kanały wemntylacyjne

[mmggrugo]

Hej,

czy macie problem z wentylacja w swoich meszkaniach. Mam mieszkanie w etapie
C i jestem w trakcie remontu. Okazalo sie ze powietrze zamiast wywiewac na
zewnatrz jest wtlaczane do srodka !!!! podobno na wyzszych pietrach to
normalne??....

[aminga]

ja mieszkam na 5-ym pietrze, ale wentylacja dziala OK - chociaz w lazience jest
kiepsciutka. Ale "ciagnie" we wlasciwa strone.

[zzdorka]

A dałeś szansę wentylacji, żeby miało co wywiewać?

[ankona]

Czesc,ja tez mam meiszkanie na 5-tym pietrze w etapie C (klatka IV).Bardzo
mocno wieje nam do srodka mieszkania. Zglosilismy to juz i teraz czekamy na
naprawienie tej usterki.Tyle tylko ze od zgloszenia minely juz dwa
tygodnie...Podobno miala byc zrobiona ekspertyza kominiarska - ale wyniko jej
jeszcze nie znamy. Ale zdecydowanie "wianie do srodka" - to nieprawidlowe
dzialanie wentylacji.

[agni1]

Czy Turret odezwał się już może do kogoś w sprawie wentylacji?
U nas czasem wieje, a czasem wdmuchuje powietrze, ale dzisiaj naprawdę się
wkurzyłam bo wróciłam do domu i nie było czym oddychać. Jeden z sąsiadów
lakierował podłogę i musiałam pozatykać kratki wentylacyjne, żeby się nie
zatruć.

[ania.pe]

mam ten sam problem
ktory zglosilismy juz okolo poltora miesiaca temu
nadal nic nie zrobiono w sprawie wentylacji
czyli wieje do srodka
a na nasze pismo odpowiedzi nie uzyskalisny
niepokoje sie tym wszytstkim

[grzegorz_zz]

Podpowiem co ja zrobiłem, bo też mieszkam na Vp.
W kuchni i w łazience założyłem wentylatory mechaniczne. Ale akurat tam mi nigdy
nie wieło (ciekawe dlaczego?).
W pokoju natomiast zatkałem kratkę wentylacyjna tekturą. A przy najbliższej
okazji (przy malowaniu pokoju) ja zamuruję.
Kominiarz stwierdził, że to normalne i nic na to nie poradzi.
Był kiedyś o tym artykuł na forum, prosze sobie go poczytać.

[pibrokmarys]

Ja mam mieszkanie na V pietrze w klatce VII. Przy odbiorze mieszkania
wentylacja byla OK, sprawdzalismy specjalnie. Ciekawostką jest, że od 2 dni w
łazience potwietrze "zmieniło" kierunek i jest wwiewane do środka. Ale to tylko
w łazience. Wysłałam męża na razie tylko na rozmowę do Pana Czarnego. Pokazał
nam ekspertyzę kominiarską na piśmie dosłownie sprzed kilku dni (robioną
najwyraźniej właśnie dzięki Waszym interwencjom) i wg. tej ekspertyzy wszystko
jest OK ((( Powiedziano nam, że wystarczy lekko uchylić okno (teraz w
zimie ((, a wszystko wróci do normy. Ponoć wystarczy "lekko rozszczelnić
okna". No i co Wy na to??? U mnie w łaziencie jest lodownia !!!!

[ryar]

pibrokmarys napisała:

> w łazience. Wysłałam męża na razie tylko na rozmowę do Pana Czarnego. Pokazał
> nam ekspertyzę kominiarską na piśmie dosłownie sprzed kilku dni (robioną
> najwyraźniej właśnie dzięki Waszym interwencjom) i wg. tej ekspertyzy wszystko
> jest OK ((( Powiedziano nam, że wystarczy lekko uchylić okno (teraz w
> zimie ((, a wszystko wróci do normy. Ponoć wystarczy "lekko rozszczelnić
> okna". No i co Wy na to??? U mnie w łaziencie jest lodownia !!!!
to się zgadza tylko u mnie to chyba musiałbym je otworzyć bo nie pomaga
Poza w łazience dość mocno wieje czyli musi też gdzieś uciekać (nie mam progu w
drzwiach wejściowych więc może tamtędy) czyli mieszkania jest "rozszelnione" bo
inaczej po wyrównaniu ciśnień nic nie powinno dmuchać

[ryar]

ryar napisał:

> Poza w łazience dość mocno wieje czyli musi też gdzieś uciekać (nie mam progu w
> drzwiach wejściowych więc może tamtędy) czyli mieszkania jest "rozszelnione" bo
> inaczej po wyrównaniu ciśnień nic nie powinno dmuchać
No nawet na pewno jest rozszczelnione bo ktoś ciął płytki na korytarzu i mimo że
porozkładał szmaty przy drzwiach - ściany, parapety i okna są do mycia

[jott7]

Pisać się już nie chce na ten temat. Co to znaczy,, pokazał ekspertyzę,,? Dzieci
jesteście czy co? Pan Czarny ma wam dać kopie tego co nazywacie
ekspertyzą.Poczytajcie dokładnie co tam jest napisane. Jeżeli jest tzw ciąg
wsteczny kanałem wentylacyjnym to nie może być w porządku!!! To jest kanał
wylotowy a nie wlotowy.Ten kto radził uchylic okno jak bedzie nawiewało kanałem
wylotowym, niezle sobie z was zakpił. Efekt będzie, tylko dla waszych kieszeni.
Kominiarz nie może być autorytetem w skomplikowanych sprawach wentylacji
grawitacyjnej budynku mieszkalnego. To wiedza inżynierska!Jak nie zlecicie
profesjonalnej ekspertyzy to bedziecie marzli.To powinno być zlecone przez
zarządcę i obciazac dewelopera jako wada. Pytanie: czy zarzadca będzie w takim
sporze reprezentantem waszych interesów?

czekajac na zebranie ZZ B ...

[zz138b]

przy okazji którego chcałbym zrobic spotkanie Właścicieli mających problem z
wentyl dla wspólnego egzekwowania tej sprawy od TP załączam
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=10541&w=32688699

[piotr3211]

u mnie też wieje klatka VIII etap C - czy jest jakiś sposób na rozwiązanie tego
problemu. Nawet jak się rozszczelni okna to też wieje. jedynie jak są otwarte
to nie ale to chyba lekka przesada. Co muszę zrobić w tej sprawie?

[mitaka]

u mnie też wieje klatka VIII etap C - czy jest jakiś sposób na rozwiązanie tego
>
> problemu. Nawet jak się rozszczelni okna to też wieje. jedynie jak są otwarte
> to nie ale to chyba lekka przesada. Co muszę zrobić w tej sprawie?


u mnie (ta sama klatka) jest dokładnie to samo... tylko, że dla mnie to nie są
podmuchy, a jakaś lodowata WICHURA (((

[piotr3211]

a na którym piętrze mieszkasz? ja mam mieszkanie od etabu A.

[sc77]

Jestesmy sasiadami Ja VIII klatka V pietro.
U mnie wialo najbardziej w garderobie to zakleilem wentylacje.
W kuchni wieje delikatnie w lazience nie.
Okna jednak troche paruja jesli nie sa rozszczelnione delikatnie. Zglaszalem juz
to do TP. Narazie ZERO odpowiedzi. Chyba sie tam przejde.
Zglosmy to wieksza grupa, moze jedno pismo, kazdy kto ma problem to sie podpisze
i zaniesiemy do TP.

[piotr3211]

tez jestem za zadziałaniem grupowym. To co robimy?

[zz138b]

ponieważ z postów wnoszę, że TP wydaje się trudnym we wspólpracy "w temacie
wiania" a zebranie sie jest mozliwe przy okazji najblizeszgo zebrania
którejkolwiek ze Wspólnot podtrzymje propozycje spotkania sie wtedy i z
udziałem P. Kazińskiego
- mam nadzieję ze zebranie B odbedzie sie w ciągu 2 miesięcy?
Co Sąsiedzi na to? Czy moze wczesniej? , gdzie i kiedy?

[piotr3211]

no ok ale co ma C do A i b - jak na razie?

Ma tyle że TP jest developerem wszystkich etapów.

[zzrobert]

I kwestie rękojmi i gwarancji obejmują każdy z etapów a sprzedawca -
odpowiedzialny za to jest ten sam i stosuje te same uniki i zlewki.

[piotr3211]

to trzeba działać grupowo. Jak rozmawiałem z ludzmi z Budimexu to powiedzieli
że tak już jest - mieszkanie jest bardzo szczelne i trzeba poluzować okna. Nic
to nie daje a nie będę otwierał w zimie szeroko okien na cały czas.

[zzrobert]

Pewnie usłyszysz to co ja - zdemontuj Pan okna będzie wentylacja.
Jak spieprzyli wentylację to musicie ich zmobilizować do naprawy, sami za to
się nie wezmą. A że czasem trzeba prosić batem to już taki kraj i tacy ludzie.

[piotr3211]

i to ma byc to amerykańskie osiedl. Co tak naprawdę można zrobić w tej sprawie?

[zzrobert]

Najprościej i tylko dla siebie?
Pismo reklamacyjne w sprawie z określeniem nieprzekraczalnego terminu
odpowiedzi, z traktowaniem braku odpowiedzi jako uznanie wady.
Po upływie czasu na odpowiedź kolejne pismo z ostatecznym terminem usuniecia
wady i po upływie tegoż własne zlecenie naprawy i sprawa sądowa o zwrot kosztów.
W tzw. międzyczasie kampania reklamowa developera.
i dodatkowe obniżające koszty a motywujące deveopera działania - nadzór
budowlany, straż... zależnie od wady. Czasem można w ten sposób szybko wymóc
usunięcie wady.

ew. prosić, błagać i być olewanym za swoją kasę latami. Po upływie gwarancji i
rękojmi żyć w syfie lub na własny koszt naprawić.

forma grupowa:
podobna do pierwszej (lub drugiej jak kto woli) tyle że koszty i uciążliwość w
załatwianiu drastycznie mniejsza.
Za to efektywność negocjacji z oszustami i kombinatorami polskimi znacząco
wyższa. Bo jak inaczej niż oszustami lub kombinatorami (to bardzo ulgowo)
nazwać szefów i pracowników firm w taki sposób "wywiązujących się" z umów tak
pisemnych jak i ustnych?

Jeśli forma grupowa to najprostszym i narzucającym sie od razu rozwiązaniem
jest udział w tym zarządcy jako osoby która ma kontakt ze wszystkimi
mieszkańcami i developerem. Choć w naszym "cywilizowanym" kraju bywa tak że
często zarządca przedkłada interesy developera nad interesy wspólnoty.
Zwłaszcza gdy zatrudnia go developer a płaci wspólnota.

W przypadku takich wad jak na ZZ oczywiste jest współdziałanie wszystkich
wspólnot.

[ryar]

piotr3211 napisał:

> i to ma byc to amerykańskie osiedl. Co tak naprawdę można zrobić w tej sprawie?
naszła mnie trochę kontrowersyjna myśl
jak w zeszłym roku odbierałem mieszkanie to była akurat wizytacja szefostwa z
ameryki i wszyscy biegali ja trusie, główny instpekor turreta osobiście
opieprzał ochronioarzy że pozwolili zaparkować jakiej ciężarcówce z meblami!!!.
Może to i nieeleganckie ale turret to nie kolega z pracy, więc w ostateczności
można by zburzyć im wizję super zarządzanego osiedla i sielskiego życia

[piotr3211]

jeśli nie bedą chcieli rozwiązać tej sytuacji to trzeba zadziałać nad ich PR-
em. A info szybko się rozchodzi - zwłaszcza ro negatywne.

[moni242]

to od czegos trzeba zaczac! ja rowniez moge zebrac podpisy z klatki II w C.
ale przydalaby sie kompetentna osoba ktora wystosuje w odpowiedniej formie
pismo. chetni niech sie zglaszaja

[ryar]

piotr3211 napisał:

> to trzeba działać grupowo. Jak rozmawiałem z ludzmi z Budimexu to powiedzieli
> że tak już jest - mieszkanie jest bardzo szczelne i trzeba poluzować okna. Nic
> to nie daje a nie będę otwierał w zimie szeroko okien na cały czas.
ale skoro wieje tzn że nie jest szczelne bo musi gdzieś uciekać
mi pani projektantka powiedziała że wentylacja jest źle zrobiona i że u niej np
też był taki problem i dobudowali kominy

[piotr3211]

myślę że jest po prostu cyrkulacja z 1 pionu do 2. Tak jest u mnie w
mieszkaniu. Wieje z kuchni do łazienki. Ale tak raczej nie powinno być.

[mitaka]

Ja tez, jak najbardziej "za".
II p.

[piotr3211]

ja mogę zając się dostarczeniem pima i ew. zebraniem podpisów np z VIII klatki
C - a moze ktoś przygotuje pismo? Być może będzie trzeba załatwiś opinię
fachowca.

[zzrobert]

Warszawa 19.01.2005

Zulu Gula
ul. Św. Wincentego XXXXX/XXX
XX-XXX Warszawa


strona której to dostarczacie
(pewnie TP ale dokładną nazwę macie w akcie notarialnym lub protokole odbioru)

Niniejszym zgłaszam wadę polegającą na wwiewaniu powietrza kanałem
wentylacyjnym w lokalu XX. Powyższa wada występuje także w: xx.x.xx.x.x.x
Proszę o ustosunkowanie się do powyższego zgłoszenia wady w nieprzekraczalnym
terminie 14 dni od daty zgłoszenia. W przypadku nie uznania wady w całości lub
części proszę o przedstawienie ekspertyzy dotyczącej poprawności wykonania
wentylacji oraz dokumentacji powykonawczej.

Nadmieniam iż powyższą wadę zgłaszałem już XX krotnie bez efektów.

I ja Ciebie też
tu podpis


po 15 dniach. kolejne pismo:

Warszawa 2.02.2005

Zulu Gula
ul. Św. Wincentego XXXXX/XXX
XX-XXX Warszawa


strona której to dostarczacie
(pewnie TP ale dokładną nazwę macie w akcie notarialnym lub protokole odbioru)

W związku z nieusunięciem wady oraz nieprzedstawieniem ekspertyzy informuję że
w dniu XXX odbędzie się kontrola nieruchomości przez firmę XXX zajmującą się
ekspertyzami dotyczącymi systemów wentylacji oraz że o wynikach tej ekspertyzy
poinformowany zostanie zarząd wspólnoty, inspektorat budowlany, GW, TVP, TVN,
LPR, SLD, LSD,...
Jednocześnie zwrócę się do Panstwa o wartości lokalu i wystawienie faktury
korygującej na sumę kosztów poniesionych przeze mnie w celu samodzielnego
usunięcia ww. wady.

I ja Ciebie też
podpis

W między czasie JEŚLI nic nie odpiszą to robią sobie qq a jeśli coś odpiszą to
masz dane odpowiedzialnego za nienaprawienie - do obciążenia odpowiedzialnością.

Przepraszam za porywczość i brak zrozumienia

[zzrobert]

dla głupoty i nieodpowiedzialności ludzkiej ale własnie wróciłem z przelgądu
instalacji RTV i internetowej na swojej nieruchomości i resztka włosa się jeży
na głowie.

Jedyne co pozostaje to wyrwać chwasty.

[piotr3211]

wielkie dzięki ! to powinno wystarczyć

oczywiscie wszystko z kopią

[zzrobert]

byście mieli na piśmie kiedy i kto otrzymał.

[moni242]

kwestia napisania w 2 egzemplarzach i jeden z pieczatka, podpisem i data, czyli
potwierdzeniem przyjecia pisma

[moni242]

czy jest ktos kto wystosuje to pismo??? bo jak juz pisalam moge zebrac podpisy
od mieszkancow z II klatki C?

ogólna praktyka i taktyka w tego typu sprawach

[zzrobert]

im więcej pism tym lepiej.

Więc nie czekajcie na innych.

[piotr3211]

ja w weekend opracuję wszystko i działam

[moni242]

dzialasz ogolnie czy w swoim rewirze klatce???

[piotr3211]

no jeszcze nie wiem

[jott7]

do postu zzroberta jako uzupełnienie / może się przyda /.Zgłaszam nieprawidłowe
działanie wentylacji/ tu nazwa pomieszczenia, lokalu itp / polegające na tym że
- tak raczej nalezy pisac niz samemu arbitralnie stwierdzać że to wada.Nastepnie
warto zaznaczyć, że nawiew zimnego powietrza powoduje obniżanie temperatury
pomieszczeń a co za tym idzie zwiekszone koszty c.o. Nie warto domagac się
ekspertyzy poprawnosci wykonania wentylacji bo takowej nikt nie przedstawi. Co
najwyżej dewelop. napisze że budynek odbierali specjaliści wszystkich branz i
nie wnosili uwag co do funkcjonowania wentylacji. Taką ekspertyzę musisz sam
sporządzić / zlecić / i przedstawić wraz z pismem.Sprawa samodzielnego
usunięcia wady. To nie takie proste. Tej wady najprawdopodobniej nie da się
usunąć / ale to powinno wynikac z treści ekspertyzy /. A więc najpierw
ekspertyza potem żądania, nie odwrotnie. Jak znam życie niedługo się trochę
ociepli, emocje miną , nikogo sprawa nie będzie poruszać az do następnej zimy.
Następnej zimy nie bedzie dużych mrozów więc jakos przeleci . A jeszcze
następnej minie okres gwarancji i rękojmi.

[zzola]

Dodam od siebie że warto poprosić zarządcę budynku aby zechciał samemu
stwierdzic że kanałem wywiewnym wlatuje zimne powietrze. Należałoby przygotowac
wewnetrzny termometr i w efekcie tych przygotowań sporządzić notatkę. Jej tresc
powinna zawierać stwierdzenie faktu nawiewu zimnego / zewnetrznego / powietrrza
kanałem wywiewnym, skutkek tego faktu to temperatura pomieszczenia wynosząca....
przy grzejniku właczonym do pozycji .... itp. W notatce nalezy zaznaczyć że
taki stan trwa juz od .... Nalezy takze zaznaczyc że pomieszczenie ma okna
rozszczelnione... Podpis pod tymi stwierdzeniami zarządcy i własciciela
mieszkania. Z data oczywiście. Kopia dla zarządcy z prosba o pisemne
wyjasnienie co w sprawie zamierza. Tym samym wyeliminuje sie zwłoke powodowana
,, mądrymi,, doradami zarzadcy o nierozszczelnionych oknach, zatkanych kanałach
wentylacyjnych i innych bzdurach.