mam jakieś 70-80 tysięcy

[mathiola]

Co mogę za to postawić?
Głupie pytanie, wiem, ale ma głębszy sens :-)
Chcemy postawić domek 139 m kw (o ten: www.z500.pl/index.php?
projekt=14&widoki=1&lustro=0 tylko z wykuszem i balkonem).
Jako para szalonych optymistów postanowiliśmy działać z biegu a potem się
zobaczy co los przyniesie, może jakiś kredycik :-)))
No i stąd pytanie - czego z taką kwotą można dokonać? Chociaż stan surowy
otwarty? Proszę o niewyśmiewanie się i zyczliwe porady ;-)

kurczę, nie wszedł link

[mathiola]

www.z500.pl/index.php?projekt=14&widoki=1&lustro=0

[jakubm_wro]

a dzialke juz macie? uzbrojona?

[mathiola]

działkę mamy, w trakcie uzbrajania (walczę jeszcze z zakładem energetycznym),
projekt mamy, mapki mamy, architekt robi adaptację, jak wszystko się zrobi,
składam wniosek o pozwolenie na budowę.
A i przy okazji - JAK dowiedzieć się jaka jest wartość działki?

wartość działki

[Gość: kar_ma]

Zlecić wycenę działki rzeczoznawcy majątkowemu.

[Gość: aga]

wejdz na portal gratka.pl, domiporta.pl, oferty.net i wyszukaj działek z twojej
okolicy... bedziesz wiedziec

[rispetto]

mathiola napisała:

> Jako para szalonych optymistów postanowiliśmy działać z biegu a potem się
> zobaczy

Pierwszy krok w kierunku katastrofy już zrobiliście.

[Gość: mathiola]

to znaczy jaki?

[rispetto]

To znaczy taki, że filozofia "jakoś to będzie" w przypadku budowy domu z reguły
kończy się katastrofą.
Jak ktoś mówi/pisze, że "spotkali się ze szwagrem w weekend przy wódeczce i
stwierdzili, że po niedzieli zaczną budować dom" jest także gwarantem porażki.
A 70-80 tysięcy to za mało na stan surowy otwarty, który licząc optymistycznie
stanowi 25% kosztów budowy. Tylko nie popadnij w myślenie typu: "nam napewno
się uda, pomimo tego, że wszystkim innym się nie udało". I piszę to naprawdę z
symapatii, a nie zgryźliwie, bo przeszedłem przez to :)

[mj.agh]

rispetto napisał:
> "spotkali się ze szwagrem w weekend przy wódeczce i
> stwierdzili, że po niedzieli zaczną budować dom"

Jakby w tym kraju ludzie tak nie myśleli to nadal 75% z tych co mieszkają teraz
na swoim mieszkaliby nadal z teściami czy dziadkami.

[Gość: mif]

mam jakieś 70-80 tysięcy
> Chcemy postawić domek 139 m kw

wystarczy na fundamenty i ściany

[Gość: ?]

no przecież w tych projektach

są jakieś takie wykazy materiałów potrzebnych do budowy /kosztorysy?/


policz sobie ile co kosztuje ????

[mathiola]

te kosztorysy chyba moge sobie w d.. wsadzić przy obecnych zmianach.
Dziekuję za uwagi, wezmę pod uwagę kredyt w związku z powyższymi :-)
Czyli gód baj wolność, witaj kredycik na resztę życia!
a jednak znajomi postawili dom bez kredytu... ładnych kilka lat go budowali,
ale zbudowali... kurcze. Tylko ja kilka lat czekac nie moge.

[Gość: budujacy]

a ja wam powiem ze spokojnie dacie rade, jestem wlasnie w trakcie budowy domu
115 mkw z garazem i wybudowanie w tym roku tego domu pod strop wyniesie mnie 45-
50 tys, w przyszlym ruku znowu cos i tak dalej, mam nadzieje ze uda mi sie w
ciagu 5 lat, wiecej wiary i powodzenia

[Gość: ecstazka]

witam, ja teraz buduje dom i powiem ze za tyle zrobicie duzo:) ja mam dom 140
m2 za fundamenty zaplacilam okolo 8 tys ( kopalismy sami) pustaki kupilam w
okazyjnej cenie :)ktos mi pomogl mi bylo potrzebne 5000 tys sztuk na dzien
dzisiejszy nie wiem jaki to bedzie koszt, popytajcie znajomych moze ma ktos
wtyki mi sie udalo za 13000 tys w zeszlym roku. drut na plyte okolo 5000, beton
na plyte ok 5000. murarz znajomy wiec tez po kosztach. teraz robimy dach-
wiezba 5500, blachodachowka 10000, okna ok 10000. powodzenia, my tez zaczelismy
bez pieniedzy mielismy tylko 20000, a teraz jakos idzie. w przyszlym roku
wchodzimy:)))

[Gość: optymista]

Ludzie nie słuchajcie tych pseudofachowców mifa i rispetta,macie tylko chęci to
budujcie

[Gość: mathiola]

No to teraz już mi namieszaliście w głowie :-)
Co ma byc to będzie... się zobaczy.

Kosztorys mówi o 188 000 zł

[Gość: attache1974]

Witam
Przecież na stronce jest kosztorys (z września 2006 roku) który opiewa na kwotę
188 000 zł.

[Gość: Pytajnik]

A dlaczego boicie sie kredytu?
Gzie teraz mieszkacie? Wynajmujecie? To musicie bulic na kogos.

[mathiola]

boję się kredytu... bo jak mężowi się coś stanie... i mnie zostawi samą... z
dziećmi... no wiesz, takie durne, ludzkie lęki.

[Gość: abceadlowy]

A jesli wynajmujesz i mezowi cos sie stanie i zostaniesz sama??? To wyjdzie na
to samo. Mysl!!!!!!!!

[Gość: Zbyszek]

Macie sporo kasy !A jak do tego macie działke nic tylko budowac ale samemu jak
to powiadają gospodarczo.Jak chcecie komus to zlecic to zapomnijcie.

[magdax78]

haha tylko wezcie pod uwage jak ostatnio wzrosly ceny mat budowlanych...i
jeszce dodam ja na razie nie buduje mam apartament z ogrodkiem :-) ale za kilka
lat 5-6 za pol darmo sobie kupie wlasnie od ludzi kt zaczeli budowac bez
myslemia czy ich na dom stac i nagle trzeba splacac a nie ma za co...wtedy
sprzedacie za pol ceny a ja kupie ;-)

[Gość: poi]

Nie pękaj dasz radę ja miałem ten sam problem i chyba nadal mam ale trzeba być
optymistą.Zależy co chcesz ale kwota jaką dysponujesz powinna spokojnie
wystarczyć na stan surowy otwarty i jeszcze trochę.Ja stawiam 136 m2 z
poddaszem, dach w kopertę i zadaszony taras 40 metrów, narazie mam fundamenty
które mnie kosztowały 12 000 i beton komórkowy, który zakupiłem w tym roku w
rozsądnej cenie 900 szt. - 8 tysięcy.I tutaj uczulam nie gorączkuj się z
zakupem i nie zlecaj tego nikomu, a tym bardziej ekipie, kierownikowi czy tez
innemu co mówi że wie lepiej. Najlepiej samemu szukać masz internet i pewnie w
pobliżu składy budowlane hurtownie i telefony do producentów naprawde można
znaleźć to co ci odpowiada i to w rozsądnej cenie, a jak nie to bedzie
wyobrazenie cen byc moze w składzie obok trafisz to co chcesz i za ile
oczekujesz albo bedziesz trzymać na smyczy tego komu to zleciłaś.Uważaj tylko
na handlarzy którzy zakupili wcześniej towar trzymają go na polu, a teraz chcą
się go na siłę pozbyć bo spadają ceny - nie kupiłbym suporeksu trzymanego pod
chmurką przez kilka miesięcy bo jego jakość jest zadna.Drzewo na dach już mam
zamówione okazało się, że kolega ma wspaniałe dojscie do tartaku coprawda
daleko ale z transportem też nie mam problemów jedyne 10 000 transport nie całe
480( o to sie postaraj bo bedzie ci potrzebne)teraz jestem na etapie wyceny
komina, zakupu materiałów na jego budowę i od poniedziałku ruszam ze
scianami.Aha zapomniałem domek mi stawia murarz z 30 letnim doswiadczeniem i
realnymi cenami!!! a to bardzo ważne już na etapie fundamentów dokonał pewnych
zmian które raz, że ograniczyły wydatki to i parter bedzie bardziej
funkcjonalny.Narazie zależy mi na parterze bo góre będę robił sam strop
drewniany, a sćianki działowe konstrukcji lekkiej i tak rozplanowane,że tylko
trzy scianki robie bo chcę na górze pokoik 40 metrowy ze stołem bilardowym.Jak
czytam ludków co wrzeszczą ile to oni pieniedzy stracili, jakie materiały
drogie, ze ekipa do luftu, ze nic nie ma, ze kierownik oszukuje na cenach
materiałów których zakup mu zlecili bo ufają ludziom to smiech mnie ogarnia -
to pocholere biorą się za budowę mogli kupic juz sobie gotowy.Dziel przez trzy
wczesniejsze wypowiedzi narzekaczy bo to cecha narodowa i nie daj sie
przestraszyć bo bedziesz mieszkac całe życie w blokowisku , u tesciów albo w
wynajętej dziupli.

[rispetto]

tak, tak. Alleluja i do przodu.

[marta_ewa]

Rispetto ma racje ludzie wy zyjecie w matriksie ,moze ktos z was wpadnie na
pomysl aby samemu cegle wypalac- to na pewno bedzie tansze.

[dosaf]

Juz pisałam o naszej budowie....
My mieliśmy tyle samo pieniędzy ale to było ponad rok temu... Powodzenia

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=65209241&a=65220982

[mlagodna]

powodzenia :D
Ja miałam 30 tys na działkę.. i kupiłam za tyle...
Na reszte kredyt (200 tys) - przecież są dla ludzi :) i sprzedaz mieszkania -
43m2 za jakieś 180 tys. myślę pójdzie...
Jak będzie kasa to zainwestuje i spłace wcześniej jak nie ... 30 lat po tysiaku
na miesiąc... cuszz
Kosztorys na dzień dzisiejszy: 260 tys za 128m2 pow. użytkowej (parter+poddasze)
powodzenia jeszcze raz

[Gość: :))]

miłość i zgoda buduje - jak to masz to nie zastanawiajcie się wierzę w was ale
pod warunkiem że sami wiele robót własnoręcznie wykonacie . Ja miałam podobną
sytuację a dzisiaj mieszkam w małym ale kochanym własnym domku .w razie czego
sprzedacie nigdy na tym się nie straci . UWAŻAJCIE !!! tylko z pożyczkami łatwo
sie bierze gorzej spłaca.Powodzenia

[volvos40cdi]

mathiola napisała:

> Co mogę za to postawić?
> Głupie pytanie, wiem, ale ma głębszy sens :-)
> Chcemy postawić domek 139 m kw (o ten: www.z500.pl/index.php?
> projekt=14&widoki=1&lustro=0 tylko z wykuszem i balkonem).
> Jako para szalonych optymistów postanowiliśmy działać z biegu a
potem się
> zobaczy co los przyniesie, może jakiś kredycik :-)))
> No i stąd pytanie - czego z taką kwotą można dokonać? Chociaż stan
surowy
> otwarty? Proszę o niewyśmiewanie się i zyczliwe porady ;-)

[swwmk]

My czekamy na pozwolenie, lada dzień ma być. Porotherm 25 + porotherm 11,5 na
ściany wewnętrzne, więźba dachowa, blachodachówka ze wszystkimi dodatkami, okna
już zamówione, kaloryfery chyba radsony to wszystko kosztowało już 70tys. Ekipa
budowlana to 30tys., dojdzie koparka, beton, jakieś folie izolacyjne, papy,
kominy, styropian, wełna, rurki do wody, do co, piec itd. To są nasze z grubsza
koszty.

[rispetto]

No to 20-25% wydatków za Tobą. Teraz już z górki ;-)

[pudht]

witam tu wszystkich optymistow z nadzieja ze sie uda. jak stare
przyslowie mowi "nadzieja to matka glopich i jak zazda matka, swoje
dzieci kocha". jak REALNIE nie policzysz to klekniesz jeszcze przed
startem. wiem ze sa tu tacy, co za "pol darma" wybudowali, ale niech
jeszcze do tego dopisza jak dlugo budowali i ile bylo pomocy ze
strony rodziny lub znajomych. same materialy na taka chatke wyniosa
prawie 100.00,- kazdy liczy tylko duze zeczy jak np. cegle,
dachowke, pustaki na strop itd. a co z wypozyczeniem maszyn np. na
wykop pod fundamenty, gwozdzie i sruby, zbrojenie, drut, deski
szalunkowe, folie izolacyjne itd. ja mam dom prawie 210mq, stan
surowy zadaszony z zaliczkami na okna, co, elektryka zaplacilem
dotychczas z robocizna (murarze i ciesle) jakies 250.000,- i w tym
jest pomoc rodziny i wlasna sila. pozdr. tm

[...]

[Gość: dr miodek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[pudht]

sorki, zapomnialem w pospiechu jednego zera, czyli 100.000,-. a nik
nie ma nic z rasa psa wspolnego doktorku, i juz sie tak nie
podniecaj bo jeszcze zawalu dostaniesz. pozdr. tm

[gyszynk]

Albo masz dom 500 m kw., albo kłamiesz, albo nie źle przepłacasz!!
Pozdrawiam!!

[pobudowany]

Na początku 2004 roku postanowliśmy z żoną, że w przyszłości
wybudujemy własny dom. Było to raczej wtedy marzenie niż realna
wizja. Mieszkania w wawie już wtedy wydawały nam się absurdalnie
drogie. Za 50 tyś. zł znaleźliśmy działkę na obrzeżach miasteczka,
15 km od granic wawy. Spłukaliśmy się totalnie, poszły na to całe
nasze oszczędność. Niby działka miała byc przyszłościowa, ale skoro
już się pojawiła zaczęlismy się nakręcać wizją budowy. Rzucilismy
się na projekty:internet, prasa, targi. Tak ruszyła maszyna...
Parę tygodni temu przeprowadziliśmy się do nowego domu (ok.150 m2
pow. mieszkalnej). Wszystkie pomieszczenia mamy wykończone tak, żeby
nie wracać z brudną robotą, pozostały tylko detale typu żyrandole,
gdzieś gniazdko, jakas listwa itp.
Jak tego dokonaliśmy? Sam nie wiem:) Kredyt 150 tyś, ogromna pomoc
rodziny i znajomych, wiele, wiele pracy własnej, ogromna wytrwałość
w dążeniu do celu. Naturalnie przychodza chwile słabości, ale
wystarczy przespać się z tym, a rano okazuje sie, że problem da się
rozwiazać:) Jeśli nie masz pieniędzy, nie wybudujesz się siedząc
przed TV. Nie wybudujesz się też wiecznie szacując, licząc i
zrzędząc, że nie da rady. Decyzję o budowie trzeba po prostu podjąć,
a rozsądek zostawić na jej realizację. Świat należy do ludzi
odważnych.
Nie słuchajcie geniuszy typu rispetto. Większą zagadką jest jak
rispetto został opiekunem tego forum, niż jak wybudować dom bez
środków na start.

[rispetto]

"Jak tego dokonaliśmy? Sam nie wiem:)"

Jasne. Alleluja i do przodu.

[Gość: Crx]

na wiosne budowała mi ekipa domek 180m2 stan surowy dachówka
ceramiczna. Koszt ok 100000pln. działke mieliśmy. reszte:
instalacje,okna drzwi debowe/brat ma warsztat stolarski a sam kiedys
u niego pracowałem/, wykonczeniówka robiłem sam 5 mies. teraz
zostały tylko podłogii scgody. nie liczyłem ile wydałem na materiały
potrzebna do wykonczenia ale tak z ok 60-80 000pln. wiec w 200000
sie zamnkiemy. Tylko jedno ale. ja umie to wszystko zrobić /10 lat
pracy na budowach polski , norwegii , niemiec/. Wiec zamiast
pracowac za powiedzmy 4 000pln na miesiac i płacic ekipom wolałem
sam wszystko zrobić i miec pewnoś jak to jest zrobione a i pewnie na
tym jeszcze sporo zarobiłem.

[Gość: gość]

masz rację rispetto,
a potem stoją takie nie dokończone budynki i straszą w okolicy. Mam
pod nosem sąsiadów co budują i budują i skończyć nie mogą! a mnie
szlag trafia bo każdy weekend mam hałas!! i pewnie jeszcze z 10 lat
bedę patrzeć na straszące przez okno gołe mury!
fajne budowy trwają krótko, nawet nie wiadomo kiedy domek powstał i
oko cieszy, a tacy zacięci pseudooptymiści życie zatruwają wieczną
budową

[rispetto]

to nie chodzi o to, czy mam rację, czy nie, ale o to, żeby mierzyć
zamiary na możliwości. Takie rozgrzebane budowy to nie tylko spadek
prestiżu dla okolicy, ale też kwestia tego, że gmina nie wybuduje w
takiej okolicy dróg osiedlowych, nie zrobi oświetlenia, chodników
itp. I przez takich "optymistów" te nasze miasteczka wyglądają tak,
jak wyglądają :/

[Gość: gość]

tak tak, drogi u nas brak, o chodnikach i oświetleniu tylko
pomarzyć, dookoła same rozgrzebane budowy a okolica wyglada jak
slumsy!!! fundamenty, straszące mury, gruz, smieci bałagan!

[Gość: Krista]

Ta forsa to niewiele jak na budowe,podobnie jak z zakupem
samochodu.jeśli od razu nie masz forsy na zakup porzadnego, to od
poczatku do końca bedziesz go tylko naprawiał i do niego dokładał.Co
znaczy budowa systemem gospodarczym?Czy mozna znalezć frajerów co
beda pracować u Ciebie gratis?Albo sama zakaszesz rekawy, zostawisz
małe dzieci i zabierzesz sie do pracy? Myslę, ze potrzeba jaednak
odrobinę realizmu. Owszem, mam dom ale działkę dostałam od
babci.Budowalismy dosyć długo, ale do dzisiaj dokładamy i dokładamy.
Dom to jednak skrzyneczka bez dna.Kiedyś mieliśmy ogrzewanie gazowe
(bo było tańsze) dzisiaj juz tylko węglowe i trzeba było zmieniać
układ grzewczy.Dach juz nabiera mocy prawnej do wymiany.Rynny
przydałoby sie wymienic. Stolarka była drewniana i po 18 latach też
już nie ta sama.piszę o tym po to,ze biorąc kredyt trzeba mieć wizję
ponoszenia kosztów "posiadacza domu"- bo administracja już niczego
nie naprawi.

[Gość: woj]

To o to chodzi...zrobili by lepiej gdyby dorzucili się do drogi co?

Mathiola

[weronikarb]

i jak zaczelas ta budowe??
Powiem tak, my budujemy sie, ale kasy neimamy za wiele.
Rokrocznie nbierzemy kredyt i kolejny etap budowy podciagamy.
Sami wykopalismy i zalalismy fundamenty, teraz zalana rolka i jest
juz strop.
Material na mury tez.
W przyszlym roku zamkniemy w stanie surowym
Jupii

[Gość: poko]

Z tego co piszesz informację o zakonczeniu budowy przeczytamy
napisaną przez 24-ro letniego Dominika z tym,że będzie zaczynał
wątek o remontach.Wiem co mówię bo sam się męczę już 4-ty rok z
budową,która połknęła juz ok.200.000 + moje zdrowie i czas bo
wszytkie roboty instalacyjne, ociepleniowe,wykończeniowe,stolarkę
wykonałem sam a do konca jeszcze daleko....

[zainfekowana_komorka]

z trójką małych dzieci myślenie-"jakoś to będzie", mi się jakoś nie widzi i
raczej ociera się o czyste szaleństwo autorki wątku...
no ale ja raczej w czarnych barwach wszystko widzę, więc...
Powodzenia!

[Gość: R]

Miałem podobną ilość kasy oraz uzbrojoną działkę.
Wybudowałem i wprowadziłem się dokładnie w 13 miesięcy od wbicia
łopaty.

Oczywiście wsparłem się kredytem, bo nie chciałem sprzedawać
mieszkania.

Nie ma co obawiać się kredytów.
Ceny mieszkan wzrosły tak, że teraz spokojnie mogę spłacić kredyt i
jeszcze mi zostanie na kolejną działkę.
Gdybym budował kilka lat, to ciągły wzrost kosztów materiałów i
robocizny wyszedłby drożej niż oprocentowanie kredytu.