miejsca parkingowe

[Gość: suzi]

Mam pytanie, czy jest jakiś przepis mówiący ile powinno być zagwarantowanych
(przydzielonych)miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym naziemnym dla
jednego lokalu mieszkalnego?
Oto mój przypadek.Ja z mężem mamy dwa samochody. Jeden parkowany jest w
wykupionym na własność garażu podziemnym, za który ponoszona jest co miesiąc
opłata a drugi na parkingu zew.przed blokiem.Blok ma 72 lokale mieszkalne,
miejsc postojowych zew.jest zaledwie 32 ( w tym dwa mają być dla gości).
Do tej pory pmiejsca te były użytkowane bezpłatnie jednak teraz rada osiedla
wymyśliła sobie, że będzie pobierać za to opłaty.Otrzymałam informację, że ja
będę musiała ponieść większe opłaty niż inni lokatorzy bo mamy dwa samochody.
Czy spółdzielnia może tak postąpić? Czy jest jakiś przepis mówiący, że na
jeden lokal przypada tylko jedno miejsce dla samochodu?

pozdrawiam

w rozporzadzeniu

[annb]

ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.

(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
Rozdział 3
Miejsca postojowe dla samochodów osobowych

§ 18. 1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej
przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla samochodów użytkowników
stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsca postojowe dla
samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

2. Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań
ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z
uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby
niepełnosprawne.



czyli to co urząd architektury okreslil w WZ i ZT

a co do reszty to - spółdzielnai jest włascicielem gruntu i może ustalić sposób
korzystania z parkingu

[Gość: suzi]

Czyli rozumiem, że nie mam nic dogadania?!Mogą mi nawet powiedzieć: maja
Państwo dwa samochody, jeden może stać poza parkingiem ogrodzonym jak nie
zechcę więcej płacić.

pozdrawiam

[annb]

nie znam się na prawach spółdzielni
należę do wspolnoty.
mamy parking,
zbieramy głosy za uchwała w sprawie ogrodzenia miejsc postojowych.
a co do opłat to pomimo tego że mam ułamkową część gruntu chcąc tam parkować
będę płacić. ale będę miećpewność miejsca.
ktoś kto nie chce tam stawać nie będzie płacił.

[bbkk]

Masz dwa samochody i nie podoba Ci się że masz płacić za parkowanie dwóch
samochodów?

[Gość: suzi]

Nie napisałam przecież, że nie chcę wogóle płacić tylko, że dlaczego mam płacić
wyższą stawkę od innych bo mamy dwa samochody a reszta ma tylko po jednym?

[annb]

odpowiedz spółdzielni że nei widzisz zasadności zapłaty podwójnej gdyż jeden
samochód jest już garazowany na oplaconym miejscu
koniec kropka

[bbkk]

Masz płacić za dwa samochody bo zajmujesz dwa miejsca. A jak ktoś ma jeden
samochód to zajmuje 1 miejsce. Każde miejsce ileś kosztuje i koszt ponoszony
jest proporcjonalnie do liości zajmowanych miejsc. Czego nie rozumiesz?

czytanie ze zrozumieniem tekstu

[annb]

autorka watku napisała:

Oto mój przypadek.Ja z mężem mamy dwa samochody. Jeden parkowany jest w
wykupionym na własność garażu podziemnym, za który ponoszona jest co miesiąc
opłata a drugi na parkingu zew.przed blokiem

no to chyba jasne że na parkingu zewnętrznym bedzie stał JEDEN samochód
grunt jest spółdzielni więc narzuca opłaty ale nei widzę powodów żadnych aby
autorka watku płaciął za dwa samochody.koniec kropka

Do annb

[bbkk]

Spoldzielnia wprowadza oplaty wlasnie za miejsce na zewnatrz, czego nie chce
zaakceptowac tworczyni watku. Do tej pory za miejsce przed blokiem nie placila i
nie chce placic dalej bo placi juz za garaz. A co ma oplata za garaz wspolnego z
miejscem przed blokiem?

Ups

[bbkk]

Wczytalam sie i przepraszam za moja pomylke. Ale ciekawi mnie jak spoldzielnia
uzasadni to ze ktos ma placic inaczej niz pozostali.A moze to tylko plotki?Bo
oficjalne jeszcze pismo nie przyszlo.

dlaczego inaczej

[annb]

załózmy że "inni" mają po jednym samochodzie który stawiają na tym parkingu
autorka wątku też ma jeden samochód który stawia na parkingu
więc nikt nie będzie płacił inaczej.

problemem jest domniemanie że drugi samochód pomimo wykupienia miejsca w
garazu bedzie stawiany na zewnatrz

[Gość: suzi]

Dziękuję za dyskusję.
Droga bbkk - dobrze, że sie porządnie wczytałaś w to o co mi chodzi.

Jak na razie nie otrzymałam jeszcze na ten temat oficjalnego pisma. Informację
tą otrzymałam jedynie od kierownika administracji. Chcę jeszcze raz zaznaczyć,
że nie chodzi mi oto aby nic nie uiszczać tylko o nierównouprawnienie. Dlatego
też szukałam przepisów dotyczących miejsc postojowych aby w razie czego na
czymś sie oprzec podczas dyskusji.
Nigdzie nie ma info,że mieszkańcy jednego lokalu mogą użytkować tylko jedno
miejsce parkingowe.Dla mnie osobiście jest to logiczne, że każdy dorosły
mieszkaniec osiedla może posiadać dwa samochody i ilość miejsc parkingowych
powinna chociaz w jakims stopniu byc dostosowana do takich ewentualności. Nie
mówię oczywiście, że spółdzielnia od razu powinna to załozyć i zrobić tyle
miejsc ile jest lokali x 2, bo jak wiadomo nie zawsze wielkość działki może na
to pozwolic.

W przyszłym tygodniu pewnie coś się rozwiąże bo będzie w tej sprawie zebranie.

pozdrawiam

[Gość: Kaska]

Prawdopodobnie nie ma przepisów regulujących ten temat tylko są pojedyncze
tematy jak drogi ppożarowe. Kodeks drogowy niestety nie dotyczy terenów np
spółdzielni i dlatego najlepiej jak się sami dogadacie i będziecie przestrzegać
ustaleń bo w sprawie nikt Wam (ani policja ani straż miejska nie pomoże).
Jest ustawa któa okresła położenie parkingów w stosunku do domu.
Pozdrawiami prosżę o informację jak poszło.
kaska

[bbkk]

Zdaje się że spółdzielnia/deweloper powinien zapewnić 1.5 miejsca parkingowego
na 1 lokal.

nic nie musi

[annb]

niestety
działki uzbrojone w mieście to drogi teren dlatego deweloperzy są
zainteresowani wybudowaniem jak najwięcej lokali mieszkalnych i uzytkowych na
których mozna zarobić
parkingi to stracone pieniądze
rachunek jest prostu
jak nie musi nie zbuduje
i tyle

[Gość: suzi]

W tym własnie cała rzecz.

pozdrawiam