alternatywa

[Gość: ania]

czy ktoś podpisywał umowę z biurem nieruchomości alternatywa?? Interesuje
mnie ile biorą i co to jest za pismo, które muszę podpisać bo bez niego nikt
nie będzie za mną rozmawiać.

[Gość: dzurga]

Ja sprzedalam mieszkanie z udzialem biura Alternatywa (wlasciwie to przez
przypadek). Dalam ogloszenie o sprzedazy na gratce a oni przyprowadzili mi
Klienta. Wczesniej nie podpisywalam z nimi zadnej umowy. Poza tym oni pobieraja
prowizje tylko od kupujacego a nie od sprzedajacego.
Musze natomiast powiedziec, ze byli bardzo pomocni przy zalatwianiu wszystkich
kwitow potrzebnych do sprzedazy mieszkania - w Geopozie, spoldzielni itp.

[Gość: Ela]

Nie nie nie i jeszce raz nie. strasznie naciełam sie na to biuro.
Fakt meiskzania oferują tańsze, bo biorą prowizje tylko od kupującego. Więc
wtedy mozna dac nizsza cenę, a i klient szybciej sie znajdzie.


Z dwa lata temu chciałam kupic śliczne mieszkanko na poddaszu za pośrednictwem
tego biura. Juz miałam podpisywac umowe przedwstepną i wpłacić 20.000 zaliczki.
Przed umową zapoznałam sie kięga wieczystą i tam znalazłam wpis- lokal
użytkowy. Nieco to mnie zaniepokoiło jednak włascicielka biura mówiła, że to
nic niepojacego bo zaadaptowane poddasze jest teraz przeciez mieszkaniem.
Zaufałam jej, bo przeciez nie jestem prawnikiem, myślałam że wszystko ok. cos
mnie jednak tkneło i wykonałam w dniu umowy na godzine przed telefon do banku w
którym miałam brać kredyt a tam mi powiedzilei, ze w żadnym wypadku nie dostane
kredytu bo je daje sie tylko na LOKALE MIESZKALNE i musi to byc wpisane w
księdze wieczystej.

Oczywiście umowy nie podpisałam, ale biuro zaczęło mnie nekać .... prowizją od
transakcji- bo przecież znalezli mi lokal. Pani z biura powiedzila, że przeciez
mogłam zawrzec umowę, bo niech Ci z banku sobie tu przyjdą, i zobaczą, ze to
jest mieszkanie a nie strych.

Po prostu zgroza! Wszytsko skończyło sie dobrze. ale niemiłe wrażenia
pozostały...

[Gość: anna]

straszne!!!!!!!! ale jednego nie rozumiem: jak znajdą mi mieszkanie a ja go nie
bedę chciała kupić bo nie bedzie mi odpowidać to też coś płacę!!!!

[Gość: mapo]

W umowie napisane są Twoje prawa i obowiązki wynikające z umowy. Ja miałem tak,
że płaciłbym prowizję tylko w przypadku dojścia transakcji do skutku. Dlatego
polecam zapoznanie się z umową.
Alternatywa ma też tak, że często przyprowadza klientów do sprzedających
mieszkanie, z którym nie ma umowy. Należy zbadać ustawę o obrocie
nieruchomościami czy taka czynność nie jest przypadkiem nielegalna. Jeśli tak
się okaże, to można nie płacić prowizji.

[Gość: mapo]

Bardzo często agenci nieruchomości nie znają się na prawie mieszkaniowym i nie
mają tak naprawdę pojęcia o obrocie nieruchomościami, księgach wieczystych, a
trafili do tego zajęcia, bo akurat taką pracę znaleźli. W sytuacjach wątpliwych
można sobie poradzić na różne sposoby: samemu czytać jak najwięcej o aspektach
prawnych, poradzić się znajomego prawnika. Można też próbować dzwonić do szefa
biura nieruchomości, który oprócz tego, że pasie się na swoich z reguły słabych
agentach, to musiał zdać egzamin, ma licencję, więc różne rzeczy musi wiedzieć.
Niestety nie spotkałem się z sytuacją, żeby agent sam wyszedł z inicjatywą w
przypadku swojej niewiedzy i dzwonił do szefa się zapytać. Spotykałem się
głównie z durnymi wypowiedziami: "notariusz to wszystko sprawdzi", podczas gdy
notariusz ma stronę prawną transakcji raczej w pompce.

[Gość: anna]

jestem załamana po lekturze tego co tu piszecie!!!!!!!!! Rzeczywiści mają
tańsze mieszkania ale jakoś nie odzwaniają i nie odpowiadają na maile. Pewnie
czekają aż sama zadzwonie. Ale chyba się przełamię bo maja interesujące oferty.
dzięki za pomoc