pcim

Dzisiaj jest dzień z HEROX-em! wszędzie go pełno! I po co się biedak eksploatuje? I po co mąci umysły, prognozując niewielkie - 50-100% wzrosty cen? Przecież wszyscy wiemy, że wzrosty dopiero przed nami! o 200%-300%! 15000/m2, o których mówi herox to będą ceny z Wąchocka i Pcimia Dolnego! W Warszawie - cel to 40000/m2! W końcu to stolica!

Czy ktoś dysponuje danymi (najlepiej od jakiegoś developera) na temat kosztów wybudowania osiedla wraz z ceną ziemi? Ostatnio przeczytałem, że jeden z developerów budujący na Ursynowie podpisał umowę na wybudowanie budynku (100 mieszkań) w stanie surowym za 15 milionów złotych czyli średnie mieszkanie ok. 60m2 kosztowałoby 150.000zł plus ziemia i zysk developera to powinno dać maksymalnie 300.000zł za mieszkanie 60m2 czyli 5000zł za m2. Teraz wiem skąd developerzy mają zyski 40%...