Wynajem na czarno

[Gość: on]

Witam,
mam pytanie odnosnie wynajmu mieszkania spoldzielczego lokatorskiego.
1) Jezeli wynajmuje tylko jego czesc to nie potrzebuje zgody spoldzielni, czy
tak?
2) Czy moge zastosowac taki myk: "zaprosic" dwie osoby do wspolnego
mieszkania w owym mieszkaniu ( to znaczy ze mieszkam razem z nimi) i nie
podpisywac z nimi umowy na najem. Pieniadze od nich pobierane w calosci
przeznaczyc na czynsz i inne oplaty. Czy nie jest to identyczna sytuacja w
ktorej w jednym mieszkaniu mieszka niezamezna para, mieszkanie jest kupione
na tylko jedna z nich, ale we dwojke placa wszystkie oplaty??? W koncu
podatek placi sie od dochodow a ja takowych w gruncie rzeczy nie posiadam bo
otrzymywane pieniadze sa przeznaczane na pokryc oplat - czynszu, pradu, gazu,
telefony etc.
3) jesli powyzsza sytuacja jest bezprwana to jakie groza kary ( wysokosc
grzywny? ) ??

pozdrawiam

[Gość: tez on ;)]

Witam!
AD 1 Z tego co wiem teraz nie ma koniecznosci pytania sie o zgode spoldzielni,
kiedys tak bylo na pewno
Ad 2 Ok, jesli osoby "zaproszone" beda zameldowane, mozliwa jest umowa
uzyczenia.
Ad 3 Teoretycznie kazda zamieszkujaca dluzszy czas osoba musi byc zameldowana,
a kazdy dochod z wynajmu zgloszony do urzedu skarbowego.
A po czwarte w praktyce 99% ludzi nie zawraca sobie takimi rzeczami glowy i
wynajmuje mieszkanie, jesli moze lub musi. Nie przejmowalbym sie niczym,
udowodnie czegokolwiek w tym przypadku jest niemozliwe. Legalizuja najem
ludzie,ktorzy np kupili mieszkanie wlasnie na wynajem. A melduja lub podpisuja
umowy najmu czy uzyczenia tylko wtedy, gdy jest to potrzebne np. do zlozenia w
jakims urzedzie np. d/s cudzoziemcow. Pewne obawy moglyby miec osoby
wynajmujace lokal komunalny, gdyz moga go utracic, ale i tym wiekszosc ludzi
sie nie martwi, jak dowodzi zycie...


Pozdrawiam

[Gość: jolka]

mi też sie wydaje, że obecnie nie jest potrzebna zgoda s-pni na wynajem.
Podpisuję się również pod zdaniem przedmówcy, że naprawdę mało kto legalizuje
pobyt, gdy wynajmuje mieszkanie. Wynajmowałam kilka mieszkań i tylko w jednym
przypadku właścicielka mnie zameldowała i rozliczyła sie z US. Ale to tylko
dlatego, że była skłócona z dobrze ustawionymi w organach miejskich sąsiadami i
po prostu się ich bała. O zgodę w s-pni (choć wtedy taka na pewno była
wymagana) nie zapytała nawet taka właścicielka, z którą podpisałam umowę na
wynajem w biurze najmu. Nie przejmowała sie, że mogę "pochwalić siE" tą umową w
s-pni albo w US i nawet gdyby nic jej w ostateczności nie zrobili, to miałaby
niezłą nerwówkę. Na szczęście moje układy z właścicielami mieszkań były można
powiedzieć wzorowe - jeśli ktoś jest wobec mnie uczciwy, potrafię być
wdzięczna.