PAJO os Soplicowo KOmorniki

[natalia_gs]

Szukam osób,które oczekują na mieszkanie w Komornikach Soplicowo - a zwłaszcz
tych, którym zaproponowano wykupienie poddaszy.. Chectnie wymienie sie
spostrzeżeniami na ten temat.

[Gość: tomek]

A na iedy są te mieszkania przewidziane ?

[natalia_gs]

na lipiec 2006 - przynajmniej tak ja mam w umowie.

[Gość: dany]

witam szukam osob ktore kupily mieszkania w soplicowie w budynku z podworkiem

[Gość: Masti]

ja kupuję mieszkanie w budynku dla 8-iu rodzin z takim placykiem w środku,
dlaczego pytasz?

[Gość: dany]

bo ja tez kupilem mieszkanie w 3 budynku z tym smmiesznym placykiem moze
bedziemy sasiadammmi

[Gość: Masti]

a ja mam mieszkanie w budynku nr 7, chyba że nie dostanę kredytu

[Gość: mada]

Ja też mam mieszkanie w 7 B2. Pozdrawiam

[Gość: Gonia]

Budowa osiedla Soplicowo w Komornikach ma być zakończona w 2007 roku i ma być
oddanych do użytku 166 domów szeregowych.Tak więc jeżeli masz ochotę to masz
raczej szanse jeszcze się załapać ;-)

[Gość: lea]

A o co chodzi z tymi poddaszami?

[Gość: Angela]

Ja słyszałam że nie można wykupić poddaszy , chociaż byliśmy tym bardzo
zainteresowani.

[natalia_gs]

Jestem trochę zdziwiona, gdyż mi sami zaproponowali to poddasze. Czy czekasz na
mieszkania przy Polnej w Komornikach - ewentualnie który budynek??? Będę
wdzięczna za informację.

[Gość: Angela]

Mieszkanie mieliśmy zarezerwowane w bud. 9 oraz 10 bo nie mogliśmy się
zdecydować, ale jak przeliczysz poddasze o pow. około 30 m2 w cenie ok. 2 tys
zł/m2 to dodatkowy wydatek rzędu 60 tys. Nas nie będzie na to stać.
Prawdopodobnie zrezygnujemy całkowicie z zakupu w Pajo.

[natalia_gs]

Okazauje się że chyba Pajo przedstawia dwie wersje zaadoptowania poddaszy. Mi
zaproponowano je za 2000 zł, ale jest to całkowity koszt, a nie za m.kw.

[Gość: lea]

załoze sie , ze nie ma dwóch wersji tylko jak zwykle ktos cos nie zrozumiał.
Połowa opowieści na forum o Pajo to wynik tego, ze klient czegoś nie zrozumiał

[Gość: maja]

Zgadzam się, przecież z tymi poddaszami dla mnie jest wszystko jasne - nie
trzeba za to płacić, ale jak potem będzie chciało się coś tam zrobić, to
współczuje. Bałagan i koszt napewno wyższy niż 2,5 tys. Uważam, że to jest
uczciwa propozycja. Bardzo jasno określona. A nie jak to miało miejsce na
Plewiskach. ja nie mam czasu na szukanie cieśli na budowie i pasuje mi to, że
wszystko mogę załatwić z Kierownikiem Budowy.

[Gość: marek_bmw]

Ja się dowiedziałem że ta przeróbka pod strych ma kosztować 2 tys, ale cała
reszta prac należy już do nas. Schody, wzmocnienie, podłoga i ściany nie będą
kosztowały 60 tys a raczej 20 tys albo mniej jeżeli będę robił to sam.

[natalia_gs]

Toteż, ja znam taką samą wersję - przeróbka pod strych ma kosztować 2 tys, ale
cała reszta prac należy już do nas między innymi schody, wzmocnienie, podłoga i
ściany.Tylko, że ta przeróka najpierw miała kosztować 4 tysiące, potem 3
tysiące a teraz zaproponowano mi za 2 tysiące. I zastanowia mnie fakt, skąd te
rozbieżności . Moja przedmówczyni, określiła, że wszystkie złe opinie na temat
Pajo wynikają z niedogadania się. Ależ ja absolutnie nie mam złej opinii na
temat PAJO, wrecz przeciwnie, jak na razie współpraca z nimi układa nam się
doskonale, tylko chciałabym uzyskać informację, ile zapłacą moi przyszli
sąsiedzi za poddasze - 4, 3 lub może 2 tysiące. A może projekt tego dachu od
samego początku przewidywał ewentualne zagospodarowanie poddasza i tak naprawde
to zadnych przeróbek nie było i ktoś próbuje wyciągnąc od nas pieniądze...

[Gość: Andrzej]

My oglądaliśmy projekt na samym początku i na poddaszu są skośne belki. Sami
wpłacamy na mieszkanie skrajne w budynku od ulicy. Tam na poddaszu wogóle nie
ma podłogi i za dorobienie tych belek mamy zapłacic ok. 4 tys, nasi sąsiedzi
mają już te belki od podłogi i ta przeróbka ma ich kosztować jakieś 3 tys. Ale
są jeszcze mniejsze poddasza w tym budynku z podwórkiem więc może te mają mniej
kosztować. Chyba że ktoś zna inną wersję?

[Gość: cherry]

Podejrzewam, że piszecie o podobnych mieszkaniach do tych budowanych przez Pajo
na Plewiskach, ponieważ i tam jest możliwość zaadoptowania poddaszy.
Pytanie tylko czy ktoś pokusił się o ekspertyzę budowlaną, żeby sprawdzić
nośność i wytrzymałosć tej konstrukcji? Do mnie te 3 cieniutkie belki stropowe
i kilka wąskich deseczek nie przemawiają... No i pytanie zasadnicze: na ile
taka adaptacja poddasza jest legalna? Co mówią na to przepisy? Argument, ze
wszyscy tak robią jakoś słabo do mnie przemawia...

[fikus1]

Weźcie się wsyscy puknijcie w te swoje głupie czerepy. Pokażcie mi drugiego
developera, który sprzedając mieszkania pozwala swoim nabywcom na dowolnie
paranoiczne pomysły przeróbkowo-adaptacyjne!!!
U kazdego innego developera idziesz i kupujesz (lub nie - według uznania)
mieszkanie zgodnie z projektem, za 3.000,00 do 4.500,00 zł za 1 m2.
W Pajo - w umowie pozwalają Ci wnieść autopoprawki do projektu teoretycznie w
ciągu 30 dni, a w praktyce - do samego momentu odbioru i to za jedyne 2.200,00
do 2.400,00 zł za 1 m2. Mało tego, - w trakcie budowy uwzględniaja Twoje
fanaberie!!!
I Ty się dziwisz, że są opóźnienia???
To między innymi przez takich klientów jak Ty!!!
Puknij się w swoje czółko i dobrze zastanów, nim rzucisz w kogoś kamieniem.
A jak Ci sie nie podoba - nie musisz w Pajo kupować niczego!
Idź do innego developera, zobaczysz, co Ci proponuje!
Ja byłem!
Rozmawiałem także ze znajomumi, którzy już w mieszkamiach pajowskich mieszkają.
Wiem też, że te umowne trzy lata gwarancji na poprawki to fikcja. Tak na prawdę
Pajo okresu gwarancji nie przestrzega, i jeżeli wychodzą jakieś usterki, to je
naprawia niezależnie od upływuterminu gwarancji. Nawet powyżej magicznych trzech
lat.
I zawsze idzie na rękę swoim klientom w kwestii aktu notarialnego.
Możesz sobie robić co chcesz w mieszkaniu już po podpisaniu protokołu odbioru,
jeszcze przed aktem notarialnym.
I na co sie skarżysz??
Zobacz, jak jest u innych! Nie słuchaj tych, co całe życie mieszkali "u kogoś" i
nie wiedzą, co znaczy własność. Chcieliby miec mieszkanie, ale za media i usługi
komunalne niech płaci developer???
To nie jest instytucja charytatywna. Woda, prąd, gaz, wywóz śmieci - to już
Twoja broszka! Jesteś właścicielem! Mieszkamia i kawałka gruntu! Nie płacisz
czynszu! Tylko grosze podatku od nieruchomości, a reszta - jak w każdym innym
mieszkaniu. Jeżeli oburza Cię to, że musisz podpisac umowę z energetyką,
wodociągami czy gazownią na dostawę mediów, to gdzie Ty do cholery dotąd
mieszkałeś??? W psiej budzie?!
Pajo Was wszystkich po prosty rozpieściło!!!
Za grosze!!!
Kto Wam Każe u nich kupować???
Gdyby byłotak tragicznie, jak to wszyscy opisujecie - nie byłoby takich
problemów z zakupem u nich mieszkania. Tam po prostu są kolejki, zapisy po kilka
osób na jeden lokal, który spada z deski projektowej. Zauważcie, że Pajo prawie
wcale sie nie reklamuje, a tłok powstaje "z polecenia". Tych, którzy już kupili,
mieszkają i są zadowoleni. Nic Wam to nie móei?
Ruszcie mózgami!
I przestańcie klepać jak głupie osły i powtarzać każdą plotę, która Wam w ucho
wpadnie! Po to macie chba czerepy, coby mysleć! Choc może nie???

[Gość: Wojtek Zilarska]

Święte słowa. Pozdrawiam, i mimo problemów my także twożymy to osiedle

[elzbieta125]

A za ile płacisz kretynko?

[natalia_gs]

Czytając drugie forum - PAJO opinie - można byłoby sądzic,iż ta firma chyba
jeszcze nic dobrego nie zrobiła. Ja jak na razie jestem pozytywnie nastawiona i
mam nadzieję, ze sytuacja z Plewisk u nas się nie powtórzy. Tylko trochę
martwię się, że prawie mamy marzec a na budowie od dwóch miesiędcy niz się nie
dzieję. No może oprócz tego, że wstawili w budynku nr 1 okna. Czy wiecie coś na
temat opóźnień??? Termin budynku nr 3 to 31 lipca - czy jest szansa na
dotrzymanie go???

[Gość: dxf]

To ciekawy mechanizm, że każdy nowy klient liczy na to, że dziwnym cudem u
niego akurat PAJO zrobi wszystko dobrze i w terminie, mimo że Ci doświadczeni
już od lat wypisują tu co przeszli. Własnie dzięki takiemu mysleniu PAJO nadal
sprzedaje świetnie swoje domki. Hej Polacy - nauczcie się wreszcie korzystać z
doświadczeń innych, sparzonych.

[elzbieta125]

Hej, gościu. A gdzieTy się tak sparzyłeś???

[Gość: Iza]

Po przeczytaniu tego listu pojechaliśmy na budowę do Komornik bo my tez mamy
termin na 30 lipca. W budynku 1 i 2 są juz okna. W naszym mieszkaniu na piętrze
są ściany działowe, założone są drzwi wejściowe, zrobione instalacje prądu,
wody i ogrzewania ( w dodatku według naszego pomysłu !!! ). Dzisiaj robili
sufity. Kierownik powiedział że nie ma mowy o opóźnieniach. Ale może ty pisałaś
o Plewiskach ? Pozdrawiam

[Gość: gość]

Z szacunkiem, ale chyba wiem, gdzie kupiłam mieszkanie. Nie o Plewiskach, a o
budynku nr 3.

[elzbieta125]

To rusz dupę i zobacz jak tam faktycznie wygląda!

[Gość: mada]

Witajcie.

Ja wykupiłam mieszkanie 7 B2 na poddaszu. Poddasze nie jest płatne, poniewaz
jest to powierzchnia nieuzytkowa w rozumieniu prawa. Za niskie o 10 cm. Ja
płacę tylko 2000 zł za przerobienie krokwii i stropu. To opłata dla stolarza a
nie za poddasze.

[Gość: Karol]

Droga sąsiadko, ja byłem na budowie i mi powiedziano że poddasza nie będą
przerabiane, a po odbiorze i tak to zrobię sam znacznie taniej. Pozdro

[Gość: dxf]

"tylko 2000 zł"? :) Dwa lata temu brali po 500, w zeszłym roku po 1000 a teraz
po 2000? To chłopaki niedługo merolami będą przyjeżdżać ten dach układać. Nie
dajcie się robić w balona, zmiana tych kilku desek (i tak zbitych po
najmniejszej linii oporu) nie jest warta nawet 500 zł. Chyba że w cenie macie
już ułożenie podłogi na poddaszu, wstawienie okien dachowych i włazu (bez
materiałów oczywiście).

[Gość: dxf]

Co do poddasza - tani developerzy nie sprzedają poddaszy ze względu na to, ze
koszt wykończenia takiego poddasza zgodnie z obowiązującymi normami
bezpieczeństwa jest za wysoki w stosunku do pieniędzy które można by za to
otrzymac (powierzchnia poniżej 2,2m bodajże nie jest już powierzchnią użytkową,
więc tak na prawdę można by sprzedac tylko 40% - 60% powierzchni poddasza). A
koszt okien dachowych + prawidłowe zaizolowanie dachu, + zmieniona konstrukcja
krokwi, + dodatkowy strop to kilkanaście tysięcy złotych. Lepiej zamknąć takie
poddasze i uczynić z niego naturalną izolację między dachem a poziomem poniżej
poddasza (z punktu widzenia developera). Przestrzegam jednak tych co adaptują
poddasza, że jest to niezgodne z prawem (to już Wasza sprawa, ale jak cos się
komuś na tym poddaszu stanie w trakcie użytkowania, to możecie ponieść
odpowiedzialność karną), a poza tym jeżeli nie włożycie naprawde sporych
pieniędzy w izolację to nida + wata jest kiepskim rozwiązaniem - w lecie zawsze
będzie tam sauna a w zimie zimno. No i najlepiej najpierw sprawdzić przez 1
sezon wykonanie dachu bez wycieplenia, niż potem szukac przecieków pod nidą
(doświadczenia z PAJO).Pozdrawiam serdecznie:)

[Gość: Karol]

Po tym co napisał dxf zaczynam się zastanawiać czy wogóle to przerabianie jest
możliwe nawet po odbiorze i czy tych pieniędzy nie przeznaczyć na wyposażenie
mieszkania itp. Dzięki za wskazówki. Pozdro

[Gość: dxf]

Karol, przerabianie jest możliwe praktycznie w każdym momencie, tylko trzeba
zdawac sobie sprawę z kosztów i zagrożeń w stosunku do zysków. Ja np.
przerabiałem, ale tylko więźbę dachową + właz + wyłaz dachowy jako okienko, i
mam po prostu lepszy pawlacz na górze - czyli minimum kosztów w stosunku do
uzyskanych korzyści.

[Gość: Jerzy]

Uważam że znacznie lepiej robić cokolwiek po odbiorze, bo mój wykonawca zrobi
dokładnie to co ja chcę, a nie to co ich stolarz z budowy. Na dodatek jak będą
opóźnienia (gwarantowane) to powiedzą że to z mojej winy. No i oczywiście
kwestia pieniędzy - wolę sam się dogadać z kimś z polecenia za przyzwoitszą
kwotę. Powodzenia.

[Gość: dxf]

Tak, ale z drugiej strony przerabianie już wstawionych i obciążonych dachówkami
legarów które sie już wstepnie naprężyły jest nieco ryzykowne. Poza tym nie
każdy chce już brudzić w domu po urządzeniu się, a PAJO z reguły tak opóźnia
realizacje (średnio 3 - 4 miesiące), że kiedy następuje ten magiczny moment
odbioru to Ty już masz ułożone płytki i pomalowane ściany a wóz z meblami stoi
pod domem...

[Gość: marcin]

Ja również jestem posiadaczem mieszkania z podaszem i sprawdziłem jak można to
zrobić zgodnie z prawem niestety nie jest to tak jak podaje pajo. Najlepiej
jest zacząć przebudowe poddasza po oddaniu mieszkania przez dewelopera. Nie
jest to tak skąplikowane jak piszecie wystarczy tylko kilka dokumentów.
Pozdrawiam

[Gość: Jerzy]

Witaj. Możesz podzielić się wiadomościami jak to zrobić po odbiorze mieszkania,
bo przeróbka to jedno, a zdobyć dokumenty to drugie ( i to chyba ważniejsze ).

[Gość: nova]

Witam, Mam pytanie do Marcina: wspominasz o dokumentach a ja jestem również
zainteresowana przerobieniem poddasza. Jeśli mógłbyś powiedzieć coś więcej na
ten temat będę bardzo wdzięczna.Pozdrawiam

[Gość: marcin]

Zainteresowanym przeróbką poddasza podaje wymagane dokumenty.
Po odbiorze mieszkania od dewelopera trzeba założyć wspólnotę i uzyskać zgodę
na użytkowanie poddasza, następnym krokiem będzie udanie się do starostwa i
uzyskanie pozwolenia na przebudowę należy załączyć projekt mieszkania w 4
egzemplażach z mapką zazadniczą z Powiatowego Ośrodka dokumentacji geodezyjnej
i kartograficznej z ul. Jackowskiego w Poznaniu plus mapka zagospodarowania
przestrzennego do pobrania w starostwie w komornikach. Co prawda rozmawiałem
niedawno z kolegą który jest architektem i powiedział mi że może wystąpić
problem z wydaniem takiego pozwolenia, ponieważ jest to konstrukcja lekka,
która nie jest przeznaczona do zagosodarowania mieszkalnego.
Pozdrawiam.
W razie czego podaje swój nr gg 1316031 bo myślę że to temat do
przedyskutowania.

[elzbieta125]

Idioci

[Gość: Goha]

witam! ja czekam na mieszkanie w Soplicowie w budynku nr 5c. pozdrawiam .
wrazie jakichkolwiek info. prosze o kontakt na meila [e-mail]

[Gość: cala]

czy ktos czytal z tu obecnuch czytal o mieszkaniach na zielarskiej w plewiskach
o tej fuszerce jaka tam zrobili?mam tylko nadzieje ze nas to nie czeka

[Gość: nika]

ja coś czytałam o instalacjach ale nie wiem o co tobie chodzi

[Gość: cala]

miedzy innymi o te instalacje ale rowniez o nierowne sciany itp. ale mam
nadzieje ze sa to ploty

[elzbieta125]

Mam nadzieją, że ;przyczytałać, co napisałam. Mieszkam właśnie na Zielarskiej.
Jeżelisz jakieś wątpliwości, to przyjedx i zobacz, a nie kal ozorem bez potrzeby!

[elzbieta125]

Ty!!!
Kupiłam, urządziłam po swojemu, w grudniu minął rok jak mieszkam i jest
suuuuuuperrrrr!!!!!!!!!
Czego się czepiasz????
Najpierw kup! Urządź i zamieszkaj!
Potem pogadamy!
Pajo, pozdrawiam i dziękuję!
Plewiska są O.K.
I nie przeszkadza mi, że mieszkam "na placu budowy". To jeszcze nie jest miasto
i wiem, że te budowy staniowią tylko poszczególne etapy czegoś, co kiedyś będzie
rewelacyjnym osiedlem.

[Gość: evita]

Czytając to forum odnoszę wrażenie, że dotyczy ono Soplicowa, a nie Kminkowej
droga Elżbieto125.

[Gość: Mariolka]

hej, to nie jest ring bokserski tylko wymiana informacji ważnych dla nas którzy
kupują mieszkania w Pajo i powinni wiedzieć na co zwracać uwagę. Dajcie spokój
tym wyzwiskom i bądźcie obiektywni bo Fikus to chyba sam Prezes......

[Gość: gosc]

100 % POPARCIA DLA MARIOLI

[Gość: dxf]

Oczywiście nie dajcie się zwieść - Fikus i Elżbieta to są ludzie z PAJO. Nie
dlatego że chwalą PAJO, tylko że z ich wypowiedzi czuć z daleka retorykę
charakterystyczną dla pracowników tejże firmy (ileż razy to słyszałem podczas
moich wizyt na Sobieskiego...). Czyli PAJO jest świetne i najlepsze wogóle, a
my tylko jesteśmy stuknięci, rozpieszczeni i się czepiamy. No i to obrażanie
innych forumowiczów - Lucynko, wiem że od niedawna pracujesz i jesteś
przekonana, że to wielka niesprawiedliwośc dla firmy, że klienci tak
wybrzydzają. Ale idź na budowę, spędź tam parę dni, poobserwuj prace Twoich
podwykonawców a może przede wszystkim kup sobie to mieszkanie w wykonaniu,
którego tak zaciekle bronisz, a wtedy pogadamy.

[Gość: nova]

B.duże dzięki za info odnośnie dokumentów. Pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec]

Witam serdecznie, szukam osób które kupiły mieszkania w Plewiskach,
ul.Kminkowa/Szałwiowa i których odbiór "jest" na wrzesień 2006. Pozdro.

[Gość: Troll]

Dla zainteresowanych - pojawiło się tu już nastepne, czwarte forum o PAJO.
Kliknij:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=441&w=40543282&wv.x=2&v=2&s=0

[Gość: kub]

od nas chcieli 2000 + sami mieliśmy dostarczyć tragarze z hurtowni stali oraz
drewno do przeróbek. osobno trzeba się dogadać z murarzami aby te tragarze
wmurowali i z cieślami żeby przygotowali kontrukcję pod strop. wszystko bez
rysunków i bez projektu (podobno wyliczają jakie belki itd). ale jak coś ci się
stanie podczas użytkowania to pajo umywa ręce i cała odpowiedzialność spada na
ciebie. ja zrezygnowałem. POZDRAWIAM

[Gość: Mikołaj]

W piątek oglądałem nową konstrukcję dachu na budynek 5 albo 4 i są same skośne
belki bez możliwości adaptacji - przynajmniej na pierwszy rzut oka. Rozmawiałem
też z cieślami o indywidualnych przeróbkach, ale będzie ciężko bo mają zakaz od
kierownictwa. Chyba odpuszczę temat. POZDRO.

[Gość: kub]

musisz pogadać bezpośrednio z kierownikiem, może coś załatwisz. ja kupiłem
mieszkanie w 5 na górze ale poddasza nie robię

[Gość: kub]

tylko pamiętaj że takie dogadywanie jest niezgodne z projektem. w którym
budynku kupiłeś ?

[aasiulka]

to jak to jest, bo mi nie proponowli zaadoptowania poddasza, nawet o tym
wspomniane nie było, bede mieszkała w bloku 21, do odbioru w kwietniu
przyszlego roku -ostatni blok na tym osiedlu...

[Gość: Wiktor]

Ja też jestem nowym klientem w bud 20 i widziałem na projekcie a potem na
budowie że poddasze jest nieużytkowe. Mi tez niczego nie proponowano bo
przecież nie ma takiej możliwości. Pozdrawiam współmieszkańców.

[Gość: Troll]

Poddasze można adaptować, tylko wymaga to sporych nakładów (różnych w
zależności od przeznaczenia poddasza) no i jak ktoś chce być w zgodzie z prawem
to i pobiegać po urzędach musi. Temat był mielony niejednokrotnie na tym lub
pozostałych 3 forach o PAJO więc zparaszam do poczytania. Pozdrawiam!

[Gość: Troll]

Sam poszukałem i jest to ładnie opisane przez dxfa w okolicach 15 marca na tym
forum.

[Gość: kub]

podobno w pierwszych trzech budynkach (tych zadaszonych) wszystkim przygotowali
poddasze do adaptacji ale później podobno zmienił się kierownik i już nie można.
podobno teraz indywidualnie można to załatwiać
pozdrawiam

PAJO os Soplicowo KOmorniki

[Gość: Vasco]

Witam,

Zastanawiam się nad kupnem w Pajo szeregowca. Po opiniach z tego forum i forum z
Plewisk ochota mi przeszła. Czy ktoś ma już spostrzeżenia z budowy na
os.Soplicowo lub Parkowe?
Jakie są opóźnienia? Czy cena katalogowa jest ceną realną?
Czy ktoś ma jakieś opinie dot. konkurencji tzn. Poz Inwest?

Pozdrawiam
Vasco

[Gość: Zielarska 108]

Szeregi są ok. Tylko trzeba budowy pilnować tj. 3-4 razy w tygodniu być i
pilnować kierownika. Ja nie mam byków i jest ok. Tylko gruny jest gliniasty i
płynie ale to już melioracja :-)
Pozdro

[Gość: D.P.]

No właśnie! My z żoną kupiliśmy mieszkanie w 15 i powiedziano nam od razu, że poddasze nie będzie do zagospodarowania, więc wzięliśmy na parterze. Teraz tak naprawdę myślimy, że fajnie byłoby mieć "dwupoziomowe" mieszkano. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: jarek]

witam przyszlych sasiadów z 15-stki! a ktore mieszkanie wybraliscie?

[Gość: D.P.]

Witam, sąsiada. My wybraliśmy H1 a ty? Ps. sorry, że tak późno odp.

[Gość: Arturooo]

Witam,
Kto podpisywał umowę na ul. Fabrycznej w P-ń?? Czy nie ma przez nich jakiś dodatkowych problemów??

[Gość: m23]

ja nie podpisywałam tam umowy,ale byłam zasięgnąc info w spr. Pajo na
plewiskach...pan jest beznadziejny...generalnie nie wie ni...no chyba,ze sie
juz douczył...my byliśy na początku kwietnia...pan-nie-wiem-nic zapisał sobie
nasze pytania na kartce (to była sobota) i obiecał,że najpóźniej oddzwoni we
wtorek,powoływał się przy tym na znajomości z prezesem Pajo(co już dla mnie nie
jest oceną obiektywną przez niego tego developera)...jak widać mamy koniec maja
a pan-nie -wiem-nic jeszcze nie zadzwonił...aha,żeby nie było to dodam,ze
zapisywał sobie i numer telefonu i adres mailowy...
generalnie nic bym przez niego nie załatwiała,mimo,ze godziny otwarcia i
lokalizacja tego biura są dla osób mieszkajacych w Poznaniu bardzo dogodne.
Jednak wolałabym pofatygować sie do Lubonia.
Aha!! on nie jest pracownikiem Paj,a jedynie pośredniczy w sprzedaży
mieszkań,ale nawet taka osoba powinna mieć rzetelne przygotowanie,a już
szczególnie przy tak poważnej sprzedaży jaką jest zakup mieszkania.

Pozdrawiam wszystkich i odradzam:-)

[Gość: Arturooo]

Dziękuje za informacje m23.
Chyba tak zrobie jak napisałeś.

[Gość: asia]

w Luboniu jest konkretniejsza obsługa... na fabrycznej tylko sobie zapisują a i
tak muszę skonsultować z Luboniem...
pozdr

[dominik1977]

My z żoną podpisywaliśmy umowę właśnie na Fabrycznej i jesteśmy bardzo
zadowoleni z obsługi. Otrzymaliśmy fachowe informacje potwierdzone później
m.in. przez kierownika budowy. Poleciliśmy też biuro naszym znajomym i jakoś
nikt nie wnosił żadnych uwag. Wszystko było załątwione bardzo płynnie, umowa,
papiery dla Banku z niczym nie było żadnych problemów. Można zadzwonić w każdej
chwili na tel.kom. i dla tego Pana nigdy nie jest za późno by udzielić
jakichkolwiek informacji. No i biuro czynne do 19 a jak trzeba to spotkają się
z tobą i o 20. Ale każdy może mieć swoje zdanie.
Ja ze swej strony polecam.

[Gość: m23]

no wiadomo...:-)
ja nie podpisywałam tam umowy(bo ostatecznie zrezygnowałam z Pajo),ale byliśy
na Fabrycznej zaciagnać informacji na temat szeregowców i w tym temacie tamten
pan nie potrafił odpowiedzieć na większosć naszych pytań,a uważam,że skoro
zobowiazał się do tego,ze dowie sie i poinformuje nas w przeciągu 4 dni to
nawet w przypadku gdyby się niczego nowego nie dowiedział to powinien nas
powiadomić,tym bardziej,że sam to zaproponował a namiary na nas miał,a ten pan
tym czasem nas olał-a to niezbyt dobra wizytówka dla firmy.
My teraz rozważamy Zakup szeregowca na os.soplicowo ale od Libry

Mam pytanko-czy ktoś ma jakieś informacje na temat zagospodarowania
przestrzennego w tamtym rejonie-nie chodzi mi teraz o samo osiedle,które buduje
i Pajo i Libra ale o okolice-czy nie ma tam w planach żadnych
zakłądów,fabryk,które moga okazać sie w przyszłosci uciażliwe dla mieszkańców?

Pozdrawiam przyszłych mieszkańców tego osiedla:-)

[nati_82]

My dzisiaj też byliśmy na placu budowy!i bardzo nam się podoba! we wtorek
jedziemy podpiać umowę!

[Gość: D.P.]

Problemy na fabrycznej? Jak narazie jest OK.

[Gość: CICHY]

byłem na budowie wczoraj , rozmawiałem z kierownikiem i nie sądze aby były
opóźnienia w oddawaniu mieszkań , co do plewisk to trzeba terz wziąśc poprawkę
na ostatnie zimy które niepozwoliły na wykonywanie pewnych prac i stąd te
opóźnienia , tak myślę

[Gość: Marcin]

Witam wszystkich.Czy ktoś może mi powiedzić dlaczego więźby dzchowe nie są
odrazu przerabiane tak jak to było w budynkach od 1 do 4 a w pozostałych są już
robione jak na projekcie?

[Gość: Mały]

no właśnie, ja mam mieszkanie na parterze i chciałem żeby moją połowę poddasza
przerobili już teraz ale kierownictwo się nie zgodziło, najwyzej poczekam do
odbioru. pozdrawiam sąsiadów z 4.

[Gość: mada]

jeżeli masz mieszkanie na parterze to jak możesz chcieć część poddasza.Poddasze
może zająć tylko mieszkaniec 1 piętra. To nie logiczne. Jak chciałbyś się
dostać z parteru na poddasze. Nikt ci nie pozwoli przechodzić przez swoj
pokój.

[Gość: maly]

na to nieużytkowe poddasze przecież można wejść z klatki schodowej bo są tam
schody strychowe, tak mnie zapewniali przy sprzedaży. zawsze jakas powierzchnia
na magazyn niepotrzebnych rzeczy. pozdro

[Gość: Troll]

Skąd ja to znam - na początku wszyscy milusi dla siebie, słodziutko na forum,
sąsiad pozdrawia sąsiedeczkę trilalila, a potem na zebraniach wspólot
mieszkaniowych będziecie się zabijać o każdy duperel, hehe :) Ale i tak Was
pozdrawiam serdecznie :) Mieszkaniec Zielarskiego

[Gość: lis]

A zastanawiałeś się co zrobi Ci sąsiad z góry gdy chodząc po jego "suficie na
drewnianym stropie" zaczną mu robić się pękniecia na łączeniu nidy sufitowej ze
ścianami? Jeżeli ktoś adaptuje taki strop to powinien to przewidzieć.

[Gość: Troll]

Trzeba zacząc od tego, że adaptując taki strych trzeba zrobić na nim podłogę,
bo tam będą tylko krokwie, między nimi wata, a pod nią nida przez którą można
wpaść do tego sąsiada.

[Gość: Matka Trolla]

Synku nie denerwuj się. Oni Ciebie rozszyfrowali. Jesteś upierdliwym
wichrzycielem. Tak, tak to prawda.

[Gość: Troll]

Boszszsz... znów ten palant. Wichrzycielem jesteś ty, podszywając się pode
mnie, a od mojej matki wara syneczku.

[Gość: Ojciec Trolla]

Mój ty debilmennie666 wróć do piaskownicy!!!!

[Gość: Troll]

Oj ciekawe czy w realu byłbyś taki odważny gościu malinowy...

[Gość: ania]

szukam sąsiadów z 4. My mamy na piętrze, ściany wytynkowane, podlogi
wypoziomowane, termin odbioru na pol. września.

[Gość: asia]

byłam dziś na placu budowy i wszystko wygląda na to, że odbiór będzie na czas :)
więc może zła passa PAJO z opóźnieniami już minęła?
pozdrawiam serdecznie

[Gość: Arturoo]

Ja też byłem, rozmawialem z kierownikiem - stwierdził, że na jego budowie nie będzie tak jak w plewiskach. Wszystko ma być na czas. Oby tak było :)

[Gość: Maciej_R]

Byłem dzisiaj i zaczynają już tynkować budynek numer 1. Widać, że robota jakoś się układa...

[Gość: Artur]

witam da sie to zrobic ale trzeba duzo wczesniej to zapalnowac. sama firam w
to nie ingeruje :) Trzeba pogadac z firma ktora stawia te domy pozdrawaim

[inka3a]

Witam przyszłych mieszkanców os. Soplicowo, niedługo termin odbioru pierwszuych
budynków. odbieramy mieszkanie w bud. 3, od sierpnia zamierzamy rozpocząc prace
wykończeniowe, szukam przyszłych sąsiadów - jak u Was z terminem odbioru?
podobno nie będzie jeszcze podłączenia z energetyką.

[Gość: natalia]

Witam inka3a - pozdrawia sąsiadka z trójki...

[inka3a]

ja także pozdrawiam! kiedy przeprowadzka? ;-) odbierasz w terminie?

[Gość: natalia]

Przeprowadzka w terminie, jeszcze kilka dni i ruszamy z pracami
wykończeniowymi. A Twoje mieszkanie na parterze czy piętrze? Pozdrawiamy
serdecznie przyszłą sąsiadkę!

[inka3a]

witam, mamy mieszkanie na parterze i też zaczynamy w sierpniu prace
wykończeniowe, a więc na pewno spotkamy się na budowie. nie wiem tylko co z
prądem, będzie podłączony na czas? pozdrawiam!!

[Gość: Arturoo]

Czy ktoś już odebrał mieszkanie?

[Gość: inka3a]

Odbieram jutro. Jakoś cicho ostatnio zrobiło się na tym forum ;-) pozdrawiam!

[Gość: Natalia]

Odebraliśmy mieszkanie 2 sierpnia. Co prawda bez prądu, gazu i wody ale mamy
nadzieję, że przyłączą nam media w najbliższym czasie. Własnie trwają u nas
prace wykończeniowe. Choć dojście do mieszkania,po dwóch dniach dość obfitych
opadach deszczu,graniczy z cudem, jakoś się staramy. Szkoda, że nie pomyślano o
jakiś drogach bądą dojazdach prędzej...

[Gość: Troll]

Podpisaliście odbiór bez doprowadzonych mediów? Podziwiam...

[natalia1980]

Zgadza się - podpisaliśmy bez mediów, i tak zapewę zrobi zdecydowana większość
naszych sąsiadów. Kierownik nie przekaże kluczy beż podpisania protokołów, a
bez tego ani rusz. Oficjalny termin oddania mieszkań już dawno minął, większość
z nas zapewne już tylko czeka, żeby wykończyć mieszkanie( a to raczej nie trwa
dzień czy dwa) i wreszcie sie wprowadzić. A w tym czasie, miejmy nadzieję, że
wszystko będzie podłączone. Owszem, mozna czekać aż wszystko będzie dopiętę na
ostatni guzik, położony pozbruk,dojazdy i posadzone piękne drzewka i wtedy
pisać protokół. Tylko to, znając życie, zapewne potrwa jakies kilka miesięcy,
aby nie dłużej, a w tym czasie trzeba płacić za wynajęte mieszkanie lub tłuć
się gdzię kątem u rodziców i dodatkowe ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
Dziękuje - wole nie do końca wykończone, ale swoje! Pozdrawiam wszystkich
wykańczających swoje mieszkanka sąsiadów! Tych przyszłych, oczywiście
też!

[Gość: Troll]

Masz rację Natalio, rozumiem Cię w pełni, u nas była podobna sytuacja,
czyli ... kolejny sprytny szantaż PAJO. My do dziś, rok po terminie oddania,
nie mamy wykończonych mieszkań na zewnątrz (ogrodzenia, podmurówki itp...).
Protokoły odbioru były warunkowe, czyli z zapisanymi rzeczami do zrobienia i
ich terminami, co oczywiście nie zostało uczynione. Widząc ten syf każdy chciał
jak najszybciej podpisywać akt notarialny, aby nie stracic zapłaconej działki
chociaż,a do tego potrzebny był odbiór i - co najgorsze - zaplata całej kwoty,
co odbiera nam później jakiekolwiek argumenty (najlepszym batem na PAJO jest
niepłacenie).

[Gość: Troll]

Najciekawsze są wymówki PAJO, w które święcie wierzą nawet panie w biurze na
Sobieskiego. Np. w zeszłym roku terminy oddania były u nas na lipiec, sierpień
i wrzesień. Dzwoniąc w grudniu z pytaniami dlaczego wszystko nie skończone,
odpowiadano nam że sroga zima nie pozwala kontynuować prac. Tylko że jesień w
zeszłym roku i tak była bardzo ciepła i jeszcze w październiku słonko nieźle
przygrzewało! A że w grudniu było zimno - hmmm, to chyba było do przewidzenia,
prawda? Poza tym gdyby wszystko wykonano latem w terminach, zimą nie byłoby juz
nic do roboty... Obecnie domagamy się ogrodzenia działek, najpierw było za
ciepło i ziemia za sucha, teraz jest za mokro. A najnowszym argumentem jest, że
wszyscy robotnicy wyjechali do Irlandii i nie ma kto pracować. I znów
odpowiadam - gdyby ogrodzenie zrobiono we właściwym czasie nie byłoby dziś tego
problemu!!! Zadziwiające jak ludzie potrafią tłumaczyć swoje nieudacznictwo, i
sami chyba już w te tłumaczenia wierzą!!!

[Gość: inka3a]

Klucze od mieszkania na Soplicowie odebrałam wczoraj. Wewnątrz mieszkania
wszystko jest ok (nie licząc braku podłączeń) i w weekend zaczynamy remont. U
sąsiadów z góry w 3-ce praca wre juz kilka dni!! Przeraża mnie trochę to, że w
kolo budynku prace stanęły... Mama nadzieję, że w ciągu 2-3 miesięcy zdązą
uporządkować teren. Jakos wierzę p. kierownikowi budowy, przez pól roku
kontaktowania się z nim wspólpraca układała się ok. Co to ludzi wyjeżdzających
za granicę - to jednak fakt - z jednej strony wysokie bezrobocie a robić nie ma
komu. Trdno nawet o płytkarza czy malarza za rozsądną cenę(który zrobi coś
jeszcze w tym roku ;-) Co do samej budowy w Soplicowie - mama nadzieję ze
bedzie tam mniej problemów niż w Plewiskach. Pozdr.

[Gość: XXX]

Pozwólcie że zacytuję: "w mieszkaniu wszystko jest ok, w weekend zaczynamy
remont" Hi hi hi, to chyba nie jest ok, że już trzeba je remontować? Rozumiem
że zaczynacie wykańczać, pozwoliłem sobie tylko na mały żarcik na tym smutnym
forum :) Powodzenia w robotach, jeszcze najgorsze przed Wami.

[Gość: inka3a]

rzeczywiscie zaczynamy "wykańczać" mieszkanie :-). Przez chwilę poczułam się
tak jak na maturze z polskiego. :-))

[Gość: XXX]

A co, może "wykończać" :)?

[Gość: piter]

Dzień doby sąsiedzi z trójki!!! Jak tam idą pracę wykończeniowe??? Może ktoś z
Was już powoli kończy? Biorąc pod uwagę tempo prac i godziny do których
siedzicie, to może.... może już niedługo ktoś planuję wprowadzić się??? Poza
tym, czy koś już przystępował do podpisania aktu notarialnego lub orientował
się co i jak??? Pozdrawiamy z żoną bardzo serdecznie i życzymy miłej pracy!

[Gość: Arturoo]

Może bedzie trzeba pomyśleć o założeniu jakiegoś oficjalnego forum. Gdzie będzie konkretnie porozmawiać

[Gość: Troll]

Wiem że uważacie mnie za kretyna bo na wszystkich dostępnych forach zabieram
głos, ale ja naprawdę nie mam się czym zająć, więc bezustannie podjudzam i
robię zamieszanie wśród mieszkańców różnych osiedli. Musicie się z tym pogodzić
za co przepraszam.

[Gość: Troll]

Poniższa wypowiedź nie została napisana przeze mnie. Proszę się nie podszywać
pod innych forumowiczów bo to szczyt chamstwa. Oświadczam że nigdy nie piszę z
adresu neoplus.adsl.tpnet.pl!

[Gość: piter]

Halo - czy wszyscy są tak zajęci wykańczaniem swoich mieszkań, że nie mają
czasu na pisanie na forum :-(

[Gość: inka3a]

witaj piter! sorki - mała przerwa urlopowa bez komputera, co do prac
wykończeniowych w naszym ślicznym domu, to musze powiedzieć, ze sąsiedzi mnie
bardzo zaskoczyli - prace idą pełną parą, sądząc po odgłosach. Myśmy troszke
zwolnili, ale niedlugo i u nas zacznie się cos dziać. pozdrawiam i pytanie -
czy wiadomo coś o podłaczeniach - kiedy ?

[Gość: piter]

Witaj. Ma zamierzamy w tym tygodniu skończyć, a co do przeprowadzki, to do
szczęścia brakuje nam tylko prądu w gniazdkach (przedłużacze z prądem
budowlanym na dłuższą metę są nie do zniesienia) i gazu (ciepła woda???) A
kiedy podłączenia? Dwa tygodnie temu z żoną słyszeliśmy że za dwa tygodnie,
teraz też mówią, że za dwa tygodnie... Zaczyna to być trochę nudne....
Brak cywilizowanego dojścia do budynków i wygląd klatek schodowych też
straszy... Ach, szkoda gadać...

[Gość: inka3a]

Juz w tym tygodniu? to bardzo szybko!! Mozna się prawie wprowadzać, gdyby nie
to, ze nadal tam wygląda jak na budowie. Jak skończą z malowaniem "dwójki" i
złozą rusztowania to dopiero będzie można zacząć porządkować teren. Zobaczymy
czy za 2 tygodnie podłaczą prąd i całą resztę ...

[Gość: Troll]

Radziłbym się do tego widoku przyzwyczaić...

[Gość: inka3a]

A jesli chodzi o akt notarialny (koszty), bo podobno Pajo ma jakiegoś "swojego"
notariusza, robią jakieś problemy jeśli zechcemy wybrać innego?

[Gość: Troll]

Można wybrać notariusza, nie stanowi to żadnego problemu, tylko utrudnia
logistykę podpisywania aktów. No i upewnij się czy naprawdę ten Twój jest
tańszy, bo oni trzymają stawki w miarę równo. Aha - Z Sajdą & Musiałkiewicz
można ponegocjować... twardo...

[Gość: piter]

A może orientujecie się, na jakie koszty u notariusza mamy się przygotować???
Ktoś mówił o 2 tysiącach, ale słyszałem tez o pięciu. Różnica dość spora :-(

[Gość: Troll]

5 tysięcy to było przed marcową obniżką taxy, obecnie zapłacisz kolo 2 - 2,5
tys. lub cos ponad (w zależności od wartości Twojego domu lub mieszkania).

[troll32]

Informuję, że od teraz piszę na forum tylko pod powyższym nickiem (troll32
grubą czcionką) żeby już żaden pajac się pode mnie nie podszywał. Pozdrawiam
forumowiczów:)
Troll

[Gość: Miglanc]

Witam!!!
LUDZIE!!! Co wy tak marudzicie, przecież jak narazie jest tam cały czas budowa, jak chcecie trawniczki, szmery i bajery to wprowadzajcie sie za jakiś rok, jak będzie koniec inwestycji, a nie cały czas narzekacie i marudzicie bo to jest troche już nudne, jak wam się tak bardzo nie podoba, to po jaką cholerę kupiliście tam mieszkanie??? Aby narzekać?? Pomyślcie nad tym co piszecie, bo zasypujecie to forum bzdurnymi postami i robicie tylko zły klimat. Nikt wam nie zrobi wszystkiego bo już macie odbiór - nie jesteście pępkami świata!!!!!

[troll32]

Polecam melisskę Miglanc...

[Gość: piter]

Do Miglanca: Przede wszystkim, nikt nie zmusza Cię do czytania tego forum -
odnoszę wrażenia że masz zamiar wprowadzić trochę zamieszania i to wszystko.
Twój post nie wnosi za wiele ciekawego, tylko co najwyżej własnie psuje klimat.
To forum ma na celu wymienianie się spostrzeżeniami i ewentualnymi problemami
między przyszłymi mieszkańcami osiedla i osobami, które znają firmę Pajo i jej
praktyki. I jesteśmy wdzięczni za wszelki opinie, tak pozytywne jak i negatywne.
Wydaje mi się, że to nie jest miejsce do obrażania się nawzajem.
Kupiliśmy tutaj mieszkania z takich, a nie innych powodów, i nikomu do tego. A
teraz jako osoba, która miesiąc temu miała termin odbioru mieszkania, mam chyba
prawo wymienić się z przyszłymi sąsiadami uwagami??? Na temat tego, że
mieszkamy bez prądu, gazu, czy wody? Że raptem od wczoraj, możemy dojść suchą
nogą do własnych, kupionych za duże pieniądze, mieszkań. I nie pisz, że jest to
cały czas teren budowy i trwa inwestycja - bo to mało przekonujące.
Na koniec posłużę się po części Twoimi słowami - nie podoba Ci się to forum, to
po jaką cholerę tu wchodzisz???
Z pozdrowieniami
lokator trójki

[troll32]

Piter - święte słowa! A tak wogóle odnoszę wrażenie, że regularnie wchodzące i
mieszające na wszystkich forach o PAJO osoby mają coś wspólnego z tą firmą...
Nie trzeba być mistrzem dedukcji aby szybko stwierdzić że ich posty wnoszą
tylko zamęt a i najazdy osobiste na osoby opisujące skrupulatnie wady
developera i ostrzegające innych (także na mnie) są dalece znaczące...

[Gość: inka3a]

Tak, mieszanie na forum nic dobrego nie wniesie. Może po prostu ignorujmy takie
posty, bo to jeszcze bardziej utrudnia dyskusje o temacie, który nas interesuje-
czyli o nasze domach, pieniądzach na niego, pajo itd. itp. Mam prośbe do
Trolla - czesto piszesz o "chaosie" i ignoracji firmy Pajo. Nie
śledzę dyskusji od poczatku, o os. Zielarskim wiem niewiele, oprócz tego ze
jest takie w Plewiskach i - jak na oko - ładnie tam. Moze napisz coś blizej -
jakich konkretnie zaniedbań się dopuścili,jakie miałes z nimi problemy
osobiscie, co jeszcze na Waszym osiedlu nie jest zrobione a być powinno. nie po
to by to jeszcze raz drązyć, tylko po to, bysmy my, w Komornikach wiedzieli
czego ew. możemy się spodziewać i jak walczyć o swoje. Serdecznie pozdrawiam
(równiez pitera) i życzę udanego weekendu. ;-)

[troll32]

Inko, temat jest na prawdę spory. Generalnie największym problemem jest
niechlujstwo podwykonawców, oszczędne lub wręcz nieprawidłowe stosowanie
materiałów, niekończenie robót (szybki protokół odbioru a na ogrodzenie czy
pomalowanie barierki na balkonie czekaj miesiącami), ponad trzymiesięczne
opóźnienia w oddaniu mieszkań, kupa śmieci wokół domu długo po zakończeniu
budowy, często głęboko pod ziemią (wychodzi przy zagospodarowywaniu ogródka,
brak infrastruktury (chodniki, ulice)no i wady wykonwcze (podmakanie ścian, w
rezultacie grzyby, brak ocieplenia ścian nie YTONGOWYCH). Do tego wszystkiego
dochodzą problemy w postaci egzekwowania napraw (zrobią ale za pół roku), brak
osób odpowiedzialnych, kierownicy zmieniający się regularnie co kilka miesięcy
na budowach (to chyba jakiś system) itp... Polecam jednak wnikliwą lekturę
wszystkich forów o PAJO na portalu gazeta a w szczególności największego forum
PAJO - opinie, które jest największym (!!!) forum o developerach na tym portalu
(co o czymś świadczy).

[Gość: inka3a]

Rzeczywiście sporo tego. Mam jednak wrażenie, że budowa w Plewiskach i w
Soplicowie różnią się bardzo. W każdym bądź razie kierownik budowy nie zmienił
się i zawsze jest z kim porozmawiać. Co do zakopanych śmieci to pewnie się
znajdą, ale widze postępy w wykończeniu okolicy, a jestem teraz tam prawie
codziennie - kładą chodniki, zwoża ziemię pod trawnik. Ogrodzeń nie mamy,
ogródków też nie.. tego nam nie skopią przynajmniej. No zobaczymy, jesli będą
jakieś niedoróbki to wyjdą dopiero w trakcie eksploatacji budynku, oby ich nie
było ...za dużo... ;-)

[Gość: inka3a]

Witam sasiadów! coś cisza znów na tym forum. Mam takie pytanko, moze ktos wie
coś o miejscach na place zabaw dla dzieci, jak patrzę na tę naszą ciasnotę, to
coś cienko to widzę...

[bidibi4]

witam sąsiadkę. w taka pogodę to nie chce sie nawet jeżdzić na to pobojowisko.
tzn. nasza 15-tka jest zalana ze wszech stron.
no a ja wciąż liczę na jakis placyk. i moje dziecko również. wydaje mi się, że
miejsca parkingowe pomiędzy domami nie przejdą i będzie kawałek miejsca do
zagospodarowania.

[Gość: inka3a]

No taką mamy "cudną" jesień tego lata ;-) A na kiedy odbiór? pozdrawiam

[bidibi4]

teoretycznie na koniec lutego, ale oczywiscie zależy to od pogody czyt. siły
mrozów. oby jak najszybciej oczywiscie.
mam pytanko, bo nic na ten temat nie było dotychczas, wprowadzaliscie jakies
zmiany w planie mieszkania?, przestawialiscie ściany?, dopłacaliscie za jakiez
dodatkowe usługi?
--

[Gość: inka3a]

Tak, gdy kupowalismy nasze mieszkanie, nie było jeszcze ścianek działowych i
poprosilismy kierownika o wprowadzenie kilku zmian. Nie było problemu, choc
ostatnio słyszałam, że robią to coraz niechętniej, bo to opóżnia budowę (gdy
chce zmian większa cześc kupujących).Myslę jednak, ze wszystko jest do
załatwienia, ale to zależy od zaawansowania prac w Waszym budynku, no i moze
się zdarzyc, ze opóźnią Wam o jakiś czas termin odbioru mieszkania (nam o 1
tydzien). Z dodatkowyh prac rozliczamy się osobno - dodatkowe ściany z Pajo,
instalacje - bezpośrednio z osobami, które je wykonują.

[troll32]

Jeżeli mogę coś podpowiedzieć, to odbiór w zimie nie jest najlepszym
rozwiązaniem - będziecie suszyć mury za własną, ciężką kasę (pierwsze
ogrzewanie mieszkania nowo wybudowanego potrafi pożreć do 300% energii
wykorzystywanej normalnie do jego ogrzewania potem...). Może lepiej (jeżeli
macie taką możliwość)przeciągać odbiór do wiosny lub lata (powody zawsze się
znajdą a klika stówek + zdrowie w kieszeni jak nic).

[bidibi4]

dzieki za podpowiedź. choć my i tak z góry liczymy się z opóźnionym odbiorem.
a pogoda za oknem nie nastraja miło. czy słońce jeszcze wróci w tym roku? choć
na chwilkę?

[piter1982]

Witam wszystkich sąsiadów - tych obecnych i przyszłych. My właśnie spędziliśmy
pierwszą noc w naszym mieszkaniu - co prawda brak prądu i ciepłej wody
doprowadza do szału, ale jak nie ma się innego wyjścia... Jedyna nadzieja, że
Pajo szybko załatwi podłączenia, bo jak na razie to tylko słyszymy że będzie,
ale kiedy, kierownik budowy nie potrafi określić... Może ktoś coś wie na ten
temat???

[bidibi4]

no gratuluję.
a tak z ciekowosci, ile czasu trwało u ciebie wykonczenie mieszkania?

[piter1982]

Jak na razie, to nie ma czego gratulować - ale dziękuję! Rozpoczęliśmy prace
wykończeniowe 2 sierpnia i praktycznie 25-go mieliśmy koniec- niecałe trzy
tygodnie.

[Gość: inka3a]

Witaj piter, no ,no, pierwsza nocka za Wami, wszystkiego dobrego! Ech, a my
jeszcze hen daleko... ;-) podpowiedz mi, czy już załatwialiście formalności z
licznikami (w energetycce, w gazownictwie, w gminie, itp.) - czy czekamy na
podpisanie aktu notarialnego (podobno za 3 tyg. - wg zapewnień pani z Pajo),
czy mozna już, bo nie wiem... pozdrawiam!!!

[Gość: ABXXA]

Witam,
Czy już ktoś się dowiadywał jak wygląda sprawa podłączenia telefonu w TPsie, i w jaki sposób najlepiej rozwiązać temat TV(kablówka raczej odpada :) )
Pzdr

[piter1982]

Nawiązując do sprawy telefonu i kablówki to wiemy na pewno, że jesteśmy skazani
na TP SA, niestety Netia nie ma koncesji na ulicę Polną i nie ma możliwości
podłączenia od nich telefonu. Ale żadnych szczegółów nie znamy... A co do
kablówki to prawdobodobnie jest w Komornikach,przecież obok nas jest "stare"
osiedle i zapewne tam mają - ale znów szczegółow technicznych brak. I po raz
kolejny zapewne pojawia się problem braku aktu... bez tego ani rusz...

[troll32]

Do podpisania umów na dostawę mediów nie potrzeba aktu notarialnego!!! Wytarczy
tylko umowa z developerem + odbiór techniczny (sam tak podpisałem wszystkie 3
umowy na media). Pozdrawiam!

[troll32]

A jeśli chodzi o TV skoro kablówka wymięka a to co w eterze nie starcza to
pozostaje tylko jedno sensowne i niegłupie wyjście - CYFRA+ lub POLSAT CYFROWY
(w zależności od preferencji programowych). Jakość obrazu i dźwieku doskonała
(mam CYFRĘ 5 lat i jestem bardzo zadowolony). Koszty użytkowania nie odbiegają
znacznie od kablówki.

[piter1982]

Witaj Inka3a

Jeżeli chodzi o formalności z licznikami, jak na razie nic nie załatwialiśmy -
powiedziano nam że za dziesięć dni podłączą prąd - i ta ostatnia dobra
wiadomość jaką usłyszeliśmy od Pajo. W sprawie gazu - cisza.... A w te trzy
tygodnie do aktów też bym za bardzo nie wierzył - żona była na sobieskiego na
początku sierpnia i mówiono, że za dwa tygodnie, bo jakiś pracownik w urzędzie
był na urlopie, pod koniec sierpnia znów usłyszeliśmy, że za dwa tygodnie bo
coś tam.... Teraz piszesz, że podobno za trzy tygodnie....Czyżby ktoś miał
prawie dwa miesiące urlopu i w tym czasie sprawą nik się nie zajmuję???? Jakoś
nie bardzo chce mi się w to wierzyć.... Ale wydaje nam się, że nie mając aktu
notarialnego nie uda nam się podpisać ani prądu ani gazu - czyli kolejny
miesiąc będziemy żyli na przedłużaczach (o ile Pajo nie odłączy nam prądu
budowlanego ) Oby tylko miesiąc...

[Gość: Siemankoo]

A zaczyna się już na zewnątrz zimno robić :)

[Gość: ArturK]

Witam,
Czy sprawa mediów się troche posunęła do przodu??
Czy nadal przedluzacze i farelki??
Pozdrawiam

[Gość: jedynkowicz]

nadal przedłużacze, ale przynajmniej za darmo bo kierownik powiedział że te
koszty pokywa pajo . rozmawiałem z elektrykiem prąd jeszcze ok 1,5 tygodnia -
można wytrzymać. pozdrawiam

[Gość: ArturK]

A ciepła woda??

[Gość: jedynkowicz]

całą wykończeniówkę zrobiłem na prądzie i wodzie z pajo - zimnej wodzie
oczywiście ale płytkarzowi i malarzom to nie przeszkadzało. życzę tobie
podobnych oszczędności lub czekanie na własny prąd, wodę i płacenie za ścieki.
powodzenia arturze k.

[Gość: para]

thtshrethrh

[Gość: miś]

no, no para - niezły komentarz

[Gość: Miglanc]

piter - to jest caly czas budowa

[Gość: D.P.]

Zastanawia mnie jedna rzecz! Jak to możliwe, że media są nie podłączone a wy już wykańczacie mieszkania? Jak to wygląda? Skąd bierzecie prąd i wodę?????

[krzysqo]

pozdrawiam wszystkich mieszkańców z budynku nr 20 chyba termin na 30.05

[Gość: Danko]

Czy ktoś się może orientuje jaki model bedzie miał piec dwufunkcyjny w mieszkaniach na polnej?

[Gość: Danko]

Ciekawe czy będzie dobrze podgrzewać wodę. Miałem już przygody z piecami gazowymi, gdzie ciepła woda leciała przez chwilę tylko a później zimna i po kilku minutach znowu ciepła. Było nie ciekawie. Mam nadzieję że tu tak nie będzie.

[Gość: GOŚĆ]

ALE CZY ZA PODDASZA NALEZY DODATKOWO PŁACIĆ ?

[Gość: Michał]

Zapomnij o poddaszu, jeśli masz mieszkanie na parterze. Tylko pierwsze 3 nudynki w soplicowie mają przygotowane więźby pod zabudowe, reszta bloczków już nie.
Pozdrawiam.

[Gość: Danko]

Coś tu ucichło na tym forum a jak już ktoś sie odezwie to tylko o tym poddaszu. Zaczyna to się już nudne robić. Napiszcie lepiej ile za akt notarialny bierze ten od Pajo.

[Gość: krzych]

o ile dobrze wiem a nie jestem pewien to ok. 2200,00

[Gość: zainteresowany]

czy ktoś z was słyszał na temat placu zabaw dla dzieci itp. na terenie osiedla?

[piter1982]

Witam wszystkich - przez długi czas nie odzywałem się - brak internetu na
Polnej... Ale w międzyczasie został poruszony bardzo ważny pproblem a
mianowicie plac zabaw dla dzieci... Co o tym myślicie wpółmieszkańcy osiedla???
Pozdrawiam wszystkich!!!

[Gość: inka3a]

witaj piter! szczerze przeraża mnie brak miejsca na tego typu plac. Bloki
postawiono ciasno, jedyne miejsce ,które wg mnie wchodzi w grę (i jest w miarę
uprzątnięte) to pomiedzy blokiem 2 a parkingiem, oczywiście po ogrodzeniu...
Ale tam i tak będzie mało miejsca... no cóz.. ciekawe co na to architekt tego
osiedla!!! A... gaz za ok. 10 dni, to prawda?

[Gość: kuba]

witam,
my bedziemy mieszkali w 5 na piętrze. odnośnie placu zabaw proponowałbym ten
placyk wewnątrz osiedla gdzie jest przewidziany parking na 4 samochody. co Wy
na to?? pozdrawiam

[piter1982]

Witam. Co do propozycji inki, to wydaje mi się że teren między parkingiem a
blokiem nr 2 jest wlasnością mieszkańców parteru dwójki - tzw ogródki...
Ale propozycja Kuby jest jak najbardziej OK, z tym ze kierownik nie chce się
zgodzić na zlikwidowanie tych miejśc parkingowych twierdząc, że nie ma takiej
możliwosśći bo któś mógłby mieć pretencje, iż kupił mieszkanie np w 5ce wiedząc
że są miejsca parkingowe pod blokiem, a teraz ich nie ma... Tłumaczenie co
najmniej dziwne.. Myślę,że przyszli lokatorzy Soplicowa będą bardziej
niezadowoleni brakiem placu zabaw dla swoich dzieci, niż jakiś bezsensownych
czterech miejsc parkingowych w środku osiedla... Mieszkamy w trójce i
niewyobrażam sobie zimą odpalania nie do końca sprawnie technicznie samochodów
w minus dwadzieścia - mieszkańcy co najmniej czterech bloków sąsiadujących z
tym zabawnym parkingiem będą obudzeni... Może należałoby się zebrać i
przedyskutować ten temat???? Pozdrawiam wszystkich!!!

[Gość: inka3a]

zgadzam się z piterem, to zupełnie nielogiczne w tej ciasnocie robić tam
parking ( o którym z resztą pierwsze słyszę...). Mam nadzieję, ze
mieszkancy "piątki", też mają (będą mieć) dzieci i cos razem uda nam się
ustalić. co do spotkania to jak najbardziej jestem za, tylko ustalmy jakiś
termin, najlepiej popołudniowy...pozdrawiam!

[Gość: kozik]

Ciekawe co lepsze - parking pod oknem czy plac zabaw ze stadem wrzeszczacych
bachorow?

[Gość: inka3a]

Drogi koziku, nikt tam nic nie robi, zadnego placu zabaw, rozmawiamy na ten
temat i szukamy rozwiązań. A tak się składa że wiekszośc z nas ma dzieci i
myślimy co zrobic, by nie biegały po parkingach ani po chodnikach. A
określeniem "wrzeszcządze bachory" nazywaj swoje dzieci, bynajmniej nie moje.

[krzysqo]

zgadzam sie z inka3a odnośnie określenia "wrzeszcządze bachory"
chciałbym uzyskać informacje czy ktoś stosował ogrzewanie podłogowe w
mieszkaniu.

[Gość: kozik]

punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia...kazdemu przeszkadza cos innego. cale
szczescie bede mieszkal w Soplicowie ale w szeregowcu. Swoja droga nie zazdrosze
miszkancom blokow z bezposdrednim widokiem na ul. Polna. Z jednego okna ulica a
z drugiego plac zabaw...

[Gość: D.P.]

Człowieku zejdź z forum jak masz używać takich zwrotów na dzieci.

[Gość: kuba]

myslę że mieszkańcy 5-ki będą woleli parkować swoje auta od drugiej strony
budynku (ja wolę-mam bliżej do drzwi hi,hi). a co do kozika to bym się nie
przejmował. spotkanie jak nabardziej popieram-będzie można się poznać.
pozdrawiam

[piter1982]

Witam. Co do wrzeszczących bachorów to faktycznie kozik - nazywaj tak swoje a
nie moje!!! A co do spotkania, do czekam na propozycje terminu i mijsca ...
Pozdrawiam wszystkich.

[mimiczka1]

Witajcie obecni i przyszli mieszkancy ulicy Polnej:) Ja naleze do tych
drugich , mieszkanie ma byc do odbioru 30 marca 2007 - czy bedzie?,hmmm oto
jest pytanie? Mam mieszkanie na parterze i w zwiazku a tym chcialabym sie
dowiedziec jak to jest z ogródkami? czy bedziemy je miec czy nie? wprawdzie w
umowie nic o nich nie wspomniano, ale zastanawiam sie po jak cholera mi w takim
razie zrobili schody na balkon? jak ta sprawa wyglada, czy ktos z was sie
orientuje? pozdrawiam

[nati_82]

Cześć ja też należę do tych przyszłych mieszkańców !jaki masz numer bloku !My
mamy 21 i zanim tam zamieszkamy to jeszcze trochę minie czasu,ale mimo to już
nie mogę się doczekać.:)

[Gość: gosc]

według mnie kwestia ogrodu jest do dogadania sie z sąsiadami. Ale myslę iz
każdy co ma parter ten ogródek i tak będzie miał, nie wyobrazam sobie zeby
komus z piętra to przeszkadzalo tymb ardziej jezeli ma dla siebie te poddasze .

[Gość: Michalek]

Dokładnie tak jak mówisz, parter ma jakiś ogródek a lokator z piętra ma poddasze.

[Gość: sąsiad]

kozik chyba chce dostac po gebie za takie głupie teksty zreszta kto by sie
liczyl ze zdaniem jakiegos frajera

[Gość: dxf]

Polecam ten kocioł, jest niebo lepszy niż IMMERGASY i BERETTY za 3 - 4 tys.
Wiem bo mam już doświadczenia z 3ma kotłami na Plewiskach. Jeżeli ktoś jeszcze
ma szansę to niech zrezygnuje ze standardowego kotła od PAJO i skorzysta z tej
promocji:

www.allegro.pl/item134476373_ulrich_kociol_co_gaz_nowy_za_grosze_z_40_rabat.html

Pozdrawiam :)

[Gość: gość]

gość dxf chyba po prostu chce troche pohandlowac na tym forum !!!

[Gość: dxf]

Proszę sobie wyobrazić że nie mam totalnie nic wspólnego ze sprzedawcą tego
pieca. Popełniłem kilka błędów w tej materii przez co poznałem się nieco na
piecach i chcę innym doradzić, aby nie przepłacali za shit który daje developer
za te same pieniądze. Niestety żyjemy a takich czasach że każdy wietrzy we
wszystkim jakiś interes. Pozdrawiam!

[Gość: Zosia]

proponuje z mieszkania "inka3a" zrobić plac zabaw :) będzie problem rozwiązany...
Pozdrawiam

[Gość: inka3a]

No no... proszę, jaki konstruktywny post... że też sama na to nie wpadłam??
Może rozwiążesz jeszcze jakieś inne problemy, np. w naszej polityce, bo widzę,
ze świetnie Ci to wychodzi. Bez pozdrowień dla "Zosi".

[Gość: kris]

czy ktos może orientuje się ile budynków zostało już oddane??

[piter1982]

Zosiu - nie ma potrzeby robić placu zabaw z mieszkania inki3a, jakby nie było
mojej sąsiadki, ponieważ miejsce już mamy!!! Widać, że nie jesteś w temacie. A
na przyszłość proponuję, żebyś pisał/a posty na jakimś forum dla ludzi nie do
końca rozwiniętych intelektualnych.... Pozdrawiam inkę3a i wszystkich
mieszkańców...

[Gość: inka3a]

Witaj Piter. Niom, plac zabaw juz mamy i to nie w moim dużym pokoju ;-) A jak
kwestia anteny telewizyjnej? Zamontowana na Naszym domku czy jeszcze nie? No i
co z planami spotkania mieszkańców, bo coś tylko o tym mówimy a czynów nie
widać...Pozdrawiam!

[piter1982]

Witam. Antena podobno ma być w piątek podłączona, a zamontowana juz chyba jest -
przynajmniej tak mi się wydaję... A kwestia spotkania - myśle, że najlepiej
będzie w weekend, wtedy wszyscy mamy trochę więcej wolnego czasu, ale co do
dokładnego terminu jestem otwarty na propozycję... Pozdrawiam

[Gość: gość]

Piter - czy mógłbyś mi podać model kotła gazowego, który jest montowany w mieszkaniach na polnej? Z góry serdeczne dzieki.

[piter1982]

W sprawie kotła - u nasz jest zamontowany - nie jestem pewny pisowani, bo piszę
z pamięci - IMMERGAS Eolo Star 23kw. Sprawdzę jak wrócę do domu, gdyby coś było
z nazwą nie tak, to napiszę poprawne dane w poniedziełek (brak jeszcze
internetu na Polnej :-( POzdrawiam

[Gość: gość]

Dzięki piter. Pozdrawiam

[priem2]

Czy możecie mi podać adres www PAJO ?
A może ktoś wie czy będą na osiedlu jakieś pawilony handlowe, sklepy itp. ?

[koty2]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Czy ktoś się orientuje, czy Pajo ma w tej
chwili opóźnienia w budowie? Słyszałem, że mają poślizg około miesiąca z
oddaniem mieszkań. Jeśli ktoś coś wie to proszę o info. Czy znajdę przyszłych
sąsiadów z bloku 9? Pozdrawiam

[Gość: gosc]

jezeli chodzi o opóźnienia to około mioesieczne wczoraj odbierany był blok nr 6
Prawidlowo termin odbioru na 15.09.2006.

[Gość: kuba]

cześć, strona www.pajo.com.pl a co do sklepów to masz spożywczak po drugiej
stronie ul. Polnej.

[Gość: asia]

witam, mam pytanie o kocioł grzewczy w łazience gdzie on jest położony czy jest powieszony na ścianie czy też na kominie

[Gość: mirek]

piec wisi na ścianie zaraz obok komina - na kominie nie można bo pod piecem w
ścianie schowane są rury od wody itp

[Gość: przyszły lokator]

Czy może mi ktoś wyjaśnić jak jest z tymi ogródkami dla mieszkańców parteru? Czytałem forum o Plewiskach i wnioskuję, że nieźle się tam kłócą o te ogródki z sąsiadami z piętra. To jest moim zdaniem paranoja. Nie pozwolę żeby sąsiad z góry kręcił mi się pod balkonem. Po to mam schody z tarasu żebym mógł swobodnie korzystać z tych "4m2" zieleni. Ja się sąsiadowi po poddaszu nie będę kręcił.

[Gość: D]

Czy wie ktoś może jaki poślizg ma budowa? Terminowo mam odbiór na 28 lutego 2007 i chciałbym wtedy odebrać.

[Gość: Marek]

Ty to możesz sobie nie pozwalać, ale i tak Cie popieram :)

[Gość: Gonia]

Nie wiem czy ci wiadomo , że poddasze jest częścią nieużytkową i jeżeli osoby,
które mieszkają na górze nie korzystają z niego to równie dobrze moga korzystac
z ogródków , które są częścią wspólną.Jeśli nie chcesz, żeby ci ktoś chodził
pod balkonem to się wybuduj a nie prubój rządzić na nie swoim terenie...Trzeba
było sobie kupić mieszkanie na górze!

Do parkowania samochodów służy parking!!!

[Gość: sąsiad]

Dość ostra wypowiedż gonia, ale po części masz rację. Bardzo dużo mieszkańców
czuję się na naszym osiedlu jakby było ich prywatne. I nie tylko chodzi o
poddasza i ogródki, ale przede wszsytkim o parkowanie samochodów czy na
przykład wynoszenie śmieci. Z tego co mi wiadomo do parkowania służy parking a
nie chodnik pod blokiem, bo to, że jest szeroki nie upoważnia nikogo do
jeżdzenia po nim!!! Tym bardziej nie życzyłabym sobie mieszkając na parterze
aby sąsiad z góry parkował po oknami mojej sypialni!!! I jak przyjdzie zima, to
może kilkanaście minut rozgrzewał i skrobał swoje bezcenne auto!!! Myślę, że
czas najwyższy coś z tym zrobić!!! Dlaczego kilkanaście lub nawet może
kilkadziesiąt zmotoryzowanych sąsiadów może pozostawiać swoje samochody na
parkingu a kilku upartych nie??? Może należy zadzwonić po straż miejską lub
policję??? A co do śmieci.... poprostu żenada. Zastanawiam się wsród jakich
ludzi ja mieszkam - po po tym co robią bardzo mocno należałoby się zastanowić.
Przecież do wyrzucania śmieci służa kontenery ustawione od strony ulicy
Polnej!!! Przecież tam gdzie ma być w przyszłości śmietnik, przy skrzynkach
pocztowych, nie ma jeszcze kontenera - jak można tam układać na ziemi, a już
nawet teraz obok, swoje worki ze śmieciami??? Kto to posprząta??? Czy ktoś idąc
tam wurzucić śmieci zastanowił się choć przez chwilę??? Wątpię...

[Gość: inka3a]

Witam mieszkańców, od tygodnia próbuję nawiazać kontakt z firmą, która
ma "zarządzać " naszą wspólnotą-wpisana jest zresztą w akcie notarialnym.
Niestety, nadal jest w "organizacji" i wszelkie namiary na nią na razie spełzły
na niczym. Dowiedziałam się jednak w Pajo, ze za kilka dni ma odbyć się
zebranie mieszkańców, odnośnie opłat itp. Do tego czasu mają być jednak
wywiezione śmieci zalegające na osiedlu. No zobaczymy. Mam nadzieję, ze się ta
Firemka w końcu zorganizuje i zacznie działać, w końcu odbiory mieszkań zaczęły
się w sierpniu a mamy grudzień!!

Śmieci

[Gość: Andrzej]

Dzisiaj Pajo przestawiło kontener na śmieci pod budynek 9 od strony pola, żeby
uniknąć podrzucania śmieci przez obce osoby. Proszę zadbajmy o czystość i
wrzucajmy wszystko tam. Do Świąt tylko 17 dni a chętnych na porzadki nie widać.
Pozdrawiam wszystkich z 6.

[Gość: troll32]

Możecie również sami zarządzać swoją wspólnotą, ale z doświadczenia moich
sąsiadów - nie polecam. Sąsiadom trudno się jest zdyscyplinować wzajemnie do
odśnieżania lub koszenia trawy np. w sobotę rankiem, ktoś musi prowadzić konto,
kasę, dochodzą czynności prawne np. ściganie nie płacących czynszu,
utrzymywanie funduszu remontowego, organizowanie zebrań i głosowań...
Oszczędność na czynszu wyniosła moich sąsiadów około 50 zł / mc / mieszkanie.
Sami oceńcie czy warto.

[Gość: inka3a]

Rzeczywiście, od nas zależy sposób zarządzania wspolnotą. Tę firmę narzuciło
nam Pajo (notariusz wspominał, ze jest to rozwiązanie tymczasowe, na start).
Chodzi jednak o to, by firma, która zobowiązała się do "rozpoczęcia" wywiązała
się chociaż ze swoich podstawowych obowiązków, takich jak organizacja wywozu
smieci, nawet jesli mieszkało nas na początku tylko kilka rodzin. Co do
zebrania to ogłoszeń jeszcze nie ma, choć miały być do końca tygodnia. Ja tej
firmie juz nie zaufam i jesli będzie okazja to zmiany na jakąs bardziej poważną
to jestem za.

[Gość: troll32]

Witaj Inko. Nie rozumiem - PAJO nie ma prawa Wam niczego narzucać. Nie ma
czegoś takiego jak "firma na start". Poważny administrator powinien już
działać, i wywozić Wam śmieci jeszcze przed podpisaniem umów. Tak działa wiele
firm, m.in. ta o której wspomniałem wcześniej. Zmiana firmy administrującej
jest trudna, więc nie widze powodów by startowac z jakąś firmą po to by ją
zaraz zmieniać. Do przemyślenia.

[Gość: webaholic]

Wspomnianego na forum administratora Wielkopolska szczerze odradzam. Nie
podpisywałam z nimi umowy a oni przysłali mi rachunek. Beznadziejne stawki np.
remontowe 30 gr za metr, a wynagrodzenie administratora 50 gr. Skandal!! Dużo
wziętych z kapelusza kosztów np. nagłe wypadki - podobno to koszt napraw tego co
sie zepsuje. Na co wobec tego maja być przeznaczone pieniadze na remont?
Koszt prowadzenie konta bankowego także licza od metra. Jedna z wyższych opłat
to pogotowie techniczne, a przeciez moje mieszkanie jest na gwarancji i kiedy
zepsuło sie oświetlenie elektryk z Pajo przyjechał późnym wieczorem w niedziele
i bez słowa wszystko naprawił.
W kazdym razie ja ich olewam ode mnie nie wyciagna ani grosza

[Gość: troll32]

Nie chce z Tobą polemizowac na temat administratora Webo, choć ja miałem z nimi
do czynienia 5 lat i bylismy zadowoleni. Każdy ma prawo do innych odczuć.
Anyway szokuje mnie Inka pisząc o zapisie na ten temat w Waszym akcie
notarialnym - to mi już pachnie układem. Libra jak oddawała nam mieszkania w
2001 roku to poleciła firmę AW, ale na piewrszym zebraniu u nich na wstepie
głosowaliśmy czy wszyscy chcą korzystać z tej właśnie firmy - była możliwość
zmiany. I też kilku z naszej wspólnoty od razu zaczęło kwestionowac stawki itp,
ale po 5 latach okazało się jenak że wszystko jest ok. Może zastanawiać cena
usług takich czy innnych, ale w globalnym rozliczeniu mieć za 150 - 180 zł
miesięcznie wywiezione śmieci, opłacone wszystkie media wspólne, ścieki,
odśniezone i posypane, skoszoną trawę, wszystkie przeglądy budynków,
instalacji, napędu bramy na bieżąco, umyte klatki i okna co tydzień,
prowadzone rachunki, sprawy sądowe, remonty i naprawy, itp... wydaje mi się że
to nie jest dużo, choc mogę się mylić...

[Gość: webaholic]

Hej Troll
Administracja Wielkopolska łamie prawo, w tym prawo karne.
A stawki niższe są już nawet w Warszawie - od 40 do 45 gr za metr.

[Gość: inka3a]

Tak, pewnie masz rację odnośnie narzucania firmy zarządzającej przez Pajo. Nie
wiem, czemu ten zapis znalazl się w akcie notarialnym i czy to nas do czegoś
zobowiązuje. Formalnie zadnej umowy na administrowanie nie podpisywalismy...
Ech, a śmieci jak lezą tak leżą... Wstyd kogoś zaprosić do domu. Ale mamy
weekend, dobre i to. Duzo przyjemności i odpoczynku dla forumowiczów, pozdr.

Telefony

[Gość: Mirek]

Witam wszystkich
Czy w szóstce też będą zakładane telefony, bo widziałem dzisiaj rozkopane
chodniki przy jedynce i trójce a z rozmowy z telefonistami wynika że wchodzą na
już przekazane budynki. Kto spowodował ich wejście, czy rozmawiają z każdym
właścicielem mieszkania, ile was to kosztowało i kto to odpowiada za naprawę
chodnika .
pozdrawiam Mirek

[Gość: troll32]

To Wasz wybór jaka firma będzie administrować Wasze mieszkania. Nie ufałbym
firmie która się dopiero tworzy, bez doświadczenia. Na Zielarskim większością
mieszkań zarządza firma "Administrator Wielkopolska", która świetnie sobie z
tym radzi, ma wieloletnie doświadczenie, dobre kontakty z PAJO i LIBRĄ, więc
mogę śmiało polecić. Stawki są rozsądne.

[Gość: ukka]

Niedługo mam odebrać mieszkanie na Soplicowie. Powiedzcie mi czy są już jakieś
zebrania mieszkańców,etc?? Nie chciałabym by coś mnie ominęło. Nie miałam
przedtem dostępu do tego forum więc napiszcie mi tak pokrótce z czym do tej
pory są największe problemy??? Zarówno jeśli chodzi o Pajo jak i o ludzkie
układy :))

[Gość: ukka]

A propos' może pojawia się tu ktoś z 15??? :)) czy wiadomo coś na temat
ewentualnych opóźnień?? Z góry dzięki za wszelkiego rodzaju informacje :))

[bidibi4]

witam sąsiada, 15 parter. na pewno mamy opóźnienie, tak jak wszyscy dotychczas.
chociażby okna, mieli montować je około 20 listopada, a zrobili to tuż przed
świętami. cóż...
a jak ci się podoba dojście do domu?

[Gość: ukka]

Witam :)) zdaje sobie sprawę :( teraz ciekawe jak pójdzie im z resztą. Ja
jestem z piętra. Juz szukam kaloszy bo na razie to ja tego tam nie widzę. A jak
jest z łączami?? czy Ci co juz mieszkają wszystko już w końcu mają? Ile się
czeka na akt notarialny? Jaki termin obstawiasz? byleby to bajoro w końcu
posprzątali...

[Gość: ukka]

Jeszcze raz jakby znalazł się ktoś jeszcze z 15, bądź Ty chcesz się
skontaktować będzie mi miło, więc jeśli nie na forum to:
[e-mail]!!!

[Gość: sasiad]

czesc Ukka, ja tez z 15... parter, wybiream sie na budowe na dniach zeby
sprawdzic postepy. Ja licze ze poslizg bedzie maks miesiac.
Pozdrawiam

[Gość: D.P.]

Witam sąsiadów. Ja jestem z 15 .... parter. Moim zdaniem też opóźnienie max do miesiąca. Inaczej być nie może. HE HE. Szkoda tylko, że teraz już nie można wejść sobie samemu do mieszkania, bo wstawili drzwi wejściowe na klatkę i zamykaja je wieczorami. A co do kaloszy to ja już się wybieram na ich zakup bo mam dość tonięcia w tym błocie. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: maciej]

Witam sasiadów z 15, mam wielką przyjemności zamieszkać w tym pięknym jeszcze
tonącym w błocie budyneczku.:-) Ale jak jest zima to musi być deszcz i błoto,
takie są odwieczne prawa natury! hehehe
Teraz poważnie. Kierownik budowy zapewniał że termin oddania opóżni się o około
1 miesiąc, gdyż takie opóźnienie nie skutkuje karami dla Pajo.
Pozdrawiam.

[Gość: sasiad]

czyli wychodzi na to, ze w okolicach czerwca beda same parapetowki w 15:)
wiesz moze na jakim etapie jest zakladanie instalacji w mieszkaniach? chcialbym
porobic zdjecia zanim zrobia wylewki na podlodze a w tygodniu nie bardzo mam
czas zeby sie pojawiac na budowie.

[Gość: ogrzewanie podłog.]

nie znam niestety aktualnych cen, kiedy my robiliśmy ogrzewanie, a było to w
2005 roku w październiku(chyba) kosztowało 100 zł metr + zawór

[Gość: sąsiadka]

pan instalator zaproponował 700 zlotych za pomieszczenie.

[Gość: ukka]

byliśmy dzisiaj na budowie i...bez kaloszy nie da rady!!! dowiedziałam się że
terminy 15 styczeń były błędem, i trzeba liczyć najwcześniej początek marca-
załamka. Kończą instalacje, kładą tynki a później sufity i już tylko czekanie.
Do wszystkich z 15-mam nadzieję że nie będzie u nas kłótni o ogródki-przecież
to żenada!Zawsze się można dogadać. Pozdrawiamy sąsiadów i...do zobaczenia :))

[Gość: sąsiad]

ja tez bylem w sobote w swoim mieszkanie, cale szczescie ze po drodze kupilem
kalosze.... bo nawet w nich prawie mnie wciagnelo bagienko:) u mnie juz jest
skonczona instalacja, dzisiaj maja zaczynac tynkowanie... caly czas wierze, ze
moze w marcu oddadza klucze...
Pozdrawiam

[Gość: kuba]

zgadzam się w sprawie samochodów parkujących pod oknami. jestem tylko ciekawy
kto sfinansuje naprawę rozjeżdzonego chodnika bo jak tak dalej pójdzie to ta
kostka się rozleci. mam nadzieję że nie pójdzie to z funduszu remontowago bo
nie mam zamiaru płacić za ludzi którzy nie wiedzą do czego służą chodniki.
co Wy na to?

[Gość: pawlik]

No witam, ostro, ostro Gonia, nasuwa się pytania: to jak to jest? czy osoby z
parteru mogą uzurpować sobie prawo do części poddasza?? Jak sobie wyobrażasz
korzystanie z tego ogródeczka? Schodzisz z góry z leżaczkiem i rozkładasz się
przed czyimś oknem? Czy np na połowie robisz sobie redliny z pyrami, bo to jest
Twoje... No i w końcu pytanie: jak wygląda w praktyce ten podział ogródków
pomiędzy mieszkańcami?
Pozdrawiam gorąco
w przyszłości mieszkaniec parteru

[Gość: Gonia]

Akurat jesten przyszłą mieszkanką piętra i niewyobrażam sobie sytuacji, w
której ktokolwiek poszedłby sąsiadowi leżakować pod oknem albo co gorsza
grillować.Z drugiej strony można by odwrócić sytuację i zadać pytanie po co tym
z dołu ogródek? Równie dobrze tym mieszkającym na górze może przeszkadzać widok
leżakującego sąsiada na ogródku lub cogorsza grillującego-mnie również może
przeszkadzać jego półnagi widok i dym-oczywiście można by tu wiele wymyślać i
co by ktoś nie napisał to jedno jest pewne, nikt z dołu nie ma prawa sobie
odgradzać ogrudków bo to własność wszystkich mieszkańców nawet tych
mieszkających zupełnie na końcu osiedla.Jeżeli każdy z dołu się odgrodzi, czego
jak już wcześniej powiedziałam nie może i nie ma prawa zrobić, to niezły się
zrobi osiedlowy labirynt pełen różnorodnych ogrodzeń-haha.Ludzie na jakim
świecie wy żyjecie-mam na myśli zamieszkujących partery-skończyły się czasy PGR-
ów gdzie ludzie się odgradzali żeby sobie jakieś zwierzaczki lub marchewkę
hodować.Osiedle powinno wyglądać tak jak jest pokazane w planach. Czy nie
dlatego kupowaliście mieszkanie właśnie w tym miejscu i dla takiego widoku? Po
co je szpecić jakimiś dziwnymi ogródkami??
Pozdrawiam Gonia.
Acha!Zdrowych i spokojnych Świąt dla os. Soplicowa.Słyszałam, że zbyt spokojnie
to tam nie jest. Podobno jakaś afera ze zniszczeniem samochodów....

[Gość: jarosław kaczyński]

moze wlasnie po to warto ogrodzic ogodek zeby takie niedouczonne panny jak
Gonia, ktore pisza "ogrudeK" przez "U" nie paletaly sie pod oknami....

[Gość: gość]

kto to jest Jarosław Kaczyński i gdzie mieszka?

[Gość: Gość]

A ty czytasz forum czy bawisz się w sprawdzanie ortografii? Jeśli tak to
gratuluję...haha

[Gość: pawlik]

akurat nie zamierzam "szpecić jakimiś dziwnymi ogródkami", ani tym bardziej
wylegiwać się w nim, zastanawiam się tylko po jakiego czorta mi te schody z
tarasu...no i również można odwrócić pytanie po co Ci to poddasze?? i czyją one
stanowią własność? Czy w umowie jest to określone bo jeżeli nie, to ja u Ciebie
Goniu zamawiam sobie miejsce na poddaszu na trzymanie starych lumpów.

Pozdrawiam wszystkich mieszkańców parterów-przesiedleńców z PGR-ów, no i
oczywiście Wesołych Świąt, a w Nowym Roku odebrania Waszych domów w planowanym
terminie......
P.S. W jakim budynku będziesz mieszkać, bo po cichu licze, że nie w tym co ja ;-
)

[Gość: webaholic]

Oczywiście pawlik mozesz korzystać z poddasza jesli się na nie dostaniesz:)
A jak ktos chce miec ogródek, to musi se go spawić za swoje pieniądze, a nie
kupic trochę udziału w gruncie i liczyc, ze zrobi sie w konia sasiada

[Gość: inka3a]

Naprawdę nie zamierzałam wtrącać się w jałową dyskusje na temat poddaszy i
ogródków. Byłam pewna że zwycięży zdrowy rozsądek i sąsiedzkie rozwiązania.
Jednak chyba się myliłam. Bezsensowne gadanie o tym co kto ma w umowach i co
się komu podoba w organizacji ogródków/poddaszy naprawdę staje się już
śmieszne. Poddasza mają ci, którzy zmacniali sobie stropy i za własne pieniądze
przystosowywali je do użyteczności mieszkalnej. Wchodzenie tam, a tym bardziej
magazynowanie tam jakiś rzeczy w sytuacji, gdy takich prac nie wykonano jest
pomyłką, nie wspominając nic o bezpieczeństwie. Co do ogródków to po pierwsze:
nikt się jeszcze tam pięc minut nie opalał ani grila nie zrobił ( i nie zrobi,
bo to zagrożenie nie z powodu dymu, który bedzie przeszkadzał sąsiadom, ale z
powodu niebezpieczeństwa pożarowego.) Zejścia z tarasu bez barierek, a w
pewnych blokach w ogóle ich brak wymusza pewne rozwiązania odnosnie
bezpieczeństwa od np. kradziezy, bądż włamań. Postawienie ogrodzeń pomoże także
mieszkańcom piętra. Myslę, ze na zebraniu z mieszkańcami ustalimy zasady
organizacji ogródków, a każdy z bloków w swoim zakresie ustali ich
wielkość,wysokość płotów (moze jakies tuje lub inna zieleń) by było
estetycznie. Wiadomo, że nie wszystkim wszystko się podoba, ale zacznijmy moze
najpierw coś ustalić, zorganizowac niż się tylko kłocić i wzajemnie się
wyzywać. Wszyscy jestesmy sąsiadami i nie można zakładać ze wszyscy wszystkim
chcą robić na złość. Bedziemy razem mieszkać, tyle piszemy ze ziemia wspólna, i
wszelka współwłasnośc wszystkiego a przychodzi co do czego to juz to "współ"
szybko znika. Mam nadzieję, a nawet wierzę w to, ze uda nam się rozwiązć
problemy, zanim się tu pozabijamy.... Z pozdrowieniami i wyrazami szacunku dla
obecnych i przyszłych sąsiadów.

[Gość: Anonim]

Zgadzan\m się w 100% z inka3a. Wszytskie te wypowiedzi brzmią jak wrzeszczące bachory w piaskownicy, kłócące się o zabawkę. LUDZIE ZASTANÓWCIE SIĘ.


Ps. piszę pod anonimem, bo aż strach się bać tych przyszłych sąsiadów.

[Gość: webaholic]

:):):)

[piter1982]

Inka - zgaddzam się z Tobą w stu procentach!!! My z żoną wzmacnialiśmy poddasze
za własne pieniądze i jakoś nie widzę, aby mój sąsiad po nim miał chodzić,
zresztą najpierw należałoby zadać pytanie - jak by miał na nie wejść??? Ogródek
oddaje w całości sąsiadowi w parteru!!! Uważam, że ma do niego pełne prawo. Ale
wiem,że są sąsiedzi, którzy myślą inaczej, mieszkają na piętrze, szkoda im było
kasy na wzmocnienie poddasza a teraz uważają,żeskoro oni nie mają poddasza to
chcą użytkować ogródek.... Wydajemi się to conajmniej śmieszne.. no ale cóż,
ile ludzi tyle opinii... Życzę wszystkim dogadania się z sąsiadami i
znalezienia wspólnego, dogodnego dla wszystkich rozwiązania. Pozdrawiamy z
żoną!!!

[troll32]

Hej:) Ale Was nasz "ukochany" developer urządził. W 2000 roku kupowałem
mieszkanie w Librze, też w piętrowych domkach na Zielarskim. Po doświadczeniach
z pierwszymi sprzedanymi budynkami Libra wniosła do aktu not. bardzo mądry
zapis, mianowicie ci z parteru mieli prawo do wieczystego użytkowania
wygrodzonej około 20m2 połaci ogródka, tarasy miały schodek. I jak widzę po
Waszych postach, rozwiązanie to było genialne - bo jak raz ktoś z piętra się
oburzył na zebraniu wspólnoty że ci z dołu mają ogródki więc powinni więcej
dopłacać za opłaty wspólnotowe, to od razu zgaszono go tym, że przecież każdy
miał wybór jak kupował, umowa była jasna. I to jest prawda. Pozdrawiam i
Wesołych Świąt dla Soplicowa od Zielarskiego :)

[rydel1978]

witam wszystkich. Uważam, iż każdy kupował mieszkanie z pewnymi planami tzn.
jedni kupowali parter z myślą o zagospodarowaniu symbolicznego ogródka a ini
kupili mieszkanie na piętrze z myślą o zagospodarowaniu poddasza, więc nie
róbmy sobie wzajemnie pod górkę a mianowicie mieszkańcy z parteru niech się nie
czepiają poddasza a mieszkańcy piętra niech sobie odpuszczą ogródek. Uważam, że
jeśli każdy będzie podchodził w ten sposób do sprawy to będzie się nam żyło
przyjemnie i bezkonfliktowo. Ja będę mieszkancem piętra i za własne pieniądze
wzmacniałem stropy więc nie mam zamiaru w przyszłości dzielić się nim z
sąsiadem z dołu. Ja z kolei nie będę miał zadnych roszczeń co do ogródka i
pozostawiam go w całości do dyspozycji sąsiadowi z dołu- niech robi sobie z nim
co mu się podoba- np. niech go sobie odgrodzi jeśli ma na to ochotę:-). Życzę
Wesołych Świąt Wszystkim sąsiadom:-)

[Gość: wielki_77]

W przysłości też będę mieszkańcem tego osiedla, więc zgadzam się w 100% z Panem
Rydlem. Niech nam się zyje spokojniej chociaz we własnym domu. Pozdrawiam
wszystkich.

[Gość: krzsqo]

Ja również w przysłości też będę mieszkańcem tego osiedla, popieram p. Rydla
Niech nam się zyje spokojniej chociaz we własnym domu. Pozdrawiam wszystkich

[piter1982]

Oj, zawrzało na naszym forum... Troll jak zawsze ma rację, oczywiście nie piszę
tego z ironią...Tylko nauczony zapewne doświadczeniem,daje nam niestety dobre
rady,pewnie szkoda, że dopiero teraz,no ale cóż, może jeszcze nie jedną sprawę
pomoże nam rozwiąząć... Taki zapis o którym pisze Troll powinien znależć się w
naszych umowach również - nie byłoby wtedy żadnych kłótni z sąsiadami... A tak,
mamy teraz problem... Korzystając z okazji składamy serdeczne życzenia
świąteczne wszystkim obecnym i przyszłym mieszkańcom naszego osiedla - sądząc
po dekoracjach niektórych okien i balkonów w niektórych mieszkaniach atmosfera
iście świąteczna... A ma to też swoje ogromne "społeczne" plusy - od razu
jasniej się zrobiło!!! Może te wandale,co ostatnio odwiedzili nasze osiedle, w
świetle tych przepięknych girland i choinek nie bedą mieli odwagi dewastować
nam samochodów...może... w końcu świeta prawie... Pozdrawiam

[Gość: inka3a]

Dziękuję za życzenia i również się przyłączam do nich. Piter, powiedz, co się
dokładnie stało z samochodami??? Nic nie wiem...

[Gość: D.P.]

Mam nadzieję, że mój przyszły sąsiad "z góry" będzie takiego samego zdania co rydel1978 i osoby, które podzielają jego opinię. Pozdrawiam.

[rydel1978]

Witam Cię D.P. Może to właśnie ja jestem twoim sąsiadem z góry:-)

[Gość: D.P.]

rydel1978! Może:)))))) W którym budynku będziesz mieszkał?

[rydel1978]

Witam Cię D.P, Będę mieszkał w 18 a Ty?

[rydel1978]

Jeśli będziesz moim sąsiadem D.P. to będziesz się musiał przyzwyczaić do
głośnego słuchania Dżemu, więc mam nadzieję że lubisz tę kapelę:-)i lubię nocne
imprezy na balkonie:-)

[Gość: jarek]

a ja mysle ze wiekszym problemem niz kwestia korzystania z ogrodkow, na ktore i
tak sie nie da teraz wejsc, bo jest tak grzasko....i pewnie bedzie tak az do
wiosny..., jest kewstia parkingow.... Juz na pierwszy rzut oka widac ze bedzie
ich za malo. Do kazdego mieszkania przypisane jest jedno miejsce (no wlasnie-
nie wiem czy kazdy ma konkretne miejsce wyznaczone czy parkuje tam gdzie bedzie
wolne?), ale przeciez bardzo wielu ma wiecej niz jeden samochod... poza tym
miejsca parkingowe pod oknami sasiadow na wewnetrznych podworkach to tez
niezbyt fajny pomysl....
Pozdrawiam wszystkich sasiadow!

[troll32]

Tylko nie dajcie sobie zrobić takiego numeru, jak maja te długie bloczki na
Kminkowej na Zielarskim. Tam są takie dwa równoległe ciągi budynków, a parking
jest na zewnątrz jednego z nich (na ul. Kminkowej). Między budynkami jest
chodnik o szerokości około 4 - 5 metrów... zastawiony całkowicie przez
samochody, głównie tych z budynku, od którego strony zewnętrznej nie ma
parkingu (bo jest płot) i nie widzieliby swoich ukochanych autek w nocy.
Pomonąwszy to że kosta nie była tam przystosowywana do ruchu samochodowego i
zarywały się klikakrotnie, to wychodząc ze swojej klatki możesz być przejechany
przez samochód na chodniku (co z dziećmi?). Nie wspomnę o miłym zapachu spalin
kumulującym się w tym "korytarzyku". Uważam że mieszkańcy mogliby się spokojnie
dogadać, zainwestować w lepszy parking na ulicy, a tę przestrzeń między blokami
zamknąć dla ruchu słupkami. Ale w tym kraju naprawde trudno się z kimkolwiek
dogadać...

[rydel1978]

Witam. Zastanawiałem się nad tym aby zlikwidować te nieszczęsne 5 miejsc
parkingowych na podwórku i zrobić w tym miejscu mały placyk zabaw dla dzieci
(mówię o podwórku między blokami 16,17,18 i 19.Rozmawiałem z Pajo i oni
twierdzą, że miejsc parkingowych jest "na styk" i jeśli te się zlikwiduje to
komuś zabraknie. Czy podoba się Wam pomysł zrobienia placu zabaw i czy ktoś ma
może pomysł jak rozwiązać sprawę miejsc parkingowych - tych których
zabraknie.Pozdrawiam

[Gość: inka 3a]

No to nieciekawie, zlikwidowany parking na 4 samochody, pomiędzy blokami
zamieszkanymi a przeznaczony na plac zabaw jest w rzeczywistości małym
placykiem i z pewnością zabraknie tam miejsca dla większej ilości dzieci z
całego osiedla. Skoro Pajo mówi, że miejsc parkingowych jest na styk tzn. że i
tak jest ich za mało, tym bardziej, że juz w tej chwili często rodziny mają po
dwa samochody. Obawiam się o dzieci, które nie będą miały się gdzie podziać, no
bo co zrobimy? wyznaczymy im godziny zmian na placu??? a tak na marginesie...
proponuję składkę na jakiś medal dla PAJO za ten brak miejsca na place
zabaw... Wszystko zniosę, ale tym to po prostu przeszli samych siebie, złoty
medal, naprawdę!! i kwiaty dla projektanta ;)

[rydel1978]

Witam Cię inko:-)Mam pytanie. Jak wygląda osiedle w czasie deszczów? Pytam
ponieważ teren jest gliniasty a rynny mają odpływy na chodniki. Czy stoją
kałuże, czy raczej jest ok? wydaje mi się że w przyszłości trzeba będzie
zainwestować w kanalizację:-)

[Gość: inka 3a]

;) no cóż, medal srebrny za odprowadzanie deszczówki. Jest tak jak mówisz...
woda z rynien na chodniki a stamtąd na hipotetyczną trawkę, gdzie tworzą duże
kałuże. Szczyt techniki mocowania rynien i odprowadzania deszczu a'la Pajo
mozna obejrzeć przy bloku nr 3 - ok, taki blok i trzeba rynny wyprowadzić na
zewnątrz... No ale jedna wyżej, druga niżej, przy łączeniu elementów
nieszczelne, no i wypływ wody razy dwa(z zewnątrznej strony bloku też są rynny)
a obok tonące w wodzie skrzynki (prąd i gaz). Wymarzona scenografia dla filmów
Barei.

[rydel1978]

....aż się boję odbioru:-)

[rydel1978]

..a tak na marginesie Inko- to wiele razy przechodziłem koło twojego bloku i
widziałem te nieszczęsne,sterczące rury spustowe wyprowadzające wodę na
zewnątrz budynku. Byłem pewien że to rozwiązanie "tymczasowe" a
nie "docelowe" :-). No cóż- jestem w szoku i pełen podziwu dla pomysłowości że
coś takiego można było zaprojektować:-)

[Gość: Andrzej]

Ja mam mieszkanie w 14 (takie z dziedzińcem) chyba identyczne z 3. W Pajo
powiedzieli mi że wg projektu woda z dachu miała spływać na to podwórko , ale
po jakiś deszczach właściciele z 3 poprosili kierownika żeby koniecznie
przerobić te rynny. To ja juz nie wiem co lepsze - zalewać swoje podwórko czy
innym drogę. Pozdrawiam wszystkich wspólnotowców z 11 do 15

[Gość: BB]

witam, czy jest ktoośkto odpbiera mieszkanie w 14?

[Gość: prawnik]

Wobec tego proponuje pozwać Libre do sadu i zażądać odszkodowania, a pewnie
byłoby niemałe. Libra robi to bezprawnie. Moze parterowi spzredawac ogródki, ale
nie moze zmuszać mieszkańców by zrzekali się swojej własności - ponieważ Libra
najpierw każe im za to zapłacić a potem każe zrzec sie tego co kupili na korzyść
osoby trzeciej. Ja na pewno bym u nich nic nie kupił

[Gość: w]

Mylisz sie! Wszystko bylo uzgodnione i jasne juz w umowach wiec kazdy wiedzial
co kupuje i podpisuje. Mieszkancy pietra placili o 400zl mniej za metr a ci z
dolu maja ogrodki. Kazdy jest szczesliwy i nikt sie nie kloci... :)

[Gość: w]

Jeszcze w ramach porownania tych deweloperow napisze, ze szeregowce Libry stoja
5 razy dalej od siebie niz te na osiedlu Soplicowo. Takze nawet po wydzieleniu
ogrodkow zostaje duzo terenu wspolnego. Poza tym na naszym osiedlu beda dwa
duze place zabaw dla dzieci.

[Gość: sasiad]

no to dzieci z naszego osiedla beda sie bawic na waszych placach z waszymi
dziecmi:)

[Gość: hehe]

A bedziesz je podwozil na mlynska?

[Gość: m23]

z tego co sie orientuję to jest chyba mała różnica...
zdaje sie,ze w Librze jest zapis w umowie,ze te mieszkania na parterze są
sprzedawane z ogrodkami i mieszkańcy parteru płaca za każdy metr ogródka
dodatkowo...a w Pajo chyba nie, wiec w przypadku tego drugiego developera chyba
trudno wymagac,zeby mieszkancy parterów rościli sobie wyłączne prawo do ogródka
skoro zarowno mieszkancy parterow jak i mieszkanyc pieter placa równy udział w
gruncie a potem chyba i podatek, mieszkancy parterów nie doplacaja do ceny
mieszkania za kazdy metr ogródka,a jezeli mieszkaniec pietra bedzie chcial
zagospodarowac sobie poddasze to bedzie musial pewnie doplacic developerowi za
tę przyjemność. Nasuwa sie wiec pytanie:czy mieszkancy parterow maja zapis w
umowie,ze kupuja mieszkanie z ogrodkiem i czy cena mieszkania maja podwyzszona
o cene powierzchni tych kilku metrow trawki?
pozdrawiam goraca-rowniez przyszla mieszkanka Soplicowa (ale nie mieszkan
Pajo:))

[Gość: Kita]

Sąsiedzi - po co jakiś centralny plac zabaw dla dzieci skoro przy kazdym
budynku jest sporo zieleni. Nie wyobrazam sobie żeby właśnie przed moim
balkonem na parterze w miejscu gdzie mają być 4 parkingi stanęły hustawki,
piaskownica a może jeszcze wspólny grill. Ja się nie zgodzę

[rydel1978]

Witam Cię Kito (tak wogóle to jesteś kobietą czy facetem?:-). Masz rację że
jest sporo zieleni ale jeśli sąsiedzi z dołu odgodzą sobie ogródki to już jej
nie będzie i moje dziecko będzie siedziało na chodniku. Więc masz może na to
jakiś pomysł:-)

[rydel1978]

odgrodzić tam miało być:-)

do rydel1978 :)

[Gość: pawlik]

Witam,
czytając Twój post słuchałem płyty "Najemnik" bodajże z 1989 roku, no, no
będzie się działo.... Pozdrawiam Wesołych Świąt

[rydel1978]

Dzięki:-) Tobie też życzę Wesołych Świąt:-)

[Gość: webaholic]

Nie liczę na zrozumienie, ale wyjaśnię Wam moje stanowisko.
Mieszkanie na górze nie kupiłam z myślą o strychu lecz jest ono prostu 2x
większe od parteru. Więc wyboru właściwie nie było. W związku z tym moje
udziały w gruncie są 2x większe, podatek płacę 2x większy od sąsiadów z parteru.
Kiedy pani z administracji przedstawiła dwie opcje wnoszenia opłat do wspólnoty
(konkretnie mam teraz na myśli utrzymanie trawników etc) jedna, zryczałtowaną
oraz druga ze stawką od metra czyli obciążająca kosztami głownie mieszkania duże
to jak sadzicie jak głosowali sąsiedzi z parterów, łasi na ogródki:)
Muszę Wam powiedzieć szczerze, ze nie interesowały mnie ogródki lub ich brak, a
winę za mój obecny negatywny do nich stosunek ponoszą sami mieszkancy
parterów(oczywiście nie dotyczy to wszystkich) O własnych udziałach i kosztach
jakie w związku z ich posiadaniem ponoszę przypomniałam sobie, kiedy sasiad z
parteru X, zaczął przeganiać moją 9 letnia córke z "jego" trawnika i kazał jej
sie bawic na parkingu. Na prawdę nie chodzi mi o to, ze ktos sobie sadzi drzewka
tylko o to, że próbuje mnie przeganiac trawnika az który już zapłaciłam , płacę
i płacić bede 2 x tyle co on.
Dlatego na żadne ogródki nigdy sie nie zgodze, poniewaz moje dzieciaki beda
zmuszone skakac na skakance na ulicy.
Dołączam sie do życzeń światecznych i pozdrawiam

[Gość: mistal]

Witam,
webaholic - masz rację.
Pozdrawiam.

[Gość: kuba]

cześć webaholic, my też kupilismy mieszkanie na górze ale nasze nie jest 2x
większe od tego na dole (ale jest większe o parę metrów), a udział w gruncie
chyba jest podzielony równo między mieszkańców. tak chyba jest. w którym
budynku mieszkacie bo my w 5
P.S. wszystkim mieszkańcom i przyszłym mieszkańcom życzymy Wesołych Świąt

[Gość: melon]

witam serdecznie właśnie odebrałem mieszkanie na tym osiedlu jestem w szoku
panuje tutaj "wolna amerykanka" nowe osiedle a tutaj pozarywane chodniki kazdy
parkuje gdzie mu sie podoba walka o strychy , ogródki moim zdaniem na pierwszym
zebraniu gdy zostanie poruszony temat ogrodków moze byc goraco moze nawet dojsc
do rekoczynów wszyscy sie skłócą i bedzie naprawde nie miła atmosfera mam
mieszkanie na pietrze i naprawde nie było by mi miło gdyby sasiad z dołu
odpalił grilla i smazył kiełbasy z Auchen popijajac z kolegami browara normalne
chyba ze ja nie wezme lezaków i nie poloze sie pod jego oknami z moją oponą ani
moj miły sasiad nie bedzie latał nad moja głowa po strychu bo czasami nóżka mu
sie smyknie i będe miał dziure w pokoju pozdr wszystkich!!!! wesołych świąt!!!

[Gość: webaholic]

Jarosławie Kaczyński:)
Muszę Cię zmartwić, otóż nie wolno Ci sie samowolnie ogrodzić:)Przepisy prawne
regulują takie sytuacje i zgodnie z ich treścią nie wolno, pozbawić właścicieli
wspólnoty ich własności wbrew ich woli.
Pozdrawiam serdecznie i dziękuję za zrozumienie.

[Gość: jarosław kaczyński]

masz racje webaholicu z tym grodzeniem ogrodkow, mam tylko nadzieje ze
wiekszosc mieszkancow tez nie lubi gdy ich dzieci bawia sie na trawnikach
zanieczyszczanych przez psy leniwych wlascicieli, ktorym nie chce sie sprzatac.
Osobiscie jestem sklonny zaplacic wyzsza oplate na wspolnote, jezeli osiedle
bedzie ogrodzone, oswietlone, samochody nie beda parkowaly na chodnikach, psy
nie beda wyprowadzane na trawniki itp. Chyba nie jestem oszolomem. Po prostu
chce by to nasze Soplicowo roznilo sie nieco od tych wszystkich proletariackich
osiedli...
Pozdrowienia w drugim dniu Swiat!

[Gość: Kononowicz]

Popieram- jakbym chcial mieszkac w takiej syflandii to za taką samą kasę
kupiłbym mieszkanie w "wielkiej płycie" Myslę,że ludzie prędzej czy później to
zrozumieją. Ogrodzenie osiedla to podstawa.

[Gość: kuba]

a co do ogródków zgadzam się z Tobą, też nie chciałbym żeby ktoś przeganiał
moje dzieci bo gdzie niby mają się bawić? na parkingu? na ulicy? pozdrawiam

[Gość: Gonia]

Zgadzam się z tobą w 100 % webaholic i pozdrawiam ;-)

[Gość: jarosław kaczyński]

widze gonia, ze masz jakiegos obronce....albo sama sie logujesz pod roznymi
nikami... a to juz rodzaj schizofrenii... pewnie, ze czytam forum, mam
mieszkanie na dole i moge zagwarantowac wszystkim, ze zaden obcy dzieciak nie
bedzie sie bawil przy moim balkonie... zamierzam ogrodzic ogrodek szczegolnie
ze wzgledu na fakt, ze wiekszosc wlascicieli psow nie uwaza za stosowne po nich
sprzatac, a ja nie zamierzam pod swoim balkonem miec takiego syfu jaki widac na
wiekszosci trawnikow w naszym pieknym kraju...
Pozdrawiam

[Gość: mimo]

Ohh dzieki Inka!! Bo czytam i czytam i dretwieje!! Mamy teoretycznie odbior za
poltora miesiaca, ale tak jak do tej pory sie cieszylam tak teraz zaczynam sie
normalnie BAC!!! Strach pomyslec co bedzie jesli trafi sie
na "niereformowalnych" "głupio mądrych" sąsiadow.... :((
Mamy parter tylko dlatego, że liczylismy na dogadanie sie międzysąsiedzkie i
oddzielenie kawaleczka zieleni jak to jest np. w Luboniu na ul Wschodniej.
Rzeczywiscie w domach z tzw podwórkiem partery są bez barierek, a balkony
nazwane tarasami nie maja w planach takowych!!! Wiec tzw "ogrodek az sie
prosi!!!
I jestem pewna ze bedzie to lepiej wygladac niz otwarte zadeptane
lub 'zakupkowane' przez pieski trawniki..
Oby nasi sasiedzie bylo ok :))

[Gość: jarek]

mimo, to jest juz nas 2.. zgadzam sie w kwestii ogrodkow. Bedziemy sasiadami w
15?

[Gość: tata]

mimo, moze dla ciebie bedzie ładnie, ale co mam powiedzieć dziecku? że gdzie ma
grać w piłke?
pomyślała, czy liczy , ze bdzie miec sąsiada bezdzietnego czy debilowatego?
w Dąbrówce developer Nickiel wykroił ogródki dla parterów, ale kazał im za to
zapłacic!! a ty bys tak chciała na krzywy ryj
zaczyna mnie irytowac, ze ludzie, którzy chca kosztem innych dorobic sie jakis
śmiesznych ogródków, pozwalają sobie na nieprzyzwoitą krytyke tych, którzy nie
chcą lub nie mogą sie na to zgodzić (ja np. jestem ojcem)
mimo badz szczera z nami i napisz "jestem pazerna, licze ze sie dorobie na
głupocie innych, a jak nie pozwolisz mi sie okraść to napisze wszystkim, że
jesteś wredny, kłótliwy głupek"

[Gość: Gość]

Brawo tata!Nareszcie ktoś normalny się wypowiedział na tym "kłótliwym" forum.

[Gość: sasiad]

bardzo sie ciesze i gratuluje Ci tato, ze jestes ojcem, ale nie jestem do konca
pewien czy bym chcial zeby twoje dzieci graly mi w pilke pod oknem... a moze
jeszcze przyjda tam ze swoim pieskiem?

[Gość: sąsiadka]

sąsiad jak masz takie wymagania to musisz sobie kupic dom jednorodzinny
najlepiej w lesie. Na blokowiskach nie ma nikt nic do gadania i nikogo nie
dziwi, ze sa psy i dzieci.
Ja bede mieszkac na piętrze i nie wiem skad biorą się te pomysły, że ja bym
miała kupic komus ogród??
przecież pajo wzięło ode mnie pieniądze za udziały i podatek podobno trzeba
płacic od udziałów wiec jaj ktoś moze żądać ode mnie takich prezentów?

[Gość: webaholic]

No sąsiad mnie też dziwi dlaczego kupiłeś m na osiedlu gdzie spokojnie można
założyć, ze będą tam mieszkać o zgrozo! dzieci a może nawet (aż boję sie to
napisać)....psy...
Co nam, rodzicom radzisz sąsiedzie? Mamy dzieci utylizować czy wystarczy
odszkodowanie w postaci ogródka?

[Gość: sasiad]

mysle ze wystarczy sie dogadac. No i oczekiwac troche poszanowania dla
wlasnosci (wspolnej czy prywatnej) od mieszkancow osiedla, bo z tego co widze
jest z tym problem. Wystarczy popatrzec na samochody, ktore ludzie parkuja
gdzie im sie podoba, pod balkonami innych.... Efektem tego sa porozjezdzane
chodniki, koleiny na tzw. trawnikach... nie wspomne o syfie wokol smietnika. A
jesli chodzi o psy to jestem szczegolnie uczulony. Nie mam nic przeciwko psom,
tylko przeciwko ich wlascicielom, ktorzy nie potrafia zrozumiec, ze po psach
sie powinno sprzatac.....

[Gość: ukka]

powiem szczerze że już nie wiem co myśleć w kwestii sławnych ogródków... nadal
myślę że wystarczy się dogadać, wiadomo, że każda ze stron ma trochę
racji...mam nadzieję,że nam się to uda, a teraz rządzą nami tylko nasze obawy.

[Gość: w]

Tych wszystkich klótni nie bylo by gdybyscie poprostu wybrali innego
dewelopera! Ja kupilam mieszkanko od Libry (ten sam projekt tylko budowa z
innych materialow) i u nas w umowie jest jasno okreslone, ze mieszkancy pietra
zżekaja sie ogrodkow na rzecz parteru (kazdy musial to podpisac). A ogrodki nie
sa male bo 100m2 lub wiecej. Opoznien tez u nas nie ma...

[Gość: gość]

widzisz pawlik, płaciłeś jakieś pieniądze za poddasze? nie, a tak się składa że
ja mieszkając na górze płaciłem za część wspólną i mam prawo sobie na nią wyjść
jak będę miał ochotę. pozdrawiam

[Gość: nowy]

mimo że nie jestem pawlik, to ani ja ani ty zadnych pieniędzy za poddasze nie
płaciłeś bo ono nie istnieje. jeżeli przyjdzie komuś ochota schować opony
zimowe to wyjściem kominiarskim wejdzie na strych i tam je schowa. ty również
masz prawo korzystać z terenów zielonych przed balkonami lub z boku budynku bo
nie jest powiedziane która część terenu do kogo należy. wszyscy jesteśmy
współwłaścicielami terenu w równej części więc pójdziesz tam gdzie akurat nikt
nie będzie siedział o ile będziesz płacił składkę za koszenie, nawozenie i
podlewanie trawnika.

[Gość: Artur]

Witam sąsiadów.
Mam pytanie czy Anteny i instalacje antenowe robi Pajo, czy należy zadbać o to indywidualnie??
Pozdrawiam

Kilka pytań do mieszkańców Soplicowa

[Gość: M&P&S]

Witam,
mam następujące pytania do osób, które już mieszkają w Soplicowie: jak się
mieszka?:), czy przy odbiorze mieszkań stwierdziliście dużą ilość
niedociągnięć? jeżeli tak, to jak wygląda sprawa ich usuwania, na jakim
poziomie kształtują się opłaty za media?
Pozdrawiamy

[piter1982]

Witam serdecznie. Tak czytam ostatnio to nasze forum i wreszcie muszę się
odezwać. Mieszkamy z żoną od trzech miesięcy. Ktoś pyta o niedociągnięcią i czy
są na bieżąco usuwane. Na chwilę obecną w mieszkaniu jako takich niedociągnięć
nie zauważyliśmy, ale całą reszta jest poprostu fatalna. Założenie jednego
domofonu panom elektrykom zajmuję średnio ok dwóch dni... Całkiem niezły
wynik... W takie dni jak wczoraj przez nasze osiedle poprostu nie da się
przejść - rynny są wyprowadzone tak,że przed wyjściem z trójki jest gigantyczna
kałuża błota napływającego z nieudolnie zagospodarowanych ogródków. Nie
wspominając już o tonie piachu który pozostawili po sobie panowie układający
poz-bruk (dlaczego nowa ekipa, która robi w tej chwili poz-bruk może to robić
porządnie i czysto???) No i jeszcze sprawa dojazdu na osiedle. Jedyny wjazd w
tej chwili jest tak rozjeżdzony, że samochodem osobowym już prawie nie da się
wjechać w deszczowe dni, gdyż grozi to zakopaniem, a przejść do sklepu piechotą
graniczy z cudem - Pajo powinno rozdawać swoim mieszkańcom kalosze :-( Czy tak
trudno wyłożyć jakieś płyty, przynajmniej do czasu kiedy będzie prawidłowy
wjazd na osiedle???? Przecież to nie jest majątek. Rozumiem, trwa budowa
dalszej części osiedla, ale my, którzy mieszkamy chcielibyśmy żyć tu w
cywilizowanych warunkach... No i ostatnia sprawa - ogródki. Generalnie jest to
część wspólna wszystkich mieszkańców wspólnoty, ale są przypadki w których
mieszkańcy "dogadują" się między sobą i załatwiają temat... Też zależy na kogo
się trafi... W tej chwili te nieszczęśne ogródki służą jako miejsce do
wyprowadzania psów, które załatwiają tam swoje potrzeby... Bo przecież do
miejsca, które temu służy jest tak daleko... Przy okazji zwracam się do
wszystkich obecnych mieszkańców posiadających pieski- jeżeli posiadacie swoje
pupile, to nie tylko są one do ozdoby, poświęćcie im trochę czasu i
wyprowadzajcie je w miejsce do tego przeznaczone a nie ograniczajcie się do
otwarcia drzwi do klatki, wypuszczenie pieska i czekania aż sam wróci!!!
Pozdrawiam serdecznie!!!

[Gość: inka3a]

Witam Cię piter i resztę mieszkańców. Ja też mam ochotę czasem się odezwać, bo
ręce opadają. To co dzieje się o tej porze roku z wodą na Naszym osiedlu, to
woła się o pomstę!! Teren jest podmokły, tam nawet mała kałuża ma trudności ze
wsiąkaniem ,a co dopiero cała deszczówka spływająca z rynien po pozbruku!!
ogólnie koszmar i jak na razie brak jakiejkolwiek koncepcji ze strony Pajo na
rozwiązanie problemu, poważnego, bo zrobionego już na planach osiedla... Co do
usterek to "tylko" ulatniający sie z pieca gaz, bo zapomniano zamontować
uszczelkę... zresztą po tym, jakie miałam problemy z "fachowcami" robiącymi
wykończeniówke wewnątrz mieszkania to naprawde niewiele... Pozdrawiam
tonących...

[Gość: Max_3]

Pewnie za rok już nie będzie błota i wszystko sie unormuje, a teraz to nie ma co się dziwić - plac budowy, błoto itd....
Pozdrawiam

[troll32]

Przepraszam, czy Wy nie czytaliście innych forów o PAJO przed kupieniem
mieszkania???? Od miesięcy czy wręcz lat opisujemy tu z innymi poszkodowanymi
co PAJO wyprawia na budowach,akażdy z Was jak kupuje to jest w amoku, obraża
nas kiedy próbujemy wytłumaczyć że nie jest tak słodko, a kilka miesięcy
później odkrywa jak to jest i wypłakuje się na forum... Jak sobie sami nie
pomyślicie o odprowiadzeniu wody, drenażach, to PAJO Wam nic nie zrobi i
będziecie tonąć w błocie - nie jest tajemnicą że nasze rejony są połozone na
glebie gliniastej i woda nie wsiąka. Nie chciałem tu nikogo obrażać, ale
wybaczcie, że się czasem w człowieku zagotuje... Pozdrawiam!

[piter1982]

Witam Cie Trollu, muszę przyznać, iż przed kupnem ani żona ani ja nie
czytaliśmy forum o Pajo, i zastanawiam się czy nadal popierałbym swoją żonę
przy kupnie mieszkania, gdybym to forum przeczytał :-) No ale stało się, i
pewnych rzeczy nie można już zmienić. Ogólnie niby wsystko jest ok,
przynajmniej w obecnej chwili, ale kilka rzeczy, jak między innymi nieszczęśne
dojścia i dojazdy do osiedla to totalna katastrofa. Ale trzeba przyznać, iż
pajo po ostatnim moim poście zareagowało błyskawicznie - już następnego dnia
przy wyjeżdzie został wysypany gruz - przypadek czy ktoś z firmy czyta nasze
posty. Nieważne - odniosło skutek!!! Oby tak dalej!!! POzdrawiam wszystkich
mieszkańców!!!

[piter1982]

Halo - gdzie są wszyscy mieszkańcy Soplicowa??? Pozdrawiam

[Gość: inka3a]

Gdzie wszyscy to nie wiem, ja jestem ;) a co to za śliczne donice mamy na
Naszym podwórku? Miłe zaskoczenie, gdy sie rano wychodzi do pracy!! Pozdrawiam

[Gość: gość]

Szanowni Państwo straszliwy spokój na tym forum czyżby nic ciekawego się nie
działo. Czyżby wszyscy już po parapetówkach i spokojnie sobie mieszkają. !!!!!
Pozdrawiam !!!!!

[Gość: Sasiad]

Parapetówka była dobraaaaaa :)
Pozdrawiam.
Miszka się bardzo dobrze. Jak już osiedle będzie skończone w 100% to będzie jeszcze lepiej.

[bidibi4]

witam,
ostatnio bylam na naszym osiedlu parę tygodni temu wieczorem, no i co.
no i bylo troche nieprzyjemnie, ciemno. czy wiecie coś na temat oświetlenia,
czy pajo planuje jakies latarnie?
pozdrawiam.

[Gość: Rafał]

Witam serdecznie. Czy orientujecie się może, czy w Soplicowie są wolne jakieś
mieszkania? Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź, jesli kotoś coś wie na ten
temat.
Pozdrawiam.
Rafał.

śmieci i porządki

[koty22]

Witam mieszkańców osiedla. Ostatnio odwiedzałem osiedle i przeraziło
mnie "frywolne" podejście mieszkańców do problemu porządków. Zgadzam się, że
parkowanie samochodów pod domami to tatalna paranoja. Gdzie ci ludzie się
takich rzeczy uczą? Ja również nie wyrażam zgody na takie postępowanie. A potem
dziwimy się, że wśród ludzi są nieporozumienia. Co do "ogródków", to wszystko
jest w gestii dobrej woli i porozumienia. Myślę, że przy dobrych układach z
sąsiadami wszystko da się uzgodnić. Wracając do parkowania. Widziałem
porozjeżdżane trawniki i uszkodzone chodniki. Nie wiem, czy ci ludzie nie
rozumieją, że ktoś za to musi zapłacić? Myślę, że w gestii zarządzających
osiedlem powinno być uregulowanie przypadków takiego postępowania. Pozdrawiam
wszystkich sąsiadów.

[Gość: Marek]

Ludzie czy wy myślicie nad tym co piszecie. Jak narazie osiedle jest w budowie nie ma jeszcze wszystkich parkingow, itd.. Paranoją jest wasze oburzenie w sprawie rozkopanego kawalka chodnika, samochodu pod mieszkaniem, czy innymi bzdurami, jak osiedle bedzie skonczone to wtedy zglaszajcie swoje uwagi.
Mogliscie troche poczekac az cale osiedle bedzie skonczone i wtedy dopiero tam zamieszkać, a nie truc innym. Niektorzy moga sie pozabijac jak tak dalej bedzie. Myslcie nad tym co piszecie.
Pozdrawiam
Sasiad z 5.

[piter1982]

Witam wszystkich. Czytam to nasze forum, czytam i oczom nie wierzę... To co
napisał Marek jest poprostu żenujące... Uważasz, że dopóki osiedle nie zostanie
skończone można tu robić co się chcę???? Pewnych rzeczy niestety należy się
uczyć od początku,i przyjąć jakieś zasady, bo potem może być za póżno...
Osiedle oddawane jest, jak wiesz, etapami, więc postepując według Twojego
sposobu myślenia, przez najbliższy rok czy dwa można robić tu co się komu
podoba a potem wprowadzać zasady???? Tylko nie wiem, czy wtedy będzie jeszcze o
co dbać??? Parking na początku osiedla istnieje od pół roku i nie widzę powodu
dla którego nie można na nim parkować??? Pokaż mi jakiekolwiek inne osiedle na
którym ludzie parkują sobie gdzie im się podoba? I nie ma tu znaczenia czy jest
ono w budowie czy nie. A przychodzi taki dzień jak dziś i po osiedlu jeżdzi od
groma samochodów czy to mieszkańców, ich gości, czy teź przyszłych mieszkańców
chętnych pooglądać swoje lub przyszłe M. I jakby mogli to najlepiej
zaparkowaliby w klatce schodowej gdyby była ciut szersza!!!... Wiem, bo oglądam
takie zachowania od co najmniej trzech miesięcy... Ludzie zastanówcie się!!!
Pozdrawiam sąsiadów dbających o nasze wspólne dobro!!!

[Gość: irka0]

witam mieszkańców Pajo w Komornikach :)

Mam do Was pytanie odnośnie kanalizacji. z tego co wiem gmina zobowiązała sie
doprowadzić kanalizacje do osiedla [na pewno do sąsiedniej Libry]. czy
wywiazali sie juz z obietnicy? a jesli nie, to czy wiadomo na jakim etapie sa
prace i kiedy beda zakonczone? a może przy ul.Polnej juz od dawna jest
kanalizacja?

pozdrawiam i życzę wesołych świąt :)
irka

[Gość: szczery]

Drodzy przyszli mieszkańcy. Macie świadomość jaki ruch samochodowy jest (będzie) na ulicy Polnej ?
Pozdrawiam

[Gość: Kononowicz]

Mam świadomość... Głownym problemem jest poczta i DHL w Głuchowie. Ostatnio
kurier DHL wjechałby w tył mojego auta (musiałem uciekać na pobocze) Ponoć
inny "DHL" potrącił kierownika naszej budowy. Prawda jest taka-potrzebne są
progi zwalniające (dwa-jeden przed, a drugi za osiedlem)

[Gość: lioness lee]

Kononowicz jak zamieszkasz na wsi gdzie ludzie maja do siebie pretensje o źdzbło
trawy to zaczniesz inaczej mówić o tym syfie wielkiej płycie. Wielka płyta
wygląda z zewnątrz brzydko to fakt - deweleporskie sa ładniejsze, ale mieszkania
w obu przypadkach sa podobne. A chyba nie mieszka nikt na zewnątrz budynku?
Wielkie płyty maja doskonała infrastrukturę - dojazd, pełno placów zabaw i
sklepów i nie ma jakiś kretyńskich pretensji mieszkańców parteru, ze im sie
ogródki należą. Mieszkanie na tych wsiach to fatalna pomyłka , ale tą wiedzą
dopiero zdobędziecie....

[Gość: ukka]

sorry lioness lee ale nie mam ochoty gnieździć się z ponad setką ludzi w
wielkiej płycie z tandetnymi aluminiowymi instalacjami, gdzie tylko czekać aż
wszyscy siebie nawzajem wysadzą w powietrze,widokiem na kolejną wielką płytę,
ani też ryzykować, że kot mi spadnie z 7 piętra. A poza tym jakoś wolę być z
dala od korków i całego tego syfu.A Ty jeśli czepiasz się źdźbła trawy to
gdziekolwiek będziesz mieszkał-nie dogadasz się z ludźmi, bo to zależy tylko i
wyłącznie od ludzi, a nie od tego gdzie mieszkają. Chcą się dogadać to się
dogadają, nie to nie.

[Gość: lioness lee]

ukka
a myślisz, że te tanie domki to jakie są? nie tandetne?
uważasz, ze se kupiłaś za te grosze coś lepszego?, ze taka cwana jesteś?
taki lux se załatwiłaś a jełopy mieszkają w wielkiej płycie?

nie bądź śmieszna
nie kupiłaś niczego komfortowego,ani nawet niczego dobrego Komorniki sa
brzydkie, daleko do miasta - ważne!!- miasta, a nie tablicy z napisem Poznań!!!,
przyjrzałaś sie tej wsi? ludziom którzy tam mieszkają z dziada pradziada i nie
znosza nowych
jak sie rozwinie dzieciak na takim zadupiu?
a o źdzble trawy to sami bardzo dużo piszecie, bo prawda jest taka, ze dev chce
osiągnąć jak największe zyski i wykorzystuje każdy skrawek ziemi, skutkiem czego
jest jej po prostu za mało. Nie ma gdzie pójść z dzieckiem, gdzie posiedzieć na
ławce, młodzież nie ma co ze sobą zrobić i łazi znudzona w grupach po osiedlu,
nie ma czym ich zając i K to głucha wieś, albo byłaby głucha wieś, gdyby nie
fakt, ze to plac budowy co też odczujeciea . Webaholic opisała dokładnie jakie
sa problemy z źdzbłem trawy i kto je stwarza
przeczytaj to forum, ile tu juz padło ostrych zdań i zastanów sie czym to
pachnie? Kiedy ci ludzie będa musieli mieszkać obok siebie - BARDZO CIASNO
ale ty mi ukka wyglądasz na udawacza, który nie ma kasy i dlatego będzie
mieszkać w K, a opowiada, ze mieszka tam bo to modne czy tez luksusowe miejsce.

[Gość: ukka]

Oj lioness lee widzę że frustruję Cię Twoja wielka płyta... nie rozumiem
dlaczego zabierasz mi prawo wyboru-WOLĘ mój (z pewnością mniej tandetny) domek
na zadupiu niż to co Ty tam masz. Dosyć mieszkałam w wielkiej płycie i w
centrum miasta żeby marzyć o wyniesieniu się. A jeżeli chodzi o kasę to z tego
co wiem wielka płyta jest teraz zdecydowanie nie w cenie-ze względu na swe
wątpliwe walory... to co kupiłam to moja sprawa,a Ty nie rozumiem czemu
próbujesz zniechęcić innych pisząc takie teksty na tym forum?? jeśli Ci dobrze
tam gdzie siedzisz, to po co się tu odzywasz??

[Gość: pavulon]

lioness lee, a to już wiem to pewnie musisz być jednym z tych dresów, których
bandy stoją po klatkach w blokach piją piwo, bekają i prześcigają się kto wyżej
nasika na ścianę..... takim to się pożyje łahahahahaha

[Gość: ja]

widzę lioness lee że masz problemy sam ze sobą, więc nie udzielaj się na tym
forum i nadal sikaj na ścianę!

[Gość: lioness lee]

hehehe
ale baty:) dobrze będziecie sie na wsi czuli:)
ukka a ty wróżka jesteś? skąd wiesz gdzie mieszkam?:)Może w Komonikach!!!:)
a ceny wielkiej płyty - wielkie ceny sprawdź sobie na gratce, jeśli potrafisz i
wiesz co to jest - -zdziwisz sie ile trzeba za to zapłacić
i ukka co to za tekst "jeśli Ci dobrze
tam gdzie siedzisz, to po co się tu odzywasz?? "
co ty masz do decydowania ? na forum kaźdy może napisać co myśli?
z braku funduszy na zsyłke poszłaś na wioche i ci woda sodowa uderzyła do głowy?:)
moim zdaniem co niektórzy maja tu kompleksy z powodu lokalizacji:)

[Gość: ja]

to właśnie widać że to ty lioness lee masz jakieś kompleksy i oceniasz ludzi po
miejscu zamieszkania. masz rację na foum każdy może napisać to co MYŚLI (tak to
fajnie ująłeś) ale jak widać z tym masz akurat pewne problemy ( z myśleniem)!!
Trzymaj się ukka:-)

[Gość: wieśniara]

lioness ja trzymam za Ciebie bo widze, ze Ci ludzie postanowili Cie zgnoić,
chociaż tam nie mieszkaja i nie spotkali sie jeszcze a ani jednym problemem,
który opisałeś - a juz szczekaja. A dobrze im piszesz, bo to wszystko prawda.
Ja po dwóch latach życia na na wsi mam dość, a lista problemów przerosła moje
najśmielsze oczekiwania. Dziwi mnie tylko ich arogancja lub jest to już po
prostu głupota
Na wsi nie żyję sie wygodnie, dlatego jest tanio, ale cena jaką płaci sie
codziennie jest bardzo wysoka. Cała masa dużych i małych problemów, który
utrudni ja życie

[Gość: ukka]

A skąd Wy lioness i wieśniara wiecie gdzie mieszkamy i skąd pochodzimy?? i nie
oceniajcie ludzi po sobie-jeśli Wam jest źle nikt nie karze Wam żyć tam gdzie
żyjecie!!!! A nam jeśli dobrze to zostawcie to w spokoju i w cieniu własnego
sumienia leczcie swoje kompleksy- no chyba że lubicie robić z siebie
pośmiewisko... PS.dzięki "ja" :))

[Gość: ukka]

a poza tym dobrze by było gdyby dyskusja na tym forum wróciła na rozsądne,
merytoryczne tory, ważne dla nas-przyszłych bądź aktualnych MIESZKAŃCÓW
SOPLICOWA a nie schodziła na jakieś bezsensowne demagogie...

[Gość: wku..ony]

Tej ukka ty idiotko spie..j stad.Co za .. kłótliwa baba.Żebym kolo niej
nie mieszkał.Pisania o wadach też jest potrzebne, bo to prawda, ze ludzie z
miasta nie wiedzą co ich czeka na wsi. I debilko pisanie o wadach Komornik jest
NA TEMAT.

[Gość: jarek]

mam nadzieje, ze takie drechy lionnes, wiesniara i wku.. ny nie beda naszymi
sasiadami w Komornikach. niech sobie zostana w blokowiskach.
ja aktualnie mieszkam w Centru, w nowiutkiej plombie, bardzo fajnej, dosyc
eksluzywnej itp. itd. Wszystko jest super z malym zastrzezeniem. Wokol sa same
stare bloki, w ktorych mieszkaja bardzo rozni ludzie. Nastoletnie penerki z
tych blokow nie moga przezyc, ze u nas jest parking podziemny, ładna winda
itp... nie ma dnia zeby czegos nie niszczyli... dlatego wole chyba juz to
zadupie w Komornikach, chociaz pewnie wolalbym zeby bylo blizej centrum, zeby
infrastruktura byla lepsza itd. Mam tylko nadzieje pomieszkac tam 3-4 lata a w
tym czasie sie wybudowac.... moze sie uda....
Pozdrawiam

[Gość: komor]

Witam,
czy ktoś się orientuje na jakim etapie budowy jest budynek nr 19, np czy jest
zadaszony??
Pozdrawiam

[Gość: ukka]

wku..ony jak nie umiesz wypowiadać się kulturalnie to nie wypowiadaj się
publicznie.

[Gość: Miras]

lioness lee - to idiota i debil nie zwracajcie uwagi na to co on pisze!!!!!!!

Sporne "ogródki" na Kminkowej...

[Gość: Jadźka]

Nie łapie o co chodzi. Fakt ze ja wynajmuję to mieszkanie, ale wiem ze
właścicielka ma klucz do furtki w płocie otaczającym ogródek...

[Gość: gość]

mam pytanie czy ktoś wykonywał ogrzewanie podłogowe/ a na pewno/? i ile pan M.
za to kasuje ?

[Gość: prawnik]

Skoro płacili więcej to zmienia postać rzeczy. Tak własnie to powinno się
odbywać - chcesz więcej płać więcej.
Ja także uważam, że roszczenia mieszkańców parterów pajo są bezzasadne. Nie
jestem i nie będę mieszkańcem tego osiedla, czytam to forum z ciekawości,
ponieważ właśnie zainteresowała mnie sprawa ogródków

[Gość: w]

A ja wtracilem sie tutaj aby pokazac, ze to co sie dzieje na osiedlu Pajo to
nie wina mieszkancow ale dewelopera. Sam wybralem mieszkanie poza Poznaniem "na
wsi" tylko dlatego, ze jest tam alternatywa mieszkanka z ogrodkiem. zawsze
mieszkalem w domu z ogrodem i nie wyobrazam sobie zycia bez chociaz bez skrawka
trawy. Chcialem zbudowac maly domek ale niestety na razie z braku czasu jak
rowniez dzieki pojawieniu sie ofert mieszkan z ogrodkami postanowilem sie tym
pocieszyc na jakis czas...
Libre wybralem przypadkiem, rownie dobrze moglo trafic na Pajo (wtedy bylem
jeszcze zielony jezeli chodzi o roznice w jakosci uslug swiadczonych przez tych
deweloperow).
I przyznam szczerze, ze gdybym wybieral te mieskania to TYLKO ZE WZGLEWDY NA
MOJ SKRAWEK TRAWNICZKA ZA OKNEM wiec gdyby teraz mi ktos powiedzial, ze ogdodka
nie dostane... walczyl bym jak lew!!! Pewnie gdyby mieszkancy parterow
wiedzieli, ze nie dostana ogrodkow, nigdy nie zdecydowali by sie na parter a
pewnie tez nie na ta inwestycje! Na parterze mieszkanie latwiej okrasc,
dzieciaki beda biegaly pod oknami no i jeszcze ci z gory maja mozliwosc
uzywania poddasza. Cos tu jest nie tak!!!
Solidaryzuje sie z mieszkancami parterow!

[Gość: prawnik]

No dobrze, ale na jakiej podstawie ludzie decydowali sie mieszkania na parterze
ze względu na ogródki?? Co im pozwoliło myśleć, ze maja ogródki? Bo przecież nie
wniesiony wkład i treść umowy?

[Gość: w]

Reklamy osiedla na targach i w gazetach... dawaly jasno do zrozumienia ze to
bloczek z ogrodkami. Juz nie pamietam ale chyba nawet taka byla tresc tych
ogloszen.

[Gość: ew.ka.]

mieszkania na parterze były o ok. 10 tys. tańsze więc ogródki należą chyba do
tych z piętra, sama nie wiem...

[Gość: gość]

Mieszkania na piętrze byly droższe z uwagi na ich wiekszy metraz.

[Gość: jarek]

czy ktos rozmawial moze ostatnio z kierownikiem na temat terminu oddania 15?
pozdrawiam

[Gość: ukka]

witaj Jarku, ja miałam termin 15 stycznia (ponoć błędny) w 15, usłyszałam że
jeżeli Ci co dostali termin 28 lutego będą mieli 3-tygodniowe opóźnienie to
będą się cieszyć... ktoś ma jeszcze jakieś nowości?

[Gość: jarek]

ja mam termin na 28 lutego, 3 tygodnie bylyby jeszcze do przyjecia... czyli
bedziemy sasiadami:)

[Gość: bidibi]

my tez usłyszeliśmy o miesięcznym poślizgu. oby tylko.
wiecie może coś na temat kanalizacji przy naszym bloku? podobno... jej nie ma!

[Gość: jarek]

o braku kanalizacji nic nie slyszalem, ale skontaktuje sie z kierownikiem w tej
sprawie. Masz na mysli, ze nie jest dociagnieta jeszcze pod nasz budynek,tak?
martwi mnie tez to gigantyczne jezioro przed budynkiem 15, tam nigdzie nie ma
kanalizacji deszczowej ani nawet drenow. Ta woda na 100% "pojdzie" w fundamenty
a to znaczy, ze te budynki moga nam za jakis czas zaczac "osiadac". Nie wiem
jakie to sa koszty, ale sadze ze w interesie nas wszyskich jest zeby wspolnota
zajela sie tym.
Pozdrawiam

[rydel1978]

Witam Cię Jarku
Masz rację, ja też uważam, że pierwszą sprawą jaką powinniśmy się zająć zaraz
po odbiorze mieszkań to odprowadzenie deszczówki z rynien do kanalizacji. Pajo
tego nie robi, podobnie jest na Plewiskach. Jeśli tego nie zrobimy to będziemy
tonąć w wodzie i będzie lipa!! (grzyb, osiadanie budynków i ogólny syf na
osiedlu). Pozdrawiam sąsiadów:-)

[rydel1978]

Po co daleko szukać popatrzcie na trawniki przy budynkach 1,2,3,4. raczej nie
da się po nich chodzić bez gumowców:-)

[Gość: jarek]

mysle ze to nie bedzie jakis gigantyczny koszt, szczegolnie jesli sie go
rozlozy na wieksza ilosc mieszkancow. Mysle ze sami mozemy sporo robic, np. w
ramach weekendowego odpoczynku od siedzenia za biurkiem...

[Gość: bidibi]

jestem jak najbardziej za.

[Gość: ukka]

dobrze by było zrobić coś wspólnym wysiłkiem - może nas to zjednoczy :)) więc
ja też jak najbardziej jestem za!!!

[Gość: jarek]

czyli na wiosne czeka nas czyn spoleczny:) ilu nas tu jest pietnastki?

[Gość: ukka]

15 wita!!! :)) dziś pan kierownik budowy potraktował mnie tak obcesowo, że
najchętniej to ja bym mu dziś w tym czynie społecznym coś pokazała... ale
skupmy się na konkretach - posadzki ładnie wylane, wszystko schnie, tylko
bajoro jak było, tak jest...bez kaloszy nie dało rady:) teraz mają miesiąc,
żeby to ogarnąć, a reszta już do nas należy...

[Gość: jarek]

czy ktos sie orientuje jak maja sie stawki za uslugi proponowane przez
administratora do konkurencji:
wywoz smieci: 15 zl/mieszkanie
prad wspolny: 0,25 zł/m2
woda wspolna: 0,10 zł/m2
ubezpieczenie (budynki od zdarzen losowych +OC): 0,08 zł/m2
konserwcja (pogotowie techniczne): 6,50 zł/mieszkanie
administracja: 0,55 zl/m2
pozostale koszty (prowadznie rachunku, oplaty pocztowe, wynajem sali na
zebranie i nieprzewidziane wydatki): 0,20 zł/m2

co dla mieszkania 51,1 m2 daje miesiecznie: 81,80 zł
Wydaje mi sie to bardzo duzo, szczegolnie nie wiem dlaczego mam placic
za "pozostale koszty". Na co w takim razie idzie oplata za "administracje"?
bede wdzieczny za informacje jak to wyglada w innych wspolnotach.

wspólnota mieszkaniowa

[piter1982]

Witam wszystkich!!! Dawno tutaj nie byłem i jak przeczytałem wszystkie te posty
z ostatniego miesiąca to aż mi się włos na głowie zjeżył!!! Przede wszystkim
sprawa "jeziora" na osiedlu - PAJO dało ciała i to pod każdym względem, bo po
nawet najmniejszym deszczu bez kaloszy ani rusz... a co dopiera gdyby tak spadł
naprawdę wiekszy śnieg... aż boję sie pomyśleć... No ale cóż, wkońcu czego
można wymagać od mieszkań za 2200zł???? To jest typowa gadka kierownika i pań z
pajo... No i sprawa chyba najważniejsza z tego tygodnia to ADMINISTRATOR, a
raczej firma, która się za niego uważa, i chce jakiś pieniędzy za to że od pół
roku nic nie zrobiła!!! Jarku, kwoty które dostaliśmy na tym pseudo
zawiadomieniu są poprostu co najmnmiej śmieszne- wywóz śmieci 15złotych???
Przez 6 ostatnich lat mieszkaliśmy z żoną w podobnej wspólnocie i płaciliśmy
3złote - i śmieci jakoś nie mieliśmy mniej... Prąd wspólny??? To znaczy co???
Za te "dantejskie" ciemności, które panują na osiedlu mam płacić 13 złotych
miesięcznie?? Albo pozycja pogotowie techniczne - ludzie przecież my mamy
wszystko na gwarancji, więc dlaczego mamy komus płacić za naprawę
czegokolwiek??? Od tego jest pajo - jeśli coś spiepszyło, to w ramach gwarancji
musi to naprawić!!! I to za darmo!!! Już nawet nie wspomnę o
pozycji "nieprzewidziane wydatki" - to chyba jak zarządcy wspólnoty popsuje się
auto i trzeba bedzie mu wynając inne, albo zakupić mu kalosze, żeby sobie nie
zniszczył eleganckich bucików jak nas wreszcie raczy odwiedzić!!! Pozdrawiam
wszystkich wpółmieszkańców i miłego popołudnia życzę!!! PS. W poprzednim
mieszkaniu, z tego co pamiętam, za 36mkw płaciliśmy z żoną 33 złote - i w tym
było wszystko, włącznie ze sprzątaniem terenu itp, Pozdrawiam
serdecznie!!!

[Gość: jarek]

dzieki piter,
czyli jest tak jak sie spodziewalem. Nie wiem czy mieszkancy juz oddanych
budynkow zgodzili sie na takie stawki, ja na pewno sie nie zgodze. Z
przyjemnoscia powalcze sobie z Pajo i z administratorem - zeby latwo zarabiac
kase to potrzeba finezji a oni po prostu chcieli pojsc po bandzie liczac chyba,
ze wszyscy sa naiwni i poleca z pieniazkami do nich.
Tak swoja droga ciekawe jaki jest uklad pomiedzy administratorem a Pajo?
rodzina pewnie jakas...

[Gość: bdb]

Witam wszystkich,
jestem tutaj pierwszy raz i czytam to wszystko.... mam pytanie..
skąd Wy to wszystko wiecie...o administratorze, o stawkach itp...?
czekamy z mężem na mieszkanie w 14. Nie dość że odbiór zgodnie z umową
mieliśmy mieć na 15 stycznia i nie zostaliśmy zawiadomieni że cokolwiek się
zmienia , to rówież nie przychodzą do nas rzadne informacje na tematy inne
związane z osiedlem. Pani w Pajo powiedziała mi tylko że o spoźnieniu w
odbiorze ona nie decyduje i informacji udziela tylko kierownik budowy, a w oóle
to jestem jedną z 5 chyba osób które mają termin na styczeń reszta ponoć
została już przełożona na późniejszy termin i właściwie to o co mi chodzi...?
Czy możecie mi powiedzieć gdzie ( oprócz forum oczywiście ;)) można zasięgnąć
jakąś konkretną informację...?

[Gość: ukka]

witaj bdb :) ja też jestem w tej szczęśliwej piątce terminu 15 stycznia... też
mnie nie powiadomili, a ja mówiąc szczerze już nie wiem jak mam z nimi wojować.
Ponoć ten termin to była pomyłka umów, dostało go tylko zresztą 5 osób i to w
różnych budynkach (ja jestem 15).Już nie wiem co powinnam dalej zrobić.

[Gość: bdb]

Miło mi poznać sąsiadów;) .... Natomiast nie miło ze strony Pajo że nie
pofatygowali się żeby nas poinformować o zmianie terminu, skoro to tylko 5 osób
to chyba problemu wielkiego byśmy im nie zrobili.Pomyłka nie pomyłka ale można
to było wyjaśnić... przecież każdy by zrozumiał. Jesteśmy ludźmi. Bardzo
ineteresuje mnie temat wspólnot. Pisaliście, że Pajo sugeruje jakiegoś
administratora przy odbiorze mieszkania...możecie coś więcej na ten temat
powiedzieć, bo z tego co widzę to jakieś niporozumienie... Pozatym w ubiegłym
tygodniu widzieliśmy się z kierownikiem budowy i twierdzi że obdierać
mieszkanie będziemy nie wcześniej niż koniec marca....też macie takie
informacje?

[Gość: zdzisłaf]

Nie mam nic do dodania. nie dodajaj i nie sponkaj

[piter1982]

Witaj bdb. Co prawda temat terminów odbiorów jest mi daleki, ponieważ już
prawie pół roku mieszkamy na osiedlu, ale w sprawie administratora mam ja, jak
i wielu moich sąsiadów wiele do powiedzenia... Pajo wcale nie sugeruje jakiegoś
tam administratora przy odbiorze mieszkania, PAJO GO NARZUCA PRZY AKCIE
NOTARIALNYM!!! I raczej nie mamy nic do gadania - co prawda niewiele wiem na
temat obowiązujących przepisów prawa, czy jest to zgodne czy nie, takie
praktyki pajo, ale zastanawia mnie fakt, co by było gdyby ktoś odmówił
podpisania aktu z uwagi na zapis o narzuceniu administratora, który zielonego
pojęcia nie ma jak zarządząć naszym osiedlem!!! A wiele niestety o tym
świadczy!!! A co do rozmów z kierownikiem, i jego informacji o terminach
odbioru mieszkań - nic dodać nić ująć!!! Pozostawiam bez komentarza...
Pozdrawiam serdecznie przyszłych mieszkańców naszego wspaniale zarządzanego
przez firnme gr-administrator osiedla!!!

[Gość: gośc]

Pajo narzuca administratora niezgodnie z prawem, każdy ma prawo wyboru firmy
która będize administrować jego osiedlem.

[Gość: inka3a]

Witam mieszkańców, zawiązanie wspólnoty mieszkaniowej to w tej chwili sprawa
piorytetowa. Po pierwsze, jak sądzę z wypowiedzi, jesteśmy zgodni że z firmą
Pajo nie chcemy zawierać umowy na Zarząd. Jesli nie z nią to z jaką? Kiedyś na
tym forum padały już pewne nazwy firm, porównywalismy oferty. Z rozmów z
mieszkańcami wiem, że takie "poszukiwania" administratora trwają, są pewne
propozycje... ale każdy w swoim domku o tym rozmawia, ewentualnie na tym
forum... myslę ze czas się spotkać no nie wiem, np. w sobotę o 15 na parkingu..
Niech przyjdą wszyscy zainteresowani, moze będzie nas garstka, ale to zawsze
juz jakiś start, może ustalimy jakiś następny termin i miejsce
spotkania,wymienimy telefony, pogadamy o ewentualnych propozycjach na
administratora, zanim przywali nas góra śmieci i zaleje powódż. Coś musimy
zrobic w końcu, bo czas leci a on działa na Naszą niekorzyść!! Pozdrawiam!!

[Gość: ukka]

jestem jak najbardziej za. Sobota o 15 - parking.

[Gość: jarek]

mam zla wiadomosc to wszystkich przyszlych mieszkancow "pietnastki".
Rozmawialem dzisiaj z kierownikiem budowy, urzednikiem z gminy i z urzednikiem
z Zarzadu Drog Powiatowych. Ale po kolei..
od kierownika budowy dowiedzialem sie, ze termin oddania opozni sie o ok. 1
miesiac, czyli zamiast konca lutego bedzie koniec marca. Jednak po chwili
okazalo sie, ze to wcale nie jest tak wesolo, bo... bo mieszkania w budynku 15
od A do S nie moga zostac podlaczone do kanalizacji sanitarnej. nie moga bo
takiej kanalizacji poki co nie ma. I tak naprawde nie wiadomo kiedy bedzie.
kierownik budowy twierdzi, ze sa plany i gmina ma zaczac budowac, ale kiedy to
on nie wie, i ze on bedzie mial miszkania gotowe na 30 marca i bedzie mozna je
odbierac z zapisem, ze nie bedzie mozna korzystac z kanalizacji... Wyobrazacie
sobie to?? Po chwili rozmowy wspomnial jednak, ze Pajo rozwaza budowe
tymczasowego szmba, do czasu zbudowania kanalizacji przez gmine.
Zadzwonilem wiec do gminy. Dowiedzialem sie, ze gmina ma faktycznie plan budowy
kanalizacji sanitarnej w tym roku. Budowa moze sie rozpoczac w okolicach
kwietnia i pewnie potrwa kilka miesiecy. Najpierw musi byc rozstrzygniety
przetarg, a on jeszcze nie zostal nawet rozpisany... Perspektywa obiecujaca.
Temat drugi-kanalizacja deszczowa. Moim zdaniem na dzien dzisiejszy dla
mieszkancow 15 moze nawet bardziej palaca, bo nasz budynek dosłownie stoi w
wodzie. Kierownik o tym wie, ale jedyne co Pajo zamierza zrobic to tak
ukrztaltowac teren zeby woda odeszla bezposrednio spod budynku na odlegosc
jakis 7-8 metrow... czyli zmieni sie tylko tyle, dorga i miejsca parkingowe
miedzy bydynkami 15 i 16 beda zalane. Kierownik twierdzi, ze to jest sprawa
gminy zeby zajac sie odprowadzeniem tej wody, dlatego ze on nic nie moze na to,
ze mozliwosci wchlaniania wody przez grunt sie radykalnie zmniejszyly po
zbudowaniu osiedla..
Mam wrazenie, ze kierownik to calkiem sympatyczny facet ma tylko pecha, ze
pracuje w kiepskiej firmie i musi gadac to co musi. Jestem pewien, ze zdaje
sobie sprawe z sytuacji a uspokaja takich jak ja tylko z urzedu... ale to inny
temat.
Zadzwonilem do Zarzadu Drog Gminnych. Dowiedzialem sie ze jest projet budowy
kanalizacji sanitarnej na ul. Polnej ale trawja negocjacje z Pajo w sprawie
wspolfinansowania tej inwestycji. Pajo powinno poniesc czesc kosztow z uwagi na
fakt, ze podlaczy do kanalizacji cale osiedle. To wiaze sie ze zmiana projektu,
zwiekszeniem przepustowosci kanalizaji itp. Dowiedzialem sie ze realny termin
rozpoczecia inwetycji to maj/czerwiec i ze ma byc ukonczona w tym roku...
To tyle wiesci.
Nie ma jak to mieszkac na wsi. Mi sie to coraz mniej podoba.

[rydel1978]

"rewelacja"!!!!!!!

[Gość: gość]

Proponuję wam całą sprawę podać do WTK oni się bardzo chętnie tym zajmą,
sytuacja z kanalizacją oraz zalanymi parkingami jest bardzo ciekawa. Podobnie
było w Plewiskach jedna z dróg dojazdowych do osiedla była prawie nieprzejezdna
a gdy pojawiła się "reklama" w telewizji WTK nagle drogę utwardzono.

[Gość: fragles]

A kogo to interesuje? Każdy miał prawo do wyboru takiego developera jakiego
chciał. Ja sam zastanawiałem się długo i wybrałem Lineę z Dąbrówki i jestem
raczej zadowolony. Zrobiłem to na podstawie wywiadu środowiskowego i m.in
postów z tego forum. Naprawdę można się wiele dowiedzieć. Na forum Pajo ciągle
można poczytać na temat różnych niedociągnięć, wpadek, opóźnień. Byłem w szoku
gdy dowiedziałem się np, że są desperacji którzy musieli przeprowadzać się
dosłownie na teren budowy z małym dzieckiem bo Pajo przegięło i oddało
mieszkania z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Na forum Linea nie było takich
postów - dużo było za to na temat dokuczliwości muszek, braku internetu
itp...dla mnie mało istotnych kwestii. Najważniejsza jest przecież wiarygodność
Developera. Z Pajo już tak jest:) Wszystkim zpajowanych życzę mimo wszystko
szybkiego zamieszkania i cieszenia się ze swojego M:)

[Gość: mieszkaniec 15]

jarek, dzięki za super nowiny. Ja jestem załamany tymi problemami z kanalizą. Mam nadzieje, że Pajo coś wymyśli. Zastanawia mnie tylko jedno - dlaczego dopiero teraz zabierają się za kanalizę? Przecież juz od dobrych kilkunastu miesięcy budują to osiedle.!!!!!!! Zadaję sobie właśnie pytanie jak jest podłączona pierwsza część osiedla, oni przecież chyba mają kanalizę? Istnieją chyba jakieś rozwiązania w takich przypadkach. Mnie cholera nie stać na to, żeby czekać na mieszkanie jeszcze kilka dodatkowych miesięcy, mając na uwadze fakt, że płacę kredyt mieszkaniowy i wynajem mieszkania ale oczywiście Pajo ma w dupie terminy i problemy z jakimi wszyscy mieszkańcy będą się borykać na tym pieprzonym osiedlu. Coraz bardziej żałuje decyzji zakupu mieszkania od PAJO. Miało być tak pięknie a jest jakiś koszmar. Jeszcze się nie wprowadziliśmy i już wyrywam sobie z nerwów włosy z głowy a jakie niespodzianki nas spotkaja po zamieszkaniu na tej cholernej Polnej??? To jest dopiero pytanie. Problemy z administracją to jest małe "piwo" w porównaniu do braku kanalizy. Mam robić do wiadra - sorry. Mam nadzieję, że jakiś pierdzący w stołek przedstawiciel Pajo czyta to forum i zabiorą sie do roboty a nie tylko kasę ciągną! Qrwa prezes Pajo pewnie ma to wszystko głęboko w dupie a powinien pogonić tych swoich pracowników odpowiedzialnych za projekty i ich realizacją, czy też konsultację za gminą. To przecież on ma na to wszystko największy wpływ. Urzędnicy w gminie tez Qrwa czekają aż jakaś firma im wypcha kieszenie kasą i dopiero zabiorą sie za przetarg. Tak to zazwyczaj bywa, że przetargi zaczyna się jak juz jest wszystko ustawione. Qrwa skandal. Przepraszam wszystkich za słownictwo ale nerwy mi puściły.

[Gość: mieszkaniec 15]

A! jeszcze jedno! Jeśli ktoś ma czas i jakieś kontakty z WTK to ja jestem za. Może to pomoże. Może wtedy Pajo się obudzi. Przecież oni tracą klientów, przyszłych mieszkańców ich osiedli, które będą chcieli kiedyś budować. Ja napewno nikomu nie polecę PAJO.

[Gość: bidibi]

super pomysł z zebraniem, my będziemy. i mam nadzieję, że inni z 15 też. trzeba
coś ustalić, jakiś front działania. do zobaczenia

[Gość: D.P.]

Drodzy sąsiedzi z 15-stki. Niestety nie mogłem dotrzeć na zebranie, czego żałuję ale pracowałem w sobotę a o zebraniu dowiedziałem się w piątek wieczorem. Jeśli ktoś będzie tak miły i napisze jakie są postanowienia to będę wdzięczny. Chcę również mieć wkład w walce z Pajo i napewno jeśli będzie kolejne zebranie to się na nim pojawię. Z góry dzieki za kilka zdań. Pozdrawiam.

[Gość: maciej]

Witam Sąsiadów z 15.
Mam przyjemność kiedyś zamieszkać w 15 i prawiem byłem z tego powodu
szczęśliwy, do czasu wiadomości o braku przyłącza kanalizacji sanitarnej.
Dla Sąsiadów z 15 mam jednak pare informacji związanych z odbiorami budynków
nie tylko przez Nas "Szczęśliwych Lokatorów" ale również przez Nadzór Budowlany.
Wg. Prawa Budowlanego budynek musi posiadać wszystkie niezbędne instalacje
wewnętrzne (prąd, gaz, woda, kanalizacje), trzy pierwsze wykonane są kompletnie
bez zamontowanych liczników (montaż licznika po podpisaniu umowy z dostawcą
danego media). Co się tyczy kanalizacji, musi być ona wykonana w sposób
umożliwiający korzystanie z niej a prościej mówiąc zgodnie z projektem.
Osobiście wątpie aby jaki kolwiek przedstawiciel Nadzoru Budowlanego podpisał
pozwolenie na użytkowanie obiektu bez sprawnej kanalizacji (wymagane są również
odbiory przyłącza wod-kan przez wodociągi). W celu bardziej dokładnych
informacji polecam strone www.gunb.gov.pl , pod zakładką odbiory
budynków.
Z doświadczenia zawodowego wiem że dopuszczalne jest warunkowe pozwolenie na
użytkowanie budynku, ale nie bez braku wszystkich przyłączy!!!!
Pozdrawiam Sąsiadów w niedoli...

[Gość: D.P.]

To już jakaś dobra informacja, może PAJO weźmie się do roboty. No muszą coś zrobić z tą kanalizą, niech chociaż to szambo zrobią na czas budowy tej prawdziwej kanalizy. Poza tym, zastanawiam się, czy nie można podłączyć naszego bloku do pozostałych? Przecież nawet po drugiej stronie ulicy ludzie mieszkają i mają napewno kanalizę to chyba jakoś można to wszystko ze soba połączyć. A tak na marginesie: wczoraj byłem na budowie i widziałem jak jeden pracownik próbował tynkować balkon przy tej nieszczęsnej piętnastce a drugi stał i się patrzył - NO SKANDAL NORMALNIE. W takim tępie jak będą tynkować blok to odbierzemy mieszkania z większym opóźnieniem niż 1 miesiąc (oby nie!!!). Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

spotkanie-sobota 15sta parking

[piter1982]

jestem jak najbardziej za!!! pozdrawiam i mam nadzieję, że trochę nas się na
tym spotkaniu zbierze!!!

[Gość: jarek]

o stawkach za administrowanie wiem od kolegi, ktory ma mieszkanie w 10 chyba...
ja jestem z 15 i odbior mam na 28 luty...

[Gość: kuba]

Widzisz Jarek, ty masz mieszkanie 51,1 i wychodzi 82zł za administrację a mi za
54 m2 wychodzi 4 złote więcej. Na jakiej niby podstawie ci którzy mają większe
mieszkania mają płacić więcej za administrację. I jeszcze jedno, nie mieszkamy
jeszcze na osiedlu a od 1 grudnia mam naliczoną opłatę za śmieci (nie moje).coś
chyba jest nie tak. Pozdrawiam

[Gość: jarek]

ja jeszcze nie odberalem mieszkania, wiec poki co zadnej umowy z administracja
nie mam. Ale Ci ktorzy juz mieszkaja powinni interweniowac u administratora w
sparwie syfu na osiedlu, a szczegolnie wody! Przeciez tam sie nie da przejechac!

[Gość: J]

Na podstawie ustawy o własności lokali. Każdy członek wspólnoty ponosi koszty
utrzymania nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do posiadanego udziału w
nieruchomości wspólnej, a ten z kolei jest proporcjonalny do powierzchni
mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi. A naliczone powinno to być od
dnia kupna mieszkania. Jeśli kupiłeś 1. grudnia to wszystko jest o.k. Jeśli nie
to będą musieli przeliczyć od nowa. Wszystko musi być rozliczone od dnia
pierwszej sprzedaży

[Gość: prawnik]

J opłaty nie płaci się od dnia kupna mieszkania, lecz od dnia podpisania przez
zarząd osiedla umowy z administratorem.
J weśśś się już nie pogrążaj....

[Gość: A]

Koszty ekploatacji, czy utrzymania nieruchomości wspólnej ponosi każdy
właściciel a więc powinny być naliczane od dnia, kiedy stajemy się
właścicielami. A co do uchwał - owszem, jeśli mamy obecny sposób zarządu to
uchwały mogą być podejmowane tylko większością wszystkich udziałów. Natomiast
jeśli zmienimy sposób zarządu notarialnie i ustalimy, że uchwały zawsze będą
podejmowane większością obecnych na zebraniu, czy np. wszystkie uchwały według
zasady, ze na jednego właściciela przypada jeden głos albo w jeszcze inny przez
nas ustalony sposób to takie zapisy mają pierwszeństwo przed zapisami ustawy.
A co do cen... Może i znajdziesz firmę, która będzie zarządzała za 30 groszy od
metra. Ale jaka to będzie jakość i jaki zakres? Za te pieniądze nikomu nie
będzie się chciało pracować. A co to jest zarząd osiedla??? Nie pogrążaj
się "prawniku" od siedmiu boleści...

[Gość: prawnik]

Czyzby J występował pod literką A?
Zamiłowanie do alfabetu?
Generalnie sposób podejmowania uchwał nie jest sprawą uznaniową. Poza tym A lub
J lub po prostu administratorze jestes tak samo leniwy i niekompetentny za 30 gr
jaki i za 55.
Zreszta najnowsze trendy to nie rozliczenie za metr, poniewaz jest ono
krzywdzące dla mieszkańców o wiekszych udziałach, jest także najdroższą forma
rozliczenia z administracja. W tej chwili wspólnoty oferują po prostu określone,
miesięczne wynagrodzenie, które nie ma nic wspólnego z roliczaniem za metr

[Gość: a]

Ale rozliczanie proporcjonalne do udziałów jest i tak konieczne - art. 12
Ustawy o własności lokali. Nawet jeśli umowa z zarządcą określa wynagrodzenie
ryczałtowe, niezależne od powierzchni to i tak poszczególni członkowie płacą
zaliczki na ten cel i są rozliczani proporcjonalnie do swoich udziałów w
nieruchomości wspólnej. Mają wyższe obciążenia i większy udział w głosowaniu. A
jeśli chcą inaczej to muszą, podobnie jak z głosowaniem, podjąć uchwałę, która
będzie protokołowana przez notariusza.

[Gość: J]

Stawka 55gr. za zarządzanie nie jest wysoka. Jest normalna. Co do pozostałyc to
pamiętajmy, że są to ZALICZKI, a te mają to do siebie, że są rozliczane. Muszą
nas rozliczyć do końca marca przyszłego roku, a my mamy prawo kontrolować.
Każdy z nas może pójść, zażyczyć sobie wglądu do wszystkich rachunków i
policzyć, czy nas nie oszukali.
Pozostałe koszty są i muszą być, również niepraewidziane wydatki w każdej
wspólnocie występują. Będą to te, które wymienili oraz: zakup książki obiektu
budowlanego, pieczątki wspólnoty, flag, które możemy sobie wywiesić w święta
itd. Ja mam jeszcze jeden pomysł na taki wydatek: notariusz.
Zapisano nam w aktach notarialnych sposób zarządu. Proponuję go zmienić:
zażyczyć sobie na zebraniu notariusza i podjąć uchwałę o zmianie sposobu
zarządu: zapisać, ze zarząd sprawowany będzie w sposób przewidziany w art. 20 i
kolejnych ustawy o własności lokali. Wówczas wybierzemy sobie, zgodnie z tymi
zapisami ustawy, zarząd spośród osób fizycznych i zdecydujemy, czy zarządzamy
sami, czy powierzamy to profesjonalistom... Możemy też podjąć uchwałę o tym, ze
na zebraniach uchwały podejmowane będą większością udziałów obecnych na
zebraniu. Z doświadczenia wiem, ze często bywa tak, ze na zebrania przychodzi
tak mało ludzi, że są problemy z podejmowaniem uchwał, a to zakłóca działalność
wspólnoty.
Opłata za administrację to opłata za prowadzenie wszystkich naszych spraw: za
księgowość, ewidencję, windykację, za wyszukiwanie dla nas wykonawców różnych
usług itd. Zapewniam, ze jest co robić.

[Gość: jarek]

wszystko swietnie, chociaz stawki i tak sa za duze, ale.... niech ten
administrator najpierw zrobi COKOLWIEK na osiedlu. Przed chwila wrocilem z
Soplicowa - to jest tragedia co tam sie dzieje. Woda stoi wszedzie. Droga za
budynkami jest nieprzejezdna, woda po osie, wiem o kilku przypadkach uszkodzen
samochodow. Zalany jest caly parking, woda podchodzi pod budynki. Przeciez one
zaczna niedlugo osiadac!!! Pod nasza 15 od kilku miesiecy jest jedno wielkie
jezioro. Nie znam sie na budowlance ale moge sie zalozyc, ze to nie pozostaje
obojetne dla stanu fundamentow, murow itp. Moze byc tak, ze jak na wiosne
zaczniemy urzadzac mieszkania to beda pekaly sciany, osiadaly fundamenty.
Poza tym widzialem na osiedlu dwa smietniki: jeden jest totalnie przepelniony,a
do drugiego nie ma dojscia bo trzeba sie przedzec przez zalana droge. Podobnie
jest ze skrzynkami pocztowymi, wokol nich bajoro...
Jesli do wiosny nic sie nie poprawi i nadal na osiedlu bedzie taka totalna
rozpierducha, na pewno nie podpisze aktu notarialnego z zapisem o narzuconym
przez Pajo administratorem. I jesli z tego powodu Pajo bedzie robilo jakies
problemy z podpisaniem aktu to z przyjemnoscia pozwe Pajo. I bez najmniejszych
problemow wygram.
Mam jeszcze jeden pomysl. Moze by tak zaintersowac jakas telewizje albo gazete
tym co sie dzieje na osiedlu... Mam wrazenie, ze to by byla najskuteczniejsza
forma nacisku na Pajo. A jezeli jest tak, ze utrzymanie drogi jest w gestii
gminy i to ona odpowiada za ta stojaca wode, to jeszcze lepiej...

[Gość: prawnik]

Bardzo jestem ciekaw podstaw, zwłaszcza prawnych, przekonania parterowców, ze są
właścicielami ogródków, bo z niczego to nie wynika.
I dlaczego oskarża sie developera, o to, ze parter chce ogródków a piętro nie ma
ochoty nic dawać?

[Gość: w]

Ale pietro ma przeciez poddasze... a parter ogrodek. Jezeli ogrodki nie maja
nalezec do tych z parteru to dlaczego tamci z pietra maja miec poddasze???

[Gość: Mirass]

Siemka, Czy to takie cięzkie do zrozumienia nie ma jakiś poddaszy, ponieważ konstrukcja oprocz budynków 1-3 nie jest przygotowana do zabudowy poddaszy. A kto mieszka na parterze to ma ten nieszczesny ogrodek, i niech sobie na nim robi co mu sie podoba, ja mam mieszkanie u gory i nie mam zamiaru sie wpierdzielać sasiadowi na dole na JEGO ogródek.
Pozdrawiam

[Gość: prawnik]

Cześć
A jakiego Wam narzucają administratora?
Stawka 55 gr za metr jest KOSZMARNIE WYSOKA!!
Przeciez to osiedle na wsi, stawka w Wawie to 40 gr, sprawdźcie sami w necie.
Ceny wyższe J niż w stolicy to tanio ?:)
Tym bardziej, ze jeśli to administrator , którego mam na myśli to prezes i 99,9%
pracowników działa bez licencji.
I jeszcze jedno J - nie ma takiej sytuacji, że jeżli ktoś nie pokazał sie na
zebraniu to nie głosuje. Jest to niezgodne z uchwała Sądu Najwyższego, wg.
której osoby nieobecne za zebraniu głosują pisemnie (list polecony do
administratora) Ma to na celu nie dopuszczenie do sytuacji, w której na zebrania
przychodzą tylko osoby sprzyjające administratorowi i jego pomysłom. Wiecie o co
chodzi? Dlatego ważna jest większość głosów, ale tylko WSZYSTKICH głosów!
Pamiętajcie o tym!!

[kononowicz8]

Witam wszystkich, to mój pierwszy post dot. PAJO. Jak mam byc szczery,to zanim
kupiłem mieszkanie na tym osiedlu rodem z "Alternatywy 4", czytałem Wasze
wypowiedzi i... raczej wiedziałem na co się piszę. No ale wolę to niż 40-letnią
deskę na Ratajach (jakby nie było, cena za metr prawie o połowę niższa niż w
Poznaniu). Jeśli chodzi o kwestię ADMINISTRATORA i innych podobnych kwestii to
mogę powiedzieć jedno- z tego co widzę, większość z nas to młodzi ludzie z
ikrą, więc... NIE DAJMY SIĘ DYMAĆ !!! Zacieśnijmy współpracę, opłaćmy jakiegoś
prawnika który w naszym imieniu będzie załatwiał sprawę administratora.
Niestety nie mogłem przyjść na spotkanie, ale jestem ciekaw co ustalono.
Pozdrawiam

[kononowicz8]

A kwetia ogródków i poddaszy jest dla mnie jasna- ja mam górę i adaptuję sobie
poddasze. Sąsiad z dołu nie robi z ogródkiem co chce-jeśli nie zasadzi kartofli
i nie będzi mi smrodzić grillem przez cały dzień to nie będziemy się gniewać ;-0

[Gość: pytajacy]

czesc mam pytanie


chyba juz wszystkie domki

www.pajo.pl/mieszkania.php

chodzi mi te pietrowe juz sa sprzedane :( powiedzicie mi jak mozecie ile mniej
wiecej kosztował m2 za takie lokum i jak to wyglada z oplatami czy majac takie
mieszkanoko pietrowe placi sie czynsz miesieczny czy jakos inaczej ?

co powiecie o libra bo widze ze tez tam buduje domki

i jak ogolnie jest z dojazdami do Poznania z komornik ??

[rydel1978]

skąd ty się chłopie urwałeś?! Wydrukuj sobie całe forum od początku i wieczorem
sobie przeczytaj a wszystkiego się dowiesz!!!

[Gość: pytajacy]

widzisz zadalem pare pytan i zamiast poswiecic mi 5 minut i odpowiedziec mam
czytac ponad 400 wypowiedzi :D

thx mistrzu

miłego wieczoru :)

[Gość: ukka]

Witam wszystkich.
Jak sądzicie co zmusiłoby ich do wykonania prób ciśnieniowych przed oddaniem
budynku? Czy ktoś może wie czy to jest obowiązkowe? Osobiście mam mieszkanie na
piętrze i nie chcę nikogo zalać pierwszego dnia, tylko dlatego, że nie
sprawdzono instalacji, a wiem, że bywało tak na innych osiedlach. Co o tym
myślicie?

[Gość: gośc]

każda instalacja po wykonaniu jest poddawana próbie ciśnieniowej

[Gość: inka3a]

Witam serdecznie, kilka słów odnosnie postępów z organizacją wspólnoty. Do GP
Administrator wpłynęło wczoraj pismo od mieszkańców bloków 84a-e. W skócie
chodzi o wywiązywanie się "GR" z obowiązków administratora, którym się
samozwańczo stał, odnośnie żądanych przez nich wpłat, braku zebrania z
mieszkańcami i ustalania z nimi tych składek itp., itd. Na odpowiedź mają 14
dni, a w poniedziałek ma przyjechać pani z Firmy GR na wizytację (sic!)
osiedla, czy rzeczywiscie jest tyle zaniedbań, niedoróbek.... Brak słów na
komentarz... A pieniądze chcą juz od grudnia 2006, moim zdaniem do czasu
zebrania i negocjacji składek (albo zmiany administratora) nie powinniśmy
wpłacać im ani złotówki. Tak jak mówił Piotrek, połowa z tych kwot wzięta jest
z sufitu i myślę, że takie będzie także ich rozliczenie się z nami z tych
pieniędzy. No niestety jaka praca taka płaca... ja tez i my wszyscy musimy
przepracować cały miesiąc żeby dostać wypłatę, nie ma nic za darmo. To tyle
celem informacji, pozdrawiam mieszkańców i nieszczęśliwą 15-stkę,powodzenia!

[piter1982]

Witam serdecznie. Inko- jestem jak najbardziej za!!! Nie zapłacę ani złotówki
osobie, która nazywa się administratorem, i będę przekonywał do tego wszystkich
pozostałych mieszkańców!!! Bo niby za co???? Na osiedlu nie jest nic zrobione,
szanowny pan prezes, nasz zarządca, nawet nie raczył zaszczycić swoją
obecnościa naszej wspólnoty, oj przepraszam, raz przyjechał swoją suuuuuper
furą za duuuużą kasę, i nie potrafił odpowiedzieć na najprostrze pytania... I
wyglądał na osobę, która od nas, przypadkowych mieszkańców, dowiedziała się o
tym, że jest naszym administratorem...Żałosne... Zresztą do dzisiaj nikt z tego
nieszczęsnego GR nie potrafi odpowiedzieć na jakiekolwiek pytanie odnoście
zasad funkcjonowania wspólnoty. W biurze siedzi "wspaniała" pani Lucynka, która
nie za bardzo ma pojecie o zarządzaniu wspólnotą, a jedyne co potrafi
powiedzieć, to to, że będzie spotkanie... kiedy? nie wiadomo... Zresztą
powierzanie zarządzania osiedlem firmie, która istnieje od grudnia uważam za
duże ryzyko.... Wiec wszyscy "dłużnicy" GR-administrator - trzymajmy się
razem!!! Bo tylko w ten sposób możemy coś zdziałać, a przynajmniej próbować...

[Gość: prawnik]

Witam wszyskich
do a lub j lub po prostu do administratora.
Podejrzewam, ze masz problemy z interpretacją przepisów prwanych - w ustawie o
własności lokali nie ma słowa na temat wynagrodzenia administratora od wielkości
udziału.
Wynagrodzenie administratora to nie jest nieruchomosc wspolna!!!!
Nieruchomośc wspólna to prad, woda, oświetlenie
Nie ma również żadnego innego przepisu regulującego te kwestię , wybór
rozliczenia należ tylko i wyłącznie do mieszkańców, którzy decyduja o tym na
zebraniu i do realizacji swoich projektów nie potrzebują notariusza( również
takie bzdety napisałeś, pewnie dla odstraszenia wszelkiej inicjatywy, bo
przecież notariusz kosztuje)

[Gość: a czy j...]

art. 18 ust. 2a (o zmianie sposobu zarządu powierzonego w trybie przewidzianym
w art. 18 ust. 1) i art. 14 oraz 12 ustawy o własności lokali (to o płaceniu
proporcjonalnie do udziałów i o tym, co zaliczamy do kosztówz zarządu
nieruchomością wspólną. Wynagrodzenie zarządu czy zarządcy jest tam wprost
wymienione). Polecam lekturę. W naszym przypadku mamy, niestety, do czynienia z
zarzadem powierzonym w sposób określony w art. 18 ust. 1... Nie chcę odstraszyć
żadnej inicjatywy, chcę tylko, żeby nie było sytuacji takiej, że GR
administrator, czy jak on tam się zwie, zwoła zebranie, zostanie podjęta
uchwała i nie będzie ona podjęta w takiej formie, jaka jest wymagana przez
prawo. W naszym przypadku zarząd jest wpisany do księgi wieczystej (mam na
myśli tę "gruntową" oczywiście). Złożymy wniosek do sądu o wpis zmiany sposobu
zarządu z załączoną "zwykłą" uchwałą a sąd go odrzuci bo to, co zostało
uczynione notarialnie może być zmienione tylko w ten sam sposób. A GR
administrator będzie się śmiał... Chcę, żebyśmy wszyscy wiedzieli, jakie są
procedury wymagane przy podejmowaniu tak ważnych spraw. A taka "impreza" na
możliwości wspólnoty nie jest droga - 200zł. plus wypisy plus VAT (22%). No i
potem koszt wniosku o wpis zmiany sposobu zarządu. To nas chyba nie odstraszy.
A może to ty, Prawniku jesteś tutaj przedstawicielem gr administratora, mającym
za zadanie wyprowadzać nas w pole, wciskać jakieś kity, żeby nasze działania
były nieskuteczne?

[Gość: prawnik]

art 18 ust 2a
2a. Zmiana ustalonego w trybie ust. 1 sposobu zarządu nieruchomością wspólną
może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez
notariusza. Uchwała ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.

no cóz moje wnioski po przeczytaniu powyższego tekstu sa zgoła inne:)
zamierzasz za kazdym razem kiedy mieszkańcy podejmą inna decyzje ciagać ich do
notariusza? zapomniałeś że to przeważnie młodzi ludzie z małymi dziećmi i
hipotekami na głowie?:)
hmmm sprytne, szybko okaze się, ze lepiej trzymac sie schematu administratora bo
taniej....

art 14 Art. 14. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w
szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,
2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części
dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są
pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.

prosze podac mi miejsce w którym jest napisane, mieszkańcy płaca wg udziałów???


art 12 Art. 12. 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z
nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków
związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają
właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku
właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem
nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych
przychodach.
3. Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu
właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali.



i tu wyjaśniam po raz kolejny mylisz dwie zasadnicze sprawy koszty utrzymania
nieruchomości wspólnej o których mowa w art 12 i na które składają sie
oświetlenie, antena TV, podlewanie trawki z kosztami zarządu nieruchomością o
których mowa w art 14 i gdzie ejszcze raz powtarzam nie ma wzmianki o
wynagrodzeniu adminisrtatora ze stawka za metr

[Gość: j]

Cóż, ja nie chcę ciągnąć wspólnoty do notariusza. Artykuł ten dość jednoznacznie
jednak określa sposób, w jaki można zmienić sposób zarządu ustalony w umowie o
wyodrębnieniu i sprzedaży lokalu: można to zrobić na podstawie uchwały
zaprotokołowanej przez notariusza. Nie mam pojęcia, jak inaczej można zrozumieć
ten artykuł. Może mi powiesz? Wierz mi, to nie jest mój wymysł, protokołowania
przez notariusza wymaga ustawa i ja nic na to nie poradzę. Zapewniam Cię, że
żadnego sędziego, mającego wpisać zmianę sposobu zarządu do księgi wieczystej
nie wzruszą nasze małe dzieci, ani hipoteki... Jeśli jesteś prawnikiem to wiesz,
co mówi Kodeks cywilny o formie czynności prawnych. I jeszcze jedno: widzę, ze
nie jest Ci znana ani teoria ani praktyka. Nie chodzi się w tym celu do
notariusza, tylko zaprasza się go na zebranie. I jest to tak, że podejmuje się
uchwałę, w której ustala się, ze zarząd będzie sprawowany wg art. 20 i kolejnych
UWL, czyli że zarząd będzie wybierany spośród osób fizycznych. Później notariusz
może iść do domu, a my podejmujemy już kolejne uchwały: że zarząd będzie złożony
z następujących osób:....... I wtedy zmiana składu zarządu nie wymaga już
protokołu sporządzonego przez notariusza.
Pytasz, gdzie ustawodawca mówi o tym, ze ponosimy koszty utrzymania
nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do udziałów? Zaraz po tym pytaniu
cytujesz stosowny fragment - "Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej
służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części
przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich
udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary
związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia
w pożytkach i innych przychodach." Nie widzisz tego? A cytowany przez Ciebie
art. 14 w p. 5 mówi o tym, ze wynagrodzenie zarządu czy zarządcy jest elementem
kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej - nie widzisz tego? Koszty, o których
mowa w art. 12 i w art. 14 to te same koszty, tylko jeden art. opisuje, co się
na te koszty składa, a drugi o tym, jak je należy rozliczać. Poczytaj może
troszkę na ten temat zanim wdasz się w dyskusję.

[Gość: prawnik]

a czy j..
"W naszym przypadku mamy, niestety, do czynienia z
zarzadem powierzonym w sposób określony w art. 18 ust. 1... Nie chcę odstraszyć
żadnej inicjatywy, chcę tylko, żeby nie było sytuacji takiej, że GR
administrator, czy jak on tam się zwie, zwoła zebranie, zostanie podjęta
uchwała i nie będzie ona podjęta w takiej formie, jaka jest wymagana przez
prawo."
a wiesz jakie watunki musza być spełnione, zeby ustawa została podjęta zgodnie z
prawem?
niewiele
musi ja przegłosowac większość.....

[Gość: a]

...i musi to zaprotokołować notariusz.

[Gość: jarek]

bawia mnie te wasze teoretyczne polemiki na temat ustawy... poziom 1 roku
zaocznego prawa - kazdy mysli, ze juz jest gwiazda palestry:) a tymczasem na
osiedlu jak syf byl tak jest nadal, nie robi sie nic. Osiedle tonie w blocie,
trawniki porozjezdzane, wokol smietnikow syf, w nocy egipskie ciemnosci. Brawo
chlopcy!! nie ma jak to jalowo pier.... caly tygodniami!

kanalizacja budynku 15

[Gość: jarek]

Rozmawialem z kierownikiem dzisiaj. Twierdzi, ze termin oddania 30 marca jest
aktualny. Maja nasze mieszkania podlaczac do istniejacej nitki kanalizacji.
Trzymam go za slowo.

[Gość: kunegunda]

[Gość: łysy]

w sobote jest zebranie naszej wspólnoty nie wiem czy to ma sens bo te osoby
które najgłośniej krzyczały o zmianie administracji ugaduja sie teraz za
naszymi plecami z firma pajo.Są podejrzenia że Ci panowie którzy mieli załatwić
zmiane administracji nagle zmienili zdanie i chcą pozostać przy obecnej. Co
jest bardzo dziwne? .Śmierdzi to jakąś przewałką.Pozdrawiam wszystkich
niezadowolonych.

[Gość: ......]

Przedstaw się może, a następnie coś Tobie wyjaśnię.
Wydaję mi się, że mało wiesz a dużo mówisz.
Z chęcią bym się z Tobą spotkał i powiedział co myślę o takim gadaniu pustym.
Nie pozdrawiam, niemiłego dnia Tobie życzę.

[Gość: ......]

To było do tego "Łysego" (nick mówi sam za siebie...)

Przedstaw się może, a następnie coś Tobie wyjaśnię.
Wydaję mi się, że mało wiesz a dużo mówisz.
Z chęcią bym się z Tobą spotkał i powiedział co myślę o takim gadaniu pustym.
Nie pozdrawiam, niemiłego dnia Tobie życzę.

mieszkania plewiska

[Gość: KATO]

ostatnio jakby cieszej o pajo, czy to znaczy, ze jest jakby lepiej, czy juz nie
macie sily?\\

ja chce odkupic mieszkanie na plewiskach, mam nadzieje, ze mimo wszystko bedzie
mi sie milo mieszkalo

[fonkosz]

witam
czy orientuje sie ktoś jaki poślizg bedzie miała 17 bo z tego co widze to chyba
bedzie oddana w maju?
a co do wspólnoty i stawek to może jakiś przetarg ogłośic na administratora?
niech sie biją i wygra najlepszy he he !!!!!!

[dariam_26]

Witam! Ja również czekam na oddanie 17, ale mi powiedziano (kierownik) że pod
koniec kwietnia odbiór.

[fonkosz]

dzisiaj dzwoniłem do kierownika i powiedział mi że 30 maja teraz osuszają
bajorko i mają robic kanalize a jeszcze musi wejsc energetyka

[Gość: jarek]

dzwonil do mnie gosc od instalacji gazowych.Zakladaja u mnie instalacje w
kuchni. Kaloryfery i piec ma byc dopiero w marcu, ale twierdzi ze do 30 sie
wyrobia.
Pozdrawiam

[Gość: D.P.]

Witam sąsiadów z 15. Dzisiaj dzwonił do mnie instalator - elektryk (IWA). Chcą
żebym przyjechał "odebrać" wszystkie gniazda elektryczne itd. i się z nim
rozliczył. Czy do kogoś też dzwonił, płacicie mu przed odbiorem mieszkania?
Trochę takie dziwne to dla mnie, bo przecież podłączeń nie zrobili, są "gołe"
kable.

[Gość: Kuba]

no to mamy nowego administratora...

[Gość: ???]

tzn??? możecie napisać coś więcej???thx

[Gość: jarek]

do mnie tez dzwonil. tez bym chcial sie wstrzymc z odbiorem zanim nie sprawdze
czy wszysto dziala. Nie wiesz kiedy bedzie to mozliwe? kiedy podlacza prad?
podpisales juz w pajo umowe z energetyka?

[Gość: ukka]

my już podpisaliśmy umowę z energetyką, ale wiadomo, że to ruszy dopiero
jak "odbierzemy" liczniki. Co do elektryka to też najchętniej byśmy się
wstrzymali, w końcu nie dopełnił jeszcze warunków umowy-nie ma skrzynki z
bezpiecznikami, no i nie wiadomo czy wszystko działa... raczej się wstrzymamy
do odbioru-ciekawe co on na to... PS ktoś wie o co chodzi z tym administratorem?

[piter1982]

Witam wszystkich. Widzę, że pojawiły się pytania odnośnie administratora. Więc
podzielę sie z pozostałymi uczestnikami forum "skromnymi" informacjami, które
posiadam. Sprawa administratora dotyczy z tego co wiem tylko wspólnoty 84D a-e,
więc pierwsze pięć budynków. Na spotkaniu z nieszczęsnym GR-administratorem 28
lutego uchwałą zdecydowanej wiekszości mieszkańców wspólnoty wybraliśmy innną
firmę,która nami bedzie zarządzać a mianowicie firme Santer. Co prawdą firmy
nie znam, ale myślę, że to dobry wybór, bo każda firmą lepsza byle nie firma GR-
administrator, która ściśle współpracuję z PAJO!!! Takie jest przynajmniej moje
zdanie... Ale ta zmiana dotyczy jak na razie tylko naszej wspólnoty - reszta
jest nadal zarządzana przez GR.
A co do odbiorów instalacji elektrycznej, to my również tak mieliśmy, za łącza
i dodatkowe usługi płaciliśmy elektrykowi w maju, wprowadziliśmy się w sierpniu
a prąd podłaczyli nam dopiero w drugiej połowie pażdziernika, więc tak naprawdę
płacilismy w ciemno nie mając żadnej pewności, że wszystko jest OK, mało tego,
mieliśmy już wykończone mieszkanie, więć gdyby się okazało, że coś jest nie
tak, Pajo kuło by nam w świeżutko wykończonym, wymalowanym mieszkanku... na
szczęście obyło się bez tego... Pozdrawiam wszystkich sąsiadów, tych obecnych i
przyszłych oczywiście również!!!

[Gość: D.P.]

Witam wszystkich.
Jesli chodzi o administratora SANTER to trochę nie trafiony wybór. Mieszkam
właśnie na osiedlu, które jest zarządzane przez tę firmę. Mogę tylko
powiedzieć, że mają niezły burdel w papierach a rozliczenia, które przesyłają
są tak nieczytelne, że SZOK!!!! Nie jest to moje mieszkanie, ale właściciel
ciagle się na nich skarży i ma z nimi ciągle problemy. Wyliczyli mi właśnie, że
mam niedopłaty 2000zł za wodę za 2006 rok, gdzie tak naprawdę przez ten rok
zużyliśmy wody na niewiele ponad 1000zł - a płacimy im zaliczki. Kazali płacić
właścicielowi czynsz za 2 miejsca postojowe w hali garażowej a tak naprawdę
jedno miejsce jest jego własnością. Trzeba wpłacać im pieniądze osobno na różne
konta za różne świadczenia, a jak właściciel wpłacił im raz kasę na jedno konto
to naliczyli mu odsetki za opóźnienia. Co do czystości nie mam większych
zastrzeżeń tylko tyle, że klatki myją najtańszymi środkami czystości z Auchan,
które dają wiele do życzenia (straszny zapach - aż się nie dobrze robi).
Pozostaje tylko mieć nadzieję, że w przypadku Soplicowa będzie lepiej. a propos
jakie stawki zaproponowali.???

[piter1982]

Witam serdecznie. Co do Santera to my z żoną jak na razie nie mamy żadnego
zdania - czekamy na pierwsze spotkanie i wszystko sie okaże... Stawek jeszcze
nie znamy, jedynie wstepną ofertę - z tego co pamiętam to coś ponad złotówkę od
metra mieszkania. Ale bardzo wielkie dzięki przedmówcy za cenne uwagi w sprawie
firmy - warto będzie przedyskutować te tematy na najbliższym spotkaniu...
Pozdrawiam serdecznie....
PS. Zmiana administatora przyniosła jeszcze jeden dość ciekawy efekt na naszym
osiedlu - nagle kierownik uznał iż kostka brukowa była jednak nieprawidłowo
ułożona - bo poprawili, i będą latarnie na osiedlu... i ponoć drenaż też
robią...pozostaje tylko się cieszyć.... jak to niewiele trzeba żeby budowlańców
pajo zmobilizować... może to przypadek...nieistaote - ważne, że może będzie
lepiej... Pozdrawiam

[Gość: ukka]

coś podejrzana cisza ostatnio na tym forum... :)

[Gość: gość]

też mi troszke ta cisza przeszkadza, ale po wizytach na osiedlu widzę, że prace
posuwają się ostro do przodu obu tak dalej!! Pozdrawiam

[Gość: m23]

witam przyszłych mieszkańców Soplicowa:-)
Co do Libry-domków nie ma już wolnych od dłuższego czas-wiem,bo sama kupiłam.
Libra buduje obecnie takze mieszkania w Komornikach (takze dwupoziomowe)na
ul.Młyńskiej (po drugiej stronie ul.Poznańskiej)ale nie wiem czy są jeszcze
jakieś wolne-nie zaszkodzi zadzwonić-przewidziane sa 3 etapy odbioru wiec moze
na ostatni jeszcze nie ma zapisów....chociaż wątpię
Przyszli mieszkańcy Pajo! Nie wiem na kiedy macie terminy osbioru
poszczególnych mieszkań ale pogońcie Pajo,bo na budowie jestem praktycznie co
tydzień i wierzcie lub nie-tam za wiele sie nie dzieje,zeby nie powiedziec,ze
nic.
Pozdrawiam i życze powodzenia oraz wytrwałosci w walce z Pajo!
m23

[Gość: czarny3]

Witam
Mam ofertę kupna mieszkania na parterze os. Soplicowo (wybudowane przez firmą
Pajo, a raczej w budowie, bo ma być do końca marca), ale chcialabym się
dowiedziec czegoś więcej od osób, które już tam mieszkają: czy mieszkania sa
ok., tzn., czy nie ma wilgoci, czy pękają ściany, jakie usterki się pojawły
itp. I jak faktycznie wyglada sprawa z tymi ogródkami. Będę wdzieczna za
informacje, bo jest to inwestycja na całe życie.

[Gość: ja]

jaka cena? jeśli to nie tajemnica:-)

[Gość: gosc]

a tak z czystej ciekawości jaka cena teraz za metr ???

[Gość: czarny]

To juz z rynku wtórnego i wychodzi 4600 za metr :-(

[piter1982]

Witam serdecznie. Piszę z uprzejmym zapytaniem do osoby piszącej jako "czarny" -
odnośnie ceny 4600zł za metr??? Które do mieszkania??? I co jest w wyposażeniu
tego mieszkania - czy może stan developerski... Jeśli tak niezłe przebicie
ceny... Będę wdzięczny za odpowiedź... Pozdrawiam może przyszłego sąsiada...

[rydel1978]

Witam Cię piter1982:-) Taka cena nie jest obecnie niczym nadzwyczajnym!
Przejrzyj sobie ogłoszenia np. na gratce. I to wszystko się sprzedaje!! Wiem bo
moja kumpela właśnie sprzedaje na naszym osiedlu swoje mieszkanie za podobną
cenę!! Zeszłoroczny boom cenowy mieszkań dotarł także do Komornik!!!!:-) i ceny
raczej się nie zatrzymują!

[Gość: czarny]

Oczywiście, że stan developerski (mieszkania mają być oddane do końca marca
tego roku). Pozdrawiam!

[Gość: D.P.]

Witam sąsiadów z 15-stki. Jak myślicie odbierzemy mieszkania 30 marca tak jak
zapewniał nas kierownik budowy? Ja osobiście w to wątpię. Macie jakieś nowe
informacje o odbiorach?

[Gość: mark]

w tej pogodzie napewno nie, daje sobie rękę obciąć. dołóżmy jeszcze z dwa
tygodnie bo idą święta itd. trzymam kciuki za postępy.

[Gość: jarek]

witam wszystkich z 15-ki. Wrocilem z krotkich wakcji i od razu zadzwonilem do
kierownika budowy w sprawie odbioru mieszkania. No i oczywiscie okazalo sie, ze
termin 30.03 jest nieaktualny. Tym razem podal termin 10-15 kwiecien, bo padal
snieg,bo swieta i takie tam gadki. Nie ma o czym gadac z tym gosciem..

[Gość: D.P.]

Drodzy sąsiedzi oczekujący na odbiór mieszkań z 15. Właśnie dzwoniłem do
Kierownika budowy w sprawie odbioru mieszkania, bo 30 marca już tuż tuż.
Oczywiście tak jak się spodziewałem nie odbiorę w terminie ale jest duże
prawdopodobieństwo, że odbiorę je jeszcze przed świętami, około 6 kwietnia (no
ciekawe!!!). Nasuwa mie się jednak pytanie co z administratorem, którego
narzuca Pajo! Podpisujemy akty notarialne a później będziemy z niego rezygnować
tak jak nasi sąsiedzi z pierwszych bloków?

[Gość: bart1]

Jesli chodzi o termin odbioru to wiadomym jest, że 30.03 jest nieaktualne jak
wpisał mój poprzednik. Byłem wczoraj (28.03.07) na budowie i brakuje warstwy
wyrównawczej, tynku i farby w segmencie E i F od strony drogi osiedlowej. Drogę
cały czas robi ciężki sprzęt, nie ma też nadlewek betonowych na tarasach i
balkonach (przynajmniej nie rzuciły mi się w oczy), w blokach wcześniej są. W
segmentach E i F nie mateż podbitki (od strony drogi osiedlowej). Coraz więcej
jest też kostki betonowej na samym osiedlu. Wewnątrz budynków widać, że montują
grzejniki i drzwi wejściowe do poszczególnych mieszkań, brak też jest parapetów
wewnętrznych (zaglądałem do okien w segmencie D, E, i F). Moim okiem (a też
jestem budowlańcem) to zostało im jakieś 2 tygodnie, więc na odbiór trzeba się
nastawić po świętach. Widziałem, że mieszkania się wietrzą w każdym jest
otwarte okno. Cieszmy się, że technologia ściany jednowarstwowej w jakiej
wykonane są nasze M, nie posiadają ocieplenia, dzięki temu istnieje większe
prawdopodobieństwo, że nie będziemy się borykać z wilgocią. Co do
administratora to Pajo musi jakiegoś narzucić bo administrator musi jakiś być,
oczywiście jestem za tym aby po podpisaniu aktów notarialnych poszukać lepszego
administratora (skorzystamy z doświadczeń mieszkańców innych bloków). Mam
nadzieję, że wszyscy mieszkańcy 15 będą wporządalu, bo własne mieszkanie to 50%
szczęścia, drugie to dobry sąsiad. Pozdrawiam. Bart.