działka budowlano-rolna

[Gość: madziak78]

witam,
czy ktoś z Was orintuje się jak to jest z zakupem działki budowlano-rolnej?
Jestem zainteresowana kupnem takiej działki i wszystko wydawało się OK, mam
umowę przedwstępną ze sprzedającym, wpłaconą zaliczkę i chcę się umówić do
notariusza na spisanie umowy sprzedaży.
Dzisiaj dowiedziałam się, że przy sprzedaży działki budowlano-rolnej (wg
ustawy), prawo pierwokupu ma Ag. Modernizacji i Rozwoju Rolnictwa, dlatego
sprzedający powinien wpierw do niej się zwrócić czy chce kupić taką działkę a
jeżeli nie, to wtedy można ją sprzedać zainteresowaneu klientowi. Nic nie
wiedziałam wcześniej na ten temat, czy ktoś może potwierdzić?
będę wdzięczna za info.

pozdrawiam, m.

[Gość: redudek]

My tak kupowaliśmy działkę,mieliśmy umowę kupna warunkową i pełnomocnictwo
sprzedającego.Wszystko oczywiście sporządzone było u notariusza.
Na decyzję z Agencji gruntów (Warszawa)o prawie pierwokupu czekaliśmy 2 tyg.
Oczywiście panstwo nie skorzystało z oferty kupna :),gdyby jednak chcieli kupić
to sprzedający nam działkę był zobowiązany do zwrotu pieniędzy.
Agencja rolna kupuje raczej działki o dużej powierzchni a nasza działka ma 1000
m.
Jak odebraliśmy decyzję z agencji,to trzeba było jeszcze raz do notariusza po
pełny wypis i jesteśmy już włascicielami działki.

[Gość: madziak78]

witam:)
dziękuję bardzo za info. To w takim razie się uspokoiłam:) mam nadzieję, że u
mnie też tak szybko wydadzą decyzję.

pozdrawiam , madziak78

[kriku]

uważaj, bo umowa przedwstępna zakłada na podstawie jakiegoś art. prawnego, że
jeżeli sprzedający zrezygnuje z umowy musi zwrócić tobie 2x zadatek, ale jeżeli
ty zrezygnujesz tracisz zadatek, nie wiem jakby to było przy tytm układzie ale
tak generalnie jest

[Gość: madziak78]

OK, sprawdzę to sobie zanim dojdzie do spotkania u notariusza,
dziękuję:)