kupowanie domu w stanie developerskim

[pelikan00]

po pierwsze czy warto? czy moze wziasc sie za budowe i samemu wszystkiego
dopilnowywac? kawalek ziemi moglabym miec, a ten gotowy juz stoi i wcale nie
tak daleko od tej ewentualnej lokazlizacji terenu.
jaka wychodzi roznica w cenie takiego "gotowego" domu a wlasnej budowy (moze
ktos porownywal?).

no i moze macie jakies wlasne doswiadczenia, cos na co zwracac uwage przy
kupowaniu domu od developera?
jestemy na etapie podejmowania decyzji i kazda uwaga moze okazac sie istotna.

z gory dziekuje bardzo za wszelkie wypowiedzi.

[ana-76]

zależy czy masz CZAS na papierkową bieganinę po urzędach, zezwolenia
pozwolenia itp. czy masz pewną ekipę która bez wiekszych problemów
zrobi to co będziesz chciał w określonym czasie. znajomy w trakcie
budowy zmieniał 3 razy ekipę wykonującą bo ci chlali zamiast
pracować, a wmiędzy czasie popełnili kilka błędów.... no i czy ten
dom który jest już gotowy do zakupu spełnia twoje oczekiwania. jęśli
bedziesz budowal sam (tzn niedeweloper) to napewno trochę
oszczędzisz bo wiadomo że deweloper musi zarobić. więc jeśli nie
masz ochoty na bieganie po urzedach przez rok i pilnowanie każdej
ekipy kosztem droższej ceny to kupuj u dewelopera. Jeśl masz czas i
chęci buduj sam

Zależy od kosztu działki

[23kobieta]

jesli działka w podwarszwskich Łomiankach kosztuje 600 zł/2 pod dom
jednoprodzinny. Normatye działki to 800m2 = 480 tys.zł. Dom 150 m2 x
2,5 tys.zł/ m2 = 375 tys.zł . To w tej cenie kupisz u dewelopera 1/2
bliznaka na działce 330-500m2 za 850 tys,zł ( stan deweloperski ).
działka o połowę mniejsza koszt podobny. Patrząc w przyszlość
będziesz mógł dom rozbudowac na swojej większej działce. Jeśli
nabędziesz 1/2 bliżnaika od dewelopera musisz w przszłości dla
dzieci nabyć działke lub dom. Dlatego perspektywicznie lepiej jest
nabyć większą działkę , jak największa, nawet kosztem oddalenia się
od miasta.
Moze żle podpowiadam.
Wszystko jest uzaleznione od tego czy cgcesz mieć większa działkę.
Jesli nie to możesz nabyć domek od dewelopera i masz prawie spokój.

[ana-76]

a to zależy w jakim regionie Polski i jaki dom. My kupujemy
wolnostojący na 10 arach. Stan deweloperski (właśnie szukam
wykonczeniowców wewnątrz) za 400 tysięcy. Gdybyśmy mieli kupować
działkę i budować sami to napewno działka byłaby minimum 20 arów,
ale że dom nam się podoba to i dzialke 'akceptujemy';)

[pelikan00]

przede wszystkim dzieki za odpowiedzi.

400 tys stan developerski??? a jaki duzy ten dom, bo cena wydaje mi sie bardzo
atrakcyjna. i jaki to rejon Polski?

trzeba szukać taniej działki

[gosc.wrt]

Myslę ,że jest na rynku sporo takich tańszych lokalizacji nawet pod
droga Warszawą.

[plackarz]

Do poczytania, tekst jest dobrze przygotowany.
gazetadom.pl/prawo/1,103307,3725386.html

[oro-max]

Warto budować z kims do spółki blizniak , wyjdzie troche taniej.

porównaj ceny ofert domów

[call808]

gotowych i stanów deweloprskich i bedziesz wiedział co jest bardziej
opłacalne.
www.nportal.pl/

[Gość: myzia111]

Kupiłam właśnie dom od developera. Jestem bardzo zadowolona z tego
faktu... ale od początku. Miałam dużą, piękną działkę na której
mielismy sie budować. Przeraziłam się tego wszystkiego. Sprzedalismy
działkę na jesień 2008 i w 2009 w czerwcu przejeżdżając w okolicy
zobaczylismy dom, który jak oglądnęlismy w jeden dzień to w
następnym wiedzieliśmy, że to jest to. Z developera jesteśmy bardzo
zadowoleni, bardzo porządny facet, jak powie tak jest, uczciwy.
Dostaliśmy właśnie świadectwo energetyczne (piękne), dom jest bardzo
profesjonalnie zbudowany (potwierdzone z niejednego źródła),
ocieplony, wyposażony (elektryka, kocioł, solary, kaloryfery, taras,
ogrodzenie, brama, droga, splantowany i obsiany trawą ogród).
Naprawdę pełna profesja. jak sobie pomyślę, że miałabym się
brandzlować z każdą pierdołą, podejmować decyzje na których się nie
znam i pracując nie za bardzo jest na to czas to brrrrr. Tak więc
jestem za kupnem gotowego

[lukas850531]

Witam chcialbym Panstwu przedstawic najlepsze e-booki w internecie o tematycie
nieruchomosci.

Zapraszam na moja strone sites.google.com/site/twoje4sciany/