riki_i napisał: > Nie dawaj paliwa trollom. Akurat w przypadku umowy kupna sprzedaży nieruchomośc > i akt notarialny (zazwyczaj połączony z wpisem do hipoteki) jest wiążący. Zresz > tą gdyby było inaczej wywaliłby się cały rynek nieruchomości. > No nie masz racji i
Nie dawaj paliwa trollom. Akurat w przypadku umowy kupna sprzedaży nieruchomości akt notarialny (zazwyczaj połączony z wpisem do hipoteki) jest wiążący. Zresztą gdyby było inaczej wywaliłby się cały rynek nieruchomości.
"procz stanu hipoteki, trzeba sprawdzic czy nie ma zaległości w opłatach, czy nie jest nikt zameldowany oraz stan techniczny mieszkania. " Żadnej z tych rzeczy jako zainteresowany kupnem nie sprawdzisz, bo niby jak. Natiomiast sprzedajacy ma obowiązek dostarczyć na podpisanie umowy przedstwępnej
Moim zdaniem jesli ktoś nie ma pojęcia co sprawdzić (patrz post startowy) to agencja to jedyny sposób na kupno mieszkania. A co spr., czy kw lokalowa jest czysta, (brak dozywocia, brak hipoteki - jesli jest to splata banku, czy są jakies roszczenia, kto jest włascicielem, z czego składa się lokal
W zasadzie wiele osób ma opory bo to za sobą niesie koszty ale warto wynająć agenta ktory przeprowadzi obie operacje tj sprzedaż domy i kupno mniejszego mieszkania przy czym mozna kupno pokryc z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przy takim ustaleniu terminów w umowach by był czas na przeprowadzkę
Notarialna umowa kupna mieszkania z wydaniem kluczy do opróżnionego mieszkania w tym samym dniu w obecności twojego agenta nieruchomości. Protokół z przekazania kluczy i odczytu liczników podpisany przez sporządzającego ( twój agent), sprzedającego i kupującego. Notariusz do umowy powinien zażądać
A ponadto - jeśli już kupowałabyś to mieszkanie z umową przedwstępną i wpłatą sporej kwoty, to na zabezpieczenie tej kwoty niech kupująca ustanowi hipotekę. Córka notariuszka z pewnością zna się na sporządzaniu takich umów.
, więc nie widzę, dlaczego teraz pani miałaby wyjść z tego związku z niczym, a pan z domem, w którym oboje mieszkali i pewnie oboje o niego dbali? W takich sytuacjach jedynym uczciwym wyjściem jest kupno przez panią na starcie osobnego lokum, które może wynajmowac póki jest dobrze, ale ma
młodsza, kończy studia, jeszcze mieszka z rodzicami. Na pewno ma w planach założenie własnej rodziny. - któraś z Was napisała o tym, że teściowie są na innym etapie w życiu - i to jest chyba clou. Teść w zeszłym roku spłacił hipotekę (mają dom z ogródkiem), teraz nadwyżki inwestuje np w sztukę, zajął się
się tak traktować.. Musisz najpierw rozwiązać tę sprawę, a problemy z kupnem domu, hipoteką, własnością spłatami kredytu itp rozwiążą się niejako same.
Jeśli ktoś ma czas szperać za ogłoszeniami w necie to agent mu nie jest potrzebny. Wzięłabym agenta co najwyżej do jakichs bardziej skomplikowanych czynności, przy mieszkaniach używanych, z hipotekami, kamienic - z jasnym zapisem w umowie że ma wszelkie formalności z ksiąg wieczystych sprawdzić
sol_13 napisała: > Kupno dwóch mieszkań w tym jedno na wynajem-tez problematyczne dla seniora uzer > ać się z najemcami, jezdzic na spotkania z agentami, wystawiać ogłoszenia-ktos > musiałby się tym wszystkim zajmować. Co wy macie za seniorów w rodzinie, ze tacy
Hipoteka odwrócona jest nieopłacalna. Kupno dwóch mieszkań w tym jedno na wynajem-tez problematyczne dla seniora uzerać się z najemcami, jezdzic na spotkania z agentami, wystawiać ogłoszenia-ktos musiałby się tym wszystkim zajmować. Najlepiej chyba sprzedac i kupić kawalerkę, ale w tej samej
momencie gdy sprzedasz za max kwotę. jak na mieszkaniach braknie ci 100 tyś weź to w postaci kredytu który bedzie mieć wpis na hipotece do domu. wiekszosc jest zapłącona wiec z tym bank nie bedzie robić problemu.
marżę. Można jeszcze zrobić coś takiego (ale to nie jest sposób gwarantowany, bank może się nie zgodzić), że dajesz jako zabezpieczenie to tańsze mieszkanie, bank wtedy zabezpiecza się na hipotece mieszkania kredytowanego oraz tego które już posiadasz. Wtedy wartość tego mieszkania będzie się liczyła