Torf na działce

[Gość: maga]

Mam duży problem (w każdym razie dla mnie). Kupiliśmy działkę budowlaną, na
której za namową projektantów zrobiliśmy odwierty i okazało się, że Na całej
działce na różnych głębokościach jest torf. Można zbudować dom ale najpierw
zrobić słupy żwirowe ( nie wiem czy dobrze zapamiętałam nazwę). W przypadku
naszego domu koszt wyniósłby 30 tys. lub więcej. Jest to dla nas duża kwota.
Czy ktoś zna może inny, tańszy sposób budowy na takim gruncie?

[Gość: arch.1234]

Ciekawa sprawa . Gratuluję wyczucia projektantów i zrobienia odwiertów , przed
a nie po (...).
Jak głęboka jest warstwa torfu ?

P.S.
Kilka lat temu robiłem projekt budynku ( ale większy, mieszk.-usł.-biu., 6
pieter, itd.) i ze względu na słaby grunt zostało wykonane palisadowe
posadowienie fundamentów ( żelbet., głęb. ok. 15 m ).

[Gość: maga]

Torf jest na głębokości różnej w różnych miejscach. W jednym zaczyna się na
głębokości 3,5 m, w innym 7 m.

[Gość: arch.1234]

A sama grubość warstwy torfu ?

[Gość: maga]

Nie pamiętam dokładnie ale chyba od 1,5 do 2,5. Nie mam jeszcze dokumentacji bo
odwierty były rozbione w piątek.

[Gość: arch.1234]

To na "szczęście" nie aż tak dużo, mogło być ewnt.więcej, chociaż rozumiem, że
lepiej by było, gdyby ...itd. .

Myślę, że powinna Pani poczekać na ekspertyzę . W niej powinien być podany
sposób rozwiązania tego problemu.
W tym wypadku należy się liczyć ze zdaniem projektantów i na podstawie
ich "wytycznych" podjąć ostateczną decyzję, co zrobić z "tym fantem".
Nie znam "metody żwirowej", o której Pani wspomniała, wydaje mi się ona trochę
dyskusyjna, itd., ale jak wspomniałem wyżej zdanie powinno należeć przede
wszystkim do projektantów ( którzy dotychczas wykazali się profesjonalizmem ).

[Gość: wawa]

Strachy na lachy , zrobić można funadment płytowy
( koszty zbliżone do tradycyjnego ) i po sprawie./ Będzie Dobre tanie i
solidnie posadoienie budynku znacznie trwalsze od tradycyjnych funadamentów
jeśli , teren nie jest położony poniżej poziomu , okolicznych gruntów z
fundamentem płytowyn będzie ok.

[Gość: kid]

Na gruntach nienośnych można zastosować płytę oraz ew.rozwiązanie to dom w
szkielecie drewnianym ale i tak trzeba zrobić wyliczenia co do posadowienia
budynku.

[Gość: cromwell]

problem , troche wiekszy , moze przyjsc po latach
warto poszperac w papierach co bylo przyczyna osuszenia gruntu
rozeznac sprawe odprowadzenia wody z posesji

niedaleko mnie jest piekne osiedle
domki wybudowane sa w lesie
szkopul w tym ze teren jest obnizony
dopoki kopalnia prowadzila eksploatacje i pompowala wode wszystko bylo w porzadku

teraz obszar zostal otamowany
a ludzie czekaja na wode:(
woda pojawi sie nieuchronne
150 lat temu bylo tam grzezawisko

pzdr.

[Gość: wawa]

www.legalett.com.pl/?P=przekroje&SP=fundament

a może spróbować sprzedać

[Gość: ?]

najlepszym rozwiązaniem wydaje mi się SPRZEDAĆ DZIAŁKĘ

[Gość: arch.1234]

Wiele racji ma wawa pisząc o fundamencie płytowym ...
Ale fundament płytowy może być tylko pozornie prostym , czy wrecz najprostszym
rozwiązaniem.
Z danych podanych przez inwestora wynika, że głębokość i grubość warstwy torfu
są różne w różnych miejscach działki.
W tym przypadku nie chodzi przede wszystkim jedynie o przeniesienie obciążeń na
grunt ( które z pewnością mogłaby przenieść płyta fundamentowa ( czy nawet ławy
fundamentowe )), ale "o ewentualne w miarę równomierne osiadanie całego
budynku" .
Przy płycie może się zdarzyć, że jedna jej strona może osiąść znacznie bardziej
niż inna. I co wtedy ? - Problem nie na żarty .
Rozwiązaniem może być np. płyta + np. nierównomierne jej obciążenie, tak
aby "zrównoważyć ewent.osiadanie", ale ... itd.,itd.

Myślę, że najwięcej danych mają projektanci i to oni powinni przede wszystkim
zaproponować najlepsze rozwiązanie i przedstawić je inwestorowi .

-------------------

[jandecorator]

Dawniej budowano na palach debowych.
Pół Gdańska tak zbudowano.

[buildingservices]

Można posadowic na tzw "studniach".
Kopie sie tak jak zwykła studnie,wypełnia betonem,taniej wyjdzie jak na palach.

[Gość: penar]

A taka studnia się nie rozjedzie w warstwie torfu ?

[pastucha]

witam
Pytanie pierwsze: jaki dom ma powstać? Czy będzie miał piwnice? Ile
kondygnacji? Z jakich materiałów, czyli ile będzie ważył ?
Jeżeli z materiałów lekkich, a będzie podpiwniczony, to może się okazać, że
całkowity ciężar budynku będzie mniejszy od ciężaru gruntu, który zostanie
usuniety z wykopu pod piwnice. Wtedy nie ma większych problemów z posadowieniem
czegoś takiego na torfie, który będzie w najwyższym punkcie jakiś metr pod
płytą fundamentową piwnicy.
Wtedy pozostaje tylko kwestia właściwej organizacji robót, tzn nie
pozostawiania zbyt długo wykonanego pod piwnice wykopu leżącego odłogiem.
pozdrawiam

[Gość: maga]

Czy można wybrać warstwę (grubą) ziemi i torfu i nasypać gruzu?

[Gość: andrzen 232]

Gość portalu: maga napisał(a):

> Czy można wybrać warstwę (grubą) ziemi i torfu i nasypa

Nie
gruz ceglany i inne tego typu wynalazki ulegają z czasem degradacji
grunt nie będzie stabilny . Raczej gruby żwir już przetworzony w procesie
degradacji przez setki tyś. lat .

[Gość: cromwell]

kamien owszem
tylko jakie to sa koszty
trzeba wywiezc ok 1000 m3 ziemi i kupic tyle samo kamienia
trzeba zabezpieczyc 10 m wykop
zagescic kamien
cena przekroczy kilkakrotnie cene kolumn zwirowych

przeciez nie musisz zgodzic sie zna kolumny
zawsze mozesz podrzucic innym ekspertom probki gruntu i wyniki odwiertow
moze akurat... :)

pzdr.

[Gość: Andrzej 232]

Gdzie to stosują anasz jakieś namiary na stronę.
znasz stosujacych , te metody . Dala funadamentów pod filary
mostów wiaduktów wiercą ,okrągły dół wkładają zbrojenie i betonem zalewają
Proste stosunkowo tanie i wytrzymałe , nawet na dynamiczne ociążonych
konstrukcjach , z obciążeniami dragań z przejeżdżajacych samochodów .

[pastucha]

witam
Nie pale, tylko kolumny żwirowe.
Pierwszy lepszy namiar:

www.keller.com.pl/keller.php3?site=technologie
Niemniej cały czas uważam, że najpierw należy się zastanowić nad innymi
metodami, prostszymi.
pozdrowienia

[Gość: Shannon]

Na Białołece budowali dom na studniach,7 czy 8 studni.

[Gość: Andrzej 321]

możesz podać adres , tego domu. Zobaczymy czy jeszcze stoi