co potrzebne w ostrowcu

[banan9991]

Na jakie cele rozwojowe wydac nie mowie ze rynek granitowy to zle czy
obwodnica czy nowe boiska bo to wszystko ma swoje zalety i wady
ale moze jedna wielka inwestycja ktora bedzie dawala efekty i zarobi na takie
rzeczy jak boiska czy baseny

[w.kielanowska]

Zakłady cukiernicze(czekoladki, bombonierki)
Coś co produkuje chemię(proszki do prania, płyny do naczyń) albo kosmetyki
Może coś z elektroniki-produkcja podzespołów....
Nie wiem, nie znam się na tym, ale trzeba otworzyć oczy i szukać inwestorów
wbrew ciągle przestraszonej grupie ludzi co to muszą mieć ale nic dać od siebie.....

[chuchalscy]

opamiętajcie się, po co wam w Ostrowcu wielki przemysł??? te czasy juz minęły,
potrzeba tysiąca nowych małych firm i tysięcy miejsc pracy. A Wy dalej myslicie
w kategoriach typowo ostrowieckich...huta, OZMO, Wólczanka, spółdzielnia jedna i
druga, itp. itd. To se ne wrati, pane Hawranek. Na szczęscie

[banan9991]

mnie chodzi o inwestycje samorzadowe
chuchalscy masz racje ale my przywykli jak doprowadzic do tego aby dzialaly
takie male firmy w ostrowcu przez samorzady

[w.kielanowska]

Ale mnie nie chodzi wcale o molochy pokroju huty.Nich to bedą nie duże zakłady,
które pójdą na jakość,markę,która będzie się kojarzyć z naszym miastem..
A w temacie pomysłów jeszcze dopiszę lunapark

[banan9991]

jak miasto bedzie mialo dobra marke to i towar z okretow flagowych( firm )
bedzie szedl lepiej mysle ze firmy z naszego miasta i powiatu chetnie by sie
promowaly np takie male tagi w miescie co rok kilka dni centrum na
sandomierskiej rosnie tam jest miejsce

[banan9991]

jak po takiej promocji sprzeda sie wiecej towaru i innych
to latwiej walczy sie z bezrobociem a dobra marka miasta zaowocuje wejsciem
kooperantow
jeszcze trzeba zainwestowac w warsztaty i ich kadre

[pathos_phobos]

Przetwórstwo owocowo-warzywne,żeby wykorzystać połorzenie między sandomierskimi
i Radomskimi sadami oraz zaplecze rolnictwa opatowskiego.

[banan9991]

no mozna i tak naturalne bogactwa

[pathos_phobos]

W świętokrzyskim praktycznie wcale nie wykorzystuje się produkcji
rolnej.Przetwórstwo szczątkowe-czy jest coś więcej prócz zakładów w dwikozach?I
jak one teraz funkcjonują?

[chuchalscy]

Ile firm działa w Ostrowcu? W jakich branżach? Te które są, znaczy, że to jest
ekonomicznie uzasadnione. Rynek, magiczna i niedoskonała rzecz, ale nikt lepszej
nie wymyślił tak zresztą jak z tą demokracją. Rynek zadecyduje jakie firmy
powstaną a jakie zwiną działalność. Nie zrobi tego Jasiu ani nikt inny też.

[w.kielanowska]

Tak sobie czytam i zaczynam się powolutku uśmiechać.Jakiś czas temu był podobny
wątek,tyle tylko nie za bardzo szły w nim konkretne przykłady, bo ktoś
podkradnie i wykorzysta np. w kampanii wyborczej.A ja sobie myślę,że chyba
trzeba trochę co niektórym pomóc i zasypywać ich pomysłami(przecież mamy ich
chyba trochę).Może wreszcie jakiś inwestor podchwyci i ruszy machina....
Kiedyś rozmawiałam z pewnym urzędnikiem i właśnie to był problem,że nie za
bardzo wiedział co jest potrzebne w naszym mieście....

[buksy]

za : www.um.ostrowiec.pl

"Dzisiejszy rozwój gospodarczy miasta oparty jest w coraz większym stopniu na prywatnych, małych i średnich przedsiębiorstwach. Dziś zatrudniają one znacznie więcej niż tradycyjne branże w mieście. O ich przewadze decyduje mniejsza wrażliwość na zmiany koniunktury gospodarczej oraz ogromna zdolność absorpcji innowacyjnych rozwiązań technicznych i organizacyjnych.

Wiodącymi branżami w dzisiejszym krajobrazie gospodarczym miasta są: produkcja materiałów budowlanych (w oparciu o surowce mineralne kielecczyzny), produkcja bielizny i odzieży lekkiej, produkcja opakowań z papieru i tektury, usługi budowlane, usługi teleinformatyczne, poligrafia i usługi drukarskie, szeroki zakres usług konsumenckich oraz handel hurtowy i detaliczny reprezentowany zarówno przez wielkie sieci handlowe jak i małe, rodzinne hurtownie i sklepy."


W Ostrowcu działa ponad 7000 zarejestrowanych firm prywatnych, co jest jednym z lepszych wskaźników w Polsce (na liczbę mieszkańców)

[chuchalscy]

Buksy, jesteś wielki. Własnie o wskaźnik mi chodziło. Czyli Ostrowiec należy do
czołówki w Polsce, super. Jeszcze tylko budownictwo developerskie musi ruszyć,
tak jak tu u mnie w Wejherowie /czołówka w naszym pięknym kraju/, i sukces
pełen. Ale i wtedy malkontenci powiedzą, że nie o to chodziło.

[buksy]

Wlaśnie mieszkania w Ostrowcu to dla mnie wielka zagadka. Ostatnio zmuszony byłem do zorientowania się w rynku nieruchomości w OStrowcu i w zasadzie nie wiem dlaczego nikt nie chce zainwestować w budownictwo, typu nowoczesne bloki?

[w.kielanowska]

Pewnie chodzi o grunty,mimo tego,że jest ich bardzo dużo nie ma odważnych do
sprzedaży...Firmy budowlane i zarządzające napewno by się znalazły....

[chuchalscy]

Ludzie w Ostrowcu jeszcze nie dojrzeli, ze trzeba brać kredyty, nawet na 100%
kredytowania.Tutaj buduje się setki mieszkań rocznie i kupują ludzie w ponad 90%
na kredyt. Zapewniam, że banki dziś są elastyczne. Ale w swiętokrzyskim wszystko
przychodzi z opóźnieniem. Pamiętam jak duża część Polski wymieniła okna na
nowoczesne, a w Ostrowcu nikt o tym jeszcze nie słyszał. Tak samo boom
mieszkaniowy nadejdzie.

Panie Chuchalscy, gdzie Pan żyjesz?

[dinowar]

I proszę nie obrażać ostrowczan? "... jeszcze nie dojrzeli ..."? I te okna?
Żeby wziąć kredyt, trzeba mieć jakiś pieniądz własny. Bida do Ostrowca zawitała
szybko i z wiekim hukiem. Padły duże firmy, padło dużo firm, a dziś wielu
ludziom trzeba pomagać. Tak, może kiedyś się poprawi. Kiedyś.

[buksy]

to nie jest kwestia pieniędzy, bo jak widać na obrzeżach miasta powstaje sporo fajnych domów, więc pieniadze są (przynajmniej u niektórych), ale nie ma alternatywy : nowoczesne mieszkanie w bloku troche taniej - czy budowa domu trochę drożej.

[pathos_phobos]

Ja teraz bedę budować mały domek w Lublinie,bo kawalerka połowę mniejsza
kosztowałaby mnie ok 20% więcej.Oczywiście wszystko na kredyt.
W lublinie ceny mieszkań 20 m2 zaczynają się od 100 000 plnów,chyba ze ktoś
lubi mieszkać na tatarach-taki ospowiednik ostrowieckich czerwonych bloków.

Cytat za bananem dlaczego tak mało się buduje

[morfinka_12]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15066&w=44731340&a=44731340

Nie ma kasy, nie ma domu
Kieleckie spółdzielnie budują i sprzedają, gdzie indziej nie ma chętnych
nawet na mieszkania z drugiej ręki.

Fot. A. Piekarski
Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa we wrześniu w tym miejscu zacznie
budować blok. Po ustawieniu reklamy do spółdzielni dzwoniło już kilkadziesiąt
osób z pytaniami o mieszkania. Trzy kieleckie spółdzielnie mieszkaniowe -
Domator, Świętokrzyska i KSM - budują nowe bloki mieszkalne. Zainteresowanie
spółdzielczymi mieszkaniami jest olbrzymie, bo w porównaniu do cen
deweloperów na metrze jest nawet o kilkaset złotych taniej.
- Do października oddamy do użytku 108 mieszkań w trzech blokach. Średnia
cena za metr to 2300 zł. We wrześniu powinniśmy rozpocząć budowę kolejnego
bloku, w którym cena nie powinna przekroczyć 2450 zł. Zainteresowanych jest
dużo więcej niż mieszkań, przy czym pierwszeństwo maja członkowie
spółdzielni - mówi Marek Bobiński, prezes Domatora.

Jest działka, jest taniej
Podobnie jest w Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która budowę
rozpocznie we wrześniu. Blok powstanie na takich zasadach, jak w firmie
deweloperskiej - mieszkańcy wpłacą pieniądze, za które inwestycja zostanie
sfinansowana. Tu cena metra kwadratowego mieszkania ma nie przekroczyć 2700
złotych (a budynek ma mieć windę i podziemny parking). - Mamy swoją działkę i
dlatego cena będzie sporo niższa niż w firmie, która musi teren kupić,
uzbroić go i dopiero może budować - wyjaśnia Mirosław Kędzia, prezes ŚSM. -
Dlatego zainteresowanie spółdzielczymi mieszkaniami jest bardzo duże. Akurat
my wolne działki mamy i planujemy budowę kolejnych bloków.
W gorszej sytuacji jest Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa, która chce
budować, ale już nie ma gdzie. Dwa tygodnie temu rozpoczęto wykopy
pod „plombę” przy ul. Zagórskiej. Tylko na jedno z 14 mieszkań spółdzielnia
nie podpisała jeszcze umowy.

Nie kupią, bo za drogo
W zupełnie innej sytuacji są spółdzielnie w mniejszych miastach.
Ostrowieckie „Krzemionki” mają zablokowane działki pod ponad 1000 mieszkań.
Na liście spółdzielców oczekujących na swoje lokum jest jeszcze więcej osób,
ale nikt nie jest w stanie wpłacić pieniędzy na realizację inwestycji. A na
to, żeby budować na zasadach innych niż deweloper, spółdzielni nie stać.
- Na wolnym rynku używane mieszkanie kosztuje w Ostrowcu od 800 do 1200 zł za
metr. Przy budowie, nawet na swojej działce, nie zejdziemy z ceną poniżej 2,5
tys. zł. A tego praktycznie nikt nie jest w stanie zapłacić - wyjaśnia
Bronisław Haładyna, prezes SM „Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim. - Trzy
lata temu zakończyliśmy budowę ostatniego bloku. Kilka mieszkań musieliśmy
wynająć na zasadach lokatorskich, bo nie było chętnych na ich kupno.
To, że w mniejszych miastach chętnych na mieszkania nie ma potwierdza Tadeusz
Dworak, prezes Koneckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Potrzeby są olbrzymie,
ale ludzie nie mają pieniędzy. Jeśli kogoś już stać na mieszkanie to kupuje
używane, o połowę tańsze od nowego - mówi. - Spółdzielnia ma swoje tereny,
ale dopóki nie będzie możliwości skorzystania z preferencyjnych kredytów albo
dofinansowania z budżetu państwa, nawet nie mamy się co brać za budowę.

[morfinka_12]

Żadnego budownictwa poza czynszowymi i gminnymi blokami nie ma i raczej
jeszcze trochę
nie będzie. Pomijajc kosytz dzialki bo to powinno moim zdaniem przekazac miasto
za darmo dochodzi koszt budowy. Koszty budowy jednego metra sięgają około 2500
PLN + zysk dewelopera wychodzi cena około 3000 PLN/m2. Przy stale utrzymującej
się tendencji braku wzrostu cen nieruchomości w Ostrowcu i założeniu że na
wtórnym rynku mieszkania są po 1000 PLN/m2 – jak myślicie kto kupi mieszkanie
50 m2 za 150.000 PLN? Przy aktualnych cenach ziemi można za tę kwotę kupić
działkę, wybudować mały (około 100 m2 domek) w stanie zamkniętym przy użyciu
systemu gospodarczego.

[banan9991]

to prawda ale sa inne systemy np pod wynajem budownictwo lub partnerstwo
publiczno prywatne inwestor wybuduje a z czynszu odbije sobie pieniadze a czesc
doplaci gmina

[banan9991]

ale na ppp nie ma jeszcze odpowiedniej ustawy

[chuchalscy]

Dinowar, zapewniam Cię że nie wiesz co mówisz. Mieszkania banki kredytują w
100%, nie trzeba mieć żadnej kasy. Wystarczą niewielkie zarobki. Przyjedź do
Wejherowa, zapraszam. Zresztą nie musisz tak daleko, wystarczy gdziekolwiek koło
was gdzie budują developerzy, zresztą zapytaj w BPH, PKO, gdzie chcesz. Pozdrawiam

[chuchalscy]

Morfinka, dlatego mówię, ze w Ostrowcu jeszcze nie pora pewnie na developerkę,
ale się zbliża milowymi krokami, pogadamy za kilka lat. Cóż, północ jest
bogatsza i rozwija się szybciej. Nikt tego na siłe nie zmieni. Prawo buszu niestety

zobaczcie sami

[chuchalscy]

wysyłam wam link developera w Wejherowie, zobaczcie co wybudował już i co
buduje, aż miło patrzeć i mieszkać też, najnowocześniejsze technologie,
rzetelność, szybkość budowy, estetyka, razem z infrastrukturą wokół, ogrzewanie
podłogowe, itp. itd. I o wiele taniej niż w Trójmieście, ponad 50% ludzi
kupujących jest spoza Wejherowa czyli jeszcze mieszkanców nam przybywa:
www.orlex.pl/

podbijam ten wątek

[morfinka_12]

[brazylion3]

Witam morfinka_12 dawno Cię na forum nie było. Rozwój poprzez turystykę to Twoje hasełko, to w zwiazku z tym masz może jakiegos swojego kandydata

[morfinka_12]

jakiego kandydata? na co? bo jesli chodzi o prezydenta to się już określiłem

[brazylion3]

nie sledziłem ostatnio wątków wybacz:) Kogo proponujesz? Tak z ciekawości pytam:)

[morfinka_12]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15066&w=47138599&a=47138599
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15066&w=47079526&a=47138087

[brazylion3]

No, to jak napisałes głos wyborczy jest w Twoich rekach. Dokonaj słusznego wyboru:)

[stolat3]

Morfinka ma rację . Na rynku ostrowieckim można nabyć lokal mieszkalny za 1000
zł/m2. Koszt budowy takiego lokalu to tak gdzieś w granicach 2000 zł/m . Owszem
każdy kto ma pracę woli kupić działkę i budować dom a nie pchać się do bloku. I
tu żadne zaklęcia nie pomogą bo póki co podaż pokrywa popyt.

[lachien]

Radio temu miastu jest potrzebne.

[brazylion3]

Lachien tylko to nie takie proste, ja wiem zeby się pzydało, ale najpierw skąd znalexć radiowców, bo lokal to może wzięłoby się skądś:)

[brazylion3]

sorry ,,przydało,, o scheisse cos mi pisowania nawala:)

[aisablri]

Radio to jest dobra myśl:) Nawet bym się chętnie w to pobawila:)

[brazylion3]

to już jeden radiowiec wolontariusz jest kto jeszcze:)