Akustycznosc w mieszkaniach

[mmggrugo]

Troszeczke zaniepokoily mnie informacje o slabym wyciszeniu mieszkan. Kupilam
wlasnie mieszkanie w etapie c i troche sie niepokoje, bo obecnie mieszkam w
takim, gdzie slychac bardzo dokladnie co sie dzieje u sasiadow. mam nadzieje
na slowa pocieszenia )

pozdrawiam

[kachna_zz]

Niestety, wiem od innych mieszkancow ZZ, ze maja taki sam problem jak ja. Moja
sypialnia graniczy z kuchnia sasiadow. Kazdego dnia ich rozmowy przy sniadaniu,
szuranie krzeslami, brzdek naczyn budzi mnie przed siodma rano! Podobnie jest
wieczorem. Kazda glosniejsza rozmowa, sprzeczka, placz dziecka czy tluczenie
kotletow sa przeze mnie slyszane. Zaluje, ze na samym poczatku niczego z tym
nie zrobilam. Moglam przeciez wyciszyc ta sciane. Teraz jest juz za pozno.
Mialam nadzieje, ze z czasem przyzwyczaje sie do dzwiekow dochodzacych zza
sciany, zaczne je ignorowac, ale mieszkam tu juz dwa lata i wciaz sasiedzi
(zupelnie nieswiadomie), uprzykrzaja mi zycie...
Radze wiec zabrac sie za wyciszanie scian zanim urzadzi sie swoje wymarzone
mieszkanie.
Pozdrawiam!

[brenya]

A ja juz po raz ktorys czytam o akustycznosci mieszkan na ZZ, ale sama, dzieki
Bogu, w ogole nie mam tego problemu. Mam wrecz wrazenie, ze wokol mojego
mieszkania nikt nie mieszka... Nie slysze nic. Jak juz cos to klocacych sie
sasiadow z pierwszego pietra, gdy maja otwarty balkon. Ale zeby cos slyszec
przez sciane? Nic.

[zzmarcin]

Szanowna Brenyu,

Tu Twój sąsiad z pierwszego piętra) Muszę chyba zdementować:
Owszem u mnie również czasem słychać kłócących się sąsiadów, ale o ile mi moja
zdrowa jeszcze jaźń podpowiada, to nie jesteśmy to my. Zapewniam Cię, że
gdybyśmy się już bardzo nudzili i chcieli się z moją Misią kłócić, to
zamknęlibyśmy balkon)

Czasem słychać w sypialni sąsiadów zza ściany, szczególnie jak ich dzidźka
jeździ po kuchni na jakimś rowerku, ale dużo bardziej przeszkadza jak któryś z
sąsiadów zaczyna gotować w weekend i zapach czosnku rozchodzi się po mojej
łazience.

Czasem słychać też sąsiadów z dołu) jak grają na gitarze, ale słychać tylko
trochę i nie stanowi to dla nas żadnego problemu... ja też czasem brzdękam.

Tak z ciekawości, czy moglibyście podać mi chwyty do "Sunday, Bloody Sunday" i
do "Wish You Were Here"?
Z góry dziękuję. Stary już jestem i niezbyt chce mi się ślęczeć przy
magnetofonie i szukać.
Pozdrawiam
marcin

[brenya]

)

Mowiac o sasiadach z gory mialam na mysli sasiadow, ktorzy maja balkon od
strony mojej sypialni... Ich czasem slychac, jak sie kloca Natomiast Was nie
slysze chyba nigdy...

Mam nadzieje, ze to nie moj czosnek czujesz w lazience. Swoja droga dlaczego
akurat w lazience?

Co do gitary to gramy rzadko niestety, bo jakos czasu brak - wiecej na
fortepianie (ale nie slyszycie bo gramy w sluchawkach ). A co do akordow, to
znalezlismy ostatnio dobra stronke z dobrze opracowanymi akordami wielu utworow
m.in. sporo utworow Floydow. Przesylam Ci link do wish you were here:


www.chordie.com/chord.pere/flarere.free.fr/Autres/Pinkfloyd/09/Wishyouwerehere.txt

Sunday bloody sunday jest tu:


www.chordie.com/chord.pere/www.home.no/toreismanto/SundayBloodySunday.txt
Stronka jest b. dobra - niestety niektore utwory sa zapisane tabulaturowo
(czego nie cierpie!) ale mozna znalezc sporo w zapisie akordowym (w dodatku z
zachowanymi tonacjami oryginalnymi).

Pozdrawiam - moze kiedys pogramy razem

[zzmarcin]

No tak, co do kłócących się sąsiadów, to się wszystko zgadza. Niestety.

Nie wiem dlaczego w łazience, ale czasem strasznie śmierdzi... gdyby to było od
Ciebie, to chyba czułbym czosnek w kuchni)

Bardzo dziękuję za adresy z akordami, zaraz sobie pościągam. Z braku czasu mało
ćwiczę, ale możemy się kiedyś zgadać i coś popróbować. Akordy jeszcze
pamiętam)

[zzmarcin]

wow, stronka jest super. Miałem kiedyś podobną, może trochę gorszą, ale
niestety zabrali sie za nią specjaliści od ochrony praw autorskich

[bastekzz]

ja w swoim mieszkaniu zrobilem tak : na podlodze pod parkiet maty wygluszajace
takie zielone sa w castramie na scianach do sasiadow te same a na suficie 3mm
styropian dmuchany taki jak w sudiu muzycznym nigdy nie mialem problemów z
sasiadami a zawsze przed i po impezie z nimi rozmawiam i jeszcze nigdy sie nie
skarżyli koszt to ok 1500 zl ale i ty nic nie slyszysz i nikt cie nie slyszy .
pozdrawiam ( w razie pytan to [e-mail] )

[bastekzz]

mialem ten problem na kondratowicza 45 2 lata temu ja tam mieszkalem pamietam
jak z kolega pod glosniki od kina domowego podkaldalismy podstawki ze styropianu
, jedyny sposob zeby sasiad z dolu nie wpadał co 15 minut . wiec teraz
prowizorycznie zadbalem o wszystko ... pozdrawiam hej

Jestem w posiadaniu kopii oceny akustyczności

[zz_beatka]

jednego z w-wskich osiedli, gdzie tak jak u nas sąsiad słyszał sąsiada.
Wspólnota zainwestowała środki znalazła pracownika Instytutu i mają ocenę.
W ocenie tej podane są wssystkie polskie normy jakie funkcjonowały od momentu
projektowania osiedla do momentu wybudowania. I z oceny tej wynika, że mimo że
buynki są w zasadzie zgodne z normami to jednak pewne ściany i kondygnacje
powinny zostać wyciszone. Deweloper zgodził się z tym i będzie "poprawiał".
W naszych pismach, które kierujemy do Turreta powinniśmy prosić o
przedstawienie normy jaka została zastosowana w naszych mieszkaniach.

Turret sprytnie wyślizguje się od wykonywania prac pousterkowych a badanie
ciągów kominowych było dla mnie parodią. Jak kominiarz może sprawdzić
działanie komina gdy działa zasilany prądem wentylator zamontowany w kominie?
Dlaczego nie kazał odłączyć na czas badania? Gdy wentylator spalił się (w
wyniku wymuszonego ciągu) teraz dopiero daje się odczuć odwrotna "praca"
komina. A co na to nasz Pan zarządca zamiast zmusić dewelopera do wykonania
solidnych poprawek proponuje mi nawiewniki w okna 200 zł/szt w tym powinnam
zastosować min. 3.
Powiedziałam nawiewniki tak ale na koszt dewelopera, który sprataczył
wentylację. albo niech przebuduje wentylację w mieszkaniach albo niech
zainstaluje wszystkim nawiewniki.
Tak samo wentylacja na korytarzach jak działa sami czujecie. A jeden z moich
sąsiadów pokusił się o rozmowę z architektami i okazało się, że można wykonać
dodatkowe kratki na korytarzu korzystając z komina przy windzie. Ale to również
powinien na własny koszt wykonać deweloper a nie wspólnota.

No i najważniejsza sprawa dla tych co nie byli na zebraniu możemy w każdej
chwili stracić plac zabaw wraz z kortem gdyż dewleoper nie podjął żadnych
działań aby plac w jakikolwiek sposób przekazać wspólnotom ten kawałek ziemi.
Za to umożliwił sobie w planach budowę 3 kondygnacyjnego budynku.

No cóż amerykańskie osiedle czyli jak w Ameryce, beton i samochody a zieleń
tylko na elewacji budynku i w skrzynkach balkonowych.

Aby mieć więcej na osiedlu zieleni powinniśmy zacząć kupować zielone
samochody ))

do Beatki.....

[jott7]

- czy zgłosiłas pisemnie / listem poleconym /na adres prezesa zarządu Turret
Poland, wniosek o zbadanie przyczyn i usuniecie wady wentylacji, polegajacej na
nawiewaniu powietrza zewnętrznego kanałem wywiewnym wentylacji grawitacyjnej?
Czy okresliłas w tym pismie termin w jakim oczekujesz ich reakcji ? Jesli tak
zrobiłas i np nie otrzymałas odpowiedzi,pilnie wystap z prosba o interwencje do
Powiatowego Urzędu Nadzoru Budowlanego w Warszawie. Jesli nic z tego co piszę
nie zrobiłas...... daremne żale,

- kominiarz, o tym kiedys pisałem, badajacy kanały wylotowe przy pomocy
zapalniczki to pomyłka.Jesli Turret przysle ci opinie takiego ,, specjalisty,,
stwierdzajaca, że jest OK wyslij to do PUNB wraz ze stosownym komentarzem a
Turreta pisemnie powiadom ze nie przyjmujesz takiej ekspertyzy,

- wentylacji na korytarzach nie poprawisz dodatkowym kanałem wywiewnym.
Problemem jest tu brak nawiewu. Tak zaprojektowano licząc ,że się uda. Takze w
tej sprawie nalezało złozyc stosowne pismo developerowi. Zrobiłas to Beatko ?

-nawiewniki w oknach powinny byc montowane na koszt developera. Żeby tak sie
stało trzeba udowodnic Turretowi który będzie robił wszystko by nie ponosic
tych kosztów, że wentylacja mieszkań jest niezgodna zprzepisami. W tym celu
należy zwrócic sie do uprawnionego mistrza kominiarskiego o zbadanie ciagu
powietrza na kratkach wylotowych. Oczywiście badanie powinno byc prowadzone
przy zamknietych lecz rozszczelnionych oknach i t4emperaturze zewnętrznej
poniżej 12 stopni./ nalezy więc sie spieszyc /. Koszt takiego badania to około
200 zł. W tej cenie jest badanie i pisemna ekspertyza.Normy jakie tu obowiązują
sa dośc jednoznaczne: z pomieszczenia bezokiennego typu garderoba strumień
powietrza odprowadzanego , mierzony na kratce wylotowej powinien wynosis nie
mniej niż 15m3/h ,z ubikacji z ustępem -50m3/h , z kuchni- 70m3/h
itp /szczegóły w PN-83/B-03430 ze zmiana Az3 z lutego 2000r /.Badanie jak wyżej
zlecic nalezy kominiarzowi,

-o planowanej zabudowie placu zabaw pisałem jakis czas temu /fast food /.
Turret a w rzeczywistosci jego własciciel bedzie chciał z tego osiedla
wyciagnąć grosza ,ile się da a dyrektor J.Z. potrafi. Na to nie mozna pozwolic.
Ktoś /kto, chyba nie zarzadca / powinien zwrócic sie w tej sprawie na pismie ,
Jesli plany okażą się rzeczywistymi nalezy sie zorganizowac i mądrze
przeciwstawić /pismo do Turreta, zbieranie podpisów, nagłosnienie sprawy wsród
wszystkich mieszkańców w tym przyszłych /

-trudniejsza sprawa jest w przypadku akustyki pomieszczeń. Sa w tej sprawie
także normy.I normy te musza byc przestrzegane.Błędem byłoby zwracanie sie do
Turreta z pytaniem o /cyt/... przedstawienie jaka norma została zastosowana,,
Byliby naiwni gdyby przyznali sie do obejscia którejs z tych noorm.Tu także
nalezy zwrócic sie o profesjonalna ekspertyzę - bo tylko takie bedą
mogły ,,zmusić ,, Turret do usuniecia wad.Dziwne jest tu stanowisko w tej
sprawie poprzedniego zarzadcy A który przeciez wie / ma uprawnienia budowlane /
jakich w opisywanych tu sprawach uchybień i błędów projektowych dokonano.

do jott.....

[zz_beatka]

czy ja jestem od wszystkiego? Swoją wentylacje dopilnuję, korytarz zgłosił
sąsiad. A akustyka napisałam o opinii da chętnych, którym akustyka przeszkadza.
Gdybyś czytał mnie uważniej doczytałbyś się, że ja na akustykę nie narzekam.
Ale słyszę skargi wielu osób.

Beatka nie jest od wszystkiego ...

[zz138b]

... dlatego jako KomRew zawrzemy te zagadnienia w kolejnym megapismie do
Zarządcy jakie wreczymy Mu do 14 kwietnia a potem rozwiesimy - wraz z
informacją Komisji o przebiegu i wnioskach z zebrania
Marcin

[jott7]

Całkowite nieporozumienie. Poniewaz kiedys pisalas o wadach wentylacji w swoim
mieszkaniu udzieliłem ci rady co w tej konkretnej TWOJEJ sprawie powinnas robic.
Jesli ponownie przeczytałem Twój post w takiej samej sprawie zapytalem czy
zrobilas jak proponowałem. Nic więcej.Przestrzegałem jak pamietasz przed
zwracaniem się z tymi sprawami do zarzadcy. W sprawie akustyki wywołałas temat
przez innych juz zgłaszany. W tekscie popełniłas, moim zdaniem, bład więc
zwróciłem ci uwage i udzieliłem zwyczajnej porady. Nie pisałem zebys sie zajęła
sprawa w skali całego budynku, pisałem jak skutecznie dochodzic swoich praw.
Widac mało sugestywnie to zrobiłem bo w nastepnym poście znowu ktos pisze o
zgłaszaniu wad via zarządca.I to byłoby na tyle...

no to przepraszam jott ale

[zz_beatka]

zupełnie inaczej odebrałam Twój post. Ja jestem od paru m-cy potwornie zajęta
i próbuję dopilnować wszystkiego co muszę zrobić a wentylacji nie odpuszczę i
jeszcze w przyszłym tygodniu zajrzę w tej sprawie do Turreta. A groźby
obciążenia mnie za kontrolę w wys. 150,00 nie traktuję poważnie jak Turet nie
powinien traktować poważnie przeprowadzonej kontroli przez kominiarza jesienią
ub. roku.

przeprosiny przyjęte, ale

[jott7]

zupełnie nie rozumię po co wdajesz się w dyskusję z Turretem /to znaczy z
kim ? /. Nie moja to sprawa, ale radzę napisz pismo, wyznacz termin, wyslij
poleconym i czekaj. To Turret ma uCiebie przekonac dowodnie ze wszystko jest w
porządku a Twoje uwagi są np nieprawdziwe bo....itp itp Ale pamietaj o
terminach. Rękojmia nie dotyczy wszystkich wad budynku a jedynie wady
konstrukcyjne.