Służebność drogowa

[piotrp75]

Witam.
Takie oto pytanie: Przez działkę, będącą własnością gminy (w tej chwili) ale prawdopodobnie w przyszłości wykupioną przez prywatnego właściciela (na 100%) Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu przewiduje drogę komunikacji wewnątrz kwartału do działki sąsiedniej (konkretnie do zaplecza kawiarni: dostawy). Czy na mocy MPZP wystarczy ustanowienie, zaprojektowanie tam drogi wewnętrznej (w myśl Ustawy: 25 stycznia 2007 r. o drogach publicznych: czyli doroga będąca pod zarządem właścicela nieruchomości lub zarządcy nieruchomości ale dostępna publicznie), czy też należy wpisać służebność drogi koniecznej do ksiąg wieczystych obciążonego gruntu na na rzecz działki do której trzeba dojechać (do zaplecza kawiarni)?
Pozdrawiam:)
Piotr

[Gość: niezalogowany]

moj szwagier juz chyba szosty rok procesuje sie z sasiadem ktoremu dawno temu uzyczyl swojej dzialki na dojazd (bo tylko pod takim warunkiem tamten mogl sie budowac) a teraz na podworku ma parking bo tamtemu zachcialo sie prowadzic warsztat samochodowy...takze nie wroze ci niczego dobrego

[Gość: rozsadek]

Żeby mógł się budować gdzie nie ma dojazdu , sądownie wytycza się drogę konieczną(służebność wieczysta)a właścicielom gruntów płaci się odszkodowanie w wysokości jaką sąd zasądzi.I zapis powinien być w księdze wieczystej.
I nikt w przyszłości nie może żądać ponownego odszkodowania.
Co do parkingu na podwórku to chyba przesada.