Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: wrc]

taki bogaty a oszczędza

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: jasio]

To moze na te pol roku otworzy odcinek ul. Szcześliwej pomiedzy
Gwiazdzista a Powstancow?

Co z Pieńkowską? To miał być symbol jej pożądania

[Gość: Baca]

przez Leszka... Taka wieża największa niczym fallus leszka...

**** w **** spekulantom i developerom

[Gość: hegemon®]

na pohybel sq********

[lecoqsportif]

I tak mamy fajne miasto :) wroclaw.fotolog.pl

Niech Getin pożyczy desperatom

[znajomy_jennifer_lopez]

...skoro to "jedyny" problem.
Pół roku? Czy pan Czarnecki wierzy że za pół roku sprzedaż ruszy?
Jestem prawie w 100% przekonany że koleś bo to niegłupi człowiek, praktycznie wie że za pół roku nic sie nie zmieni - nawet jak nie sam to powiedza mu to prawdziwi analitycy (nie naganiacze z Reasa czy OF). No ale lepiej brzmi niż "wstrzymane na 3 lata"

the cycle of market emotions - polecam

[Gość: hegemon®]

static.seekingalpha.com/uploads/2008/3/13/vinny_s_last_cycle.gif

[znajomy_jennifer_lopez]

lecoqsportif napisał:

> I tak mamy fajne miasto :) wroclaw.fotolog.pl


FAJNE? Co tak skromnie? Najfajniejsze, najlepsze, najbogatsze, najmądrzejsze, no, dalej...

[Gość: zyczliwy]

Fantastyczne wiesci. Obciac tego potwora i zbudowac tam Srodmiescie z
prawdziwego zdarzenia - kwartalowa zabudowa, gora 8 pieter i uslugi w parterze.
Architekturze a la Nowosybirsk w Polsce mowimy stanowcze nie.

[Gość: john Wayne]

Zburzyć fundamenty sky tower!!!
Zbudować kolejną BIEDRONKĘ!

Taki kolos zeszpecilby Wroclaw na wieki!!!!!!!!!

[Gość: Ale szczescie!!!!]

n/t

[debil13]

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowe

[Gość: expat]

Ten budynek nigdy nie powstanie w obecnej formie bo po prostu bedzie stal pusty,
w Wroclawiu nie ma rynku na tego rodzaju biura czy mieszkania.

[Gość: ms]

ja już w marcu chciałem sie założyć, że ten budynek nigdy nie
powstanie, ale nie było chetnych ;-)

[Gość: prs]

Jak to nie ma?! Jest rynek... tylko nie po takich cenach!
Sam bym sobie kupił mieszkanie w SkyTower, ale na pewno nie dam 11 tys. zł/m^2 !!
6-8 tys. to max. co mogę dać... nie więcej.
No może na wyższych piętrach dałbym i 11 tys., ale tam cena obecnie jest powyżej
20k !! A to już gruba przesada. :p

[lolek_do_kfadratu]

6k za m^2? :))) Chłopcze za tyle nie kupisz zwykłego mieszkanka w
dobrej lokalizacji. Te 11k to pewnie mieszkanko w okolicy parteru w
tej przybudówce, z salonem na północ, wciśnięte między trudną do
wykorzystania przestrzeń między większymi apartamentami (czytaj:
kawalerka 30 m kw) :)

[Gość: Boso i Kaczo]

"A cena za metr kwadratowy najdroższych apartamentów na najwyższych
kondygnacjach sięgała 44 tys. zł."

Moim skromnym zdaniem Polska wciaz NIE jest na tyle atrakcyjnym
krajem, by placic 16, 17, czy 18 tysiecy dolarow USA za metr
kwadratowy mieszkania i to nawet najbardziej "luksusowego"
mieszkania!

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: Via]

JW - ogranicza inwestycje
Gant - ogranicza
Sky Tower - wstrzymana budowa
...
ciekawe kto następny i ile wytrzymają te wydmuszki bez przychodów.

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[allspice]

Martwi się o kasę?:)

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[greges58]

.... To miał być budynek dla NAPRAWDĘ bogatych. Cudzoziemcy, drugie mieszkanie blisko gór. W Polsce też są już prawdziwe pieniądze.Takie były szumne założenia. Po cichu liczono jednak na "jednodniowych milionerów" z giełdy. Wszystko szło - do czasu, a tu nagle Kicha... Klientela ratuje resztki zysków, nikomu nie w głowie mieszkanko w wieżowcu, za cenę domku w lesie. Tak na marginesie, fortuna pana LC też jest raczej "papierowa". Gość sprzedał świstki, przepraszam swoje imienne akcje EFL na Giełdzie. I tak się zaczęło... Do tego momentu - golas, figurant. Taki trochę inteligentniejszy Varisella. Grześ.

[xp17]

No coz, stalo sie to, o czym mowilem od poczatku tej inwestycji. Wroclaw jest
dziura na koncu swiata i nie ma tu rynku na takie olbrzymy. Tak samo bedzie ze
stadionem na Maslicach. Z tym, ze zbuduja go niestety, a dopiero potem
zastanowia. On bedzie przygniatal budzet wroclawia przez dziesieciolecia. Mam
dla miasta propozycje, po Euro wysoko ubezpieczcie ten stadion, a potem niech
ktos go podpali.

[Gość: tom]

Golas to Ty jesteś - intelektualny.

[greges58]

Gość portalu: tom napisał(a):

> Golas to Ty jesteś - intelektualny.
Dziękuję ,Tomie, za uznanie... Ty zapewne jesteś studentem AE, przepraszam, już Uniwersytetu. Zapatrzony w swego bożka. Ja jestem tylko realistą. Grześ.

może bądzie miał czas na wyklady

[Gość: Łoś_bimbacz]

>Ty zapewne jesteś studentem AE, przepraszam, ju
> ż Uniwersytetu. Zapatrzony w swego bożka

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=550&w=78011319
to se ne vrati:))

[Gość: jerzy]

Do szału mnoie doprowadzają takie "polskie dyskusje". KOnczylem bardzo dobą
szkołe/liceum gdzie nauczycielka polskiego stawiała natychmiast pałe jak uczen
nie trzymał sie tematu!!
Jak bedzie temat - Skad i jak LCZ zarobił miliony to sie wypowiedz. A teraz
wypowiedz sie koego przemiły na temat Sky Tower. Jestes w stanie to zrozumiec?
Ja moge np o jego samolotach pisac albo zaburzeniach sexualnych ale PO CO TUTAJ?

[Gość: jbk]

Ty tez nie na temat, prawda? ;)
Ale masz raje porzadek dyskusji trzeba trzymac.

[greges58]

Gość portalu: jerzy napisał(a):

> mnoie . KOnczylem dobą
> szkołe/ gdzie nauczycielka polskiego stawiała pałe jak uczen
>
> - Skad
> koego
> ...... Nie jesteś moim kolegą ! Podejrzewam, w szkole byłeś
prymusem ??? Grześ.

cena najwiekszego apartamenta na ostatnim pietrze

[Gość: Jaa]

miala siegnac 6 mln zlotych. Przynajmniej tak pisaly massmedia kiedy wszyscy
jarali sie budowla.
Ciekawe kto by to kupil. No ale moze ktos marzy o widoku na Powstancow Slaskich,
galerie Arkady i pobliskie trakcje kolejowe :D

Ostatnio sobie tam zadzwonilem do punktu sprzedazy i mila pani powiedziala mi,
ze najtansze apartamenta beda w tych mniejszych budynkach i przykladowo takie
59,45m2 na 20 pietrze kosztowac bedzie jedynie 1.064.461 PLN a miejsce garazowe
12m2 - 61.000 :)

Nic tylko brac bo "taniej nie bedzie"

[lolek_do_kfadratu]

"największego apartamenta, najtansze apartamenta". Taaak, polska
języka, trudna języka :)

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[slavko.matejovic]

Czy ktoś jeszcze mówi, że ceny mieszkań będą rosły?

[Gość: taka prawda]

Nikt nie mówi że będą rosły, ale spadać też nie będą. Czarnecki
poczeka na czasy aż będzie brak mieszkań na rynku i wtedy zacznie
sprzedawać. Myślisz że za 2 lata dalej będzie tyle mieszkań na
rynku. Możesz się przeliczyć kolego.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Aha, a te wybudowane mieszkania nagle znikną?

nie ma sie co dziwic glupocie polskiej

[Gość: Jaa]

bo jedyne co ogladaja to "M jak milosc" stad takie myslenie sie rodzi, ze te
wybudowane znikna a te u Czarneckiego same sie beda przez te 2 lata ogrzewac,
sprzatac i amortyzowac calkiem bezplatnie.
Natomiast po 2 latach LC zgarnie smietanke wystawiajac te mieszkania po 2 latach
na "rynek pierwotny" :D

W jakich glowach takie myslenie sie rodzi to ja nie wiem :/
Aaa ostatnio przypadkiem widzialem kolejny debilny serial - bulionerzy. Tam
rodzina wygrala jakis penthaus i chcieli go sprzedac za myljon ale sie uppps
okazalo ze nie mieli aktu wlasnosci (bo to byla wygrana).

Tak budowana jest chyba dzis swiadomosc naszych rodakow - zal.pl jak to mowia
dzieci.

[vazz]

Gość portalu: Jaa napisał(a):

> bo jedyne co ogladaja to "M jak milosc" stad takie myslenie sie rodzi, ze te
> wybudowane znikna a te u Czarneckiego same sie beda przez te 2 lata ogrzewac,
> sprzatac i amortyzowac calkiem bezplatnie.
> Natomiast po 2 latach LC zgarnie smietanke wystawiajac te mieszkania po 2 latac
> h
> na "rynek pierwotny" :D

Dokładnie, wszyscy trąbią o przerywaniu inwestycji.

Popytajcie sie budowlańców co sie dzieje z budowanym budynkiem nie ogrzewanym,
nie zadaszonym przez 2 lata. Oczywiście można zadaszyć i ogrzewać, ale wtedy nie
lepiej sprzedać niż utrzymywać i płacić za ogrzewanie i kredyty wzięte na budowę?
Więc developerzy niech nie straszą wstrzymywaniem inwestycji bo oni zbyt wiele
na tym tracą.

Za 2 lata trzeba będzie wyburzać tę "ynwestycyę" a L.Czarnecki sprzeda teren i tyle.

kolejny od mitow z ogrzewaniem...

[Gość: Zbylut]

Ile kosztuje ogrzewanie 100 m2 mieszkania ?
Niech bedzie to 200zl/miesiac. Co i tak jest gruba przesada, bo wystarczy
utrzymac temperature +5-10*C a nie +18-20 jaka jest wymaga do zamieszkiwania.
Czyli zakladajac 200/miesiac i 5 miesiecy grzewczych masz 1000zl za mieszkanie
za sezon.
Dwa sezony to zaledwie 2000zl.

no fachowiec sie znalazł

[vazz]

To ogrzej sobie fachowcu nie zadaszony budynek? Też wyjdzie 2 tyś?

[Gość: Zbylut]

Ale kto pisze o zamknieciu inwestycji ?
Zaprzeczam niebotycznym kosztom jakie zmusilyby deweloperow do obnizek mieszkan
na jakie nie ma dzis nabywcow.
Otoz moim skromnym zdaniem, moga poczekac.

[Gość: ada]

Pomijając już te wyliczenia z sufitu zwracam uprzejmą uwagę, że gdy buduje się
blok to nie ma w nim 1 małego mieszkania. Deweloper musi ogrzać kilkadziesiąt
czy kilkaset mieszkań.O różnym metrażu. Do Twoich 200 musimy dodać kilka zer I
to jest koszt! Nawet jeśli byłoby to 2000 zł/m-c to ciągle jest to koszt a zysku
nie ma. Do tego dojdą koszty typu podatki, pensje, ochrona, naprawy. Więc jaki
jest sens istnienia firmy, która być może wygeneruje jakikolwiek zysk za dwa
lata a do tego czasu są tylko koszty? Kiepska inwestycja, no i skądś na te dwa
lata trzeba wziąć kasę...

[Gość: Zbylut]

> Pomijając już te wyliczenia z sufitu

Moje wyliczenia nie sa z sufitu ale z rachunkow za ogrzewanie mieszkania
Dysponujesz jakimis innymi wyliczeniami ?

> Deweloper musi ogrzać kilkadziesiąt
> czy kilkaset mieszkań.O różnym metrażu.

Naturalnie. Liczy na sprzedaz po wyzszej cenie rowniez tych kilkudziesieciu
mieszkan.
Wez pod uwage, ze gdy deweloper "nie peka" i nie obniza cen, znajdzie jednego,
czy kilku jeleni jacy mu kupia mieszkanie po dzisiejszych cenach.
I juz ma na ogrzanie :-)

>Do tego dojdą koszty typu podatki, pensje, ochrona, naprawy.

Naprawy w ciagu 2 lat spoczywaja na wykonawcach robot - czyli na podwykonawcach
dewelopera.
Jakie podatki jesli niczego nie sprzedal ?
Jakie pensje ? Dla zwolnionych na te 2 lata ludzi ?

Moim skromnym zdaniem, glownie z uwagi na to, ze w Polsce deweloperzy zarabili
mnostwo pieniedzy w latach 2005-2007 nie ma co liczyc na rychle obnizki.
Ich po prostu stac by "kisic".

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Naturalnie. Liczy na sprzedaz po wyzszej cenie rowniez tych kilkudziesieciu
> mieszkan.
> Wez pod uwage, ze gdy deweloper "nie peka" i nie obniza cen, znajdzie jednego,
> czy kilku jeleni jacy mu kupia mieszkanie po dzisiejszych cenach.
> I juz ma na ogrzanie :-)

Żeby było tak jak piszesz musiałby sprzedać nie po dzisiejeszej cenie, a po
dzisiejszej + inflacja... no ale jak ktoś uczył się ekonomii na przykładach
Korwina Mikke...

> >Do tego dojdą koszty typu podatki, pensje, ochrona, naprawy.
>
> Naprawy w ciagu 2 lat spoczywaja na wykonawcach robot - czyli na podwykonawcach
> dewelopera.
> Jakie podatki jesli niczego nie sprzedal ?

W Polsce istnieje coś takiego choćby jak podatek gruntowy....

> Jakie pensje ? Dla zwolnionych na te 2 lata ludzi ?

Dla siebie, ochrony , stałe koszty prowadzenia działalności.

[Gość: Mareczek]

W Polsce są setki maklerów, którzy zarabiają krocie a nie potrafią
przewidzieć po ile będą kosztować akcje jutro, a Ty chcesz żeby
deweloper przewidział ile zarobi na mieszkaniach za dwa lata?
śmiech na sali.
Zasada pareto również dotyczy spekulacji na nieruchomościach. 20%
zarobi, ale 80% najpewniej straci.

[raf-ber]

Gość portalu: Zbylut napisał(a):

> Moim skromnym zdaniem, glownie z uwagi na to, ze w Polsce deweloperzy zarabili
> mnostwo pieniedzy w latach 2005-2007 nie ma co liczyc na rychle obnizki.
> Ich po prostu stac by "kisic".

Widać że masz raczej blade pojecie o tym jak funkcjonuje tej wielkości firma.
Zarobione w latach ubiegłych pieniądze nie leża w skarpecie tylko kupiono za nie
grunty może nawet posiłkując się kredytem. Pieniądze na bieżące funkcjonowanie
czyli obsługa kredytów i leasingów, pensje, biuro, reklamy itd. były z obrotu.
Nie ma odłożonej kasy na to by nie sprzedawać przez rok. Jaka firma, produkcyjna
czy handlowa jest w stanie się utrzymać nie sprzedając przez dłuższy czas?

[Gość: Albin Siwak]

Oni sobie mogą czekać 2 lata, ale bank tyle na kasę nie będzie czekał. Jak oni
ceny nie obniżą, to syndyk obniży.

[Gość: Zbylut]

Aha :-)
A ile procentowo inwestycji realizowanych jest za pieniadze z kredytow ?
Jesli rentownosc wynosi 100% (w co niektorzy piszacy tu wierza) wystarczy
sprzedaz polowy mieszkan by byc na 0.
Sprzedaz 20% mieszkan i finansowanie "kiszenia" z zyskow osiagnietych we
wczesniejszych latach pozwoli spac jeszcze dluuuugo.

[Gość: Albin Siwak]

Przy założeniu, że dasz radę dokończyć budowę i faktycznie sprzedasz połowę, to
możesz próbować przeczekać. Nie jest to niestety takie proste, bo nowe budowy są
już w trakcie, a jak pozwalniasz podwykonawców, to w najlepszym razie za 2 lata
zamkniesz ten biznes na zerze. Z takim biznesplanem to niechętny bank robi się
jeszcze mniej chętny, przecież tam nie siedzą idioci. Skoro bank zaczyna wymagać
30% wkładu własnego, to znaczy, że w jego ocenie wartość mieszkania może spaść o
30% i ustawia próg tak, żeby hipoteka pokryła całość zadłużenia. Radziłbym wziąc
to pod uwagę.

Ty zbylut! masz kredyt - tak?

[Gość: .]

pozdr

[Gość: Zbylut]

Nie. Nie mam. Mam kilkaset tysiecy oszczednosci i nosze sie z zamiarem kupna
wiekszego mieszkania nic moje 50m2.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Aha :-)
> A ile procentowo inwestycji realizowanych jest za pieniadze z kredytow ?
> Jesli rentownosc wynosi 100% (w co niektorzy piszacy tu wierza) wystarczy
> sprzedaz polowy mieszkan by byc na 0.

To jest teoria, a pieniądze zostały już dawno wyprowadzone - patrz przykłady
artykułów z cyklu "dopłać, a będziesz mógł dostać dokument, inaczej ja
bankrutuję"...

> Sprzedaz 20% mieszkan i finansowanie "kiszenia" z zyskow osiagnietych we
> wczesniejszych latach pozwoli spac jeszcze dluuuugo.

Pod warunkiem, że te zyski zostały ulokowane właściwie....

Oni chcą, żebyś wierzył, że mogą

[vazz]

Nie, nie mogą czekać. Chcą, żeby wszyscy tak myśleli. Jak zwonią ludzi to
będziemy mieli nagle wysyp taniej siły budowlanej (spadnie jeden z czynników
podawanych jako powód wzrostu mieszkań), gdyz develop wstrzymają budowy to
spadną także ceny mat. budowlanych (2-gi czynnik), gdy develop. nie będzie
działał, nie będzie kupował ziemi pod inwestycję (3 czynnik).

Uważasz, że nikt nie wykorzysta tej luki na rynku? Myślisz, że nie znajdzie sie
nikt kto będzie chciał zarobić kilka zamiast kilkunasty/dziesięciu % ;)? Wtedy
develop, żeby przeżyć będą musieli wznawiać budowy, ale ich przemarźnięte,
zawilgocone ściany będą wartę minimum o połowę mniej niż teraz są warte, ale
wtedy będzie przysłowiowa musztarda po obiedzie.

[alto11]

Na razie to pan Leszek interes przenosi do Australii. Jeszcze tylko
samolocik dyspozycyjny (taki bez międzylądowania)do wożenia żonki do
studia w W-wce sobie kupi i oleje Wrocek. Działkę to sprzeda i pa pa

[Gość: L_C_K]

Tlylko liczba mieszkańców w Polsce również maleje, a woj dolnośląskie ten spadek odczuwa silnie (większy jest w łódzkim, śląskim, opolskim, lubelskim). Największe roczniki (80-84) weszły już w dorosłe życie, a na emerytury przechodzi wyż powojenny.

[Gość: fajny-miquel]

To jest tez smutna wiadomosc dla tych co licza na tanie mieszkania.
Nasza cienka deweloperka po prostu zmniejszy podaz. A tych co juz
wybudowali i chca sprzedac stac na przeczekanie. Smutne...

[Gość: a TERAZ RATY]

splacania RAT NIE ZAWIESIMY.


Lesia przelewarowało, zabrakło chlopinie pieniadzorów.

Ciekawe jak sobie teraz maluczcy poradzą. Lesiu zawiesił szybko. a
niektorym pozostanie 35 LAT spałcania. ba, niektórym 40-45 lat. Czyż
nie tak było?

[Gość: prs]

Mniejszy popyt= mniejsza cena.
Rynek może dochodzić do 'siebie' ze 2-3 lata, zanim ceny znowu będą w zasięgu
przeciętnego Kowalskiego.
Cena m^2 we Wrocławiu powinna oscylować w granicach 3-4 tys. złotych.
Ceny wyższe są wyssane z palca.
Z tego co wiem, wiele obecnych inwestycji jest budowana na ziemi kupionej w
cenie ok. 300 zł. m^2. Koszt budowy to ok. 2 tys. zł.
Czyli cena 1 m^2 = 3 tys. zł. daje całkiem przyzwoity zysk.

Ludzie ze skajskrapera...

[Gość: pantulipan]

Pewnie już wychodzą z siebie. Taka inwestycja we Wrocławiu musiała być
arcyryzykowna. Wystarczył krach na rynkach zagranicznych i inwestycja musiała
się posypać. Pierwsza rzecz jaka przyszła mi do głowy, to właśnie wstrzymanie
tej inwestycji. Za pół roku okaże się, że inwestycja zostanie okrojona lub mocno
zmodyfikowana.

pTp

[Gość: swoboda_t]

Na skajskraperze tragedii i serii samobójstw nie ma ;P O kłopotach
tej inwestycji mówiło się tma już od dawna i zaskoczeniem to nie
jest. Ja jestem akurat z Katowic, ale wrocławska porażka LC mnie
bardzo martwi. LC Corp kupił w Kato najdroższą jak dotąd działkę i
miał budować zirka 200-metrowy wieżowiec. Biurowy na szczęście, bo
mieszkaniówka tego typu to w PL trochę kiepski pomysł, ale i tak
projekt zapewne na długo trafi do szuflady. Podobnie kilkanaście
innych wiezowców w samych Katowicach, kilka we Wrocku (m.in. Angel
Wings), Poznaniu, 3city, Wawie. Przez najblizsze miesiące będzie na
skajscraperze nudnawo :P Ale moze to i dobrze, kolejne projekty
powinny być bardziej przemyslane i ładniejsze.

[debil13]

czasem jak ew. dostane odszkodowanie za fałszerstwa w magistracie,
sądzie, prokuraturze we Wrocławiu to kupię sobie u SKY ale musi być
zamurowane jak mam w tej chwili bo już nie POtrafiłbym żyć bez
włamywania się przez mieszkanie sąsiada na wolność i do własnego
mieszkania kradnąc jak w tej chwili prąd. Włamując sie do własnej
skrzynki łamiąc ustawe z 1997r do tego musi być bez domofonu. A
jako pilot mogę sobie skoczyć na spadaku i oglądać widoki jako
dziennikarz fotoreporter by zaprazać dziennikarzy z Warszawki jedna,

[Gość: BartekP]

Na pewno 250 metrowa wieża nie powstanie. Śmiech będzie jak wybuduje coś niższego niż Poltegor :-)

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: bob budowniczy]

po prostu nie mial z czego zaplacic podwykonawcom... ot cala
filozofia

[eizo111]

sprzedać za 120 mln za inwestycje wartą 1,7mld to jest bankructwo a
nie wstrzymanie inwestycji

ciekawa matematyka

[Gość: rola]

O ile pamiętam to inwestycja miała być warta około 400 mln USD ale po jej
całkowitym zakończeniu (czyli m.in. po wykonaniu bardzo drogich robót
budowlanych, generujących największą część kosztów).
Na razie to LC kupiło grunt (podobno za około 17,5 mln EURO), wyburzyła
Poltegor i zamówiła projekt i uzyskała pozwolenie na budowę, rozpoczęła prace
budowlane. W tym kontekście sprzedaż za 120 mln złotych wcale nie wygląda tak
źle (tym bardziej, że sprzedaż nastąpiła na rzecz "spółki matki" a całość i tak
należy do "portfela" LC. (nota bene o ile pamiętam, to finansować to miał
przynajmniej w części Getin Bank również należący do LC)

[Gość: zenon]

inwestycjz kosztowała do tej pory 120mln (grunt wyburzenia plany) + 170mln
(budowa do poziomu zero) razem ok 290mln

a spredali za 120mln

1,7mld to:

1,2 -1,4mld kosztów = 1,6-1,7mld przychodów zysk miał wynieść ok 30%

z tego część zjadły by kredyty





dla porównania Złote Tarasy to było 400mln euro ok 1,6 mld po ówczesnym kursie
Rondo jeden rok po wybudowaniu sprzedano za 200mln USD a udowa kosztowała tylko
ok 140MLN

tam więc utopili już sporą sumkę w tek kupie urbanistycznej

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: Kagan]

Znaczy sie, ze ten czwaniaczek jest bogaty tylko na papierze i w
gebie, a tak naprawde to tylko glupi golodupiec...

Myslisz (pewnie z zawisci) bogactwo z nasza

[1stanczyk]

glupia sarmacka zasada "zastaw sie a postaw sie".
Jest bogaty bo umie zarzadzac wlasnym majatkiem bazujac nie na glupich swoich
ambicyjkach (wzorem naszych pajacow politycznych) ale tym co sie wokol niego
dzieje.
Re: Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[spejsmen]

Jaka zawisc? Po prostu on nic nie ma poza papierkami, ktorymi trudno
sie nawet podetrzec... Czym dla prawdziwego miliardera jest
dokonczenie budowy jednego wiezowca? Niczym. A dla tego golodupca to
wyrazny problem...

[Gość: new]

Czego chcesz? Wrocław na dzień dzisiejszy jest miastem z największą
liczbą mieszkań na które dziś nie ma popytu. Smuci mnie tylko to że
taki człowiek powinien być bardziej oddany miastu bo jego decyzja
daje znak innym inwestorom że tutaj nie warto. Kryzys jest w całym
kraju tylko że gdy inni zaczną się budować to Wrocław dopiero będzie
lizać rany. :<

"Niczym. "

[1stanczyk]

"Czym dla prawdziwego miliardera jest dokonczenie budowy jednego wiezowca ? "

Dokonczenie, a wlasciwie rozpoczecie budowy wiezowca na ktorym mozna stracic dla
czlowieka interesu jest swiadectwem braku umiejetnosci liczenia, umiejetnosci
reagowania na zmiany koniuktury, umiejetnosci dostosowywania sie do wymagan
rynkowych.
Jest po prostu poczatkiem konca.
Te nasze wyobrazenia o "prawdziwych miliarderach" mozna dzieciom jako bajki do
poduszki czytac.
Fakt, ze juz dzisiaj podejmuje decyzje oznacza, ze "ma reke na pulsie", ze po
prostu sledzi co sie dzieje a nie idzie w zaparte by zaspokoic debilne ambicyjki
tego czy innego albo w obawie o zawistna krytyke tego czy innego.
Zostan "prawdziwym miliarderem" to pogadamy......


Re: Myslisz (pewnie z zawisci) bogactwo z nasza

sprzedał udziały za 118 mld.

[Gość: Albin Siwak]

brawo GW

ojej ! i gdzie ja teraz bede mieszkac ?!

[Gość: lokator Sky Tower]

ojej ! i gdzie ja teraz bede mieszkac ?!
kupilem okazyjnie apartament,bo mi sie znudzila
willa z basenem, a tu Leszek oglasza,ze wstrzymuje budowe.
a niech to!

możesz pocieciować w baraku a tej budowie ;))

[Gość: r0b0l]

jeszcze zapłacą za pilnowanie
atrakcji sporo< m in strzelanie śrutem solnym do złomiarzy ktorych
sie wkrótce namnoży bo zasiłek na duże picie nie starcza

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: fdgsh65]

Z okazji piątkowych imienin Pana Cz. wszystkiego najlepszego, żeby jednak budowa
Ernesta ruszyła.

"taki bogaty a oszczędza" to zdanie swiadczy ile

[1stanczyk]

nas dzieli od bogatych krajow.
To co czyni innych bogatymi jest miedzy innymi oszczedzanie.
Jest "taki bogaty" bo "oszczedza" tam gdzie inni w mysl naszej sarmackiej zasady
"zastaw sie a postaw sie" poszliby "w zaparte".
Re: Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: gabon]

Prastare porzekadło mówi "czemuś biedny boś głupi czemuś głupi boś
biedny".

brawo Dudkiewicz, wiedziałeś komu sprzedać

[Gość: ag]

przelewa się z próżnego w puste, ciekawy sposób robienia forsy na
naiwnych, brawo Dudkiewicz

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: xsiąc]

[*]

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: new]

A czego się dziwić gdy wszyscy w kraju budują nie za swoje
pieniadze. Szkoda tylko że wstrzymuje budowę bo teraz gdy jest
kryzys koszt wybudowania SKY TOWER może być niższy...robocizna i
materiały, a gdy inni będą startować z inwestycjami on już będzie
miał gotowy produkt i spijał śmietankę. Taki budynek nie stawia się
wciągu roku tylko 3 lat. Chyba że pan Czarnecki stwierdził że we
Wrocławiu jescze długo nie będzie zapotrzebowania na tego typu
obiekty. Boję się że z realizacji wielu inwestycji nic nie wyjdzie
bo chyba przestaliśmy być gospodarczym tygrysem w Polsce.

[Gość: gtr]

Z całym szacunkiem ale Wrocław nigdy nie był tygrysem gospodarczym
Polski. To był mit i dorby PR, który z rzeczywiśtościa nie miał nic
wspólnego. We Wrocławiu miał być las wieżowców , miało byc San
Francisco a będzie nadal ściernisko.
Poziom PKB na mieszkaca jest trzy razy mniejszy niż w Warszawie

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[krokus5]

Następny ze stajni Czarneckiego będzie Frączewski z Funflem i ich
lokatami!

Top secret- analizy

[Gość: socjoflora]

Czy zauważyliście, że jak analitycy (REAS, Open Finance i in.) mówią
o poprawie na rynku nieruchomości to zawsze maja na myśli WZROST
CEN. Czy to nie jest TROCHĘ dziwne??. Obiektywnie rzecz ujmując to
poprawę oznacza wzrost sprzedaży tzn. więcej ludzi stać na
mieszkanie i kupują. Więc budują więcej. Koniunktura rośnie, a to
może mieć miejsce po spadku cen który i tak jest nieuchronny. A oni
wszyscy na opak. Paradoksalnie dla nich to właśnie wzrost cen
oznacza poprawę sytuacji.
Odkryli swoje karty i tyle. Ludzie są manipulowani. Developerzy
wciąż mają kosmiczne zyski.

Dlaczego tak jest ???


I odpowiedź: - a to dlatego, że te organizacje pracują dla branży
tj. Developerów, pośredników i częściowo banków. Są przez nich
opłacanie. Nigdy nie doradzą właściwie klientowi- no chyba ,ze się
pomylą wtedy powiedzą prawdę- nieumyślnie znaczy.
To dlatego nikt z nich nie mówił rok temu o kryzysie i o tym ,ze
mieszkania będą tanieć- Jeśli nawet są uczciwi to jacy z nich
analitycy. Tacy jak z koziej dupy armata.
Będą naganiać dalej na wzrosty i opowiadać bajki, a portale i gazety
ich cytować bo z tego żyją. Developerzy przestaną budować może ,ale
te projekty wycenione na kosmicznym poziomie. Opracują nowe
przekalkulują i wprowadzą tańsze.
Przecież wciąż maja olbrzymie marże – a wszystko praca materiały i
ziemia tanieją

[Gość: cudak iewicz]

od koziej to z dala bo to zarząd. A praników to mają tak dobrych jak
odrzutowiec, pilota i pasażerkę. Sam bym tak chciał nawet zrobiłem
międzynarodową konferencję w tamtych stronach.

tak się kończą sny o potędze pipidówka

[Gość: tsuranni]

pozbawione jakichkolwiek podstaw. najpierw niech Wrocław zajmie się
brudem i korkami, a dopiero potem może się ponapinac...

cała Polska łączy się w bólu z Wrocławiem!

[Gość: cała Polska!]

cała Polska łączy się w bólu z Wrocławiem!

[Gość: warszawiak]

wrocław to dziura zamieszkała przez biedote i zawsze tak pozostanie i żadne EXPO
ani EURO wam tu nie pomorze , trzeba było nie zaczynać wojny to byście mieli tam
u was szkopski dobrobyt i porządek , a tak macie syf brud i ubustwo.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Czasami jest lepiej mieć bród i ubóstwo niz mieszkać na wsi :P

[Gość: wrocek]

Warszawiak możesz nas przez papierek pocałować tam gdzie pan
majster moze pana w d.... takie małe niedomówienie. Pewnie teraz
rodowity warszawiak z Kaszub i Hania Bufetowa wybuduje wam cos
wiekszego niz wujek Józef Przyjaciel dzieci i młodzieży .

[Gość: Gość]

Widzę że poziom elyty w "warszawce" już osiągnął dna a może i 10
metrów mułu. Miałeś kolego na myśli Pomorze czy pomoże??? Bo jak to
pierwsze to jest to rejon geograficzny i trzeba by chyba z dużej
litery napisać, a jak to drugie to jest to odmiana słowa "pomagać"
więc chyba przez "ż" a nie "rz" się napisać powinno.
A niby taki Polak z dziada pradziada...

Czy aż tak żle się zrobiło?

[Gość: SuniM]

...w tym Wrocławiu, by chore kompleksy leczyć szczeniackim podpisywaniem się
"warszawiak" i robieniem specjalnie błędów ortograficznych... (?) I nie wiem co
gorsze... taki wpis czy owe durne reakcje tych, którzy dali się podpuścić...

warszawiaka mama

[Gość: mama warszawiaka]

Chodź na pierogi synciu! Tylko wyrzuć słomę z butów przed wejściem do domu bo mi
klepisko zabrudzisz.....

Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower

[Gość: RATY]

kiedy zawieszamy?

to jeszcze 35 LAT, a tu zaczyna sie kryzys i PLN nie ten co kiedys.

[Gość: RATY]

chlopaki wyskakujcie z tych chawir, póki czas, nadejdzie czas ze
zpadnie sie jak Great Britain (wiadomosc z wczoraj), obecnie ceny na
poziomie tych sprzed 17 LAT!!!!!!!