Projekt gotowy vs indywidualny

[kasienka80]

Witam serdecznie,
jestem na bardzo bardzo wstepnym etapie budowy, a mianowicie wybieranie
projektu ;-)
Mamy z mezem zagwostke:
bardzo podoba nam sie ten dom
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-358,398,61,opis.html
zarowno z zewnatrz jak i z wewnatrz. Chcielibysmy mimo wszystko naniesc
zmiany polegajace na wydluzeniu domu wzdluz kalenicy, tak aby powiekszyc
salon. Wszystko mamy przemyslane, aby bylo symetrycznie itd.
Pozostaje kwestia ceny- jedni mowia, ze zakres nie jest duzy, ze bedzie to
lacznie z adaptacja projektu ok 2000zl.
Liczac cene projektu 1500zl daje to 3500zl.

Kolejne pytanie jakie sobie zadaje to ile podobny dom (prosty w konstrukcji)
kosztowalby w projekcie indywidualnym? czy ktos ma jakies doswiadczenia?

Bardzo prosze o porady......i z gory na nie dziekuje.

[ramonka27]

hmmm
Nie wiem czy przeczytałaś moją odpowiedź na temat adaptacji tego budynku. Nie
mniej jednak projekt indywidualny bedzie droższy ponieważ trzeba bedzie wliczyć
cenę architekta, konstruktora i branżystów (instalacje). Przy tak niewielkiej
cenie projektu 1500zł kwota projektu idnywidualnego bedzie przynajmniej dwa
razy wyzsza.
Co do ceny adaptacji to nie wiem skąd wzieła ci się kwota 2000zł???
Adaptacja projektu polega głównie na sprawdzaniu czy dokonane założenia
projektowe w projekcie typowym są spełnione na waszej działce. Wystarczy dobrze
przeczytać OPIS TECHNICZNY BUDYNKU. Jeśli są to postawienie pieczątek typu
<<PROJEKT ZAADAPTOWANO>> nie kosztuje aż tak drogo. Adaptacja typowego budynku
bez obliczen kosztuje średnio 300zł.
Co do zmian konstrukcyjnych to napisałem co w mailu, że nie są one duże, a więc
napewno nie bedą aż tak kosztowne jak piszesz.
Możesz także zapytać studio atrium o wydłużenie domu i o koszty. Napewno ci to
podadzą bo mam już doświadczenie.
Dla porównania dodam ci że projekt aneksu piwnicznego (podpiwniczenie) budynku
kosztuje ok 500-600zł. Więc jak sama widzisz nie jest to aż taka duża kwota.
2000tyś zł za małą przerubkę i adaptację to stosunkowo ZA DUŻO.

[kasienka80]

2000 zl podal mi pewnien architekt.

Maila przeczytalam i odpowiedzialam kolejnym pytaniem.

Studio Atrium wycenilo przerobke tego domu na dodatkowe 1500 zl (napisalam w
mailu, nie wiem czy przeczytales ;-))) i podalo date realizacji 3 miesiace co
wg mnie jest zdecydowanie za dlugo.

[isztar.6]

nam podano 500 zł. od zmiany, czyli np. dostosowanie fundamentu do gruntu 500zł,
więźba dachowa ze względu na inną strefę śniegową i wiatrową 500zł, itd