Życie bez planu

[Gość: marek]

O ile pozwolenie na budowę można uzyskać, to dokonanie podziału działki na
terenie nie objętym planem jest praktycznie niemożliwe. Żadnej perspektywy
nie mają tereny wiejskie, gdzie gminy nie mają żadnego interesu, aby
opracować plan.
Rolnik nie może uzyskać emerytury, ponieważ nie może wydzielić swojego
siedliska.

[Gość: wiesiek]

marek ma racje, ja dodam - ustawa skandal. Idąc dalej - zamiera obrót
nieruchomościami bo nie da się wydzielić działki,( ustawa o nieruchomościach
mówi że tam gdzie przystąpiono do opracowania planu - a w wiekszości gmin
przystąpiono - zawiesza się postepowanie opiniujace podział do czasu
uchwalenia planu ). A ciekaw jestem jak urzedy skarbowe będą pobierać
podatek , bo teraz wymagają np opinii o przeznaczeniu działki w planie
zagospodarowania ( tak określaja jej wartość). Kupując teraz działke o
wartości realnej np około 15000 zł za ar podam spokojnie w akcie notarialnym
wartość 1500 zł bo w wypisie z rejestru gryntów mam użytek rolny klasy RIII.
Ha ha ha. W skali kraju ogromne straty państwa na podatku........

[Gość: wiesiek]

z tą zabudową sąsiednia chyba jest bład w artykule, w ustawie nie ma
określenia że działka sąsiednia to działka majaca z naszą wspólna granicę ,
to byłaby jeszcze wieksza paranoja.A ponadto ciekaw jestem jak sasiad ma dom
góralski o nachyleniu dachu np 65 stopni a z drugiej strony drugi sasiad ma
barak o nachyleniu dachu 5 stopni z wieżyczką. Co powinno być pomiedzy nimi
według was ? Oczywiście zadecyduje sporządzający decyzje ... i zrobi analizę
urbanistyczną wedłu roporządzenia .....ha ha ha

[Gość: Alex]

Należy pamiętać , że nie na wszystkich terenach w przypadku braku planu
miejscowego, będzie można wydać decyzję o warunkach zabudowy . Skutkować to
będzie brakiem możliwości uzyskania pozwolenia na budowę .
Problem braku możliwości wydawania decyzji o warunkach zabudowy może dotyczyć
gmin i miast , położonych w granicach terenu górniczego . Może to grozić
paraliżem inwestycyjnym .
Wynika to z Art. 62 ust 2 oraz Art. 14 ust. 7. Ustawy z dnia 27 marca 2003r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym” (Dz.U. nr 80 poz.717 z 2003r.)
cyt:
Art. 62 ust 2. Jeżeli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru,
w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego,
postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się
do czasu uchwalenia planu.
Art. 14 ust. 7.
Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo, jeżeli wymagają tego przepisy odrębne.
A zgodnie z art. 53 ust.1 Ustawy Prawo geologiczne i górnicze z dnia 4 lutego
1994r.( Dz.U. nr 27 poz.96 z 1994r.) „ Dla terenu górniczego sporządza się
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trybie określonym odrębnymi
przepisami , jeżeli ustawa nie stanowi inaczej „

Powyższa analiza nie dotyczy lokalizacji inwestycji celu publicznego ,która
jest lokalizowana w przypadku braku planu w drodze decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji celu publicznego.

[Gość: kremik]

A wlasciwie to dlaczego nie ma planu ???
kto niedopelnil swoich obowiazkow powinien poniesc konsekwencje,
moze jest potrzebne pospolite ruszenie?

[Gość: x.]

Potrzebna jest REWOLUCJA a nie pospolite ruszenie. W kazdym razie MATRIX JEST
Z WAMI.