Porównanie opłat

[Gość: ajax]

Witajcie,
Właśnie dostałem od wspólnoty mieszkaniowej "Powiadomienie o wysokości opłat"
i jestem ciekaw porównania stawek z innymi wspólnotami.

Rejon - Stara Ochota w Warszawie.

1. Zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną 1,50 PLN/m^2 (od
01.01.06 1,90 PLN/m^2),
2. Centralne ogrzewanie (2,25 PLN/m^2),
3. Zimna woda 12,96 PLN/m^3,
4. Ścieki 15,90 PLN/m^3,
5. Wywóz nieczystości 12,70 PLN/os,
6. Domofon 1,39 PLN.
7. Funfusz remontowy 3,70 PLN/m^2.

Szczególnie intryguje mnie p.1 - zaliczka na koszty zarządu nieruchomością
wspólną. Czy to dużo, czy to mało ? Czy ktoś zna firmę, która podejmie się
zarządu za mniejszą stawkę ? Wzrost o blisko 27% od nowego roku wydaje mi
się "wzięty z sufitu" i przeznaczony na rozwój biurokracji.

Proszę o komentarze.

[Gość: Bike]

Srednia rynkowa cena zarzadu nieruchomoscia to 75 gr/m2, w nowym bloku place ok
30 gr na fundusz remontowy, w starych blokach jest to ok 1 zl/m.
Pozdrawiam

[Gość: Marta]

Z ceną wody i ścieków to chyba ciut przesadzili. Mieszkam co prawda w Gdańsku,
w bliźniaku i metr woda+ ścieki płacę nieco ponad 5zł !!!
Wywóz nieczystości 19zł miesiecznie od domu nie od osoby.

[Gość: alcari]

Bardzo wysoki ten fundusz remontowy. Ale tak to jest w budynkach starej daty.
Za 53m mieszkanie w Warszawie, na strzezonym osiedlu, z wywozem smieci,
ochrona, funduszem remontowym i z oplata dla zarzadcy, ale bez wody i
ogrzewania (to liczone jest oddzielnie) place 350zl.

[Gość: ajax]

Fundusz remontowy wspólnota sobie ustaliliła na tym poziomie, no bo czeka nas
remont instalacji gazowej, elewacji, klatek schodowych, ..... . Za sobą mamy
już wymianę kanalizacji i rur wodociągowych, elektryki, rynien, dachu i kanałów
wentylacyjnych. Z remontów jestem zadowolony i akceptuję duże składki (widzę na
co idą moje pieniądze).

Gorzej ze składka na zarządzanie. Wydaje mi się, że jest zawyżona. Być może
wynika to stąd, że w dużej części jesteśny zależni od dawnej wojskowej
administracji mieszkaniowej. Tam zawsze były przerosty zatrudnienia i niezłe
pensyjki. Dojrzewam do zgłoszenia wspólnocie propozycji zerwania ze starymi
trepami i zatrudnienia prywatnego zarządcy. Nie wiem tylko czy jest to realne ?
Czy znajdzie się prywatny zarządca za niższą stawkę i co on mógłby za te
pieniądze dla nas robić ? Stąd moja prośba o ustosunkowanie się do podanych na
wstępie, obecnie obowiązujących u mnie stawek.

[Gość: Bolo]

Witam

Bardziej zaiteresowalbym sie oplatami innymi:
zimna woda 12,96zl./m3
scieki - 15,90m3
te oplaty to chyba za kilka osob te m3, przeciez w Warszawie m3 zimnej wody nie
przewyzsza 5zl., ja w zaliczce za 6m2 zimnej wody place 22,50zl. a i tak mam
zwrot nadplaty bo nie jestem w stanie tego wykozystac. Wiec cos tu u ciebie
jest nie tak. Jesli chodzi o administrowanie to u nas jest 0,85zl. za m2, wywoz
smieci to jest 4,50zl. od osoby, fundusz remontowy mamy spory 2,20zl/m2 bo
chcemy duzo zrobic remontow. Wiec ta wspolnota u ciebie to jakas paranoja.

[Gość: jolanta]

W Warszawie na Mokotowie na f. remontowy płacę 4 zł za metr.

[Gość: Warszawiak]

Z zimną wodą i sciekami to albo się pomyliłeś, ale jeśli nie, to ewidentny
skandal!
W całej Warszawie z instalacją wodociagową i kanalizacyjna koszt pobrania metra
szściennego wody i odprowadzenia jej do kanalizacji to tylko 4,81 złoteg!
Ma to ulec zmienie, ale jak na razie, obowiązują podane ceny.
Ekspolatacja też jest wysoka!
Ale sprawdź tę wodę!