dom w jeden sezon

[Gość: agata]

jak w temacie. budowany w technologii tradycyjnej, początek w marcu,
planaowane wprowadzenie się w listopadzie. ma sens? da się? za i przeciw?

[utalia]

Jesli tylko kasa jest a ekipa budowlana solidna, trzyma terminy to jak
najbardziej. Z pewnoscia wiele osob zaraz napisze, ze dol musi sie "ustac"
fundament najlepiej do nastepnej wiosny itp. ale jest to jakby tzw. druga
szkola. A Twoja decyzja do jakiej sie chcesz przychylic

[Gość: fachowiec]

Gość portalu: agata napisał(a):

> jak w temacie. budowany w technologii tradycyjnej, początek w marcu,
> planaowane wprowadzenie się w listopadzie. ma sens? da się? za i przeciw?

a co to jest technologia tradycyjna ?

[Gość: ble]

oczywiście,
że się nie da
powodzenia

[Gość: mif]

Gość portalu: agata napisał(a):

> jak w temacie. budowany w technologii tradycyjnej, początek w marcu,
> planaowane wprowadzenie się w listopadzie. ma sens?

Sam pomysł jest bez sensu.

[janrenovate]

Oczywiście że się da.
Budowałem pod Serockiem,zaczeliśmy koniec marca,w październiku klient juz
mieszkał.

[utalia]

Zasatanawiam sie dlaczego przedmowcy ograniczyli sie jedynie do lakonicznego (w
tle slychac bylo nawet ironie), ze sie nie da i kropka. A niby dlaczego sie nie
da, skoro tyle osob wybudowalo i mieszka? Tylko nie piszcie, ze po roku im
sciany popekaly itp. bo jak cos sie spieprzy to zawsze bedzie pekalo i to
niezaleznie czy fuszerke wykonano w jeden sezon czy w trzy lata.

[janrenovate]

Nic nie popekało,mieszkają i maja sie dobrze:)

[Gość: wawa]

Zobacz skąd na dom i dlaczego mozesz mieć poważne problemy
Lepiej mieć glejt ( gwarancję , przepustkę ). Inaczej to
,,obedrą Cię ze skóry Oszuści,, wszelkiej maści najwięksi
Tu zobaczysz ich twarze. : voila.pl/fgozc/?1

Uwaga folder : może otwierać się 3 minuty
Uwaga : rozpowszechnianie treści folderu zakazane prawem
Wszelkich obrażonych z przyjemnością przeproszę publicznie
z chwilą naprawy skandalicznej sytuacji opisanej w folerze
. Pozdro. wawa

[rispetto]

Da się. Nam udało się jeszcze szybciej. Jak chcesz jakieś szczegóły to
zapraszam na priv. Na forum nie będę pasł tego debila ekipa.wawa.

[Gość: wawa]

Naprawdę kitujesz ściemę a może
coś jeszcze pamiętasz zaile zbudowałeś.
segmentami
fundamenty
Sciany
strop
ścianki
dach
tynki
elewacja domu
instalscje , woda , prąd
Już prawie napewno mamy twe niby
pożyteczne podpowiedzi z głowy..
Amnezja ,,koleś,, to chroba chroniczna
każdego na forum , kogo o to co ciebie spytam
Tylko nie wal ściemy , że za stan zamkniety 200 m2 400 000 zł
Chyba nie jesteś taki ciemnik żeby tyle kasy wywalić na kupę pustaków
zlepionych zaprawą z piasku i wapna ( stan surowy zamkniety domu )
Pozdro. wawa

[janrenovate]

www.duchy.polskie.prv.pl/

[rispetto]

Jak gdzieś w wątku jest mowa o debilu, to zaraz odzywa się ekipa.wawa. Omen
jakiś, czy co?

A wracając do Twojego pytania - pierwsza łopatę wbiliśmy w ziemię 8 marca, a 7
października już mieszkaliśmy w wykończonym domu :)

[Gość: wawa]

rispetto napisał:
A wracając do Twojego pytania - pierwsza łopatę wbiliśmy w ziemię 8 marca, a 7
> października już mieszkaliśmy w wykończonym domu :)
.........................
dawno się tak nie ubawiłem, relacją z budowy jak powyżej opiał rispetto
coś miedzy tymi łopatami pierwszą 8 marca i ostanią 7 pażdziernika chyba
jeszcze winno się coś wydarzyć , aby powstał dom zgodnie ze sztuką budowlaną .
a może ,,rispetto,, opisujesz budowanie domków na plaży z mokrego piasku.
Biedaczysko rispetto zapomiało mu się , jak z czego i za ile zbudował dom

[Gość: agata]

dziękuję optymistom.

mif: dlaczego bez sensu?

bo odpowiedziom negatywnym jakoś brakuje argumentów.
nie mówię, że ich nie ma, ale tu ich nie przedstawiono

[Gość: menda]

Aby uniknąć niespodzianek - typu pękające ściany, nadproża - projektant
powinien uwzględnić w projekcie charakterystykę gruntu, na którym chatka ma
stanąć. Niewielu bierze to pod uwagę a niespodzianki się zdarzają. Gotowce są
uniwersalne i takowych przesłanek nie zawierają.

[Gość: ble]

agatko, przyjmij za argument doświadczenie co poniektórych.
sprawiasz wrazenie osoby, która chce usłyszeć jedną tylko odpowiedź :DA SIĘ.

da się, w telewizji pokazywali program (amerykański) gdzie w ciągu jednego
tygodnia zburzyli stary dom i wynudowali nowy, piętrowy, kompletnie wykończony,
z obrazkami na ścianach.
da się i tak, pracowało tam ze 100 osób nonstop, dzień i noc, jedni padali,
przychodzili inni wyspani.
jak widać da sie i w tydzień.

powodzenia, zbuduj swoj dom w pol roku.

[Gość: agata]

da się.
ok
pozostaje drugie pytanie: czy ma sens.

jezeli nie, to dlaczego.

nie chcę budowie domu poswięcać więcej czasu niż muszę. dlatego zamierzam
budować w rok. jeżeli uważacie, ze to zły pomysł to powiedzcie mi dlaczego.

argument "bo tak" jest średnio przekonujący

[Gość: ble]

czy budowa domu ma sens?
na to pytanie ty musisz sobie sama odpowiedzieć

da się

[Gość: Trochę konkretów]

No może trochę konkretów, proszę kontratakować:


1. stan surowy (dom podejrzewam "jednorodzinny" podpiwniczony, do dwóch
kondygnacji murowany z jakichś bloczków byle nie pianobetonu, ściany piwnic
betonowe, ):

-3 miesiące wystarczy chyba czyli kwiecień maj czerwiec z przerwami
"technologicznymi" na wiązanie np betonu, stropów czy ścian - nawet się ładnie
składa ekipa budowlana te przerwy wykorzysta na siewy, sianokosy i opiekę nad
chorą krową...
równolegle można zakładać instalacje woda, kanalizacja, prąd, centralne
ogrzewanie, gaz




2. Wykończenie - tynkowanie, "wylewki" chyba starczy 1 miesiąc lipiec

Jakieś płytki ceramiczne to można kłaść prawie od razu, parkiet to trzeba
będzie poczekać aż "wylewki" wyschną no ale w lecie to chyba starczy 2
miesiące??? sierpień wrzesień

październik parkiety, ocieplenie z zewnątrz


JAKOŚ SIĘ WYROBICIE MOŻE JESTEM OPTYMISTĄ TYLKO ŻEBY NIE BRAKŁO PIENIĄŻKÓW

[rispetto]

Negatywną stroną jest to, że musisz mieć (jak to nazywa jeden ze znanych
komentatorów sportowych) dobry "tajming", czyli poszczególne ekipy zgrane na
czas co do dnia. To chyba najtrudniejsze w tym wszystkim, bo niech Ci na
początku zima potrzyma miesiąc dłużej i już masz obsuwę do samego końca. Nieraz
jest tak, że dana ekipa nie chce czekać tydzień, czy dwa, aż poprzednia skończy
pracę, bo mają inne zlecenia i robi się problem. Jak duży jest to problem niech
Ci uzmysłowi fakt, że dobre ekipy mają kalendarz wypełniony na rok do przodu i
nie mają czasu na trollowanie na forum.
Druga sprawa to kasa. Musisz mieć od razu całość, a nie liczyć na to, że w
trakcie sprzedasz mieszkanie lub coś podobnego. Przeszkody technologiczne
obecnie nie istnieją! Koło mojego biura buduwali biurowce przy
dwudziestostopniowym mrozie. U mnie ekipa też zaczynała, gdy jeszcze leżały
resztki śniegu. To, że "budynek będzie siadać", czy temu podobne rzeczy włóż
między bajki. Jeśli masz zrobione badania geologiczne gruntu to nic nie ma
prawa się stać. Problem czasowy bardziej dotyczy etapu wykończenia, niż stanu
surowego otwartego, czy zamkniętego. Musisz np odczekać z kładzeniem podłóg,
gdy masz ogrzewanie podłogowe. Tutaj czasu nie da się oszukać. Jak chcesz mieć
np parkiet na podłogówce, to zaleca się odczekać nawet pół roku i nic nie
zrobisz, jeśli nie chcesz po roku przekładać klepek.
Jedenastopiętrowe domy buduje się w jeden rok, a co dopiero mały domek!
Wydłużając budowę musisz utrzymywać zarówno swoje dotychczasowe lokum, jak i
nowy dom (ogrzewanie, ochrona, prąd, ubezpieczenia itd)
Buduj się bo warto, tylko unikaj pseudofachowców i oszustów typu ekipa.wawa

[Gość: ble]

....>Jedenastopiętrowe domy buduje się w jeden rok, a co dopiero mały domek!

a wisz dlaczego duże domy buduje sie często szybciej od takiego małego domku?

[Gość: mif]

Wywołany do odpowiedzi:
Łańcuch pęka w najsłabszym ogniwie. Tym ogniwem jest czas.
Nie twierdzę, że się nie uda zbudować dom w 1/2 roku i zamieszkać, ale...
I tych "ale" jest dużo.
1. Projekt dopasowany do tak szybkiej technologii budowy. Metodą murowania z
pustaka, stan surowy zamknięty można osiągnąć w 3 miesiące. Wykończeniówka jest
bardziej pracochłonna. Musi pracować kilka ekip, które nawzajem będą sobie
przeszkadzać. Do zimy ściany nie wyschną i wylewki też. O parkiecie zapomnij do
następnego roku, po okresie grzewczym. Beton wiąże 27 dni. Przynajmniej tydzień
musi być polewany, a potem 7 cm wylewki schnie 5 do 8 miesięcy i pod parkiet
musi być wilgotność 2,5 %. Drewno więźby dachowej, choćby suche, będzie się
układać 2 - 3 lata. Zwłaszcza w 1 roku mogą wystąpić pęknięcia płyt GK. W
murowanych ścianach, w pierwszym okresie, po wybudowaniu, zmieniają się
naprężenia. Starzy murarze zalecają odpoczynek stanu surowego przez okres zimy.
Obecnie są nowe ulepszacze, polepszacze i inne wynalazki, ale... Założenie
okien i drzwi drewnianych do świeżo postawionych ścian, nie wyschniętych murów,
napewno powypacza stolarkę, a nikt nie uzna reklamacji.
2. Napięty czas budowy, powoduje ścisłą realizację harmonogramu prac. Wiąże się
to z gotowością do pracy poszczególnych ekip, a więc z droższą robocizną. I nie
daj Boże, jeżeli coś wypadnie nie tak. Wystarczy drobne odstępstwo od projektu
i życzliwy sąsiad. Możesz mieć wstrzymaną budowę na kilka miesięcy :(
O banalnych przypadkach pogodowych nie ma co wspominać. Fuszerki wykonanych
prac, wymiany ekipy wykonującej, wymiany kierownika budowy - nie ma co opisać,
bo tego jest na forum połowa wątków. Użeranie się z biurokracją, dostawcami
mediów (zwłaszcza energetyka), jest rutyną budowlaną, a bez papierka, nie wolno
Ci ruszyć palcem. Każdy czynnik zmienny, powyżej wymieniony i nie wymieniony,
powoduje gwałtowny wzrost nakładów finansowych i trzeba się z tym liczyć.
Budujesz dom, w którym zamierzasz mieszkać długo, powiedzmy 20 lat. Czy jest
sens budować na zapalenie płuc, żeby przez 20 lat poprawiać pośpiech? Nie
chcesz wydawać na czynsz za wynajmowane mieszkanie, ponad 1/2 roku. Zgoda, że
jest to strata, powiedzmy 8 miesięcy x 800 zł, tj. około 6 tys. zł. Nie można
przeliczyć strat, wynikłych z pośpiesznej budowy. To się okaże po fakcie :(
W czasach minionych, w niesłusznym PRL- u, zakładano plany, prześcigające
nierealne terminy. G...o z tego wychodziło, co nie zmieniało faktu, że były
wdrażane do realizacji.

[rispetto]

Oj mif nie przsadzaj. Jak ktoś chce to może, czego jestem najlepszym
przykładem. Można było wybudować jeszcze szybciej, ale pogoda przeszkadzała.
Ekipy nie właziły sobie w drogę, ale przyznaję, że miałem trochę szczęścia z
wolnymi terminami. Nie wiązało się to z wyższymi cenami za usługi.

[Gość: mif]

Cieszę się z Tobą, że się udało :)
Wyobraź sobie zdarzenie z mojej budowy. Teren wyplantowany, koparka wykopała
rowy pod fundamenty. Deskowanie prawie zrobione. Trwają prace zbrojeniowe i za
3 dni grucha ma wylać beton. Nazajutrz przychodzi ulewa i rozmywa drogę.
Ciągnik nie przejedzie, a co dopiero grucha i pompa. Miałem 2 dni na
załatwienie w gminie kamienia i robotników do ułożenia. Udało się, ale to
wymaga szamotaniny.

[rispetto]

Z pogodą nie wygrasz i pisałem, że możesz mieć plan, a przywali śniegiem w
kwietniu i jedyne co możesz zrobić to poruszać palcem w bucie ;-)

[Gość: da się]

No nie przesadzajmy z problemem niewyschniętych murów...

miało to znaczenie przy murach z cegły (dużo zaprawy), ale przy murowaniu z
bloczków to tej zaprawy jest stosunkowo niedużo...

[Gość: mif]

Przecież pisałem, że technologia ma być dopracowana do szybkiej budowy, ale
odstępstwa są nader częste.

[Gość: agata]

> Wywołany do odpowiedzi:

bardzo dziękuję :)

[Gość: agata]

chyba za szybko wysłałam. i budować chcę za szybko:))

najbardziej chyba boję się tych niewyschniętych ścian i ich aspektu zdrowotnego.

ekipa zarzeka się, że da radę. budowali już kilka domów osobom, które znam więc
myślę, że można im wierzyć.

płyty GK chyba z reguły pękają albo ja z reguły widziałam partactwo.
okna będą PCV - względy cenowe a i tak chcę białe. białe drewniane teraz
wyglądają jak białe plastikowe.

zasadnicza oszczędność na jakiej mi zależy to czasowa, nie chcę na to poswięcać
więcej niż rok.

wiem, dom na wiele lat ale inne terminy też mnie gonią.

zdaję sobie sprawę, że to nie jest rozwiązanie idealne. chciałabym tylko
wiedzieć czy do przełknięcia.

i dziękuję myk za wyczerpującą odpowiedź. innym też dziękuję :)

[Gość: mif]

Rok jest realny. Zaczni na przełomie sierpnia i września. Dach można robić w
zimie, nawet lepiej, bo śnieg, a nie deszcz. Wl utym wstawiasz okna i robisz w
środku. Elewację można robić po zamieszkaniu. Wprowadzasz się w momencie
zawieszenia pieca CO i grzejników (niestety prowizorka). Na parkiet możesz
liczyć koło Mikołaja.
Powodzenia mif :)

[rispetto]

Tynki gipsowe schną około 2-3 tygodni (zależy od pogody). Można to trochę
przyspieszyć ogrzewając dom, ale nie należy przy tym też przesadzać
doprowadzając temperaturę wewnątrz do 35 stopni ;-). Posadzki schną tydzień-max
dwa tygodnie (tak, żeby można było po nich chodzić). Po wprowadzeniu się
wilgotność w domu była nieznacznie wyższa, niż teraz po półtora roku mieszkania
i być może wynikało to nie z wilgoci w domu, ale z pory roku ;-)
Schnięcie po malowaniu ścian to czas do pominięcia. Cały dom wymalowano mi w 3
dni (na różne kolory, łącznie z elewacją)

[Gość: wawa]

jeszcze nie znajduję odpowiedzi na zapytanie ponawiam
za ile zbudowałeś.
fundamenty
Sciany
strop
ścianki
dach
tynki
elewacja domu
instalscje , woda , prąd
Już prawie napewno mamy twe niby
pożyteczne podpowiedzi z głowy..
Amnezja ,,koleś,, to chroba chroniczna
każdego na forum , kogo o to co ciebie spytam

Cyżbyś ,, Paweł ,, budował jak zwykły ,,frajer,,
który dał się orżnąć fachowcom z łopatą i kielnią .
Pochwal się za ile to ,,cudo,, dom z pustakow powstało
dla odświerzenia pamięci masz tu zdjęcia z budowy tzw.
betonowej budowy gospodarczej voila.pl/svbum/?1
Pozdro. wawa

Odezwał się frajer ..... nie zwykły!!!!

[jarecki_2]

Warto wiedzieć z kim masz „sprawę”………

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=34048458&a=34299517 wandal
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=33337278&a=33444612 oszust i
złodziej
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=34618564&a=34680909 analfabeta
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35023069&a=35026016 Facet „e-
lipa” jest niebezpieczny! Uwaga!!
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35115019&a=35154238 Esencja
oszczędności e-lipy. Ten jest najlepszy.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35871167&a=35873259 elipa się
nawraca
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=32541343&a=32541343 elipa
odchodzi po raz pierwszy
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35957201 elipa odchodzi po raz
drugi
Roman Laskowski. Imię i nazwisko elipy.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=36160098&a=36223346 kłopoty z
pamięcią, nie potrafi zapamiętać i złożyć do kupy 7 literek, ale czego można
spodziewać się po kimś, kto myśli (myśli, buahahaha…), że Mickiewicz „Rotę”
napisał.
gimli-1.um.warszawa.pl/edg_wyszukiwarka/edg_wyszukiwarka_det.asp?
id=109402 Gwoli ostrzeżenia, dane adresowe „ELIPY” vel „wawa” vel „dobry dom”
vel „naczelny krytyk” vel „krytyk” vel „sołtys z Bźdźoch”.

Odezwał się ..idiota nie zwykły!!!! jarecki_2

[Gość: wawa]

Ten idiota Jarecki boi się duchów śnią mu się koszmary
jakieś zwidy , omany , zamęczą bidaka co w łepetynie
jarecki_2 majaczy. Okropne nie czytać : voila.pl/cpuf7/?1

[1dolar2]

rispetto napisał:

> Jak gdzieś w wątku jest mowa o debilu, to zaraz odzywa się ekipa.wawa. Omen
> jakiś, czy co?
>
> A wracając do Twojego pytania - pierwsza łopatę wbiliśmy w ziemię 8 marca, a
7
> października już mieszkaliśmy w wykończonym domu :)a mozna wiedziec jaki
metraz i w jakiej cenie sie zmiesciliscie?chodzi mi o stan zamkniety.dzieki

[Gość: Cezar]

Początek budowy w lipcu (studnia) zamieszkałem w lutym następnego roku.
Wilgotność była spora, ale sąsiad budujący 3 lata miał podobną.
Dzisiaj twierdzę że można szybciej