
Również mieszkam w na tym osiedlu i mam znajomych.
Przeczytałem parę postów i pozwolę sobie (jako mieszkaniec) na małe
podsumowanie.
Ci ktorzy tu byli i widzieli osiedle ale rowniez inne budowane
osiedla zapewne dojdą do wniosku ze to jedno z bardziej urokliwych i
zadabanych osiedli.
Budgie ma w pewnym sensie racje tzn. w takim ze są usterki dalej
jego problemy są najprawopodobniej tzw. zmęczeniem materiału - skoro
gosc ciągle narzeka to po co się starac przeciez i tak bedzie
narzekał. Ale budgi to pikus przy bezczelności pikolo. No normalne
bydle. Pewnie mieszka na stałe w tramwaju i sie wymadrze. Niewazne czy
drogie czy tanie kazdy ma takie jakie chce i na jakie go stac.
Na osiedlu są rózne ceny mieszkań od ponizej 200 do ok 400 ta
rozpietość daje małe pole do popisu jesli do tego dorzucimy ze 100 na
wykonczenie to bynajmniej nie jest tani domek. Ale to nie istotne.
Pikolo oze i masz dom droższy ale czy napewno i kogo to
obchodzi ??????
Odnośnie porównania z polonezami - mnie sie wydaje ze polonezy to sa
na Ratajach :) albo na Piątkowie - jak kto woli.
Tak czy ineczej chwalenie się bogactwem jest obelgą dla ubogich. Bez
względu na to czy tu jest ktos ubogi czy nie zachowanie Pikolo jest
delikatnie mówiąc prostackie. Ego jasnie Pana Pikolo pewnie jest
tozsame z wspomnianym Mercedesem ( moze to kwestia gustu ale nie nzam
bardziej badylarskiej marki.
Pozdrawiam mieszkańców rowniez znajomych Pikolo :)

[Gość: pikko1]

Powiem szczerze, ze nasmialem sie po przeczytaniu waszych odpowiedzi panowie,
zapraszam do piaskownicy! Tak jak przypuszczalem ostatni post wzbudzil
przewidywane emocje i o to chodzilo jeszcze pare takich i niezle towarzystwo nam
sie ujawni.
proponuje panie rallf zalozyc komitet osiedlowy na czele z panem budgi to pomoze
w koncu we dwojke razniej
odnosnie mojej beszczelnosci, prawda w oczy kole panie ralfik

[Gość: budgie]

no to sie smiej dalej, panie Pikkolo. Nie przyjmuje zaproszenia do piaskownicy,
siedz sobie w niej dalej. I wiecej optymizmu.

[rallfer]

Słuchaj Piko0
Śmiać to Ty si e zapewne smiejesz codziennie jak stajesz przed
lustrem i nie ma się co dziwić bo jesli Twój wyglad odpowiada
poziomowi intelektualnemu to zapewne więcej osób miało by ubaw :)
Niestety smiem wątpić ze cokolwiek przewidywałes bo do tego potrzeba
odrobinę zdolności do perspektywicznego myslenia a przy Twoich walorach
intelektualnych to raczej trudne do wykonania.
A jeszcze jedno "proszę czytać autora" wypowiedzi do której sie
odnosisz . Komitet odnosnie czego ????? (proponuję lekcje czytania
(nastepnie szkolenie z rozumienia tekstu czytanego.
Tak Pikko Twoja prawda mnie strasznie kole w oczy tylko jaka to
prawda i czego dotyczy tego ze jestem bedny czy coś nowego
odkryłes ??
Realia są takie albo jestes z Linei (co moze byc prawdopodobne a
wtedy sobie doczytaj resztę moich postów i postukaj w głowe tylko włóz
waciki w uszy bo pewnie bedzie straszne echo). Inna opcja to Ty
poprostu nikim nie jestes poprostu budujesz sobie wirtualny wizerunek
macho a w rzeczywistości kompleksiki siedzą w kamaszkach (ale jak na
macho przystało nosisz zapewne "kowbojki" co by być wyższym bo wzrostu
nie stało). Włoski nasuwasz na czułko coby łysinki nie było widać no i
obowiazkowo solarium nich mysla ze własnie wróciłes z Bali.
A Pikko jeszcze jedno wnioskuję z Twojego sposobu wypowiedzi ze młody
to Ty juz nie jestes więc pewnie zdrowo po czterdziestce więc sobie
uswiadom ze ja jestem przed trzydziestką i STARSZNIE SIĘ Z TEGO CIESZE
STARUSZKU :) Bo wszystko przede mną

Podsumowując:
Nie napisałem nic ciekawego bo i poco poprostu dostosowałem poziom do
rozmówcy. Może i bez sensu ale przynajmniej bedzie zabawnie dla osób
postronnych.

PS. Przepraszam forumowiczów za tekst i jego poziom ale poprostu
chciałem odpowiedzieć Panu "mądralińskiemu" z bogatego domu.
A teraz musze konczyc bo coś mnie w oczy kole jakas prawda czy cóś.

[Gość: budgie]

no i masz. Jesli odpowiesz na posta ktory zarzuca ci brak konkretow i
narzekancwo, odsylajac do wczesniejszych uwag o jakosci mieszkan/domow w
Dabrowce dostajesz odpowiedz w dresiarskim stylu. Dlaczego, Pikollo, mam sie
cieszyc z tego, ze kupujac mieszkanie "pod klucz" okazuje sie, ze to
mieszkanie "pod klucz i kilka dodatkowych narzedzi"? Mam sie z tego cieszyc i
udawac, ze Linea jest fantastyczna i client-oriented? Nie jest i stad ten watek
na forum.
Dlaczego, skoro jestes taki bogaty nie kupisz sobie w drugiego domu w Dabrowce,
chociazby po to, zeby parkowac tam mercedesa? Wlasciwie to zdaje sie mozesz
kupic cala Dabrowke, Pikollo - Kulczyk.
Priwiet i troche optymizmu - w Dabrowce nie mieszkaja tylko ludzie w polonezach
i z kredytami na karku. Co nie ma, oczywiscie, nic do rzeczy jesli chodzi o
Linea.

[rallfer]

Hejka
budgie ja tez mam problemy jednak chyba nieco inne niż Twoje.
Nie znam RBW i nigdy z nimi nie gadałem bo stroną jest linea i z
nimi gadaj.
Pewnie ze Pan DB jest beznadziejny (lepiej gdyby go wogole nie było)
ale poszedłem dalej. Miałem i mam usterki ale generalnie nie jest
ich duzo ilościowo. Raczej drobiazgi wyregulowanie okien, i takie tam
podobne. Ilosciowo kilka usterek. Jedna powazna bedaca wynikiem błędu.
Oczywiście moge miec wiele uwag innych z zakresu doradzania czy pomocy
przy ewentualnych zmianach wykonczenia, czyli coś ponad standardową
umowę.
Budgie proponuje zmienić system rozmów rzadziej a konkretnie i nie 8
spraw na raz a po jednej.
A w ogole to wszyscy budowlancy to inna nacja i ciezko z nimi gadac
Pozdrawim

[Gość: budgie]

Mieszkam tam juz dosyc dlugo i przerabialem oba warianty, jedna sprawa
oddzielnie i kilka spraw jednoczesnie. Moje zastrzezenia dotycza usterek, a nie
katastrof budowlanych. Przy ich usuwaniu Linea albo odsylala mnie do RBW, albo
razem z RBW przychodzil ich czlowiek. Do pasji doprowadzalo mnie ich
komentowanie, ze tak musi byc (nieprawda)oraz nieterminowosc (regula). Jak,
podejrzewam, wiekszosc budowlancow,licza na to ze po kilku trwajacych jakis
czas podchodach, klientowi sie znudzi i przestanie marudzic. W moim przypadku
tak sie wlasnie dzieje. Ostatnio nie mam z nimi do czynienia, bo jestem naiwny
(sic!) i naprawiam te rzeczy sam. Jesli mieszkasz w patio, radze zwrocic uwage
na wykonanie blach na murach i bram do wiat garazowych. Ostatnio w plotach
deski scinaja wkrety i widze, ze nie tylko u mnie. To sa drobiazgi, ale jesli
jest ich duzo (a jest), to jak pisal Lenin (chyba)ilosc przechodzi w jakosc.
Obecnie strasznie draznia mnie, bo patrze na to codziennie, rysy na laczeniach
scian g-p.
I jedna generalna uwaga - jak powiedzial mi pewien zewnetrzny ekspert - budynek
typu patio jest pod wzgledem budowlanym absolutna prostota. Nie ma tam
specjanego bawienia sie piwnicami (brak), dachem (papa), zakamarkami (brak),
werandami (brak) etc. Dlatego wydawalo mi sie, mozna oczekiwac solidnego
wykonania. Wykonanie jest, w najlepszym wypadku, przecietne.

[rallfer]

trudno mi sie ustosunkować do Twoich uwag powtarzam ze ja nie mam
takich problemów a moze poprostu nie zwracam uwagi na pewne elementy
Mam inny domek nie mieszkam w patio
Powodzenia

[Gość: budgie]

sam sie ostatnio lapie na tym, ze zaczyna mi to byc obojetne. Jesli sie nie
myle, to domki typu erem czy atrium sa robione przez inna firme niz RBW. Jestem
pewnien ze lepsza.

[Gość: ghost]

A propo płyt G-K to mają one to do siebie że przy uzytkowaniu występują
niestety rysy...
Znam doskonale proces inwestycyjny i wiem, że uczestnikami są Inwestor,
Projektant i Generalny Wykonawca...
...a wina ma to do siebie ze sie sprytnie rozklada...

A co do pewności to podziwiam, bo ja jestem jednego pewien: "że umrę"
brzmi średniowiecznie ale bardzo wiarygodnie...

pozdrawiam
:)

[Gość: budgie]

hi,hi,hi zatem jestem pewien ze umre i ze nie ma gorszej firmy budowlanej niz
RBW. Oni uczyli sie budownictwa na kreskowce Sasiedzi :-)

[Gość: gzegzolka]

coz, mam wrazenie, ze przyzwyczailismy sie do "fachowcow" ,ktorzy partacza i
twierdza ,ze tak musi byc. radosc z tego ze tynk nie odpada , sciany nie
pekaja, ze to tylko jakies usterki , budowlane niedoroby swiadcza o bezradnosci
klientow roznych developerow i to chyba zadne pocieszenie ze inni maja gorzej.
jesli firma cos sknocila to powinna to jak najszybciej naprawic, ale to jak sie
okazuje tylko pobozne zyczenie. i to wlasnie swiadczy o jakosci uslug firmy
Linea, a nie ladnie utrzymane osiedle. tez mieszkam w dabrowce w patio i nie
zamierzam rozplywac sie w pochwalach za to ze linea dba o zielen ,
oswietlenie , ze nie tone w blocieitp. za to zaplacilam i oczekuje pewnego
poziomu . linea laski nie robi chce sprzedac ,zarobic - musi byc atrakcyjna
sam las nie wystarczy. a czasy alternatywy 4 chyba juz sie skonczyly. zacznijmy
wymagac od ludzi, ktorym placimy i to nieistotne czy male czy duze pieniadze.
budgie, wymagaj konsekwentnie. pozdr

[ramsey01]

hejka
Tez jestem mieszkańcem osiedla Lesnego w Dąbrówce.
No cóż mam pewne uwagi ale jakoś za bardzo się tym nie zajmuję.
Mieszkam od października ubiegłego roku. Mam pewne uwagi ale sa nieco
innej natury. Mnie bardziej irytuje ze obłocone samochody budowlańców
jeżdzą ulicami i po pierwsze wszystko jest w błocie i nkt tego nie
sprzata a po drugie ze bruk mam wrażenie nie jest najwyzszej jakości i
mogą powstawac koleiny.
Co do samego domu to moze bardziej niz faktyczne błedy czy niedoróbki
drażni mnie pewna niechlujność budowlańców i oczywiście ignorancja
czasowa. Pan o ktorym wspomniano DB (chyba ten sam ktorego miałem
nieprzyjemność poznać) jest beznadziejny, ignorant i do tego bezczelny.
Ale wszystko w miare potrzeb robiono i poprawiano. Mam niestety jedną
poważniejszą usterkę i czeka mnie a raczej moj domek mała rewolucja.
In minus napewno ostatnie afera z drenami. Trudno oceniac czy to
wina Linei czy nie in plus trzeba przyjąć jednak szybką reakcję i
podjęcie działan. Tak cxzy inaczej generalnie jestem zadowolony z
faktu zakupu tego mieszkanka i z tego ze tu mieszkam. Miejsce urocze,
okoloica całkiem przyjemna, osiedle estetycznie wykonczone. Ktoś napisał
iz miejsce nie jest zasługa Linei , wprost przeciwnie jest zasługą
Linei bo to ich pomysł i ich działki czy Pana Prezesa Pietkiewicza.
Moja raczej pozytywna opini nie wynika z tolerancji niechlujstwa i
akceptacji niedorobek a poprostu z analizy + i - i wyszło mi na
plus. Niestety ocena nie moze byc oderwana od calości rynku
poznańskiego i w tym kontekscie osiedle Lesne wygląda jeszcze lepiej.
Weźmy chociać pobliskie osiedle budowane przez NICKEL, przeciez nie ma
co porównywać tam jakieś quasi kamieniczki tu drzewa, lasek, domki
ogrodzenia. Skoro budowa bardziej skomplikowana (mówię o całości a nie
o pojedynczym domku np. patio) to i ilośc miejsc ryzykownych zapalnych
większa.
Reasumując niechlujstwo i partactwo tępić z najwyższym zaangazowaniem, ale
nie zgadzam sie na totalną krytykę.
PS. do Pana od "mercedesa" merolki tez sie psują nawet te po 600
tys. :)

[Gość: Franek]

Witam ponownie. Interesuje mnie jeszcze parę szczegółów. Czy ktoś z Państwa
korzysta z:
- monitoringu
- internetu przez łącza radiowe
Jeśli tak to jaka jest cena i jakość usług?
Pozdrawiam
P.S. Ale się Forum rozkulało. Coś czuję, że skończy się w sierpniu festynem
osiedlowym :)

[Gość: budgie]

Mam obie te rzeczy. Cena monitoringu zalezy od firmy, jakies 100 - 150 zlotych
miesiecznie. Czy warto? Pewnie tak, bo osiedle jest dosyc otwarte, mieszkaja tu
w wiekszosci ludzie, ktorzy sie nie znaja, widac kiedy mieszkancy sa na
miejscu. Jesli poczytasz prase, np. Echo Dopiewa, dowiesz sie, ze w sasiednim
Skorzewie obrabiaja chaty dosyc regularnie. Tylko czekac tego bydla w Dabrowce.
Co do internetu, to firma Lexell ze Skorzewa (www.lexell.com.pl )instaluje w
okolicy sporo anten. Cena jest przyzwoita, jakosc raczej srednia, ale ujdzie.
Jesli wczesniej miales internet w kablowce o 256 kbps czy 512 kbps, to tu
troche sie rozczarujesz. Ale nie jest zle, jesli porownasz cene do jakosci u
innych providerow. Nie wiem czy tpsa juz oferuje neostrade w Dabrowce, ale
nawet gdyby, to jednak nie to samo. Minusem jest kolejna antena na dachu i
oplata instalacyjna, ktora mozna jednak przelknac. Najgorsze jest to, ze nie ma
specjalnego wyboru wsrod oferentow.

[Gość: budgie]

nareszcie po dlugiej przerwie opinia bez inwektyw! Oczywiscie, ze wybor miejsca
inwestycji to zasluga Linea. Rowniez projekt osiedla. Jednak czekam na forum na
mieszkanca, ktory powie "tak, deweloper Linea wywiazal sie ze wszystkiego co
obiecywal, w domu nie mialem zadnych niedorobek".
Moje uwagi dotycza jednak nie miejsca i projektu (choc tu uwazam, ze pare
rzeczy jest zrobionych zle - za duze okna, za waskie uliczki, brak pomieszczen
gospodarczych, kaloryfery, schody, wiaty zamiast "pelnych" garazy), ale
prowadzenia inwestycji i wykonawstwa. I tu dokonania Linea traca urok.
Oczywiscie w moich oczach i jest to zupelnie subiektywne.

[Gość: iglonus]

Witam sąsiadów!
Ja mieszkam tutaj od marca i nie narzekam. Fakt, że jestem zauroczona okolicą,
całe życie mieszkałam na osiedlu Piątkowskim lub Ratajskim. Nie ukrywam jednak,
że mieliśmy kilka przejść z Panem D.B. ale po kilku upomnieniach i piśmie
przestano nas ignorować. Na pewno usterki były i będą. Więc nie jest to ideał.
Ale tak to jest, że zawsze się porównuje z innymi. A patrząc w ten sposób,
Linea wychodzi dość pozytywnie. Problem jest z budowlańcami, z Lineą nie było
żadnych, nawet szli nam na rekę.
Pozdrawiam

[ramsey01]

hejka
Budgie - marzyciel z Ciebie. Bez awarii i uwag to mozna kupic młotek.
Produkt prosty i raczej kazdy ma podobne wyobrazenie tego narzedzia
niestety im bardziej skomplikowane narzedzia , urzadzenia, budowle tym
gorzej. Musisz przyjąc jeden aspekt kazdy ma inny gust i potrzeby a
takzie zwraca uwagę na inne rzeczy.
Piszesz o uwagach w projekcie:
za duze okna - dla mnie i mojej zony to plus
waąskie uliczki - hmm to egoistyczne ale moja uliczka nie jeste wąska:)
brak pomieszczeń gosp. - ja mam :)
kaloryfery - nie wiem o co chodzi poprostu są (ale mozna było
zmieniac i wybierać samemu)
wiaty zamiast garaży - odpowiada mi to :)
Budgie moze ty wybrałes nie ten domek :)
Co do wykonawstwa zasięgnąłem jezyka ze tak powiem bo sam sie tym
wcześniej nie interesowałem, dowiedziałem się ze kazdy rodzaj domków
buduje inna firma stąd nie znam tego RBW mój budowała inna firma
chyba ROZBUD ale nie jestem pewien. Jak powiedziałem wcześniej mam
jedną usterkę która sie niedawno uawniła poza tym nie miałem zadnych
usterek. Moja ekipa wykończeniowa weszła do domku na jakieś 2-3 tyg
przed umownym terminem oddania domu. Z usterk wymieniono mi drzwi jak
u wiekszości a moze u wszystkich moich sąsiadów. Oczywiście ze to
usterka ale nie tragizowałbym poprostu kupili wadliwe i wymienili więc
jest ok. Uwagi do osób: to osoby do kontaktu wspomniany DB oraz
architekci Pan GP (innych nie znam)nieco zakręcony mówiłem jedno
ustalałem a ten nie kojarzył, jakiś taki z innej bajki, ustalałem
zmiany przychodze a zmiany nie wprowadzone ide do GP a ten sie
upiera ze jest jak chciałem na szeczeście miałem na papierze zmiany
więc przerabiali.
To tyle co do uwag. Budgie ja naprawdę jak na razie nie mam
poważnych uwag i oby tak zostało :) Czego oczywiście zyczę Tobie i
innym mieszkańcom.
Pozdrawiam

PS.
A MOZE LINEA SIĘ WYPOWIE ???????????????????????

[Gość: iglonus]

Poza tym zdaje się, że i o drogach i o wiatach i o pomieszczeniach
gospodarczych (gdzie ich nie ma??) było wiadomo jeszcze na etapie budowy. Jeśli
drogi są wąskie, to nie wiem, czego niektórzy oczekują. Ja ogólnie nie
narzekam, choć mam najmniejsze mieszkanko (w Willi). Ważne, że to co zepsuli,
to naprawili. A biały kolor na murach, zgadza się - brudzi się. Ale o kolorze
też było wczesniej wiadomo. Od początku było wiadomo, za co się płaci. Uważam
jednak, że za takie pieniądze mało gdzie by się kupiło coś lepszego. Więcej
optymizmu budgie! Na prawdę nie ma na co narzekać.

[Gość: budgie]

Znowu musze powiedziec, ze ja nie mam pretensji do projektanta, tylko do
wykonawcy, ale jesli mam sie czepiac tego pierwszego to sadze, ze pare rzeczy
mozna bylo zrobic inaczej i pewnie byloby w tej samej cenie. Pewnie, ze
wiedzialem co kupuje, jednak w eksploatacji wyglada to zawsze inaczej, w tym
przypadku raczej gorzej.
Drogi - czesc jest za waska - patrz dosztukowywane plyty w miejsce zieleni, bo
ciezko sie bylo zmiescic w wiacie, jesli ktos porzucil samochod przed domem.
Wiata - zima snieg, w ciagu roku kurz. Zle zamykanie bramy. Radze dorzucic
dodatkowa deske na samym spodzie.
Schody - ci ktorzy maja wersje zamknieta, zdecydowanie wygrali.
Kaloryfery - widoczne niczym meble z obu stron mieszkania. Ogrzewanie podlogowe
nie jest standardem, zatem pewnie lepsze byloby cos o czym nizej.
Okna - duze okna sa super, jednak utrzymanie w czystosci ich dolnej czesci jest
trudne. Brudza sie tak jak sciany, niezaleznie od podloza przed nimi. Moze maly
murek rozwiazalby sprawe i nie byloby widac kaloryferow (z jednej strony).
Bialy kolor - to jest ok, ale przy spartolonej blasze efekt jest odwrotny.
Pomieszczenie gospodarcze - nie mam ani centymetra kw.
Czy z moich postow bije pesymizmem? Ja nie mam preztensji do projektu, miejsca,
sasiadow (poza tym dresem pare postow wyzej, tym od chaty wg wlasnego
widzimisie), tylko do sposobu prowadzenia inwestycji i wykonania. Linea juz
chyba tu sie wlaczala, mysle, ze to byl Pikollo lub Krys.

[ramsey01]

Budgie naprawde zaczynam nabierac przekaonania ze jestes poprostu
osobą która lubi sie czepaić. Moze sie myle i oby tak było.
Albo poprostu doprowadzili Cie do stanu bardzo zaawansowanego wk.....
znaczy zdenerwowoania.
Mniejsza o to Budgie nie mozesz krytykować elemnetow archotektury ze
biały ze okna duze ze kaloryfery.
Okna tez mam duze ale nic mi sie nie brudzi bynajmniej nie samo,
kaloryfery mam w podłodze czasem ogrzewanie podłogowe nic mi nie
wystaje bynajmniej nie tam gdzie niepowinno.
A z tym murkiem cos nie kojarze ze jak ?? w Oknie czy nie no bez
sensu. Jest ok - podoba i sie.

A Myslisz ze ten gburek Pikko1 to ktos z Linei szkoda ze go nie
znam ciekawy egzemplarz. Albo dobrze ze go nie znam, ale coz ludziom
kompleksy wszedzie wyłażą ale chyba dostał ripostę.

[Gość: iglonus]

Ja w każdym razie jestem najszczęśliwsza, że mogę tu mieszkać i codziennie nie
mogę się doczekać, aż wrócę do domku, pójdę na spacer, na rower. W porównaniu
do mieszkania na osiedlu, tu jest wspaniale. Zwłaszcza, jeśli z usterkami
wyszło się na prostą. Bugdie - zacznij cieszyć się z tego co masz, nie każdy
może mieć tak, jak my mamy. Choć i tak masz lepiej ode mnie, bo masz dom (ja
mieszkanie). Jakby się uprzeć, to wszędzie się znajdzie coś do narzekania: -
masz daleko do centrum (ale masz spokój), masz duże okna (dzięki temu masz
jasne pomieszczenia, a nie ciemną klitkę), masz białe mury (ciesz się, że nie
czarne)itd. Nie ma rzeczy doskonałych. Trzeba wziąć jeszcze pod uwagę fakt, że
to co się jednym nie podoba, innym podoba się bardzo. Trudno dogodzić
wszystkim. Czy wieje pesymizmem? Owszem.
Pozdrawiam

[Gość: pikko1]

pozdrwaiam równiez Pania o intrygująco brzmiącym niku iglonus:)

[Gość: pikko1]

Bardzo ciesze sie z waszych postow panowie a to dlatego, ze bardzo was boli to
napisalem a szczegolnie bugiego. jesli chodzi o jakiekolwiek riposty z waszej
strony to byly mizerne i jedynie kogo mogly dotknac to tylko was
moj dresiarski styl wynika tylko z poziomu jaki reprezentuje bugi, niestety
nizej juz upasc nie zdolalem a usilnie chcialem odrownac bugiemu
niestety nie jestem pracownikiem linea chociaz zaluje bo pierwszym ktorego bym
wyslal w kosmos bylby bugi, ktory jak narod zydowski nie moze zyc jak nie jest
narodem ciemienzonym
starajcie sie dalej panowie
Pozdrowienia przesylam Panu ramsey01 szczere
PS. bardzo prosze nie barc do siebie moich postów adresowane sa tylko i
wylacznie do kosmity bugiego, ktory niedlugo bedzie mial pretensje do developera
, ze jak odkreci kran to mu woda leci zamiast wina:)

[ramsey01]

Witaj Pikko1
Nie wiem czym ze sobie zasłuzyłem na pozdrowienia nie mniej dziękuję
tez szczerze.
Niestety pozwolę sobie na lekką krytykę Pańskiej wypowiedzi.
Poprostu "język nie mój". Mozna rozmawiać z budgi w taki sposób jak
Pan bądz tak jak ja. Kto z nas zachował zimną krew i odporność
proszę ocenić samemu.
Do tego mowienie na forum, czyli w swiecie wirtualnym ze mam "duzo
droższy dom" jest nieco nie stosowne bo tu kazdy mnoze być BILL
GATES, Antonio Banderas i Sharon Stone w jednej osobie. No i to cały
komentarz do Pańskich wcześniejszych wypowiedzi. A znam dosyć dobrze
zarówno osoby mieszkajace w blokach jak i posiadajacych rezydencje i
podrózujących własnymi samolotami niektorzy sa moimi klientami. Mówie to
dla wyjaśnienia iż posiadane mienie nie robi jakiegos szczegolnego
wrazenia.
Pozdrawiam wszystich forumowiczów

[Gość: iglonus]

W pełni popieram to, co napisał ramsey01. Czemu wszyscy zaczynają w końcu sobie
dogadywać i opowiadać, jacy to oni nie są wspaniali czy bogaci. Pytanie: co
jest prawdziwą wartością człowieka? Pieniądze? Jak pisałam, mam najmniejsze
mieszkanie z Was, ale jestem z niego bardzo dumna i bynajmniej nie zazdroszczę
tego, że pikko1 ma dom kilka razy droższy od mojej "posiadłości". Wszystko w
swoim czasie. Ja dopiero zaczęłam wędrówkę. Swoją drogą jest to wydatek ogromny
(zwłaszcza na początku), nawet jeśli dla niektórych to jest polonez. W takim
razie jak nazwać tysiące mieszkań w kamienicach czy osiedlach poznańskich? Na
nie ludzie również wydają wszystkie swoje pieniądze i się zapożyczają na 20
lat.
Dziekuję za pozdrowienia i również wszystkich pozdrawiam.

[ramsey01]

Hejka Iglonus (co oznacza nick a moze nic )
I tak trzymac tez nie popieram zasady mój wizerunek zalezy od tego ile
mam

Pozdrawiam wszystkich
PS. Budgie więcej pozytywów w swoim otoczeniu

[Gość: iglonus]

Nick oznacza coś konkretnego, ale to zachowam dla siebie :)
Może skończmy te wypominania, kto ma więcej, kto bardziej marudzi itd. Ważne,
że mamy bardzo ładne osiedle, spokojne i wbrew pozorom miłych sąsiadów.
Zauważyliście, że poza miastem ludzie są jacyś spokojniejsi i przez to mili,
sympatyczni? Na pewno ta okolica, las i cisza tak pozytywnie wpływają na ludzi.
Zresztą na mnie też.
Ciekawe, czy kiedyś wydłużą do nas linię autobusową (miejską). Ponoć są plany,
żeby na razie wydłużyć ją do kościółka w Skórzewie.
Wszystkich sasiadów pozdrawiam.

[Gość: pikko1]

Masz racje iglonus wypominania i docinki pod adresem bugiego nie maja zadnedo
sensu bo i cala dyskusja z tym osobnikiem do niczego nie prowadzi,dal sie poznac
jako typ ktoremu przeszkadza nawet to, ze wisla wpada do morza
Z ta chwila zaprzestaje reagowac na jakiekolwiek odpowiedzi inteligenta z
przypadku bugiego
czy ludzie za miastem sa spokojniejsi, na pewno tak jednak przyklad na waszym
osiedlu tego nie potwierdza
przyznaje przyklad z polonezem nie byl zbyt wlasciwy ale jednak swoje
osiagnolem, udalo mi sie sprowokowac bugiego niestety nie tylko jego za co
przepraszam pozostalych uczestnikow forum
udawadnianie teraz komus czy stan faktyczny jest zgodny z moimi porownaniami nie
ma najmniejszego sensu poniewaz nie chodzilo mi o samozachwyt i plawienie sie w
bogactwie. Wbrew pozorom nie zawsze stalem na takiej pozycji jak obecnie i
dokladnie wiem co znaczy ciezko pracowac. Powtarzam jeszcze raz moim celem byl
bugi bo nie podobal mi sie jego agresywny styl wypowiedzi a moja prowokacja
utwierdzila mnie w przekonaniu, ze na swiecie znajduja sie kosmici.
Pozdrawiam
PS. i ani slowa o bugim:0

[Gość: budgie]

no i w koncu masz racje: "ani slowa o budgie" to piekne zobowiazanie, bo to
miala byc dyskusja o linea i osiedlu Osada Lesna. Ciagle probujesz mnie
obrazic, ale to po tobie widac, ze bardzo trudno jest ci dyskutowac w normalny
sposob i trzymac sie przy tym tematu. Nie zauwazylem bys wniosl cos ciekawego i
nowego do dyskusji, poza osobistymi wycieczkami i przechwalkami, za ktore
przepraszasz. Dobre i to. Trzymam za slowo - ani slowa o budgie. Co
znaczy "inteligent z przypadku" nie wiem, ale domyslam sie, ze desygnat bardzo
pasuje do ciebie.

[Gość: budgie]

Jednak, Pikkolo, przekonujesz mnie o tym, ze cos cie laczy z Linea bardzo
osobistego. Jestem przekonany, ze twoj dresiarski styl, to jednak twoj styl
wrodzony, nie prezentowany tylko w stosunku do mnie. W kosmos mozesz wyslac
tylko siebie i swojego psa Lajke. O twoim mizernym stylu swiadczy jakze
oryginalne porownanie do narodu zydowskiego.Ten narod rzeczywiscie strasznie
meczy intelektualnie dresa.
Nie bede sie juz po raz enty powtarzal, ze projekt osiedla i okolica, na ktorej
stoi, broni sie samo. Zwroccie uwage, ze chodzi mi /stad ten watek/ o wykonanie
i stosunek do klienta. Nie mam, na razie, powodu do zmiany decyzji nt RBW i
Linea.

[Gość: budgie]

errata: w ostatnim zdaniu zamiast "decyzji" powinno byc "opinii". Tak sie
zagalopowalem....

[Gość: skrencin]

Cześć!
Czy mógłbym dowiedzieć się czegoś więcej o tym internecie radiówką?
Nie chodzi mi o samą firmę, bo już z nimi rozmawiałem, ale raczej o to jak to
działa w praktyce, np. czy połączenia się zrywają i jaka jest prędkość przesyłu
w praktyce?
pozdrawiam

[Gość: budgie]

chodzi nawet niezle, polaczenia raczej sie nie zrywaja (u mnie jeszcze tego nie
bylo). Oczywiscie pracuje roznie, w zaleznosci w jakich godzinach i dniach
korzystasz. Moim zdaniem warto w to zainwestowac, tym bardziej, ze nie ma
specjalnego wyboru a cena nie jest zaporowa. Jesli jestesz przyzwyczajony do
kabla, oprogramowania peer-to-peer i sciagania duzych plikow, to bedziesz
rozczarowany. Poczta, przegladarka i jakas malenka kazaa bedzie chodzic niezle.

[ramsey01]

wg mie teraz lepiej kupic sobie EDGa
ja mam GPRS prze IDEE, niestety jak nabywałem jeszcze nie by ło w
ofercie EDGa, GPRS mnie nie zawodzi ale nie jest za szybki i jak mam
poczte z kilkoma mega to sie ciagnie, EDG jest duzo szybszy nie
znam oplaty za to łacze antenow ale GPRS to wydatek miesieczny ok 50
zł czyli grosze EDG ze dwa razy tyle z tym ze nie jestesmy
ograniczeni do miejsca. Ja duzo jezdze więc czesto korzystam z łacza
poza domem czy biurem a czesto nawet poprostu w samochodzie.
Oczywiscie kwestia do wyboru, no i w moim przypadku nie ma zadnych
anten na dachu no jest antenka ale ona ma 5 cm.

Pozdrawiam

[joanna_poz]

Witam,
My również korzystamy z GPRS Idei. Połaczenie nie za szybkie, ale faktycznie
plusem jest możliwość korzystania wszędzie - i w domu, i w ogródku, i w
samochodzie:) Poza tym podłaczamy się i z kompa stacjonarnego i z laptopa.
Po tym jak nam wielmożna Tepsa odmówiła instalacji telefonu (doznalam szoku, bo
wydawalo mi się , że te czasy już minęly), oczywiscie nawet nie udzieliła mi
rady, że możemy mieć łacze radiowe (to podpowiedziała nam Linea - chwała im za
to) już myśleliśmy że przyjdzie nam życ bez internetu - niewyobrażalne!!

A swoją drogą jesli na coś możemy narzekać to niestety na braki
infrastrukturalne - zatłoczona droga dojazdowa do Poznania, własnie
telekomunikacja czy kolejki do lekarza w skórzewie.

Pozdrawiam sąsiadów,
Joanna

[Gość: Franek]

Joanno! Z jakiego powodu Tepsa odmówiła Ci instalacji telefonu? Myślałem, że
już zeszliśmy z drzewa a tu jednak nasz monopolista mocno się trzyma gałęzi...
Osiedle jest już całkiem spore, gdyby tak zbombardować ICP mailami może w
przyszłości poprowadziliby przez Skórzewo do Dąbrówki kabel...

[joanna_poz]

Franku,
Odpowiedź brzmiała: "brak możliwości technicznych". Po prostu podłączyli trzy
kable na krzyż mając w nosie, że na osiedlu mieszka (i mieszkać będzie) dość
sporo ludzi. Mówię tu o standardowym podłaczeniu (przez kabel). Nie ma
natomiast problemu z podłaczeniem radiowym - ale jest troche słabsza jakość
połaczenia, o internecie mozna zapomnieć (poczta jako tako, o oglądaniu www
można podobno zapomnieć), antenka na balkonie, kabel od antenki do jakiś 2
skrzyneczek pod łózkiem:) itp!!!
Jak widzisz czasy kiedy telefon był dobrem luksusowym nie tak całkiem odeszły
do lamusa:).
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: budgie]

Mhm, to ciekawe. Ciekawe jak wyglada porownanie predkosci lacza, bo cena GPRS
jest atrakcyjna. Ramsey, czy moglbys dzis o, powiedzmy, 22.00, wejsc na strony
www.numion.com i "Measure your speed to websites in the world"?. Proponuje to w
celach naukowych. Jesli znasz prostszy sposob sprawdzenia, to daj znac.Moj
radiowy wczoraj chodzil jakos wyjatkowo ospale.

[Gość: skrencin]

Dziękuję wszystkim za konkrety.
ps.
Naprawdę w Skórzewie są takie kolejki do lekarzy? Chcieliśmy się tam zapisać do
rodzinnego.

[joanna_poz]

Oj są, są.
Przychodnia ładna, panie lekarki - i pediatra, i lekarz rodzinna miłe i
kompetentne, ale już mi się zdarzyło, że rano dzwonialm chcąc się zarejestrować
na ten sam dzień i niestety mi odmówiono.
Pozdr,
Joanna

Do budgie

[Gość: webaholic]

Uważam, ze masz świete prawo narzekać jesli developer nie spełnił Twoich
oczekiwań. Nie wiem dlaczego mieszkańcy osiedla każą Ci sie cieszyc i być
optymistycznie nastawionym. Mnie tez czeka odbór mieszkania i bede sie uzerac z
firmą tym bardziej, ze wg Picolo czy Pikusia czy jak mu tam jestem
podczłowieczkiem ( mam kredyt na dzieści lat i stary samochód)
Aha i pytanie do Pikusia czy jak tam, gdzie mozna zarobic na mercedesa robiac
takie błedy ortograficzne??? Prosze o konkrety.
Pozdrawiam
Weba

[Gość: budgie]

nie odpowiem ci za dresa Pikkolo, ale dzieki za poparcie. W calym tym watku
chcialem poruszyc sprawe partactwa budowlanego, a efektem bylo namawianie mnie
do optymizmu /jeszcze wiekszego/ i zagladanie na inne budowy, gdzie podobno
jest gorzej /co mnie to obchodzi?/. Do tego musialem przyjrzec sie wlasnemu
majatkowi, rozliczyc sie z komunizmem, bo tak rozumiem uwagi dot.relacji cena -
jakosc i cieszyc sie jak debil z tego, ze robia za mnie balona. Mam nadzieje,
ze inni mieszkancy powiedza cos wiecej o swoich doswiadczeniach,dobrych i
zlych, z mieszkaniem w Dabrowce i deweloperze Linea. Z przyjemnoscia sie im
przyjrze.

[Gość: Mieszkaniec]

Budgie witaj
Wiesz co ja tez jestem mieszkańcem.
Tez mam mankamenty w mieszkaniu ale tak naprawde to Ty chyba poprostu
popadłes w jakies obłed czarnowidztwa. Nie chodzi mi bynajmniej o
ochronę firmy Linea (tez jej nie lubie taka brzydka nazwa) a o
samego Ciebie (tzn ja mysle bardziej o sobie niz o Tobie). Tak
sposob myslenia jaki reprezentujesz to jakas istna karuzela. Sam sie
nakrecasz i wkurzasz jeszcze bardziej, po czym jeszcze bardziej
wkurzony znowu sie nakrecasz i jeszcze bardziej sie irytujesz a na
forum prosisz o opinie z tym ze liczysz na podobne a opinie
pozytywne czy mnie krytyczne ignorujesz. A prawda chyba jest taka ze
generalnie nie jest najgorzej chociaz wady, poprawki irytują. I jak
juz ktos pisał nalezy je zwalczac i wykazywac.
Budgie mam wrazenie ze założyłes to z myslą ze bedzie to forum nie
opini a forum krytyczne i tylko takich opini oczekujesz popatrz na
opinie: rallfer, ramsey, joanny_poz, iglonus itd itp.
Krytyka aby odniosła skutek musi byc racjonalna i wywazona a tak to
tylko gadanie.
Oczywiscie zycze Ci powodzenia
Pozdrawiam wszystkich a szczególnie Panią B z Linei
(tym razem to ja)

[Gość: budgie]

Nie rozumiem co jest nieracjonalnego w mojej krytyce. To sa po prostu fakty, z
ktorymi spotkalem sie obcujac z firmami Linea i RBW. Czy to krytykanctwo, kiedy
piszesz, ze firma jest inna niz w zapowiedziach czy reklamie? Czy buble
budowlane serwowane przez te firmy mam traktowac jako dobrodziejstwo i mowic,
ze nic sie nie stalo? Co w tym ma jakis zwiazek z czarnowidztwem? Pisalem tylko
o faktach i moich zwiazanych z nimi uczuciami (hm).
Nie ignoruje pozytywnych postow, ale zwroc uwage na ich tresc. Poza oszolomem
Pikkolo, w kazdym jest jakies "ale".
Mieszkancu, ty tez wypowiadasz sie glownie o mnie, a nie o mieszkaniu, choc
zdanie "tez mam mankamenty w mieszkaniu" sporo mi mowi. Oczywiscie, w tym forum
nie chodzi o mnie i moje "wkurzenie', ale o opinie o firmie i osiedlu.
Wolalbym, bys wlasnie o tym sie wypowiedzial. Wbrew temu co twierdzisz, bardzo
cenie sobie inne opinie, byle dotyczyly watku, a nie mnie. Na szczescie jest
sporo, powiedzmy, technicznych uwag, ktore mnie ciesza i nie kwalifikuje ich
jako pozytywne czy negatywne.
Ciagle uwazam, ze moja krytyka jest "racjonalna i wywazona". Dzieki za zyczenia
powodzenia.

[Gość: webaholic]

Myslę, ze kazdy z nas jest szczęśliwy, ze ma własne cztery kąty. Po okresie
mieszkania u teściowych czy wynajmów, ciezkiej pracy, zeby miec zdolnosc
kredytową, własne mieszkanie jawi sie (przynajmniej w moim wypadku) jak sen. Ale
nie wiem dlaczego ten tak ciezko wypracowany sen, ma mieć usterki, mankamenty,
wady i mam tego nie zauważać???? Widze to tym bardziej, ze kosztowało mnie to
tak dużo! Będe spałcac kredyt do końca życia, wiec dlaczego firma developerska,
któa sporo na tym zarobiła, nie moze po prostu usunac usterek?
Dlaczego budgie spotyka sie z krytyką, poniwaz wymaga aby towar za który
zapłacił był dobrej jakkości??
Dlaczego nie wolno wymagać?? Dlaczego nie wolno byc zadowolonym klientem, tylko
trzeba byc klientem, który przymyka oczy?
Jeżeli wszyscy maja wady w swoich mieszkaniach to zamiast skakac sobie do
gardeł, moze powinni sie zjednoczyc i wspólnie egzekwować od Linea to co wam sie
w końcu należy?
P.S. Chyba, ze niektórzy podpisali umowę, w której developer zastrzega sprzedaz
bubli bez mozliwości reklamacji;)
Pozdrawiam

[Gość: budgie]

i o to wlasnie chodzilo od pierwszego postu - o opinie na temat developera i
jakosci swiadczonych uslug. Jak w wiekszosci forow, niestety, dosyc szybko
dyskusja zbacza na poboczne watki, ktore koncza sie argumentami ad personam i
do tematu nic nie wnosza. Co do zjednoczenia wysilkow w wywieraniu presji na
Linea nie mam zludzen - trudno cos takiego zmontowac (czas, niechec do
wspolnych dzialan, draznienie wykonawcy etc). Nie wiem jak to bedzie wygladac,
ale zdaje sie ze za jakis czas administrowanie osiedlem powinno byc w rekach
wspolnoty mieszkaniowej. To moze byc ciekawe.

Chodzi o wode i dreny

[Gość: SIMSKOR]

Witam ja kupuje działke przy ulicy kolejowej (Dąbrówka oczywiście) i mam
pytanie do tych co maja założone dreny w ogródkach, czy to pomaga cz w domu
naprawde robi sie bardziej sucho czy to tylko półśrodek??

[Gość: joanna_poz]

Simskor,

tego chyba jeszcze nie wie nikt. tak naprawdę przekonamy się pewnie o tym po
zimie jak stopnieją sniegi i zaczną się wiosenne deszcze (sprawa
z "podtopieniem" osiedla wyszla na jaw wlasnie wiosną).

Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: mieszkaniec]

A czemu nikt z Linei oficjalnie sie nie wypowie.
Wydaje mi sie ze Linea (moze nawet sam Prezes) powinni sie odniesc
do przynajmniej co niektorych uwag.
Zapraszam

hejka

[Gość: sympatyk]

Witam wszystkich mieszkancow i sympatyków osiedla Osada Lesna Linei. Proponuje
utworzenie osobnego forum dla waszego osiedla żeby było wygodniej i
przejrzysciej. Troche sie wątek rozrósł a tyle tu waznych spraw. Nie jestem
mieszkancem waszego miłego osiedla ale wam zazdroszcze - piekne miejsce.
Pozdrowienia dla wszystkich/

[Gość: budgie]

Prezes rzeczywiscie moglby sie odniesc np do kwestii drenow i rozkopywania
ogrodkow we wczesniej wybudowanych domach. Kto ponosi wine za brak drenow
opaskowych i wilgoc w domach?

[Gość: joanna_poz]

A tak z czystej ciekawości:
płacą jakies odszkodowania za to rycie w ogródkach?
Czy w imię stanu wyższej konieczności swiadczą za darmo tę "usługe"?

[Gość: kris]

OCZYWISCIE ZE TAK!!! PO 5000ZŁ JA JUŻ DOSTAŁEM. PIENIĄŻKI MOŻNA ODEBRAĆ W
SKLEPIE W PALĘDZIU (POLSKA CHATA)U PANI Z OWŁOSIONYMI NOGAMI!!!

[Gość: XXL]

coś tu starsznie ostatnio cicho

[Gość: budgie]

nic o odszkodowaniach nie slyszalem. Podejrzewam, ze bedzie to wygladalo jako
dobrowolna zgoda na zdrenowanie ogrodka, po czym firma L., jako dobry
deweloper, polozy trawe z rolki na miejsce wszystkiego co zostalo rozkopane.
Wybor jest prosty: rozkopany ogrodek i zdrenowana chata lub nierozkopany
ogrodek, spor z deweloperem o to kto zawinil i niezdrenowana chata. Proste!

[Gość: budgie]

drenowali u was?

[Gość: joanna_poz]

u mnie przedwczoraj.

[Gość: budge]

u mnie nic. Przed wakacjami zapowiadali, ale nic z tego nie wyszlo.

Plac zabaw

[Gość: mieszkaniec X]

Cos sie forum rozsypało
nikt juz nic ciekawego nie pisze :(
same nudy
czy naprawde na tym osiedlu sie nic nie dzieje nic nikogo nie
interesuje nkt nie ma zadnych pomyslow ani obiekcji??
Zlikwidowano plac zabaw i co wy na to ??
Oczywiscie zlikwidowano na czyjąś prośbe ale jak dla mnie to hamstwo,
kilku osobom sie nie podobało bo podobno na placu odbywały sie
imprezy pijackie (wg mnie raczej w glowach osób zbierajacych pozdpisy było
nietrzezwo.
A co sznowni współmieszkańcy na to ??

[Gość: joanna_poz]

jako mama rocznej pociechy korzystającej z slizgawek jestem zmartwiona!
wracamy z wakacji - a tu nie ma placu zabaw!
Ja słyszalam wersję, że przeszkadzały hałasujące dzieci. Hałas był to prawda,
niekoniecznie chciałabym miec ten plac zabaw za swoim płotem - ale chyba dałoby
się znaleźc jakies miejsce.
A biorąc pod uwagę "rozwojowośc" osiedla i ilość dzici - coś by wypadało zrobic.

Pozdrawiam wspolmieszkancow -
Joanna

[Gość: Franek]

Hałasujące dzieci komuś przeszkadzały? Chyba nie bawiły się w porze nocnej?
Plac zabaw jest niezbędny i to taki z prawdziwego zdarzenia, z atrakcyjnymi
urządzeniami dla dzieci, ławkami(!!) i porządnie utrzymanym trawnikiem.
Otoczenie placu drzewami powinno zabezpieczyć okolicznych mieszkańców przed
hałasem, a co do pijackich imprez - czy za bezradność dorosłych muszą płacić
nasze dzieci???
Czy wiadomo coś na temat Centrum Handlowego? Miało być gotowe jakoś na początku
roku a postępów nie widać...
Pozdrawiam.

[cebulska-siwy]

Witam szanowych mieszkańców osiedla,
Wczoraj byłam na waszym osiedlu i bardzo podoba mi się osiedle oraz okolica.
Chcielibyśmy wraz z mężem i naszą córeczką tam zamieszkać.
Podczytuję Was na formu, co macie do powiedzenia na temat firmy budowlanej i
terminów. Bardzo nam się spodobał dom ATRIUM czy może ktoś na ten temat ma coś
do powiedzenia - podczytałam, że firma ma dwie obcje- stan deweloperski i pod
klucz - może ktoś z ,,własnego podwórka" jest w stanie opisać mi jak to
wygląda naprawdę.

[Gość: mieszkaniec X]

No coz jak wyglada widac ale jesli chodzi o wykańczanie sugerowałbym
wybrac swoja ekipę :)
Ewidentnie wykonawcy nie radza sobie z drobiazgami wrecz mozna
powiedziec ze maja je w d.....
A pozatym jak zauważyłas sa i pozytywne opinie i negatywne czyli
normalnie. Bo i jedne i drugie zapewne mają cos z prawdy.
Niestety przy budowie czy zakupie domu badź remoncie zawsze
nastepuje zderzenie teori i zamiarów z rzeczywistością budowlana a ta
nie jest zbyt krystaliczna :)
Wg mnie osiedle jest całkiem ładne fajnie polozone domy są budowane
wg pewnej koncepcji wiec same plusy. Ale wykonawcom nie brakuje wpadek.
Pozdrawiam

[Gość: Franek]

Nie wiem jak tam z ilością wolnych Atriumów, za dużo ich na planie nie widać,
radziłbym się zorientować w biurze Linei czy zostało jeszcze coś wolnego. Domek
ma ciekawy układ, mankamentem jest malutki ogródek(choć coś mi się obiło o
uszy, że ta ostatnia partia będzie budowana na zdecydowanie wiekszych działkach
niż poprzednie)no i przede wszystkim cena... Ale w tej chwili popyt jest na
tyle duży, że wszędzie podbijają stawki.
Pozdrawiam

[Gość: budge]

zdecydowanie nalezy wybrac opcje "deweloperska". Powody - patrz watki powyzej

wykopki

[Gość: Franek]

Witam!
Czy ktoś wie może co to za wykopki przy nowo wybudowanych eremach? Dreny czy
też może Telekomunikacja Polska S.A.?
Pozdrawiam i życzę wszystkim mieszkańcom Wesołych Świąt!!!

[Gość: budge]

pewnie dreny, ale glowy nie dam

[Gość: mieszkaniec X]

Jak zwykle chodziło o pewne ego i własny komfort rozumiany
hipotetycznie. Wprawdzie teraz to nie jest glosno ale kto wie co
bedzie za jakis czas moze byc gorzej - no bo oczywiscie moze byc
gorzej bez względu na istnienie badź nie placu zabaw.
Dla mnie było to nie w porzadku ze duzo ludzi juz sie przyzwyczaiło
ze plac jest i bedzie a mieszkancy okolicznych domów tez o tym
wiedzieli bo zanim wybudowano ich domki plac zabaw juz istniał
postawiono go wraz z rozpoczeciem budowy okolicznych domków do tego
tam było fajne miejsce gdyby ono jeszcze obrosło drzewkami to za
rok byłoby super. Niestety zawsze znajdzie sie ktos komu poprostu inni
przeszkadzaja dla zasady. I tak było tym razem gdzie by tego placu nie
zrobic zawsze obok beda jakies domki i zawsze znajdzie sie
jakis "zbuntowany anioł" i dalej bedzie konflikt.
Słyszałem ze ma powstac Stowarzyszenie az strach pomyslec jak sie
ludiska spotkaja trzeba bedzie ochrone zamowic :)
Co do centrum chyba ma byc za rok
POzdrawiam

[Gość: budge]

Na wstepie zaznacze, ze nie mieszkam w sasiedztwie placu zabaw (bylego). Wydaje
mi sie jednak, ze ci, ktorzy protestowali mieli racje. Ilekroc tam bylem,
rejwach byl niesamowity i w przeciwienstwie do uwag o tym, ze nie bylo tam osob
z zewnatrz, sam wielokrotnie (!) widzialem tam wyjatkowo nieciekawe
towarzystwo. Z tego co wiem, ci ktorzy oprotestowali plac zabaw wskazali
lokalizacje, deweloper sie z tym zgodzil, po czym zachowal sie klasycznie:
zlikwodowal hustawki czy co tam jeszcze bylo, zamknal za parkanem i tyle! Teraz
niech sie ludzie gryza, bo dzieci rzeczywiscie jest duzo i gdzies musza sie
bawic. Widze w tym duzo zlej woli ze strony Linei, ale pewnie zaraz ktos
napisze, ze sie czepiam i jestem uprzedzony.

[Gość: budge]

zeby uscislic: najpierw byly domki, a potem zabudowano plac zabaw. Kolejnosc
byla jednak inna. Poza tym, co to jest "komfort rozumiany hipotetycznie"? Nie
pytam zlosliwie, tak tylko dla ciekawosci.

[Gość: dorka]

jakie Stowarzyszenie ma powstac??? Cos na zasadzie wspolnoty?

[Gość: budge]

chodzi chyba o wspolnote mieszkaniowa, ktora bedzie musiala powstac z mocy prawa

[Gość: joanna_poz]

A dlaczego niby musiałaby powstać z mocy prawa? przeciez nie ma części
wspolnych ktorymi trzeba by administrowac?

[Gość: budge]

wspólnote tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
nieruchomości.Precyzując, w skład tej jednostki organizacyjnej wchodzą
wszystkie osoby, które posiadają tytuł własności (najczęściej będą to osoby
wpisane w odpowiedniej pozycji księgi wieczystej) do lokali mieszczących się w
nieruchomości. Oznacza to, że niekoniecznie w każdym przypadku musi chodzić o
lokale znajdujące się w jednym budynku (kamienicy, bloku), gdyż, zgodnie z
definicją zawartą w art. 46 kodeksu cywilnego, nieruchomością jest część
powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również
budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy
przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z
definicji tej wnioskować można, że w skład wspólnoty mieszkaniowej wchodzić
mogą właściciele lokali znajdujących się w nawet kilku sąsiadujących ze sobą
budynkach. Wszystko to zależy od sposobu uregulowania własności nieruchomości.
Chyba jednak sa: chodniki, trawniki etc - kto ma decydowac o wyborze
administratora?

[Gość: joanna_poz]

Tyle że fragment powierzchni ziemskiej na którym lezy nasze osiedle raczej nie
stanowi tego odrebnego przedmiotu wlasnosci. i chyba nie ma bata na to zeby
kogokolwiek zmusic do stworzenia wspolnoty - to tak moim skromnym zdaniem laika.

Ulice, chodniki - to chyba wlasnosc gminy. Czy mylę się?

[bar_poz]

Wspólnotę można utworzyć tylko w obrębie posiadanej na własność (współwłasność)
nieruchomości wraz w z współwłaścicielami np. w przypadku Patio numer 1/1 z
numerem 1/2 - maja wspólną działkę i części wspólne budynku (wszystko jest
opisane w akcie notarialnym i w księdze wieczystej). W przypadku naszego
osiedla, podobnie jak na innych osiedlach można utworzyć radę osiedla, która
działa na rzecz osiedla (pozyskuje środki na inwestycje, współdziała z miastem,
gminą itp.)
Ulice i chdniki przekazaliśmy gminie podpisując akt notarialny z Linea, było to
wiadome.

[Gość: porfilion]

O ile mi wiadomo powstało juz Stowarzyszenie Osada Leśna, ma nawet swój statut.
Czyli powinno działać, i wystepuje tu zamiast wspólnoty. Niestety nie potrafię
powiedzieć jakie są tego konsekwencje prawne, ale może ktoś z Was ma jakąś
wiedzę w tej kwestii? Pozdrawiam

[Gość: joanna_poz]

to chyba jakies stowarzyszenie kanapowe, bo jakos nie nagłasniali swego
powstania i działalnosci..
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: budge]

ale moge sie mylic, bo nie chce mi sie tego sprawdzac. Kiedys Linea
przebakiwala o czyms takim i powtarzam za nimi

[Gość: 0.5]

Najgorsze jest to, ze nieszczesny plac zabaw caly czas widnieje w galerii zdjec
osiedla na stronie Linei. Nie rozumiem, caly zamysl architektoniczny osiedla
sugerowalby jego przeznaczenie dla mlodych rodzin z dziecmi (lub z dziecmi w
planach). A jednak jak zawsze znajdzie sie ktos, komu halasujace dzieciaki beda
przeszkadzaly. Niestety tacy terrorysci sa w stanie wymusic rozwiazania
niekoniecznie rozsadne czy odpowiadajace wiekszosci.

nowe ville

[Gość: marek]

Mam pytanie, czy ktoś ma jakieś konkretne informacje na temat zezwolenia na
oddanie gazu w nowych villach? Czy są jakieś szanse, żeby mieszkania zostały
oddane wcześniej? Pozdrawiam

[Gość: Iza]

Witam, zastanawiam sie nad kupnem tutaj domku i mam pytanie do mieszkancow
Patio, jak rozwiazaliscie problem braku pomieszczenia gospodarczego (chodzi mi o
to, co zrobic z rowerami, kosiarka, sprzetem do pielegnacji zieleni itp.)

[Gość: budge]

najczestszym rozwiazaniem jest w nowych patio wneka w garazu/wiacie. Niektorzy
stawiaja drewniane domki w ogrodkach. Innego rozwiazanie nie widze, bo
pozostaje kredens w salonie :-)

[Gość: Lea]

Witam
Ile kosztuje metr w Linea?

[Gość: Franek]

najlepiej zasięgnąć informacji u źródła i zadzwonić do Linei... Słyszałem, że
ceny wykazują tendencję wzrostową... Coś ostatnio bardzo dynamicznie budują
prawda? Nawet miejsce na centrum handlowe jest już ogrodzone... Na stronie plan
zabudowy dotarł już do miejsca, gdzie ma być szkoła. W sumie Linea mogłaby
zorganizować jakąś petycję do gminy w sprawie budowy szkoły. Może doczekamy się
jej za 5 lat a nie za 20...
Pozdrawiam

[Gość: xxl]

ci...

[Gość: XXL]

COŚ p. TYMANOWSKI Z CEDROWEJ , UPS tz. budgie się uciszył. Czyżby palce połamał
i nie może na klawiaturze pisać, a może zajmuję się znowu usterkami (smrodami).
Ciekawe co mu tym razem śmierdzi.
No to p. Tymanowski śmierdzącego nowego roku, a wszystkim innym udanego skoku w
nowy rok, aby był lepszy jak mijający, a Tymanowskiemu mniej śmierdzący

[Gość: budge]

to juz przerabialismy, panie XXL.... znow wyzwiska i, co ciekawe, nazwiska.
Jesli zwracasz sie do kogos po nazwisku, to tez sie przedstaw, p. Prymityw.
Masz racje, ze ciagle zajmuje sie usterkami, bo ciagle sa, choc akurat nie
smierdza, w przeciwienstwie do twojej wypowiedzi. Nie dziekuje za zyczenia, bo
sa chamskie i nie do mnie kierowane. Za to pewnie szczere, bo cos ci dolega.
Pewnie milosc do Linei.

[Gość: Franek]

Znowu jakieś bezsensowne zaczepki, chyba lepiej, żeby forum służyło jedynie
wymianie pożytecznych dla mieszkańców informacji... Ja np. chciałbym się
dowiedzieć czy ktoś zapisał swoje dziecko do SP w Dąbrówce, jakie są opinie na
temat tej placówki?

[Gość: budge]

widzialem tylko reklamowke tej szkoly. Wiem, ze czesc dzieciakow uczy sie w
Zakrzewie, no i oczywiscie w Poznaniu.

[Gość: joanna_poz]

jestem co prawda mama 1,5 roczniaka więc problem szkolny mnie nie dotyczy
jeszcze:)
Ale poznałam mamę dziewczynki z naszego osiedla (z częsci "nie-lineowej"),
której corka przez rok uczeszczala do szkoły w Dabrówce. Po roku przeniosła
córkę do Skórzewa. Powód: stary budynek, piece. Ale gorsze były sztuczne
podziały tworzone przez rodziców dzieci ze starej czesci Dąbrówki: na dzieci
wiejskie i te miejskie (czyli z naszego osiedla).
Kiedyś na stopa podwoziłam jednego z sasiadów - jego dzieci uczeszczają do
szkoły w Zakrzewie, bardzo ją wychwalał.

A tak z innej "parafii": popiera, Franek, postulat konstruktywnej wymiany
doświadczeń.

Pozdrawiam noworocznie,
Joanna

[Gość: budge]

tez uwazam, ze to forum powinno byc miejscem konstruktywnych uwag, ale nie da
sie nic zrobic z ciagle wciskajacym sie menelstwem.Tez slyszalem dobre opinie o
szkole w Zakrzewie, sa to jednak wiadomosci z drugiej reki. Co do tematow
drazliwych (poza usterkami w wykonaniu o czym juz bylo), to moim skromnym
zdaniem sa dwa: psie klocki i parkowanie na ulicach przy pustych miejscach
parkingowych. Moze o tym?

[Gość: budge]

Wydaje mi sie,ze i tak bedziesz musial dowiezc sobie troche ziemi, bo ta ktora
ci zostawia, to bedzie cienka warstwa przykrywajaca wszystkie budowlane smieci.
Ja juz wykopalem tu wszystko: druty, rekawice, fragment portek, styropian,
beton, etc. Wszystko bylo zasypane mniej niz na polowe lopaty.
Jesli chcesz dowiedziec sie czegos wiecej o ziemi i roslinach jakie sa tu
najlepsze, warto pochodzic po osiedlu, bo kreci sie tu sporo roznych firm
ogrodniczych. Mysle jednak, ze jesli nie chcesz czegos bardzo egzotycznego i
wymagajacego, to reszta sie przyjmie.

[Gość: zdebowej]

Psie klocki to rozumiem. Tłumaczę to sobie tak, że jaki Pan taki kram. Świnie
poprostu i tyle. Trzeba poczekać na odwilż. Dodam jeszcze spuszczanie 50
kilogramowych, lamorów ze smyczy. Biegnie Ci taki w stronę Twojego Dziecka i co
robić? Nie rozumiem za to problemu "parkowanie na ulicach przy pustych miejscach
parkingowych" nie rozumiem co, bez urazy Autor miał na myśli.

[Gość: budge]

Parkowanie na ulicach? Przeciez to proste. Chodzi o to, ze ulice na osiedlu sa
waskie i kazdy zaparkowany na niej samochod to utrudnienie wyjazdu/wjazdu z/do
garazu/wiaty i utrudnienie dla przejezdzajacych. Zwroc uwage, szczegolnie
teraz, kiedy sa zaspy, ze jezdzi sie po chodnikach, bo samochody stoja jeszcze
blizej srodka. Czesc zas stoi na trawnikach. Nie byloby sprawy, gdyby nie to,
ze jest calkiem sporo parkingow, ktore z reguly sa puste. Czy chodzi o to zeby
samochod widziec z okna? O te kilka metrow spaceru? Tu odpowiedz jest pewnie
bardziej skomplikowana :-)

[wieskowy]

Podzielam Twoje obawy i zdenerwowanie Budge co do parkowania samochodów. Od
pażdziernika wizytuję Dąbrówkę (pod względem decyzji kupna domu) i widzę wolne
miejsca parkingowe (wyznaczone) oraz tarasowane (wąskie) drogi dojazdowe do
posesji. Na dodatek większość samochodów parkuje jedną stroną samochodu na
trawnikach przez co je niszczą. Co można na to powiedzieć? Ignoranci i
syfiarze. Może przekona ich to, że na poprawienie zniszczonych trawników i
krawędzi jezdni pójdą też ich składkowe pieniądze (te na utrzymanie porządku na
osiedlu).
Innym rozwiązaniem może być ustalenie administracyjnie na osiedlu strefy
ograniczonego parkowania, co równa się temu,że trzeba parkować tylko w ściśle
wyznaczonych miejscach(miejsca parkingowe lub strefy wyznaczone białymi pasami
na ulicy). W innym przypadku straż miejska (czy może gminna) zakłada blokady na
koła i wlepia mandat. Takie rozwiązanie jest na moim osiedlu, na którym teraz
mieszkam. Działa to rozwiązanie. Czasami łapią się na blokadę niektórzy "nowi",
ale to ich własna wina. Trzeba znać się na znakach drogowych!
Może z czasem takie rozwiązanie zrobimy na osiedlu leśnym?

[Gość: joanna_poz]

gwoli wyjasnienia: nie ma poki co żadnych "składkowych pieniedzy" na utrzymanie
porzadku na osiedlu.

[Gość: joanna_poz]

Dodam jeszcze:
na utworzenie większych parkingow nie liczylabym - wlasciciel gruntow pewnie
woli je sprzedac z zyskiem pod domy niz tworzyc parkingi z ktorych pewnie
niewielu by korzystalo jak teraz.
a strefy wyznaczone pasami - no coz znam to rozwiazanie z osiedla z blokami i
mialo to jakis sens. A tu na osiedlu domkow jedno czy dwurodzinnych - gdzie
wymalujesz te pasy - komus przed domem?

Pozostaje liczyc na zdrowy rozsadek i tyle. I życzliwosc miedzysasiedzką (a o
ta ubolewam trudno).
Na szczescie sama mieszkam w takim miejscu siedla gdzie ten problem nie
istnieje, bo kazdy parkuje na swoim podjeździe.

[Gość: budge]

pelna zgoda. Zakazy i nakazy nic tu nie dadza, jesli mieszkancy beda to mieli
gdzies. Tylko zdrowy rozsadek i liczenie na to, ze posiadacze samochodow
zrozumieja, ze ich samochody sa tak samo bezpieczne na parkingu, jak przed
furtka.

[Gość: skrencin]

Myślę, że kwestia parkowania zależy wyłącznie od kultury osobistej mieszkańców,
a tę nie każdy posiada. Co do znaków, to wszelkie doddatkowe są zbędne,
ponieważ przy wieździe w "osiedle" jest znak "strefa zamieszkania", a w takiej
strefie można parkować wyłącznie w wyznaczonych miejscach (kodeks drogowy się
kłania).
Pozdrawiam

[bar_poz]

Na wjazdach do osiedla są znaki, ale nikt ich nie przestrzega. Parkingi stoją
puste. Przecież za nie płaciliśmy w opłatach za drogi. Przeważnie ludzie mają
po dwa samochody i drugi chcą parkować dokładnie na wjeździe do swego garażu ;)
Na mojej ulicy (która jest bardzo wąska i są problemy z wjazdem do garażu nawet
bez parkujących samochodów) są ludzie którzy mają po dwa samochody i żadnego z
nich nie parkują w garażu, notorycznie zastawiając drogę. To zależy od kultury
osobistej a z tym trudno walczyć. Jedynym rozwiązaniem byłoby zgłaszanie tego
policji i jakby miała dużo zgłszeń to by się tym zajęła. Może kary finansowe są
jedynym sposobem? To samo tyczy się psich klocków na trawnikach, które są
koszmarne. Po prostu każdy powinien sprzątać po swoim psie - takie jest prawo,
którego również nikt nie przestrzega. POdsumowując: idea osiedla jest dobra -
dużo zieleni, wyznaczone parkingi - ale co z tego jesli niktórzy tego nie
szanują i niedługo będziemy mieć syf na blokowiskach.

[Gość: budgie]

dodam tylko, ze w wielu miejscach juz widac koleiny w chodnikach, spowodowane
wlasnie omijaniem idiotycznie parkowanych samochodow.Moze pomoglby jakis apel
do posiadaczy aut? Skonczonym kretynizmem jest niekorzystanie z parkingow,
szczegolnie jesli samochod ma stac na zewnatrz dluzej.

[Gość: budge]

zapomnialem odniesc sie do klockow. Jeszcze nigdy nie widzialem, zeby ktos
sprzatnal po swoim psie. Nigdy. Spora radoche musi za to sprawiac, jesli pies
zalatwi sie pod czyims (bron Boze wlasnym)plotem. Inna sprawa jest, ze mozna by
pomyslec o jakims rozwiazaniu, bo co z tymi odchodami robic. Wrzucac do kosza
na smieci? Moze sa jakies psie toalety, czy cos takiego?

[wieskowy]

Witam. Mam zamiar kupic nieruchomość w części A5 (kwartał Platanowa-Dębowa-
Poznańska). Czy ktoś z Was planuje tez zakup w tej części? Czy ktoś ma jakieś
informacje od architektów lub inspektora nadzoru budowlanego dotyczące
zabezpieczenia domów przed wilgocią (wysoki poziom wód gruntowych)? Pozdrawiam

[Gość: budge]

zdaje sie, ze teraz zabezpieczaja to dosc dokladnie. Jesli sie nie myle, to
drenuja tez inne czesci dzialek wczesniej zabudowanych, bo jacys ludzie ciagle
cos kopia. Lepiej pozno, niz wcale. Tak naprawde to czas pokaze czy te polozone
niedawno dreny zdadza egzamin. Mam nadzieje, ze tak.

[Gość: wieskowy]

Z tego co się orientowałem w branżowych (budowlanych)publikacjach to dreny
powinny załatwić sprawę. Zastanawiam się jaki wpływ moze mieć ten typ gleby na
roślinność w ogródkach i przy drogach. Ja planuje posadzić różne krzaki i
drzewka. Ale najpierw muszę sprawdzić jakie rośliny dobrze rosną na glebach
jakie mamy w Dąbrówce. A może ktoś z Was ma już rozeznanie w tej sprawie, bo ja
jestem "zielony" w tej dziedzinie. Pozdrawiam

[Gość: wieskowy]

Czy ma ktoś z Was doświadczenie z wpisem roszczenia do księgi wieczystej? Ja
staram się ogarnąć przepisy prawa ale czasami sie gubię. Interesuje mnie ile
kosztuje taki wpis, jak długo sąd to wpisuje. Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam

[Gość: joanna_poz]

wpis hipoteki trwał u mnie 10 dni. Nie kosztował nic, bo wpis hipoteki z tytułu
kredytów na budowę był zwolniony z opłat.

Czy mogę negocjować cenę?

[Gość: małogotowkowy]

Mam pytanko.Przymierzam się do zakupu mieszkanka. Czy jest mozliwa negocjacja ceny i wraunków umowy z developerem? Dziękuję z góry za wytyczne do ewentualnych rozmów.

[Gość: budge]

pewnie, ze mozesz, ale podejrzewam, ze nic nie wynegocjujesz. No... moze cos
drobnego. Opowiadal mi jeden z sasiadow, ze przyniosl Linei jakies drobne
poprawki do umowy, oczywiscie rownowazace odpowiedzialnosc obu stron i
odpowiedz byla, ze albo podpisuje albo good bye. Tak wygladaja negocjacje z
wiekszoscia deweloperow, a akcja GW dot. niedozwolonych klauzul, to pobozne
zyczenia. Rynek mieszkaniowy ciagle jest jednak rynkiem deweloperow. Probowac
jednak trzeba, moze ci sie uda cos ciekawego wynegocjowac.

[Gość: skrencin]

Ja zaproponowałem klika zmian w umowie i zostały bez problemu zaakceptowane i
zniżkę tez wytargowałem

[Gość: joanna_poz]

Próbowalismy negocjowac cenę - bez skutku.
Pokazano nam, o ile drozej zaczynają sprzedawac kolejny etap (nasz dom był
jednym z 2 ostatnich w tym etapie)- i na tym skończyły się nasze negocjacje.

[Gość: Franek]

Sądzę, że przy obecnym popycie szanse na negocjacje ceny są mizerne. Jedyna
szansa na obniżkę ceny dotyczy chyba tylko lokali, które, z jakichś względów
wydały się mało atrakcyjne dla kupujących i ciężko je sprzedać chociaż
wszystkie sąsiednie mieszkania lub domy znalazły nabywców. Tendencje w każdym
razie są takie, że ceny rosną... Na oko tempo wzrostu to ok. 10-15% rocznie,
więc szybka (choć nie pochopna) decyzja może spowodować, że zapłacisz o tyle
mniej... niż nabywcy następnej partii.
Pozdrawiam

[ereneelia]

Chciałabym nabyć na Osiedlu Leśnym mieszkanko typu Patio. Oprócz opinii na
temat dewelopera - padały tu różne, ale ogólnie chyba nie jest to najgorsza
firma - interesują mnie późniejsze koszty utrzymania. Jakie rachunki płacicie
mieszkając na 73m? Głównie chodzi mi o koszty ogrzewania. Ile za zużycie prądu,
gazu, wody, wywóz śmieci, jakieś inne opłaty? Wiem, że różnie to wygląda w
zależności od rodziny, liczby osób, itd., ale chciałabym mieć choć takie
ogólne, średnie rozeznanie, wiedzieć na co mam się przygotować.

[Gość: budge]

dobre pytanie. Przejrze rachunki i odpowiem. Smieci na pewno 12 zl miesiecznie
za dwa wywiezienia standardowego pojemnika. Tyle bierze Tarnowo P.

[sebix33]

bardzo poznam te szaunkowe dane. sam jestem bardzo żywo zainteresowany kupnem
mieszkania na tym osiedlu.

[Gość: joanna_poz]

Konkretnych sum nie podam, bo mieszkam w większym domku.

Lwia częśc to gaz, szczegolnie zimą, z powodu ogrzewania. Latem to tyle ile
ogrzanie wody czyli u mnie ok. 150-170 zł za 2 miesiace. Ale to z kolei ścisle
jest zwiazane z liczba mieszkańcow.
Rachunki za prąd mam w zasadzie takie same jak w 40 metrowym poprzednim
mieszkaniu - też 150-170 zł za 2 miesiace - nie da się raczej siedzieć na raz w
4 pokojach:) a ilośc urządzen zużywających prąd też raczej constans.

Rachunki za wode - to juz w ogole nie jest zalezne od powierzchni domu, tylko
liczebnosci rodziny. No i intensywności podlewania ogrodka latem.

Smieci - tak jak napisal Budgie 12 zł za pojemnik.

Poza tym podatek, rachunek za Cyfre albo jakis Polsat, telefony - ale te kwoty
sa wam znane.

[Gość: budge]

miesiecznie - gaz 80-100 zl; en.elektr. - srednio 70 zlotych. Woda - zalezy ile
pierzesz i jak czesto podlewasz ogrod. Cykle rozliczeniowe co 2 m-ce.Latem
oczywiscie gaz mocno spada. Moim zdaniem jest dosyc tanio, ca miesiecznie 250 -
300 zlotych. Nie licze abonamentu tv (hi,hi), Cyfry, telefonu, etc

Dojazd do pracy z osiedla

[sebix33]

Jak wyglada sprawa czasu dojadu do centrum. Dla przykładu ile zabierze dojazd
samochodem z osiedla na winogrady w godzinach 8-9 rano

[Gość: joanna_poz]

ja do centrum (okolice dworca PKS)jadę 30-35 minut.
Ale nie jestem zbyt szybkim kierowcą:)

[Gość: budge]

zalezy jak droge wybierzesz - 30 -40 minut wlasnie w tych godzinach. Gdybys
wstal troche wczesniej, w okolicach 7, to jestes duzo szybciej.

[Gość: beneq]

Witam serdecznie wszystkich potencjalnych sasiadow.
Przymierzjac sie do kupna domku w dabrowce, zapoznalem sie z calascia postow na
forum. Naprawde pasjonujaca lektura choc czasami "lekko" odbiegajaca od jego
idei. Moze to dziwne ale naprawde ciesza mnie krytyczne uwagi, dzieki ktorym
wiem na co zwrocic uwage np. procedura odbioru budynku i zalatwianie
reklamacji.
generalnie wszystko wyglada dosc pozytywnie, w porownaniu z innymi forami (np.
forum osiedla przy ul. Blazeja dewelopera trust - wlos sie jezy).
Ale wracajac do tematu, mam pytanie czy ktos z panstwa stosowal u siebie
grzejniki podlogowe, a jezeli tak to czy konieczne jest powiekszenie mocy
grzejnika, czy nie ma problemow z wylaniem i zaizolowaniem wanny pod urzadzenie
ze wzgledu na wysoki poziom wod gruntowych.
Bede wdzieczny za wszelkie informacje w tej materii.

[Gość: joanna_poz]

witam,
ja mam, konkretnie jeden w pokoju dziennym na dole. wizja stojącego kaloryfera
w oknie napawała mnie grozą z powodu watpliwej estetyki, dodatko przy malutkim
dziecku uznalam to za malo bezpieczny "mebel".
Co do mocy - panowie specjalisci dobrali moc do powierzchni. Z perspektywy
czasu stwierdzam że dobrali dobrze, bo jest cieplo.
Problemy z zaizolowaniem - słyszalam niestety że u sąsiadów były przebicia
wody. u mnie nie.
Polecam natomiast skonfrontowanie ceny zaproponowanej przez Linee a cene
bezpośrednio u dystrybutorow:) spora roznica:)
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: bylu]

witam serdecznie wszystkich sąsiadów i forumowiczów.
Ja właśnie podpisałem umowę na PATIO i pozostała mi właśnie kwestia dogrania
grzejnika w salonie. Również nie podoba mi się opcja standardowa z powodów
estetycznych - dodatkowo planuje mieć kominek w rogu koło okna z grzejnikiem.
Za grzejnik kanałowy wraz z robocizną (mury już stoją) Linea zażądała 5500zł.
Czy Wy mieliście również takie ceny? Czy ktoś w ogóle zrezygnował z grzejnika
(tylko podejście) i instalował później coś na własną rękę - inny rodzaj
grzejników dostępnych na rynku? Czy możecie podać nazwy dystrybutorów/firm?
Prośba o Waszą opinię/radę w tym temacie. Z góry dziękuję

[Gość: joanna_poz]

ja juz nie bardzo pamietam te nazwy.
ale po prostu po zapoznaniu się z wyceną w Linei wyszukalam w internecie - po
nazwie producenta grzejnikow - kto jest dystrybutorem w Poznaniu. Dostałam od
nich ofertę, sporo niższą - i poszlam z nią do Linei, że albo schodzą do tych
cen plus rozsądny koszt montazu, albo kupuję i montuję sama. Dogadaliśmy się.

grzejnik

[Gość: beneq]

Skonsultowalem sprawe grzejnika podłogowego z fachowcem i oto czego się
dowiedziałem:
do wielkości pomieszczenia ok.24m2 i rodzaju istniejących przegród potrzebny
grzejnik o mocy ok 2400W
natomiast cena katalogowa grzejnika Interra firmy Brugman o mocy 2615W to 2090zl
Kanał o wymiarach 270/szer40/gl45, grzejnik dł 250 oczywiscie plus koszt
robocizny minus kosz grzejnika projektowanego.
pozdrawiam

[Gość: budge]

warto jednak pogadac o izolacji z ludzmi ktorzy maja ogrzewanie podlogowe w
pierwszych oddanych na osiedlu budynkach. Wlasnie w kanalach stala im woda i
wiem, ze jest z tym problem do dzis. Mysle, ze warto tu wynajac solidniejszego
wykonawce niz meczyc sie z tym pozniej. Ja mam te modernistyczna rzezbe w
salonie i zdazylem sie przyzwyczaic :-)Od okien ciagnie mroz az milo, tak ze
patrze z daleka/oddali.

lato na osiedlu

[sebix33]

Doszły do mnie informacje że latem nie można sobie poradzić z natrętnymi
muszkami na osiedlu. Pewnie jest to wynikiem lokalizacji na dość podmokłym
terenie. Czy możecie potwierdzić/zaprzeczyć informacji o "natrętnych i
wszędobulskich owadach" ?

[Gość: budge]

ilosc muszek tylko trcohe przekracza srednia. Te ktore sa, pewnie bardziej sa
zwiazane z tym, ze jest to/bylo szczere pole, a nie, z powodu podmoklego terenu.

umowa

[Gość: beneq]

za tydzien podpisuje umowe przedwstepna na dom w dabrowce i bardzo interesuja
mnie panstwa doswiadczenia odnosnie tego tematu.
-czy warto podpisywac umowe przedwstepna notarialnie, przy zalozeniu ze i tak
podpisujemy akt notarialny po odbiorze budynku?
-czy ktos z panstwa mial problemy z aneksem na zmiany w projekcie(umowa
przedwstepna podpisywana na standard wykonczenia)?
-jak wyglada sprawa wykonawczo. czy chlopaki robia dobrze czy warto brac swoja
ekipe(pomijajac roznice cenowe).
-i wreszcie czy ktos z panstwa wymagal pomiaru powykonawczego lokalu w celu
okreslenia prawdziwej powierzchni?

[Gość: budge]

- kazdy prawnik bedzie radzil umowe przedwstepna u notariusza, choc w moim
przypadku obylo sie bez tego i moi sasiedzi tez tego nie robili
- nie mialem problemu z zadnym aneksem
- zdecydowanie polecam wlasna ekipe - patrz poprzednie posty. To jeden z moich
duzych zyciowych bledow, za ktory place caly czas. Nie wiem jaki dom kupujesz,
ale jesli robi to firma RBW, to zdecydowanie odradzam ich wykonczenie - na 100%
spartola najprostsza rzecz
- pomiary wykonywala sama Linea i placilo sie od rzeczywistej powierzchni,
ktora, w moim przypadku, znacznie odiegala od planu. Zdaje sie, ze tak bylo w
umowie i nie musialem sie tego domagac.

[Gość: beneq]

wielkie dzieki za informacje. z ekipa tylko chcialem sie upewnic, ale zapisu o
rzeczywistej powierzchni nie posiadam w umowie. no coz bede musial pomierzyc i
zdecydowac czy warto to zrobic przy wielu zmianach.
pocieszajace jest ze nikt sie nie skarży na formalnosci prawne.
dziekuje i pozdrawiam

internet radiowy

[Gość: iglonus]

Witam sąsiadów po dłuższej przerwie. Czy ktoś z Was ma internet radiowy? Czy
znacie firmę Lexell? Jakiś czas temu słyszałam, że z prędkością różnie bywa,
ale ponoć zmienili anteny i poszerzyli ofertę. Czy firma jest godna polecenia?
I przede wszystkim jaka jest rzeczywista prędkość transmisji w odniesieniu do
oferowanej?
Będę wdzięczna za wszelkie uwagi.

Pozdrawiam

[Gość: Franek]

Nawiązując do starego wątku: Tepsa intensywnie kopała w grudniu w okolicach
Dębowej, może ktoś wie czy w związku z tym będzie szansa na jakiś telefon czy
też Neostradę po kablu...?

[Gość: beneq]

rzeczywiscie rozmawialem z pania z linei i na Debowej jest regularny kabel
Tepsy, a wiec telefon i neostrada.

[Gość: marcello]

Kopali, uszkodzili nawierzchnię z kostki brukowej, ułozyli kabel i nic. Czekam
aż puszczą mrozy i przypilnuje tych gamoni aby naprawili to co zniszczyli.
Sczytem jest to że TPSA nie położyła wcześniej kabla. Robią to teraz gdy jest
połozona kostka brukowa i sąsiedzi mają zrobione ogródki. Dlatego tem mam
gdzieś ich kabel. Zrobię wszystjko aby nie kozystać z ich oferty. Taki se
protest obywatelski. Pozdraiam.

[Gość: budge]

ja z nich korzystam i nie jest zle. Na poczatku rzeczywiscie byly problemy, ale teraz chodzi w normie. Bylo o tym w ktoryms z wczesniejszych watkow

[Gość: marcello]

Witam,

Prędkość - raczej taka jaką gwarantują w umowie. Jakość połączenia do przyjęcia.
W moim przypadku zrywa się czasem łączneośc ale to z powodu domowego hoot spota
a nie winy usługodawcy. W przypadku braku perspektyw (czy też ospałości Tepsy)
jest to jakieś wyjście. Pozdrawiam.

[Gość: beneq]

chcialem spytac kto z panstwa, domagal sie przeniesienia ostatniej raty za
mieszkanie po odbiorze budynku? czytalem na forum, ze byly problemy terminowe z
usunieciem ewentualnych usterek jezeli ktos zaplacil calosc kwoty przed
odbiorem.

[Gość: budge]

to dobry pomysle, ale watpie, zeby Linea sie zgodzila. Jesli dobrze pamietam to
joanna_poz pisala cos wczesniej, ze nie zaplacila im wszystkiego. Ja niestety
zaplacilem. Doradzam odbior z wlasnym fachowcem i niezgadzanie sie na zadne "to
zrobimy pozniej"' "umowimy sie co do terminu", "kiedy bedzie pan w domu" etc. U
mnie byla to Kolomyja elementarna, bo zawsze przychodzili kiedy nikogo nie
bylo. O ile przychodzili .....

[Gość: joanna_poz]

ja nie podpisałam odbioru i nie płaciłam ostatniej faktury do czasu usunięcia
zgłaszanych usterek (oczywiscie szereg się ujawniło równiez po zapłacie i po
odbiorze). jednocześnie naliczałam odsetki za opóżnienie w dacie oddania domu.

[Gość: palędzianin]

Dojazd w tych godzinach jest koszmarem. Korki, korki i jeszcze raz
korki. A niestety ma byż gorzej, bo przybywa mieszkańców, a droga
jest jedna.

bliskość linii kolejowej

[grzegorzfi]

Mam pytanie w sprawie bliskiego sąsiedztwa trakcji kolejowej.
Czy mieszkańcom Osady nie przeszkadzają przejeżdżające pociągi? Z tego co wiem
to pociągi na tej trasie kursują dość często...
Byłbym wdzięczny o jakieś informacje w tej sprawie. Sam mam zamiar przenieść
się na to osiedle. Problemem jest jednak fakt, żę nowobudowane domki są tylko
ok. 200 m oddalone od przejazdu kolejowego...

[joanna_poz]

no "starsze" domy są jednak w dużo większej odległości od linii kolejowej. Z
perspektywy mojej lokalizacji:chyba te pociągi nawet czasem słychac, prawdę
mowiąc nawet nie wiem, ale jakos mi to w ogole nie przeszkadza. bardziej slyszę
hałas z drogi głownej, choć oddziela mnie kawał pola i wspolczuję tym nowym
mieszkancom, ktorzy zdecydują się na mieszkania praktycznie przy samej drodze.
wydaje mi sie że jest to kwestia przyzwyczajenia - mojej poprzednie mieszkanie
było chyba mniej więcej w takiej odleglosci od torów - pociagi słyszałam, ale z
czasem przyzwyczailam sie i nie zwracalam na to uwagi.

[Gość: baQ]

Mam pytanie, bo mój kuzyn chce kupić tam dom typu Patio lub Erem. Wpadł na ten
pomysł dopiero przed godziną i wybuchła dyskusja ile kosztują takie domy?
Słyszeliśmy, że są ponoć bardzo tanie (około 100 000 zł) czy to prawda ?

[Gość: Franek]

No cóż. Co do ceny Patio i Eremów to nie jest to do końca prawda... :). Nie
znam dokładnie ceny Patio, ale sądzę, że kosztują co najmniej 200.000 PLN. Co
do Eremów to mam świeże informacje - w zależności od metrażu domu i działki
kosztują od 327.500 do 378.000 PLN brutto + 10.500 PLN z tytułu partycypacji w
kosztach budowy dróg i oświetlenia.

[grzegorzfi]

Ich cena kształtuje się w zależności od metrażu:
- 71 m2-180 K,
- 81 m2 (zależy od działki)- średnio 210-230 K
- 90 m2 - średnio 250 K
do tego trzeba dodać ok. 5 K na drogi i infrastrukturę..

[Gość: joanna_poz]

za 100 000 to w Eremie możesz miec chyba tylko kuchnię:)

A tak powaznie - to zwyżka cen domow w stosunku do poprzednich etapów jest
porażająca.

[Gość: budge]

pociagi rzeczywiscie slychac, szczegolnie latem, kiedy musisz miec otwarte
okna. Nie jest to jednak cos co szczegolnie przeszkadza. Podobnie slychac
samoloty startujace z Lawicy, ale mozna sie do tego przyzwyczaic. Samochodow z
drogi glownej nie slysze prawie wcale. Generalnie jest cicho, choc nie jest to
glusza :-)Prosze nie wierzyc do konca kretynskiej reklamie Linei, ze "Dabrowka
cie wyciszy" i bedziesz grabic szczere pole pelne sniegu, jak ta babina z
obrazka :-)Mowiac powaznie, jesli sie przeprowadzasz z miasta, to roznica jest
zdecydowanie na korzysc i pociagi to maly pikus.

[Gość: joanna_poz]

oj to prawda, zapomniałam - z róznych srodków komunikacji najbardziej słychać
krążące samoloty:)

[grzegorzfi]

Mam jeszcze jedno pytanie w sprawie przedszkola/szkoły. Mamy córeczkę, która
niebawem pójdzie do "zerówki". Problemem jest fakt, że pracujemy średnio do
16:00 i zależałoby nam na szkole ze świetlicą najlepiej do 17:00. Z tego co
wiem to Zakrzewo odpada bo tam świetlica jest tylko do 16:00, w Skórzewie jest
do 17:00 ale pewnie będą problemy z zapisami- ponieważ z tego co wiem to jest
dość duże obłożenie (dodatkowo pierwszeństwo mają dzieci ze Skórzewa), podobnie
jest zresztą w Komornikach....Czy macie jakieś doświadczenia w tej kwestii. Z
góry dziękuję za wszelkie informacje.

[bar_poz]

mieszkam w patiach wybudowanych przy rondzie i musze przyznać, że słychać
pociągi. Też pytałem o to przed kupnem w Linei i innych mieszkańców. W
odpowiedzi słyszałem "Jakie pociągi?". Radziłbym podjechać na miejsce budowy i
samemu posłuchć (spędzić nawet 1-2 godzin wieczorem) Jest to trasa na Berlin i
pociągi jeżdzą dość często. Najgorsze są pociągi towarowe, które toczą się dość
długo i głośno. Ale to czy Ci to będzie przeszkadzać musisz sam ocenić.

akustyka w Patio

[bar_poz]

Mieszkam w patio i chciałbym się dowiedzieć czy również macie problem z kiepską
izolacją akustyczną ścian. U mnie bardzo słychać piony wodne sąsiadów
mieszkających obok (mieszkam w 90 z tyłu). Słychać też wszystko w łazienkach i
sypialniach. Zastanawiam się czy ściany spełniają normy akustyczne.

[Gość: budgie]

Tez mieszkam w Patio i moge tylko przekazac, ze u mnie jest akustyka doskonala.
Slychac rury, wode z kranu, pluskanie w wannie i mimo zamknietych drzwi moge
spokojnie dyskutowac z osoba pietro wyzej lub nizej. Mysle, ze to wina slynnych
Gnida Gips, ktore w ogole nie maja zadnych wlasciwosci izolacyjnych. Slyszalem,
ze niektorzy stawiaja dwie takie scianki obok siebie, no ... ale wtedy traci
sie na powierzchni. Krotko mowiac - akustyka jak w operze.

[bar_poz]

Nida Gips ma zastosowanie w ściankach działowych w mieszkaniach. To, że słyszę
własnych domowników mi nie przeszkadza. Chdzi mi o ściany nośne pomiędzy
poszczególnymi segmentami Patio, których wskaźniki izolacyjności akustycznej
wg norm dla budownictwa wielorodzinnego powinien miec 53dB. Podejrzewam jednak,
że nie mają. I w tym problem.

[Gość: budgie]

hm, ja tez ich slysze,ale slabo. moze dletego,ze sa spokojni :-)

oczyszczalnia

[Gość: sasiad]

czy ktoś coś slyszał o oczyszczalni ścieków? ponoć ma być wybudowana koło lini
kolejowej między Dąbrówka a Skórzewem - bliżej Dąbrówki

[bar_poz]

Z tego co wiem to mieszkańcy Skórzewa protestowali przeciwko rozbudowie
oczyszczalni w Skórzewie - z dobrym skutkiem bo inwestycje przesunęli na inne
tereny, właśnie bliżej Dąbrówki. Czy ktoś wie jak to ma być blisko osiedla i
czy grożą nam nieprzyjemne zapachy? Może również warto zaprotestować, póki
inwestycja jeszcze nie ruszyła. Czy istnieje u nas jakaś rada osiedla?

[Gość: budgie]

dzwonilem do gminy i dostalem odpowiedz, ze to nieprawda. Cytuje:
"Absolutnie nie potwierdzam takich informacji. Na dzień dzisiejszy nie jest
planowana budowa wysypiska w Dąbrówce". Chyba, ze haczyk tkwi w zwrocie "w dniu
dzisiejszym".

[Gość: sasiad]

ale plany oczyszczalni sa, a nawet mapy z jej planowanym usytuowaniem.Gmina juz
przystapiła do przeprowadzenia badan geotechnicznych terenu. Najlepsze jest to
ze obok oczyszczalni ma powstac droga ekspresowa omijająca Poznań, czyli może
smierdzieć i do tego hałas od drogi

[Gość: bylu]

Wszystko to niezbyt opytmistycznie wygląda na przyszłość. Ale jest nadzieja, że
plany są zawsze ambitne, natomiast z realizacją jest gorzej. W którym miejscu
dokładnie ma być usytuowana oczyszczalenia oraz droga oraz na który rok są
planowane te inwestycje - przed nami bedzie jeszcze dość duże osiedle
developera Nickel (przynajmniej takie jak Linea).
pzdr

[Gość: xxxx]

chodzą słuchy że gmina zablokowała budowe Nickla dopóki nie zbudują oczyszczalni

[bar_poz]

Jeśli chodzi o oczyszczalnię to nie stanowi żadnego zagrożenia i nie śmierdzi
pod warunkiem, że nie będzie tam kolektora zrzutowego - czyli nie będą
podjeżdżać szambonurki i zrzucać nieczystości.

[Gość: sasiad]

w Skórzewie tez miały nie nie przyjeżdżac a mimo to tam własnie podjeżdzaja, co
bedzie ja to bedzie u nas?

[wieskowy]

Szanowni Państwo, nie dajmy się zwariować. Mieszkamy w obrębie dużej
aglomeracji miejskiej i różne cywilizacyjne atrakcje mogą nam wyrosnąć w
okolicy. Jestem z wykształcenia planistą przestrzennym i może uda mi się trochę
Państwa uspokoić (i siebie też, bo niedługi też będę mieszkańcem tego osiedla).
Położenie osiedla względem potencjalnej oczyszczalni jest dobre:
1) Odległość od osiedla około 2-3 km,
2) Oczyszczalnia (potencjalna) ma leżeć na wschód od osiedla,
3) W Polsce wieją głównie wiatry zachodnie, co znaczy ,że "zapachy" z
oczyszczalni będą lecieć na pola między Dąbrówką i Skórzewem. Czasami są w
Polsce wiatry ze wschodu , ale przy planowanym usadowieniu oczyszczalni przy
torach kolejowych, obawiać się zapachów powinni mieszkańcy Palędzia.
4) Zanim do nas potencjalnie doleci omawiana tutaj "woń" czeka ją droga przez
zarośla i pola przed Nicklem, potem jest Nickel, pole przed ulicą Poznańską.
Ale patrząc na mapy okkolicy ja obstawiam w najgorszym przypadku, że to
Palędzie ma najgorszą sytuację(wschodnia część).
5) Atutem naszego osiedla jest to, że głównie wieje wiatr od strony lasu , z
północy i zachodu.
Nie była to wypowiedź sponsorowana przez Linea! :-)

[Gość: budgie]

plany drogi ekspresowej sa znane od dawna i predzej czy pozniej ta droga
powstanie /ostatnio sie o niej duzo mowi w kontekscie III ramy miasta/. Tu nie
mozna miec do nikogo pretensji, bo zdaje sie, ze wytyczano jej potencjalny
przebieg jakies 15 , albo i wiecej, lat temu. Wystarczy spojrzec gdzie nie
wydawano pozwolen na budowe. Droga bedzie przebiegala przed lasem dojazdowym do
Dabrowki, o ile mnie pamiec nie myli.
Czy mozna gdzies zobaczyc plan usytuowania tego potencjalnego wysypiska? Jest
gdzies w necie czy trzeba pedalowac do gminy?

[Gość: sasiad]

zapewne do gminy, musza juz miec mapy planowanej oczyszczalni i drogi

[Gość: Pysiak]

Masz racje droga będzie w 100% raporty są już złożone w urzędzie ale o
oczyszczalni nic nie wiem ale mogę się dowiedzieć ta obwodnica będzie szła
wzdłuż tych linii wysokiego napięcia które są przed lasem przed osadą w
Dąbrówce tak się zastanawiam czy faktyczne warto kupić ten dom myślałam o PATIO
ale z waszych opinii chyba nie warto choć niby chwalą tą Linee, ale za tą kasę
co oni chcą to faktycznie ma się działkę i parterowy domek.

[Gość: diabeł]

albo się boją...?

[Gość: baQ]

Tak, Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna "Dąbrowka" sprzedała ziemię pod te
inwestycję.

[Gość: sasiad]

mam nadzieje ze nie bedzie smierdziec tak jak w skorzewie

[Gość: dorka]

Wlasnie, baaardzo slychac sasiadow, ba i zeby to jednych ja mieszkam pod 15 a
slysze dziecko mieszkajace pod 9.

Szkoła podstawowa dla dziecka z Dąbrówki

[grzegorzfi]

Mam pytanie w sprawie przedszkola/szkoły. Mam córeczkę, która
niebawem pójdzie do "zerówki". Problemem jest fakt, że pracujemy średnio do
16:00 i zależałoby nam na szkole ze świetlicą najlepiej do 17:00. Z tego co
wiem to Zakrzewo odpada bo tam świetlica jest tylko do 16:00, w Skórzewie jest
do 17:00 ale pewnie będą problemy z zapisami- ponieważ z tego co wiem to jest
dość duże obłożenie (dodatkowo pierwszeństwo mają dzieci ze Skórzewa), podobnie
jest zresztą w Komornikach....Czy macie jakieś doświadczenia w tej kwestii. Z
góry dziękuję za wszelkie informacje.

[Gość: Marek]

My zapisaliśmy syna do 1 klasy w SP 54 na Ławicy przy ulicy Złotowskiej. Dwa
przystanki dalej niż SP w Skórzewie. Nie było problemu z nadmierną ilością
chętnych. Świetlica do 17.

[Gość: Marek]

Sorry, pomyłka w numerku SP
Szkoła Podstawowa nr 58
ul.Ławica 3, 60-186 Poznań
tel.: [phone]
e-mail: [e-mail]
www.sp58.poznan.pl

[Gość: Adam]

Witam wszystkich mieszkańców pobliskiego osiedla ,ja mieszkam w Palędziu od
urodzenia i cóż mogę powiedzieć :jeśli chodzi o sprawy związane z budowa osiedla
przez Linee ,a raczej przez RBW mianowicie :zatrudniani pracownicy w tej firmie
to z tego co się oriętuje to jest zbieranina ludzi jak leci .
A jeśli chodzi o owady no to wybaczcie kochani ale to są tereny położone blisko
lasu i oczywiście nie zapominajcie o tym że nie mieszkacie w Poznaniu lecz na
jego granicach (można juz to teraz tak nazwać bo kiedyś było zupełnie inaczej
spokój cisza mały ruch )no ale to przeszłość .
Jeśli chodzi o szkołę no cóż narazie nie macie a szkoła np:w Dąbrówce nie
spełnia może standardów ale są pewne zalety szkoły położenie w parku nie ma
zagrożenia ze waszemu dziecku popadnie w nałogi czy się cos stanie jak to się
często zdarza w większej szkole znajdującej się w np: Skórzewie -tam jest taka
kumulacja dzieci ze szkoda gadać , wiem po sobie .
A jeśli chodzi o położenie osiedla nie mogło być lepsze -trasy rowerowe ciekawe
zabytki no i przede wszystkim komunikacja co chcecie i czym chcecie dojechać do
Poznania .""to jest moja opinia ""
A teraz mam pytanie : kiedy ruszy budowa szkoły na waszym osiedlu czy może
interesujecie się tym tematem ,i czy cos wiecie o kościele ?
Pozdrawiam Adam :)

oczyszczalnia ścieków Dąbrówka/Skórzewo

[grzegorzfi]

Dla wszystkich zainteresowanych podaję adres gdzie można sobie sprawdzić
lokalizację planowanej oczyszczalni ścieków w Dąbrówce
www.dopiewo.pl/echo/echo-2006-03.pdf
Jest tam ostatnie wydanie miesięcznika(z marca) Echa Dopiewa gdzie jest mowa o
tej inwestycji i mapa....

pozdrawiam
Grzegorz

atrium okolica swierkowej

[Gość: p778]

Witam!
Zastanawiam sie nad zakupem atrium w okolicy Swierkowej. Czy ktos z posiadaczy
atriów moze podzielic sie wrazeniami i opinia na temat ich funkcjonalnosci i
mieszkania w tej cześci osiedla.

dziekuje i pozdrawiam
p778

[joanna_poz]

Cos znowu cisza na forum:)
coż nowego na naszym osiedlu? Jakies newsy? ploteczki? nowe zmagania z
szanownym inwestorem albo innymi?:)
Pozdrowienia sasiedzkie
Joanna

[Gość: budge]

[Gość: budge]

no to na wiosne warto zadac pytanie co dalej z placem zabaw dla dzieci? :-)

[Gość: Eliza]

Ponoć ma być... I w dodatku na starym miejscu, co wy na to?

[Gość: joanna_poz]

no z tego co zaobserowalam likwidacja placu nie zniszczyla tradycji zabaw i
zebrań dzieciakow w tamtym miejscu:)

[Gość: Franek]

Na terenie przyszłego centrum handlowego cisza. Jeszcze półtora roku temu była
koncepcja oddania do końca 2006 r. Niedawno słyszałem o końcu 2007, a teraz
cisza. Może to efekt problemów z przyłączeniem do kanalizacji? Zdaje się, że
inwestycja Nickela po drugiej stronie stanęła z tego powodu.

[joanna_poz]

Oj wywołales temat i roboty ruszyły na terenie centrum handlowego.

[Gość: grzegorz]

W zeszłym tygodniu byłem na budowie i dowiedziałaem się że niebawem rozpoczną
się prace budowlane związene z budowa Kościoła. Widziałem już teren ogrodzony
zółtą taśmą - tylko patrzeć jak zacznie się coś dziać....

Napiszcie proszę jak wyglądała sprawa z odbiorem mieszkań. Czy odbieraliście
przed czasem? Jeżeli tak to ile przed czasem? Ja mam planowany odbiór na koniec
października ale mam nadzieję, że uda się go oddać wcześniej...

Ceny mieszkań w Linea znów poszły w górę....jak obliczyłem średnio o 15 %.
Szczęśliwi którzy załapali się w tym roku na stare ceny jeszcze z zeszłego
roku:)

pzdr

[Gość: Bylu]

To dobrze, chociaż bardziej jestem zainteresowany centrum handlowym oraz szkołą.
Czy ktoś ma jakieś potwierdzone informacje na ten temat?

pozdrawiam wszystkim forumowiczów Osady Leśnej

[Gość: Joanna_poz]

Oj ja też bardziej od Kościoła wypatruję sklepu, przedszkola tudziez szkoły..
Odbiór przed czasem? Hmm, no może cos się zmieniło na lepsze:) nam tez
obiecywano odbiór przed czasem, ale w koncówce ostro wyhamowali. My protokol
koncowy podpisalismy po czasie, a nawet wyegzekwowałam kary.

Ceny aktualne - no to w ogole jest jakies wariactwo.. Aktualnie Patio kosztuje
niewiele mniej niz moj erem 2lata temu. No ale coz - jest popyt, jest podaz.
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: Franek]

Odbiór przed czasem :) Dobry temat - deklaracje swoją drogą a rzeczywistość
swoją - myślę, że problemem jest przesuwanie ekip z budowy na budowę a także
wyegzekwowanie terminowych dostaw materiałów np. drzwi zewnętrznych -
odbieranie budynku bez zamontowanych drzwi zewnętrznych jest lekko ryzykowne...
Czy ktoś może mnie oświecić jak wygląda sytuacja na lokalnym rynku opiekunek do
dzieci?

[Gość: joanna_poz]

My szukając opiekunki rozwiesiliśmy ogłoszenia w Skórzewie, Palędziu i
Dąbrówce - i nie mieliśmy ani jednego zgłoszenia (!).
Nasza niania dojeżdza do nas z Poznania.

[Gość: Franek]

Można zapytać o stawkę na godzinę?

festyn

[Gość: budge]

Widzial ktos moze zapowiadany na wczoraj festyn? Niestety zaczal i skonczyl sie
dla mnie za wczesnie. Fajnie bylo?

[Gość: budge]

znajoma w Poznaniu placi 750 PLN za 5 dni w tyg. i 9 godzin dziennie

[Gość: joanna_poz]

My płacimy stałą kwotę miesięczną 850 zł (niania przyjeżdża o 7:45 i wyjeżdza o
17:30).

[Gość: iglonus]

Witam!
Jakiś rok temu w mojej skrzynce była propozycja opieki nad dzieckiem,
małżeństwa z naszego osiedla. Ale zaprzepaściłam to. Warto jeszcze poszukać,
wtedy może za rok się zgłoszę po opinię :)
Pozdrawiam

[Gość: budge]

Tradycja pozostala, bo Linea nie zrobila nowego placu, a obiecywala. Dzieciaki grzmoca w pile miedzy swiezo posadzonymi drzewami, walac nie tylko w nie, ale i w ploty ludzi, ktorzy chcieli miec tam spokoj. Znow bede upierdliwy, bo ciagle mam wrazenie, ze Linea co innego mowi i co innego robi (a raczej nie robi). Gdybym byl zlosliwy, oczekiwalbym wybicia jakies szyby, w samochodzie lub chacie - wtedy cos by na tych madrali wplynelo. Na szczescie nie jestem zlosliwy. Zreszta, to nie moj problem. Przestalem sie juz tez przejmowac pustymi parkingami i zawalonymi ulicami. To jest nie do rozwiazania. Z wiosennym pozdrowieniem.

[Gość: Franek]

Usłyszałem od osoby mieszkającej w Zakrzewie dwa newsy i nie wiem czy to fakty
czy plotki? 1. Podobno niedługo rusza budowa kościoła w Dąbrówce 2. Budowa
szkoły wraz z przedszkolem ma być zakończona w ciągu 3 lat. Ktoś może to
potwierdzić?
Pozdrawiam

[Gość: grzecho]

O szkole nic nie wiem. Wójt skutecznie blokuje inwestycje:)
Za trzy lata faktycznie ma być ale gimnazjum w Skórzewie.
Co do kościoła to faktycznie słyszałem, że są plany budowy niedaleko torów
kolejowych...

pzdr

[Gość: BYLU]

Cześć wszystkim forumowiczom Linei.

Odbieram mieszkanko w sierpniu - PATIO 80m2.
W związku z tym czy moglibyście mi doradzić: na co zwracać uwagę przy odbiorze
mieszkania od developera, czy warto skorzystać z usług fachowaca (chociaż
podobno Linea ma niezależnego odbiorcę...), jak wygląda sytuacja z TPSA -
telefon, Neostrada, czy może są jakieś alternatywne rozwiązania - interesuje
mnie bezprzewodowy NET, czy instalowaliście sobie kominek (miałem taki plan,
ale salon nie jest zbyt duży i obawiam sie, że nie będzie to wyglądać jak
należy), czy polecacie kogoś do wykończenia mieszkania (podłogi, kuchnia,
łazienka,itp..) Z góry dziękuję za pomoc/doradztwo. Wiem że to dużo pytań i
wątpliwości. ALe, jeżeli nie chce Wam się pisać to może jakiś kontakt, aby
pogadać bardziej szczegółowo

[Gość: zdębowej]

---Odbieram mieszkanko w sierpniu - PATIO 80m2.
Gratuluję wyboru
---W związku z tym czy moglibyście mi doradzić: na co zwracać uwagę przy odbiorze mieszkania od developera
Na dobrą sprawę z mojego doświadczenia wynika, że nie należy martwić się na zapas, ponieważ jakiekolwiek usterki zgłaszane bezpośrednio do Linei są sukcesywnie usuwane. Należałoby we własnym zakresie sprawdzić wizualnie elementy wyposażenia, które instaluje developer, typu piec, drzwi, stolarka okienna, szyby czy nie są podrapane uszkodzone mechanicznie. Pozostałe historie wynikające ewidentnie z błędów ekip budowlanych bez problemu są usuwane. Osobiście myślę, że ekipom, które współpracują z Lineą zależy na zadowoleniu klienta mając w perspektywie zlecenia przynajmniej do 2010 roku na naszym osiedlu.
---czy warto skorzystać z usług fachowaca (chociaż podobno Linea ma niezależnego dbiorcę...),
Wydaje mi się, że jedynym niezależnym odbiorcą jesteś TY
---jak wygląda sytuacja z TPSA - telefon, Neostrada, czy może są jakieś alternatywne rozwiązania - interesuje mnie bezprzewodowy NET
Telefon w TPSA? Sam pomysł takiego rozwiązania mrozi mi krew w żyłach. Co do Internetu nie jest za różowo. Będąc przyzwyczajony do 1.5Mbit z kablówki przerzuciłem się na Internet radiowy z firmy lexell drogo jak zbój i mniejszy komfort użytkowania.
---czy instalowaliście sobie kominek (miałem taki plan, ale salon nie jest zbyt duży i obawiam sie, że nie będzie to wyglądać jak należy)
Jeśli chodzi o kominek nie zastanawiaj się ani minuty wykonaj go jako pierwszą inwestycję nie będzie za wiele sprzątania a jak go nie postawisz teraz to podczas chłodnych jesiennych wieczorów będziesz żałował i prędzej czy później i tak go postawisz. O gabaryty się nie martw kominki są już od 50 cm głębokości wizualnie nie zajmują dużo miejsca.
Pozdrawiam

[Gość: Bylu]

wielkie dzieki za cenne informacje.
Bedziemy prawdopodobnie calkiem blisko siebie mieszkać (róg ulic Platynowa-
jałowcowa (równoległa do Dębowej)). Co do kominków - pewnie masz rację; czy
masz może jakąś firmę godną polecenia. TPSA - również nie przepadam, ale czy
wchodzi w grę inna opcja?
Pozdrawiam

PATIO 72 czy 80

[Gość: Ania]

Kochani

Proszę doradźcie mi czy według was lepszym rozwiązaniem dla 3 os. jest Patio
72 m2 + duży ogród czy patio 80 z mniejszym ogrodem ?

Zastanawiam się też nad intymnością ogrodów, i czy rzeczywiście można
spokojnie sobie leżeć na leżaku i niczym się nie przejmować :)

Czy możecie tez mi powiedzieć coś o kosztach utrzymania Patio ?

Dzięki Anka

[Gość: Zbyszek]

Cześć,
miałem podobny problem, którą opcję wybrać (73, 81 czy 90). Po przeanalizowaniu
za i przeciw zdecydowałem się na 81m2. 1. 80-tka jest położona nie od strony
wiat garażowych oraz wspólnego przejścia, inaczej mówiąc ogród jest
bardziej "intymny". Dodatkowo zawsze przyda się większe mieszkanko - zobaczysz
podczas projektówania wnetrza. Mi udało sie znaleźć 80-kę skrajną z ogrodem
140m2, czyli całkiem przyzwoitym jak na PATIO. Ale wszystko zależy od upodobań
i projektów nowych PATIO. Powodzenia.

[Gość: Ania]

A powiedz mi jak jest z wygłuszeniem tych mieszkanek. Czy rzeczywiście, słychać
wszystkich sąsiadów z tyłu i boku? 72 jest według mnie o tyle lepsza ze nie
przylega do sąsiadów z boku i z kolei mozna odrazu miec kosiarke w garazu a nie
jeździć z nią przez duży pokój :) Aha i jeszcze jedno czy uda się postawić w
twojej 80 w jednym z pokoi na górze łóżko 2x2 m ?

[Gość: budge]

na intymnosc w ogrodkach nie ma co liczyc. Wez pod uwage umiejscowienie okien
sasiadow i przejrzyste ogrodzenie. Zdaje sie, ze nie ma tam czegos takiego

wykończenie mieszkań

[Gość: bylu]

Witam wszystkich Forumowiczów. Za 2 miesiące będę szczęśliwym posiadaczem
mieszkanka w Dąbrówce. Czy macie może namiary na sprawdzone/godne polecenia
ekipy do wykończenia mieszkania (zmiany instalacji elektrycznej, ścianki
nida.., płytki, biały montaż, podłogi, kuchnia, szafy wnękowe, itp..
Z góry dizękuję za pomoc.

pytania

[vicarious]

Witam

Jestem zainteresowany kupnem Patio w segmencie A-4
(dabrowka.com.pl/plan.htm). Czy ktoś może mnie oświecić i powiedzić jak
daleko od tego miejsca znajdą się planowana oczyszczalnia oraz droga ekspresowa?
Czy znajdę w sieci

kilka pytań o teren osiedla

[vicarious]

Witam

Jestem zainteresowany kupnem Patio w segmencie A-4
(dabrowka.com.pl/plan.htm). Czy ktoś może mnie oświecić i powiedzić jak
daleko od tego miejsca znajdą się planowana oczyszczalnia oraz droga ekspresowa?
Jak daleko ten segment leży od torów kolejowych?
Czy znajdę w sieci schematy, mapy(plan zagospodarowania przestrzennego) całego
osiedla wraz z przyległymi terenami?
Czy ktoś zna może optymalny dojazd na Piątkowo??

pozdrawiam

[Gość: budge]

akurat segment a-4 jest polozony najdalej od planowanej oczyszczalni i drogi
ekspresowej. Ta ostatnia ma przebiegac przed laskiem wjezdzajac do Dabrowki od
strony Skorzewa. Oczyszczalnia ma powstac gdzies przy torach na granicy
Skorzewa i Dabrowki.

[joanna_poz]

a dlaczego zmian instalacji i scianek nie zrobisz przez Lineę? to akurat zadne
problem - my to zlecalismy na etapie budowy, sporo scianek zmienilismy.

[Gość: Bylu]

niestety dokonaliśmy sporo korekt zbyt późno i Linea wyceniła to sobie na dość
pokazną kwotę. Udało mi się dogadać z pewną firmą z pominięciem Linei za około
50% ceny. A czy polecasz kogoś do wykończeniówki, płytki, podłogi, kuchnia,
łazienka, itp.. Wielkie dzieki za pomoc

[joanna_poz]

W kwestii wykonczenia nie pomogę Ci.
Mnie wspomógł tata budowlaniec, ale nie mieszka w Poznaniu, więc nie polecę.
Kuchnię zamawiałam w firmie Sekpol - mają swoje stoiska w ETC Swarzędz i CWW
Komorniki - jestem zadowolona.

[Gość: bylu]

Dzieki za info. A czy możesz mi doradzić w kwestii ogrodu. Chodzi mi o taras.
Jakie rozwiązanie polecacie : wylewka i płytki ogrodowe, drewno, pozbruk.
Chodzi mi o względy estetyczne oraz praktyczne.

[Gość: joanna_poz]

Debata była długa, bardzo długo mielismy w planach drewno, ale uzytkownicy
drewnianych tarasów odradzili mi ze wzgledu na upierdliwośc konserwacji.
My w koncu wybralismy kostkę brukowa (nie pozbruk) i jest po prostu super.
Przygotuj się tylko na to, że branża "układaczy" ma zleceń po pas i dają 2 albo
i 3 miesieczne terminy, nie mówiąc o tym ze marudzą na takie małe robótki (choć
ja mam Erem, z dwóch stron otoczony ogrodem i z 2 stron robiłam też taras, więc
nie była to aż taka malutka robota, w moim przekonaniu).

[Gość: bylu]

OK, dzięki. Myślę nad koncepcją drewnianą lub Pozbruk.
Czy ktoś z forumowiczów posiada może drewniany taras? Wiem, że Linea również
wykonuje tego typu prace - podobno ładnie wygląda. Chciałbym oglądnąć chociażby
zza ogrodzenia przykłdy na naszym osiedlu. Byłbym wdzięczny za wszelkie
informacje w tej kwestii. Pozdrowienia

[Gość: Franek]

Z tego co pamiętam wycena tarasu z drewna przez Lineę opiewała na ok. 5000 zł.
Rozmawiałem na temat drewnianego tarasu ze specjalistą i rzeczywiście
konserwacja byłaby dość uciążliwa, my położyliśmy płyty tarasowe z Pozbruku,
wygląda sympatycznie, a czy była to dobra decyzja pewnie jak zwykle okaże się
za jakiś czas.

[Gość: bylu]

Z pominięciem Linei można to zrobić za około 3000~3500zł. A gdzie w Poznaniu
jest duży wybór tego typu produktów - Pozbruk, itp... Ile to kosztuje?

[Gość: Franek]

Co do Pozbruku można przejechać się do głównej siedziby w Sobocie(zjazd w lewo
z drogi na Oborniki parę kilometrów za Poznaniem), jest też duży punkt w
Janikowie k.Poznania(po prawej stronie jadąc w kierunku Gniezna - nie sposób
przeoczyć). Cena płyt tarasowych dość zróżnicowana - my płaciliśmy ok 80 zł m2
za saxogran.

[Gość: Eremowiec]

Witajcie

Ja zamierzam odebrać swój Erem we wrześniu ale coraz bardziej wydaje mi się, że
jest to mało realne. Dopiero zostały wstawione okna i niewiele się ogólnie
dzieje na budowie.
Jak długo czekaliście na schnięcie tynków i podłóg. Czy były już na tyle suche
po odbiorze że można było bezpośrednio przystąpić do prac wykończeniowych? Czy
macie może jakiegoś niedrogiego i fajnego projektanta wnętrz oraz poleconą
ekipę do wykańczania.

Pozdrawiam

[Gość: bylu]

Polecam fimrę Kreacja Przestrzeni [www.kreacjaprzestrzeni.com]

Niedrodzy, młodzi i sympatyczni.

Co do ekipy wykończeniowej - to niestety jeszcze nie mam finalnej listy. Ja
odbieram Patio w sierpniu.

pzdr
Zbyszek

[Gość: też Joanna]

podobno jutro - tzn. 03.07.2006 w Gazecie Wyborczej w dodtku nieruchomości
maja nieźle objechać Lineę......czekam na te wieści ...sama podpisałam
rezerwację ( z oddaniem na lipiec 2006 ) i cieszę się perspektywa odbioru
mojego domku ale ciągle docieraja do mnie rózne wiesci - mam głowę jak sklep -
nie wiem czego słuchać....

[Gość: tez Joanna]

poprawka - odbieram w lipcu 2007 !!:-)

[Gość: Fragles]

Cześć,
Ja odbieram Patio 80 m2 za cztery miesiące i też miałem różne dylematy..... Po
analizach, dyskusjach wybrałem Lineę. Na razie muszę stwierdzić, że jestem
zadowolony. Już na początku udało mi się wywalczyć pewne zmiany w umowie,
osiągnąć istotne zmiany w projekcie itp. Biuro Obsługi Klienta w porównaniu z
ich odpowiednikami u innych developerów (wiem to z autopsji) jest kompetentny
oraz rzetelny. Zdaję sobie jednak sprawę, że kluczem do sukcesu nie jest praca
biura a praca budowlańców na budowie a to wyjdzie przy odbiorze mieszkania w
październiku....Co do artykułu w GW to chyba miałaś na myśli dodatek środowy. A
swoją drogą tak się zastanawiam co mogą złego napisać o tym developerze? Masz
jakiś przecieki?

[Gość: Bylu]

Myślę, że u każdego developera mozna coś znaleźć na plus i minus. Zawsze
znajdzie się coś do skomentowania. Mimo wszystko uważam Lineę za jednego z
lepszych w Poznaniu, w szczególności jeżeli chodzi o jakość wykonania,
terminowość i elastyczność, osiedle jest bardzo dobrze zaprojektowane
(przyszłościowo - szkoła, centrum handlowe, medyczne, kościół, itp)
infrastruktura (drogi, chodniki, zieleń). No i oczywiście lokalizacja jest the
best. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: też Joanna]

Witam, tak - zmyłka z tym poniedziałkiem ale tak mnię poinformowano; w
środowym dodatku GW - NIERUCHOMOŚCI mają opublikować artykuł na temat stanu
technicznego domów na Osiedlu Leśnym; ponoć niemała grupa mieszkańców jest u
kresu wytrzymałości nerwowej z powodu niemocy w dochodzeniu praw dot.
reklamacji i usterek; podali sprawę do prasy bo mają już dość.....mam te
wieści z drugiej ręki....ale ponoć domy siadają na podmokłym terenie , a ściany
odchylają się od pionu, ławy fundamentowe nie są w stanie zapewnić stabilności
są tak oszczędne...sama jestem ciekawa ponieważ tak przypadła mi do gustu ta
lokalizacja, że patrzyłam cały czas przez różowe okulary...liczę na to, że
skoro zaliczyli juz tyle wpadek to teraz będą mądrzej budować i dwa rzay się
zastanowią

[Gość: zdebowej]

Witam. Co do artykułu wcale bym się nie zdziwił gdyby był on o produktach nikla z drugiej strony szosy. Słyszałem stamtąd dokładnie to co napisała Joanna do tego stęchlizna na klatkach schodowych i drzwi balkonowe po otwarciu ocierające o podłogę. Zresztą na forum a wpisów już kilka jest nikt nie zgłaszał tak poważnych problemów. Tutaj na razie największym problemem jest czy można na budynku wywiesić reklamę wielkości A4 czy większą i kiedy czynny będzie plac zabaw pod lasem. Linea nas zaskoczyła ostatnio bo jak zgłosiliśmy usterkę to po tygodniu dzwonili z pytaniem czy już wszystko w porządku i czy jesteśmy zadowoleni.

[Gość: fragles]

Z tym dodatkiem to też ściema. W dzisiejszej gazecie nie ma nic na temat
Linei.... Pewnie konkurencja robi ferment na rynku nieruchomości i rozpuszcza
ploty....

pzdr

[Gość: Anka]

Mam pytanie - jesli to nie tajemnica:) - jakie zmiany w umowie udało Ci się wywalczyć? Bo zmiany w
projekcie rozumiem, idą na to /choc niekoniecznie w kwestii zewnętrznego wyglądu domku/. Co do
umowy - mam wątpliwości. Podpisaliśmy umowę przedwstępną /patio80/ w formie jaką przedstawil
developer /mimo duzego sceptycyzmu naszego prawnika/, może uda się coś jeszcze ugrać przy umowie
"właściwej"... czy mógłbys nas uczulić na jakąś kwestię? pozrawiam Ania

pytanie oczywiście do Fraglesa:)

[Gość: Anka]

[Gość: marcello]

Na pociechę, Mój domek był gotowy na 2 tyg przed terminem. Nikt z sąsiadów też
nie maiał opóźnienia. Raczej należy założyć, że dadzą radę. (mnie się też
wydawało ze mogą nie podołać - a jednak dali radę). Pozdrawiam.

[Gość: zdebowej]

Witam sąsiadów okazuje się jednak, że nasz deweloper jest bardzo solidny w porównaniu do np. Pajo. Jak czytam ich forum to sam się boję.

[Gość: CICHY]

szanowni sąsiedzi czy tylko ja mam takiego pecha jesli chodzi o piec do
ogrzewania , chodzi jak traktor ze nie wspomne o jego gabarytach i
niesympatycznym panu ktory juz go 3 razy naprawiał ??

[Gość: pedro]

niestety piece to sie linei nie udaly,,,,sa to jedne z najnizszych modeli
junkersa,,,tani i ....
awaria teraz to nie problem ja przechodzilem naprawe zima,,,-20,,,a piec nie
dziala,,,,
jesli ktos planuje zakup mieszkania w linei to szczerze doradzam doinwestowanie
do lepszego pieca...

[Gość: Franek]

A jaki typ pieca Junkersa masz zainstalowany?

[Gość: Fragles]

W nowych szeregowcach montowany jest model Viessmana Vitopend 100.

pzdr

[Gość: joanna_poz]

nie dosc że z najnizszych to jeszcze moj pochodzil po prostu z calej wadliwej
partii - sam Junkers przyznal. Efekt - w środku zimy wszystkim po kolei na
ulicy "szły" płyty głowne.
A zeby bylo ciekawiej - minal rok od wymiany plyty glownej i mi
znowu "strzeliła" płyta głowna.
Ogolnie mialam juz 3 naprawy - przy 4 podobno mozna egzekwowac wymianę na nowy.

Aha - wszystkie awarie mialam przy trzaskajacych mrozach - i malutkie dziecko w
domu.
A serwis Junkersa- bez komentarza..

[Gość: budge]

co do pieca, to wszystko prawda. Mam Junkersa i naprawialem go 4 razy, przy
czym pracowaly przy nim dwie rozne firmy. Jeden gosc rzeczywiscie przyznal, ze
cala ta partia jest do luftu. Tak naprawde naprawil piec serwis spoza Poznania
i jak dotad nie ma problemu. Chodzi jak czolg, ale chodzi. Czy u was tez
wszystkie te kable wisza odkryte? Siedzac na kibelku mozna podziwiac misterna
konstrukcje Junkersa i powspominac II wojne :-)

[Gość: joanna_poz]

o tak, jest cały przegląd kabli.
moja siostra będąc u mnie zapytała gdzie połozyłam pokrywe od pieca i nie mogła
uwierzyć że taka jego uroda i żadnej pokrywy zakrywającej kable nie ma:)

RBW ca Linea

[Gość: FX]

Jeżeli chodzi o naprawy gwarancyjne to z RBW i Lineą jest niezła zabawa. W
załączniku do umowy kupna-sprzedaży nie ma mowy o tym, że ws. usterek należy się
zgłaszac do RBW. Jest za to mowa o Generalnym Realizatorze (sic!) Coś jak w
Podróżach Pana Kleksa - mityczny Wielki Elektronik. Pisanie pism do Linei nic
nie daje, bo oni odsyłaja do RBW, a pan kierownik z RBW jest wybitnym gamoniem -
i jak wnioskuje z czegoś, co jego zdaniem jest asertywnością, a jest po prostu
zwykłym chamstwem - i nie słyszał nigdy o uczciwym prowadzeniu biznesu. Tak czy
inaczej ja nie mogę sie nimi dogadac, a dyskusja trwa już ponad rok. Mam w
planach jeszcze kilka awantur i potem do sądu sobie pójdziemy. A TAK CZY INACZEJ
JAK NIC NIE WYJDZIE Z ZAŁATWIANIA SPRAWY TO POMALUJĘ SOBIE DOMEK NA RÓŻOWO,
POWIESZE NA DACHU POMARAŃCZOWĄ SWASTYKE I MOŻE WTEDY WIELKI ARCHITEKT DOSTANIE
CHOLERY I ZACZNIE DBAĆ O WIZERUNEK SWOJE FIRMY!!!!!! POZDROWIENIA DLA
MIESZKAŃCÓW!!!

[Gość: joanna_poz]

swastyke powiesić możesz:)ale pomalować na pomaranczowo - nie.
z tego co pamietam jest w akcie notarialnym czy w umowie cos o obowiązku
zachowania spojności architektonicznej czy jakos tak i za jej naruszenie -
czyli np. przemalowanie na rozowo - grozi kara bodajże 50 tys:)

tak a propos - u jednego z sasiadow na poczatku cedrowej wisi ciekawa czerwono
jakas flaga. ktos wie co za flaga?

[Gość: budge]

to flaga Portugalii. Pewnie kibic. Co do mojego zdania o usterkach, RBW i
Linea, to patrz wczesniejsze posty. Zapewne niewiele sie zmienilo, za to doszla
kwestia skali, bo osiedle sie rozrasta.

[Gość: FX]

to flaga Portugalii :-)

gimnazjum z Skorzewie

[Gość: budge]

slyszalem,ze ten wyrownywany teren za Skorzewem, przy zjezdzie do Dabrowy, to
miejsce na przyszle gimnazjum. Wiecie cos o tym?

[Gość: Franek]

Tak - to rozpoczęta budowa gimnazjum. Ponieważ koszt to pewnie kilkadziesiąt
milionów złotych to nawet uwzględniając, że część dofinansuje Unia - o szkole
na naszym osiedlu możemy przez najbliższe kilka lat zapomnieć...

[wieskowy]

A czy to gimnazjum, które jest budowane w Skórzewie jest projektu naszej Linei?

[Gość: budge]

to byloby ciekawe :-)Od razu zapytalbym o wykonawce he,he,he

[jakub9910]

a czy ktoś słyszał o jakims przedszkolu w Dabrówce, może ktoś chce otworzyć
prywatne? Wiem ze jest w Zakrzewie, ale czy na naszym osiedlu coś będzie?

[joanna_poz]

Jakubie, otwórz:) tak na 100 dzieci conajmniej:)

[Gość: Franek]

Na przedszkole nie ma szans, zgodnie z umową nie można prowadzić działaności
bez zgody sąsiadów. A kto się zgodzi na przedszkole posesję obok?

[Gość: joanna_poz]

Franek,

A zgodnie z jaką umową?

Tak a propos - ktos wie o co chodzi? - nawiązując do pisma w sprawie
przystapienia do stowarzyszenia - cos ta było wlasnie że Pan X protestuje
przeciwko jakiejkolwiek działalności gospodarczej na osiedlu.

Wstąpiliście do stowarzyszenia?

[Gość: budge]

dobre pytanie, bo to pismo w sprawie stowarzyszenia odlozylem do rozwazenia.
Dzieje sie z tym cos? To nawiazywalo do wczesniejszego watku o wspolnocie.
Jesli dobrze pamietam, to slaboscia tego pomyslu "stowarzyszeniowego", ze jak
ktos nie zostanie jego czlonkiem, to reszta palci za niego :-)

[joanna_poz]

ja tez odłożyłam.
jakos negatywnie mnie to pismo nastawiło.

[Gość: budge]

nie wiem czy to dobry pomysl (stowarzyszenie), ale moze daloby sie zmienic tego ogrodnika, ktory sadzi drzewa na osiedlu, po czym zapomina o nich na pare miesiecy i wykopuje suche. Moze daloby sie wymyslec cos dla psow i dzieci (kolejnosc przypadkowa)?
Czy wiecie cos o tym sklepie, ktory zaczyna byc widoczny nad plotem? Co to bedzie? Czy ten pan z warzywami to forpoczta Piotra i Pawla?

[joanna_poz]

1. Plac zabaw podobno już jest. nie wiem w jakim stanie, ale moje dziecię
bywalo tam z babcią i nianią. i wracalo mocno zakurzone.

2. co do ogrodnika - pewnie Linea odpowiedziałaby że jak założymy
stowarzyszenie i go odpowiednio opłacimy to będzie ok. a tak to jest jak jest.

3. co do psów - tu pomysłów brak. moj buszuje po placu budowy między cedrowa a
ulica dojazdowa.

4. co do pana z warzywami - nie wiem o co chodzi? ktos coś sprzedaje? w kwestii
sklepu nie dalej jak wczoraj tez sie zastanawiałam kiedy moga to cos ukonczyc i
otworzyc. wreszcie po swieże bułki w sobotę mozna by pojśc spacerkiem, a nie
samochodem do wsi.

[Gość: Franek]

ad 1. Byłem na placu osobiście - jest na działce z ostami, które przysypano
grubo piachem, żeby się dzieci (zbytnio) nie pocięły. Na sąsiednich działkach
osty osiągają pewnie lekko 2,5 metra - niezapomniany widok. Zestaw do zabawy
ten co był na starym placu - wymaga odrobinę konserwacji, ale jest bardzo
przyzwoity.
ad 4. Rzeczywisćie ktoś handlował wczoraj warzywami. O Piotrze i Pawle nie ma
co marzyć przez co najmniej najbliższy rok(termin oddania centrum koniec 2007),
ale elementy konstrukcji wyszły już ponad poziom płotu...

pan z warzywami!

[Gość: FX]

Pan ma dobre ogórki - właśnie się kiszą i chrzan za 1 pln. Kupiłem też fajne
pomidory na gaspacho!Polecam!

[Gość: wieskowy]

A czy ten pan ma też inne warzywa? Mam świetny przepis na sałatkę "Bongo
Bongo", do której potrzeba dobrej jakości warzyw ;-))

[Gość: budge]

Bongo-bongo? To jakas salatka z Afryki? Tam nie ma duzej ilosci warzyw :-)

[Gość: wieskowy]

Tak, przepis na sałatkę jest z afrykańskiego kraju. Chyba z RPA. Afryka to duży
kontynent. Jest tam rózna pogoda i różne warunki do upraw, więc można uprawiać
w niektórych miejscach warzywka na sałatki...

[joanna_poz]

sezon ogórkowy w naszym watku:)?

[Gość: Franek]

Joanno! Jest taki paragraf w umowie kupna-sprzedaży domu od Linei...

[Gość: joanna_poz]

My budowaliśmy w systemie inwestorskim - i nie mam umowy kupna-sprzedazy domu
(tylko gruntu). I nie wiem czy tam cos jest na ten temat.
To co - zarejestrowanie działalnosci gosp. jako osoba fizyczna - ktorą notabene
mamy i pewnie nie my jedni (jest przeciez agencja ubezp, biuro rachunkowe itp)
sa niezgodne z czyms?

[Gość: Aneta]

Joanno, co to oznacza że w systemie inwestorskim?
Nam nie przedstawiano żadnej alternatywy, jedna umowa i koniec /jeszcze nie podpisaliśmy/. Umowa
kupna tylko gruntu? A co z budynkiem? Umowa dotyczy przecież i gruntu i domu, którego się przecież
nie wynajmuje...
W przedstawionej nam /nie podlegającej negocjacjom!/ umowie widnieje wiele tzw. niedozwolonych
klauzul, ograniczających do bólu prawa mieszkańca-właściciela. Ja widzę tam punkt mówiący o zakazie
prowadzenia działalności gospodarczej chyba że w promieniu bodaj 50m mieszkańcy nie zgłoszą
sprzeciwu.
Nie wyobrażam sobie, by nie móc np. przepisywać prac na komputerze, udzielać korepetycji lub porad
podatkowych, rejestrując sobie taką działalność. Przecież chyba nikt nie planuje otwarcia w ogródku
lunaparku:), nie otworzy w salonie techoclubu lub spalarni śmieci...

Nie wspomnę o zakazie dotyczącym wyglądu domu /a jak nie utrafię z odcieniem farby?!/

A tak na marginesie, kilka osób na tym forum twierdziło już że ma specjalne, korzystniejsze warunki
umowy. Czy faktycznie jest jakieś pole manewru?

[Gość: joanna_poz]

Takie opcje zakupu były 3 lata temu, nie wiem jak teraz.
Od razu dodam że nie wiem czy to dotyczyło np. patio, ja mam erem.

Mozna bylo kupic w systemie developerskim - czyli po wybudowaniu aktem
notarialnym Linea sprzedaje Ci dom + ziemię (chyba jakos tak - i ja sie bałam
tej opcji, bo np. do czasu podpisania aktu mogłaby byc obciązona hipoteka).

System inwestorski polegał na tym, że podpisaliśmy akt notarialny na zakup
ziemi od jej właściciela. A następnie zawarlismy z Lineą jedynie umowę na
usługi budowlane (czyli wybudowanie domu). Jesli jestes wlascicielem gruntu to
z mocy prawa to co związane z tym gruntem rownież nalezy do Ciebie. Stąd nie ma
potrzeby przekazywania juz własności domu jakimkolwiek aktem notarialnym.
Była to opcja tańsza o tyle że opłaty notarialne płaciło się tylko od wartości
gruntu (a nie całości), a usługi budowlane były na Vacie 7%.

Stąd ja mam np. klauzule o tym, że muszę estetyką dostosowac się do ogolnej
wizji osiedla (czyli np. nie przemalować na zielono), ale nic nie mam o
dzialalnosci gosp. ktorą mamy notabene zarejestrowaną w domu.

[Gość: przyszli sąsiedzi]

Może tak ktoś coś pocieszającego, ciągle znajomi raczą nas sensacjami
dotyczącymi domów w Osadzie Leśnej ( jak tylko puściliśmy parę że
zarezerwowaliśmy lokalizację) a to ,że zalewa ludzi, że wykonawstwo do bani, a
teraz o piecach czegoś się doczytałam - czy naprawdę jest tak ciężko ??? Jestem
urodzoną optymistką i widzę wszystko chyba za bardzo optymistycznie. To jest
nasza życiowa decyzja i kredyt na wiele lat i przyznam że jestem trochę
wystraszona opiniami. Joanno - mieszkanko i częsta uczestniczko tego forum :) -
jak Ty to widzisz ?? mam też imię Joanna :)

[Gość: Franek]

Nie ma co panikować, kuchy są - jak wszędzie. Najlepiej poczytać forum o paru
innych inwestycjach w Poznaniu i robi się raźniej. Ostatnie nowinki to źle
uszczelnione rynny, po ulewach pojawiły się w dwóch miejscach zacieki na
ścianach, ale reakcja na zgłoszenie usterki była błyskawiczna. Co do pieca - za
wcześnie, żeby wystawiać mu opinię, ale na pewno pracuje bardzo cicho. Lepiej
nie bazować na opinii znajomych - chyba, że mieszkają w Dąbrówce :)

[Gość: budge]

wykonawstwo jest rzeczywiscie do bani, mam na mysli RBW, ale da sie tu zyc. Wystarczy darowac sobie niektore roboty budowlane oferowane przez Linee i bedzie dobrze. Po przeczytaniu tego watku od poczatku bedziesz miala poglad na to co jest rzeczywiscie do bani, a co jest atutem tego miejsca.

[joanna_poz]

Tak jak napisał juz niżej Franek i inni - nie znajdziesz developera czy firmy
która wybuduje Ci dom/ mieszkanie bez żadnej usterki (np. w moim poprzednim
nowym mieszkaniu w ciagu 1 roku mielismy 6 zalań z dachu i zrywanie i wymianę
podłogi).
ostatnio rozmawiałam ze znajomym - mieszkańcem naszego osiedla, ktory ma jakies
uprawnienia budowlane - i ocenił, że ogólnie poziom wykonania naszych domów
jest przyzwoity.
usterki są - mnie nie zalalo, piec i owszem "poszedł" nam 3 razy, było też
sporo innych, ale w zasadzie drobnych usterek.
Teraz uwaga - pochwała:)ostatnio zgłosiłam Linei sporą listę usterek - głownie
pęknięć zewnątrz i wewnątrz- i poszło im wyjątkowo sprawnie z naprawą.

Ogólnie - nam się mieszka dobrze:) nie jest tak ciężko jak Cię straszą znajomi.
Jesli tylko Wam podoba się Dąbrówka, to będziecie zadowoleni.
Pozdrawiam,
Joanna

[Gość: przyszli sąsiedzi]

Witam i bardzo dziękuję za wsparcie :)
Dąbrówka nam się podoba; samo usytuowanie i plan osiedla też - wbrew ogólnemu
zgorszeniu , że trzeba trzymać się przyjętej jednorodnej koncepcji wykończenia
domu - nam się to podoba , że nie ma tu jarmarku z płotami , elewacjami i
krasnalami przed domem oraz sklepików kijem podpartych :)
Erem wydawał nam się optymalny na nasze potrzeby i "zgrabnie" rozplanowany.
Pożyjemy zobaczymy - miło wiedzieć ( sądzę to po przeczytaniu wszystkich listów
na forum dot. Osady Leśnej) , że nieopodal mieszkać będą sympatyczni ludzie..:-)
Pozdrawiamy

joanno odpowiedz

[Gość: kingusai]

witam, powiedz kto jest najardziej kompetentną osobą w Linei? Do kogo zgłaszać
najlepiej wszystkie usterki oraz wątpliwości- w trakcie budowy?

[Gość: KP]

A nie masz przypadkiem w umowie, że za "różowy domek" dostaniesz karę 40 000 PLN?

czy można zrezygnować z pieca?

[Gość: kingusai]

Czy ktoś z mieszkańców Osiedla zrezygnował z pieca i sam wstawiał piec?? Błagam
odpowiedzcie!!

Rezygnacja z pieca.

[green61]

Witam i pozdrawiam,
Tak, można zrezygnować z pieca; koszt standardowego pieca odejmą z kosztów -
tylko zrób to na etapie wstępnych ustaleń z architektem w LINEI, przed
skosztorysowaniem mieszkania. Standardowo LINEA instaluje Viessmann'a VITOPEND
100 )- jest dobry, tylko w momencie poboru ciepłej wody w dwóch miejscach oraz
obsługiwaniu CO, w mieszkaniu - spada ciśnienie. Ja zdecydowałem się na
Viessmann'a VITOPEND 222 (charakterystyka i osiagi z opisem na
www. viessmann.pl)- posiada dodatkowy 50 litrowy wbudowany zbiornik ciepłej
wody oraz tzw. funkcję BOOSTER czyli chwilowe zwiększenie mocy do 30kW, co
niweluje w/w przypadłość spadku ciśnienia. Ustaliliłem z LINEĄ, że w
odpowiednim czasie dostarczę własny piec na budowę. Kupuję sam w/w piec, bo
będzie zdecydownie taniej, niż cena jaką zaproponowała LINEA w przypadku
montażu VITOPENDA 222 przez nich.
OBYŚMY ZDROWI BYLI - Pozdrawiam. I czekam na zwrotne info.

[Gość: kingusai]

Serdeczne dzięki za szybką odpowiedź. A może pamiętasz jaki jest koszt pieca
który polecasz?
Jeśli możesz napisz czy miałeś problemy techniczne z budynkiem? Czy odebrałeś
budynek w terminie?

Rezygnacja z pieca-cd.

[green61]

Witam,
Gwoli ścisłości - planowo mieszkanie mamy odebrać z końcem V/2007.
Cena w sklepie VITOPENDA 222 oscyluje w granicach 6500-7000 PLN, ale poprzez
allegro można skomunikować się ze sprzedawcą za ok. 5500-6000 PLN-płatność przy
odbiorze niekoniecznie na licytacji (tak lepiej i bezpieczniej). Ostatecznie
piec ma grzać nie przez jeden sezon.
Lepiej przewidzeć, o ile to możliwe, wiele rzeczy z wyprzedzeniem wcześniej.
Lepiej nie popadać w programowy pesymizm - czasem warto z przekory załozyć
różowe okulary.
Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych LEŚNYCH LUDZI.

[Gość: kingusai]

Mam możliwość zakupu pieca bezpośrednio po cenie producenta. Powiedz tylko czy
Linea sama zainstalije ten piec, czy Ty sam musisz załatwiać ekipę do montażu pieca?
pozdrawiam

Rezygnacja z pieca-ciąg dalszy.

[green61]

Witam,
Jeśli masz taką możliwość zakupu tego pieca to gratuluję - może uśmiechnę się
do Ciebie na wiosnę/2007 i pomożesz mi w zakupie tego pieca w ten sposób.
Piec muszę sam dostarczyć na budowę w odpowiednim momencie ekipie z LINEI.
LINEA nie wpuszcza obcych ekip montażowych przed oddaniem lokalu nabywcy.
ZIMA WASZA WIOSNA NASZA!!!

POZDRAWIAM.

[Gość: kingusai]

Nie ma problemu! Tylko piec jest do odbioru we Wrocławiu (mój brat ma
hurtownię). A czy Linea nie robiła problemów z rezygnacją?

Do kingusai-Rezygnacja z pieca-odp-cd.

[Gość: green61]

Pozdrawiam KINGUSAI,
Jeśli będę w potrzebie i jeśli będę mieć kłopoty na kupnem VITOPENDA 222 - na
wiosnę-2007 zgłoszę się o pomoc do Ciebie na forum.
Z LINEĄ nie było specjalnych kłopotów - trochę wybrzydzali, żeby mnie
zniechęcić. Byłem uparty i jak pisałem w poprzednich postach, w trakcie
podawania zmian do kosztorysu: "zwracają" mi w kosztorysie wartość VITOPENDA
100-zostaje naliczony na nowo montaż VITOPENDA 222 (piec w odpowiednim czasie
mam dostarczyć na budowę)i KROPKA - w końcu są to moje pieniądze i moje locum.
KROPLA DRĄŻY KAMIEŃ
POZDRAWIM
P.S Ile na chwilę obecną kosztuje w/w piec VITOPEND 222 we Wrocławiu?

[Gość: kingusai]

Mój brat jest na urlopie odezwę sie do Ciebie za tydzień i podam Ci cenę. Poza
tym brat polecił mi na metraż domu 107metrów, jakiś inny piec też VISSMAN-a
(lecz nie pamietam nazwy). Mówił że jest tańszy od VITOPEND-a 222. Powiem
wszystko za tydzień jak uzgodnię szczegóły.

pozdrawiam
p.s. A jak idzie budowa Twojego domku? Mój domek nie "rośnie" zbyt szybko

Do kingusai

[green61]

Witam,
Jeśli możesz odezwij się do mnie na maila: [e-mail]
Porozmawiamy o szczegółach.
POZDRAWIAM

[Gość: dragonetti]

kupuję patio 73m2 i mam wielki mętlik w głowie kwestii kotłów. Na dole
oczywiście zrobiłem podłogówkę i już nie wiem czy brać polecanego tutaj
vitopenda 222 +wymiennik czy sprzedać butelki i jakiś kondensacyjny (np.
junkers). Napiszcie proszę jak jest u Was z kotłami i czy znacie kogoś kto
fachowo podpowie co by w tym przypadku było najlepsze.

[Gość: kingusai]

a nie mialeś prblemów z ogólnym stanem budynku- krzywe ściany, piec, okna itp???

szkoła w Dąbrówce

[Gość: Fragles]

Witam sąsiadów. Mam pytanie przede wszystkim do osób już mieszkających
w "Osadzie Leśnej". Czy macie jakieś informacje na temat szkoły w Dąbrówce?
Interesują mnie wszelkie opinie na ten temat. Jeszcze przed wakacjami mieliśmy
duży dylemat z wyborem szkoły-po długich dywagacjach wybralismy Dąbrówkę; bo
jest najbliżej....Do końca nie wiemy czy to dobra decyzja. Poziom jest z tego
co wiem niższy niż w innych szkołach(świadczy o tym chociażby ostatni egzamin
na zakończenie podstawówki), oprócz tego trochę przeraża mnie ogrzewanie w
budynku(piece kaflowe) no i podejście wójta do szkoły, który robił do tej pory
wszystko by ją zlikwidować(to akurat pewnie się zmieni-niebawem wybiorą nowego-
oby!!!!!:)). Na plus można zapisać to że dyrektor szkoły wydaje się miły i
kompetentny oraz małe klasy (do 12 osób)-a to w porównaniu np. ze Skórzewem
mistrzostwo świata....Napiszcie proszę jakie wy macie przemyślenia....

P.S.
Szkoda że wójt blokuje inwestycję budowy szkoły na osiedlu...

pozdrawiam

wiaty garażowe - wykonawca

[Gość: Marks]

Czy ktoś z Państwa orientuje się może, jaka firma jest wykonawcą wiat
garażowych wraz z ogrodzeniem od frontu. Byłbym wdzięczny za podanie namiaru na
tę firmę, gdyż chciałbym postawić taką wiatę przed domem. Pozdrowienia dla
Wszystkich forumowiczów.

[Gość: zdebowej]

Dzwoń do Wiśniowskiego tam Tobie na pewno podadzą taka informację. Namiary: Centrala 33-311 Wielogłowy 153 k/Nowego Sącza tel. [phone] fax [phone]

tv w Dabrowce

[Gość: pedro]

witam,
mieszkajac obok tak przyemnego lasu tv wydaje sie byc zbedna,,,,no ale jednak
czasem lubie zerknac w szklany ekran... mieszkam na Debowej i chcialbym zapytac
wszystkich o doswiadczenia z telewizja...

2 lata temu postanowilem zainwestowac w cyfre+, i wszystko bylo ok ,,,ale do
czasu,,,,od poczatku roku 2006 pojawily sie duuze problemy, nie ma pewnych
programow.
Ciekawe czy moze to byc zwiazane z instalacja przekaznika sygnalu internetowego
przez Lexella??Czy ktos ma podobne problemy??

Czy wiadomo cos o kablowce??
pozdrawiam

[Gość: Franek]

Co do kablówki to jedyną szansą jest przekonanie TKP, żeby pociągnęła kabel ze
Skórzewa. głupie 3 kilometry i mamy nie tylko standardową kablówkę, ale jeszcze
pakiet programów cyfrowych no i w miarę niedrogi internet bardzo dobrej
jakości. Rozmawiałem ostatnio z gościem z TKP, ale nie bardzo orientował się
gdzie jest Dąbrówka i stwierdził, że inwestycja pewnie jest nieopłacalna... Nie
wnikam jak zrobił kalkulację, ale sądzę, że przy dzisiejszych 250
mieszkaniach/domach przynajmniej połowa chętnie skorzystałaby z kablówki i
szybkiego netu. Obawiam się, że bez inicjatywy ze strony Linei lub też dużej
grupy mieszkańców nic się w sprawie kablówki nie ruszy.

[Gość: joanna_poz]

nie mam problemów z cyfrą.

[Gość: zdebowej]

Jeśli chodzi o cyfrę nie sadzę na 99% że to może być spowodowane przez lexela. Mogę poradzić tylko sprawdzenie instalacji przez fachowca od TVSAT. Jeśli chodzi o kablówkę jestem pierwszy chętny do wystąpienia do ICP o położenie kabla. Zresztą prędzej czy później poczują klientów i sami się tu pojawia tak jak było w Plewiskach i Skórzewie. Na problemy z piecem radzę sprawdzenie na forum konsumenckim ile napraw gwarantuje wymianę produktu na nowy wolny od wad i zamolestowanie LINEI (koniecznie ich nie fachowca) o wymianę. Po tygodniu dwóch będzie po sprawie, bo nawet najlepszym firmom zdążają się wpadki technologiczne.

[Gość: Młody Zawodowiec]

A moze kury się nieść przestały? Ludzie! Trochę techniki i się gubimy... Co za
pokolenie siłą oderwane od "Młodego Technika" w młodości.

[Gość: FX]

dzwoniłem do TKP (www.tkp.pl/) i pani w biurze obsługi klienta mówi, że
trzeba zgłaszać swoje dane adresowe z adnotacją, że chodzi o założenie kablówki
i jak się zbierze więcej wniosków, to przygotują ofertę dla osiedla. ale biuro
marketingu potrzebuje informacji, że jest zapotrzebowanie.Ja tak zrobiłem, jeśli
uważacie, że warto proponuje to samo. miłego

[Gość: joanna_poz]

mozna to zgłosić przez internet?

[Gość: wujek staszek]

mieliśmy podobny problem u siebie, tak nas to zdesperowało, że zrezygnowaliśmy z
cyfry+. fachowiec wypowiadał się, że spowodowane to może być błędami w
instalacji (np.: coś na kablu między konwerterem a dekoderem).

pozdrowienia.

[Gość: Gracek]

Widziałem ze jednak kablówka rozpoczeła budowe sieci w Dabrowce - ponoc
podlaczaja pierwsze budynki Nickla a u nas na Linei kabluja te nowo budowane.
Pewnie trzeba poruszyc sprawe w Linei co do rozbudowy tv na istniejacych
naszych domkach

Nowy moloch

[Gość: ja]

Dzisiaj sie dowiedzialam, ze maja budowac nowy moloch taki jak nasz miedzy
Paledziem a Dopiewem- Linea ma tam swoje 100hektarow- teraz to dopiero korki
beda .....

Kwestia dachów

[Gość: aneta]

Mam do Mieszkańców linei następujące pytanie - jak przeżyliście w swoich domach ten miesiąc
koszmarnych 35 stopniowych upałów /oczywiście nie pytam o działanie klimatyzacji...:)/. Czy na piętrze
temperatura umożliwia wtedy normalne funkcjonowanie czy też sufity są rozgrzane do czerwoności - jak
na ostatnim piętrze w bloku /a więc efekt piekarnika/?
Pytanie zwłaszcza do właścicieli patio.
Aneta

[Gość: budge]

tez bylo goraco jak w Afryce. Straszna roznica miedzy dolem a gora, czyli piekarnik.

[Gość: FX]

Faktycznie było ciepło na górnej kondygnacji, ale da się zyc. Założenie
klimatyzacji - obejmujacej dwa górne pomieszczenia jest moim zdaniem najlepszym
rozwiazaniem.

[Gość: Anna]

.... Czy wiecie moze cos juz na temat stowarzyszenia? Moje pismo lezy w
szufladzie. Mam spore watpliwosci czy taka ilosc mieszkancow jest w stanie sie
razem zebrac, ustalic a potem jeszcze placic.....