pytanie 'osobiste'

[pierre.81]

Witam,
mam taki dylemat, postanowiłem poradzić się obcych ludzi;)

Planuję osiedlić się we Wrocławiu, gdzie na zakup małego mieszkania będę musiał wziąć kredyt (jakiś 350tys). Jestem właścicielem ok 2ha gruntów (nieużytków) rolnych, 2ha lasu i 20arów ziemi budowlanej położonych na lubelszczyźnie.
Od kilku tygodni zastanawiam się, czy wziąć kredyt, a ziemia niech sobie będzie, czy sprzedać to wszystko i nie bawić się w kredyt na całe życie. Zważywszy na to, że do kredytów zawsze się dopłaca, mam ochotę pozbyć się tej ziemi i kupić mieszkanie, ale z drugiej strony ziemia na wartości nie straci, a zawsze to jakiś majątek na 'czarną godzinę'. No i to jest ojcowizna...

Czekam na mądre zdania na ten temat;)

[Gość: Beta]

Nie sprzedawać teraz ziemi, w żadnym wypadku. To zawsze zdążysz zrobić.

[andrzej.sawa]

Pamiętaj,sprzedaje się tylko raz,szczególnie ojcowiznę!!!!

[Gość: Rob]

Sprzedać zawsze zdążysz.
Masz zabezpieczenie na czarną godzinę i nie warto się tego pozbywać.

Może za rok zmienisz pracę na znacznie lepiej płatną i w miarę szybko spłacisz kredyt. A jeżeli (odpukać) stanie się odwrotnie to w razie czego możesz część sprzedać.

Jak wszystko pójdzie dobrze to będziesz miał zarówno mieszkanie jak i ojcowiznę :)

--------------------
hotele w Karpaczu

[pierre.81]

Tego bym sobie życzył:) I nie myślałbym o sprzedaży ziemi gdyby nie świadomość, że za pożyczone 350tys będę musiał zwrócić bankowi ok. 500tys;/

Dziękuję za wypowiedzi, czekam na kolejne.

[Gość: anka]

Popieram przedmówców. Mają rację. To piszę ja, zagorzała przeciwniczka jakichkolwiek kredytów :)

[Gość: ze wsi]

prędzej umarłbym niż sprzedał obcym ojcowiznę - chyba, że za ileś tam lat w celu ułatwienia startu życiowego własnym dzieciom, tylko wtedy, jeśli byłoby to konieczne...

[pierre.81]

Takie się to proste wydaje tylko wtedy jak nie stoisz przed wyborem: gotówka, czy kredyt na całe życie. Mogę mieć mieszkanie za 350tys zł za gotówkę, albo za 500tys zł kredytu (z odsetkami). Jest różnica... Decyzji jeszcze nie podjąłem.

[Gość: anka]

pierre.81 napisał:
> Takie się to proste wydaje tylko wtedy jak nie stoisz przed wyborem: gotówka, c
> zy kredyt na całe życie. Mogę mieć mieszkanie za 350tys zł za gotówkę, albo za
> 500tys zł kredytu (z odsetkami). Jest różnica... Decyzji jeszcze nie podjąłem.

Zachowując ziemię, będziesz mieć kapitał (w razie czego), pomimo kredytu. Ziemię możesz wydzierżawić, będzie stały dopływ jakiejś gotówki, do ratki dołożysz. A jak sprzedaż, to nie zostanie nic prócz (mniejszego) kredytu.

[Gość: gośc]

a ile jest realna kwota jaką mógłbyś uzyskać za grunty?

[pierre.81]

Dokładnie nie wiem, ale na pewno powyżej 200tys zł. Pewnie coś musiałbym dobrać, ale zawsze to 20 lat kredytu mniej;)

[Gość: nizszamarza.com]

Można placić niższą ratę kredytu hipotecznego jeżeli wynegocjuje się z bankiem niższą marżę

[Gość: ?!]

A ja mam takie pytanie osobiste : kiedy się spotkamy i u kogo ? Gino ...