stare budownictwo

[Gość: niezdecydowana]

chce kupic wyremontowane mieszkanie w przedwojennym budynku z cegly. jakie
moga byc minusy starego budownictwa. czy wielka plyta jest mimo wszystko
lepsza?
dziekuje za wszystkie rady

[Gość: murowany]

W starszych budynkach musisz uwazac aby nie wtopic sie w mieszkania z drewnianymi stropami - czesto nie chronia przez halasem, sa palne i bywaja biologicznie "zywe" :)))
W kamienicach itp. moze jeszcze byc ogrzewanie piecowe, ktore zostalo zamienione na grzalki elektryczne w piecach kaflowych - droga sprawa w ogrzewaniu.
Wielka plyta znow moze byc dobrze ocieplona i wtedy rachunki za energie cieplna beda nizsze niz w innych budynkach.

I jeszcze jedno? Dlaczego akurat w przedwojennym? Po 1945 bardzo duzo budowalo sie z cegly - osiedla z lat 50. i poczatku 60. sa cale w technologii murowej, juz ze stropami betonowymi.

tylko stare budownictwo

[al9]

Mieszkałem przez 6 lat w klasycznym nowym niskim osiedlu z cegły. Ładna,
nienachalna architektura, sporo zieleni, mili sąsiedzi. Ale od lat jeżdzę do
Berlina, Wiednia, Budapesztu, sam mieszkan w mieście z pieknymi secesyjnymi
kamienicami (Szczecin). Kupiłem zrujnowane mieszkanie w kamienicy z 1900 roku.
Po duzym remoncie jestem zachwycony!
Radzę:
-zmienić ogrzewanie na nowe gazowe - potrezbna jest - jeszcze przed kupnem -
zgoda wspólnoty
-wymienic okna na nowe (najlepiej drewniane) z zachowaniem podziałów
-wymienić WSZYSTKIE instalacje - ja nie zostawiłem żadnego kabla ani rury
-zbić tynki - wbrew pozorom nowe nie sa drogie
-zachować - o ile sie da stare podłogi
-wymienić piony instalacji wodnej na swoim odcinku przed połozeniem kafli
Efekt: mam luksusowe mieszkanie w najnowszych standardach w doskonałym miejscu
miasta, z balkonem, przy parku, z własnym ogrzewaniem, oknami o 2 metrowej
wysokości, z podłogami z 105 letniego syberyjskiego modrzewia
- wszystko za rozsądne pieniądze (pieniądze ze sprzedazy 71m w budownictwie
starczyły na wszystko)
Minus tylko jeden: remont trwał 5 miesięcy!
Pozdrawiam
AL