tropicielka 27.12.04, 09:11 moja mama ma działkę , na której chcemy budować dom : Co trzeba zrobić i w jakiej kolejności?Działkę trzeba przepisać :-) Zaczęliśmy już załątwiać wszystko , ale chciałabym wiedzieć czy czegoś nie zapomieliśmy ! Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
klubiale1 Re: papierkologia 27.12.04, 11:48 Ja miałam podobną sytuację. Najpierw musisz mieć własność działki (umowa kupna/sprzedaży z mamą lub darowizna). Potem załatwiasz pozwolenie na budowę (dowiedz się w gminie jakie dokumenty wymagają np warunki zabudowy, projekt, przyłącza itp). Jeśli grunt dostaniesz jako darowiznę, to nie wchodzi on do wspólnoty majątkowej (jeśli masz męża), natomiast darowizana przez twoją mamę na Was oboje to duży podatek (bo brak pokrewieństwa). Nam bardziej opłacało się normalnie kupić grunt od rodziców i zapłacić 2% podatku od kupna/sprzedaży. Jeśli wybudujecie na działce rodziców (np na zasadzie uzyczenia gruntu), to wybudowany przez Was dom należy do rodziców, wy możecie domagać się od nich jedynie zwrotu poniesionych nakładów. Aby potem stać się właścicielem tego domu musielibyście go kupić od nich (działkę +dom) lub dostać w darowiźnie (ale wtedy opłaty będą dużo wyższe niż jak nabędziecie sam grunt). Miłego budowania Odpowiedz Link Zgłoś