do renaty_zz....

renata_zz Re: do renaty_zz.... 23.03.06, 12:47

Wczoraj rozmawiałam z P.Kazińskim poinformował mnie że jeśli jesteś
zainteresowany gotów jest mailem przesłać Ci całą dokumentację z
przeglądu.Terminu pilnujemy mija pod koniec czerwca.
Pozdrawiam

oskar335 Re: do renaty_zz.... 23.03.06, 12:57

Jeśli sprawę znasz i termin jest pilnowany to OK. Jest na profilu prosba
o zamieszczenie tam listy usterek. Zobaczymy co sie ukaże i czy sie ukaże.
- oskar335 Re: do renaty_zz.... 24.03.06, 13:19
  
  Czekam cierpliwie nie tylko ja/ na ukazanie się w profilu tej listy ale cos mi
  sie wydaje że się nie doczekamy. Jesli moge prosic o wpłyniecie w tej sprawie
  na Pana K to bardzo cię renato_zz proszę.

marcin.lesiak Do oskar335 24.03.06, 14:16

oskar335 napisał:

> Dzieki. Niestety nie będę na zebraniu stąd moja prosba. O sprawie zgłoszenia
> wad i usterek sygnalizowałem juz kilkukrotnie. Poprzedni zarządca sprawe
> olewał. Obecny sie wdrazał. Tymczasem wady i usterki powinny być zdefiniowane,
> opisane i formalnie zgłoszone deweloperowi.Jeśli tego się nie zrobi, niedługo
> przestana dla dewelopera miec znaczenie / upływ terminu odpowiedzialnosci z
> tytułu rękojmi /. Czy jest taki dokument z potwierdzeniem odbioru? CCzy jest
> harmonogram usuwania tych usterek? Pytanie o te sprawy na walnym jest
> bezcelowe. Wśród innych, spraw ta przeleci tam bez echa. Dlatego zwracam sie
> do Ciebie, jako członka KR o zbadanie sprawy jeszcze przed walnym Min po to
> aby podjąc ew uchwałę obligująca Kazińskiegodo wzięcia sie za problem wad i
> usterek budynku B. Wiem że zajmowanie się tym może być dla zarządcy
> niewygodne i kłopotliwe / utarczki z TP, jakies dodatkowe ekspertyzy /. Może
> też zostać sprowadzone , jak w budynku A, do kwestii nieistotnych typu
> odpadająca płytka.. A to dlatego że nie ma publicznie ujawnionej listy
> usterek / np na profilu /, nikt z obsługi obecnej mieszkańców o to nie pytał,
> sprawa się gdzieś kisi i aby do sierpnia.Bardzo Cię prosze zainteresuj się
> tym . Sapowoduj zeby lista taka np znalazła się na profilu. Pzdr

oskar335
Jak każdy własciciel masz prawo do informacji o pracy zarządcy. Zapytaj go więc
bezpośrednio o nurtujące Cię sprawy a szybko i bez zbędnego pośrednictwa
uzyskasz wszystkie odpowiedzi. Tym razem podaję Ci dokładne informację o
sposobach kontaktu z zarządcą:

Biuro ul.Św.Wincentego 112 kl. IV
Codziennie 10:00 - 16:00

Dyżury:
Administrator Barbara Brodowska: wtorki, piątki godz. 18:00 - 20:00
Księgowa Magdalena Wnuk: środa, piątek (17:00 - 18:00) oraz pierwsza i trzecia
sobota każdego miesiąca w godzinach 10:00 - 12:00.
Zarządca Józef Kaziński: poniedziałki, środy 18:00 - 20:00

Biuro:
telefon, fax: 301 10 02
e-mail: biuro@euro-profil.dmkhost.net

Forum Euro-Profli:
www.euro-profil.dmkhost.net/forum/

Pozdrawiam
ML

oskar335 Do M. Lesiak 24.03.06, 19:22

Jesli informacje o których mowa sa tak łatwe do osiagnięcia napisz dlaczego
na Twój post w profilu brak jest odpowiedzi? Spróbuj osiagnąc zarządcę
telefonicznie - bo ja nie potrafię. Administratorzy nie maja wiedzy o efektach
przegladu. Nie oczekuję nic wielkiego tylko zamieszczenia listy usterek i wad
bydynku / nie całych protokołów / na forum publicznym.Forum zaproponowanym
przez Kazińskiego.Teraz jest czas aby ta listę spokojnie przeczytać.Wyrazic
opinię i wiedzę jakiej Kaziński może nie mieć.Na zebraniu jest zbyt wiele
punktów aby poswięcić usterkom więcej czasu. Czy tak wiele wymagam?

zzola Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 14:27

Prawdopodobnie żadnej listy wad i usterek budynku wysłanej do TP po prostu nie
ma. Gdyby taka była zarzadca chwaliłby sie nia . To byłby przeciez wyrażny
dowód jego zaangażowania , profesjonalizmu, odpowiedzialnosci.Poza tym on nie
chce, tak sądzę, zadzierac z TP.A mieszkańcy i tak sie nie zorientuja - opowie
im ew o trudnościach jakie napotyka, pokaże cos co nazwie protokołem, zapewni
ze sprawa lezy mu na sercu i .... do następnego walnego.Tak trzymac Panie
Zarządco !!!

renata_zz Re: Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 14:37

Olu w moim wieku być naiwną to równoznaczne z być idiotką.Naiwności kiedyś
trzeba się pozbyć.A do rzeczy, to nie jest tak jak napisałaś,musiałaś przecież
czytać jak pisałam że jestem w posiadaniu opasłej dokumentacji zwanej
przeglądem technicznym wraz ze zdjęciami.W/w przegląd wykonał P.Kaziński.Będzie
on załącznikiem do pisma do Turreta.Na złożenie tego mamy jeszcze 3 miesiące
choć wystarczy jeden dzień.Zwłoka nie jest wynikiem zaniedbania,pilnujemy tego
jak źrenicy oka ale chcemy żeby na zebraniu mieszkańcy podali również swoje
uwagi aby czegoś nie przeoczyć.
- zzola Re: Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 15:07
  
  Nooo wyłączam Ciebie z grona naiwnych. Czytam różne posty więc mam ku temu
  podstawy.Mówiemy zdaje się o róznych sprawach. Ja myslę tu o kilkukartkowym
  wykazie spraw i problemów skierowanych i /wazne! /przyjetych przez Turret.
  Bo co z tego że jest jakaś opasła dokumentacja jesli np okaże się że niefachowa
  lub niekompletna lub cokolwiek zeby TP ja sobie odpuscił. A wystarczy że
  potrzyma u siebie troche i czas minie.Takich spraw nie mozna sobie
  bagatelizowac.
  Ale co innego mnie zainteresowało: któz ta dokumentację wykonał i czym się
  kierował? Mnie nikt o zdanie lub opinie nie pytał a mam pare spostrzezeń.
  Śledże także to forum.Było sporo uwag które sygnalizowały jakies wady czy
  usterki.A nie rozumiem milczenia Zarządcy w sprawie próśb o ujawnienie tej listy
  Albo czyni z tego tajemnicę co byłoby niezrozumiałe. Albo nie ma takiej listy
  co mozna uznac za rzeczywisty fakt albo dokładnie ignoruje swoje obowiązki.
  Nie jestem pewna czy jest jeszcze czas o którym piszesz.I wreszcie zgadzam sie
  z kims juz wcześniej.Nie można na zebraniu wprowadzac punktu niezapowiedzianego
  bo zrobi się bałagan. Mieszkańcy pewnie podadza swoje uwagi ale musza je zebrac.
  Tak to wygląda. Mała sprawa / w sensie jej upublicznienia /a robi się z niej
  coś tajemnica owianego.
  - zzrobert Re: Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 15:19
    
    tak co do terminów rękojmi to obowiązuje Was termin oddania budynku do
    użytkowania a poszczególne lokale termin odbioru lokalu - a bynajmniej nie
    termin aktu notarialnego.
    - renata_zz Re: Usterki 25.03.06, 15:36
      
      Sąsiedzi proszę zajrzeć na Euro-Profil w interesującej Was sprawie.
- zzrobert Re: Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 15:15
  
  Pewnie więc doskonale wiesz o tym że można było złożyć tą listę miesiące temu i
  DZISIAJ aktualą listę wad a za 2 dni kolejną i tak do dnia upływu rękojmi
  dorzucać zauważone wady (chociażby by deweloper nie stwierdził że celowo
  czekaliście z podaniem wady by powiększyła się i ew. spowodowała kolejne szkody
  co było działaniem na jego szkodę). Byłoby lekko śmiesznie gdyby dziwnym trafem
  dotarło do Was po upływie rękojmi że roszczenia w kwestii rękojmi z części
  wspólnych MOŻE SKŁADAĆ WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL a zarządca nie jest nim a o ile się
  nie mylę nie mieliście uchwały w sprawie dochodzenia tychże roszczeń przez
  zarządcę. Wtedy WSZYSTKIE Wasze działania można by uznać za zbędne a przeciez
  nie tego oczekujecie tak Wy jak i pozostali właściciele.
  Więc ja także uważam że byłoby wskazane by mieszkańcy otrzymali w formie
  elektronicznej taką listę - chociażby głównych wad i mogli sami to zgłosić a
  nie liczyć na cud.
  Więc JEŚLI nie ma uchwały na ten temat to proponuję niezwłocznie ją podjąć.
  Łącznie z cesjami praw do dochodzenia rękojmi w imieniu właścicieli.
  - zzola Re: Naiwni jestescie z ta listą... 25.03.06, 15:57
    
    Masz zzrobercie rację. Dodam do tego, że nie jest także obojetny dla
    skutecznego zgłoszenia wady / usterki /czas w którym zgłaszajacy ja zauwazył.
    Generalnie to powinno byc zgłoszone bez wiekszej zwłoki. No co więc czeka
    Kaziński? Kontynuując mysl zzroberta nalezy stwierdzic że zarządca powinien w
    pilnym trybie ujawnic ta listę, uzyskac o niej opinie a na zebraniu uzyskac
    pełnomocnictwo do występowania.Zbadajcie to dokładnie,ale tak mi się wydaje.
    - oskar335 Re: Naiwni jestescie z ta listą... 26.03.06, 14:39
      
      Dokumentacja z przeglądu a wykaz wad i usterek to nie to samo!! Wady i usterki
      mogły byc stwierdzane niezaleznie od przeglądu. Chyba że przeglad takich wad
      czy usterek nie ujawnił. Omawianie przegladu budynku na zebraniu to strata
      czasu .Brak jest takiego punktu w porzadku zebrania.Mam znacznie mniejszy wpływ
      na zarzadcę niz KR ale widac że mamy jednakowy, czyli zerowy.
      - zzola Re: Naiwni jestescie z ta listą... 28.03.06, 13:42
        
        Oj Oskar,Oskar nie widzisz ze takiej prosby nie jest w stanie spełni ten zdaje
        się kiedys popierany przez Ciebie zarządca? Nie pytaj dlaczego - nie bo nie.

Najnowsze z forum Zielone Zacisze

Zaloguj się