VAT na grunty

[karymat]

Kochani jak to dziala? Umowe z dev. mam z sierpnia 2003, rate za grunt
wpacam w kwietniu 2004. Nowa ustawa wchodzi od 1 maja 2004. To place wiekszy
vat czy nie? Dzieki

[kreola]

jezeli zapłacisz w kwietniu i deweloper wystawi ci stosowna fakture to vat nie
bedzie cie obowiazywal. Wedlug zasady, ze prawo nie dziala wstecz. obowiazek
podatkowy bedziesz mial juz za soba. Pamietaj ze przy akcie notarialnym
zaplacisz 2% wartosci tegoz grunt w formie podatku od czynnosci cywilno
prawnych. O ile nic sie do tej pory nie zmieni.
Pozdrawiam:)

[Gość: karymat]

lex retro non agit - to jasne, ale czy dla naszego fiskusa? Zalezy co bedzie
brane pod uwage - faktura, akt notarialny (a to trwa, jak wiadomo). Chwilowo
nikt nic nie wie niestety w tym temacie. Ale dzieki.

[kt99]

A czy wiecie jak to jest z prawem wieczystego uzytkowania? Czy sprzedaż pwu
będzie podlegała pod Vat? To chyba nie jest sprzedaz w całym słowa znaczeniu
tylko przeniesienie prawa - a może się łudzę?
Pozdrowienia

[Gość: Kr]

Faktyczne przeniesienie własności mieszkania zachodzi przy podpisaniu aktu
notarialnego. Najczesciej developerzy stawaja do aktu jeśli klient wszystko
zapłacił i w tym też momencie klient powinien otrzymac od developera rachunek
za grunt ( faktury sa wystawiane za lokal, wpłaty na poczet gruntu są objęte
rachunkiem) Jeśli uwiniesz się do maja (podpiszesz akt i dostaniesz rachunek)
to nie zapłacisz Vat-u.

powodzenia i pozdrawiam