Nowy Ataner na Piatkowskiej:) Sipinscy.

[Gość: bravo]

Wizualizacja naprawde konkretna. Fajna lokalizacja bo blisko miasta,PST,Plazy
itd. A jescze w tym roku Ataner ma rozpoczac jescze jedna budowe:)

[Gość: miso]

zajefajny tylko troche ceny duze ale nowoczesnie wyglada i wysoki ,chociaz
wolalbym wyzszy jeszcze:),troche ekstrawagancji jeszcze...

[Gość: pagani]

Wypas! Piątkowska od Serbskiej w stronę centrum robi się coraz ciekawsza.

[Gość: domek]

wypas to moze jak na Pn, a ty nie wiesz co sie za oplotkami buduje
www.turningtorso.se/ albo www.plot.dk/ i po introdukcji kliknij
na VW albo jakis inny kwadracik - europa gna do przodu!!!!

[Gość: pagani]

No oczywiście, że wypas, ale jak na Polskę. W Niemczech również mógłby taki
budynek spokojnie "stanąć". Póki co nam finasowo trochę do tej "gnającej
Europy" brakuje.

[Gość: es/domek]

Hej Pagani! Aha, to mi odpowiedziales. Zastanawialam sie dlugo czy warto
odpisywac ale mam urlop i duzo czasu wiec odpowiem choc nie wiem czy warto.
Tego typu odpowiedzi sa ”typowe” dla wielu poznaniakow.
Piszesz ze ” W Niemczech również mógłby taki budynek spokojnie "stanąć””.
Dlaczego wlasnie w Niemczech?
W tej chwili planuje sie budowe trzech Turning Torso w Valencji, sa plany aby
budowac podobny budynek w GB, slyszalam takze o ktoryms z panstw azjatyckich.
Na marginesie idea Turning Torso powstala przed wieloma laty, wogole Calatrava
jest inspirowany w swoich dzielach cialem ludzkim.
Poniewaz moge sie domyslac o co tobie chodzi w nastepnym stwierdzeniu to
zdecydowalam sie na dluzszy wywod. Podam tobie przyklad z sasiedztwa TT,
powstaje tam m.in osiedle domow z mieszkaniami wlasnosciowymi. Dzielnica jest
atrakcyjna, nad nowo wybudowanym kanalem. Mieszkancy maja prawo do wynajecia w
stworzonej tam marinie miejsca na lodke co jest poteznym magnesem bowiem innych
miejsc na parkowanie lodzi nie ma ani w miescie ani w najblizszej jego okolicy.
Biore pierwszy z brzegu przyklad – mieszkanie 2(3) pokojowe o pow. 65m2. Cena
zalezy od polozenia w budynku, kondygnacji, widoku z okien itp. Generalnie
standard jest nastepujacy: podlogi parkiet debowy nasycony olejem, listwy
przypodlogowe rowniez, w lazience klinker i kafelki do sufitu, pozostale sciany
malowane lub tapetowane, sufity malowane, w hallu sufit podwieszony ze
spotlights.
Okna drewniane z zewn. okladzina aluminiowa, 3 szyby. Wyposazenie : kuchnia-
szafki debowe, jesion lub akacja, blaty z blach nierdzewnych lub granit –
pomiedzy szafkami wiszacymi a stojacymi mozaika kafelkowa, oswietlenie pod
szafkami wiszacymi wzdluz calego segmentu. Swiatlo gorne. Lodowka, zamrazalnik,
zmywarka, mikro wbudowane, kuchenka z ceramiczna gora i piekarnikiem
konwektorowym – Bosch. Lazienka: wanna lub natrysk z kabina natryskowa, sedes
podwieszany, umywalka z komodami, szafka lazienkowa z oswietleniem, pralka i
suszarka bebnowa, szafa wysoka na sprzet do sprzatania, spirala do suszenia
recznikow, wieszak do papieru toaletowego i szczotka klozetowa –nierdzewne.
Oprocz tego garderoby w sypialni i hallu.
Doprowadzone stale polaczenia internetowe, tv kablowa i panel do ev. alarmu.
Drzwi wejsciowe antywlamaniowe.
Balkon 27m2. Cala przyjemnosc 904.000 skr i 3400 miesiecznie oplat.
Drogo? To przeniesmy sie w strone mostu przez Öresund gdzie buduje sie nowe
bardzo popularne osiedle.
Mieszkanie 2 pokoje 58 m2, standard troche nizszy ale rowniez parkiet i
ceramika w lazience i pelne wyposazenie kuchni, tylko bez mikro. W lazience
tylko miejsce na pralke i suszarke ale za to jest duza pralnia w budynku.
Bardzo duza garderoba ale mniejszy balkon. Cena 685.000 skr i 3400 miesiecznie
oplat.
Teraz do rzeczy. Zabaw sie w matematyka i policz. Slaba pensja urzednicza w
Malmö to 250.000 brutto rocznie. Mieszkanie kupuje sie na bardzo korzystne
kredyty majac pewien wklad gotowkowy (10%). Nikt nie kupuje za gotowke bo to
jest nieoplacalne. I porownaj sobie z tym ”wypasem” Atanera. Czy zdajesz sobie
sprawe jaki szajs kupuja poznianacy??
Tutaj obowiazkiem firmy budowlanej jest oddanie calej deklaracji materialowej i
planu kontroli uzytkownikowi. Np kotrola lazienki sklada sie z ok. 15 punktow.
Wykonawca jest zobowiazany do przekazania planow remontow, kosztow utrzymanaia
w ruchu, gwarancji – lokator po prostu jest chroniony na wiele lat na przod.
I na samo zakonczenie – osobiscie uwazam jak i wielu moich kolegow ze szwedzkie
budownictwo jest technologicznie zacofane, drogie, zle organizowane i daleko mu
do gnajacej Europy. Przed paru lat mialam m.in mozliwosc przestudiowania nowej
dzielnicy w Barcelonie, i to wpedzilo mnie w kompleksy, inne panstwa nie
zostaja w tyle. A Poznan, wole sie nie denerwowac. Wyjdz troche z twojego
fyrtla i zobacz co sie dzieje poza!!!

[Gość: martino]

To prawda. Króluje fatalna architektura, żenujący poziom wykonastwa i drożyzna.
Wiem coś o tym, bo sam jestem właścicielem mieszkań wybudowanych przez atanera,
a to chyba najlepszy developer w poznaniu - strach pomyslec o innych.
każdy mój wyjazd do Skandynawii czy Niemiec kończy się frustracją :)

[Gość: es]

W ciagu ostatnich paru lat ogladalam ok. 25 mieszkan i domow wybudowanych przez
roznych wykonawcow. To co widzialam da sie okreslic krotko- horror. Dlatego
zareagowalam na komentowany artykul i zachwyty nad budynkiem. Weszlam na strone
domowa i mialam wrazenie iz znalazlam opis techniczny z lat 60/70. Czego tam
nie bylo: sciany murowane z cegiel, stropy kanalowe, plyty korytkowe, murowane
(!) scianki dzialowe, nadproza elki, schody na mokro…. A z ”nowoczesnosci”:
okna plastikowe i parapety z PCW!!!. To sie po prostu w glowie nie miesci.
W sumie trudno sie dziwic, firma sprzedaje tandete za drogie pieniadze, dobrzy
skadinad architekci rysuja po prostu dokladnie wg wytycznych – nie kazdy ma
odwage wykazac niezalezosc a w dodatku pecunia non olet, klient kupuje i
jeszcze sie cieszy. Gdybym komus zaproponowala kupno starej Corvette, troche
wyklepanej i pomalowanej farba olejna, w dodatku z silnikiem malucha to
wsadzono by mnie do czubkow a jeszcze oberwalabym po buzi. Natomiast
inwestycje, dla niektorych byc moze zyciowa, zalatwia sie jak kupno ”hylki
pyrkow”. Probowalam kiedys wytlumaczyc znajomym ze moze warto byloby zaplacic
prawnikowi ktory towarzyszylby przy spisywaniu umowy. Zostalam potraktowana jak
glupia a po roku slyszalam tylko narzekania. Przy wielu okazjach stawialam
pytania o badania gruntow nieruchomosci na obecnosc metali ciezkich, zwiazkow
chemicznych, PAH itp – odpowiadal mi rechot, urwalas sie czy co? Ogladalam domy
zlokalizowane przy przelotowych arteriach i pytalam o pomiary halasu – nikt nie
slyszal nawet o obowiazujacych w Europie normach 30db w pomieszczeniach i ew.
35 db w kuchni, pytanie o wbudowane w sciany ekrany pochlaniajace dzwiek lub
szyby potrojne zbywano wzruszenim ramion. Domy wielopietrowe bez wind za to z
korytarzami jak z palacow – kto bedzie placil za ogrzewanie powietrza, wiadomo
lokator. W jednej z firm w ktorej pracowalam byla zelazna zasada ze wspolna
pow. komunikacyjna nie moze przekraczac 8% calej pow. brutto budynku. W
przeciwnym wypadku zarzad nie zatwierdzal budynku do realizacji. Inne przepisy
juz panstwowe wymagaja aby w nowo powstajacych osiedlach powierzchnia zabudowy
nie przekraczla 40% pow. nieruchomosci. Nie dotyczy to plomb w centrum miast.
W glowie sie nie miesci ze klienci kupuja takie g…o, tego inaczej nie mozna
nazwac. Przeciez mieszkanie w tych domach ludzie beda przyplacac zdrowiem, nie
mowiac juz o malych dzieciach. To przeciez jest tylko piramidalna glupota zeby
placic za skracanie sobie zycia, te domy to bomba zegarowa. Dramatyzuje czy
histeryzuje – nie, ja jestem po prostu dosc na biezaco z ogolnie dostepnymi
wynikami badan i analiz dotyczacych zdrowego budownictwa.
W koncu to klient decyduje co i za ile kupi. Wystarczy po prostu stawiac
wymagania, nie sadze zeby ci ktorzy placa nie mogli poczekac az dostana to co
jest warte ich ciezko zarobionych pieniedzy. Konsument ma ogromna wladze ale
uzycie jej wymaga troche wysilku. Powodzenia.

[tomashec]

Kurde, moze masz rację, może masz doświadczenie w budownictwie. Może
rzeczywiście ten budynek to lipa. Ale ja w nim mieszkać nie będę. Podoba mi się
natomiast jego wygląd zewnętrzny i myślę (po oglądnieciu wizualizacji), że
będzie super wyglądał. Jeśli chodzi o argumenty przytoczone przez Ciebie -
oczywiste jest, ze jesli nie weźmie się spraw we własne ręce, to (i nie mówie
tylko o firmach budowlanych) zawsze ktoś będzie chciał zarobic jak najwiecej
kosztem klienta

[Gość: es]

Z wrodzona mi skromnoscia musze Tobie powiedziec ze mam i doswiadczenie, i
niezle wiadomosci, przynajmniej moge sie z tego utrzymac choc kokosow nie
robie. Uwierz mi ten budynek jest fatalny. Popatrz na rzuty, w takim mieszkaniu
mozna nabawic sie klaustrofobii, nie ma przestrzeni, swiatla i elastycznosci -
zupelnie jak w latach 60. Wizualizacja jest cienka ale na moje budynek tchnie
socrealzmem, mnie osobiscie przypomina byly dom partii na Marcinie, bleeee. Z
drugiej strony kiedy patrze na np. oslawione Osiedle nad Warta to mam mdlosci.
Wydaje mnie sie ze w Poznaniu jezeli chodzi o architekture to tak jak by
wybierac miedzy dzuma a cholera. Nie wiem jakie sa kryteria naboru na studia
ale sadze iz poczucie estetyki dyskwalifikuje kandydata. Dzieki bogu ze to juz
nie moja paranoja, ale i miasta, i ludzi szkoda.

[Gość: feliX]

Fantastyczne stronki, inspirujące. Proszę o więcej! Pozdro!

[Gość: es/domek]

sStron jest duzo ale uwazam ze ciekawa jest strona ktora opisuje nowo
powstajaca czesc miasta w ktorej to buduje sie Turning Torso. Strona jest chyba
w przebudowie ze wzgledu na wakacje ale uwazam ze kazdego z branzy powinna
zainteresowac - jak zmienia sie profil starej i bardzo zapuszczonej dzielnicy
przemyslowej na cos zupelnie nowego. nie udalo mnie sie wkleic wiec wejdz na
www.malmo.se/ i potem na city of malmö. po lewej stronie znajdziesz
firanke, kliknij na Western Harbour i przyjemnej lektury. A skoro juz tam
jestes to sprobuj poczytac o innej inwestycji: www.citytunneln.se/
Jako ciekawostke chce ci powiedziec ze cala ta wielomiliardowa historia to
wynik inicjatywy lekarza ktorego hobby to koleje i tunele a zmeczyl sie
klopotliwymi dojazdami do pracy w Malmö. Udalo sie jemu zainteresowac swoimi
ideami wplywowych politykow i urzednikow i w koncu gdzies kolo 2010,11 bedziemy
mieli wspanialy system komunikacyjnymi jezeli przezyjemy chaos. No i jeszcze
jedno - Turning Torso to rowniez dzielo zapalenca ktory rozpoczal budowe na
wariackich zupelnie papierach i chociaz dzis wszyscy uwazaja ze TT to najlepsza
reklama dla Malmö (city-branding) facet dostal kopa. Oby w PN znalezli sie tacy
fanatycy. Choc jak na razie w Kaczmarkowie to tylko ryczuszka, deczuszka i
pituliten geszeft!!!! Przyjemnej lektury.

[mejbi]

Gdzie mozna zobaczyć tę wizualizację?

[Gość: prima47]

www.ataner.pl/index_ataner.php?dzial=ogolne&id=462

[mejbi]

Już wiem, widziałąm na stronie Atanera. Ciekawy budynek.

[Gość: v]

Mieszkałem swego czasu w tych akademikach - Spokój gwarantowany: Cicibór i
niezmącona atmosfera "nauki" - szczególnie po sesji. Mieszkania z zabudownymi
szkłem balkonami od strony zachodniej - pomysł fatalny pranie nie wyschnie a
efekt szklarni zapewniony.

[Gość: Michu]

Zabuowane szkłem balkony będą miały otwierane okna. Więc gacie Ci wyschną. A
jak będziesz chciał (chciała?) posadzić sobie palmy w doniczkach to wręcz
idealne miejsce. Co do Cicibora to przeszłość. Teraz jeździ się do Manieczek!

[Gość: pagani]

Hehe. Z tymi gaciami to dobre...

Płot już stoi

[Gość: pagani]

Lubię takie inwestycje. Dobiero co info z wizkami poszło w gazetach i na ich
stronce, a budowa już rusza.

[Gość: Michu]

Słyszałem, że w poniedziałek zaczną się wykopy.

[Gość: pagani]

No to extra! Może kolejne dwa żurawie w tej okolicy. Dwa już są za kliniką
weterynaryjną. Aha Nickel zaraz zacznie budowe drugiego budynku przy
Piątkowskiej!

Już kopią

[Gość: pagani]

No i jak zapowiedzieli tak zrobili. Zaczęli kopać "dziurkę".

[Gość: gość]

Witam, a jakich wodoków z balkonów spodziewaja się przyszli właściciele
mieszkań? Zjednej akademiki, a z pozostałych? Pozdr.