rozbudowa KOSTKI

[izazdo]

Witajcie,

z pewnych przyczyn (super LOKALIZACJA, ceny działek i mieszkan)
zdecydowalismy sie na rozbudowe domu moich tesciow. Jest to klasyczna kostka
lat 70-tych. Obecnie na parterze sa: salon, kuchnia z jadalnia i mala
lazienka (razem 50 m), a na pietrze lazienka, niewykorzystana wnęka (obecnie
schowek "za przepierzeniem", ale moze posluzyc do zwiekszenia o 100%
powierzchni lazienki), 2 pokoje duże, 1 pokoj maly (razem 50 m).

Plan mamy taki: dol oddajemy tesciom i zamurowujemy przejscie. Dobudowujemy
oddzielne wejscie i jeszcze jeden poziom, II kondygnacja to bedzie salon z
jadalnia i aneksem kuchennym plus lazienka, na gorze 2 duze pokoje i 1 sredni.

Ewentualnie zastanawiamy sie nad wydzieleniem gabinetu (albo chociaz kata do
pracy).

Wiem, ze bedziemy musieli wziac architekta i architekta wnetrz, ale
chcialabym zapytac Was o opinie.

1) czy lepiej dom nakryc dachem spadzistym (tylko ze skosy kradna
powierzchnie, ktorej i tak jest malo!)
2) czy dom zachowa proporcje, czy trzeba bedzie go wydluzyc (w jedna strone,
czy dwie?) zeby nie wygladal jak wieza?
3) w jakim stylu mozna zrobic elewacje, jesli nie podobaja sie nam
nowoczesne, geometryczne ksztalty?
4) czy mozna zrobic na dachu taras zeby nie wygladalo to cygansko?

Ile moze trwac taka przebudowa (szacunkowo)

Pozdrawiam wszystkich serdecznie

I.

[andrzej.sawa]

Mogę radzić /i chyba nie tylko ja/ po zobaczeniu na papierze lub w naturze.
Można zrobić w kilka miesięcy,oczywiście po załatwieniu papierów.

[Gość: m]

dzizus, to sawa jeszcze zyje???
i za projekty sie bierze handlarz?

[seiw83]

Witam zanim podejmie Pan decyzje o rozbudowie prosze najpierw sprawdzic stan
techniczny obiektu. moze sie okazac ze satn jest fatalny i wogole nie oplaca
sie go rozbudowywac, bo bedzie to drozsze niz zbudowanie czegos nowszego czyli
bardziej funkcjonalnego i np tanszego w utrzymaniu. Co do dachu jesli miejscowy
plan zagospodarowanai tego nie sankcjonuje to dla dachu i planowanego tarasu
dla niego fajniejszy bylby dach plaski np z attyka. elewacje np boniwanie albo
jakas cegla elewacyjna. mozliwosci jest tak duzo ze jest to temat na dluzsza
rozmowe.

[Gość: xyz]

lewacje np boniwanie albo
> jakas cegla elewacyjna. mozliwosci jest tak duzo ze jest to temat na dluzsza
> rozmowe.

.. a ja myslalem, ze boniowanie wymyslono w renesansie we florencji i zakonczono
jego stosowanie juz w klasycyzmie.. zastanow sie czasem co piszesz. jak sie ma
kostka z lat 70 do BONIOWANIA??

[andrzej.sawa]

A ty analfabeto piszesz?

[typ25]

Mieliśmy podobny problem...Jest juz za nami.. Przesłałem odpowiedz mailem na
adres [e-mail] ( ze względu na plik jpg. wizualizacji)
Przem.

[Gość: izazdo]

Dziękuję wszystkim za odpowiedzi. Skrzynkę sprawdzam bardzo rzadko, a i na
forum bywam nieczesto, wiec przepraszam, że odpisuję dopiero teraz.

Zastanawiamy się, czy nie zrobić tak:

1) Pociągnąć dom w prawo (patrzac od ulicy), by dotykał granicy działki (może,
bo budynek na dzialce sasiada (bez okien i drzwi) juz dotyka do granicy
dzialki. Z 9 metrów w poziomie zrobi się 11. Cel: zachowanie proporcji domu po
dobudowaniu kolejnego piętra.

2) Nabudować kolejne piętro (wysokość jednego to ok. 3 m licząc od zewnątrz,
czyli ze wszystkimi stropami i podłogami). Wyskość domu zwiększy się o 3 m.
Żeby nie wyglądał jak wieża planujemy jednak skrócić tę kondygnację
(zrobić "schodek"). Od strony dotykającej do granicy działki będzie pełna
wysokość, natomiast z drugiej powstanie dzięki temu taras. Cel: optyczne
obniżenie domu.

3) W celu dalszego obniżania optycznego chcemy zrobić z lewej strony (patrzac
od ulicy) wysoką pergolę obrośnietą winoroślą (ok. 2,5 m, czyli równo z podłoga
parteru - mamy wysokie przyziemie, w którym jest piwnica). Pergola miałaby
szerokość ok. 3 m i dotykałaby również do granicy działki. W ten sposób
powstanie tunel nad przejazdem dla samochodów, a optycznie - kolejny "stopień").

Podobna pergole chcemy przykleic do budynku od przodu, by utworzyc cos w
rodzaju zadaszonego tarasu, zeby do tej bryly wprowadzic jeszcze wiecej
zroznicownia i zarazem przytulny kącik do posiedzenia, osłonięty przed oczami
sąsiadów (działka jest mała, a domy obok wysokie).

Marzą nam się również duuuuże okna, wiec zastanawiamy sie, czy pojsc w styl
nowoczesny, czy raczej srodziemnomorskawy (tylko jak on bedzie wygladal w
Sulejowku pod Warszawa?!)

Budynek zostalby rowniez rozbudowany "wgłąb", czyli w stron podwórka na tyłach.
W ten sposób powstałoby miejsce na klatke schodowa (musza byc 2 niezalezne
wejscia) i ok. 15 m 2 na kazdej z kondygnacji.

Problem w tym, ze oboje nie mamy zielonego pojecia o architekturze i nie wiemy,
czy to wszystko da sie zrealizowac. Oczywiscie, wybierzemy sie do architekta,
tylko nie wiemy, czy wyskakiwac mu z naszymi pomyslami, zeby nas nie wysmial...

[Gość: SEIW]

PROSZE pogladac sobie architekture, te pomysly wcale nie sa kosmiczne i do
wysmiania.

[Gość: dkl]

Witam wszystkich! Właśnie mam zamiar zabrać się za przebudowę i
rozbudowę domu kostki! Szukam dobrego projektanta który by się tego
podjąl. Proszę także o przesłanie ewentualnych zdjęć tego co Państwo
dokonaliście ze swoimi peerelowskimi szkaradami. Bardzo proszę o
pomoc i za nią dziękuję. [e-mail]

[Gość: Kocia Kostka]

My mamy podobne dylematy, tylko bez teściów w obwodzie :)
Do poczytania tu: kociakostka.blogspot.com/