ulga remontowa

IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 18.08.03, 09:10
Hej ludkowie! Pomóżcie mi znaleźć odpowiedź na pytanie czy ulga remontowa
obejmuje tylko zakup materiałów czy także i usługi. Dokładniej mówiąc albo
pisząc chodzi mi o to, czy przy cyklinowaniu i lakierowaniu podłogi można
sobie odliczyć robociznę fachowca, po wystawieniu faktury VAT oczywiście, czy
tylko zakup lakieru do podłogi? Miłego dnia dla wszystkich.
    • vampi_r Re: ulga remontowa 18.08.03, 11:59
      Można też robociznę.
    • Gość: wodnik Re: ulga remontowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.08.03, 12:02
      Gość portalu: Marcin napisał(a):

      > Hej ludkowie! Pomóżcie mi znaleźć odpowiedź na pytanie czy ulga remontowa
      > obejmuje tylko zakup materiałów czy także i usługi. Dokładniej mówiąc albo
      > pisząc chodzi mi o to, czy przy cyklinowaniu i lakierowaniu podłogi można
      > sobie odliczyć robociznę fachowca, po wystawieniu faktury VAT oczywiście, czy
      > tylko zakup lakieru do podłogi? Miłego dnia dla wszystkich.

      Witam
      Moizna odliczyc rowniez koszt wykonania usługi pod warunkiem ze bedziesz mial
      na to wystawiona fakture vat
    • Gość: RaK Re: ulga remontowa IP: 193.128.25.* 18.08.03, 14:56
      Czy można wykorzystać ulgę nie mając jeszcze własności mieszkania. Podobno ulga
      remontowa skończy się w tym roku, a ja dopiero teraz podpisałem umowę z
      developerem, mieszkanie się buduje, ale będzie oddane w przyszłym roku - czy
      mogę więc zakupić glazurę, farby itp na poczet tego mieszkania i rozliczyć
      ulgę???
      • Gość: wodnik Re: ulga remontowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.08.03, 15:07
        Gość portalu: RaK napisał(a):

        > Czy można wykorzystać ulgę nie mając jeszcze własności mieszkania. Podobno
        ulga
        >
        > remontowa skończy się w tym roku, a ja dopiero teraz podpisałem umowę z
        > developerem, mieszkanie się buduje, ale będzie oddane w przyszłym roku - czy
        > mogę więc zakupić glazurę, farby itp na poczet tego mieszkania i rozliczyć
        > ulgę???

        odpowiem kolejno nie nie mozna robic zakupy na poczet przyszlego mieszkania -
        trzeba posiadac prawny akt do mieszkania ( np akt notarialny, protokól odbioru,
        umowe uzyczenia) wazniejsze jest natomiast to ze nie mozna ulgi remontowej
        zastosowac zastosowac do nowych mieszkan, urzedy skarbowe sa na etapie
        egzekucji bezprawnie odliczonego zwrotu podatku lacznie z odsetakami przez
        wlascicieli nowych mieszkan
        szcegolowe informacje proponuje zasiagnac w odpowiednim US
        • pedro44 Re: ulga remontowa 18.08.03, 15:11
          Co ty pieprzysz kolego, jakaś menda z MF powiedziała coś takiego w radiu, 2 dni
          później to głośno odszczekiwali a ty nadal siejesz defetyzm. Oczywiście że
          można odliczać ulgę remontową za nowe mieszkanie. Bo czemu niby nie? Pod
          warunkiem że się ma tytuł prawny. Czyli najwcześniej od odbioru.
          • Gość: wodnik Re: ulga remontowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.08.03, 15:21
            po pierwsze nie jestem dla ciebie kolega atym abrdziej nie pozwole aby ktos
            odnosil sie do mnie tym tonem
            jesli jest inaczej rowniez ja sie ciesze
            bede wdzieczny jesli przedstawisz jakies argumenty i dokumenty na potwierdzenie
            twej wypowiedzi
            • Gość: Mat Re: ulga remontowa IP: waprx* / 192.168.14.* 18.08.03, 15:46
              W tej chwili nie chce mi się szukać czegoś lepszego, zobacz np:

              biznes.interia.pl/main/info.html?nid=417912
              albo

              podatki.onet.pl/786216,1,0,wiadomosci.html
              Pisały o tym wszystkie media w zeszłym tygodniu. Teza że nie wolno odliczać
              wydatków na nowe mieszkanie jest w świetle obowiązującego prawa NIE DO
              OBRONIENIA, nie dziwne że się zaraz z niej wycofali. Pośmiewisko i tyle.

            • Gość: egi Re: ulga remontowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.08.03, 15:59
              Przeczytalam pobieznie to nowe stanowisko MF na ich stronie. Odsylam do
              zagadnienia dot. najczesciej zadawanych pytan, gorace pytania. Ja sie w to
              wczytam i zobacze, czy faktycznie tak jednoznacznie z tego wynika, ze mozna
              wykonczeniowke potraktowac jako modernizacje. Bardzo jednak watpie w ta
              jasnosc. Zobaczymy co z tego wyjdzie za kilka dni. Ale nie omieszkam z tego
              pisma skorzystac komponujac kolejne zapytanie do swojego us, ktory lakonicznie
              dosc stwierdzil, ze nie mam prawa do ulgi na wykonczenie nowego mieszkania.
            • Gość: egi Re: ulga remontowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.08.03, 16:45
              Wrzucam tutaj tą odpowiedź MF powoływaną dzisiaj w Gazecie Prawnej. Nakręcone
              w niej, że pomocy. To juz ja miałam bardziej racjonalne argumenty pisząc
              zapytanie. I mi odmówili. No ale oceńcie sami.
              Ja i tak nie jestem przekonana do końca że mi ta ulga przysługuje, ale to
              pewnie dlatego, ze mam styczność z us-ami na codzień.

              Cytat ze strony MF:

              "Kiedy można dokonać odliczeń od podatku wydatków poniesionych na własne
              potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację budynku
              mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego?

              Jak wielokrotnie w swych wyjaśnieniach podkreślało Ministerstwo Finansów,
              wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
              zajmowanego na podstawie tytułu prawnego stanowiły i stanowią odrębny tytuł do
              odliczeń w podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym do końca 2001 roku
              ulga remontowo-modernizacyjna funkcjonowała równolegle z tzw. dużą ulgą
              budowlaną, zlikwidowaną ustawą dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o
              podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku
              dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr
              134, poz. 1509).

              Zgodnie z utrwalonym orzecznictwem Trybunału Konstytucyjnego, każda ulga
              podatkowa stanowi odstępstwo od zasady powszechności i równości podatkowej. W
              konsekwencji o prawie do odliczenia może decydować wyłącznie literalne
              brzmienie obowiązujących przepisów; w przypadku ulgi remontowo-modernizacyjnej
              przepisami tymi jest ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od
              osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), zwana
              dalej "ustawą".

              Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy, podatek dochodowy od osób
              podlegających w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, obliczony
              zgodnie z art. 27 i obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne
              ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ustawie,
              jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby
              mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie
              tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na
              wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej, utworzonych na
              podstawie odrębnych przepisów, a ponadto przedmiotowe wydatki:

              - mieszczą się w zakresie rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i
              Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r., opublikowanym w Dzienniku Ustaw Nr 156,
              poz. 788 (art. 27a ust. 17 ustawy),

              - zostały udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku
              od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub
              dowodem odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy
              spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - dowodem tej wpłaty
              (art. 27a ust. 6 pkt 1 ustawy),

              - nie zostały odliczone od ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz nie
              zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone
              podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały
              zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu (art. 27a ust. 7 pkt 1
              ustawy)

              - dotyczą budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych znajdujących się na
              terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (art. 27a ust. 7 pkt 2 ustawy).

              O ile przytoczone warunki zostaną spełnione łącznie, podatnikowi przysługuje
              prawo do odliczeń od podatku na zasadach określonych w art. 27a ust. 3 pkt 2,
              ust. 4, ust. 5, ust. 10 oraz ust. 15 ustawy.

              Podkreślenia wymaga, iż ustawodawca nie uzależnił prawa do omawianej ulgi od
              innych, niż wyżej wymienionych, warunków. A to oznacza, iż poniesione przez
              podatnika wydatki - w tym również związane z nowo wybudowanym budynkiem
              mieszkalnym lub lokalem mieszkalnym w takim budynku, zajmowanymi przez
              podatnika na podstawie tytułu prawnego - mogą być odliczone w ramach ulgi
              remontowo-modernizacyjnej, jeżeli tylko spełnione zostaną wyżej omówione
              warunki. Zgodnie z powołanym rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej
              i Budownictwa wykaz robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku
              mieszkalnego (odpowiednio lokalu mieszkalnego) obejmuje swym zakresem również
              wykonanie nowych elementów w lokalu (budynku), przykładowo ścianek działowych,
              podłóg i posadzek, jak i trwale umiejscowionej armatury i urządzeń dotyczących
              instalacji sanitarnych.

              Jednocześnie Ministerstwo Finansów informuje, iż za tytuł prawny do lokalu
              (budynku) mieszkalnego, o którym mowa wyżej, uważa się między innymi:
              - własność,
              - umowę użyczenia,
              - umowę najmu lub dzierżawy,
              - inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do
              korzystania z lokalu mieszkalnego, np. umowę na podstawie której członek
              spółdzielni jest obowiązany do ponoszenia kosztów eksploatacji związanych z
              użytkowaniem nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego.

              Z analizy pytań kierowanych do organów podatkowych wynika, iż nie w każdym
              przypadku podatnicy spełniają wszystkie warunki określone przez ustawodawcę.
              Najczęstszym uchybieniem jest brak tytułu prawnego do lokalu (budynku)
              mieszkalnego, w związku z którym podatnicy ponoszą wydatki na zakup materiałów
              i urządzeń związanych z jego remontem lub modernizacją. Niewątpliwie w takim
              przypadku podatnikom nie przysługuje prawo do odliczeń na podstawie art. 27a
              ust. 1 pkt 1 ustawy.

              Natomiast prawo do odliczeń wydatków poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r.
              do dnia 31 grudnia 2004 r. na wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo
              wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu, przysługuje -
              w związku z likwidacją przedmiotowej ulgi, o czym mowa wyżej - wyłącznie
              podatnikom, którzy prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na ww.
              cele nabyli w latach 1997-2001.

              Przy czym podkreślenia wymaga, iż określone przez ustawodawcę warunki i zasady
              korzystania z tej ulgi nie są tożsame z warunkami oraz zasadami dotyczącymi
              ulgi remontowo-modernizacyjnej. Wydatki na wykończenie lokalu mieszkalnego,
              tj. lokalu oddanego przez spółdzielnię czy developera w stanie niewykończonym
              (surowym) rozliczane były (lub są na zasadzie praw nabytych) w ramach tzw.
              dużej ulgi budowlanej. Jednakże dotyczy to tylko wydatków poniesionych do
              momentu zasiedlenia tego lokalu. Za dzień zasiedlenia lokalu mieszkalnego
              uważa się datę faktycznego zamieszkania w danym lokalu. W większości
              przypadków data ta będzie odpowiadała dacie zameldowania.

              W ocenie Ministerstwa Finansów nieporozumienia jakie narosły wokół stosowania
              wyżej opisanych, dwóch odrębnych, tytułów do odliczeń wynikają ze
              zróżnicowania stanów faktycznych oraz treści zadawanych pytań.


              • vampi_r Re: ulga remontowa 18.08.03, 17:17
                Gość portalu: egi napisał(a):

                > Wrzucam tutaj tą odpowiedź MF powoływaną dzisiaj w Gazecie Prawnej.

                Ja jakoś nie mogę znaleźć tego na stronie MF. Czy mozesz podać linkę do tego
                tekstu?


                > Nakręcone w niej, że pomocy. To juz ja miałam bardziej racjonalne argumenty
                pisząc
                > zapytanie. I mi odmówili. No ale oceńcie sami.

                O nie, przytoczony tekst jest w miarę jasny.

                > Ja i tak nie jestem przekonana do końca że mi ta ulga przysługuje, ale to
                > pewnie dlatego, ze mam styczność z us-ami na codzień.

                Masz jakieś wątpliwości ???? To poczytaj ten fragment:

                >
                > Podkreślenia wymaga, iż ustawodawca nie uzależnił prawa do omawianej ulgi od
                > innych, niż wyżej wymienionych, warunków. A to oznacza, iż poniesione przez
                > podatnika wydatki - w tym również związane z nowo wybudowanym budynkiem
                > mieszkalnym lub lokalem mieszkalnym w takim budynku, zajmowanymi przez
                > podatnika na podstawie tytułu prawnego - mogą być odliczone w ramach ulgi
                > remontowo-modernizacyjnej, jeżeli tylko spełnione zostaną wyżej omówione
                > warunki. Zgodnie z powołanym rozporządzeniem Ministra Gospodarki
                Przestrzennej
                > i Budownictwa wykaz robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku
                > mieszkalnego (odpowiednio lokalu mieszkalnego) obejmuje swym zakresem również
                > wykonanie nowych elementów w lokalu (budynku), przykładowo ścianek
                działowych,
                > podłóg i posadzek, jak i trwale umiejscowionej armatury i urządzeń
                dotyczących
                > instalacji sanitarnych.

                Po tym stwierdzeniu wszystko jest chyba jasne


                > Natomiast prawo do odliczeń wydatków poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r.
                > do dnia 31 grudnia 2004 r. na wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo
                > wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,
                przysługuje -
                > w związku z likwidacją przedmiotowej ulgi, o czym mowa wyżej - wyłącznie
                > podatnikom, którzy prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na
                ww.
                > cele nabyli w latach 1997-2001.
                >
                > Przy czym podkreślenia wymaga, iż określone przez ustawodawcę warunki i
                zasady
                > korzystania z tej ulgi nie są tożsame z warunkami oraz zasadami dotyczącymi
                > ulgi remontowo-modernizacyjnej. Wydatki na wykończenie lokalu mieszkalnego,
                > tj. lokalu oddanego przez spółdzielnię czy developera w stanie niewykończonym
                > (surowym) rozliczane były (lub są na zasadzie praw nabytych) w ramach tzw.
                > dużej ulgi budowlanej. Jednakże dotyczy to tylko wydatków poniesionych do
                > momentu zasiedlenia tego lokalu. Za dzień zasiedlenia lokalu mieszkalnego
                > uważa się datę faktycznego zamieszkania w danym lokalu. W większości
                > przypadków data ta będzie odpowiadała dacie zameldowania.

                Z zasiedleniem dali plamę. Bo mogę mieć kilka mieszkań.
                I co to oznacza "data faktycznego zamieszkania"?
                Ci co kupowali nowe, nie wykończone mieszkania, doskonale wiedzą, że nie da się
                czegoś takiego ustalić.
                Czy jest to data kiedy po raz pierwszy nocowałem? Załatwiałem się? Uprawiałem
                sex? A moze data kiedy podłączyłem TV?

                Mój US odpowiedział mi, że przez zasiedlenie należy rozumieć nabycie prawa do
                lokalu. I to wydaje mi się logiczne i proste i ta datę mozna łatwo ustalić -
                np. data podpisania aktu notarialnego.
                Dlaczego fiskus nie umie przyjąc prostych i logicznych rozwiazań, tylko zawsze
                puta?

                >
                > W ocenie Ministerstwa Finansów nieporozumienia jakie narosły wokół stosowania
                > wyżej opisanych, dwóch odrębnych, tytułów do odliczeń wynikają ze
                > zróżnicowania stanów faktycznych oraz treści zadawanych pytań.
                >

                cha cha cha.
                Sami naputali, a teraz zwalaja na podatników.
                Dobre.
                • rumcajs_m Re: ulga remontowa 19.08.03, 07:21
                  link do stanowiska MF:

                  www.mf.gov.pl/dokument.php?dzial=114&id=24369
                  pozdrawiam
                  • vampi_r Re: ulga remontowa 19.08.03, 11:43
                    Dzięki serdeczne.

                    Ja wrócę jeszcze do nieszczęsnego (moim zdaniem) rozumienia przez fiskus
                    terminu "zasiedlenie".

                    Mamy prawo do ulgi budowlanej (ci co załapali się na nią) do momentu
                    zasiedlenia mieszkania, co dla fiskusa jest równoznaczne z faktycznym
                    zamieszkaniem w lokalu i praktycznie zameldowaniem się w nim.
                    Z kolei, jak sami przyznali, mając tytuł prawny do lokalu (nawet w stanie
                    surowym zamkniętym) mamy prawo do ulgi remontowej.

                    Czyli wynika z tego, że wykańczając mieszkanie kupione z ulgi budowlanej, można
                    odliczać to zarówno z ulgi budowlanej, jak i remontowej jednocześnie.
                    Bo prawo do laku nabywamy wcześniej, niż następuje "faktyczne" zamieszkanie po
                    jego wykończeniu.

                    Brawo dla urzędników fiskusa !!! Taka interpretacja zasiedlenia jest bardzo
                    korzystna dla podatników. To pierwszy znany mi przypadek, że fiskus
                    zinterpretował ustawę podatkowa jak najkorzystniej dla ludzi.
Pełna wersja